правила поведения на балконе
Что россиянам запрещено на своих балконах
Их соблюдение может обеспечить безопасность и хозяевам балкона, и другим жильцам дома. Чего же нельзя делать на балконе и что будет, если намеренно или по незнанию нарушить правила?
Не использовать как кладовку. Конкретного списка вещей, разрешенных для хранения на балконе, нет, но это не значит, что помещение можно заваливать хламом в огромном количестве.
Также нельзя использовать горючие материалы (пластик, вагонка и пр.) в обшивке балкона. Нельзя остеклять балкон, являющийся пожарным выходом. Нельзя демонтировать и пожарную лестницу.
Не уменьшать высоту ограждения. Она по нормам должна отстоять от пола минимум на 110 сантиметров.
Толстый слой утеплителя пола приведет к нарушениям норм безопасности. Согласно текущим нормам, нагрузка на пол балкона в зонах, где установлено ограждение, не может превышать 400 кг на один квадратный метр. Заделывать щели и желоба вы можете по своему усмотрению, а вот сверлить в балконе дырки без разрешения нельзя.
Хотя негативные последствия от неправильного остекления или перепланировки могут быть серьезными и даже опасными, штраф за эти нарушения обычно не превышает 2500 рублей. Но проблема не столько в штрафе, сколько в том, что нерадивого владельца помещения заставят вернуть все, как было.
* Свалка на балконе наказывается штрафом 1500 рублей
Не объединять балкон с комнатой. Поступая так, некоторые собственники помещения переносят радиаторы и приборы отопления на балкон, меняя радиус распределения тепла по дому, что приводит к появлению проблем в общей системе теплоснабжения и может спровоцировать разрушение общих конструкций здания и его тепловой контур.
Снос несущих стен (подоконные и балконные части) и смена расположения батареи на бюрократическом языке властей означают переоборудование тепловой сети, а этого никто не согласует. За незаконную перепланировку можно получить штраф 2500 рублей и требование вернуть балкон в прежний вид.
Не кричать и не петь громко с балкона. Издавать громкие звуки запрещено с 11 вечера до 7 утра в будние дни и с 10 вечера до 10 утра в выходные дни. Впрочем, время тишины каждый регион определяет сам в соответствующих законодательных актах. За нарушение закона о тишине предусмотрены штрафы от 1000 до 5000 рублей в зависимости от того, первое это нарушение или повторное.
Не готовить на балконе. Жильцам, решившим приготовить шашлык и барбекю на балконе или погреться у костра, разведенного на балконе, грозит штраф от 2000 до 3000 рублей за использование любого открытого огня на террасах. Если из-за открытого огня возник пожар, виновник заплатит 5000 рублей штрафа.
Не курить на балконе. Уже есть прецеденты, когда суд штрафовал людей за курение на собственном балконе, так как курение подпадает под категорию открытого огня, а значит, запрещено. За выброшенный с балкона окурок также полагается штраф в размере 3000 рублей. Если такой окурок вызовет возгорание, штраф увеличится до 5000, а если приведет к пожару, нарушителя ждет уголовная ответственность.
Не держать животных на балконе. В общем-то, запрета на нахождение животных и птиц на балконе нет, но если они на нем все же живут, то не должны создавать неудобств соседям. За превращение балкона в курятник выпишут два штрафа на 3000 рублей: за неприятный запах и создание шума в утреннее время (вряд ли соседям захочется просыпаться с петухами).
Эксперт рассказала о правилах пользования балконом
Старший преподаватель правовых дисциплин университета «Синергия» Наталия Пшеничникова в беседе с агентством «Прайм» в среду, 21 октября, рассказала о том, чего нельзя делать на собственном балконе.
По словам специалиста, на балконе запрещено курить, готовить еду (жарить шашлыки), хранить взрывоопасные и легковоспламеняющиеся вещества, а также держать животных. Пшеничникова напомнила, что при обустройстве балкона также не следует забывать о нормах и правилах его эксплуатации, регулируемых законом. Нарушение правил пользования балконом чревато штрафом.
Например, отметила эксперт, часто на балконах можно заметить оригинально созданные мини-сады.
«Не всегда такое обустройство считается законным. На балконе можно ставить цветочные конструкции с внутренней стороны без креплений, но, если хочется свисающих лиан или кронштейнов, придется получить разрешение в местной администрации», — цитирует Пшеничникову телеканал «Звезда».
Кроме того, по правилам противопожарного режима запрещается использование открытого огня на балконах или лоджиях жилых домов. Курение подпадает под категорию «открытого огня», а значит, оно тоже запрещено. Этот запрет относится только к нарушителям требований пожарной безопасности — тем, кто бросает окурки с балкона, стряхивает пепел и прочее. За выброшенный окурок предусмотрен штраф в размере 3 тыс. рублей, если это привело к возгоранию — до 5 тыс. рублей, а если к пожару, то нарушителю грозит уже уголовная ответственность. За хранение опасных вещей на балконе грозит не только штраф в 1,5 тыс. рублей, но и уголовная ответственность.
Пшеничникова добавила, что если какой-то горожанин собирается превратить свой балкон в курятник, то ему могут выписать сразу два штрафа общей суммой от 3 тыс.рублей — за неприятный запах и создание шума в утреннее время, заключила она.
Правила поведения на балконе
Балкон – это многофункциональное место в квартире. На балконе можно хранить разные вещи, пить кофе по утрам, а также весело проводить время с друзьями. Но как организовать веселье так, чтобы не привлечь внимания и не спровоцировать конфликт с соседями? Что можно, а что нельзя делать на балконе?
Загорать голышом
Загорать голышом на балконе можно. Даже если со стороны соседей поступит заявление в суд, то оно будет отклонено, поскольку такие действия никак не нарушают общественный порядок.
Гриль на балконе
Готовка на гриле на балконе разрешена. НО! Едкий дым не должен попадать в квартиру соседей. Это может повлечь за собой денежный штраф и выселение. Также соседи должны быть заранее предупреждены о таких планах.
Вечеринки
С вечеринками сложнее. Шум не должен беспокоить соседей. А в 22:00 праздник должен быть окончен.
Курение
Курение разрешено. Но если сигаретный дым мешает соседям, то они имеют полное право требовать временного ограничения.
Какие растения можно держать на балконе?
По закону, нет ограничений на виды растений, которые можно разместить на балконе. Главное, чтобы при порывах ветра горшки не упали с него. А также важно, чтобы во время полива вода не текла на нижние этажи.
Спутниковая антенна
Арендодатель может запретить устанавливать спутниковую антенну, если в квартире уже есть кабельное телевидение. Исключение могут сделать для иностранцев, которые через кабельное телевидение не могут смотреть каналы своей страны.
А что насчет гирлянд, светомузыки и флагов?
Флаги должны быть надежно закреплены и не закрывать вид соседям. Гирлянды также должны быть хорошо закреплены, при этом не повреждая фасад, а в 22:00 их следует выключить. Со светомузыкой нужно быть очень осторожным. Соседи могут подать в суд из-за шума.
Животные на балконе
В основном держать животных на балконе запрещено. Поскольку животные могут выпасть, а также их шум и запах может раздражать соседей.
Сушилка для вещей
Это, конечно же, разрешено. Законом сушение вещей на балконе не запрещается, и соседям оно не мешает.
9 действий на своем балконе или лоджии, за которые могут оштрафовать
Балкон и лоджия являются отличным дополнением в квартире, именно их наличие делает квартиру удобной и увеличивает ее рыночную стоимость. Но далеко не каждый знает, что можно делать на них, а что категорически запрещается. Удивительно, но выращивание цветов и складирование вещей не допустимо. В этих и еще 7 ошибках, совершаемых многими людьми, мы сейчас и разберемся.
Переусердствовать с украшением цветами
Довольно часто на балконе можно увидеть оригинально созданный мини-сад или оранжерею. Не всегда такое обустройство считается законным. Например, на балконе можно ставить цветочные конструкции с внутренней стороны без креплений. Если же хочется свисающих лиан, кронштейнов и других наворотов, значит придется посетить администрацию для узаконивания перепланировки.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда четко регулируют стандарты использования балконов и лоджий. Все перепланировки должны проводиться с согласия администрации, а любые изменения необходимо фиксировать в БТИ. В противном случае можно получить штраф в размере 2500 тысяч рублей.
Курить на балконе
В постановлении Правительства РФ № 1216 от 20 сентября 2019 года говорится, что по правилам противопожарного режима запрещается использование открытого огня на балконах или лоджиях жилых домов. Курение попадает под категорию «открытого огня», а значит, оно тоже запрещено.
Стоит уточнить, что это относится только к тем, кто нарушает требования пожарной безопасности: бросает окурки с балкона, стряхивает пепел и прочее. За выброшенный окурок полагается штраф в размере 3000 рублей, если же такой окурок вызовет возгорание, штраф увеличится до 5000 рублей. Пожар, приведший к негативным последствиям может грозить курильщику уголовной ответственностью.
Готовить на балконе
Конечно, разводить костры или устанавливать мангалы на балконе как-то не принято. Но для тех, кто все же решится на подобные действия стоит знать, что это может грозить им штрафом и даже уголовной ответственностью.
Как и в случае с курением, готовка на балконе подпадает под категорию открытого огня. А значит постановление Правительства РФ № 1216 от 20 сентября 2019 в этом случае также актуально.
Перестраивать и застеклять балкон
Как уже говорилось выше, все перепланировки должны проводиться с согласия администрации, а любые изменения необходимо фиксировать в БТИ. За незаконную перепланировку можно получить штраф в 2500 рублей и требование возвращение балкона в прежний вид.
Остеклить балкон и лоджию можно без спроса у администрации. Исключением являются здания, являющиеся памятниками архитектуры, тогда придется получать ещё и специальное разрешение.
Заваливать хламом
Конкретного списка вещей, разрешенных для хранения на балконе или лоджии, нет. Это не значит, что помещение можно заваливать хламом. Обязательно следует иметь в виду, что максимальный вес, который выдерживает плита – это 750 кг.
Также влияет на максимальную нагрузку изношенность плиты. Если плита рухнет на голову прохожим, балконовладельцу грозит уголовная ответственность. Свалка на балконе – нарушение Правил эксплуатации жилого фонда, за которое предусмотрен штраф в размере 1500 рублей.
Хранить опасные вещества
В то же время отравляющие и загрязняющие воздух вещи могут нанести вред здоровью окружающих. А значит за хранение опасных вещей на балконе грозит не только штраф в 1500 рублей, но и уголовная ответственность.
Держать животных на балконе
Как такого запрета на нахождение животных и птиц на балконе нет. В то же время, животные не должны создавать неудобства соседям. Например, если какой-то горожанин решит превратить свой балкон в курятник, то ему могут выписать сразу 2 штрафа общей суммой от 3 тысяч рублей: за неприятный запах и создание шума в утреннее время (вряд ли соседям захочется просыпаться с петухами).
Объединять лоджию с комнатой
Объединять лоджию с комнатой нельзя. Это связано с тем, что многие собственники помещения переносят радиаторы и приборы отопления на балкон, меняя радиус распределение тепла по дому, что приводит к появлению проблем в общей системе теплоснабжения. Вынос радиаторов практически на уличное помещение может спровоцировать замерзание системы отопления и разрушить ее.
Кроме того, на обогрев балкона, являющегося уличным помещением, расходуется огромное количество энергии, которую оплачивают собственники всех квартир в доме. За незаконную перепланировку можно получить штраф в 2500 рублей и требование возвращение балкона в прежний вид.
Кричать и петь с балкона
Запрещается кричать и петь с балкона в ночное время. Громкие звуки нельзя издавать с 11 вечера до 7 утра в Москве, с 10 вечера до 8 утра в других регионах страны.
В выходные дни следует соблюдать «закон о тишине» с 10 вечера до 10 утра. За нарушение тишины предусмотрены штрафы от 1 тысячи рублей до 5 тысяч рублей в зависимости от того, первое ли это нарушение или уже были подобные случаи.
Что можно и что нельзя делать на балконе?
Балкон – небольшое по площади помещение, ремонт которого, тем не менее, может доставить немало проблем. И проблема не столько в сложности ремонта, сколько в большом количестве норм, которые необходимо соблюсти.
Кто должен оплачивать ремонт балкона?
Капитальный ремонт – дело не дешевое, поэтому у многих жильцов возникает вполне логичный вопрос: «А не является ли балкон общим имуществом, ремонт которого должны оплачивать все жильцы дома?».
Согласно Постановлению Правительства №491, выпущенном в 2006 году, к общему имуществу относятся балконные плиты и ограждающие конструкции. Однако в Жилищном Кодексе нет какого-либо упоминания о том, что балкон – общее имущество, а постановление, по мнению большинства юристов, носит лишь рекомендательный характер.
Единственный случай, когда ремонт балкона можно частично провести за счет соседей, это наличие пожарной лестницы.
Что нельзя делать на балконе
Запрещено делать на балконе следующие вещи:
На какие работы требуется разрешение
Необходимо оформлять разрешение на проведение работ следующих видов:
Переустройство или перепланировка без разрешения: что грозит?
Самовольная перепланировка жилого помещения грозит физическому лицу штрафом, в размере до 1500 рублей. Для жителей многоквартирных домов эта сумма может быть больше.
Но штраф – это лишь меньшая из проблем, поскольку нарушителя суд может обязать привести балкон в прежний вид, что повлечет дополнительные финансовые расходы.