рафинад квартиры с отделкой

Миниполис Рафинад

О проекте

срок сдачи

высота потолков

корпусов

отделка

этажность

площадь квартир

учебный комплекс

парковка

Инфраструктура квартала

Собственная набережная

Школа и детский сад

Уникальные дворы

Ну кому нравятся унылые серые дворы, заброшенные ржавые и поломанные детские площадки среди бетонных джунглей и неухоженная территория перед домом? Да никому, конечно. Вот почему мы делаем каждый двор особенным. Архитектура здесь простая и строгая, а липовые и хвойные деревья добавляют всей композиции естественности.

Детские игровые площадки зонированы, и дети не будут скучать: каждому возрасту свои интересы, а значит, свои сооружения для развлечений. В то же время у площадок нет чёткого разделения, чтобы дети разных возрастов свободно общались и взаимодействовали. Согласитесь, что общение как с более старшими, так и с младшими поколениями — важная часть развития.

Остров развлечений

Это наш маленький детский рай.

Мини скаладром, тарзанка, тоннель, полоса препятствий, паутинка, уличный батут и горка.
Взрослым тоже будет, чем заняться: мультиплощадка и зоны воркаута, а в тени деревьев спряталась лужайка для йоги. Вдоль набережной мы установили лежаки.

Жилой квартал с островом развлечений соединяет мост, с которого будет круто смотреть салюты.

Парковка

Она будет почти на 1400 автомобилей, а значит, места хватит всем.

Авто будут защищены от непогоды и излишнего солнца — у нас крытый трехэтажный паркинг.

Бизнес
по-соседски

У жителей Рафинада — приоритетное право аренды коммерческих помещений и хорошие условия, чтобы открыть собственный бизнес. Мы создаём в миниполисах приятную предпринимательскую среду — открытую, дружелюбную, основанную на взаимной заинтересованности и высоком качестве услуг.

Ведь так здорово, когда твой тренер по йоге, учитель французского, пекарь в булочной за углом или мастерица в ателье — хорошо знакомые соседи.

Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов и в зоне активного отдыха.

Инфраструктура района

Транспортная доступность

Двор и дом

Планировки

В ЖК Рафинад представлены квартиры классических планировочных решений и европланировки.
А для тех, кто хочет сэкономить время и деньги на ремонте, предлагаются квартиры с отделкой из высококачественных материалов.

Способы покупки

Девелоперская группа «Сити-XXI век»

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее — Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт «Миниполис Rafinad» (этот сайт), может получить о Пользователе во время использования группы.

1. Определение терминов

1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» (далее — Администрация) — уполномоченные на управление сайтом сотрудники, действующие от имени ГРУППЫ КОМПАНИЙ ОСТ, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

Источник

Концепция проекта

11 монолитных домов на 1603 квартиры

Учебный комплекс на 276 мест

Парковочное пространство на 1391 место

20 спортивных и детских игровых площадок

Квартиры от 28,4 до 79,8 м2

1 СОБСТВЕННЫЙ ОСТРОВ РАЗВЛЕЧЕНИЙ!

Сменить шум автострады на звуки пения птиц, загазованный воздух центра на свежесть утреннего леса, сумасшедший ритм на спокойные прогулки вдоль реки, почувствовать себя жителем небольшого европейского городка, где высоко ценятся безопасность и уют- все это возможно в миниполисе Рафинад.

Здесь есть все, что нужно для сладкой жизни: дома с видом на реку, набережная, школа и детский сад, зеленые дворы, удобные парковки, спортивные площадки и собственный остров развлечений!

Как пионеры концептуального строительства мы убеждены, что хорошая архитектура актуальна десятилетиями.
Архитектура миниполиса Рафинад ненавязчива и гармонична с окружающей средой, мы продумали каждую деталь дома, его пропорции, цвета, фактуры поверхностей. Безбарьерная среда в миниполисе предполагает вход в здание на уровне земли, в квартирах и подъездах спроектированы большие окна, благодаря чему проект выглядит легким и современным.

В миниполисе Рафинад каждая квартира уникальная, а планировка продумана до мелочей. Большие кухни для смелых кулинарных экспериментов, ниши для шкафов, помещения для гардеробных, специально оборудованные места для стиральных машин в ванных комнатах.

Безопасность и удобство — превыше всего! KONE N MonoSpace® — один из мировых лидеров на рынке лифтового оборудования. Лифты данного бренда отличаются плавным и бесшумным движением, повышенным комфортом и безопасностью, а также стильным интерьером. Дизайн лифтовых кабин неоднократно получал награды престижных дизайнерских премий, таких как Red dot и Good Design. Кроме того, компания KONE N MonoSpace® является «зелёной» маркой. Ее изделия известны высокими показателями энергоэффективности, которые позволяет нам в полной мере реализовывать концепцию экодевелопмента. В проекте предусмотрен большой грузопассажирский лифт на секцию.

Квартиры в миниполисе Рафинад оснащены двухкамерными стеклопакетами окон KBE или REHAU, которые отличаются высокой степенью водо- и звуконепроницаемости, теплопроводности и устойчивости к взлому. В профиле этих производителей реализована надежная система защиты от пыли, влаги и сквозняков. Два контура двухлепесткового уплотнения позволят избежать негативного воздействия внешних факторов и обеспечат комфорт в доме. Кроме того, изделия оборудованы клапанами проветривания – в вашей квартире всегда будет свежий и чистый воздух, а предусмотренные проектом увеличенные размеры оконных проемов гарантируют равномерное освещение жилого пространства за счет естественного света.

Комплексная безопасность является одним из главных преимуществ миниполиса Рафинад.

Автомобильный въезд на территорию оборудован постом охраны со шлагбаумом и современными камерами видеонаблюдения. Также круглосуточное видеонаблюдение ведется во внутренних дворах, паркинге и при входе в жилую часть комплекса.

Для создания максимально защищённого пространства установлены калитки с электронными ключами — свободный доступ на территорию миниполиса Рафинад предоставляется только жителям и их гостям.

С помощью мобильного приложения вы сможете на расстоянии управлять внутренними процессами в квартире и создавать благоприятный для вас и вашей семьи микроклимат.

Забудьте о повседневных заботах и освободите время на то, что действительно важно!

* Устанавливается опционально при покупке квартиры

Мы применяем «зеленые стандарты» в строительстве, уменьшая уровень воздействия на окружающую среду, подбираем экологически чистые и безопасные материалы для детских и спортивных площадок, сохраняем, расположенные на территории застройки деревья.

Защита природы — одна из наших ключевых ценностей.

Проектирование здания ведется с учетом требований стандартов зеленого строительства, предполагающего использование такого инновационного продукта, как BIM-моделирование.

Источник

ЖК «Рафинад» (Миниполис в Химках)

Что Вам нужно знать о ЖК «Рафинад» (Миниполис в Химках)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Для своего очередного миниполиса под названием ЖК «Рафинад» компания Сити-XII век выбрала участок земли, расположенный на берегу реки Клязьма в квартале Свистуха городского округа Химки. В этом месте на севере Московской области прилегающий к комплексу Химкинский лес оказывает куда более благоприятное влияние на экологическую обстановку, нежели на нее пытается негативно воздействовать находящийся рядом аэропорт Шереметьево.

По Ленинградскому шоссе добраться до МКАД в не самое загруженное время суток можно за 16 минут, в загруженное – за 50.

При желании в Москву можно въехать по Дмитровскому шоссе или воспользоваться платной трассой М-11.

Путь общественным транспортом до пяти ближайших станций метро (Ховрино, Речной вокзал, Беломорская, Селигерская, Планерная) займет чуть больше часа.

О ПРОЕКТЕ

Комплекс состоит из 11 жилых корпусов, строительство которых проходит в две очереди:

В первую очередь вошли:

к. 1: 8 этажей, 3 секции, 173 квартиры без отделки, 133 кладовые на цокольном этаже от 2,5 до 11 кв. м.
к. 4: 8 этажей, 1 секция, 63 квартиры без отделки, 42 кладовые от 3 до 10 кв. м.
к. 5: 8 этажей, 2 секции, 141 квартиры с отделкой, 77 кладовых от 3 до 13 кв. м.
к. 6: 8 этажей, 3 секции, 182 квартиры с отделкой, 110 кладовых от 3 до 13 кв. м.
к. 10: 8 этажей, 3 секции, 182 квартиры с отделкой, 112 кладовые от 3 до 12 кв. м.
к. 11: 7-8 этажей, 3 секции, 173 квартиры с отделкой, 114 кладовые от 3 до 11 кв. м.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этих корпусов ожидается в IV квартале 2021 года. Передача собственникам квартир без отделки должна завершиться до 31.12.2021.

Во вторую очередь вошли:

к. 2: 8 этажей, 3 секции, 168 квартир без отделки, 137 кладовых от 2 до 11 кв. м.
к. 3: 8 этажей, 3 секции, 173 квартиры, 133 кладовые от 2 до 11 кв. м.
к. 7: 8 этажей, 1 секция, 40 квартир, 24 кладовые от 2,7 до 9 кв. м.
к. 8: 8 этажей, 2 секции, 126 квартир с отделкой, 73 кладовые от 3 до 13 кв. м.
к. 9: 8 этажей, 3 секции, 182 квартиры, 101 кладовая от 3 до 12 кв. м.

Ввод в эксплуатацию пяти корпусов второй очереди строительства запланирован на IV квартал 2022 года.

Муниципальные детский садик на 150 мест и начальная школа на 150 учеников должны открыться в конце 2020 года. Пятиуровневый паркинг на 348 м/м (на официальном сайте ЖК «Рафинад» в начале продаж он был заявлен как трехуровневый), будет готов в самом конце строительства. Помимо отдельно стоящего паркинга, в проектной декларации упоминается плоскостная одноуровневая парковка, рассчитанная на хранение 660 автомобилей.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, вентилируемые фасады будут облицованы керамогранитом и керамической плиткой. Вместо консьержей будет организовано видеонаблюдение, вместо мусоропроводов устанавливаются контейнеры для сбора ТБО. Первые этажи могут быть полностью жилыми или полностью коммерческими.

ПЛАНИРОВКИ

При Леониде Ильиче, помнится, в панельных девятиэтажках с четырьмя квартирами на лестничной клетке устанавливался один маленький лифт. В восьмиэтажных корпусах данного ЖК между этажами, конечно же, курсируют совсем другие лифты – они и побольше, и потише, и поскоростнее, да и имя производителя, фирмы КОНЕ, у многих на слуху. Но лифт все равно остался в гордом одиночестве, а квартир на лестничных клетках, между тем, прибавилось. Их может быть 5 и 6:

При выборе следует учитывать тот момент, что лоджии присутствуют везде, кроме как в квартирах, находящихся на первых этажах.

Метраж студий позволяет считать их именно жильем, а не местом постоянной регистрации. Площадь санузлов в большинстве случаев позволит установить в них полноценную ванну, в квартирах без лоджий напоминанием о них служит не слишком уместный несущий пилон:

Во многих однокомнатных квартирах при входе присутствует кладовая/гардеробная комната. Только в самых маленьких однушках размер кухни не превышает 9-10 кв. м. А вот с санузлами как-то не особо задалось даже в больших квартирах:

Квартиры с площадью от 44 до 50 кв. м застройщик отправил в категорию евро-двушек:

В полноценных двухкомнатных квартирах к небольшой ванной комнате добавляется полноценный гостевой санузел:

Трехкомнатные квартиры представлены в «евро» вариации и в угловом исполнении:

В корпусах, в которых квартиры продаются с отделкой, покупатель сможет выбрать один из двух вариантов, отличающихся лишь цветовой гаммой. Высота потолков до ремонта составляет 2,95 м, натяжной потолок «съест» 5-6 см, еще сантиметров 8-10 уйдут под стяжку и ламинат.

В квартирах, передающихся собственниками без отделки, электричество будет заведено до внутриквартирного щитка, водоснабжение и канализация выводятся до заглушки в стояках, устанавливаются приборы учёта, отопление разводится по полу, ставятся радиаторы с терморегуляторами. Окна остекляются пластиковыми стеклопакетами в шумозащитном исполнении, для внешних блоков кондиционеров на фасад вывешиваются декоративные корзины, будущие межкомнатные стены отмечаются трассировкой кирпичей на высоту 20 см.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж ЖК «Рафинад» расположен непосредственно на стройплощадке комплекса.

Забронировать квартиру сроком на одну неделю можно, внеся аванс в размере 15 000 рублей. Полная оплата происходит после прохождения государственной регистрации ДДУ. Ипотечный кредит доступен в банках:

Источник

ЖК Рафинад

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС У РЕКИ

Новые видовые квартиры у Сити. В квартале сад, школа, парк. Студии от 11,8 млн р. Ипотека от 0,5%

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО

Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%

Повышение цен с 18 октября. Отделка под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Форум ЖК Рафинад

Жилой квартал Shagal

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м от м. «Технопарк».

Цены на квартиры от застройщика
от 5,9 млн ₽

Характеристики

ЖК «Рафинад» – проект под известным брендом «Миниполис» от девелопера «Сити – XXI век». Комплекс возводится в Химках, точнее в квартале Клязьма. Сдача первой очереди планируется в 2021 году, II квартале. Сдача второй очереди в IV квартале 2022 года.

ЖК «Рафинад» – это квартальный проект, корпуса возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Высотность составляет 8 этажей. Архитектура авторская, европейская. В продаже квартиры от студий до трехкомнатных, метражи насчитывают 28 – 80 кв. м, есть варианты с отделкой. В составе будет построен многоуровневый паркинг на 1391 машиноместо. Для детей будет дошкольное учреждение на 150 мест и начальная школа на 126 учеников. В планах обширная внутренняя инфраструктура – кафе и рестораны, магазины, банкоматы. Благоустройство территории концептуальное. Закрытые приватные дворы для отдыха, игровые и спортивные зоны, зоны барбекю, панда-парк, шезлонги у воды для развлечений.

Мнение портала

ЖК «Миниполис Рафинад» показывает все преимущества жизни за пределами города, включая доступные цены и близость природы. Пруды, река и леса станут прекрасными соседями. Тишина и спокойствие нового микрорайона приятно удивляет. Качественные дома с интересной архитектурой и оптимальными планировочными решениями понравятся многим. В комплексе имеется свой пляж, просторный паркинг, образовательные учреждения для детей разных возрастов. Будущим жильцам лучше обзавестись автомобилями, так как остановки общественного транспорта поблизости отсутствуют. К минусам относится шум, исходящий от аэропорта «Шереметьево».

Источник

Миниполис Rafinad ФОРУМ ЖК Рафинад ВКонтакте

Общение людей, которых объединяет проект Миниполис Rafinad ФОРУМ жителей.
Застройщик Девелоперская группа «Сити-XXI век»

Показать полностью.
Миниполис Рафинад расположен в Московской области, городской округ Химки, мкр. Клязьма-Старбеево в 10 км. от Москвы

Любая реклама и ссылки в ленте группы Миниполис Rafinad без согласования с администратором группы запрещены (БАН). Если у Вас есть полезная информация о ходе стройки или новые фото, пишите администратору группы или выкладывайте самостоятельно.

ВАЖНО! Если вам нужно СОЗДАТЬ новую тему ПИШИТЕ администраторам группы!

Миниполис Rafinad ФОРУМ ЖК Рафинад ВКонтакте запись закреплена

Чат Миниполис Rafinad в Телеграм t.me/minipolis_rafinad_jk

Оля Машошина запись закреплена

Добрый день, уважаемая аудитория!

Давно не публиковала посты на своей стене,думаю время пришло!
Уже на протяжении достаточно долгого количества времени я создавала стильные дизайн-проекты. Нарабатывала опыт, развивала креативное мышление.Много было сделано, а сколько еще предстоит сделать, даже не представляю!
Показать полностью.

Люблю креативить,как специалист буду полезна тем кто сейчас хочет делает ремонт, но не знает с чего начать.Или же вы купили квартиру и у вас паника и боль, что бы там придумать? А может быть вы вообще хотите переделать свою скучную квартиру и немного преобразить ее изменив до неузнаваемости, поменять стиль в интерьере? Тогда вы пришли по адресу.

Воплощу любую вашу идею в жизнь и реализую!
Буду рада помочь вам в вашем непростом деле,есть своя бригада ремонтников! Разработаю дизайн-проект с ремонтом под ключ.Так же произвожу авторский надзор! Работаю по Москве, Московской об.,Курску, другие города тоже имеют место быть, опыт работы удаленно имеется. Работаю в любом городе и точке мира

Делаю дизайн-проекты не только квартир, но и общественных помещений, дизайн-проект кафе,ресторана,бара, если такое интересно всегда буду рада помочь!
Постоянно на связи через WhatsApp,можете писать вк.
Все свои проекты в 10 файлов я не помещу, а именно столько Вк разрешает разместить тут.
Но вы всегда можете мне написать и я вам пришлю все свои проекты.

Пишите!Отвечу на все интересующие вас вопросы!

Источник