приемка квартиры в новосибирске
Помощь
в приёмке
квартиры
в новостройке
Застройщик приглашает на осмотр купленной квартиры в новостройке?
При приемке квартиры необходимо досконально осмотреть и оценить ее состояние, поскольку в большинстве случаев объекты недвижимости не удовлетворяют требованиям действующих норм. Это касается как многоквартирных домов, так и загородных коттеджей. Застройщик может отказаться исправлять имеющиеся дефекты после подписания акта приемки-передачи. Что делать в таком случае?
Специалисты компании «СитиПроф» оказывают помощь в приемке квартиры в новостройке.
Благодаря участию профессионалов можно минимизировать возможные риски и обезопасить себя от приобретения недвижимости с явными дефектами. По результатам осмотра специалисты составят смотровой лист, где будут указаны выявленные недочеты и отклонения от требований СНиП. Документ станет официальным основанием для устранения всех дефектов за счет застройщика.
Профессиональная помощь по приемке квартиры в новостройках Новосибирска
Наличие явных дефектов и недоработок присуще практически всем новостройкам в Новосибирске. Это могут быть незначительные недочеты — неровности на поверхностях, несоблюдение заявленных габаритов помещения, трещины на кафеле или неровная структура поклеенных обоев. Более серьезные погрешности могут нести угрозу жизни человека и его здоровью, поэтому очень важно своевременно их обнаружить.
Специалисты «СитиПроф» обладают многолетним практическим опытом и имеют специальную подготовку, благодаря чему помогут выявить все недочеты и подтвердить объективность всех претензий. Сотрудники прибудут на объект в точно обозначенное время. Для проведения оценки у нас имеются все необходимые инструменты.
Профессиональная оценка поможет защитить жителей недвижимого объекта от возможных опасностей, связанных с несоблюдением норм во время строительного процесса, а также позволит избежать финансовых затрат на устранение дефектов.
После осмотра клиент получит всю необходимую документацию, которую можно будет использовать для подтверждения факта наличия дефектов. При получении отказа со стороны застройщика в рассмотрении документации мы можем оказать помощь в проведении независимой экспертизы и дальнейшей подготовке судебного иска.
Основная задача специалистов «СитиПроф» — оказать помощь в получении жилья, которое в полной мере соответствует всем установленным нормам. При обращении каждый клиент может рассчитывать на профессионализм нашей команды.
Приемка квартиры от застройщика в Новосибирске
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру
Задачи, которые доверили Профи
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Приёмка квартиры от застройщика, приёмка объекта строительства
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Цены: от 1000 до 6000 ₽ / усл.
Приемка квартиры от застройщика
Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22
Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.
Помощь в приемке квартир
Застройщик пригласил на приемку квартиры?
Приемка квартиры в новостройке происходит в определённый день, где вы сможете досконально осмотреть квартиру или дом. При посещении, даже если всё смотрится добросовестно, но могут присутствовать моменты, не советующие действующим нормам.
В таком случае есть возможность воспользоваться услугами профессионалов, которые помогут вам произвести осмотр и составить официальный документ с отклонениями от стандартов СНиП.
4 причины нам доверять
Результаты проверки будут известны сразу после приемки. Все заключения наших специалистов могут быть официально предоставлены застройщику
Используем профессиональное оборудование, которое проходит проверку и калибруется. Благодаря чему находим неявные дефекты, что позволяет исправить их до подписания акта приема передачи.
Наши специалисты знают актуальные СНиПы и ГОСТы. Опыт работы и ежедневная приемка квартир по всему Новосибирску позволяет обнаружить и обосновать даже скрытые дефекты.
Можем организовать приемку квартиры в Новосибирске в день вашего обращения.
Узнайте, как получить комплексную приемку квартиры прямо сейчас
Поможем выявить недоделки и найти скрытые технические нарушения, оформить смотровой лист и сформулировать претензии по выявленным дефектам.
На что мы обращаем внимание во время осмотра?
При первом посещении жилья, огромное внимание уделяется абсолютно всем деталям. Пятня, трещины, неровности, всё может повлиять на дальнейшую эксплуатацию здания. Наши специалисты тщательно исследуют саму квартиру, весь дом, и прилегающую территорию, непроверенных участков не останется.
Территория вокруг дома
Мы осмотрим весь двор, игровую площадку, скамейки, парковочные места, подъезд, почтовые ящики, двери и лифт. Изучим фасад здания, на наличие трещин, отколотой штукатурки, краски и других дефектов. Строительный мусор и пыль конечно же ещё может присутствовать, это в пределах нормы.
Осмотр окон и дверей
Дверь в отличии, меняется сразу, так как устанавливаются изначально менее практичные экземпляры из дерева или дешёвых материалов. В этом случае, осмотрим механизм замка и сам дверной проём, чтобы ничего не мешало для дальнейшего монтажа новой двери. Если присутствуют сколы и явные трещины, немедленно об этом сообщим.
Состояние пола и стен
Изучим участки, в поисках разводов и мокрых пятен, это указывает на наличие протечки, что может привести к появлению плесени и говорит о некачественной проделанной работе. Если стены с черновой отделкой, наличие щелей и швов вполне нормально, здание со временем усаживается и всё убирается во время ремонта. При отделке стен штукатуркой, на ней не должно быть трещин, выпуклостей и явной неровности. Данные дефекты убираются легко и быстро, буквально сразу же. Вызываются рабочие, пока вы находитесь в квартире. Если это невозможно, работы выполняются в ближайшие дни.
Качество установки сантехники и электричества
При черновой отделке трубы, как правило, не подключаются, только подготавливается основа. В данном случае, всего лишь проверим их на наличие утечки. Если протечка присутствует, то это сложно не заметить
Электропроводка часто проводится и устанавливаются розетки, которые следует проверить, при помощи профессионального оборудования. Затем, осмотрим счётчики, и оценим их внешнее состояние. При обнаружении дефектов, немедленно укажем, так как это угрожает здоровью жителей.
Проверка площади квартиры
Окончательная операция – это замер квартиры в новостройке при помощи рулетки и длинномера. Тщательно проверим расстояния между стенами с каждого угла. Если после измерения выясняется, что площадь комнат гораздо меньше заявленной в договоре, цена пересчитывается в пользу покупателя. Бывает, что и дольщику приходится переплачивать, в том случае, когда площадь ощутимо превышает изначальные цифры. Это случается только в тех случаях, когда во время стройки срочно меняется план постройки из-за определенных причин. В этом случае покупатель имеет право разорвать договор в одностороннем порядке. этом случае покупатель имеет право разорвать договор в одностороннем порядке.
Ответы на ваши вопросы
Когда дефект явный и бросается в глаза, трудностей с выявлением не создаётся. Но существует незаметные глазу дефекты, которые без пристального изучения не определить. Специалисты помогают в приемке квартиры в новостройке. Благодаря специальному оборудованию и опыту в данной области, часто обнаруживаются дефекты. Сотрудники в указанный день приходят вместе на осмотр, и тщательно проверяют каждый участок.
В первую очередь, это подходящее время, чтобы прочитать заключенный договор и осмотреть досконально проект дома при наличии. Запомните указанную площадь помещений, высоту потолков и места установки коммуникаций. Там же указывается тип отделки, будут ли подключена сантехника, оштукатурены стены, проведена проводка. Изучите всё, что вы должны получить в день приема. Даже если что-то упустите, не стоит переживать, наши сотрудники компании могут изучить всю документацию и помогут вам на каждом этапе.
Часто встречаются советы по этой теме, где советуют взять с собой набор инструментов: тестер электричества, правило и даже дозиметр радиации, это всё лишнее. Важно заранее изучить застройщика и убедиться в добросовестности компании. На многих интернет ресурсах существуют отзывы клиентов или даже сотрудников. Но с собой конечно же нужно иметь данные вещи:
В свою очередь, сотрудники компании по приёмке вооружаться более серьезными инструментами, для досконального изучения всех деталей:
После заключения договора с УК вы официально являетесь жильцом, поначалу сумма будет не полная. Она увеличивается лишь со временем, в зависимости от использования электричества и воды. Цены за услуги можно узнать заранее и получить подробную расписку.
По условиям договора, дом находится на гарантии пять лет. В течении этого срока есть возможность обратиться в управляющую кампанию с просьбой устранить дефект. Она займётся этим самостоятельно или передаст задачу застройщику.
В том случае, когда обнаружены недостатки, а это бывает в 90% случаях, есть два варианта. В первом случае, можно не подписывать договор пока не исправят все недочёты. Во втором, подпись акта осуществляется, с тем условием, что всё будет исправлено в кратчайшие сроки. Ключи выдадут сразу, но это зависит от добросовестности застройщика.
Мы тщательно изучим каждое предложение в документах. Застройщик может вписать выгодные ему пункты. Например, если объект не был построен в срок, в тексте записываются слова о том, что дольщик не имеет претензий. Подобные ухищрения наши специалисты находят сразу же, и встречали не раз. В таком случае попросим удалить данные пункты, и только после этого подписываем акт.
Доверьте приёмку квартиры профессионалам
Процесс занимает много времени и бывают волнительные ситуации. Чтобы уменьшить стрессовые моменты и исключить лишние проблемы, обратитесь в нашу компанию. Вовремя не выявленные строительные браки через время создадут дополнительные трудности или даже материальные расходы.
Приемка квартиры в новостройке от профессионалов с 10-летним стажем
Заявка на расчет и консультацию
Повреждение проводки
Неисправна система вентиляции
Трещины в бетоне (стены, пол, потолок)
Оконные рамы продувают
Сырость, из-за чего образуется плесень
Измерительные приборы, с которыми мы работаем
2-х метровая контрольная рейка (правило)
Применяется для проверки плоскостей полов, стен и потолков
Лазерный дальномер Bosch
применяется для измерения площади квартиры и высоты потолков
Лазерный нивелир Bosch
С его помощью мы проверяем отклонения от вертикали всех стен, а так же отклонения от горизонтали стяжки пола
Необходим для измерения напряжения установленных розеток и контроль целостности электропроводки
Данным прибором мы проверяем наличие мостиков холода, промерзание швов и стыков
Набор измерительных щупов
Для измерения зазоров
Услуга «Прием квартиры в новостройке»
Помогаем принять квартиру у застройщика, укажем на все недостатки и подробно расскажем как их устранить. Составим акт осмотра
что входит в приемку?
При приеме квартире с отделкой стоит проконтролировать качество конструкции:
— сверить площадь с указанной в проекте;
— проверить межкомнатные перегородки;
— проверить оконные, дверные блоки;
— проверить коммуникации, их наличие и качество.
Также, обращаем внимание на качество отделки и соответствие договору:
— отделка пола, потолков, стен;
— проводка, розетки, выключатели, светильники;
— система канализации и водоснабжения;
— дополнительные коммуникации: телевизионный кабель, интернет-подключение и прочее.
Приемка квартир
Проверка наличия неровностей на стенах, потолках и на полу, соответствие СНиП
Проверка качества монтажа оконных и дверных пакетов, их целостность и соответствие ГОСТу
Проверка освещения во всех помещениях, исправность и качество крепежа всех розеток, работа звонка, измерение напряжения
Наличие и правильность установки тройников в ванной, туалете и на кухне. Качество монтажа сантехнического оборудования, уровень уклона канализационных труб
Проверка тяги в вентиляционном канале
Проверка фактической площади помещения
Заполнение акта осмотра
Оценка стоимости устранения недостатков по средним ценам, консультация по дальнейшей отделке квартиры
Помощь
в приёмке
квартиры
в новостройке
Наши продукты позволят приобрести качественное жилье, минимизировать расходы на его содержание, увеличить срок службы дома
По уровню исполнения большинство новостроек не отвечает действующим нормам. Класс жилья при этом не имеет значения — дефекты и недочеты есть и в многоквартирных домах разных классов, и в коттеджах. При приемке квартиры очень важен тщательный осмотр. Если акт приема-передачи уже подписан, поправить несовершенства за счет застройщика будет невозможно. Как минимизировать всевозможные риски?
Специалисты «Эксперт» готовы осмотреть квартиру и выявить все недочеты
После осмотра результаты вносятся в смотровой лист. Здесь указываются все отклонения от СНиП и недоделки. Также сотрудники нашей компании составят необходимые рекомендации. Такой документ поможет легко — и абсолютно обоснованно — предъявить претензии застройщику, а значит, устранить проблемы за его счет.
Профессиональная помощь по приёмке квартиры в Новосибирске
В каждой новостройке в Новосибирске можно найти откровенные дефекты. Они могут быть как косметическими, так и более серьезными. К первым относятся, например, сколы кафеля, складки на обоях, неровные поверхности, несоответствие заявленной и реальной высоты потолка, неправильный монтаж сантехники и так далее. Вторые влияют непосредственно на жизнь и здоровье человека. Это электромагнитные излучения или дефекты проводки. Мы поможем вовремя обнаружить эти проблемы и потребовать от застройщика их решения!
Наши сотрудники, обладающие необходимыми навыками, рабочим опытом и специализированными знаниями (в частности, строительных и санитарно-гигиенических норм), помогают в приемке квартир в новостройках г.Новосибирск. Специалисты приедут по указанному адресу в оговоренное время, взяв с собой необходимые для проведения экспертизы инструменты.
Квалифицированная помощь в приемке квартиры не только поможет избежать финансовых затрат на устранение выявленных дефектов, но и защитит домочадцев от опасных для здоровья факторов.
По завершении осмотра «Эксперт» выдает документы, оформленные надлежащим образом и имеющие юридическую силу. Если же застройщик не примет их к рассмотрению, мы организуем независимую экспертизу для подготовки судебного иска.
Специалисты компании берут на себя всю ответственность за комплексную проверку или выполнение отдельных услуг. Наша цель — помочь каждому клиенту в получении качественного жилья.
Доверяйте приемку квартиры профессионалам!
Штат компании состоит из 14 специалистов, имеющих профильное высшее образование и знающих действующие строительные нормативы. На нашем счету — почти тысяча приёмок квартир.
При осмотре используется специализированное оборудование: электронные уровни, тепловизоры, дозиметры, лазерные дальномеры и другие приборы неразрушающего контроля.
Приемку квартир можно организовать непосредственно в день обращения.
Команда «Эксперт» выдает после осмотра «Заключение специалиста». Также мы готовы провести независимую экспертизу для судебного разбирательства с застройщиком.