приватизация квартиры в дмитрове
Приватизация жилых помещений
Полное наименование услуги
Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда
Как получить услугу?
1. Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ.
2. Информацию о муниципальных услугах, предоставляемых в электронном виде в Одинцовском муниципальном районе, а также порядок предоставления муниципальных услуг, формы и бланки заявлений, необходимых для получения муниципальных услуг и при необходимости формы обжалования действий (бездействий) должностных лиц, ответственных за исполнение муниципальных услуг» вы можете найти на официальном сайте «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области».
Орган, предоставляющий услугу
Комитет по управлению имуществом администрации Дмитровского Городского Округа
Стоимость и порядок оплаты
Категории получателей
Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные представлять заявителя в соответствии с законодательство м Российской Федерации.
Сроки оказания услуги
не более 60 календарных дней
Основание для отказа в оказании услуги
2) Неполное представление заявителем документов.
3) Несоответствие документов по форме или содержанию требованиям законодательства Российской Федерации (отсутствие даты выдачи, основания выдачи, подписи должностного лица, печати организации).
Результат оказания услуги
— заключение и получение договора передачи жилого помещения в собственность граждан;
— отказ в заключении и получении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Необходимые документы
жилого помещения (заполняется либо в соответствующей управляющей организации, либо уполномоченным собственником).
Подписи должны быть заверены либо соответствующей управляющей организацией, либо уполномоченным собственником.
Заявление от имени заявителей вправе подписать уполномоченный представитель.
Заявление об отказе гражданина от участия в приватизации жилья должен быть подписан лично в присутствии сотрудника Управления или МФЦ или может быть удостоверен нотариально в установленном порядке.
2) Заверенную надлежащим образом копию ордера на жилое помещение или договора социального найма.
3) Кадастровый и технический паспорта на жилое помещение.
4) Справки или архивные выписки из домовых книг с места регистрации граждан, участвующих в приватизации, в период с 04.01.1991 до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении.
5) Справки, подтверждающие неиспользование ранее гражданами, желающими участвовать в приватизации жилого помещения, права на приватизацию жилых помещений.
6) Копии документов, удостоверяющих личность граждан (паспорт, для несовершеннолетн их до 14 лет – свидетельство о рождении).
7) Выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета.
8) Разрешение органов опеки и попечительства (в случае отказа от включения несовершеннолетн их в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение).
В случае необходимости в подтверждение своих доводов на право получения муниципальной услуги заявитель вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).
Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуютс я в установленном порядке в соответствии с законодательство м о нотариате.
В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действия от имени заявителя, могут быть предоставлены:
— оформленная в соответствии с законодательство м Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
— копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности.
Документы, предоставляемые по желанию заявителя
— ксерокопию свидетельства о регистрации права муниципальной собственности за городским (сельским) поселением, либо – выписку из реестра муниципальной собственности (оформляется в Администрации городского или сельского поселения).
Приватизация квартиры в Дмитрове в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса
Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Дмитрове: какие документы потребуются в 2021 году, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.
С чего начинать приватизацию?
Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.
Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.
Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.
Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.
Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.
Про не совершенолетних
Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.
В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.
В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.
Собираем отказы или согласия
Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.
Подготовка документов для приватизации квартиры
Список документов, который необходим для приватизации.
Согласия и отказы от приватизации
О них мы писали выше.
Технический паспорт
Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru
Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.
Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.
Документ на право проживания в квартире
Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.
Выписка из Единого госреестра прав на квартиру
Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.
Свидетельство о браке
Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.
Выписка из домовой книги
Справка по форме N2 о неучастии в приватизации
Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.
В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.
Коммунальный счет на жилое помещение
Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.
Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.
Паспорт
Паспорта всех участников приватизации.
Квитанцию об уплате госпошлины
Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.
Что делать дальше
Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.
Приватизация: Дмитровский район
Приватизация представляет собой процесс передачи в частные руки государственной или муниципальной собственности. Разрешили её с 1991 года, однако до настоящего времени многие так и не успели воспользоваться этой возможностью. А зря! Ведь оформление права собственности на квартиру даёт важные преимущества – вы получаете гарантии защищенности и можете по своему усмотрению с максимальной выгодой для себя распоряжаться ею.Так может не стоит больше ждать? Давайте вместе решим этот вопрос. Мы – фирма, которая готова оказать Вам профессиональную помощь и избавить от лишних хлопот. Наши юристы внимательны к каждому клиенту, они делают свою работу грамотно и оперативно. На первом этапе, вы получите консультацию, в ходе которой сможете разобраться в необходимости приватизации и получите ответы на свои вопросы.
Мы предлагаем наиболее выгодное сотрудничество, предполагающее самые сжатые сроки и приятные цены на наши услуги:
Первое, чем нам придется заняться – это сбор документов. Здесь мы внимательно изучим ваш конкретный случай, чтобы разобраться, какие дополнительные справки, выписки или решения могут понадобиться. Следует учитывать также и установленные требования к документам. Если упустить эти моменты, регистрирующий орган не начнет ваше дело и процесс затянется на неопределенное время.
Только представьте, что всё это вам придется собрать самостоятельно! Здесь трудно не ошибиться и правильно отфильтровать нужные документы. Обычно недостающие звенья «выплывают» уже при обращении в Департамент, а срок действия документов от 1 до 6 месяцев. Доделывая одни справки, вы теряете другие – так регистрация оттягивается всё дальше.
Для своего же комфорта и уверенности в результате обратитесь за помощью к нам в АН «Золотой ключ» по тел. 8(916)974-05-88, или придя к нам в офис, который располагается в здании Дмитровского посада, офис 326. Вы получите заветное свидетельство о собственности быстро и без лишних потерь.
График работы отдела приватизации в г. Дмитров
Адрес: 141800 Московская область, г.Дмитров, ул.Торговая площадь, д.1
Электронная почта: dmit-realtyfond@mail.ru
Отделы и их телефоны:
Приватизация квартир и комнат
Приватизация в г. Дмитров квартиры представляет собой, по сути, первичную сделку на недвижимом рынке, заключение которой приводит к тому, что частное лицо получает жилье в свою полную собственность. Приватизационный процесс в нашей стране стартовал еще в 1991 году, после вступления в силу соответствующего закона, но до сих пор около 20 процентов россиян так и не удосужились стать законными владельцами своих квартир. Многие квартиры в г. Дмитрове не приватизированы, а их фактические собственники объясняют причины своей «нерасторопности» по-разному. Кто-то не решается взяться за приватизацию квартиры в г. Дмитрове, не ориентируясь в современном законодательстве, кого-то пугает утомительные стояния в очередях и длительное оформление недвижимости, а некоторым гражданам даже выгодно жить в неприватизированном жилье.