простой косметический ремонт квартиры

14.10.202316.08.2023 admin 0 Comments

Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит

Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры. Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт. Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят. Без четкого плана действий легко увязнуть в больших финансовых расходах, так как косметические работы могут плавно перейти в капитальные: этому способствует широкий выбор материалов и аксессуаров, от приобретения которых бывает трудно отказаться.

Каким бывает косметический ремонт

Название «косметический» говорит само за себя. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки квартиры, глубокой замены коммуникаций тепло- и водоснабжения, электропроводки, сантехники. В этой части ограничиваются обновлением внешних аксессуаров: розеток, выключателей, смесителей – то есть меняют то, что портит красоту из-за изношенности или неприглядного внешнего вида.

Косметический ремонт изначально предполагает минимальные затраты, но и он может быть дорогим, так как стоимость некоторых современных отделочных материалов класса «люкс» достаточно высока. Все ремонтно-отделочные работы принято делить на типы по степени сложности и используемым материалам.

Простой косметический ремонт

Такой вид ремонта делают периодически через каждые 2–7 лет. В него входят:

В этом виде строительных работ применяются материалы, аналогичные тем, которыми было отделано помещение. Благодаря простому косметическому ремонту квартире возвращается утраченная чистота и свежесть, а использование материалов других цветов и фактур позволяет изменить стиль жилища: после обоев «в цветочек» авангардный рисунок на стене сообщит помещению совершенно другое звучание. Простой ремонт переходит в категорию «сложный», если кроме покраски и оклейки обоями предполагаются:

Делать косметический ремонт своими руками – это, можно сказать, традиция россиян. Однако для облицовки кафелем и наклейки «тяжелых» обоев (металлических, виниловых, фото), требующих улучшенной подготовки стен (выравнивания, шпаклевания) дешевле нанять специалиста: велик риск порчи дорогого материала, а плоды самостоятельных трудов могут разочаровать, так как даже самый красивый отделочный материал можно испортить неаккуратным/неумелым нанесением.

Евроремонт

Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:

Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.

Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.

Мелкосрочный косметический ремонт

В него входит побелка/покраска/оклейка обоями одной комнаты или ее части, например пострадавшего от затопления соседями сверху потолка. Простой косметический ремонт комнаты считают мелкосрочным, если нужно только побелить потолок и оклеить обоями стены, когда отсутствует необходимость заделки трещин, шпаклевания, окраски эмалью окон, дверей, полов, радиаторов.

Косметический ремонт делают регулярно из соображений гигиеничности и обновления обстановки.

Интересно, что благодаря развитию технологий производства стройматериалов время до следующего косметического ремонта увеличивается. Так, нашим бабушкам приходилось белить потолки 1–2 раза в год, а современные отделочные материалы, такие как панели, пластик, специальные потолочные краски, легко моются, долго сохраняют цвет, поэтому продолжительность их службы достаточно велика.

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

Примечание: многие на время ремонта снимают жилье или переезжают к родственникам. Если такой возможности нет, то работы ведут поочередно: сначала делают косметический ремонт комнаты, в которой больше всего нуждаются. После окончания в ней проживают и поэтапно, без суеты, ведут отделку остальных квадратных метров.

Источник

Косметический ремонт квартир

Необходимость в проведении косметических ремонтных работ может возникнуть уже спустя 3-5 лет после заселения квартиры или при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости. Цены на косметический ремонт в Москве отличаются от разных исполнителей, компания «РемонтСтрой» реализует гибкую ценовую политику – клиенты получают безукоризненный результат по разумным расценкам.

Косметический ремонт (эконом)

Косметический ремонт (эконом) может включать следующие работы

Потолок: заделка сколов, царапин, трещин в потолке + шлифовка, грунтовка потолка, покраска потолка и потолочного плинтуса.

Стены: очистка стен от старой отделки, грунтовка стен, оклейка сен обоями, демонтаж и монтаж розеток и выключателей.

Двери, окна и батареи: окраска дверей, окон, батарей и труб.

Цена на косметический ремонт квартиры (эконом) от 1500 руб/кв.м по полу.

Косметический ремонт (стандарт)

Косметический ремонт (стандарт) может включать следующие работы

Подготовка потолка: очистка потолка от старой отделки, частичная штукатурка потолка, шпатлевка потолка в 3 слоя под покраску, монтаж потолочного плинтуса, шлифовка потолка под покраску, грунтовка потолка, покраска потолка

Подготовка стен: очистка стен от старой отделки, частичная штукатурка стен, шпатлевка стен под обои, шлифовка стен, грунтовка стен, оклейка стен обоями.

Подготовка пола: демонтаж старого пола, выравнивание пола наливными смесями, грунтовка пола, укладка ламината, ковролина, линолеума, плитки, монтаж напольного плинтуса.

Электромонтажные работы: замена и монтаж дополнительных розеток, выключателей и люстр.

Окна, двери и батареи: установка подоконников, монтаж сэндвич панелей, монтаж пластиковых уголков, демонтаж и монтаж дверей, окраска батарей и труб.

Цена на косметический ремонт квартиры (стандарт) от 3500 руб/кв.м по полу.

Косметический ремонт (под-ключ)

Косметический ремонт (под-ключ) может включать следующие работы

Подготовка потолка: очистка потолка от старой отделки, грунтовка стен бетоноконтактом, штукатурка потолка под правило, шпатлевка потолка в 2 слоя, оклейка стеклохолста, финишная шпатлевка потолка в 2 слоя, монтаж потолочного плинтуса, шлифовка потолка под покраску, грунтовка потолка, покраска потолка.

Подготовка стен: очистка потолка от старой отделки, грунтовка стен бетоноконтактом, штукатурка стен под правило, шпатлевка стен под обои, шлифовка стен, грунтовка стен, оклейка стен обоями.

Электромонтажные работы: частичная разводка электропроводки, монтаж дополнительных розеток и выключателей, замена старых выключателей, розеток и люстр.

Окна: демонтаж и установка подоконников, монтаж сэндвич панелей или подготовка откосов под покраску, монтаж пластиковых уголков.

Двери: демонтаж старых дверей и установка новых дверей с подготовкой проема.

Цена на косметический ремонт квартиры (под-ключ) от 5000 руб/кв.м по полу.

Плюсы косметического ремонта

Цена косметического ремонта рассчитывается за каждый квадратный метр площади. Преимуществ у данного варианта обновления интерьера несколько, главные плюсы – доступная стоимость и скорость выполнения. Основными заказчиками услуги выступают хозяева квартир, которые хотят сдать их в аренду или выставить на продажу. Вложив немного средств, арендодатели могут рассчитывать на более ощутимую прибыль в дальнейшем – на отремонтированное жилье цены на рынке значительно выше по сравнению с иными предложениями.

Комплексная услуга

Стоимость косметического ремонта квартиры за квадратный метр складывается из расценок на отдельные операции, входящие в услугу:

Перечень необходимых заказчику операций оговаривается заранее, до подписания договора. Подсчитываются метры площади, которой требуется косметический ремонт и, исходя из собранной информации, разрабатывается техническое задание.

Ремонт специалистами компании «РемонтСтрой» осуществляется профессионалами, с привлечением современного инструмента и специализированного оборудования. Все трудовые операции тщательно планируются заранее, чтобы исключить непредвиденные простои и задержку выполнения заказа.

Расценки на косметический ремонт квартиры не зависят от месторасположения – наши мастера работают как в новостройках, так и хрущовках.

Прейскурант цен на косметический ремонт

Стоимость косметического ремонта квартиры зависит от нескольких факторов:

Косметический ремонт 1-комнатной квартиры длится в среднем от 12 до 15 дней, 2-комнатной – около 3 недель, 3-комнатной – от 28 до 33 дней. Если требуется более быстрое оказание услуги, ее стоимость увеличивается.

от 3500 руб

от 5 000 руб

Принципы работы «РемонтСтрой»

Если вам требуется качественный и недорогой косметический ремонт квартиры, обращайтесь в компанию «РемонтСтрой» в любой удобной форме – по телефону, через сайт или по интернету. Выезд менеджера – бесплатный. Во время первого визита сотрудник проводит все необходимые замеры, которые лягут в основу сметы. После проведения всех расчетных операций клиент получает окончательную стоимость работ и сроки ее выполнения.

Когда цена утверждена сторонами, она не изменяется до момента сдачи работ. Все корректировки производятся после взаимного соглашения, если клиент хочет расширить перечень ремонтных операций. Квартира после работы специалистов преображается до неузнаваемости.

Почему обращаться к нам выгодно

Любой косметический ремонт квартиры, выполненный специалистами нашей компании, отличается высоким качественным результатом и укладывается в разумные ценовые рамки. Все запросы потребителя – максимально удовлетворены. Этим обусловлена популярность компании «РемонтСтрой» на рынке строительных и отделочных работ столицы и МО.

Постоянное совершенствование применяемых технологий отделки позволяет реализовать любые дизайнерские идеи заказчика. Использование современных материалов и привлечение дорогостоящего инструмента намного ускоряет процесс оказания услуги.

Косметический ремонт квартир нашими специалистами выгоден по следующим причинам:

Все косметические ремонты в домах и квартирах выполняются не только в Москве, но и в области. Все оказываемые услуги не противоречат нормативам ГОСТов и СНиПов. Длительность гарантийного талона – 12 месяцев с момента завершения ремонтных работ и подписания акта приема-передачи. Сотни завершенных проектов и отзывы благодарных заказчиков говорят о высоком рейтинге компании на рынке строительно-отделочных услуг столицы и ближнего Подмосковья.

Источник

Что входит в косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры отличается от капитального и комплексного объемом работ. В данном случае не затрагиваются инженерные системы, сантехника, не меняются межкомнатные перегородки. В большинстве случаев проводятся отделочные работы, которые занимают меньше времени.

Что собой представляет косметический ремонт

Косметический ремонт не требует масштабных работ

Целью косметического ремонта является устранение внешних дефектов стен, пола, потолка. Используется так называемая строительная косметика – обои, плитка, краска, ламинат. Если немного расширить объем, можно снять старую штукатурку и положить новую, сделать навесные потолки с лепниной. Это тоже будет косметический ремонт, но большего масштаба.

Проводится временный ремонт в следующих случаях:

Список работ, которые проводятся во время косметического ремонта:

Преимущества косметического ремонта в том, что его можно сделать своими руками. Здесь не требуется специальных сложных расчетов в плане разводки инженерных коммуникаций, а также тяжелых работ с бетоном. Второй плюс – гибкий бюджет. Привести в порядок квартиру можно за небольшие деньги.

Простой

Простой ремонт включает обновление покрытия потолков, стен, пола

Такой ремонт рекомендуется выполнять каждые 3 – 4 года. В него входит:

Используются материалы идентичные предыдущим. Это самый бюджетный вариант, который можно сделать своими руками.

Евроремонт

Евроремонт предполагает строительство многоуровневых потолков, арок, ниш, замену окон, радиаторов, дверей

Название евроремонт подразумевает использование технологий, пришедших из европейских стран. Ремонт в комнате в европейском стиле может быть капитальным или косметическим.

Предполагаемый объем работ при косметическом ремонте:

Евроремонт считается более сложным процессом по сравнению с простым косметическим, требует больших денежных затрат и времени.

Мелкосрочный

Мелкосрочный ремонт не включает замену напольного покрытия

Мелкосрочные ремонтные работы выполняются для освежения комнаты (побелка, покраска, переклеивание обоев) или вследствие затопления потолка соседями, живущими этажом выше.

Сюда не входит замена напольного покрытия, монтаж потолка, обустройство перегородок. Мелкосрочный ремонт можно сделать за 2 – 3 дня, учитывая время высыхания поверхностей.

Когда нужно делать ремонт

Есть 8 причин для проведения ремонтных работ:

С чего начать

Ремонт начинается с планирования, подготовки инструментов и материалов

Планирование объема ремонтных работ – начальный этап. Он подразумевает:

Этапы проведения работ и рекомендации

Порядок проведения ремонта в квартире можно условно разделить на три этапа:

Перед началом ремонт помещение освобождают от мебели, поверхности очищают

На базовом этапе проводится очистка помещения от мусора и пыли. Далее следует собственно ремонт. Его проводят с верхнего яруса, постепенно переходят на стены. Заканчивают работы покраской пола и расстановкой мебели.

Если стены и потолок покрыты водоэмульсионной краской, достаточно смочить тряпку теплой водой и снять верхний слой. В случае отшелушивания необходимо воспользоваться шпателем. Сложнее, когда стены были окрашены масляным составом. Если он не пузырится и не отстает от стены, покрытие можно не снимать, а отшлифовать наждачной бумагой, чтобы улучшить адгезию со следующим слоем.

Если бумажные обои держатся на стене крепко, не отслаиваются, можно клеить новые поверх старых. В случае замены бумажных на виниловые или мокрые, лучше демонтировать старый слой.

Если на поверхности имеются пузыри, а края старого слоя отклеились, возросшая нагрузка может оторвать всю конструкцию от стены. Перед началом ремонта рекомендуется обследовать все стены.

Можно посмотреть этикетку от старых рулонов, каким способом их демонтировать – мокрыми, сухими. Имеет значение, не расслаивается ли бумага при намокании.

Нешпаклеванный гипсокартон считается самой сложной поверхностью для поклейки обоев. Все стыки листов и утолщения рельефа будут проступать через декоративный слой. Снять старое покрытие также проблематично. Здесь не обойтись без специального раствора для демонтажа обоев, которое наносится пульверизатором. Можно заменить его средством для чистки канализационных труб на основе кислоты – Тирет, Крот или другие. На 1 часть жидкого «крота» нужно добавить 2 части воды и нанести раствор на стены. После выждать 10 – 15 минут и с помощью шпателя очистить поверхность.

Клеить обои рекомендуется при отсутствии сквозняков, иначе весь слой может отстать от стены. После завершения работы необходимо соблюдать температурный режим еще в течение 3 суток.

Источник

Косметический ремонт в квартире — полная инструкция: делаем поэтапно

Даже самый изысканный интерьер со временем начинает надоедать, и хочется новизны. Какие бы дорогие отделочные материалы ни применялись ранее – они все имеют свой «век», то есть начинают ветшать, терять свою привлекательность, декоративные и эксплуатационные качества. Свои «негативные коррективы» могут привнести и иные непредвиденные обстоятельства – протечка кровли или от верхних соседей, оборванные или разрисованные детьми стены, случайно поставленные на поверхностях несмывающиеся пятна, появление плесени и т.д. То есть причин задуматься о реновации интерьера может быть великое множество.

Косметический ремонт в квартире полная инструкция

Это говорится в доказательство того, что косметический ремонт в квартире полная инструкция которого будет представлена в настоящей публикации, рано или поздно приходится проводить каждому хозяину. Поэтому у большинства собственников возникает справедливый вопрос о том, какие мероприятия входят в этот процесс, с чего начать приведение комнат в порядок и в какой последовательности выполнять отделочные операции.

Чтобы разобраться в этой проблеме, далее будут подробнее рассмотрены этапы проведения работ.

Что такое косметический ремонт и его особенности

Чем отличается косметический ремонт от капитальной реконструкции жилья, когда он проводится, какие работы в него входят, а также каковы его особенности? В этом разделе статьи поищем ответы на эти вопросы.

Косметический ремонт, как понятно из названия, обычно ограничивается заменой отделки и некоторых предметов интерьера

Косметическое преображение помещений осуществляется через определенный период после проведенного капитального ремонта. Никаких установленных сроков его проведения, понятно, нет, да и быть не может. Обычно он планируется в случаях, с одним из которых сталкивается каждый владелец любого жилья:

Для сравнения стоит назвать работы, которые входят в капитальную реконструкцию квартиры — это перепланировка комнат, необходимость произвести их тепло- или звукоизоляцию поверхностей, очистка стен от старой штукатурки, выравнивание стен и потолка, с оштукатуриванием и обустройством стяжки пола, с предварительной очисткой их от старых покрытий, замена электрической проводки, канализационных и водопроводных труб и много другое.

Совершенно очевидно, что существуют этапы, которые могут входить в список как капитального, так и косметического ремонта. Например, это демонтаж старых и установка современных дверей и окон, соответствующих дизайнерскому оформлению нового интерьера и создающие более комфортные условия проживания.

Особенности проведения ремонтных работ:

Чтобы знать, с чего начать приведения квартиры в порядок, необходимо разобраться, из каких этапов состоит косметический ремонт, и в какой последовательности они осуществляются:

Безусловно, этот порядок вовсе не является догмой – в нем могут быть те или иные изменения последовательности. Но общую «дирекцию» работ все же стараются поддерживать примерно такой.

Инструкция по проведению косметического ремонта — пошагово

Выше были названы основные этапы работ по проведению косметического обновления комнат. Но в каждом отдельном случае существуют свои нюансы, связанные с особенностями конкретного помещения. Некоторые из них будут описаны в инструкции, представленной в таблице ниже.

Результатом косметического ремонта должна стать аккуратная свежая комната, готовая к расстановке мебели и дальнейшей эксплуатации.

Согласитесь, что большинство операций, кроме некоторых специфических (которых, кстати, может и вовсе не быть в общем плане работ), вполне можно выполнить самостоятельно.

И в завершение, для примера – посмотрите видеосюжет, посвященный проведению косметического ремонта в квартире.