проверка электропроводки в квартире
Как проверяется электропроводка квартиры при покупке жилья
Безопасность проживания в современном доме и комфорт в нем зависят от многих факторов. Состояние электрической схемы питания бытовых потребителей стоит на одном из первых мест в этом вопросе.
Она может надежно и незаметно работать десятилетиями или постоянно доставлять проблемы владельцу при неправильном монтаже.
Подобранные нами советы призваны помочь домашнему мастеру по самостоятельной оценке электропроводки квартиры при ее покупке или в повседневной жизни, а также по устранению выявленных дефектов.
Они для наглядности дополняются картинками, схемами и видеороликом.
Задачи оценки состояния проводки
Точное знание информации о нагрузке и состоянии электропроводки квартиры необходимо для ее надежной организации и устранения проблемных мест во всех помещениях.
Подготовка помещений к ремонту
Покупка квартиры часто сопряжена с последующим проведением ее реконструкции для достойного проживания. На объем строительных работ влияет качество электропроводки.
Ее состояние необходимо выявить в первую очередь до начала выравнивания стен гипсокартоном или другими способами, покраски специальными красителями либо поклейки обоев на них, нанесения декоративной штукатурки и других способов отделки.
Особенно актуально это для скрытого расположения проводки внутри стен и строительных конструкций.
Объем ремонтных работ сильно зависит от:
Реальная оценка электропроводки квартиры позволяет точно спланировать объем ремонтных работ, учесть их стоимость в семейном бюджете.
Уточнение электрической схемы квартиры
К сожалению, далеко не все владельцы квартиры имеют полное представление о том, где и как проложены кабели и провода, как настроены:
Довольно часто после ликвидации аварии приходится в спешном порядке проводить поиск скрытой проводки внутри строительных конструкций для устранения неисправностей. А это все занимает время, да и результат точный гарантировать сложно из-за несовершенства работы поисковых приборов.
При проверке состояния электропроводки должны быть четко обозначены как электрическая принципиальная, так и монтажная схемы квартиры с обозначением на них мест расположения оконечных точек и прохождения кабельных трасс по всем комнатам.
Особое внимание обращается на места стыковок проводов, удобство пользования распределительными коробками, правильность подписи органов управления в квартирном щитке.
Облегчить поиск технической информации и решение специфических вопросов в электропроводке домашнему мастеру призвана компьютерная программа Электрик 7.8. В ней очень много справочного материала и различных вариантов построения электрических схем по их нагрузке.
Оформление результатов работы
Проверка электрической схемы квартиры должна закончиться сохранением рабочего документа, которым можно будет быстро воспользоваться при необходимости.
Для этого его можно просто начертить на бумаге доступными способами или создать в удобной компьютерной программе, например, Визио, а потом просто распечатать на принтере.
Поиск проблемных мест
Это основная задача оценки проводки. Всю схему квартиры необходимо внимательно осмотреть, проверить ее техническое состояние, выявить дефекты, слабые места.
Под проблемными участками понимаются те ответвления электроустановки, которые уже стали не соответствовать правилам безопасности по нагрузкам подключенных электроприборов. Их необходимо переделывать.
Сюда же относят те части, где состояние монтажа вызывает сомнение в надежности его работы при максимальной нагрузке. Например, старая проводка с некачественной скруткой без сварки или пайки алюминиевых либо медных проводов с заниженным поперечным сечением.
Со временем такие места подвергаются окислению металлов, ведущему к повышению переходного сопротивления в местах электрического контакта и увеличенному нагреву. Это способствует дальнейшему повреждению как изоляции, так и всех проводов.
Алюминиевые жилы, которые раньше массово использовались в питании бытовых потребителей, плохо справляются с мощными современными нагрузками, работают на пределе своих возможностей. Их монтаж в строящихся жилых помещениях ПУЭ не допускает, а в старых домах они дорабатывают свой ресурс и уже требуют замены.
Последовательность проверки электрической схемы квартиры
Для надежной эксплуатации бытовой проводки необходимо:
Как посчитать нагрузку на розетку и группу из них
Каждый прибор создается на потребление максимальной мощности. Ее величина указывается в паспорте и на шильдике корпуса в ваттах. Разделив это значение на величину напряжения сети 220 вольт мы получим ток в амперах, который будет проходить через прибор и розетку с проводами.
Мощности 800 ватт, например, соответствует ток нагрузки 3,6 ампера.
Нагрузка на одну розетку
Какой прибор и куда будет подключаться — это вопрос каждого хозяина. Но, если на обычной розетке написано, что она создана для токов на 6 ампер, то пропускать через нее можно мощность не больше, чем 6х220=1320 ватт или 1,3 кВт. По этому принципу необходимо просчитать все точки потребления.
В противном случае контактные пластины при незначительном перегрузе станут перегреваться, а при большом – сгорят.
Нагрузка на розеточный блок
Если рядом расположено несколько розеток, то следует уточнить схему их подключения. Скорее всего они скоммутированы шлейфом — последовательно к питающему проводу.
В этой ситуации надо учесть нагрузку, которая будет приложена к проводке сложением максимальных мощностей на всех розетках. Она должна нормально выдерживаться токопроводящей жилой.
Нагрузка на выключатели цепей освещения
Здесь действует тот же принцип: необходимо определить максимальную мощность нагрузки от осветительных приборов и посчитать ток, который должен коммутировать контакт выключателя. Обычно в этом вопросе, благодаря отказу от ламп накаливания, проблем не возникает, но проверить его состояние тоже стоит.
Осмотр электрических точек квартиры
Квартирный щиток
С него проще всего начать проверку. Сразу станет ясно отношение прежнего владельца к электрике. Здесь собираются все магистрали, как питающие электропроводку от распределительной сети здания, так и внутренние провода с кабелями.
Если щиток старый, как на фото ниже, то в нем стоит минимум защитных аппаратов, электросчетчик и переключатели. Проводка чаще всего выполнена алюминиевым проводом.
Все это уже отжило свой срок, отработало ресурс, требует полной замены.
Розетки и выключатели
Наружный осмотр
Даже беглый взгляд позволяет определить, что электрические розетки и выключатели недавно прошли ревизию, надежно закреплены, отвечают эстетическим нормам.
Или эксплуатируются давно с нарушением правил безопасности.
Состояние контактов и подключенных проводов
Особенно вопрос актуален в старой электропроводке. Для осмотра потребуется снять защитную крышку. Обращаем внимание на контакты, качество сохранения изоляционного слоя, а также материал, сечение и правильность подключения токопроводящих жил.
Занимаясь ревизией электросхемы квартиры даже с новой проводкой не помешает внимательно осмотреть розетки и выключатели в ней, оценить правильность и надежность монтажных работ.
Распределительные коробки
Большие проблемы может вызвать стремление владельцев создать идеальный дизайн помещений таким способом, чтобы заклеить обоями, спрятать под навесными или натяжными потолками места соединения проводов и кабелей в распаечных коробках.
Нельзя допускать подобных ситуаций, а когда они обнаружены, то следует задуматься над решением вопроса с минимальными затратами.
Оценка проводов и кабелей
Визуально определить их состояние в закрытой проводке невозможно, но проанализировать качество концов, подключенных к электрическим точкам не сложно. Им необходимо уделить внимание при осмотре квартирного щитка, распределительных коробок, розеток и выключателей.
Выбор марок проводников у кабелей должен отвечать требованиям электрической и пожарной безопасности. Не стоит забывать, что в продаже существуют типы проводов, которые не подходят для внутреннего монтажа в квартире — АППВ, ПУНП.
Даже если их проложили совсем недавно, то они являются источником опасности для жильцов уже в силу своей конструкции.
Состояние токопроводящих жил
Всегда надо учитывать, что даже новые монолитные провода из меди можно испортить неправильным монтажом, передавить металл излишним усилием или подрезать его ножом монтера.
Соединение проводов должно быть выполнено надежно. Иначе будет повышенное переходное сопротивление на незанятых контактах. Оно создаст перегрев и дальнейшее повреждение проводки.
Оценка изоляции
Обратите внимание на диэлектрический слой каждой жилы. Он может разрушаться под действием света и от высокой температуры, а не только от механических воздействий.
Проводка с большими дефектами изоляции подлежит полной замене.
Как устранить обнаруженные недостатки
Не стоит сразу во время проверки электропроводки бросаться исправлять все выявленные дефекты. Эту работу необходимо спланировать.
Когда обнаружены маленькие недоработки на отдельных участках схемы, то их не сложно исправить индивидуально. Например, при нехватке количества розеток для компьютерного оборудования допустимо установить шлейфом один розеточный блок, подходящий к мощности потребителей. (Не забываем про сечение провода питания).
Если же требуется полная реконструкция электрической проводки, то работу следует начать с составления проекта, учесть расположение каждого помещения и собственные потребности.
Следует учесть, что, электропроводка в старых зданиях выполнена по системе заземления TN-C двухпроводными магистралями в однофазной сети. Она представляет опасность в аварийном режиме.
Энергетики ее в ближайшие десятилетия будут переводить на схему питания TN-C-S с тремя проводами, подводя их до этажного щита.
Работа же по модернизации электропроводки внутри квартир будет возложена на ее владельцев. Поэтому заняться ею проще при выполнении ремонтных работ после приобретения квартиры до момента ее заселения.
Стоит проанализировать технические способы переоборудования проводки и просчитать стоимость затрат на них. Вполне вероятно, что экономически выгодно будет провести полную замену оборудования с нуля, чем пытаться дорабатывать ее по частям. Такая работа будет выполнена быстрее, а с учетом того, что помещения пока находятся без мебели и жильцов, то вопросы по ежедневной уборке и борьбе со строительной пылью значительно упростятся.
Для закрепления материала рекомендуем посмотреть видеоролик владельца Королевский электрик “Проводка в квартире. Замена электропроводки.”
Сейчас вам удобно задать вопрос в комментариях и поделиться этим материалом с друзьями в соц сетях.
Проверка новой электропроводки в квартире
Новая электропроводка – первый этап
Но перед тем, как перевести дух на месяц-другой, пока провода будут закрываться штукатуркой (гипсокартоном), шпатлевкой, обоями, плиткой, Очень и очень нужно провести проверку правильности и качества сделанной электропроводки. Обязательно посмотрите пошаговую инструкцию о замене электропроводки в квартире своими руками на сайте mrelektrik.ru.
Иначе горе ждет электрика, если во время второго этапа выяснится, что он какой-то провод забыл проложить, а в распределительной коробке (под дорогущей штукатуркой) неправильные или некачественные подключения. По другому это означает – как сделать ремонт без проблем, с точки зрения электрика.
Проще проблемы, которые описаны здесь – проверка новых установленных розеток.
Проблемы с новой проводкой можно разделить на два вида:
На счет других специалистов можно сказать вот что. Нужно обязательно быть с ними в контакте – оставлять свой телефон, просить чтобы звонили, если не знают, что за провода, и т.п. Ведь если какой-то провод будет перебит, то после того, как сделан ремонт, проблемы будут у всех. Особенно, если финишная отделка подошла к концу.
Однако, нас прежде всего интересуют
Проверка электропроводки на ошибки электрика
Они могут быть всегда и у всех. И у опытных, имеющих всевозможные допуски и множество околоэлектрических баек, и у новичков, начинающих свой профессиональный путь.
Поэтому рассчитывать на авось не надо никогда. На собственном опыте убедился, что лучше после прокладки проводов потратить 15 минут на проверку электропроводки, чем потом через месяц грызть локти и новую штукатурку (или итальянские обои!), чтобы отыскать пропавший ноль.
Для проверки необходим прибор для прозвонки (лучше – мультиметр). Во время проверки автомат группы должен быть отключен. Вопрос качества соединений в распределительной коробке рассмотрим в другой статье.
Простой способ проверки новой электропроводки
Ниже расскажу, как проверить проводку, когда розетки и выключатели ещё не установлены.
Схему квартирной электропроводки (простейший случай для одной группы питания после автомата, когда на один автомат посажены и розетки, и освещение) можно представить так:
Упрощенная схема квартирной электропроводки
Такой схема будет после всех подключений в распределительной коробке. Что нужно сделать для проверки?
Первое. Проверить на наличие короткого замыкания. Иначе говоря, между фазой, нулем и землей не должно быть контакта. Качество изоляции при высоком напряжении можно или принять на веру, исходя из качества кабеля. Если веры нет, проверить мегаомметром (можно попросить при покупке). Также надо проверить визуально, есть ли механические повреждения изоляции кабеля.
Второе. Замкнуть все выключатели. Иначе говоря, соединить все провода, которые будут соединяться посредством контактов выключателей. Затем закоротить три провода (фаза, ноль, земля) на одной из розеток. Теперь схема квартирной электропроводки приобрела такой вид:
Проверка новой электропроводки
Третье. Прозвонить все выводы розеток и светильников. Как несложно догадаться, прозвонка должна показывать короткое замыкание. Или, если быть точнее, сопротивление проводов – 1-2 Ома.
После того, как проверка всех подключений прошла успешно, необходим ещё один важный шаг. Нужно уверенно заявить хозяину объекта и другим специалистам, проводящим работы после электрика, что электропроводка проверена и на 100 % исправна.
Четвертое. Новую электропроводку надо испытать под максимально возможной нагрузкой.
Ещё раз суть статьи – новую проводку надо сфотографировать и прозвонить!
Этими простыми действиями после проверки новой электропроводки вы снимаете с себя ответственность за возможные в дальнейшем проблемы. Кроме того, спокойный сон – важная составляющая жизни электрика 🙂
Методика проверки состояния электропроводки
Первичный осмотр после покупки
Если вы только купили дом либо квартиру, первым делом нужно проверить состояние проводки, т.к. даже малейшие неисправности могут в последующем привести к поражению электрическим током или возникновению пожара. В новом и старом доме технология ревизии будет отличаться, поэтому отдельно посмотрим оба способа. Сразу же обращаем ваше внимание на то, что перед проверкой электропроводки необходимо обязательно отключить электроэнергию в щитке. Работать под напряжением, особенно неопытным электрикам, категорически запрещается!
Новостройка
Проверить электропроводку в новостройке после монтажа чаще всего приходится после покупки, перед капитальным ремонтом – отделкой стен и расстановкой мебели. Важность этого мероприятия заключается в том, что если вы с самого начала не осмотрите кабельную линию, в будущем делать проверку проводки под натяжным потолком либо за гипсокартонными листами будет гораздо сложнее.
Первым делом вы должны рассчитать суммарную мощность электроприборов, которыми будете пользоваться, на основании чего рассчитать сечение кабеля по мощности и сравнить это значение с сечением уже проложенного в стенах проводника. Если сечение недостаточное, обязательно замените электрику, однако как показывает опыт, в новостройках таких проблем не возникает.
Если все перечисленные выше требования удовлетворены, последнее что останется сделать – проверить проводку в квартире на нагрузку. Другими словами вам необходимо самому выполнить проверку правильность сборки распределительного щитка. При подключении всей техники и включении всех светильников в комнатах автоматы не должны срабатывать. Если выбивает автоматический выключатель, значит электропроводка не способна выдержать нагрузку от подключенных электроприборов, в результате чего придется выполнять замену автоматов, разделение электропроводки на группы и т.д. Если же автоматы в щитке не выключились после включения нагрузки, значит домашняя проводка правильная. Не помешает дополнительно проверить надежность подключения автоматов в щитке, а также сверку номиналов с нагрузкой, которая на них приходит.
Старое жилье
Сложнее проверить состояние электропроводки в старом доме либо квартире, особенно если вы только купили жилье и понятие не имеете о том, как выполнена разводка электрики по комнатам. Итак, ревизию электросети нужно выполнить по следующей методике:
Следует еще рассказать о специальном приборе, с помощью которого можно проверить правильность электромонтажа — мегаомметре:
Вот и вся технология проверки старой и новой домашней проводки. Как вы видите, сделать ревизию не очень сложно, однако время на это уйдет достаточно! Обращаем ваше внимание на то, что в своем доме или квартире нужно проверять состояние электропроводки примерно раз в год. Все, что от вас требуется — подтягивать винтики на зажимах проводов, а также визуально смотреть, нет ли подгоревшей изоляции.
Что еще важно знать
Иногда недостаточно просто проверить электрику и самому заменить все несоответствующие элементы проводки. Иногда, к примеру, после затопления квартиры, нужно выполнить проверку сети на наличие короткого замыкания. Для этого лучше всего использовать специальный тестер – мультиметр. О том, как найти короткое замыкание, мы достаточно подробно рассказали в соответствующей статье.
Также хотелось бы отдельно отметить, что во время ревизии электропроводки нужно обращать внимание на удобство расположения розеток и выключателей, потому что после ремонта переставлять их будет не совсем логично. Вроде бы простой момент, но многие его упускают.
Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, как проверить проводку в квартире и доме своими руками. Надеемся, что предоставленная методика была для вас понятной и полезной. Не забываем ставить оценку статьи и делиться информацией с друзьями!
Будет полезно прочитать: