прораб нева приемка квартир
Приемка квартир
в новостройке
Специализированное оборудование
для точного определения дефектов и
отклонений от нормативов.
Четкий и понятный пошаговый
алгоритм проверки и оценки
состояния квартиры в новом фонде.
Поможем выявить недоделки и найти скрытые технические нарушения, оформить смотровой лист и сформулировать претензии по выявленным дефектам.
1.1. Стояки вертикально и надежно закреплены.
1.2. Отсутствие подтеков и воды возле труб и на трубах.
1.3. Отсутствие повреждений на счетчиках водоучета царапин, сколов, вмятин, следов краски.
1.4. Все счетчики опломбированы. Серия и номер счетчиков совпадают с выданным паспортом.
1.5. Показания счетчиков.
1.6. Запорные краны в рабочем состоянии.
1.7. На трубах нет трещин, наплывов стояк канализации на отсутствие трещин, пробоев, повреждений от сварки, сколов.
1.8. Отвод канализации стоит на высоте не более 5 см от уровня поверхности пола.
1.9. Наличие заглушек на открытых канализационных выводах.
1.10. Целостность и герметичность резиновых уплотнителей на канализационных ревизиях.
1.11. Выводы полотенцесушителя расположены горизонтально и в одной плоскости.
2.2. Наличие терморегулятора и крана Маевского.
2.3. Регулятор температуры в рабочем состоянии.
2.4. Запорные краны в рабочем состоянии.
2.5. Отсутствие и влаги на радиаторе.
2.6. Отсутствие ржавчины на металлических трубах.
2.7. Радиаторы отопления прочно закреплены (минимум на двух кронштейнах).
2.9. Наличие вентиляционных отверстий на кухне и в санузлах.
2.10. Отсутствие в вентиляционных отверстиях неровностей, мусора или каких-то сужений.
2.11. Проверка тяги вентиляции.
3.1. Наличие датчика пожарной сигнализации.
4.1. Отсутствие на стенах следов плесени и подтеков.
4.2. Отклонение по вертикали (кирпич, блок) не более 15мм.
4.3. Отклонение по вертикали (монолит) не более 5мм.
4.4. Стены не ослаблены отверстиями, бороздами. В стенах отсутствуют щели.
4.5. Монтажные швы и стыки полностью заделаны.
4.6. Отсутствие торчащих труб, арматуры.
4.7. Перегородки надежно закреплены к потолку, стенам, полу.
4.8. Оштукатуренные стены: отклонения по вертикали на 1 м – не более 2 мм, на всю высоту помещения не более 10 мм.
4.9. Оштукатуренные стены: отклонения по горизонтали – на 1м не более 2 мм.
5.1. Отсутствие следов плесени, влаги, щелей, отверстий к нижним соседям.
5.2. Стяжка на полу горизонтальная в пределах нормы.
5.3. Стяжка пола без наличия трещин, пустот, наростов и видимых дефектов.
5.4. Стяжка финишная не превышает 2мм при проверке двухметровой рейкой.
6.1. Высота потока соответствует указанной в договоре (проекте).
6.2. Отсутствие на потолке следов плесени, влаги.
6.3. Отсутствие на потолке трещин, незамоноличенных стыков, швов и отверстий.
6.4. Отсутствие щелей, отверстий к верхним соседям.
7.1. Отсутствие повреждения (царапины, сколы, вмятины, трещины и пр.).
7.2. Рама окна не испачкана монтажной пеной.
7.3. Рама окна надежно закреплена в проеме, нет провисаний и шатаний.
7.4. Наличие всей фурнитуры (ручки, заглушки, болтовые соединения). Ручки, петли и прочая фурнитура надежно закреплены.
7.5. Фурнитура без видимых повреждений.
7.6. Створки плотно прилегают к раме по всей поверхности.
7.7. Отсутствие на стекле (трещины, царапины).
7.8. Уплотнитель по контуру плотно примыкает, отсутствие задуваний.
7.9. Окно открывается легко без усилий. При открывании и закрывании створки окна, ничего не цепляют.
8.2. Наличие электропитания в квартире и отсутствие повреждения на силовом вводном кабеле.
8.3. Наличие приборов учета: электросчетчик, вводной автомат, автоматический выключатель, группа автоматов на электроснабжение квартиры, УЗО на влажные помещения квартиры.
8.4. Исправность электроавтоматов.
8.5. Розетки в исправном состоянии.
Ответы на вопросы по запросу «приемка квартир»
1. Будут ли выданы на руки какие-то официальные документы с заключением о состоянии квартиры?
Специалисты нашей компании помогают выявить явные и неявные недочеты строителей по специально разработанному подробному чек-листу. По итогам специалист Прораб НЕВА составляет Акт осмотра помещений с дефектной ведомостью для компании-застройщика.
2. На что нужно обратить особое внимание при приемке квартиры?
3. Что входит в чек лист по приемке квартиры?
В чек-лист от нашей компании входят:
Подробнее об этой услуге можно узнать у наших менеджеров.
Запишитесь на приемку в удобное для Вас время
Каждую неделю в Москве сдается несколько новых многоквартирных домов, в которых, по меньшей мере, две-три сотни квартир. Как понять, насколько качественно выполнена отделка в той квартире, которая вам приглянулась? Наши специалисты готовы провести экспертную оценку и приемку квартиры в новостройке. Они помогут определить реальное состояние жилья и скрытые дефекты, допущенные в ходе строительства.
Профессиональная помощь в приемке квартиры в новостройке
Компания «Прораб НЕВА» является признанным экспертом в деле ремонта квартир в Москве и Московской области. За время работы наша фирма выросла из простой ремонтной бригады до крупного поставщика услуг с отделениями в Санкт-Петербурге, Москве и регионах России. Мы имеем опыт работы с квартирами всех типов, включая новостройки элитного и эконом-класса. Оказываем помощь в приемке квартир при покупке, а также выполняем оценку состояния уже приобретенного жилья в новом доме.
Выполняем приемку новых квартир с черновой и предчистовой отделкой. Работаем в рамках действующих ГОСТов и СНиПов, технических регламентов. Задействованные эксперты имеют профильное образование и практическую подготовку: от них не скроются даже мельчайшие дефекты.
Что входит в услугу по приемке квартиры?
Покупка новой квартиры – радостное и вместе с тем ответственное мероприятие. К сожалению, далеко не всегда статус новой квартиры гарантирует высокое качество строительных и отделочных работ. Подрядчики в ходе возведения здания часто экономят на материалах, выбирая наиболее бюджетные, привлекают к отделочным работам непрофильных специалистов. Все вместе это становится причиной ошибок и скрытых дефектов, с которыми приходится сталкиваться покупателям. Как следствие: дополнительные внушительные затраты на приведение жилья в порядок и исправление допущенных ошибок.
Независимая приемка квартиры помогает определить реальное качество строительных и отделочных работ и оценить затраты на устранение дефектов и дальнейшую отделку. Все работы проводятся с использованием проф. инструментов. Это позволяет определить качество жилья на высоком уровне и выявить дефекты, которые сложно распознать невооруженным глазом.
Мы выполняем профессиональную приемку квартиры по следующим параметрам:
По результатам услуги выдается акт приемки квартиры, в котором подробно прописываются и аргументируются все недостатки, найденные экспертом. С актом передачи и дефектной ведомостью вы можете отправиться непосредственно к застройщику и потребовать устранения недочетов.
Стоимость приемки квартиры в новостройке
Стоимость услуги зависит от типа отделки (черновая или предчистовая) и площади недвижимости. Оценка объекта с предчистовой отделкой стоит чуть дороже, т.к. работа является более трудоемкой. Цена приемки квартиры в новостройке за 1 кв. м. указана на сайте.
Срок проведения экспертизы оговаривается индивидуально. Свяжитесь с нами, чтобы назначить удобную дату оценки.
Если в ходе приемки квартиры от застройщика были выявлены проблемы с отделкой или в части инженерных коммуникаций, вы можете обратиться к нам за устранением недочетов. Мастера приведут квартиру к идеальному состоянию и выполнят финишную отделку в соответствии с вашими пожеланиями. Гарантия на все виды ремонтных работ, выполненных нашими сотрудниками, составляет 2 года.
Чтобы заказать приемку квартиры в новостройке, напишите нам онлайн или позвоните по телефону. Оператор проконсультирует вас об услуге, ответит на все волнующие вопросы и расскажет, как получить комплексную приемку квартиры бесплатно.
Москва, Ленинградский проспект, д.36, стр.11, «Рыбаков тауэр»
Прораб НЕВЫ © 2000-2021 Все материалы сайта (включая дизайн) являются объектами авторского права. Подробнее
Представленная на сайте информация не является публичной офертой. Политика конфиденциальности
Инструкция по приемке квартиры в новостройке
Если вам предстоит приемка квартиры в новостройке, ознакомьтесь с нашей инструкцией. Из нее вы узнаете, как подготовиться ко встрече с застройщиком, как проверить качество отделки, какие документы и когда нужно подписать.
Приемка квартиры в новостройке
Когда приходить на приемку квартиры?
Срок окончания стройки указывают в договоре долевого участия. Если он нарушен, застройщик обязан поставить покупателя в известность и предложить изменить договор. Это должно быть сделано не позднее, чем за два месяца до указанной в ДДУ даты.
Важно: момент сдачи дома в эксплуатацию не совпадает со сроком выдачи ключей. Дольщики получают ключи от своих квартир приблизительно через полгода после оформления разрешения на ввод в эксплуатацию. Этот срок также должен быть указан в договоре долевого участия.
Застройщик должен уведомить покупателей о необходимости приемки квартиры в новостройке по почте за месяц до окончания строительства или ранее. На практике это правило не всегда соблюдается. Чаще всего представители продавца звонят дольщикам или рассылают СМС.
После уведомления покупатель согласует дату и время осмотра объекта с застройщиком. Процесс может занимать много времени. К нему следует подготовиться заранее.
Подготовка к приемке
К приемке квартиры нужно хорошо подготовиться. Рекомендуется назначать встречу с застройщиком утром или днем. Так будет проще оценить состояние квартиры и увидеть недостатки.
Что нужно взять с собой для приемки квартиры в новостройке.
Блокнот, ручка, мел. В блокноте можно записать все обнаруженные недочеты и сомнительные моменты. При помощи листа бумаги также можно проверить исправность вентиляции. Мел потребуется, чтобы обвести недочеты на полу или стене.
Лампочка и любой небольшой электроприбор. При помощи лампочки можно проверить исправность всех цоколей. Электроприбор потребуется для проверки розеток. Не следует брать с собой дорогой прибор. Если есть неисправность электросети, он может сгореть.
Лазерный дальномер, уровень. Если у вас нет этих инструментов, можно использовать обычную рулетку и отвес из болта на нитке. Дальномер требуется, чтобы сверить площадь комнат. С помощью уровня или отвеса можно оценить ровность стен и отклонение от допустимых значений.
Лазерный дальномер для приемки
Перед осмотром квартиры можно найти других дольщиков — будущих соседей, и объединиться с ними для совместной приемки. С другими дольщиками можно познакомиться в тематических группах в соцсетях и мессенджерах. Там же есть отзывы тех, кто принимал квартиры на более ранних этапах строительства. Можно узнать о типичных неисправностях и ошибках при приемке.
Если вы не знаете, как подготовиться к приемке квартиры, у вас нет нужных инструментов или вы боитесь упустить важные моменты, вы можете договориться заранее с нашим специалистом. Наши эксперты знают все об особенностях приемки квартир и оформлении необходимых документов.
Проверка документов
В офисе нужно проверить, получено ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию и присвоен ли зданию почтовый адрес. Часто застройщики предлагают подписать акт приема-передачи еще до осмотра квартиры, а иногда даже при заключении договора на ее покупку. Это делать категорически нельзя. В таком случае, если при приемке будут выявлены недочеты, заявить претензию застройщику будет уже невозможно.
Если сроки ввода в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику нарушены, вы можете требовать компенсацию. Для этого нужно составить претензию и передать ее лично застройщику или отправить по почте. Максимальный срок рассмотрения претензии — 10 дней. Чаще всего застройщики предлагают решить проблему в досудебном порядке и выплачивают дольщику положенную компенсацию.
Осмотр квартиры
При осмотре квартиры важно ничего не пропустить. Поэтому не следует торопиться. Примите во внимание, что может потребоваться много времени, чтобы оценить квартиру по всем необходимым параметрам.
Рекомендуется проводить проверку в указанном ниже порядке. Если в ходе осмотра обнаружены какие-либо дефекты, неисправности или отклонения от нормы, требуется указать на это представителю застройщика и отобразить в документах.
Поможем выявить недоделки и найти скрытые технические нарушения, оформить смотровой лист и сформулировать претензии по выявленным дефектам.
Водоснабжение
Осмотр квартиры можно начать с системы водоснабжения. При проверке нужно внимательно осмотреть все трубы и стояки. На трубопроводе и рядом с ним не должно быть подтеков воды. Недопустимо наличие следов ржавчины, трещин, пробоин, сколов, следов сварки на поверхности труб. Проверьте исправность всех запорных кранов. Они должны открываться и закрываться без большого усилия.
Отвод канализации по регламенту располагается на высоте не более пяти сантиметров от пола. На открытых канализационных выводах обязательно должны быть заглушки. Также необходимо проверить целостность и герметичность всех резиновых уплотнений. Выводы полотенцесушителя должны располагаться строго горизонтально.
Отдельно требуется проверить счетчики. На приборах учета не должно быть внешних повреждений: царапин, сколов, вмятин, следов краски. Обязательно проверьте наличие пломбы, сверьте серию и номер счетчика с данными паспорта. Запишите текущие показания приборов учета.
Отопление и вентиляция
Проверьте все радиаторы и вентили системы отопления на наличие внешних повреждений, оцените работоспособность запорных кранов и регуляторов температуры. На радиаторе не должно быть влаги, а на металлических трубах — следов ржавчины. Для крепления радиатора используется как минимум два кронштейна. Это обеспечивает его надежную фиксацию и безопасность.
Следующий шаг — проверка системы вентиляции. Вентиляционные отверстия должны присутствовать в ванной, туалете и на кухне. Они должны быть ровными и чистыми, без пыли и мусора. Для проверки тяги вентиляции можно использовать лист бумаги размером приблизительно 15*3 см. Его нужно поднести к вентиляционному отверстию на расстояние 5-7 см. При правильной работе системы вентиляции лист будет притягиваться к отверстию, но не уходить в него целиком.
Проверка отопления и вентиляции
Пожарная сигнализация
Проверьте наличие датчиков пожарной сигнализации и их целостность. Будьте внимательны. Часто застройщики с целью экономии используют самые дешевые датчики или устанавливают их только для видимости. На приборах не должно быть внешних повреждений, и следов краски и строительных материалов.
Можно попросить представителя застройщика продемонстрировать работу центрального пункта управления пожарной сигнализацией. В случае отказа нужно отобразить это в дефектном акте и указать, что система не проверялась.
Проверка пожарной сигнализации
Стены
Сначала нужно визуально оценить состояние стен. На их поверхности не должно быть плесени, подтеков, загрязнений, следов ремонта, стыков, монтажных швов, трещин. Перегородки должны быть надежно закреплены к полу, стенам, потолку.
При помощи отвеса или уровня нужно оценить отклонения по вертикали и горизонтали. Допустимые отклонения зависят от материала стен и отделки. Например, для оштукатуренной стены предельное допустимое отклонение по вертикали и горизонтали составляет 2 мм на 1 м стены.
При приемке квартиры в новостройке с отделкой важно оценить, насколько ровно и качественно наклеены обои или нанесено другое финишное покрытие. Особое внимание при проверке обоев нужно уделить стыкам, местам примыкания к полу и потолку.
Проверка состояния стен в квартире
При проверке качества пола сначала проводится его визуальный осмотр. На поверхности пола не должно быть грязи, плесени, остатков строительных смесей или краски. Стяжку пола проверяют на отсутствие трещин, пустот, видимых дефектов. Для проверки финишной стяжки используется двухметровая рейка.
Если квартира сдается с отделкой, следует удостовериться, что качество использованных материалов соответствует заявленному в договоре. Некоторые застройщики, стремясь сэкономить, используют более дешевые отделочные материалы.
Проверка состояния пола в квартире
Потолок
Высота потолков должна соответствовать указанной в договоре. Поверхность должна быть чистой и ровной, без трещин, стыков, отверстий, сколов и других дефектов.
Если установлен натяжной потолок, нужно убедиться в целостности и ровности полотна.
Проверка состояния потолка в квартире
На поверхности окон и рам не должно быть царапин, трещин, следов монтажной пены. Рама окна должна быть надежно закреплена в проеме без шатания и провисания. Створки должны плотно прилегать к раме. Вся фурнитура должна быть на месте, не иметь дефектов и повреждений.
Попробуйте открыть и закрыть каждое окно. При этом не должно требоваться большое усилие. Если створка цепляется или застревает, то нужно указать на это застройщику и отразить в дефектной ведомости.
Проверка состояния окон в квартире
Электрика
Сначала внимательно осмотрите электрический щиток. На нем не должно быть вмятин, сколов, царапин, трещин и других повреждений. Затем проверьте наличие электропитания и отсутствие повреждений на силовом вводном кабеле. После этого оцените исправность всех розеток и выключателей.
В квартире должны быть следующие приборы учета: вводной автомат, электросчетчик, автоматы на электроснабжение, автоматический выключатель, устройство защитного отключения для помещений с высокой влажностью.
Проверка электрики
Подписание договора
После проверки квартиры покупатель и продавец подписывают акт приема-передачи. Это можно сделать, если при приемке не было обнаружено никаких дефектов. Подписывая акт, вы соглашаетесь, что принимаете квартиру, и вас полностью устраивает качество отделки.
Если вы нашли недочеты, то их нужно внести в дефектную ведомость. В документе указывают почтовый адрес квартиры, реквизиты застройщика, название компании, юридический адрес, ФИО директора. Акт составляется в двух экземплярах. Один из них дольщик забирает себе, второй — отдает застройщику. Ведомость обязательно должна быть подписана представителем застройщика.
На основании подписанной дефектной ведомости покупатель вправе требовать устранения выявленных недочетов. После этого дольщика снова приглашают на осмотр квартиры. Если в этот раз дефекты отсутствуют, подписывается акт приема-передачи. Если выявлены новые недочеты, дефектная ведомость составляется заново.
Если продавец отказывается подписывать дефектную ведомость и устранять недочеты, дольщик может составить претензию и требовать решения проблемы в судебном порядке.
Многие покупатели не знают, как составить необходимые документы, поэтому подписывают акт приема-передачи, даже если в ходе проверки были выявлены дефекты. После этого требовать устранения недочетов у застройщика невозможно, и приходится делать ремонт за свои деньги.
Наши специалисты окажут вам помощь при приемке квартиры. Мы знаем, на что обратить внимание при осмотре, и как правильно составить необходимые документы.
Поможем выявить недоделки и найти скрытые технические нарушения, оформить смотровой лист и сформулировать претензии по выявленным дефектам.
Приемка квартиры в новостройке со специалистом
Вы можете обратиться к нам, чтобы провести приемку квартиры в новостройке с черновой или предчистовой отделкой. Услуга включает полную проверку всех параметров квартиры, составление акта осмотра и дефектной ведомости, передачу документов застройщику.
Наши специалисты имеют при себе все, что необходимо для проверки. Вам не нужно приобретать инструменты и брать их с собой. От вас потребуется только подписать необходимые документы. Мы поможем вам получить качественное жилье и сэкономить деньги. Профессиональная приемка квартиры позволит вам избежать неприятных последствий при низком качестве выполнения работ застройщиком.
Стоимость услуги зависит от площади квартиры и вида отделки. У наших специалистов вы можете уточнить цену приемки за квадратный метр, а также задать любые вопросы об этой услуге.
Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам
Перечень работ, которые входят в ремонт под ключ, а также выгода такой отделки и принципиальное отличие от комплексного ремонта
Об интересном виде отделки стен, напоминающем мрамор или камень. Фото всех видов в интерьере.
Как выбрать краску для внутренней отделки стен и потолка в квартире. Какие виды краски подходят для тех или иных помещений.
Прораб НЕВЫ © 2000-2021 Все материалы сайта (включая дизайн) являются объектами авторского права. Подробнее
Представленная на сайте информация не является публичной офертой. Политика конфиденциальности
Приемка квартир
в новостройке
Специализированное оборудование
для точного определения дефектов и
отклонений от нормативов.
Четкий и понятный пошаговый
алгоритм проверки и оценки
состояния квартиры в новом фонде.
Поможем выявить недоделки и найти скрытые технические нарушения, оформить смотровой лист и сформулировать претензии по выявленным дефектам.
1.1. Стояки вертикально и надежно закреплены.
1.2. Отсутствие подтеков и воды возле труб и на трубах.
1.3. Отсутствие повреждений на счетчиках водоучета царапин, сколов, вмятин, следов краски.
1.4. Все счетчики опломбированы. Серия и номер счетчиков совпадают с выданным паспортом.
1.5. Показания счетчиков.
1.6. Запорные краны в рабочем состоянии.
1.7. На трубах нет трещин, наплывов стояк канализации на отсутствие трещин, пробоев, повреждений от сварки, сколов.
1.8. Отвод канализации стоит на высоте не более 5 см от уровня поверхности пола.
1.9. Наличие заглушек на открытых канализационных выводах.
1.10. Целостность и герметичность резиновых уплотнителей на канализационных ревизиях.
1.11. Выводы полотенцесушителя расположены горизонтально и в одной плоскости.
2.2. Наличие терморегулятора и крана Маевского.
2.3. Регулятор температуры в рабочем состоянии.
2.4. Запорные краны в рабочем состоянии.
2.5. Отсутствие и влаги на радиаторе.
2.6. Отсутствие ржавчины на металлических трубах.
2.7. Радиаторы отопления прочно закреплены (минимум на двух кронштейнах).
2.9. Наличие вентиляционных отверстий на кухне и в санузлах.
2.10. Отсутствие в вентиляционных отверстиях неровностей, мусора или каких-то сужений.
2.11. Проверка тяги вентиляции.
3.1. Наличие датчика пожарной сигнализации.
4.1. Отсутствие на стенах следов плесени и подтеков.
4.2. Отклонение по вертикали (кирпич, блок) не более 15мм.
4.3. Отклонение по вертикали (монолит) не более 5мм.
4.4. Стены не ослаблены отверстиями, бороздами. В стенах отсутствуют щели.
4.5. Монтажные швы и стыки полностью заделаны.
4.6. Отсутствие торчащих труб, арматуры.
4.7. Перегородки надежно закреплены к потолку, стенам, полу.
4.8. Оштукатуренные стены: отклонения по вертикали на 1 м – не более 2 мм, на всю высоту помещения не более 10 мм.
4.9. Оштукатуренные стены: отклонения по горизонтали – на 1м не более 2 мм.
5.1. Отсутствие следов плесени, влаги, щелей, отверстий к нижним соседям.
5.2. Стяжка на полу горизонтальная в пределах нормы.
5.3. Стяжка пола без наличия трещин, пустот, наростов и видимых дефектов.
5.4. Стяжка финишная не превышает 2мм при проверке двухметровой рейкой.
6.1. Высота потока соответствует указанной в договоре (проекте).
6.2. Отсутствие на потолке следов плесени, влаги.
6.3. Отсутствие на потолке трещин, незамоноличенных стыков, швов и отверстий.
6.4. Отсутствие щелей, отверстий к верхним соседям.
7.1. Отсутствие повреждения (царапины, сколы, вмятины, трещины и пр.).
7.2. Рама окна не испачкана монтажной пеной.
7.3. Рама окна надежно закреплена в проеме, нет провисаний и шатаний.
7.4. Наличие всей фурнитуры (ручки, заглушки, болтовые соединения). Ручки, петли и прочая фурнитура надежно закреплены.
7.5. Фурнитура без видимых повреждений.
7.6. Створки плотно прилегают к раме по всей поверхности.
7.7. Отсутствие на стекле (трещины, царапины).
7.8. Уплотнитель по контуру плотно примыкает, отсутствие задуваний.
7.9. Окно открывается легко без усилий. При открывании и закрывании створки окна, ничего не цепляют.
8.2. Наличие электропитания в квартире и отсутствие повреждения на силовом вводном кабеле.
8.3. Наличие приборов учета: электросчетчик, вводной автомат, автоматический выключатель, группа автоматов на электроснабжение квартиры, УЗО на влажные помещения квартиры.
8.4. Исправность электроавтоматов.
8.5. Розетки в исправном состоянии.
Ответы на вопросы по запросу «приемка квартир»
1. Будут ли выданы на руки какие-то официальные документы с заключением о состоянии квартиры?
Специалисты нашей компании помогают выявить явные и неявные недочеты строителей по специально разработанному подробному чек-листу. По итогам специалист Прораб НЕВА составляет Акт осмотра помещений с дефектной ведомостью для компании-застройщика.
2. На что нужно обратить особое внимание при приемке квартиры?
3. Что входит в чек лист по приемке квартиры?
В чек-лист от нашей компании входят:
Подробнее об этой услуге можно узнать у наших менеджеров.
Запишитесь на приемку в удобное для Вас время
Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – ответственный шаг, особенно когда говорится о покупке квартиры в новостройке. Человеку, не связанному со строительством, сложно определить качество выполненных застройщиком работ, поэтому приемка квартиры – лотерея, в которой владелец жилья либо выигрывает, либо несет крупные материальные потери, вкладываясь потом в дорогой ремонт.
Чтобы исключить второй вариант, нужно воспользоваться помощью специалиста. Профессионал выявит текущие недостатки на стадии, когда их проще всего устранить. Дефекты будут зафиксированы и аргументированы действующими нормативными актами, это позволит избежать конфликтов с недобросовестным застройщиком.
Нужна помощь в приемке квартиры в Санкт-Петербурге? Поговорим о том, где доступна приемка квартиры в новостройке специалистом с гарантией качества, достоверности, а также – защитой прав потребителя перед недобросовестным застройщиком!
Приемка квартиры в новостройке: что учесть?
Начинается приемка квартиры в новостройке специалистом с проверки и изучения характеристик, описанных в договоре, а также – их сравнения с теми, что фактически есть в новом жилище.
Приемка квартир в Санкт-Петербурге часто производится и без отделки. Но это не значит, что здесь не нужна помощь подрядчика. Приемка квартир (без отделки) также должна выполняться специалистом. В подобных ситуациях помещение проверяется на отсутствия щелей и трещин в стенах. Объект еще проверяется на отсутствия повышенной влажности и др.
Если по договору на объекте предусмотрен полный или частичный монтаж коммуникаций, вам потребуется убедиться в том, что в квартире выполнена:
Однако, даже если коммуникационные элементы визуально размещены там, где нужно, это не значит, что можно расслабиться. На этом этапе проверки и приёмки квартиры, специалист удостоверяется, что все коммуникации подведены так, как того требуют государственные стандарты. В противном случае, в ближайшем будущем вы рискуете остаться без света или ГВС. А часто – и того хуже.
Приемка квартиры в новостройке специалистом поможет избежать не только лишних трат на ремонт и замену коммуникаций, но также и возникновения различного рода аварийных (нередко – опасных для жизни) ситуаций.
Также стоит принимать во внимание, что квартиры могут сдаваться владельцам, как с чистовой и черновой отделкой, так и без нее вовсе. При этом на законодательном уровне до сих пор не предусматривается единых стандартов по типу и качеству отделки. Это – еще одна причина, по которой вам может понадобиться помощь в приемке квартиры в новостройке.
Разумеется, разобраться во всех вышеуказанных тонкостях рядовому обывателю будет не под силу. И это – вполне нормально. Если вам необходима помощь в приемке квартиры в новостройке СПб – мы всегда будем рады помочь вам! Если вы решили принять квартиру самостоятельно, вот наши советы по приемке.
«Прораб НЕВА» – специалисты по приемке квартир
Проф. помощ в приемке квартиры в новостройке имеет достоинства. Специалисты «Прораб НЕВА» проведут экспертизу жилья в Санкт-Петербурге, а также окажут сопутствующие услуги, избавив вас от негативных последствий, которые лучше избежать, чем устранять. Приемка квартиры в новостройке специалистом дает следующие преимущества:
После обследования квартиры составляется дефектная ведомость, которая позволит урегулировать вопросы с застройщиком без обращения в суд, то, что делает доступным приемка квартиры в новостройке специалистом, но далеко не всегда могут сделать самостоятельно покупатели квартир.
Что входит в профессиональную помощь по приемке квартиры?
Приемка квартир занимает минимум времени, но ее результаты дают владельцам жилья избежать многих трудностей. Эксперты компании «Прораб НЕВА» при приемке исследуют:
Более подробно узнать, как проводится приемка квартиры в новостройке специалистом, берется жилье с отделкой или без, а также получить ответ на интересующие вопросы вы можете у сотрудников нашей компании. Достоверность экспертизы и аргументацию выявленных дефектов мы гарантируем! Также мы с радостью поможем с ремонтом квартиры, в том числе и с ремонтом квартиры в новостройке. Мы сделаем ремонт достаточно качественно, чтобы приемка квартиры в новостройке специалистом не требовалась.
Нужна приемка квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге? Нет ничего проще! С нами – эта задача решается максимально быстро, с гарантией предоставленных услуг, так что обращайтесь в нашу компанию, приемка квартиры в новостройке специалистом всегда будет в перечне наших услуг!
Прораб НЕВЫ © 2000-2021 Все материалы сайта (включая дизайн) являются объектами авторского права. Подробнее
Представленная на сайте информация не является публичной офертой. Политика конфиденциальности