проектирование монолитного частного дома

Выполняем строительство монолитных домов в Москве и Подмосковье под ключ по цене от 11 000 рублей за метр. В эту стоимость входит профессиональная съемная опалубка, фундамент, стены, кровля, стяжка. При заключении договора проектирование осуществляется бесплатно. Дом из монолита – теплый, долговечный, недорогой – настоящее ноу-хау 21-го века. Тем не менее, такой коттедж требует обязательного утепления, устройства вентиляции. Работая с компанией «СВС» вы получите:

Отметим, что в нашей компании не используется субподряд. Работают 50 штатных бригад, инженеры, прорабы с профильным образованием. В собственной студии дизайна разработаны сотни готовых проектов монолитных домов, просчитаны цены на строительство. Выполняем также индивидуальное проектирование.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ

ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

При монолитном строительстве частного дома важно грамотно установить опалубку и связать каркас из арматуры. Тогда конструкция будет надежно защищена от внешних факторов, проседания, даже сможет устоять при сейсмической активности. Важно использовать профессиональную опалубку, которая способна выдержать колоссальное давление бетона без деформации. Для создания армокаркаса сотрудники компании «СВС» берут стальную арматуру диаметром 14 мм, 16 мм. Вязка углов происходит в соответствии с конструкторской схемой. Заливается бетонный раствор на шлаке маркой не ниже М350. Трамбовка бетона выполняется глубинным вибратором для устранения пустот.

Технология строительства монолитных домов позволяет воплощать в жизнь любые криволинейные и причудливые формы. Стоит отметить, что сотрудники компании «СВС» используют собственную опалубку, то позволяет снижать стоимость малоэтажного домостроения в Москве и области.

По сути, дом из монолита – это все равно, что жильё, построенное из искусственного камня. Ведь в основе бетона – щебень, песок и цемент. Такому строению обязательно нужна теплоизоляция. Компания «СВС» работает соблюдая СНИПы, ГОСТы, есть необходимые допуски СРО.

СТОИМОСТЬ МОНОЛИТНОГО ДОМА И ЗА СЧЕТ ЧЕГО ОНА СНИЖАЕТСЯ

На стоимость строительства монолитного дома в Москве, прежде всего, влияет относительно небольшие трудозатраты при его возведении, чем, к примеру, при кирпичном строительстве. Толщина стен из железобетона обычно 10-15 сантиметров. При этом несущая способность высока. Десятисантиметровый монолит выдерживает вдвое большую нагрузку, чем полуметровая кирпичная стена. Цена будет зависеть и от наличия опалубки у строительной бригады. Ведь если монтажники берут её в аренду, то эта сумма автоматически отражается на заказчике.

КАЛЬКУЛЯТОР СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Рассчитайте стоимость строительства дома онлайн

Источник

Монолитный дом: плюсы и минусы

Что такое монолитный дом

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Так строятся не только многоквартирные дома, но и частные коттеджи и другие объекты. Считается, что здания, построенные таким способом, наиболее долговечны и могут стоять 100–150 лет. Монолитная конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям.

Основные стены выполнены полностью из бетона, а вот внутренние перекрытия и основные элементы могут быть из разных материалов. Здесь выделяют два основных типа:

Технологии строительства монолитных домов

Возведение монолитного дома отличается тем, что практически все работы проводятся на месте. В отличие от панельных или других типов домов, для этого типа все материалы привозят на точку строительства. Сначала заливают фундамент, который чаще всего представляет собой метровую бетонную плиту, при необходимости усиленную забивными сваями. Фундамент укрепляют арматурой, которая становится поясом каркаса.

Затем начинается возведение литых бетонных стен. Прямо на месте собирают конструкции, которые остановятся формой для заливки бетона. Опалубки, так называются эти системы, могут быть сделаны из разных материалов — дерева, стали или алюминия. Часто используется современный материал полистирол.

Опалубка может быть съемной, когда она отсоединяется от уже засохшей и готовой стены и перемещается на уровень выше. Это наиболее экономичный вариант. Несъемная же конструкция остается в стене, служа дополнительной крепости стен и тепло- и звукоизоляции. Так поступают чаще всего при строительстве частных малоэтажных домов.

За счет того, что опалубки представляют собой сборные элементы, в архитектуре монолитного здания нет ограничений. Оно может быть круглым или полукруглым, иметь форму многогранника. Это позволяет воплощать любой индивидуальный дизайн здания, что особенно ценится при строительстве частных коттеджей.

Бывают опалубки, которые изготавливаются промышленным способом — тоннельные, их привозят на объект уже готовыми и изменить такие конструкции невозможно. Но создаются они по индивидуальному проекту, поэтому никаких ограничений по форме здания не возникает.

Плюсы и минусы монолитных домов

Для многих монолитный дом — синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом. Достоинств у него действительно много:

Но есть и недостатки:

Шумоизоляция в монолитном доме

Вопрос шумоизоляции в многоквартирных домах для покупателей всегда стоит остро. Многие ошибочно считают, что монолитные стены обеспечивают хорошую защиту от соседского шума. На самом же деле наоборот — именно за счет монолитности конструкции любой шум по стене передается вверх, вниз и через стену. Особенно это касается работ по проделыванию отверстий в стене: штробления, сверления и ударов молотком. Все эти звуки сильно резонируют.

Так называемый воздушный шум тоже проблема в таких строениях. Волны звука из динамиков, будь то телевизор, радио или музыкальный инструмент, ударяются о стену и точно так же передаются в соседние квартиры.

Чтобы обеспечить полную звукоизоляцию, недостаточно просто толстых стен, требуется и звукоизоляция полов. В современных домах она выполняется редко, особенно в квартирах, которые сдаются без отделки. Даже при стенах толщиной 200–250 мм слышимость в квартирах остается высокой.

Проблему шумоизоляции в монолитных домах хорошо решает дополнительное усиление стен и пола с помощью конструкций со звукоизоляционными материалами. Важно не только сделать изоляцию в своей квартире, усилить пол и стены, но и договориться с соседом сверху, чтобы и он установил защиту от шума на пол. Тогда будет защита от шума в квартире будет максимальной.

Комментарии экспертов

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Характерная черта жилья, расположенного в монолитном доме, — неровные стены, полы и потолки. Покупая квартиру в монолитной новостройке, имеет смысл присмотреться к вариантам с отделкой. Самостоятельное приведение в порядок поверхностей потребует много строительных материалов, сил и времени.

Стоит обратить внимание и на теплоизоляцию внешних стен. Если утеплитель уложен неправильно, зимой через бреши будет просачиваться холодный воздух. Такую неисправность легко обнаружить с помощью тепловизора, который должен быть у консультантов, помогающих собственникам при приемке квартиры. Покупателям не обойтись без такого специалиста.

Утверждение, что монолитные жилые дома лучше защищены от протечек, — распространенное заблуждение. Объекты, построенные по этой технологии, лишены швов, что, казалось бы, гарантирует герметичность этажей. Но нельзя забывать, что этажи связаны между собой коммуникативными шахтами, где проходят системы водопровода и канализации. Надежную защиту от протечек обеспечивает гидроизоляция «мокрых» зон, которую можно сделать в монолитном, панельном, кирпичном — любом здании.

Требования к планировке квартиры одинаковы для всех типов домов. Например, «мокрые» зоны запрещено переносить как в панельных, так и в монолитных объектах. Монолитные дома отличаются минимальным количеством несущих конструкций. Благодаря этому застройщики предоставляют покупателям максимальную свободу планировки.

Павел Турков, директор департамента девелопмента ГК «А101»:

— В монолитном доме больше возможностей по перепланировке. Квартиры без отделки передаются собственнику без межкомнатных стен — сами комнаты просто размечены рядами пеноблоков. Но собственный проект планировки все равно надо согласовывать, в том числе в БТИ. Согласования с УК, соседями и надзорными органами требует и объединение жилого помещения с летним (например, с неотапливаемой лоджией или балконом), поскольку это нарушает теплый контур здания.

Что касается переноса «мокрых» зон в любом многоквартирном доме вне зависимости от технологии строительства, то он требует сделать гидроизоляцию пола в несколько слоев. Проект нужно заказывать в специализированной организации, после выполнения работ провести проверку, при которой воду на полу в санузле оставляют на два дня, а затем подписать акт освидетельствования скрытых работ, оформить который может только строительная организация с допуском СРО. В противном случае, если произойдет авария или протечка, вам придется заплатить штраф и в полном объеме возместить ущерб соседям.

Если работы в монолитном доме были по какой-то причине приостановлены, как случилось весной 2020 года во время действия мер по нераспространению коронавируса, важно обеспечить объекту правильную консервацию. Самое важное — защитить выпуски арматуры от ржавления, обеспечить водоотведение из пазух котлована и предотвращение оползней. Если это сделано, возобновить работы можно в любое время без каких-либо последствий для конструктива.

Что касается кирпича, то у него лучшие показатели гибкости, которые сильно расширяют варианты конструкций из него, а также шумо- и теплоизоляции. Но это довольно дорогой материал, заметно снижающий скорость и повышающий себестоимость строительства. Поэтому сейчас монолитно-кирпичными строят дома премиум- и элитного сегмента.

Источник

Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов

Отправим материал на почту

У монолитных домов по определению все несущие элементы конструкции полностью сооружены путем заливки бетонной смеси в опалубку, внутри которой смонтирован армирующий каркас. Их прочность и надежность одна из самых высоких, поэтому многие проекты многоквартирных и частных домов разработаны на основе этой технологии. Есть два вида монолитного домостроения: с наружными стенами из монолитного железобетона и монолитно-кирпичные. Рассмотрим монолитный дом, проекты и цены для примера, и особенности постройки в этой статье.

Особенности классической технологии

Классическая технология заключается в том, что все наружные стены (и часть внутренних) выполнены монолитными. Они выполняют несущие функции и отвечают за прочность конструкции. По сути стены являются продолжением монолитного фундамента (плитного, ленточного или комбинированного) без швов и разрывов.

Многоэтажные дома, отвечающих этому определению, практически не строят. Основные причины – высокая трудоемкость и низкая тепловая стойкость стен. Поэтому строители перешли на технологию кирпично-монолитного домостроения.

При строительстве монолитных коттеджей классическая технология по-прежнему используется. Но чаще в модифицированном виде, когда одновременно с заливкой стен происходит их утепление. Есть два метода:

Если заливка бетонной смеси проходит без закладки пенопласта и с применением съемной опалубки, то утепление проводят на этапе отделки наружных стен.

Монолитно-каркасные дома

Монолитно-каркасные или монолитно-кирпичные дома по сути имеют одинаковую технологию. В ее основе – обустройство непосредственно на объекте монолитного железобетонного каркаса, а наружные стены (и внутренние межквартирные перегородки) выполняют либо из строительных блоков, либо из кирпича.

Это универсальная технология монолитного домостроения, которая используется при возведении строений любого назначения – от частных коттеджей до коммерческих или производственных зданий.

Строят такие монолитные дома по технологии бетонирования со съемной опалубкой многоразового использования: разборной, подъемно-переставной или скользящей. Она уменьшает затраты на строительство, а последние два варианта – снижают время на проведение работ по монтажу и распалубке.

При возведении наружных стен, рамку каркаса заполняют следующими материалами:

Для стен применяют блоки ячеистого бетона с плотностью D500-D900. Они относятся к конструкционно-теплоизоляционным материалам, которые имеют достаточную прочность для самонесущих стен и низкие показатели теплопроводности. Например, наружные стены из пенобетонного или газосиликатного блока толщиной 40 см дополнительного утепления не требуют – с учетом внешней и внутренней отделки они полностью удовлетворяют требованиям современных нормативов по тепловой защите зданий. А при меньшей толщине стен слой пенопласта или минеральной ваты в составе «мокрого» или навесного фасада будет небольшим.

Видео описание

Наглядно про технологию монолитных домов на видео:

Какой дом будет теплее

Если рассчитывать только на теплоизоляционные свойства строительных материалов, чтобы удовлетворить требованиям нового СНиП 23-02-2003 по тепловой защите зданий, толщина стен должна быть следующей:

Если говорить об эквивалентной толщине популярных утеплителей, то она выглядит так:

Конечно, цифры средние – в каждом регионе свои климатические особенности, а на теплопроводность влияет еще и плотность материалов, но общую картину эти цифры дают. Поэтому самым теплым домом будет тот, стены которого полностью сложены из блоков ячеистого бетона толщиной не менее 40 см. Прочность и надежность таких стен невысока и их приходится дополнительно армировать через каждые 5-6 рядов. Но даже при этом условии количество этажей в таком доме ограничено.

Монолитно-каркасный дом по прочности конструкции почти не уступает монолитным, а по теплозащите – пенобетонным. Если не рассматривать общие причины потерь тепла любого здания (крыша, окна, двери), то у них остается единственное «слабое место» – теплопроводность самого монолитного каркаса частного дома.

А утепление актуально для домов из любых материалов – кирпича, дерева или монолитного железобетона. Вопрос только в толщине дополнительного слоя и в материале теплоизоляции.

Плюсы и минусы монолитных строений

Как уже было сказано к достоинствам классического монолитного здания относится высокая прочность и долговечность.

Как следствие высокой прочности, в список преимуществ монолитных домов можно добавить сейсмоустойчивость. В условиях, когда панельный дом «сложится», монолитный не разрушится. А чтобы обеспечить такие же показатели как у монолита, стены кирпичного здания должны иметь большую толщину и высокое качество кладочного раствора.

Как утверждают сами строители, процесс усадки при одинаковом характере грунта у монолитного дома происходит значительно быстрее, чем у других каменных сооружений – около 1 года. У панельных этот процесс длится 2-3 года, у кирпичных – до 5 лет.

Видео описание

Наглядно про преимущества и недостатки монолитных домов на видео:

Стоимость возведения фундамента и стен «под крышу» в пересчете на квадратный метр у монолитного дома больше, чем у панельного, но меньше, чем у кирпичного.

В чистом виде монолитные стены имеют низкую теплоизоляцию, но в малоэтажном домостроении эту проблему решают еще на этапе строительства за счет использования несъемной опалубки.

У монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы распределены по-своему.

Достоинства и недостатки зданий с железобетонным каркасом

Современный монолитно-каркасный дом плюсы и минусы также имеет. Сохраняя прочность монолитных зданий, кирпично-монолитные дома по сравнению с ними имеют обширный список достоинств:

Как резюме, монолитно-каркасные дома выигрывают у монолитных и кирпичных по стоимости квадратного метра и срокам введения в эксплуатацию.

В каком доме лучше купить квартиру

На этот счет есть однозначная оценка специалистов по нынешнему состоянию первичного рынка.

Квартиры в панельных домах стоят дешевле, и их покупают при ограниченном семейном бюджете, когда на первом месте стоит стоимость квадратного метра жилья.

У таких домов невысокая звукоизоляция, их планировка обычно привязана к «шаблону» проекта и редко поддается изменениям в рамках действующего местного законодательства даже внутри одной квартиры (не говоря о возможности объединения двух смежных квартир).

Стоимость квадратного метра жилья у монолитно-каркасных домов выше, чем у панельных, но те, у кого на первом месте надежность и долговечность, выбирают их. И это даже с учетом того, что квартиры при монолитном строительстве «под ключ» обычно не продают – они идут без межкомнатных перегородок и внутренней отделки. Хотя такой вариант позволяет владельцу жилья выбрать свою планировку и материалы для отделки, не тратя время на демонтаж перегородок и согласование реконструкции.

Кирпичные многоквартирные дома строят редко. В городе обычно к такой технологии прибегают в том случае, если надо сохранить единый архитектурный облик района застройки. В пригородах – это кирпичные таунхаусы. Этот тип домов относится к элитному, и квартиры в них будут стоить дороже, чем в монолитно-каркасных.

Проекты и цены на монолитные дома и коттеджи

Как такового рейтинга лучших проектов монолитных малоэтажных домов нет. В каждом регионе есть свои компании, специализирующиеся на этом виде строительства. Они предлагают несколько типовых проектов, а также возможность заказать разработку полного комплекта документов и возведение монолитного дома по индивидуальным требованиям заказчика.

Обычно типовые проекты насчитывают один или два этажа, в некоторых случаях с мансардой.

А как дополнительная опция может идти гараж на одну или две машины (иногда вместо него навес). Полезная площадь таких проектов лежит в пределах от 100 м² до 500 м².

Цена квадратного метра зависит от многих условий. В том числе, удаленности объекта от базы строительной организации, рельефа местности, доступности электричества и чистой воды на площадке.

Есть также разный подход по включению в базовую стоимость проекта некоторых видов работ. Например, вам могут предложить выбрать дом или коттедж из монолитного железобетона в Московской области, из нескольких готовых проектов по цене 19 000 руб. за 1 м². При этом, в базовый вариант включена стоимость самого проекта с полным комплектом документации, но не входят часть работ и услуг, которые есть при строительстве «под ключ»:

Видео описание

Как выглядит проект монолитного дома «под ключ» – на видео:

Заключение

Декоративные возможности монолитного малоэтажного дома зависят только от выбора отделочных материалов. Поэтому монолитный или монолитно-кирпичный дом могут получить любой вид – и кирпичного особняка, и сруба из оцилиндрованного бревна.

Источник

Монолитно-каркасная технология строительства частных домов

Монолитное строительство для частных домов применяется не так часто, но положительные моменты данного способа сложно не заметить. Будущих владельцев загородных коттеджей обычно смущает высокая цена на дома такого рода. Это происходит из-за дороговизны железобетонных конструкций, из которых они состоят. При этом создание стен и других перегородок требует совсем немного средств. Наивысшей популярностью монолитная техника пользуется в районах с сейсмической активностью или если на земельном участке имеется большой уклон или требуются большое безопорные пространство.

Окончательная стоимость таких домов оказывается достаточно высокой, но, несмотря на это, они пользуются популярностью у владельцев участков. Основание в виде железобетонной конструкции дает возможность дом как в классическом, так и в современном стиле, а также воплотить креативные идеи при строительстве. Например, можно возвести здание в виде геометрической фигуры или сделать стены от пола до потолка целиком стеклянными (панорамное остекление). В любой форме конструкция будет качественной и очень прочной.

Панорамное остекление

Монолитные дома можно увидеть во всех странах мира. Небоскребы и современные бизнес-центры Москвы, Парижа, Лондона и Нью-Йорка построены именно по этому методу. Когда стало понятно, что монолитным зданиям не страшны колебания до 8 баллов по шкале Рихтера при землетрясениях, их активно стали возводить в сейсмоопасных районах.

Технологии строительства железобетонных каркасов

Строительство домов возможно по двум технологиям.

Сборный железобетонный каркас

Железобетонный каркас невозможно собрать на участке, его изготавливают на заводе. В процесс требуется точный расчет и большое мастерство строителей.

Колонны, изготовленные за заводе, доставляют на участок строительства и ставят в гнезда фундамента. На колоннах размещают оставшиеся элементы. При создании составных частей каркаса необходимо выполнять специальную заделку технологических допусков. Нельзя забывать и об изоляции бетонных конструкций для того, чтобы устранить мостики холода.

При возведении каркасного дома сложность возникает из-за того, что для работы требуется строительный кран. Без его помощи невозможно установить железобетонные конструкции и межэтажные перекрытия.

Монолитный каркас

Для монолитного здания подходит фундамент как из бетонных плит, армированных стальной решеткой, так и ленточный. В проект здания для коммуникаций закладывают специальный канал в бетонной конструкции. Если в доме планируется подвал, то вход и стены выполняются из бетона, а над ними заливается монолитное перекрытие.

Сложностью при возведении монолитного строения является необходимость иметь тяжелую строительную технику. Без нее невозможно перемещать тяжелые конструкции. Также необходим бетонный узел и вибротехника, при помощи которой уплотняют бетон. Непрерывность процесса строительства позволяет обойтись без стыков в бетоне, которые образуются из-за различия в сроках заливки.

Когда фундамент высыхает, на него укладывают арматурную сетку, а вокруг нее устанавливают опалубка. В опалубку заливают раствор бетона, сначала для основных колонн, а затем — для второстепенных. Затем бетон в колоннах следует уплотнить с помощью мощных поверхностных или глубинных вибраторов. Это делается для того, чтобы не образовывались воздушные пробки, которые сильно влияет на качество готовых строений. Чем более тщательно будет выполнена эта работа, тем более гладкими будут стены и потолки в готовом доме. Каким окажется готовый дом, зависит от качества всех материалов, особенно бетона. Если его качество невысоко, то стены впоследствии могут промерзнуть, дать усадку или растрескаться.

Заливку бетона проводят только в теплые месяцы года. Когда он полностью засохнет, начинают делать обвязку из арматуры. Затем начинается второй этап формирования каркаса здания — заливание верхнего пояса каркаса в его опалубку.

Перекрытия между этажами также заливаются при помощи опалубки. Благодаря этому на потолках нет неприятных стыков и неровностей. Сколько бы не планировалось в доме этажей, каждый раз процесс повторяют. Монтируются арматурные колонны, вокруг них устанавливается опалубка и в нее заливают бетон, который уплотняется вибраторами.

Опалубка монолитных колон

Пространство между плитами можно заполнять как кирпичом, блоками или панелями, так и панелями ПВХ с утеплителем, деревом или даже стеклом. Менее прочные материалы используют в том случае, если на планируемый участок стены не приходится большая нагрузка.

Существуют различные варианты исполнения каркаса:

В технологии монолитного строительства запланирован как съемный, так и несъемный вариант опалубки. Второй вариант часто используется при строительстве монолитных загородных коттеджей, частных домов.

Опалубочная конструкция может быть следующей:

Опалубка требуется для того, чтобы предотвратить растекание бетона, она держит его форму до полного высыхания.

Виды опалубочной системы:

В зависимости от сложности здания и удаленности его от города бетонную смесь готовят на специализированном заводе или прямо на строительной площадке. С завода бетон доставляют на специальном транспорте — автомиксере. Заливают бетон при помощи крана или специального насоса для бетона.

Бетон заливается в опалубку и уплотняется при помощи глубинного или поверхностного аппарата. Опалубку можно убрать только после окончательного высыхания бетона. После этого ее можно переправлять на другой участок строительства.

Достоинства и недостатки технологии монолитно-каркасного строительства

К преимуществам монолитного каркасного строительства относятся:

Недостатки монолитного каркасного строительства:

Выдержки из СНИП 430.1325800.2018 по строительству монолитно-каркасных конструкций

Конструкцию и тип фундаментов в общем случае принимают с учетом фактических инженерно-геологических условий участка строительства, а также действующих нагрузок на основание.

Для зданий (сооружений) применяют различные типы фундаментов из монолитного железобетона: отдельные (столбчатые), ленточные, плитные или свайные (в том числе комбинированные свайно-плитные). При соответствующем расчетном обосновании допускается применение других видов фундаментов (ребристых, коробчатых и пр.).

а — столбчатый; б — ленточный; в — плитный сплошной; г — плитный ребристый; д — плитный коробчатый; е — свайный; 1 — колонны; 2 — фундаментные плиты и ленты; 3 — ребра фундаментных плит; 4 — сваи

Колонны принимают с поперечным сечением прямоугольной (квадратной), круглой и других форм.

а — квадратное; б — круглое; в — прямоугольное; г — Г-образное (уголковое); д — Т-образное (тавровое); е — крестообразное

Несущие стены в плане принимают отдельно стоящими; продольными и поперечными; перекрестными, образующими вертикальные монолитные ядра жесткости и стволы.

Плиты применяют в безбалочных и балочных (в сочетании с балками) перекрытиях.

Конструкцию безбалочных перекрытий принимают в виде плоских плит, плит с капителями или в комбинированном варианте. Кроме того, допускается устройство контурных балок по свободным краям перекрытия.

В конструкциях балочных перекрытий расположение и шаг балок принимают в одном или двух направлениях с учетом шага вертикальных несущих конструкций. Ширину балок принимают преимущественно не более габаритного размера колонны и пилона, высоту балок — не менее толщины плитной части перекрытий.

Допускается для размещения инженерных сетей и звукоизоляции, устройства гладких потолков и т.п. принимать размещение балок в перекрытиях ребрами вверх. Конструкции балочных перекрытий с частым шагом балок (кессонные) следует применять преимущественно в регулярных конструктивных системах.

а — плоская плита; б — плита с балками в одном направлении; в — плита с балками в различных направлениях; г — плита с капителями; д — плита с главными и второстепенными балками; е — кессонная плита; 1 — колонны; 2 — плита сплошная; 3 — контурная балка; 4 — главная балка (в створах колонн); 5 — капитель; 6 — второстепенная балка; 7 — ребра кессонного перекрытия

Несущие железобетонные конструкции

Основные несущие элементы монолитных конструктивных систем — фундаменты, колонны, пилоны, стены, плиты и балки перекрытий и покрытий. Несущие элементы проектируют железобетонными монолитными с установкой расчетного и конструктивного продольного и поперечного армирования согласно СП 63.13330 и подразделу 6.3.

Фундаменты проектируют на естественном и свайном основаниях с учетом фактических инженерно-геологических условий участка строительства в виде отдельных (столбчатых) фундаментов под колонны, ленточных фундаментов, плитных фундаментов, свайных фундаментов и свайно-плитных (комбинированных) фундаментов.

Монолитные ленточные фундаменты выполняют в виде отдельных или перекрестных лент под вертикальные несущие конструкции нижнего этажа здания (сооружения) и имеют прямоугольное или ступенчатое поперечное сечение.

Плитные фундаменты выполняют из монолитного железобетона под всей площадью здания (сооружения). Толщину плитных фундаментов принимают постоянной или переменной и назначают по результатам инженерно-геологических изысканий, расчетов по прочности и деформативности и по конструктивным требованиям.

Ребристые и коробчатые фундаменты состоят из плитных и стеновых элементов. Такие фундаменты могут быть применены для повышения устойчивости надземной части здания (сооружения) и для использования подземного пространства в качестве технических помещений.

Свайные фундаменты выполняют из отдельных железобетонных свай (забивных, буронабивных, буроинъекционных и пр.) и монолитных плитных или ленточных фундаментных ростверков под вертикальными несущими конструкциями нижнего этажа.

Свайно-плитные фундаменты выполняют из монолитного железобетона под всей площадью здания (сооружения) в виде фундаментной плиты постоянной или переменной толщины и свай (забивных, буронабивных, буроинъекционных и пр.).

Тип и расположение свай по полю фундамента следует выбирать в зависимости от конструктивной системы здания (сооружения), нагрузок, приходящихся на сваи, и инженерно-геологических условий основания.

Основные конструктивные параметры плоских фундаментных плит — геометрические размеры (толщина плиты), класс бетона по прочности на сжатие и содержание продольной и поперечной арматуры, определяемые в зависимости от реактивного давления грунта основания и шага колонн, пилонов и стен, а также марка по водонепроницаемости.

При проектировании рекомендуется принимать оптимальные конструктивные параметры фундаментных плит, устанавливаемые на основе технико-экономического анализа. Толщину сплошных монолитных фундаментных плит рекомендуется принимать не менее 0,5 м и не более 3,0 м. Класс бетона по прочности на сжатие принимают не менее В20, коэффициент продольного армирования не менее 0,3%, а марку по водонепроницаемости — не менее W6.

В первом приближении допускается толщину плоской фундаментной плиты на естественном основании назначать равной (1/65)/(1/50H), где H — строительная высота здания (сооружения), равная расстоянию от верха фундамента до срединной плоскости плиты покрытия. Толщину плоских фундаментных плит в общем случае назначают из условия обеспечения прочности, включая прочность на продавливание (колоннами, пилонами или сваями), жесткости и трещиностойкости.

В необходимых случаях в местах расположения вертикальных несущих элементов (колонн, пилонов и свай) предусматривают поперечное армирование, определяемое расчетом, также допускается местное увеличение толщины плиты.

Основные конструктивные параметры колонн из монолитного железобетона — их высота, размеры поперечного сечения, класс бетона по прочности на сжатие и содержание продольной арматуры (процент армирования), определяемые в зависимости от высоты здания (сооружения), нагрузки на перекрытия (с учетом собственного веса перекрытий) и шага колонн.

При проектировании рекомендуется принимать оптимальные конструктивные параметры колонн, устанавливаемые на основе технико-экономического анализа. При этом минимальный размер квадратного и круглого поперечного сечения колонн следует принимать из условия обеспечения требований по гибкости по СП 63.13330.2012, и не менее 300 мм, для колонн с вытянутым поперечным сечением и пилонов — не менее 200 мм. Класс бетона по прочности на сжатие принимают не менее В25, процент армирования в любом сечении (включая участки с нахлесточным соединением арматуры) — не более 10%.

Конструктивные параметры колонн принимают преимущественно одинаковыми на одном уровне перекрытий в регулярных конструктивных системах. В нерегулярных конструктивных системах, а также с целью оптимизации решений при соответствующем расчетном обосновании допускается предусматривать различные конструктивные параметры колонн с учетом их расположения и восприятия нагрузок (средние, крайние, угловые).

В случаях, когда технико-экономический анализ конструктивных параметров колонн показывает, что требуемое армирование превышает максимальные значение, применяют сталежелезобетонные, в том числе трубобетонные колонны.

Проектирование сталежелезобетонных конструкций, а также конструкций из высокопрочных бетонов выполняют по СП 266.1325800, СП 311.1325800.

Основные конструктивные параметры стен — размеры (толщина стен), класс бетона по прочности на сжатие и содержание вертикальной арматуры (процент армирования), определяемые в зависимости от высоты здания (сооружения), нагрузки на перекрытия, шага стен.

При проектировании рекомендуется принимать оптимальные конструктивные параметры стен, устанавливаемые на основе технико-экономического анализа. Размеры поперечного сечения (толщину) стен рекомендуется принимать не менее 0,16 м и назначают из условия обеспечения требований по гибкости по СП 63.13330.2012. Класс бетона стен принимают не менее В20, процент армирования в любом сечении стены (включая участки с нахлесточным соединением арматуры) — не более 10%.

При пролетах до 6-8 м перекрытия выполняют преимущественно плоскими, при больших значениях — плоскими с капителями или балочными.

При пролетах 12-15 м применяют преимущественно кессонные или часторебристые перекрытия. При пролетах порядка 20-30 м и более также применяют пространственные конструкции перекрытий и покрытий (складки, оболочки и т.п.) согласно СП 387.1325800.

Для снижения массы перекрытий зданий (сооружений) нормального и пониженного уровней ответственности допускается применение в перекрытиях легких бетонов, пустотелых вкладышей или вкладышей в виде плит и блоков из легких бетонов согласно СП 351.1325800.

Предварительно напряженные перекрытия из монолитного железобетона применяют с выполнением натяжения арматуры на бетон.

В системах со сцеплением напрягаемой арматуры с бетоном в одном каналообразователе укладывают несколько канатов. В таких системах сразу после натяжения арматурных канатов каналы инъецируют в построечных условиях специальными цементными растворами, которые после набора прочности обеспечивают сцепление арматуры с бетоном.

В системах без сцепления арматуры с бетоном инъецирование каналов цементными растворами не выполняют. В такой системе заполненное специальной защитной смазкой пространство между канатом и защитной оболочкой каналообразователя исключает возможность сцепления арматуры с бетоном при натяжении арматуры, а также при нагружении и дальнейшей эксплуатации конструкции.

Конструирование в монолитных перекрытиях напрягаемой арматуры без сцепления с бетоном в эксплуатационной стадии следует производить таким образом, чтобы обеспечить эффективное восприятие опорных и пролетных изгибающих моментов в плите перекрытия. Для этого напрягаемую арматуру раскладывают вдоль пролета плиты волнообразно по параболическим линиям на опоре и в пролете.

Схема раскладки напрягаемой арматуры без сцепления с бетоном в эксплуатационной стадии по высоте сечения вдоль неразрезной конструкции перекрытия

Основные конструктивные параметры плоских плит перекрытий — размеры поперечного сечения (толщина плиты), класс бетона по прочности на сжатие и содержание продольной арматуры, определяемые в зависимости от нагрузки на перекрытие и длины пролетов.

При проектировании рекомендуется принимать оптимальные конструктивные параметры перекрытий, устанавливаемые на основе технико-экономического анализа. При этом толщину плит плоских перекрытий рекомендуется принимать не менее 160 мм, класс бетона — не менее В20. Толщину ребристых и кессонных плит рекомендуется принимать не менее 250 мм и не более 500 мм, класс бетона — не менее В25.

В первом приближении толщину плоских плит перекрытия в каркасных и смешанных конструктивных системах рекомендуется назначать не менее L/30, в стеновых конструктивных системах — не менее L/35, где L — длина наибольшего пролета плиты.

В дальнейшем толщину плоских плит перекрытия при необходимости корректируют с учетом требований по ограничению деформаций (прогиба) плит и прочности на продавливание.

В плоских плитах перекрытий и покрытия на густоармированных участках, вокруг колонн, где действуют максимальные поперечные силы, изгибающие и крутящие моменты, для предотвращения продавливания, упрощения армирования и облегчения бетонирования допускается применение фибробетона класса по остаточной прочности на растяжение не менее B32. Размеры участков плиты из фибробетона в этом случае назначают из условия обеспечения прочности на продавливание по его границе с основным бетоном плиты.

В необходимых случаях в местах расположения вертикальных несущих элементов колонн, пилонов и у торцов стен в горизонтальных конструкциях безбалочных перекрытий предусматривают поперечное армирование, определяемое расчетом на продавливание.

Конструирование несущих железобетонных конструкций

Арматура (рабочая и конструктивная) в любом случае должна иметь защитный слой бетона, обеспечивающий ей защиту от коррозии, а также сцепление и совместную работу арматуры с бетоном. Толщину защитного слоя следует назначать с учетом возможных отклонений, связанных с технологией арматурных и бетонных работ согласно СП 63.13330.2012, а также с учетом требуемого предела огнестойкости для конструкции.

Минимальное расстояние между стержнями арматуры принимают с учетом обеспечения укладки и уплотнения бетона железобетонного элемента и совместной работы арматуры и бетона.

Обеспечение укладки и уплотнения бетона зависит от состава бетонной смеси (подвижности бетонной смеси, размеров крупного заполнителя) и расположения арматуры по отношению к направлению укладки бетона.

Минимальное расстояние между стержнями арматуры для обеспечения совместной работы арматуры и бетона устанавливают в зависимости от диаметра арматурных стержней согласно СП 63.13330.2012.

Максимальное расстояние между стержнями арматуры (продольной и поперечной) принимают из условий обеспечения совместной работы арматуры и бетона, эффективного вовлечения в работу бетона и арматуры — одни из основных требований применения расчетных положений СП 63.13330.

Максимальное расстояние между стержнями арматуры для различного типа железобетонных элементов устанавливают согласно подразделу СП 63.13330.2012.

На концах арматурные стержни должны иметь анкеровку, обеспечивающую восприятие усилий, действующих в арматурном стержне. Анкеровку устраивают путем заведения арматурного стержня на необходимую длину, достаточную для восприятия усилий, действующих в арматурном стержне в рассматриваемом сечении (прямая анкеровка).

В качестве базовой длины прямой анкеровки принимают ее значение, требуемое для восприятия предельного усилия в арматурном стержне, соответствующего расчетному сопротивлению арматурной стали согласно СП 63.13330.2012.

Анкеровку растянутой арматуры допускается выполнять путем загиба арматурных стержней, устройства крюков на концах арматурных стержней, приварки поперечных стержней. Кроме этого, анкеровку выполняют с помощью стальных элементов (пластин, уголков и шайб), привариваемых на концах арматурных стержней, а также с помощью специальных анкерных устройств (высаженных головок и т.п.). При таких способах анкеровки должна быть обеспечена прочность бетона на смятие под этими анкерами и прочность бетона на выкалывание, когда арматуру анкеруют за пределами рассматриваемого элемента. Расчет производят согласно СП 63.13330.2012.

а — сцеплением прямых стержней с бетоном; б — крюками; в — лапками; г — петлями; д — приваркой поперечных стержней; 1 — бетон; 2 — анкеруемый стержень

При конструировании арматурных изделий и закладных деталей рекомендуется стремиться к сокращению числа их типоразмеров как в пределах железобетонного элемента, так и в пределах ряда железобетонных конструкций.

В монолитных железобетонных колоннах концы продольных рабочих стержней, не привариваемые к анкерующим деталям, должны отстоять от торца элемента на расстоянии не менее 15 мм — для колонн длиной до 6 м включительно при диаметре стержней арматуры до 40 мм включительно и 20 мм — в остальных случаях.

Стержни продольной рабочей арматуры монолитных колонн рекомендуется назначать одинакового диаметра. Диаметр рабочей продольной арматуры в колоннах рекомендуется принимать не менее 12 мм. В случае, если продольная арматура конструируется из стержней разных диаметров, стержни большего диаметра располагают в углах поперечного сечениях колонны.

При высоте этажа менее 3,6 м или при продольной арматуре диаметром более 28 мм стыки рекомендуется устраивать через этаж.

Анкеровка и стыки арматуры внахлестку во всех случаях должны соответствовать СП 63.13330.

а — при одинаковом поперечном сечении колонн верхнего и нижнего этажей; б — при незначительном различии в сечениях колонн верхнего и нижнего этажей; в — при значительном различии в сечениях колонн верхнего и нижнего этажей

В одном поперечном сечении колонны все продольные стержни должны быть охвачены непрерывным поясом хомутов, при этом концы хомутов должны иметь крюки и перехлестываться, а места перехлеста хомутов (в том числе по длине колонны) должны быть смещены по отношению друг к другу.

Для продольной рабочей вязаной арматуры монолитных балок высотой сечения 400 мм и более рекомендуется применять стержни диаметром не менее 12 мм.

Продольную рабочую арматуру балок рекомендуется назначать из стержней одинакового диаметра. В случае применения стержней разных диаметров, стержни большего диаметра размещают в первом ряду, в углах сечения и в местах перегиба хомутов. Расположение вязаной арматуры в сечении монолитных балок приведено на рисунке ниже. Схемы армирования поперечных сечений монолитных балок вязаными каркасами приведены ниже, при этом закрытые хомуты перевязывают вразбежку.

а — двухсрезными хомутами; б — четырехсрезными хомутами

Рекомендуется, чтобы каждый хомут охватывал в одном ряду не более пяти растянутых стержней и не более трех сжатых. При большем числе стержней в одном ряду, а также при ширине монолитной балки 350 мм и более рекомендуется переходить на четырехсрезные или многосрезные хомуты.

В сечениях монолитных балок, где приложены сосредоточенные нагрузки, в т.ч. в местах опирания монолитных второстепенных балок на главные, следует предусматривать дополнительное армирование.

а — сварными сетками; б — подвесками; в — с учащением шага хомутов

Отверстия значительных размеров (более 300 мм) в железобетонных элементах (плитах, стенах и т.п.) должны быть окаймлены дополнительной арматурой, сечением не менее сечения рабочей арматуры (того же направления), которая требуется по расчету элемента как сплошного.

Отверстия размером до 300 мм специальными стержнями не обрамляют. Вязаную рабочую и распределительную арматуру элементов вокруг таких отверстий сгущают путем установки двух стержней с шагом 50 мм. При армировании сварными сетками такое отверстие рекомендуется вырезать в арматуре по месту.

Отверстия (проемы) в плитах, если необходимо по расчету, обрамляют армированными ребрами. Размеры и армирование ребер принимают в зависимости от их размеров, формы, расположения в плане относительно балок перекрытия, назначения проема.

а — отверстие размером более 300 мм; б — отверстие размером 300 мм и менее; 1 — стержни арматуры плиты; 2 — окаймляющие стержни, образованные сгущением арматуры плиты; 3 — стержни специальной окаймляющей отверстие арматуры.

Общие положения по проектированию монолитных конструктивных систем с плитами перекрытий и покрытий с напрягаемой арматурой

При выборе конструктивных систем зданий, содержащих предварительно напряженные конструкции с натяжением на бетон, следует стремиться к соответствующей компоновке конструктивной системы.

Компоновку конструктивной системы производят для наиболее эффективного использования усилий предварительного напряжения и максимального ограничения дополнительных усилий (эффекты второго порядка), которые возникают в несущих конструкциях от усилий предварительного напряжения и должны быть учтены в расчете конструктивной системы.

Дополнительные усилия могут приводить к образованию технологических доэксплуатационных трещин в конструкциях перекрытий (рисунок А.1). Кроме того, нерациональная компоновка конструктивной системы может привести к потерям значительной части предварительного напряжения и образованию чрезмерных дополнительных усилий от обжатия в вертикальных конструкциях. Дополнительные усилия могут потребовать увеличения армирования.

1 — трещины; 2 — усилия обжатия

Для ограничения указанных негативных явлений предусматривают следующие конструктивные мероприятия:

1 — колонны; 2 — стены; 3 — ядра жесткости

1 — колонны; 2 — ядра жесткости; 3 — стены

Что говорят про технологию на форумах?

Только вернулся из Греции. Практически все частные дома построены с по каркасно-монолитной технологии (сейсмичность). Изучал опыт в том числе и «самостроя». Но даже в этом случае себестоимость велика по отношению к другим конструктивам. Подумайте.
Стандарное решение:
1. Монолитный цоколь
2. Колоны с помощью профессиональной опалубки (аренда опалубки там распостронена там также как Ренткар)
3. Заполнение теплоэфективной керамикой или газобеном (сырье лучшее в Европе, поэтому качество и цены приемлемые)
4. Монолитные пояса и перекрытия
5. Все бетонные элементы утепляются 50мм ЭППС под общую с кирпичом штукатурку (ужас на побережье зимой бывают минусовые температуры)
6. Армирование очень серьезное. Продаются готовые сварные конструкции арматурин с сертификатами расчетов.
7. Контроль строительных чиновников очень жесткий (сейсмичность, теплоэффективность, теплоемкость).

Размеры колонн унифицированы для удобства применения опалубки, если по прочности колонна 300х300 не проходит, никто не будет принимать сечение 330х330, примут 400х400. Армирование и сечение колонны может изменяться по мере увеличения высоты здания, причем количество и диаметр стержней арматуры в многоэтажном строительстве определяется строго расчетом.
На вскидку могу сказать, что сечение колонны 200х200 для двухэтажного дома, скорее всего, окажется достаточным, а вот арматуру желательно рассчитать, чтобы не промахнуться с прочностью и не слишком переплатить.
Есть, например, в SCADe приложение по расчету колонны, попробуйте посмотреть его, т.к. «вручную» у человека, не имеющего строительного образования, рассчитать не получится.

Да, каркас надо считать. Уверен, расчет стоит на порядки дешевле, чем лишняя опалубка в случае полного монолита и работ по стенам. Кладка ГБ у меня была 1500 за куб с армированием. Сам ГБ 2900 за куб. ЖБ стоило 3700 за куб работы + 4300 за куб смесь + опалубка стоила дофига + мехнизацию тоже надо считать.По фундаменту надо смотреть нагрузки конкретного дома. Каркас сильно легче сплошного монолита, потому к фундаменту требование может ограничиться лишь фоновым армированием в местах прихода нагрузки с колонн. Что абсолютно точно меньше стоимости доп монолита. А в случае одноэтажника, например, думаю разницы никакой не будет по фундаменту.Насчёт Эфиопии — не мучте себя уже, съездите, если так навязчиво. Закройте гештальт. По теплотехнике же 200 монолита утопленного на 200 в ГСБ в местах колонн и торцов перекрытий будет отличаться от просто 400 ГСБ (которое по Москве вполне себе с газом) процентов на 8-10.
То есть, это получится уже полноценная утепленная коробка. Монолит же помимо более дорогой работы, материалов и лишней опалубки + механизации надо будет ещё и утеплять.Из плюсов вижу только отказоустойчивость при работах и возможность сажать на практически любой фундамент без расчета. Дальше плюсы заканчиваются.

Есть владельцы, и много — все жители современных высотных новостроек
В принципе, то же самое. У монолитного жб этажность мало на что влияет. Вообще, технология имеет много плюсов, главный из которых в том, что функция несущих опор и функция стен разделена. Это позволяет делать несущие колонны из дорогого качественного материала (М500), а стены из недорогого менее прочного (полистиролбетон, например). Есть куча мелких плюсов: 1) не нужен подъемный кран; 2) полы сразу ровные; 3) широкие возможности по экономии, так как стены из пено/полистиролбетонных блоков можно ложить самому; 4) высокая прочность, негорючесть, шумонепроницаемость и т.п. Технология во многом повторяет современные торговые центры. Как и у них, можно сделать вентилируемые фасады из керамоганита — будет очень понтово на зависть владельцам кирпичных домиков. Из недостатков — нужен хороший фундамент.

Главная особенность монолитного ж/б заключается в одном: расширенные архитектурно-планировочные возможности по сравнению с «традиционными» конструктивными материалами. Но для использования этой возможности требуется определенная эээ… культура производства и знания проектирования и работ.
В малоэтажке разделять стены и каркас, как правило, не оказывается нужным. В многоквартирных домах деваться некуда — кирпич на нижних этажах просто не понесет. И стены будут «недецкой» толщины. Автору:
Начинать Вам надо не с выбора материала, а с выбора архитектуры и функционала дома. Вполне может оказаться, что Вам окажется достаточно дачи 5Х6 из бревен (может быть оооочень капитальным) или, наоборот, выйдете на комплекс «дом-хоздвор-бассейн-и еще понадкусываю».

Цены на работы по строительству монолитного каркаса

Средние цены на изготовление жб конструкций дома:

Источник