проекты монолитных частных домов
Проекты монолитных домов
Создают сотрудники компании «Ваш загородный дом» уже много лет различные проекты монолитных домов под ключ, цены и фото также доступны. Наши мастера огромный опыт смогли накопить, поэтому при выборе чертежа смогут вас проконсультировать. Если имеете вопросы при выборе плана, имеете возможность заглянуть в наш каталог, где несколько тысяч представлено готовых чертежей. Любой понравившийся проект можете выбрать или мы по вашим запросам разработаем индивидуальный план.
Проекты монолитных домов
Особенности проектов монолитных домов
Перед выбором чертежа и материала, из которого будет построен будущей дом, необходимо положительные и негативные стороны знать данного изделия. К будущему жилью свои приоритеты мы имеем, поэтому перед строительством самым важным этапом есть выбор плана. Преимущества и недостатки используемых материалов указаны нами в эскизах, которые используются при строительстве.
Преимущества:
Недостатки:
Итог: данный материал свои преимущества имеет и недостатки. В некоторых моментах данное изделие незаменимо.
Что такое готовый проект из монолита
Если у вас есть возможность ознакомиться и выбрать понравившийся проект, тогда перед вами каталог готовых чертежей.
Преимущество: время, в наличии имеем план, стоимость которого существенно ниже, чем индивидуального плана.
Что такое индивидуальный проект
По вашим запросам создается индивидуальный эскиз. Имеете возможность построить дом своей мечты.
Преимущество: уникальный чертеж дома создается специалистами, который индивидуальным будет, и где реализоваться смогут все пожелания клиента.
Проконсультируйтесь сначала с нашими специалистами, которые по каждому эскизу все нюансы бесплатно расскажут и дадут необходимые рекомендации при выборе, поэтому не спешите с выбором плана. Обратившись в компанию «Ваш загородный дом» имеете возможность доверить разработку любого плана опытным специалистам.
Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов
Отправим материал на почту
У монолитных домов по определению все несущие элементы конструкции полностью сооружены путем заливки бетонной смеси в опалубку, внутри которой смонтирован армирующий каркас. Их прочность и надежность одна из самых высоких, поэтому многие проекты многоквартирных и частных домов разработаны на основе этой технологии. Есть два вида монолитного домостроения: с наружными стенами из монолитного железобетона и монолитно-кирпичные. Рассмотрим монолитный дом, проекты и цены для примера, и особенности постройки в этой статье.
Особенности классической технологии
Классическая технология заключается в том, что все наружные стены (и часть внутренних) выполнены монолитными. Они выполняют несущие функции и отвечают за прочность конструкции. По сути стены являются продолжением монолитного фундамента (плитного, ленточного или комбинированного) без швов и разрывов.
Многоэтажные дома, отвечающих этому определению, практически не строят. Основные причины – высокая трудоемкость и низкая тепловая стойкость стен. Поэтому строители перешли на технологию кирпично-монолитного домостроения.
При строительстве монолитных коттеджей классическая технология по-прежнему используется. Но чаще в модифицированном виде, когда одновременно с заливкой стен происходит их утепление. Есть два метода:
Если заливка бетонной смеси проходит без закладки пенопласта и с применением съемной опалубки, то утепление проводят на этапе отделки наружных стен.
Монолитно-каркасные дома
Монолитно-каркасные или монолитно-кирпичные дома по сути имеют одинаковую технологию. В ее основе – обустройство непосредственно на объекте монолитного железобетонного каркаса, а наружные стены (и внутренние межквартирные перегородки) выполняют либо из строительных блоков, либо из кирпича.
Это универсальная технология монолитного домостроения, которая используется при возведении строений любого назначения – от частных коттеджей до коммерческих или производственных зданий.
Строят такие монолитные дома по технологии бетонирования со съемной опалубкой многоразового использования: разборной, подъемно-переставной или скользящей. Она уменьшает затраты на строительство, а последние два варианта – снижают время на проведение работ по монтажу и распалубке.
При возведении наружных стен, рамку каркаса заполняют следующими материалами:
Для стен применяют блоки ячеистого бетона с плотностью D500-D900. Они относятся к конструкционно-теплоизоляционным материалам, которые имеют достаточную прочность для самонесущих стен и низкие показатели теплопроводности. Например, наружные стены из пенобетонного или газосиликатного блока толщиной 40 см дополнительного утепления не требуют – с учетом внешней и внутренней отделки они полностью удовлетворяют требованиям современных нормативов по тепловой защите зданий. А при меньшей толщине стен слой пенопласта или минеральной ваты в составе «мокрого» или навесного фасада будет небольшим.
Видео описание
Наглядно про технологию монолитных домов на видео:
Какой дом будет теплее
Если рассчитывать только на теплоизоляционные свойства строительных материалов, чтобы удовлетворить требованиям нового СНиП 23-02-2003 по тепловой защите зданий, толщина стен должна быть следующей:
Если говорить об эквивалентной толщине популярных утеплителей, то она выглядит так:
Конечно, цифры средние – в каждом регионе свои климатические особенности, а на теплопроводность влияет еще и плотность материалов, но общую картину эти цифры дают. Поэтому самым теплым домом будет тот, стены которого полностью сложены из блоков ячеистого бетона толщиной не менее 40 см. Прочность и надежность таких стен невысока и их приходится дополнительно армировать через каждые 5-6 рядов. Но даже при этом условии количество этажей в таком доме ограничено.
Монолитно-каркасный дом по прочности конструкции почти не уступает монолитным, а по теплозащите – пенобетонным. Если не рассматривать общие причины потерь тепла любого здания (крыша, окна, двери), то у них остается единственное «слабое место» – теплопроводность самого монолитного каркаса частного дома.
А утепление актуально для домов из любых материалов – кирпича, дерева или монолитного железобетона. Вопрос только в толщине дополнительного слоя и в материале теплоизоляции.
Плюсы и минусы монолитных строений
Как уже было сказано к достоинствам классического монолитного здания относится высокая прочность и долговечность.
Как следствие высокой прочности, в список преимуществ монолитных домов можно добавить сейсмоустойчивость. В условиях, когда панельный дом «сложится», монолитный не разрушится. А чтобы обеспечить такие же показатели как у монолита, стены кирпичного здания должны иметь большую толщину и высокое качество кладочного раствора.
Как утверждают сами строители, процесс усадки при одинаковом характере грунта у монолитного дома происходит значительно быстрее, чем у других каменных сооружений – около 1 года. У панельных этот процесс длится 2-3 года, у кирпичных – до 5 лет.
Видео описание
Наглядно про преимущества и недостатки монолитных домов на видео:
Стоимость возведения фундамента и стен «под крышу» в пересчете на квадратный метр у монолитного дома больше, чем у панельного, но меньше, чем у кирпичного.
В чистом виде монолитные стены имеют низкую теплоизоляцию, но в малоэтажном домостроении эту проблему решают еще на этапе строительства за счет использования несъемной опалубки.
У монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы распределены по-своему.
Достоинства и недостатки зданий с железобетонным каркасом
Современный монолитно-каркасный дом плюсы и минусы также имеет. Сохраняя прочность монолитных зданий, кирпично-монолитные дома по сравнению с ними имеют обширный список достоинств:
Как резюме, монолитно-каркасные дома выигрывают у монолитных и кирпичных по стоимости квадратного метра и срокам введения в эксплуатацию.
В каком доме лучше купить квартиру
На этот счет есть однозначная оценка специалистов по нынешнему состоянию первичного рынка.
Квартиры в панельных домах стоят дешевле, и их покупают при ограниченном семейном бюджете, когда на первом месте стоит стоимость квадратного метра жилья.
У таких домов невысокая звукоизоляция, их планировка обычно привязана к «шаблону» проекта и редко поддается изменениям в рамках действующего местного законодательства даже внутри одной квартиры (не говоря о возможности объединения двух смежных квартир).
Стоимость квадратного метра жилья у монолитно-каркасных домов выше, чем у панельных, но те, у кого на первом месте надежность и долговечность, выбирают их. И это даже с учетом того, что квартиры при монолитном строительстве «под ключ» обычно не продают – они идут без межкомнатных перегородок и внутренней отделки. Хотя такой вариант позволяет владельцу жилья выбрать свою планировку и материалы для отделки, не тратя время на демонтаж перегородок и согласование реконструкции.
Кирпичные многоквартирные дома строят редко. В городе обычно к такой технологии прибегают в том случае, если надо сохранить единый архитектурный облик района застройки. В пригородах – это кирпичные таунхаусы. Этот тип домов относится к элитному, и квартиры в них будут стоить дороже, чем в монолитно-каркасных.
Проекты и цены на монолитные дома и коттеджи
Как такового рейтинга лучших проектов монолитных малоэтажных домов нет. В каждом регионе есть свои компании, специализирующиеся на этом виде строительства. Они предлагают несколько типовых проектов, а также возможность заказать разработку полного комплекта документов и возведение монолитного дома по индивидуальным требованиям заказчика.
Обычно типовые проекты насчитывают один или два этажа, в некоторых случаях с мансардой.
А как дополнительная опция может идти гараж на одну или две машины (иногда вместо него навес). Полезная площадь таких проектов лежит в пределах от 100 м² до 500 м².
Цена квадратного метра зависит от многих условий. В том числе, удаленности объекта от базы строительной организации, рельефа местности, доступности электричества и чистой воды на площадке.
Есть также разный подход по включению в базовую стоимость проекта некоторых видов работ. Например, вам могут предложить выбрать дом или коттедж из монолитного железобетона в Московской области, из нескольких готовых проектов по цене 19 000 руб. за 1 м². При этом, в базовый вариант включена стоимость самого проекта с полным комплектом документации, но не входят часть работ и услуг, которые есть при строительстве «под ключ»:
Видео описание
Как выглядит проект монолитного дома «под ключ» – на видео:
Заключение
Декоративные возможности монолитного малоэтажного дома зависят только от выбора отделочных материалов. Поэтому монолитный или монолитно-кирпичный дом могут получить любой вид – и кирпичного особняка, и сруба из оцилиндрованного бревна.
Монолитное строительство
Загородные коттеджи для постоянного проживания выбирают многие жители Москвы. Сегодня на рынке небольшой выбор типовых проектов монолитных или каркасных домов. По этой причине подавляющая часть будущих владельцев загородных зданий обращаются в компанию для разработки оригинального проекта. В большинстве случаев строительство монолитно каркасных домов, цены которых зависят от их габаритов, этажности, сложности, архитектурных особенностей, осуществляется, когда требуется построить жилье, отличающееся свободной планировкой и необыкновенным дизайном.
Фиксированная стоимость
Высокое качество
Гарантия
Опытная команда специалистов
Данная технология появилась не так давно, но, несмотря на это, она сразу стала популярна практически у всех застройщиков. С технологической точки зрения это весьма сложный и трудоемкий процесс. Поэтому на всех его этапах участвуют лишь специалисты с высокой квалификацией.
Выделяют несколько основных ее достоинств:
Одним из основных отличительных преимуществ строительства данных домов является долговечность, а также прочность сооружений. При соблюдении всех строительных норм, срок эксплуатации зданий возрастет до 150-200 лет.
Сегодня применяются сразу несколько технологий, позволяющих возвести строение. Они отличаются используемым видом бетона. Самыми распространенными материалами являются железобетон и пенобетон. При этом строительство осуществляется с использованием либо разборной, либо несъемной опалубки. Для подбора необходимой каркасной системы нужно учитывать габариты строения вместе с его предназначением. Осуществляются все процессы непосредственно на строительной площадке без подготовительных операций. Применение при строительстве лишь качественных стройматериалов позволяют создать надежный дом. Это главное условие постройки.
Сообщение отправлено!
Существует несколько преимуществ монолитного железобетона в сравнении с другими стройматериалами:
Основными недостатками указанных конструкций являются:
На монолитной плите не должно быть щелей и трещин, что подразумевает постоянный контроль над процессом заливки бетона. При разборке конструкции возможны разрушения структуры блока, которые должны устраняться перед последующим использованием опалубки для обеспечения прочности по всей толщине стены.
Цены на проекты монолитно кирпичных домов под ключ
Наша компания «Ваш загородный дом» сделает вам небольшую цену на проект монолитно кирпичного дома под ключ. Наши мастера накопили огромный опыт, и мы с легкостью поможем вам в выборе чертежа. Если возникли вопросы при выборе плана, предлагаем просмотреть наш каталог, где представлено несколько тысяч готовых чертежей. Вы всегда можете выбрать любой понравившийся проект или по вашим запросам мы разработаем индивидуальный план.
Цены на проекты монолитно кирпичных домов
Эскизный проект дома (ЭП)
Архитектурный раздел (АР)
Конструктивный раздел (КР)
Проект отопления, вентиляц. (ОВ)
Проект водоснабжения и канализации (ВК)
Электрооборудования (ЭО)
Особенности проектов монолитно кирпичных домов
Перед выбором плана и материала, из которого будущей дом будет построен, нужно знать все преимущества и недостатки данного изделия. У каждого из нас есть к будущему жилью свои приоритеты, поэтому план дома самым важным является этапом перед строительством. Преимущества и недостатки используемых материалов при строительстве указаны нами. В любое удобное для себя время обращайтесь к нам за помощью и сможете ознакомиться с любой информацией и ценами на проекты монолитно кирпичных домов.
Долговечность – переносимость на высшем уровне внешних факторов, от 50 лет срок службы без каких либо потерь своих свойств.
Морозостойкость — данный материал к большим морозам стойкий.
Натуральное сырье в производстве применяется без вредных веществ.
Стены имеют большую теплопроводность, поэтому утеплить такой дом необходимо.
Плохая звукоизоляция — будут нужны дополнительные вложения.
Итог: преимущества и недостатки имеют 2а вида материалов, которые в строительстве таких видов домов используются.
Что такое готовые чертежи
Готовый чертеж это каталог где выбрать понравившийся чертеж имеете возможность.
Время, в наличии уже имеем план и стоимость которого значительно дешевле, чем индивидуального плана.
Что такое индивидуальный проекты монолитно кирпичных домов под ключ
По вашим заказу наши архитекторы сделают полный расчет проекта монолитно кирпичного дома под ключ с фотографиями и чертежами.
Рисуется уникальный чертеж дома, который будет особенным и в котором будут все ваши пожелания реализованы.
Перед тем как сделать выбор, проконсультируйтесь лучше с нашими специалистами, которые по каждому эскизу бесплатно предоставят информацию и дадут нужные рекомендации при выборе. Обратившись за консультацией в компанию «Ваш загородный дом» имеете возможность доверить опытным специалистам разработку любого плана. Нами во внимание будут взяты все пожелания клиента, которые будут обязательно реализованы.
Монолитные дома под ключ
Представьте себе жилье, которое полностью, на все 100% соответствует вашим вкусам, потребностям и видению того, каким должен быть хороший дом. И его возведение не занимает многие месяцы или даже годы. Представьте себе здание, которое может иметь любую форму. Коттедж в виде шара? Или сложной многоугольной фигуры с балконами и без? Это возможно. Как и английская классика или современный стиль. Главное, что стоимость такого современного и необычного жилья на треть ниже, чем обычно.
Такое тоже возможно – если заказать монолитный дом под ключ в Строительной Компании «Медный Всадник». Предлагая своим клиентам современные, высокотехнологичные решения, мы с успехом освоили и монолитно-каркасное строительство, которое давно доказало свою надежность, заслужило доверие во всем мире. Если по этой технологии можно построить небоскреб, то монолитный загородный дом под ключ – тем более.
Почему стоит работать с нами?
Особенности такого домостроения
Что такое монолит, если речь идет о жилом коттедже? Это здание, стены которого действительно цельные, не имеют швов и стыков. То же касается фундамента, перекрытий. Цельная конструкция, прочная, выдерживающая существенные нагрузки, не дающая усадки и трещин при любых условиях – таков частный монолитный дом под ключ, предлагаемый СК «Медный Всадник».
Строятся такие здания просто (с инженерной точки зрения):
Какие работы мы выполняем?
Это основные этапы. Возведение загородного дома на монолитной плите проводится поэтапно, но все элементы соединяются в единое целое. Без швов и стыков, через которые внутрь может проникнуть влага или холод.
Далее монолитный загородный дом отделывается внутри и снаружи. Фасад и внутренние помещения можно оформить в любом стиле. После этого к дому подключают коммуникации – жилье полностью готово. И на все работы достаточно от 3 до 5 месяцев. Впечатляющие сроки. Этим и отличается данный тип строительства от других технологий.
Еще одно отличие – стоимость дома, которая на треть ниже, чем такого же по площади и планировке здания из других материалов: кирпича, газобетона и прочих. Снижение цены на строительство монолитного дома под ключ обусловлено сокращенными сроками строительства, и тем, что для возведения здания не нужно большого количества рабочих, не применяется много тяжелой техники.
Основные достоинства таких зданий
Строительство загородного дома на монолитной плите привлекает многих, но у некоторых возникают сомнения по поводу их комфортности, энергоэффективности и эстетичности. Для таких опасений нет оснований, так как готовое здание будет отличаться следующими характеристиками:
При разработке проекта архитектор учитывает размеры семьи, сценарий жизни и вкусы ее членов. Это необходимо, чтобы создать дом с удобной планировкой, нужным количеством спален и свободного пространства — жильё, в котором каждый будет чувствовать себя комфортно.
Поэтому построить монолитный дом под ключ – отличное решение для тех, кто стремится выбирать оптимальные решения, экономить разумно, как на этапе возведения жилья, так и при его эксплуатации. А цена монолитного дома под ключ действительно приятно удивляет, в чем убедились многие клиенты нашей компании.
Чтобы получить консультацию по выбору планировки монолитного дома, достаточно заказать на сайте обратный звонок, и наши специалисты ответят на все возникшие вопросы.