приемка квартиры в казани
Экспертная помощь в приёмке вашей квартиры в новостройках Казани
Не торопитесь! На практике более 92% объектов недвижимости, которые застройщики Казани пытаются сдать некомпетентным владельцам, – с недоделками и дефектами разной степени.
Внимание: после подписания Акта о сдаче-приемке претензии к ненадлежащему качеству не принимаются! Это значит, что Вам придется за свой счет доводить квартиру до ума и отложить время заселения!
Теоретические знания, визуальный осмотр и информация из интернета не помогут реально оценить масштаб предстоящих работ по устранению недостатков. Особенно, когда представитель застройщика буквально «ходит по пятам» и отвлекает от детального изучения собственной квартиры – это специальная уловка и обстоятельства, при которых большинство доверчивых и неискушенных собственников жилья не глядя подписывают документы.
Но как определить, что строители не доделали, и как заставить их сдать вашу недвижимость в том виде, как прописано в договоре? Вам нет необходимости вникать в эти тонкости. За вас это сделают наши специалисты.
Это не только строительные услуги, но и грамотная правовая поддержка. Если застройщик откажется выполнить ваши требования, доведем до логического завершения весь процесс: независимая экспертиза → суд → полное взыскание всей суммы.
На основании этого документа вы вправе потребовать, чтобы застройщик за свой счет устранил их или выплатил вам компенсацию.
Оценим и проконсультируем, что выгоднее: компенсация или доработка. Профессионалы помогут отстоять Ваши интересы и приемка квартиры у застройщика окажется несложным процессом. Осуществляем приемку любого объекта недвижимости: гаражей, частного дома, коммерческих помещений.
Своевременная помощь специалистов при приемке новостройки от застройщика в Казани не только позволит сэкономить вам деньги на последующем ремонте, но и позволит избежать проблем в дальнейшем.
Приемка квартир
Поможем сохранить Ваши средства и спокойствие
при приёмке квартиры или коттеджа любой площади!
При приёмке квартиры мы знаем,
что может помешать Вашей комфортной жизни
Мы провели аудит и приняли больше 1357 квартир, поэтому быстро сможем найти и оценить все недостатки и дефекты, которые скрывает застройщик
Наш опыт показывает, что практически 85% новостроек сдаются незавершенными, с бесчисленными нарушениями и дефектами, а «минимальный чек» на устранение проблем для покупателей квартиры составляет 20000 рублей. Нужно ли вам это?
Приёмка квартир в новостройках от «Удачный ремонт»: экономите на многих вещах
Некоторые из проблем можно устранить «малой кровью». Но если речь идет о растрескивании стяжки, кривых поверхностях, или промерзании стен, здесь уже придется столкнуться с крупными затратами.
Однако можно не ждать, пока все эти косяки вылезут и заставить застройщика устранить их за свой счет, т.е. абсолютно бесплатно!
Изучаем каждый сантиметр Вашей квартиры или коттеджа
При осмотре ваше квартиры, наши специалисты изучат каждый уголок и каждый сантиметр вашей квартиры, чтобы в будущем и после переезда у вас не возникало никаких проблем с комфортным проживанием в квартире
Проверяем качество поверхности, отклонения от горизонтали и вертикали, монтажные швы и стыки.Высота потолка должна соответствовать показателю, заявленному в проекте
Проверим наличие превышения СанПиН по излучениям и выделениям из материалов
Проверяем целостность стеклопакетов, плотность прилегания к раме,открывание закрывание всех окон и всех створок, работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления, наличие уплотнителя, незапененость и не закрытость пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
По аналогии с окнами и дверями, плюс проверяем свободу хода при сдвигании створок, фиксацию створок в закрытом положении на всей высоте, надежность расположения створок в раме, работу запорных устройств
Проверяем работоспособность и качество крепежа розеток, светильников, качество прокладки кабелей и наличие в них повреждений.
Замерим площадь для проверки заявленной и предоставленной квадратуры помещения.
Наличие и положение счетчиков, работа запорных кранов, наличие теплоизоляционных материалов на трубах. Наличие и правильность установки тройников в ванной, туалете и на кухне. Качество монтажа сантехнического оборудования, уровень уклона канализационных труб.
Доверьте приёмку квартиры профессионалам
Некоторые из проблем можно устранить «малой кровью». Но если речь идет о растрескивании стяжки, кривых поверхностях, или промерзании стен, здесь уже придется столкнуться с крупными затратами.
Однако можно не ждать, пока все эти косяки вылезут и заставить застройщика устранить их за свой счет, т.е. абсолютно бесплатно!
Профессиональная помощь в приемке квартиры включает:
Оформление акта приема-передачи и другие услуги
Специалисты компании «Удачного ремонта» помогут вам правильно оформить смотровой лист, прилагающийся к акту-приема передачи, и сформулировать претензии по обнаруженным проблемам. Кроме этого вы сможете доверить нам:
Наши специалисты еще не пропустили ни одного брака в проверяемых компанией новостройках Казани. Защитите себя от ненужных трат после приемки квартиры, воспользовавшись помощью профессионалов.
Мы самостоятельно, без Вашего участия, делаем всю работу до момента поступления денег на Ваш счет
Юрист в сопровождении опытного эксперта выезжают для проверки квартиры. На месте фиксируют все несоответствия и рассчитывают возможную сумму компенсации
В некоторых случаях застройщик согласен на выплату неустойки уже после получения грамотно составленной претензии. Мы самостоятельно собираем все необходимые документы, подготавливаем и отправляем застройщику официальную претензию
Если застройщик отказывается платить и устранять дефекты, мы составляем исковое заявление, подаем его в суд и представляем Ваши интересы в судебном порядке
Получаем исполнительный лист и направляем его в банк застройщика. Мы знаем в каких банках открыты счета счета у всех застройщиков Казани и РТ
Свой гонорар мы получаем только после успешной выполненной работы, то есть после поступления средств на ваш счет
Помощь
в приёмке
квартиры
в новостройке
Наши продукты позволят приобрести качественное жилье, минимизировать расходы на его содержание, увеличить срок службы дома
По уровню исполнения большинство новостроек не отвечает действующим нормам. Класс жилья при этом не имеет значения — дефекты и недочеты есть и в многоквартирных домах разных классов, и в коттеджах. При приемке квартиры очень важен тщательный осмотр. Если акт приема-передачи уже подписан, поправить несовершенства за счет застройщика будет невозможно. Как минимизировать всевозможные риски?
Специалисты «Эксперт» готовы осмотреть квартиру и выявить все недочеты
После осмотра результаты вносятся в смотровой лист. Здесь указываются все отклонения от СНиП и недоделки. Также сотрудники нашей компании составят необходимые рекомендации. Такой документ поможет легко — и абсолютно обоснованно — предъявить претензии застройщику, а значит, устранить проблемы за его счет.
Профессиональная помощь по приёмке квартиры в Казани
В каждой новостройке в Казани можно найти откровенные дефекты. Они могут быть как косметическими, так и более серьезными. К первым относятся, например, сколы кафеля, складки на обоях, неровные поверхности, несоответствие заявленной и реальной высоты потолка, неправильный монтаж сантехники и так далее. Вторые влияют непосредственно на жизнь и здоровье человека. Это электромагнитные излучения или дефекты проводки. Мы поможем вовремя обнаружить эти проблемы и потребовать от застройщика их решения!
Наши сотрудники, обладающие необходимыми навыками, рабочим опытом и специализированными знаниями (в частности, строительных и санитарно-гигиенических норм), помогают в приемке квартир в новостройках г.Казань. Специалисты приедут по указанному адресу в оговоренное время, взяв с собой необходимые для проведения экспертизы инструменты.
Квалифицированная помощь в приемке квартиры не только поможет избежать финансовых затрат на устранение выявленных дефектов, но и защитит домочадцев от опасных для здоровья факторов.
По завершении осмотра «Эксперт» выдает документы, оформленные надлежащим образом и имеющие юридическую силу. Если же застройщик не примет их к рассмотрению, мы организуем независимую экспертизу для подготовки судебного иска.
Специалисты компании берут на себя всю ответственность за комплексную проверку или выполнение отдельных услуг. Наша цель — помочь каждому клиенту в получении качественного жилья.
Доверяйте приемку квартиры профессионалам!
Штат компании состоит из 14 специалистов, имеющих профильное высшее образование и знающих действующие строительные нормативы. На нашем счету — почти тысяча приёмок квартир.
При осмотре используется специализированное оборудование: электронные уровни, тепловизоры, дозиметры, лазерные дальномеры и другие приборы неразрушающего контроля.
Приемку квартир можно организовать непосредственно в день обращения.
Команда «Эксперт» выдает после осмотра «Заключение специалиста». Также мы готовы провести независимую экспертизу для судебного разбирательства с застройщиком.
Приемка квартиры
в новостройке
с отделкой:
Полный осмотр всех поверхностей – стен, потолков, полов на возможное искривление с помощью лазерного уровня.
Кроме осмотра общестроительных работ, мы проверяем качество отделки вашей квартиры
Проверка оконных конструкций и дверных проемов на правильность их установки и возможные дефекты.
Выявляем нарушения в установке трубопроводов и канализаций, проверяем вентиляцию.
Проверяем работу электропроводки, электрического щитка, розеток, звонка входной двери.
Вносим все найденные недочеты в смотровой лист, передаем документ представителю застройщика для дальнейшего исправления.
Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Замер аммиака в квартире
Проверка площади квартиры
Составление плана квартиры
Заключение специалиста
Приемка квартиры
Тепловизионное обследование
Замер электромагнитных излучений
Замер радиации в квартире
Проверка площади квартиры
Построитель лазерных плоскостей задает вертикальную, горизонтальную и наклонную линию с помощью лазерного луча. Рабочая плоскость становится видна сразу, и на основании этого можно с высокой точностью выявить неровность поверхности – стен, полов и потолка.
Преимущество нивелира – проецирование линий в непосредственной близости к вертикали на расстоянии одного сантиметра. Точность прибора при соблюдении всех правил эксплуатации 0.2 мм/м.
Лазерная рулетка – многофункциональный прибор, который способен делать различные вычисления, запоминая полученные результаты: рассчитать периметр, площадь или объем; перевести одну единицу измерения в другую.
В отличие от обычной рулетки лазерный дальномер отличается высокой точностью, с погрешностью не больше 1,5 мм. Для максимально точных результатов используем штатив.
С помощью анемометра мы измеряем функционирование системы вентиляций.
Детектор напряжения необходим для обнаружения напряжения переменного тока, не контактируя с поверхностью. Используется для проверки штепсельных розеток, выключателей, проводов, кабеля, светильников.
Прибор может также использоваться как индикатор скрытых проводов, что позволяет на неглубоком расстоянии найти участки с током.
Кроме того, на объект специалисты «ПрофПриём» берут с собой другие измерительные приборы, среди которых уровни и строительные уголки, с помощью которых можно произвести замеры для выявления отклонений поверхностей по вертикали и горизонтали. Точность 0,5 мм.
ПРИЕМКА КВАРТИР
ПРИЕМКА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ
Для многих людей этап приемки квартиры у застройщика становится серьезным испытанием. Зачастую по неопытности люди принимают квартиры с серьзными дефектами, что в последствии приводит к серьезным финансовым потерям. Компания ERS предлагает предоставить своего инженера в помощь при приемке квартиры у застройщика. Вооружитесь знаниями и опытом в области строительства, и не станьте жертвой обмана.
Поможем сэкономить
● Деньги. Опыт работы в новостройках показывает, что порядка 85-90% свежевыстроенных домов сдаются с нарушениями, многочисленными дефектами и несоответствиями. Для их устранения понадобится потратить десятки тысяч рублей. И это при некритичных проблемах. Но если новый собственник сталкивается с растрескиванием стен, их промерзанием, размер чека значительно возрастет. При этом выявленные на этапе приемки проблемы должны устраняться застройщиком за свой счет.
● Время. Вы не потратите часы на поиск недостатков в новой квартире, но это мелочи по сравнению с тем временем, которое вы сэкономите, если не придется переделывать «косяки» после застройщика.
● Нервы. Вам не придется переживать из-за каждого дефекта, который будет обнаружен уже в ходе отделки, когда квартира принята. Наши квалифицированные мастера выявят максимум проблем, и вы сможете предъявить их застройщику для устранения. С нами ваша квартира принесет только приятные сюрпризы.
Основные проблемы в новостройках
Опыт показывает, что чаще всего при приемке квартир в новом доме можно столкнуться с:
● несоответствием заявленной площади;
● плохим качеством монтажных стыков и швов;
● наличием опасных материалов;
● некачественной вентиляцией, провоцирующей духоту в помещениях;
● плохой проводкой или недостаточно качественным ее монтажом, способным привести к замыканию;
● вероятностью затопления соседей.
Что обследуется в ходе приемки
● Все поверхности, которые должны быть ровными (стены, потолки, колонны). Выявление значительной кривизны позволит сэкономить на дальнейшем выравнивании и отделке.
● Внешние стены на предмет наличия мостиков холода и вероятности промерзания. Обследование проводится при помощи тепловизора и расшифровывается опытным мастером.
● Правильность формы дверных проемов. Даже несколько градусов отклонения могут стать причиной проблем при установке дверей.
● Работа вентиляционной системы. Некорректное функционирование вентиляции приводит к образованию конденсата и появлению плесени.
● Проводка, а также общая схема электросети.
● Корректность работы счетчиков.
● Функционирование сантехники и качество разводки труб.
Почему стоит доверить проверку нам
Мы используем оборудование, способное проводить замеры с высокой точностью и выявлять даже скрытые проблемы.
Осмотр и замеры проводят специалисты с проверенной квалификацией и значительным опытом.
Все найденные недостатки устраняются застройщиком, а не за ваш счет.
Консультируем обо всех найденных проблемах.
Контролируем качество устранения недостатков застройщиком.
Помогаем оформить документы о приемке, сформулировать претензии.
Выявляем максимум брака и проблем на объекте.
Мы поможем вам сэкономить большие деньги на ремонте. Доверьте приему квартиры у застройщика профессионалу из ERS.