пробили стену к соседям
Сосед просверлил стену насквозь
Соседи просверлили стену насквозь, 9 сквозных отверстий. Как действовать в этой ситуации?
Соседи просверлили насквозь стену, в нашу квартиру, пробили панели, которыми обшиты стены, повредили раму зеркала и само зеркало разбилось. Платить отказываются. как можно взыскать стоимость вновь заказанного зеркала?
Соседи, делая розетку, просверлили стену насквозь и повредили мне новенькие обои. В этом месте образовалась шишка в стене и дыра в обоях. Как можно заставить соседей устранить дефект или взыскать средства на ремонт?
Квартира в ипотеке, страхую ее каждый год. Соседи просверлили стену насквозь, есть документ подтверждающий этот факт, но это было в 2015 г.Могу ли я рассчитывать на получение компенсации?
Соседи устанавливали входную металлическую дверь. Устанавливая дверную коробку, просверлили насквозь мне стенку в зале-дыра и сыпется бетон. Куда обратиться? Кто должен делать ремонт?
Соседи просверлили стену насквозь. Из за этой дыры придётся делать ремонт. На соседей хочу подать в суд. Нужна ли в данном случае независимая экспертиза и сколько она стоит? Спасибо.
Меня зовут Ольга. Дело в том что мои соседи постоянно сдают квартиру и вот недавно опять заехали новые жильцы начали сверлить и просверлили мне стену насквозь. Я пошла к ним говорю о том что они мне стену насквозь просверлили на что они прикинулись дураками мол да неужели и вообще они не сверлили а делали отверстие от такой наглости я обомлела, естественно ни извинений ни тем более какой-либо компенсации я не дождусь. Что я могу сделать в этой ситуации?
Мои соседи делают ремонт. Перепланировка в квартире осуществляется без законного разрешения. При этом несущие стены не затронуты. В моей квартире на потолке кухни появилась трещина больше 1 метра. В спальне насквозь просверлили потолок. Соседка возмещать мои затраты на мой ремонт отказывается. Говорит иди в суд. Какими должны быть мои действия?
Соседи делали у себя ремонт, для этого наняли строительно-ремонтную организацию. В ходе ремонта работники просверлили стену до меня насквозь и повредили у меня дорогие обои. Сам хозяин квартиры сказал сразу, чтобы я заказывал экспертизу и делал все через суд, аргументируя это тем, что он не делал сам ремонт и в суду представит документ, что он нанимал организацию. Я сделал экспертизу. Ущерб эксперт оценил в 30 тысяч рублей плюс сама экспертиза 5 тысяч. Я решил без суда попробовать решить вопрос со строительноой организацией, они готовы заплатить, но е согласны с суммой которую насчитали в экспертизе и утверждают, что экспертиза была проведена незаконно, потому что я не уведомил заранее ответчика о экспертизе и они не присутствовали во время экспертной оценки. Вопрос в следующем, действительно ли через суд в моем случае экспертиза будет признана не действительной и организация будет в праве её не оплачивать по решению суда?
Вопрос: 1) у нас же не приняты новые законы, запрещающие в дневное время совершить мелкий шум (или как его ещё назвать).
2) куда я могу обратиться и могу ли по поводу неадекватных действий соседей, криков, нападок (в том числе и с палками)
Алгоритм действий при пробивании ваших стен соседями при ремонте
Ремонт по-соседски. Часть 1
Каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с ремонтом. Но одно дело, если вы начинаете сие предприятие на свой страх и риск, впадая в тяжелое состояние, называемое профессионалами «ремонтной лихорадкой» и которое у большинства со временем проходит. И, совсем другое, если в результате такого ремонта вам пробивают стены и потолки «дружелюбные» соседи, с которыми вы здороваетесь в коридоре у лифта, а иногда можете даже не знать, как они выглядят.
Расскажем об этом подробно и поэтапно, так как такие события обычно застают вас врасплох! Ибо никто не предупреждает о том, что собирается снести внутрикомнатные (межквартирные) перегородки или затеять масштабную перепланировку, руководствуясь вполне понятным желанием благоустроить свой быт. О вас никто в этом случае не думает, нанимая неведомыми путями горе-работяг, которые экономя или от большого профессионализма, долбят стены кувалдами и ломами, режут их алмазными резаками, не заботясь о грядущих последствиях.
Предположим (как это случилось недавно с одной московской семьей) вы были в отпуске и отсутствовали несколько дней. Вы возвращаетесь из поездки и застаете свою квартиру, постели, книги и другие вещи в строительной пыли, стены и потолок жилой комнаты покрыты трещинами, из них вылетают куски бетона и песок, обои также отошли. Стало отчетливо слышно, как разговаривают люди в соседней с вами квартире, звуки пылесоса раздаются прямо над ухом. При дальнейшем осмотре выясняется, что на межквартирной стене был выбит и вставлен обратно кусок стены размером с футбольный мяч, трещины вокруг спешно заделаны монтажной пеной и прочие прелести. Вы стоите в полном ступоре, как вдруг за стеной начинают весело работать отбойные молотки…
Что делать? Во-первых, взять себя в руки, как бы ни было трудно! Легко сказать, но это важный момент. Нужно постараться сфотографировать и записать на видео нанесенный вам ущерб. Во-вторых, сразу позвонить в диспетчерскую управляющей вашим домом компании и зафиксировать у дежурной (не забыв записать ее фамилию и имя) в журнале по благоустройству ваше сообщение под входящим номером, датой и временем о причиненном вам ущербе. В-третьих, имеет смысл сразу позвонить в страховую компанию и уточнить, не подпадает ли ваш случай под добровольную страховку, которую вы заполняете при получении квитанции об оплате на квартиру или под специальную страховку, если ваша квартира застрахована дополнительно по каким-либо параметрам.
Старший специалист по тестированию цифровых продуктов Роскачества Сергей Кузьменко рассказал, что не стоит делать при зависании компьютера или отдельных программ.
В-четвертых, следует позвонить в вашу управляющую домом компанию (УК). В 2017 году в Москве этим (по большей части) ведают различные учрежденные управами районов УК «Жилищник». Выяснить время их работы, срочно прийти туда на следующий день и написать в общий отдел заявление на имя директора УК с указанием произошедшего. Образцы заявлений обычно висят у них в приемной. Ваше заявление зарегистрируют, дадут входящий номер и дату. Там же следует обратиться в отдел, занимающийся ремонтом и благоустройством, выяснить на кого из сотрудников ляжет обязанность по составлению акта по случившемуся ремонтному безобразию, взять телефоны и фамилии всех должностных лиц.
Далее придется названивать в УК и диспетчерскую практически каждый день, чтобы прислали техника-смотрителя и начальника участка для составления акта. Начальник участка – человек занятой. Он измотан постоянными совещаниями в управе и другими жизненными трудностями. Поэтому его появление у вас в квартире для осмотра и составления акта может тянуться не меньше месяца (так как ваше заявление может по закону рассматриваться не меньше месяца, может и больше, как мне объяснила секретарь УК) и зависит исключительно от вашей настойчивости!
Тем временем ремонт у соседей идет своим ходом. Каждый день у вас в квартире стоит страшный грохот. Приходя с работы, вы обнаруживаете просочившуюся строительную пыль и ее запах, на потолке и стенах появляются свежие трещины и пробои. Жена жалуется на постоянные головные боли, у ребенка резко падает успеваемость и начинает болеть живот и даже ваш домашний попугай (веселая и живая птица) сидит грустный и зрительно похудел. Вы чувствуете постоянное беспокойство, на работе вам говорят, что вы неважно выглядите и коллективно сочувствуют. В общем, ваша жизнь не то чтобы резко меняется, но становится гораздо «веселее», благодаря гигантскому «дружелюбию» и «заботе» ваших прекрасных соседей. И это только начало!
Поэтому в первой части нашей статьи мы останавливаемся на этапе составления акта вашей УК. Вопрос, который у вас возникнет (но не сразу) будет именно к УК. Вас интересует, почему УК не берет на себя полностью все заботы по юридическому и ремонтному сопровождению случившегося безобразия? Что представляется логичным, так как в нашем случае затронуто общедомовое имущество (межквартирная стена), которым ведает именно УК, у которой есть свои юристы, бухгалтеры, инженеры, ремонтники и прочие специалисты, а также большие возможности по влиянию на нерадивых жильцов!
Выражаем признательность за помощь при подготовке статьи Владимиру Магомедову (Центр юридических услуг «Петровъ») и Кириллу Штыхно.
Как полностью взыскать ущерб с соседа, если он повредил несущую стену?
Новый сосед в ходе ремонта (перепланировки) самовольно пробил общую несущую стену в мою квартиру в зоне прохождения системы центрального отопления на всю её толщину. Размер повреждения существенный с большими сквозными отверстиями (от 1см до 6см в длину). Часть повреждённой стены нужно будет выбивать целиком, чтобы правильно заделать дыру.
Сосед готов за свой счёт заделать дыру, но оплачивать мне ремонт (как следствие повреждения) в моей комнате (переклеивание обоев и работы с этим связанные) не собирается.
Прошу пояснить, какие статьи (правовые нормы) законодательства РФ нарушены (затронуты) в данном случае. Каким образом мне добиться от соседа в до судебном порядке возмещения причинённого ущерба (оплата ремонта по переклеивании обоев в моей комнате)? Серьёзное ли это нарушение, и какие меры должна принять Мосжилинспекция к соседу?
Добрый день, Светлана!
Последствия для нарушителя подробно описаны в ст. 29 ЖК РФ. По результатам проведенной проверки Жил.инспекцией ему могут выдать предписание на приведение стены в прежнее состояние (за неисполнение этого предписания в срок, его квартира может быть реализована на торгах), также скорее всего его привлекут к административной ответственности.
2. Вам для защиты своих интересов прежде всего требуется зафиксировать факт повреждения Вашего имущества, для этого напишите требование в управляющую компанию, тсж о направлении представителя для фиксирования повреждения, установления причин и виновника в акте. Если они не явятся составьте такой акт самостоятельно с участием незаинтересованных лиц (можно других соседей позвать). В акте должно быть подробно описаны обстоятельства повреждения, причины. виновник и объемы повреждения имущества. К акту можно приложить фотокопии повреждений.
Также можно пригласить жилищную инспекцию на составление акта об осмотре помещения.
Далее — оцените ваш ущерб (стоимость расходов, которые вам необходимо будет понести для ремонта). Если добровольно виновник не согласен компенсировать, то необходимо будет провести оценку по определению стоимости восстановительного ремонта.
Как определите стоимость составьте письменную претензию (о возмещении стоимости ремонта, расход на услуги оценщика) и направьте в адрес виновника. Если данная претензия останется без удовлетворения, то единственный шанс на возмещение этих расходов — суд.
Пробили стену к соседям
группа: участники+
сообщений: 668
группа: участники+
сообщений: 54 047
проживает:
Россия, На окраине большого города
Наверное, я бы сначала убедилась, что технически ситуация возможна. Потому что я не очень представляю, как можно меняя дверь в одной квартире, пробить насквозь стену в другой.
Далее. Даже если обои редкие и дорогие, то это нужно будет доказывать чеками из магазина, а не словами соседки.
группа: участники+
сообщений: 54 047
проживает:
Россия, На окраине большого города
группа: участники+
сообщений: 40 623
проживает:
Россия, Москва
группа: участники
сообщений: 20 035
проживает:
Россия, Санкт-Петербург
группа: участники+
сообщений: 9 445
проживает:
Украина, Харьков
группа: участники+
сообщений: 34 353
проживает:
Россия, Москва
группа: участники+
сообщений: 668
группа: участники+
сообщений: 8 138
проживает:
Россия, Москва
Особенно когда это контакты с наездами.
Зачем позволять хоть кому на себя морально давить?
группа: участники+
сообщений: 668
Особенно когда это контакты с наездами.
Зачем позволять хоть кому на себя морально давить?
группа: участники+
сообщений: 23 080
cтрана: Россия
Вполне понятное желание.
Не она ведь эту дырку сделала.
группа: участники+
сообщений: 54 047
проживает:
Россия, На окраине большого города
группа: участники+
сообщений: 11 605
проживает:
Россия, Москва
группа: участники+
сообщений: 34 923
проживает:
Россия, Нижневартовск
группа: участники+
сообщений: 6 781
проживает:
Россия, Белгород
группа: участники+
сообщений: 6 781
проживает:
Россия, Белгород
группа: участники+
сообщений: 25 804
проживает:
Россия, Москва
группа: участники
сообщений: 189 840
проживает:
Россия, в тихой печали
группа: участники
сообщений: 189 840
проживает:
Россия, в тихой печали
группа: участники+
сообщений: 23 080
cтрана: Россия
Это логически не стыкуется.
Допустим я за бутылку пригласил алкаша с улице, чтобы он мне забурил в стену анкеры и повесил шкафчик. А алкаш пробурил стену насквозь и испортил соседям ремонт. Испугался сделанного и убежал. Крайних нет — я не виноват, пусть сосед ищет этого алкаша. Так?
Допустим, сверлил я, но испугался и свалил на придуманного убежавшего алкаша. Пусть сосед ищет алкаша, я не виноват. Так?
Допустим он не убежал, но заявляет, что ничего не знает — ему сказали сверлить тут, он просверлил, а что там находится — его не касается, это дело владельца квартиры, что и где бурить. Я опять не виноват — пусть сосед тащит этого алкаша в суд и деньги требует с него. Так?
Допустим, случайный алкаш не является правильной аналогией и нужна строительно-монтажная организация, с которой заключается договор. Возможно даже, что в договоре прописывается ответственность исполнителя за повреждение имущества соседа (хотя у меня большие сомнения, что любая организация будет прописывать подобные пункты в договор без огромного списка уточнений и исключений). Я опять не виноват, пусть сосед разбирается со строительной организацией, а та в свою очередь будет игнорировать этого соседа, потому что у нее с соседом никаких взаимоотношений нет и пусть сосед обращается в суд и через суд узнает название организации, запрашивает текст договора и получает компенсацию. Так?
Допустим в договоре нет ответственности исполнителя, либо прямо сказано, что исполнитель ответственности не несет и ущерб вследствие неправильного указания точки сверления или отсутствия экспертизы плана работ восстанавливает заказчик. Откуда соседу знать, что написано в договоре и кто должен нести ответственность за ущерб?
Допустим никакого договора не было, сверлил я сам. Но испугался и придумал договор и фирму с криворукими исполнителями. Может даже не с нуля придумал, а вспомнил фирму, которая мне кран меняла неделю назад.
Пусть со всем этим сосед разбирается, ищет фирму, требует от них договора и компенсацию. Так?
На мой взгляд во всех подобных случаях все претензии соседа будут справедливо адресованы мне. А вот смогу ли я эти претензии передать на исполнителя, зависит от договора и документального оформления работ.
Как быть дальше? Куда обращаться?
Процесс разрешения конфликта с соседями. При проведении ремонта соседи пробили стену насквозь (примерно в диаметре 10 см), потом вбили в неё деревянный «почек» и со своей стороны поклеили обои. Неоднократно было предложено мною соседу устранить самостоятельно эту дыру, но мои предложения игнорируют. Приходили с ЖЭКа, составили акт, но сосед отказался его подписывать. Как быть дальше? Куда обращаться?
Ответы на вопрос:
Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.
Похожие вопросы
При проведении ремонтных работ соседи пробили насквозь стену в мою квартиру. Куда мне обращаться?
Соседи, делая розетку, просверлили стену насквозь и повредили мне новенькие обои. В этом месте образовалась шишка в стене и дыра в обоях. Как можно заставить соседей устранить дефект или взыскать средства на ремонт?
Помогите пожалуйста! При проведении ремонта в соседней квартире, рабочие пробили стену насквозь, теперь у меня дыра в стене, повреждены обои. Подрядчик строительной бригады мирно уладить вопрос не хочет, на контакт не идёт. Ремонтируемая квартира в данный момент находится на стадии подготовки к продаже. Кому она принадлежит неизвестно. Как мне поступить, куда обращаться.
У меня в квартире образовалась дыра в стене, сквозная, к соседям, которые делают ремонт и расковыряли эту стену. Из дыры торчат провода электропроводки, квартире часто замыкает свет и из дыры пахнет паленым. Звонила в ЖКХ, они делают вид, то все в порядке. Дело в том, что соседи работают в этом ЖКХ и проводку им делают свои люди из этого же ЖКХ. Я подозреваю, что левый свет какой-нибудь, через меня будут гнать, потому и расковыряли стену. Вокруг круговая порука. На меня эти работники ЖКХ орут, не принимают заявку.
Посоветуйте куда обратиться, чтобы решить проблему, чтобы дыру в стене заделали и свет не замыкал. Как заставить Домоуправление прийти и устранить причину. Они хотят денег от меня, чтобы я нанимала людей, но ведь не я же расковыряла стену и кручу левый свет! У меня двое детей и я их одна воспитываю, лишних денег в доме нет на ремонты.
При ремонте в санузле соседи пробили дыру в межквартирной стене. Какими должны быть мои действия в данной ситуации.
Залила нижних соседей (сломался душевой кран), составили акт. Я предложила устранить проблему своими силами, а именно нанять бригаду для побелки потолка и поклейки обоев (одна полоса) плюс мои материалы. Сумма составила 5 тыс. р., так как маленькое помещение, а пострадавшие соседи требуют только деньги, сумма в три раза больше и грозят подать в суд. Я написала им расписку в из которой следует: предоставляю ремонт своими силами, или деньги: 5 тыс. р., пострадавшая сторона бумагу не подписала, и не написала отказ от данного предложения при свидетелях. Что делать?
Сосед хотел установить розетку в своей квартире в неположенном месте, и пробил дыру в мою квартиру: разорвало обои и дыра см 5 в диаметре, что делать? Он предлагает поставить там розетку.