проект квартиры и 155

Серия дома И-155. Планировки с размерами, перепланировка квартир.

Серия типовых панельных домов И-155, родилась из идеи внедрения современных технологий и модульных конструкций. Это позволило успешно варьировать типы возводимых зданий и планировки квартир в серии И-155.

Всевозможные модификации серии, начавшей свое существование в 2000 году возводятся до сего дня в Москве и Подмосковье.

Серия жилых домов И-155 оказалась весьма удобной в градостроительном плане, так как благодаря свей универсальности позволяет строить здания по типу одно подъездных башен и возводить многосекционные здания, в том числе сложной конфигурации.

Так же применение стандартизированного набора деталей предусматривает возможность в серии И-155 изменять планировки квартир и их состав на этажах, допускает изменение этажности от 3 до 24, возведение домов с использованием монолитных технологий.

Дома серии И-155 и модификаций

Особенностью планировки квартир в серии И-155 стало наличие в 2, 3, и 4 комнатных квартирах подсобных помещений, именуемых чаще темными комнатами. Также популярным решением в серии остается использование встроенной мебели.

Для квартир большой площади — от трех комнат и более, предусмотрено устройство второго санузла. Архитектурной особенностью серии, которая роднит типовое жилье с индивидуальными проектами жилых зданий, являются эркеры и просторные застекленные лоджии.

Применение современных материалов обеспечивает хороший уровень теплоизоляционных свойств зданий серии и повышенный акустический комфорт.

Многие стены, расположенные на площадях квартир, в домах серии И-155 являются несущими, что значительно усложняет их перепланировку. В настоящее время многие дома серии сдаются без отделки и перепланировка квартир для серии И-155 наряду с проведением ремонта весьма актуальна.

Планировка дома серии И-155 с указанием несущих стен

Состав серии столь разнообразен, что можно сказать, что И-155 является основой для целого ряда популярных подсерий, которые уже построены и строятся сегодня. Это И-155Б, И-155НБ, И-155Н, И-155ММ, И-155МК, И-155МКБ, И-155МКС, И-155СП, И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие.

В основе серии и модификаций квартиры с 1, 2, 3, 4‐комнатными планировками различной площади и конфигурации.

Высота потолков зависит от технологии и материалов, примененных для устройства полов и составляет обычно 272 — 278 см, причем высота этажа составляет обычно 3 метра. Первые этажи часто делают выше для размещения различных предприятий.

Лифты в домах серии на каждый подъезд устанавливают парами — грузопассажирский, с допустимой нагрузкой 630 кг и пассажирский с нагрузкой до 400 кг. При этажности секции свыше 17, добавляют дополнительный пассажирский лифт.

Дома серии И-155 часто ассоциируют с подсериями и модификациями, поэтому в общем описании приводить конкретные цифра площадей сложно.

Источник

Варианты перепланировок квартир серии И155

Фото дома серии И155

План несущих стен дома серии И155

Описание серии И155

Серия панельных домов И-155, благодаря внедрению технологических инноваций, позволяющих из стандартного набора деталей строить и здания с одним подъездом по типу башни, и многосекционные дома приобрела большое распространение.

Разнообразие возможных конфигураций облегчает их размещение на участках застройки. Также легко варьируется этажность состав квартир.

На основе удачной конструкции появились дома, выполненные с монолитным каркасом и возводимые по смешанной технологии и полностью монолитные.

Часть квартир имеет планировку с эркерами. Во всех квартирах лоджии остеклены на этапе строительства.

Большинство внутренних стен в доме несущие, что усложняет процесс перепланировки квартир.

В настоящее время монолитные дома серии и большое число панельных домов серии сдаются с так называемой свободной планировкой, что на практике означает, что внутри квартир возведены лишь несущие конструкции, а большинства перегородок нет.

На данный момент наиболее технологичная и популярная среди застройщиков серия панельных домов. Состав деталей серии настолько вариативен, что можно говорить и серии И-155, как о начальном варианте, на основании которого строятся дома массы подсерий (И-155НБ, И-155Н, И-155ММ, И-155МК, И-155МКБ, И-155МКС, И-155СП, И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие варианты).

Кратко о серии И-155

Дом обладает высокой тепловой эффективностью благодаря применению наружных панелей с внутренним слоем утеплителя из минеральной ваты.

В домах «башенного» типа до восьмого этажа наружные стены выполняются из монолитного железобетона, а в других вариантах имеют утолщенные наружные панели. В части домов монолитными выполнены и внутренние несущие стены.

Также в части домов есть вариант исполнения панелей внутренних несущих стен с подготовкой для выполнения проемов, о чем свидетельствуют ниши, устроенные в них.

Констркуция домов И-155

Вентиляция выполнена естественная с вытяжными коробами в санузле и в кухне.
В домах предусмотрено муниципальное горячее и холодное водоснабжение.

Кухонные плиты предусмотрены только электрические.
На каждом этаже предусмотрен доступ к мусоропроводу.
Лестницы 2-х пролётные, выполнены с доступом на общий балкон.
Дома оборудуются противопожарной системой с дымоудалением.

Жильцы домов серии И-155 отмечают хорошую звукоизоляцию и тепло при наступлении холодов.

Источник

Серия И-155

Данная серия стала итогом сотрудничества компании-застройщика СУ-155 с проектировщиками к МНИИТЭП, Моспроект и ГИПРОНИИ РАН.

В серии были успешно реализованы такие трудно сочетаемые характеристики, как низкая себестоимость, простота производства и монтажа, универсальность планировок с увеличенной площадью квартир.

Серия И-155, благодаря своей вариативности, начав строиться в 2001 году, продолжает появляться на стройплощадках и в настоящее время.

Заложенный в И-155 потенциал позволил создать множество вариантов и модификаций, позволяющих из стандартного набора деталей строить дома самых разнообразных конфигураций, изменять состав квартир и этажность.

Характеристики домов серии И-155

Наружные стены – железобетонные трехслойные панели с негорючим утеплителем общей толщиной 32-40 см.

Наружные стены в торцах домов с увеоиченной до 44-54 см толщиной.

Межквартирные стены – железобетонные, толщиной 20 см.

В домах постройки до 2004 года на этажах с 1 по 8 торцевые и часть внутренних стен монолитные.

Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см.

Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Несущие стены – все, за исключением некоторых внутриквартирных.

Лестницынезадымляемые, с выходом на общий эвакуационный балконМусоропроводс загрузочным клапаном на каждом этаже

Пример плана этажа с размерами в доме И-155

Квартиры в серии И-155

Серия И-155	Общая, м²	Жилая, м²	Кухня, м²
1-комнатная квартира	36-39	16-24	9-12
2-комнатная квартира	56-74	28-37	9-13
3-комнатная квартира	78-101	39-53	10-13
4-комнатная квартира	101-121	62-66	12-13

Все комнаты в квартирах домов серии И-155 изолированные. Во многих двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. В большинстве трехкомнатных квартир есть пара балконов или лоджий.

Модификации серии И-155

Первоначально серия панельных домов И-155 состояла из семи основных модификаций – самой И-155, а также И-155Н, И-155Б, И-155МК, И-155ММ, И-155МКБ, И-155МКС.

Позже у серии появилось множество вариантов, соответствующих изменяющимся условиям рынка и градостроительной политики. Тем не менее, несмотря на разнообразие модификаций, у них есть общие черты, заложенные в первоначальные разработки.

Варианты серии И-155 включают дома башенного типа и многосекционные варианты с различными видами оформления фасадов, по которым не всегда удается сходу понять, что дом собран из панелей.

Модификация	Этажность	Годы строительства
И-155Б (башня)	16, 24	с 2002 г. по 2011
И-155НБ (новая башня)	24	с 2004 г. по НВ
И-155Б2 (башня двойная)	24	с 2004 г. по НВ
И-155Н (новая)	до 25	с 2008 г. по НВ
И-155ММ (многосекционная муниципальная)	16,19	с 2010 г. по НВ
И-155МК (многосекционная коммерческая)	16,19	с 2010 г. по НВ
И-155МКБ (башня)	до 27	с 2013г. по НВ
И-155МКС (многосекционная коммерческая студиная)	17	с 2013г. по НВ

Кроме этих, есть еще модификации (И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие) с планировками квартир, более ориентированными на коммерческую застройку.

Перепланировка в домах серии И-155

Расположение несущих стен в квартирах, благодаря разнообразию вариантов зданий, для серии И-155 во многом индивидуально.

В некоторых квартирах, благодаря минимальному количеству несущих стен, перепланировку выполнить просто, а в других устройство проемов и изменение конфигурации комнат может стать весьма сложным.

Много возможностей для перепланировки квартир сери И-155 существует благодаря наличию темных комнат, а также встроенных шкафов во многих квартирах. Эти площади, выделенные с помощью ненесущих перегородок, дают возможность использовать их весьма разнообразно.

Начинать перепланировку в панельных домах серии И-155 лучше всего с консультации со специалистами, так как помимо расположения несущих конструкций, потребуется учесть множество нюансов.

Опытные специалисты нашей компании проводят консультации бесплатно.

С учетом Ваших пожеланий и требований жилищного законодательства будет подготовлена вся проектная документация, необходимая для согласования перепланировки. Кроме того, наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру оформления документов под ключ.

Источник

Планировка квартир в домах серии И-155

Многосекционные панельные дома серии И-155 (И-155МК) содержат от 2 до 8 секций (подъездов), их этажность колеблется от 3 до 23. Модификация И-155 башенного типа (И-155Б) имеет от 15 до 24 этажей и зачастую строится в виде двух башен, примыкающих друг к другу углами. Первые 8 этажей в домах типовой серии И-155 Башня имеют монолитную основу.

С 2007 года внедрена в производство и выведена на рынок новостроек Москвы и Подмосковья модифицированная серия И-155Н, которая включает в себя такой уникальный для типового панельного домостроения вариант, как секция с вентилируемым фасадом (т. е., помимо того, что наружные стены состоят из двух отдельных контуров, несущие стены не промокают). Также во многих квартирах модификации И-155Н есть большие темные комнаты и французские балконы. То есть дома серии И-155Н можно классифицировать скорее как бизнес-класс, нежели как эконом.

Во 2-й половине 2000-х годов также было поставлено на поток строительство муниципальной версии многосекционной модификации серии И-155, которая получила индекс И-155ММ. Уменьшены метражи квартир, что делает целесообразным строительство домов этой серии не только для нужд города (отсутствуют «лишние» метры), но и для продажи квартир в них на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья, т. к. цены на квартиры в домах серии И-155ММ более доступные. Много квартир в домах этой модификации выделено очередникам, военнослужащим и переселенцам из сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда.

Во всех квартирах домов семейства типовых серий И-155 площади кухонь более 9 кв. м., на окнах установлены стеклопакеты. В 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла. Все наружные стены трехслойные, шаг между несущими стенами увеличен до 720 см, что открывает более широкие возможности для перепланировки квартир. Звукоизоляция перекрытий не только соответствует нормативам, но и имеет запас по прочности 3ДБ. Балконы и эркеры имеют выразительную скругленную форму и яркую окраску.

В Москве дома различных модификаций серии И-155 возводились и возводятся как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных 5-этажек и др. некомфортного жилья. Районы строительства домов группы серий И-155 в Москве: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Кузьминки, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Академический, Зюзино, Черёмушки, Обручевский, Нагатино, Москворечье-Сабурово, Фили-Давыдково, Коньково, Бирюлёво-Загорье, Лианозово, Перово, Можайское ш., Отрадное (Высоковольтный пр-д), Бескудниково, Северное Тушино и др.

К сожалению, предложения в категории «Новостройки серии И-155» сейчас отсутствуют, но мы можем вам предложить другие популярные варианты

Показать еще—> Другие планировки квартир в новостройках

Источник

Дома серии И-155, планировки квартир с размерами

Дома серии И-155 это современные крупнопанельные здания башенного типа или многосекционные. В 24-этажных башнях первые 8 этажей сооружают из монолитного железобетона. Шаг несущих панелей увеличен до 7,2 м, что позволяет получать комфортабельные квартиры разнообразных планировок и площадей. Квартиры 1-, 2-, 3-, 4-комнатные общей площадью от 36 до 116 кв. м. В подъездах секционных домов по 2 лифта, в башнях — 4. Имеются просторные межквартирные холлы и вестибюли. В каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа.

Несколько десятилетий ведется строительство домов из серии И–155 многосекц. (И–155МК). Стены в домах данной серии панельные. Подъездов бывает от 2 до 8. Этажей может быть от 6 до 23. Чаще их бывает 12, 17 или 18. Первые этажи могут быть жилые и нежилые. Потолки обычно высотой 2.78 м. Имеются лифты двух видов: грузопассажирский (может поднять до630 кг.) и лифт пассажирский (поднимает до 400 кг.). Если в доме более 18 этажей, то установлены 2 пассажирских лифта. В каждой квартире есть балкон и/или лоджия, во многих квартирах – эркеры. На каждом этаже расположено по 4 квартиры. А в подъездах на углу может находиться по 2 или 3 квартиры.

Дома данной серии строятся с 2001 года и до наших дней.

В нашей столице такие дома строят на новом месте или вместо снесенных построек. Сейчас в районе МКАД строительство И–155 не ведется. Но, активно возводятся панельные дома в Москве в Марьинском Парке, Новом Кожухове, Кузьминках, Южном Бутове, Черемушках, Отрадном и многих других районах. В основном строятся дома многосекционные. Также возводятся новостройки И – 155 МК и в Московской области. Их можно увидеть в г. Красногорск в микрорайоне Павшинская Пойма, г. Одинцово в нескольких микрорайонах.

В Москве построено около 150 домов данной серии, а в области построено и строится, примерно 30.

Все квартиры домов данной серии можно разделить на четыре группы:

В таком доме комнаты в каждой квартире изолированные. В большинстве квартир имеются темные комнаты. Проектируются раздельные санузлы. Ванна установлена стандартная. Могут быть и по 2 санузла. На каждом этаже имеется мусоропровод с загрузочным клапаном. В кухне установлены электрические плиты. Устроена вытяжка естественная.

Несущими стенами являются все межквартирные, наружные, а также некоторые поперечные стены, которые установлены между комнат.

Подъезды по типу могут быть торцевые, угловые (поворотные,) рядные (рядовые). В подъездах встречается количество шагов 6,7 или 8. Шириной шага называется расстояние между несущими стенами, расположенными по-соседству, т. е. ширина пролета перекрытия. Она может быть от 300см. до 720 см. поперечные шаги бывают шириной 310 – 620 см.

Еще варьируется и цветовая гамма внешних стен. Они могут быть белые, серые, бежевые, зеленые, желтые, голубые, коричневые.

Кровля делается плоская с влагоустойчивым покрытием из полимера.

Главные особенности домов И–155 МК является то, что они имеют высокую теплоизоляцию, увеличенный шаг несущих стен, балконы и эркеры имеют скругленную форму.

В отличие от панельных построек 1980-х – 90-х годов, данные дома имеют дополнительные достоинства. Например, перекрытия обладают звукоизоляцией, в деревянных рамах установлены стеклопакеты. Также в каждой квартире установлена система отопления с терморегулятором, радиатор калориферного типа, улучшенная система для вывода дыма, противопожарная система. Часто применяются встроенные шкафы. В двух и четырехкомнатных квартирах имеется четкое разделение всей квартиры на зоны: гостевая и спальная.

Помимо достоинств, имеются и недостатки. Часто они связаны с качеством работы по монтажу.

Очень часто, в новостройках И–155 МК, квартиры сдаются в эксплуатацию без какой-либо внутренней отделки. Как уже было сказано ранее, часто нижние этажи таких домов являются нежилыми. Их высота специально делается более высокой, потому что они строятся с целью размещения здесь различных предприятий для торговли или других каких-либо сфер услуг.

В последнее время создали модификацию И–155 ММ, что значит муниципальная. Эти дома строятся для очередников, жителей ветхого дома, нуждающихся в переселении, а также для военнослужащих. Метраж данного жилья меньше на 25-30%.

Дополнительная информация по серии И-155 ниже ( фото домов и планировок кликабельны)

Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир ) » дома серии и-155

Фото (нажмите для увеличения картинки):

Увеличенные площади квартир, хорошие балконы и лоджии.

Практически все внутренние стены домов серии И-155 являются несущими, что существенно ограничивает возможность перепланировки.

Адреса домов серии И-155 в Москве

По данным портала flatinfo.ru в Москве c 2001 по 2017 года было построено 114 домов серии И-155 по адресам:

2-я Владимирская улица д.45

Азовская улица д.24 к.2

Большая Очаковская улица д.10 к.1
Большая Очаковская улица д.10 к.2

Волгоградский проспект д.104 к.1
Волгоградский проспект д.110 к.3
Волгоградский проспект д.116 к.1
Волгоградский проспект д.84 к.1
Волгоградский проспект д.86 к.2
Волгоградский проспект д.94 к.1
Волгоградский проспект д.96 к.2

Волжский бульвар д.27 к.3
Волжский бульвар д.29 к.1

Высоковольтный проезд д.1 к.1
Высоковольтный проезд д.1 к.2
Высоковольтный проезд д.1 к.3
Высоковольтный проезд д.1 к.4
Высоковольтный проезд д.1 к.5
Высоковольтный проезд д.1 к.6
Высоковольтный проезд д.1 к.7
Высоковольтный проезд д.1 к.8

Есенинский бульвар д.14 к.1
Есенинский бульвар д.16

Зелёный проспект д.22

Кастанаевская улица д.18
Кастанаевская улица д.39
Кастанаевская улица д.41
Кастанаевская улица д.41 к.2
Кастанаевская улица д.43 к.2
Кастанаевская улица д.45 к.1

Курганская улица д.3

Левобережная улица д.4 к.10
Левобережная улица д.4 к.11
Левобережная улица д.4 к.16
Левобережная улица д.4 к.17
Левобережная улица д.4 к.18
Левобережная улица д.4 к.2
Левобережная улица д.4 к.20
Левобережная улица д.4 к.23
Левобережная улица д.4 к.3

Можайское шоссе д.45 к.1

Нагатинская набережная д.44 к.1

Новгородская улица д.37
Новгородская улица д.38

Новочерёмушкинская улица д.23 к.1
Новочерёмушкинская улица д.23 к.2
Новочерёмушкинская улица д.23 к.3
Новочерёмушкинская улица д.23 к.4
Новочерёмушкинская улица д.8

Октябрьский переулок д.9

Перекопская улица д.34 к.2
Перекопская улица д.34 к.3
Перекопская улица д.34 к.4

Симферопольский бульвар д.24 к.2
Симферопольский бульвар д.24 к.5
Симферопольский бульвар д.24 к.7
Симферопольский бульвар д.30 к.1
Симферопольский бульвар д.30 к.2
Симферопольский бульвар д.30 к.3

Синявинская улица д.11 к.1
Синявинская улица д.11 к.11
Синявинская улица д.11 к.12
Синявинская улица д.11 к.2
Синявинская улица д.11 к.6
Синявинская улица д.11 к.7
Синявинская улица д.11 к.8

улица Академика Пилюгина д.4
улица Академика Пилюгина д.6

улица Брусилова д.17
улица Брусилова д.21
улица Брусилова д.27
улица Брусилова д.31

улица Введенского д.23 к.2

улица Винокурова д.2
улица Винокурова д.6

улица Гримау д.11 к.2
улица Гримау д.9 к.1
улица Гримау д.9 к.2

улица Каховка д.18 к.1

улица Коштоянца д.47 к.1
улица Коштоянца д.47 к.2

улица Маршала Савицкого д.16 к.1

улица Маршала Чуйкова д.12

улица Москворечье д.4 к.6 с.2

улица Намёткина д.11 к.1

улица Наташи Качуевской д.4

улица Новаторов д.4 к.3
улица Новаторов д.4 к.4

улица Олеко Дундича д.7

улица Островитянова д.5
улица Островитянова д.5 к.3
улица Островитянова д.9
улица Островитянова д.9 к.1
улица Островитянова д.9 к.2
улица Островитянова д.9 к.5

улица Полины Осипенко д.2
улица Полины Осипенко д.2 к.1
улица Полины Осипенко д.2 к.3
улица Полины Осипенко д.8

улица Татьяны Макаровой д.10
улица Татьяны Макаровой д.3
улица Татьяны Макаровой д.4

улица Шверника д.3
улица Шверника д.3 к.1

улица Юных Ленинцев д.45 к.5
улица Юных Ленинцев д.47 к.3
улица Юных Ленинцев д.47 к.4
улица Юных Ленинцев д.49 к.2
улица Юных Ленинцев д.49 к.3
улица Юных Ленинцев д.51
улица Юных Ленинцев д.57 к.1
улица Юных Ленинцев д.91 к.2

Хавская улица д.1
Хавская улица д.1 к.1

В базе domofoto(.)ru значатся на эту дату следующие адреса этой серии:

Источник