прочистка вытяжки в квартире

Кто и как должен почистить вентиляцию в квартире

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Источник

Чистка вентиляции в квартире многоквартирного дома

Чистая вентиляция — свежий воздух в вашей квартире!

Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 17:00

Мы уже писали, кто и с какой периодичностью должен проверять вентиляцию в многоквартирных домах. Теперь давайте разберем, в каких случаях собственник жилья может самостоятельно очистить вентиляцию в квартире, а когда необходимо прибегать к услугам специалистов.

Как часто надо чистить вентиляцию?

По санитарным нормам вентиляционная система в жилых зданиях требует периодической очистки.
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов должна производиться не реже одного раза в три года. Эти работы должна проводить организация, по обслуживанию многоквартирного дома или привлекать специализированные компании.

Принцип устройства вентиляционных каналов естественной вентиляции в многоквартирных домах можно разделить на два типа:

1. Для каждой квартиры выделены индивидуальные вентиляционные каналы (из кухни и санузла каналы напрямую выходят на крышу здания). Данная система характерна для многоквартирных домов высотой до пяти этажей включительно.

Очистка такой системы можно производиться сверху вниз как через крышу здания или технический этаж, так и непосредственно из квартиры. Как правило, для выполнения таких работ привлекается специализированная компания.

2. Из квартиры выходят индивидуальные каналы-спутники высотой в среднем 2 метра, а затем соединяется с общим сборным вентиляционным каналом. Данная система характерна для многоквартирных домов более пяти этажей.

В данном случае требуется очистка как индивидуальных каналов квартиры, так и общего сборного канала.

Существуют три основных типовых проекта отвода отработанного воздуха за пределы здания:

1. Все вентиляционные каналы вертикально выходят через кровлю дома.
2. На техническом этаже здания имеется горизонтальный сборный канал (лежак). При таком проекте здания обслуживание и чистка вентиляционных каналов затруднительна.
3. Проект здания с теплым чердаком. Здесь все каналы заканчиваются на техническом этаже, а воздух выходит за пределы здания через одну общую вентиляционную шахту. Данный проект наиболее удачный с точки зрения работоспособности естественной вентиляции в летнее время года.

Проверяем и чистим вентиляционную решетку

Следить за чистотой и проводить своевременную очистку вентиляционных решеток необходимо собственникам квартир.
Не реже двух раз в год (весной и перед началом отопительного сезона) необходимо проводить осмотр и очистку решеток. Собственнику помещения в силу самостоятельно провести внешний осмотр, поверхностную очистку решетки и доступную часть вентиляционного канала. Если собственнику квартиры затруднительно самостоятельно выполнить данные работы, то необходимо обращаться в специализированные компании.

Обращаем Ваше внимание, что если в решетке установлена москитная сетка, то при исправной естественной вентиляции сетка частично или полностью будет забита бытовой пылью уже через полгода.

Обязанность по периодической проверке исправности вентиляции в вашей квартире, очистке от различных отложений в вентиляционных каналах и устранению возможных завалов лежит на организации, по обслуживанию многоквартирного дома.

Если вы проводите в квартире ремонтные работ, то обязательно проверьте тягу в вентиляционном канале, замените вентиляционную решетку и осмотрите состояние вентиляционного канала за ней. Самый простой и доступный способ — направить камеру телефона вверх по вентиляционному каналу. В случае видимого перекрытия канала строительным мусором, рекомендуется вызвать специалиста для очистки вентиляционного канала.

Этапы проверки и очистки вентиляционных каналов многоквартирного дома

Проверка вентиляции на тягу

Первый этап обследования вентиляции — проверка на тягу специальным измерительным прибором. Измеряется скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и рассчитывается воздухообмен в помещении в кубических метрах за один час.

Проверка необходима прежде всего самим владельцам объектов недвижимости с целью выявления проблем с воздухообменом в помещении — наличие или отсутствие тяги в вентканалах. К сожалению, (за исключением газифицированных домов, где проверяется только кухня) ни одна жилищная компания не будет заниматься проблемами вентиляции в квартире без инициативы самого собственника.

Исправно работающая вентиляция в вашей квартире обеспечивает свежий и чистый воздух, создающий для вас комфортные условия для проживания и здоровый микроклимат в помещении.

Видео-инспекция вентиляционных каналов и дымоходов

Второй этап обследования — видеоинспекция внутренней поверхности вентиляционных каналов. Система видеоинспекции позволяет мастеру выявить возможные дефекты в системе вентиляции, места засора и завалы, наличие посторонних предметов и их характер.

Информация, полученная с камеры видеоинспекции необходима специалисту для определения степени загрязнения вентиляционного канала, оценки как технического, так и санитарного состояния каналов вентшахты.

Устранение (пробивка) завалов в каналах вентиляции перед прочисткой

При обнаружении засоров проводятся работы по их устранению. За время эксплуатации вентиляционной системы в вентканалы разными путями попадают различные инородные предметы, которые со временем полностью или частично закупоривают вентиляционный канал. Чистка вентиляции без пробивки завалов невозможна.

Инородные предметы могут попасть в вентиляцию еще со времен строительства здания, после ремонта кровли, ремонта или переустройства помещения соседями сверху. Со временем на них нарастает слой пыли и грязи, что ведет к полной закупорке канала вентиляции.

В случае, если видеоинспекция показала наличие таких завалов, то перед прочисткой вентиляции производятся работы по их устранению.

Очистка вентиляции от пыли и грязи

При необходимости, выполняется непосредственная чистка вентиляционных каналов от пыли, грязи и других отложений.

Нередко, проблемы с воздухообменом в помещении возникают не только по причине естественного отложения пыли и жира на каналах вентиляции, но и после проведенного ремонта. Строительный мусор скапливается в вентиляционной шахте, который препятствует нормальной циркуляции воздуха. Необходимость периодической очистки вентиляции в многоквартирных домах каждые три года прописана в Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

Акт проверки эффективности работы вентиляции

По итогам выполненных работ или по отдельной заявке при проверке работоспособности вентиляционных каналов, мы составляем акт проверки вентиляции, который включает:

Источник

ЧИСТКА ВЕНТИЛЯЦИИ В КВАРТИРЕ

Чистка вентиляции в квартире важна как для здоровья жильцов, так и для соблюдения противопожарных мер. Все жилые помещения оборудуются системами проветривания и очищения воздуха. В процессе эксплуатации последние загрязняются: накапливают пыль, вредные вещества, жировые отложения, гарь, мелкий мусор. В комнатах появляются посторонние запахи, воздух застаивается. Значит необходима капитальная чистка вентиляции в квартире. Лучше не заниматься этим самостоятельно, а прибегнуть к помощи профессионалов санитарной службы.

ЧЕМ ОПАСНО ЗАГРЯЗНЕНИЕ
ВОЗДУХОВОДОВ

Засор вентиляционных систем приводит к ухудшению качества воздуха, поступающего в помещение. Возможным становится скопление конденсата, а это способствует появлению грибка, плесени, размножению болезнетворных микроорганизмов.

Если на решетках вентиляции скопилась грязь, в помещении быстро нагревается воздух, при открытых дверях не ощущается движение воздушных масс, запотевают окна – значит вентиляционные отверстия загрязнены.

Сильное колебание пламени означает, что воздух циркулирует беспрепятственно. Спокойно горящий огонек сигнализирует о том, что надо без промедления чистить систему. Результатом станет улучшение самочувствия, повышение жизненного тонуса жильцов, исчезновение аллергических проявлений.

ОБСЛЕДОВАНИЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ ПЕРЕД ОЧИСТКОЙ

Чтобы выявить состояние вентиляционных систем жилого здания, необходимо их обследовать. В результате инспекции определяется, насколько эффективно они работают, какова кратность воздухообмена в жилых помещениях, насколько надежны воздушные фильтры. Проверка вентиляции осуществляется с помощью мультиметров, шумомера, иных специальных приборов, показывающих качество работы приточно-вытяжных каналов. Учитывается, не увеличена ли концентрации вредных веществ, достаточен ли уровень влажности, какова скорость воздуха.

После обследования готовится соответствующий акт, в котором указывается состояние вентиляционной системы, то есть нуждается она в очистке и дезинфекции, или соответствует санитарным нормам. Если необходима чистка вентиляции в квартире, оговаривается цена. Своевременная диагностика состояния воздуховода позволяет вовремя обнаружить неисправность и устранить ее, не допустив серьезной поломки.

КАК ПРОВОДИТСЯ ОЧИСТКА СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ

Специалисты используют для работы специальное оборудование. Чтобы избавить вентиляцию от жировых отложений, берутся щетки на валах, к которым автоматически поступает чистящая пена с реагентами в составе. При отсутствии жира, но большом количестве пыли применяется сухая чистка щетками на валах. Установки чистят пароочистителями, мощными пылесосами, моечными аппаратами, работающими под высоким давлением.

Сначала делаются специальные отверстия, через которые щеточной машиной поднимается пыль со всех поверхностей вентиляционной системы. Она всасывается вакуумным прибором в фильтрующий блок. Воздуховод при этом не разбирается.

ПРОВЕДЕНИЕ ОЧИСТКИ И ДЕЗИНФЕКЦИИ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ В МОСКВЕ

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ОЧИСТКЕ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ

ЭТАПЫ ЧИСТКИ ВОЗДУХОВОДОВ

Что представляет собой профессиональная чистка вентиляции в квартире?

Чистить вентиляцию необходимо ежегодно, профессиональный осмотр и техническое обслуживание проводить ежеквартально.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ В МОСКВЕ ДЛЯ ЧИСТКИ ВЕНТИЛЯЦИИ В КВАРТИРЕ

Чистить вентиляционные каналы самостоятельно не рекомендуется, так как при неосторожном обращении можно повредить систему. Предлагаем воспользоваться нашими услугами. Как происходит взаимодействие?

Цена чистки вентиляции в квартире зависит от метража жилого помещения, состояния воздуховода, степени загрязнения, используемых для дезинфекции средств.

Наша компания имеет большой опыт в данной деятельности. У нас приемлемые цены, есть скидки для постоянных клиентов, специальные предложения. Работы осуществляем профессиональным оборудованием. На связи круглосуточно, выезжаем по первому звонку. Оформляем необходимую документацию. Проведем работы быстро и качественно. Заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве.

ОНЛАЙН-ЗАЯВКА ВЫЗОВА СПЕЦИАЛИСТА

Для удобства наших постоянных и потенциальных клиентов, мы создали сервис. Где каждый, кому нужна наша помощь, может оставить заявку в режиме онлайн по которой к вам пробудет наш специалист.

Источник

Чистка вентиляции

Наша компания выполняет полный комплекс услуг по профессиональной очистке систем вентиляции и дымоудаления от различных отложений и завалов. Чистка вентиляции выполняется в удобное для заказчика время, в ночные часы и выходные дни. Если это возможно и необходимо, работы выполняются без остановки производственного процесса. Выполняем срочные выезды, вызванные производственной необходимости. В составе выполняемых работ:

Выполняем качественную очистку вентиляции в квартирах, многоквартирных домах, загородных домах и коттеджах, административных и торговых центрах, ресторанах, барах, на пищевых производствах и промышленных объектах.

Сотрудники нашей компании – это профессиональные мастера трубо-печных работ и чистильщики дымовых и вентиляционных каналов, в соответствие с регламентом подтверждающие свою квалификацию.

Компания имеет лицензию МЧС.

Стоимость работ по чистке вентиляции

Расчёт стоимости работ по очистке вентиляционных каналов осуществляется исходя из объективной оценки ряда факторов, включающих место расположение объекта выполнения работ, время выполнения работ, вид и степень отложений в вентиляционных каналах, высоту их расположения и доступ к ним, наличие инспекционных люков, а так же площадь очищаемой поверхности. Расчёт стоимости работ производится за один метр квадратный очищаемой поверхности.

Для каждого объекта цена работы будет индивидуальна, базовые цены представлены в таблице.

Подробнее о расценках на работы по очистке вентиляции смотрите в разделе Прайс лист.

Как мы работаем

С юридическими лицами:

С физическими лицами:

На вызовы по очистке вентиляции в квартирах и загородных домах, выезжает бригада, укомплектованная необходимым инструментом, для выполнения работ по очистке системы от пылевых и жировых отложений, видео обследования и удаления завалов. По результатам осмотра определяется объём и точная стоимость работ. К работам мы можем приступить сразу.

Так ли необходима очистка вентиляции?

Данный вопрос следует разделить на две части, первая из которых – это выполнение законодательства РФ, второй – это забота о безопасности объектов недвижимости и персонала, работающего на них.

Очистка вентиляции и систем кондиционирования воздуха – мероприятие обязательное и регламентировано действующими нормативными документами и постановлениями Правительства, с которыми возможно ознакомиться на соответствующей странице нашего сайта Нормативные документы.

Работы по очистке вентиляции проводятся с целью поддержания чистоты воздуха в помещении. В вентиляционных шахтах живут и размножаются различные микроорганизмы, бактерии и грибковые образования, уходят из жизни птицы и грызуны, накапливаются скопления тополиного пуха и пыли, способные вызвать серьезный пожар. От чистоты воздуха зависит самочувствие человека, а в долгосрочной перспективе и здоровье в целом.

Своевременно выполненная очистка и дезинфекция системы вентиляции – это первостепенное мероприятие по профилактике различных респираторных и сердечно-сосудистых заболеваний, аллергических реакций и инфекций.

Очистка вентиляционных систем промышленных предприятий

Наша компания оказывает услуги по чистке систем вентиляции юридическим и физическим лицам. Мы предлагаем комплексный подход по обслуживанию объектов недвижимости, заключая как разовые, так и долгосрочные договора.

Очистку систем вентиляции выполняем на оборудовании собственного производства, благодаря чему для нас не существует нерешаемых проблем. Мы быстро адаптируем инструмент под конкретные задачи и выполняем любую работу.

В нашей практике обслуживание крупных промышленных предприятий, заводов, административных зданий и офисных центров, кафе, ресторанов, больниц, школ, квартир, коттеджей и жилых домов. Решение сложных задач по удалению завалов в каналах, пробивке с использованием канального отбойного молотка.

Воздуховод крупной вентиляционной системы

Воздуховоды крупных промышленных предприятий, как правило, располагаются на значительной высоте и имеют большие диаметры, что затрудняет выполнение очистных работ. Чистка воздуховодов может производиться как стандартными методами с использованием щеточных машин и щеток большого диаметра, так и оригинальными методами, когда непосредственно в канале работают люди в средствах индивидуальной защиты с мощными пылесосами, качественно удаляющими все отложения. Для выполнения работ по очистке вентиляции промышленных предприятий используются строительные леса, альпинистское оборудование, для доступа внутрь воздуховода устанавливаются инспекционные люки.

Источник