пятиречье жилой комплекс квартиру

ЖК «Пятиречье»

Характеристики

Описание

Микрорайон «Пятиречье» занимает 19 га земли в 40 км на север от МКАД, между н/п Деденево и Целеево (Дмитровский район МО). Местоположение новостройки дает жильцам уникальные возможности для активного и курортного отдыха.

Общее описание

В трех километрах от комплекса располагается Центр подготовки сборных команд РФ по зимним видам спорта. Часть «Пятиречья» отводится для проживания персонала центра и спортсменов.
Читать далее

По индивидуальному архитектурному проекту строятся 13 домов с 12—17-этажными секциями. Общественные здания: деловой и торгово-развлекательный центр, школа, детский сад. Строительство разбито на семь очередей. В первой очереди — трехсекционный дом № 4 на 228 квартир с подземной парковкой на 122 машины. Затем будут возводиться еще три дома и детский сад. Последняя очередь строительства — МФЦ.

В доме № 4 по ДДУ реализуются квартиры с одной (33,6 кв. м) и двумя комнатами (66 и 67 кв. м). В доме № 2 — квартиры от одной до трех комнат площадью 34,4 −79,5 кв.м. Высота потолка — 2,8 м. Планировка предусматривает кладовые и гардеробные помещения, раздельный санузел в двухкомнатных квартирах.

Инфраструктура комплекса

Инфраструктура окружения

Помимо центра подготовки, в окрестностях комплекса расположены: спортивно-развлекательный парк «Яхрома», горнолыжный парк «Волен», спортивный курорт «Сарочаны», парк «Экстрим», горнолыжный клуб Тягачева, гольф- и поло-клуб «Целеево», международный санно-бобслейный комплекс; канал им. Москвы, Яхромское водохранилище, река Икша с притоками, Деденевское лесничество. В Дмитровском районе и древнем Дмитрове много достопримечательностей: храмы, церкви, монастыри, городской кремль, купеческие, дворянские дома и усадьбы, старый вокзал, памятники, фонтаны. В Дмитрове несколько филиалов вузов и ссузы, школы, престижная гимназия. Регулярно проводятся соревнования тепловых аэростатов.

Транспорт

В пяти минутах ходьбы от «Пятиречья» — станция пригородных поездов Турист. От Савеловского вокзала на станцию прибывают электрички на Дмитров, Савёлово, Талдом. Время в пути — приблизительно 1 час 10 минут. От станции метро «Алтуфьево» ходят автобусы на Дмитров (20 в день). Автомобильные дороги — Дмитровское шоссе (А104) и «Целеево-Парамоново-Дъяково». К комплексу два подъезда, не пересекающие железную дорогу. До Дмитрова 12 км. До него можно добраться на электричке (15 минут) или машине по Дмитровскому шоссе (напрямую через Деденево до шоссе 1,5 км). Центральная кольцевая дорога пройдет в 4,5 км от поселка. До Шереметьево от ж/д станции Лобня ходят маршрутные такси и автобусы.

Наше мнение

С чем точно не будет проблем у жителей микрорайона «Пятиречье» — где провести выходные. Весомым плюсом при расположении в области является также полноценное благоустройство комплекса. Экологическая ситуация в Дмитровском районе сравнительно благополучная (не очень приятный в этом плане «сосед» — Дмитровское шоссе). Первым новоселам придется подождать, пока построят детский сад, школу и тем более МФЦ. Впрочем, детский сад, школа, рынок, ТД «Турист», аптека, поликлиника, Сбербанк, заправки есть в Деденево.

Расположение

Подмосковье, Дмитровский округ, Дмитров, м/ду Деденево и Целеево

Ход строительства

770 фотографий от 29 Августа 2019 года

Документация

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Новости

Микрорайон «Пятиречье»: с деревенским колоритом

Новостройки в Подмосковье: где в области продается самое дешевое жилье?

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 7 недостатков

Тайный покупатель 3 года назад

Многоэтажки на холме зазывают двухуровневыми квартирами. А вокруг сплошь частные дома, поэтому вопрос инфраструктуры стоит остро. Своей ждать ещё 2-3 года.

Редактор 7 лет назад

«Квартиры сдаются без отделки, что тянет за собой дополнительные расходы.»

Редактор 7 лет назад

«Представлены квартиры со свободной планировкой.»

Посетитель 6 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Доступные цены на квартиры.»

Редактор 7 лет назад

«Первым новоселам еще долго придется жить по соседству со стройплощадкой, пока будут сданы все 7 очередей.»

Редактор 7 лет назад

«Инфраструктура только на стадии развития. «

Редактор 7 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Предусмотрен наземный и подземный паркинг.»

Редактор 7 лет назад

«Запланированы ДДУ и многофункциональный центр.»

Посетитель 7 лет назад

Посетитель 1 год назад

«Застройщик на стадии банкротства.»

Редактор 7 лет назад

«Представлены квартиры со свободной планировкой.»

Посетитель 6 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Доступные цены на квартиры.»

Редактор 7 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Предусмотрен наземный и подземный паркинг.»

Редактор 7 лет назад

«Запланированы ДДУ и многофункциональный центр.»

Посетитель 7 лет назад

Редактор 7 лет назад

«Благополучная экологическая ситуация.»

Редактор 7 лет назад

«Квартиры сдаются без отделки, что тянет за собой дополнительные расходы.»

Редактор 7 лет назад

«Первым новоселам еще долго придется жить по соседству со стройплощадкой, пока будут сданы все 7 очередей.»

Редактор 7 лет назад

«Инфраструктура только на стадии развития. «

Посетитель 1 год назад

«Застройщик на стадии банкротства.»

Посетитель 5 лет назад

«С Икшанской свалки запах по оврагу. Не всегда, в дни когда высокое давление. Но стоит задуматься»

Посетитель 4 года назад

«Думаю, что запах не со свалки, а от расположенного в 450 м на север от дома №4 пункта водоочистки №2 и аэрационных полей.»

Посетитель 6 лет назад

Отзывы о Пятиречье

31 отзыв от жильцов и дольщиков

Стройка заморожена, как и 300 застройщиков по области,
застройщик обещает вот-вот получить кредит, который не дают пару лет.

И воду горячую на несколько месяцев в году отключают за долги, управляющая компания платит только зарплату себе, а с ресурсоснабженцем конфликт неизлечимый.

Источник

ЖК “Пятиречье”

Как добраться

Преимущества ЖК “Пятиречье”

Свободная планировка, отделка «под ключ» в разных дизайнерских вариантах с возможностью меблировки

Автономный жилой микрорайон с полноценной инфраструктурой

Собственная рекреационная зона площадью 5,5 га с искусственным водоемом, набережной и пляжем

Застройщик
Тирос-Инвест

СК «Тирос-Инвест» осуществляет инвестиционную, строительную и девелоперскую деятельность. Специалисты компании реализуют проекты комплексной жилой застройки в различных районах Московской области. Возводятся многоэтажные жилые комплексы с сопутствующими инфраструктурными объектами. В сферу интересов организации также входят юридические, консультационные, посреднические услуги в сделках с недвижимостью, реализация и управление объектами недвижимости, геолого-разведочные и геофизические работы, геодезическая и картографическая деятельность.

Своя квартира в д. Целеево за 289 руб. в день

Ипотека 9.3% от Сбербанк

ЖК “Пятиречье”

Квартиры и планировки в ЖК “Пятиречье”

Ипотека в ЖК “Пятиречье”

О проекте ЖК “Пятиречье”

Террасная застройка на холмистой местности открывает великолепные виды из окон квартир. На верхних этажах запроектированы двухуровневые квартиры с панорамным остеклением. В закрытых дворах предусмотрено ландшафтное озеленение, дизайнерское уличное освещение, фонтаны и садовые скульптуры, безопасные детские и спортивные площадки. На территории ЖК «Пятиречье» будут проложены велосипедные и беговые дорожки, а также круговая лыжная трасса со всей необходимой инфраструктурой. Социальные и коммерческие объекты предназначены не только для жильцов, но и для спортсменов Центра подготовки сборных команд РФ по зимним видам спорта, расположенного в 3 км от комплекса. ЖК «Пятиречье» в Дмитровском районе находится в 40 км от МКАД. На автомобиле по Дмитровскому шоссе до Москвы можно добраться за 40 минут. В пешей доступности от комплекса функционирует платформа Турист Савеловского направления МЖД, откуда курсируют электрички до столицы и различных районов Подмосковья. В 12 км от комплекса расположен г. Дмитров. ЖК «Пятиречье» расположен в 150 м от реки Икши и граничит с Деденевским лесничеством. В районе хорошо развита спортивно-развлекательная инфраструктура. Владельцам квартир в ЖК «Пятиречье» в Дмитровском районе доступна инфраструктура поселков Деденево и Целеево. В шаговой доступности от комплекса работают детские сады, школы и магазины.

Источник

ЖК «Пятиречье»

Цены на квартиры в ЖК «Пятиречье» на 12 октября 2021

Цены на 12 октября 2021

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Акции и скидки

Технические характеристики

Варианты оплаты

Особенности

Наружные инженерные коммуникации

Современные наружные инженерные сети обеспечат жителям микрорайона «Пятиречье» комфортное проживание. Cогласно утвержденных технических условий микрорайон будет оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Строительство

ГЕНПЛАН

ОПИСАНИЕ

Жилой квартал получит полный набор инженерных систем и коммуникаций, а также благоустроенную, ухоженную территорию со скверами и уютными двориками, подземными паркингами, гостевыми автостоянками, детскими и спортивными площадками. Большое внимание уделяется озеленению района. Предусмотрен большой объем работ по разбивке клумб и устройству газонов, высадке деревьев и кустарников, возведению фонтанов и декоративных водоемов.

Транспортная доступность

До микрорайона от Москвы легко добраться как на автомобиле, так и на электричке.

На авто: по Дмитровскому шоссе из Москвы до 56 километра (примерно 39 км от МКАД). Перед поворотом налево с Дмитровского шоссе встретятся указатели: «Горнолыжный клуб Леонида Тягачева», «д. Шуколово». Перед поворотом на д.Шуколово на Дмитровском шоссе (на стороне «в Москву») размещен большой баннер со стрелкой «Горнолыжный клуб Леонида Тягачева». Затем через 1,7 км встретится указатель «ст. Турист» и указатель «Целеево гольф и поло клуб», необходимо повернуть направо. Далее двигаться по основной дороге примерно 2 км – справа увидите отдел продаж, а за ним строящийся микрорайон. Время в пути зависит от дорожной обстановки (от 40 минут).

Потом от железнодорожной станции «Турист» пройти 150 м до остановки «Платформа Турист» и проехать 1 остановку на автобусе № 22 до остановки «Целеево» (или пройти пешком от ж/д станции «Турист» до отдела продаж – 500 метров).

Инфраструктура

Согласно индивидуальному архитектурному проекту жилой микрорайон «Пятиречье» обладает собственной обширной социальной и спортивно-оздоровительной инфраструктурой, что обеспечит максимальный комфорт проживания и позволит повысить качество жизни жителей микрорайона.

Территория ЖК

Предусмотрены большие работы по озеленению и благоустройству придомовых территорий, разбивка газонов и цветников, устройство искусственных водоемов и фонтанов. Будет произведена посадка высоко и низкорастущей зелени, а также декоративное мощение отдельных площадок.

В зоне между северной границей микрорайона «Пятиречье» и рекой Икшанкой предполагается устройство рекреационной зоны отдыха с искусственным водоемом, набережной и пляжем. Запроектировано функциональное и декоративное наружное освещение.

Планировка микрорайона «Пятиречье» выполняется таким образом, чтобы максимально исключить движение автомобилей в жилых зонах. Автомобильные парковки планируются в основном подземные, в жилых зонах – прогулочные пешеходные дорожки, дорожки для велосипедного движения (летом) и лыжного спорта (зимой), предусматривающие как оздоровительные мероприятия, так и проведение спортивных соревнований (кольцевая трасса вокруг поселка).

Преимущества

Купить квартиру в ЖК «Пятиречье» можно от застройщика в рассрочку или в ипотеку от банков-партнеров.

Источник

ЖК «Пятиречье»

Сдача в эксплуатацию:
, : IV кв. 2018 г.
, : сдан
: III кв. 2018 г.

Состояние:
, : возведение здания
: дом введен в эксплуатацию
: внутренние работы (дом построен)
: дом введен в эксплуатацию + заселение

Отделка: без отделки

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2018 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Квартир на площадке: 8

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть (лоджии)

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию

Отделка: без отделки

Квартир на площадке: 10

Балконы: есть (лоджии)

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: III кв. 2018 г.

Состояние: внутренние работы (дом построен)

Отделка: без отделки

Квартир на площадке: 4

Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)

Балконы: есть (лоджии)

Форма продажи: продано

Сдача в эксплуатацию: сдан

Состояние: дом введен в эксплуатацию + заселение

Отделка: без отделки

Квартир на площадке: 4

Балконы: есть (лоджии)

Описание:
Квартиры свободной планировки, без межкомнатных перегородок

Форма продажи: договор долевого участия

Сдача в эксплуатацию: IV кв. 2018 г.

Состояние: возведение здания

Отделка: без отделки

Квартир на площадке: 20

Количество лифтов: 3 (2 пассажирских, 1 грузовой)

Балконы: есть (лоджии)

Продажа квартир в ЖК «Пятиречье»

Ипотека

Вместе с ЖК «Пятиречье» смотрят

Новостройки рядом с ЖК «Пятиречье»

Форум ЖК «Пятиречье»

19.05.2019 13:37
Вы как я понимаю дольщик или только планируете покупку? меня тоже это интервью скажем обрадовало, еще чуть-чуть и возобновят стройку и мы сможем купить тоже себе жилье

17.05.2019 11:05
Наконец-то, наконец-то рассказали почему стройка стоит, теперь хотя бы понимаю, что к чему и чего стоит ждать, а чего нет. А то было уж слишком не понятно всё

Источник

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ»

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!

Как вы знаете, 21.03.2019 получено новое разрешение на строительство жилого дома №3, 17.04.2019 продлено разрешение на строительство жилого дома №1, соответствующие документы размещены на сайте в разделе Документация и переданы в банк для принятия решения по выделению кредитных средств.

Планируем получить решение кредитного комитета во второй половине мая (предварительное одобрение получено). Работы на строительной площадке будут активизированы после фактического получения кредитных средств.
Приносим дольщикам нашу искреннюю благодарность за терпение и понимание.

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

КВАРТИРЫ В ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ»

Все возникающие вопросы Вам помогут решить наши менеджеры Отдела продаж по телефону +7 (495) 777-55-51

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕЧНУЮ СТАВКУ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ СДЕЛАЮТ БЕССРОЧНОЙ

Правительство России планирует отменить ограничение по срокам действия льготной ипотечной ставки для семей с двумя и более детьми. С таким заявлением выступил министр труда и соцзащиты Максим Топилин, сообщает «РИА Недвижимость».

Сегодня льготная ставка по ипотеке в 6% предоставляется семьям при рождении второго и третьего ребенка сроком максимум на восемь лет, подчеркнул Топилин. Он уточнил, что в кабмине уже начали готовить поправки к данному закону, следует из публикации.

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

БУКЛЕТ ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ»

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

КВАРТИРЫ В ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ»

Все возникающие вопросы Вам помогут решить наши менеджеры Отдела продаж по телефону +7 (495) 777-55-51

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

КАЖДЫЙ ДЕСЯТЫЙ РОССИЯНИН КУПИТ ЖИЛЬЕ В 2019 ГОДУ

До конца текущего 2019 года приобрести жилую недвижимость — квартиру или дом — собираются около десяти процентов россиян. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

В прошлом году улучшение жилищных условий за собственный счет, то есть покупку недвижимости, планировали лишь шесть процентов респондентов.
Показать полностью.
В тоже время, как следует из исследования, посвященного теме потребительских возможностей и планов россиян, более четверти граждан — 26 процентов — намерены в 2019-м потратиться на ремонт.

В конце 2018-го рост цен на жилье в новом 2019 году спрогнозировали более половины россиян, принявших участие в соответствующем тематическом опросе. Падения стоимости квартир тогда ждали лишь 14 процентов жителей страны, а в ценовую стабильность верили 34 процента.

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

РОССИЯНАМ ПООБЕЩАЛИ ГОДОВОЙ ОТДЫХ ОТ ИПОТЕКИ

В Центробанке предлагают предоставлять ипотечные каникулы россиянам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, в том числе потерявшим работу. Детали инициативы РИА Новости раскрыл первый заместитель председателя Центробанка Сергей Швецов.
Показать полностью.

Совокупная продолжительность периода, в рамках которого заемщик будет освобожден от необходимости выплачивать один кредит, может составить 12 месяцев, отметил Швецов. При этом каждый отдельно взятый «отдых» не может длиться более шести месяцев.

Таким образом, брать каникулы по одному кредиту можно будет неоднократно. При этом в Центробанке предполагают, что в период кредитного отпуска заемщики смогут сами решать, приостанавливать ли выплаты полностью или лишь снижать их размеры.

Массовый уход заемщиков на каникулы не приведет к возникновению проблем с ликвидностью у банков, подчеркнул Швецов. «У нас достаточно большое количество граждан предпочитают платить быстрее, чем предусмотрено графиком», — пояснил зампред Центробанка. Введение механизма ипотечных каникул может привести к снижению ставок, а также сделает жилищные кредиты более доступными для россиян, добавил он.

Осенью 2018-го количество ипотечных кредитов в России, платежи по которым не вносились 90 дней и более, находилось на исторически низком уровне. Доля «плохой» ипотеки в прошлом октябре составила 1,9 процента. Еще два года назад этот показатель равнялся примерно трем процентам, в 2010 году — семи процентам.

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

КВАРТИРЫ В ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ»

Все возникающие вопросы Вам помогут решить наши менеджеры Отдела продаж по телефону +7 (495) 777-55-51

ЖК «ПЯТИРЕЧЬЕ» запись закреплена

СООБЩАЕМ ИНФОРМАЦИЮ ПО ПОЛУЧЕНИЮ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СОГЛАСОВАНИЮ КРЕДИТНОЙ ЛИНИИ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ

Уважаемые участники долевого строительства!
В соответствии с ранее заявленными планами по получению исходно-разрешительной документации и согласованию кредитной линии проектного финансирования, делается (сделано) следующее:
Показать полностью.

1.В соответствии с действующим градостроительным законодательством, Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области (Главархитектура МО) разработаны и выданы новые градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) 50:04:0270407:61, 50:04:0270407:102 на которых расположены жилые дома №1 и №3, получены актуализации (корректировки) по законодательным требованиям настоящего времени государственной экспертизы по проектной документации по жилым домам №1 и №3 (в том числе внесены изменения в связи с получением новых ГПЗУ). Данные документы необходимы для получения нового разрешения на строительство дома №3 (действие разрешения на строительство закончилось 20.10.2018), продления разрешения на строительство дома №1 (действует до 30.04.2019) и корректного ввода в эксплуатацию указанных жилых домов.

3.Внесены изменения в ЕГРЮЛ (16.01.2019), подтверждающие консолидацию 95% долей застройщика (изменения в проектные декларации размещены 17.01.2019). Данные изменения в ЕГРЮЛ позволили нам 17.01.2019 подать заявку на получение краткосрочного (на срок до одного года) кредита объемом 100 млн.руб. (до этого момента такой возможности не было, т.к. необходимо одобрение крупной сделки), необходимого на дострой дома №3 и продолжение работ по дому №1 до получения основной кредитной линии проектного финансирования. Впоследствии данный кредит будет погашен в рамках реструктуризации ранее полученных кредитов и займов из основной линии проектного финансирования.
Получение данного кредита (100 млн.руб) с регистрацией залогов займет 3-4 недели. Как уже говорилось, работ по дому №3 осталось примерно на три месяца (при наличии финансирования). Наружные сети и благоустройство выполнены на 100%.
После получения кредита будет размещен окончательный график выполнения работ по дому №3 (с возможностью выдачи ключей желающим после окончания отделочных работ МОП в соответствующей секции), по дому №1 будут продолжены работы по наружным стенам и монолитному каркасу здания.

Источник