построить баню в рассрочку
Баня в рассрочку
Собственная баня на участке давно перестала быть признаком роскоши, а перешла в категорию незаменимых или даже обязательных построек. Какой полноценный отдых без бани? Без невероятного ощущения легкости во всем теле, ясности мысли и сознания? Лишь после парилки можно трезво взглянуть на вещи и по-другому увидеть проблему. А если построить не просто небольшую баньку, а целый комплекс с террасой, мангалом или бильярдом, то это место наверняка станет любимой территорией всех членов семьи и друзей.
И если желание улучшить качество своего отдыха есть практически у всех, то вот финансовые возможности далеко не всегда позволяют реализовать задуманное. Сложная экономическая ситуация последние несколько лет заставляет многих россиян если не отказываться от капитального строительства, то по крайней мере откладывать его на неопределенный срок. При этом далеко не всегда у потенциального покупателя денег нет от слова «совсем», чаще всего наблюдается недостаток крупной суммы, для полной оплаты стоимости строительства.
Парадокс в том, что всей суммы сразу и не нужно, ведь можно приобрести баню в рассрочку. Да это не столь распространенная услуга как автокредитование или ипотека и далеко не каждый банк предоставляет такие займы. Так вам и не стоит думать об этом, ведь строительная компания «Баня•МСК» уже обо всем позаботилась и заключила ряд партнерских соглашений с крупнейшими финансовыми учреждениями России.
Мы с 2015 года работаем в сфере малоэтажного строительства и за эти годы успели возвести более 1500 объектов. «Баня•МСК» предлагает полный спектр строительных услуг, в том числе строительство бани под ключ в рассрочку. Расскажем подробнее об основных аспектах данной услуги.
Доступные проекты бань в рассрочку
Если хотите купить баню в рассрочку, то ознакомьтесь с представленными на этой странице проектами. Это список уже полностью спроектированных и готовых к реализации бань. Строительная компания «Баня•МСК» самостоятельно разрабатывает все проекты. В своей работе мы учитываем современные тенденции, стремимся максимально снизить производственные издержки и при этом сохранить невероятный комфорт наших бань.
Мы предлагаем каркасные бани, изготовленные в различных стилях:
По желанию клиента каждый проект может быть улучшен и доработан — в частности добавлены дополнительные помещения или функциональные элементы, такие как:
Доступны различные виды остекления: в пол, с панорамным окном, классическое, окно в парной и т.д. Такой подход позволяет нашим клиентам спроектировать баню своей мечты и при этом не переплачивать за разработку проекта с нуля, ведь внести коррективы в уже готовый проект намного быстрее и дешевле, чем делать все заново.
Распродажа бань на нашем сайте — это отличная возможность обзавестись собственной баней уже сегодня, а не ждать, когда наступит светлое будущее. Гибкий график рассрочки с приемлемым ежемесячным взносом не уничтожит семейный бюджет, а позволит наслаждаться комфортом прямо сейчас.
Различия технологий: баня из бревна, каркасная, из клееного и профилированного бруса
Современные технологии строительства позволяют возводить деревянные дома и бани из целого ряда материалов, однако наибольшее распространение получили: цельный, профилированный и клееный брус, а также каркасное строительство. Каждый из этих материалов используется при строительстве, поэтому если вы планируете купить баню под ключ в рассрочку важно хотя бы в общих чертах иметь представление о преимуществах и недостатках каждого из методов.
Вывод: цельный брус — пережиток прошлого. Несмотря на дешевизну этот материал не подходит для современного строительства в черте города, даже если удалось приобрести его по акции. В глубокой тундре — без проблем, но ждать несколько лет пока усядется каркас из сруба в Москве и области уже никто не будет.
Профилированный брус — более современный материал, который в процессе производства проходит дополнительную обработку (шлифовку, термическое воздействие, построение структуры). Главное отличие от цельного бруса — выступы и углубления, которые в процессе монтажа позволяют материалу плотнее прилегать друг к другу. В результате конструкция лучше защищена от ветра и влаги. Благодаря термической обработки из профилированного бруса практически полностью уходить влага, что предотвращает усадку и существенно сокращает время строительства.
Вывод: профилированный брус — доступный, более надежный, по сравнению с цельным брусом, материал. Однако без специальной обработки против вредителей и огне этот пиломатериал небезопасен, а при соблюдении всех современных мер обработки его цена становится сопоставимой с более продвинутым в технологическом плане клееным брусом.
Клееный брус — наиболее современный и высококачественный из всех видов бруса. Хотя брусом его можно назвать только по форме, ведь технология производства предполагает склеивание под высоким давлением и температурой отдельных ламелей. Эти самые ламели предварительно отбираются и обрабатываются — как результат на выходе получается прочный, влагостойкий, огнеупорный строительный материал, обладающий к тому же великолепными противопожарными свойствами. Прям мечта строителя и беда для кошелька клиента, но все вышеперечисленные минусы перекрывают высокую стоимость.
Вывод: клееный брус — оптимальный вариант для современного малоэтажного деревянного строительства. Благодаря обработке этот пиломатериал не гниет, практически не горит, не интересен вредителям, что гарантирует продолжительную без ремонтную эксплуатацию.
Каркасная технология строительства — один из передовых методов постройки бань и одноэтажных загородных домов. Эта методика подразумевает монтаж прочного каркаса на легкий фундамент с последующей обшивкой деревянными материалами, как правило, высококачественной вагонкой. Каркасное строительство позволяет приобрести баню под ключ недорого в кредит и при этом получить качественное сооружение.
Вывод: каркасная технология — простой и эффективный метод строительства, который позволяет экономить средства на фундаменте, изоляционных материалах и отделочных работах. Это актуальная и современная технология, которую активно использует строительная компания «Баня•МСК».
Баня в рассрочку vs строительство при 100% оплате
Если с материалом для строительства и с проектом вы определились, то самое время делать заказ. Но что, если всей суммы на приобретение, понравившейся бани нет? Есть несколько выходов из данной ситуации: кредитование и рассрочка.
Готовые бани в рассрочку — это возможность не откладывать строительство в долгий ящик, а уже в ближайшее время воспользоваться всеми преимуществами бани на собственном участке. Суть рассрочки в небольшом (от 10%) первоначальном взносе и ежемесячной оплаты фиксированной суммы до полного покрытия стоимости бани. Рассрочка позволяет не ждать распродажи бань под ключ или скидки, а приобрести баню сразу
Готовый проект vs индивидуальный проект: плюсы и минусы
Еще одно решение, которое необходимо принять прежде, чем купить баню в рассрочку под ключ недорого у строительной компании «Баня•МСК», это какой проект выбрать: индивидуальный или готовый.
Готовый проект разрабатывается специалистами компании на основании усредненных требований и предпочтений рынка. В таком проекте нет индивидуальных фишек и особенностей — качественная, профессиональная, добротная работа с учетом всего необходимо для жизни и отдыха современного человека. Готовые проекты разрабатываются для многократного воспроизведения, что существенно снижает его стоимость — за сам проект клиент платит относительно небольшую сумму.
Индивидуальный проект разрабатывается с учетом пожеланий и предпочтений конкретного клиента. В процессе работы специалисты компании «Баня•МСК» учитывают:
Индивидуальное проектирование позволяет клиенту самому решать, какой внешний вид и функциональные возможности будет иметь его баня. Специалисты строительной компании «Баня•МСК» лишь реализуют эти желания сначала на бумаге, а потом в дереве. У нас вы можете приобрести баню в кредит на самых выгодных условиях. Ознакомиться с типовыми проектами, выставленными на распродажу, можно на этой странице.
Сроки строительства
Современные материалы и новейшие технологии существенно сократили сроки деревянного строительства. Если еще 30 лет назад, чтобы построить качественную баню из дерева нужно было 1,5-2 года, сегодня это процесс сократился до нескольких недель.
Строительная компания «Баня•МСК» предлагает самые сжатые сроки строительства (от 14 до 80 дней) при возведении бань по готовым проектам. Разработка индивидуального проекта занимает время, особенно если это большой банный комплекс, а не одноэтажная баня. Помимо размеров на сроки строительства влияют следующие факторы:
Реальные сроки строительства, стоимость проектов и требования, которые необходимо выполнить, чтобы приобрести баню в кредит, можно узнать у наших менеджеров.
Предложение компании
Строительная компания «Баня•МСК» занимается строительством малоэтажным строительством в Московской области с 2015 года. Нами уже реализовано более 1500 проектов: бани, гаражи, загородные дома и т.д.
Мы предлагаем комплексное строительство под ключ — от проектирования и оформления документов до заливки фундамента и кровельных работ. Наши преимущества:
Строительная компания «Баня•МСК» — это большой выбор готовых проектов, разработка индивидуальных проектов, гибкая ценовая политика, строительство под ключ, высокий уровень строительного мастерства и неукоснительное соблюдение современных требований и стандартов.
К сожалению, в нашей стране все еще распространено явление, когда строительные услуги оказывают непрофессионалы, а строительные бригады непонятной квалификации. А отдельные граждане считают себя умельцами на все руки и решают построить баню своими силами. Давайте сравним все преимущества и недостатки этих вариантов.
Строительство своими силами
Подробная и окончательная смета
Смета от строительной компании — это документ, в котором прописаны все виды работ и их стоимость, а устные договоренности с бригадой — лишь слова ни к чему не обязывающие. Самостоятельно рассчитать смету масштабного строительства без специальных знаний попросту невозможно.
Проект нужен не только для регистрации построек, но и для правильного расчета необходимых материалов. Строительные бригады предпочитают брать всего с запасом, который потом «чемоданом без ручки» лежит на территории участка, аналогичная ситуация и со стройкой своими силами — то чего-то не хватает, то лишнего на круглую сумму.
Генеральный план дома и коммуникаций
Генеральный план участка позволяет заранее продумать все нюансы и детали. Коммуникации проводятся туда куда нужно по оптимальному маршруту, что не всегда получается у самоучек и полупрофессионалов.
Все работы принимаются строго по акту и согласно договору, что гарантирует качество. Что юрист или менеджер может знать о техническом надзоре?
Все необходимые инструменты и материалы мы доставляем самостоятельно и в нужном объеме. Нанимая бригаду или занимаясь стройкой самостоятельно будьте готовы постоянно гонять личный автотранспорт.
Строительная компания «Баня•МСК» предоставляет гарантию до 10 лет на все свои объекты
Ввод в эксплуатацию
Мы самостоятельно занимаемся оформление документов для газовой и электросетевой службы.
Хотите убедиться в правдивости наших слов? По желанию вы можете приехать на уже готовые объекты и пообщаться с их реальными хозяевами. Узнайте все из первых уст, а не из покупных отзывов в сети. В конечном итоге каждый должен заниматься своим делом. Доверьте строительство профессионалам — обращайтесь в компанию «Баня•МСК»!
Бани под ключ из бруса
Собираются на вашем участке. От 345 тыс. руб.
Доставляются в готовом виде. От 194 тыс. руб.
Настоящие русские бани. От 551 тыс. руб.
от 677 000 руб. 609 000 руб.
от 460 000 руб. 414 000 руб.
от 660 000 руб. 594 000 руб.
от 418 000 руб. 376 000 руб.
от 430 000 руб. 387 000 руб.
от 466 000 руб. 419 000 руб.
от 537 000 руб. 483 000 руб.
от 399 000 руб. 359 000 руб.
от 442 000 руб. 398 000 руб.
от 454 000 руб. 409 000 руб.
от 438 000 руб. 394 000 руб.
от 543 000 руб. 489 000 руб.
от 414 000 руб. 373 000 руб.
от 699 000 руб. 629 000 руб.
от 684 000 руб. 616 000 руб.
от 551 000 руб. 496 000 руб.
от 644 000 руб. 580 000 руб.
от 575 000 руб. 518 000 руб.
от 625 000 руб. 563 000 руб.
от 696 000 руб. 626 000 руб.
от 684 000 руб. 616 000 руб.
от 479 000 руб. 431 000 руб.
от 587 000 руб. 528 000 руб.
от 890 000 руб. 801 000 руб.
от 503 000 руб. 453 000 руб.
от 491 000 руб. 442 000 руб.
от 684 000 руб. 616 000 руб.
от 520 000 руб. 468 000 руб.
от 846 000 руб. 761 000 руб.
от 658 000 руб. 592 000 руб.
от 523 000 руб. 471 000 руб.
от 479 000 руб. 431 000 руб.
от 592 000 руб. 533 000 руб.
от 696 000 руб. 626 000 руб.
от 842 000 руб. 758 000 руб.
от 508 000 руб. 457 000 руб.
от 602 000 руб. 542 000 руб.
от 515 000 руб. 464 000 руб.
от 496 000 руб. 446 000 руб.
от 597 000 руб. 537 000 руб.
от 495 000 руб. 446 000 руб.
от 609 000 руб. 548 000 руб.
от 743 000 руб. 669 000 руб.
от 551 000 руб. 496 000 руб.
от 418 000 руб. 376 000 руб.
от 694 000 руб. 625 000 руб.
от 664 000 руб. 598 000 руб.
от 516 000 руб. 464 000 руб.
Заказать баню из бруса с печкой и фундаментом в нашей компании или просто задать вопросы можно с 9 до 20 часов по телефону: 8(921)-691-55-22.
Баня под ключ из профилированного бруса
Работаем без посредников и без предоплаты. Обратившись к нам, Вам остается лишь выбрать понравившийся типовой проект и заказать строительство. С радостью сделаем расчёт и построим деревянную баню по вашему индивидуальному проекту.
Внимание! Вы можете купить готовые бани под ключ с отделкой и доставкой стоимостью от 190 000 рублей. Баня будет у вас уже через 2-3 дня после заказа. Такие баньки всегда есть в наличии на нашем предприятии. Возможна перепланировка и строительство с учётом Ваших пожеланий.
*-Все указанные цены на строительство в Московской области являются актуальными. Никаких скрытых платежей! В стоимость включена сборка на вашем участке и все необходимые материалы.
Про гарантию на дома и бани
Строительная компания СтройМир работает с 2008 года. За это время наши плотники построили около 1000 бань. 350 фотоотчетов и 50 видеотзывов есть на нашем сайте. На свои строительные услуги предоставляем гарантию по договору – 12 месяцев. Стараемся делать ставку на качество и рекомендуем выбирать сруб из профилированного бруса камерной сушки.
Как мы работаем
Горячее предложение
Большой выбор готовых бань из бревна в наличии от 245 000 рублей. Доставим к вам на участок уже завтра.
Строительство деревянных домов и бань в рассрочку или кредит: плюсы, минусы и особенности
Отправим материал на почту
Комфортный загородный дом и теплая баня – атрибуты спокойной жизни, необходимые человеку независимо от уровня дохода. Капитальное строительство требует серьёзных финансовых вложений, которые не все могут себе позволить, поэтому строительство дома в рассрочку – выход для многих людей.
Насколько реально взять кредит на жилье
Ввиду кризиса мировой и отечественной экономики, программы по кредитованию частного жилья во множестве банков были свёрнуты, но часть государственных и частных финансовых организаций все еще предлагают свои услуги строительства в кредит. При этом отрадно, что на некоторых кредитных банковских предложениях процедура рассмотрения документов на то чтобы построить дом в рассрочку проще, чем при оформлении ипотечного договора в банке.
Выбор банка
Несмотря на то, что, хоть сам банк и заинтересован в выдаче кредита, у потенциального заёмщика заведомо проигрышная позиция в плане как-либо смягчить условия предлагаемого договора. Принцип простой – «не нравится, не пользуйся». Изначально озвученные условия таковыми и останутся, поэтому надо тщательно взвесить предложения от нескольких банков, чтобы выбрать для себя оптимальный вариант и построить дом в рассрочку без обнаружения «подводных камней» по кредиту в будущем.
Здесь на помощь могут прийти менеджеры строительной компании, которые искренне заинтересованы, чтобы вы получили кредит, и обычно в курсе самых интересных банковских предложений.
Но обсуждая вариант получения кредита с менеджером строительной компании, надо помнить, что платить все же придется банку. Поэтому внимательно читаем договор – после его подписания никакие условия поменять уже нельзя, так что все «за» и «против» надо взвешивать заранее.
Подбор проекта
Процедура заключения договора на строительство домов в рассрочку или в кредит начинается с подбора объекта недвижимости. Большинство строительных компаний предлагает клиентам впечатляющий выбор готовых проектов для строительства домов и бань. Если возводится дом или баня в рассрочку под ключ по индивидуальному замыслу, то это обойдётся дороже, но при этом учтёт все пожелания хозяев к готовой постройке.
Видео описание
К примеру, можно заказать проект как на видео:
Какие нужны документы
Менеджер строительной компании подготавливает проект дома, оформляет необходимую документацию, после чего проект поступает в работу, а заказчик вносит аванс. От величины предоплаты зависит итоговая процентная ставка по кредиту. Так, многие банки предлагают клиентам выгодные условия при первоначальном платеже свыше от 40-60% итоговой стоимости дома. Фактически, это позволяет купить дом в рассрочку в Москве или другом крупном городе без значительных переплат.
Когда строительство завершено, жилой дом принимается клиентом, что фиксируется в акте приемки объекта. После согласования этого документа претензии к качеству, отделке и материалам готового жилья уже не принимаются, а дом переходит в собственность заказчика.
Погашение оставшейся суммы долга происходит равными долями ежемесячно. Многие пользователи строительства в кредит предпочитают вносить основную часть дохода в качестве взносов, чтобы оперативно «закрыть вопрос» и уменьшить ежемесячный платёж.
Пример расчёта стоимости жилья в рассрочку
На размер выплат значительно влияет итоговая стоимость, за которую можно построить дом в рассрочку «под ключ» на загородном участке и размер первоначального взноса, который заемщик готов внести в качестве предоплаты.
«Под ключ» или просто «от» и «до»
Услуга «под ключ» предполагает получение жилья в полностью пригодном к эксплуатации виде. Это экономит время и деньги заказчиков на проведении дополнительных отделочных работ. Но всегда надо обсуждать, что компания подразумевает под словами «под ключ». К примеру, если итоговая стоимость готового проекта составляет 4 млн. рублей, то это повод поинтересоваться выполняется ли внутренняя отделка, какими материалами, как делаются инженерные коммуникации. Хорошо, если все это делается, в хорошем качестве (и, что немаловажно, прописано в договоре), ведь есть примеры договоров, когда услуга «под ключ» «всего лишь» не учитывала фундамент, а это порядка треть сметы. А без фундамента, соответственно, о начале строительства не может быть и речи.
Сколько денег у вас нет
Вторая переменная в расчёте ежемесячных платежей – величина первоначального взноса. Эту цифру по возможности стоит сделать как можно большей по двум причинам. Первая – тем меньше потом будет ежемесячная выплата. А во вторых – банки поощряют внесение большей части стоимости жилья в качестве предоплаты: это снижает риск невыплаты. Как итог, в договоре может оказаться пункт предоставляющий клиенту беспроцентную рассрочку на 2-3 года.
Срок предоставления заёмных средств определяется каждым банком индивидуально. Деньги могут дать сразу все, а могут и выдавать частями – на каждый этап работ отдельно. Таким образом, окончательный расчет произойдет после завершения строительства дома, а иногда это 24-36 месяцев.
Видео описание
В этом видео мы обсудим из чего складывается стоимость деревянного дома:
Если средства выдали на строительство дома в рассрочку на 5 лет, к примерут, то 2,4 млн. разделить на 60 месяцев, то каждый месяц придется отдавать 40000 на погашение тела кредита, плюс процент, который каждый банк устанавливает самостоятельно. В случае внесения бо́льшей суммы первоначального взноса, ежемесячный платёж будет соответственно уменьшаться. Сумма сопоставима с традиционной ипотекой на квартиру в новостройке, но в итоге клиенты получают собственный загородный дом.
Видео описание
Пример варианта оформления рассрочки на видео:
Величина процентной ставки по рассрочке
Главное достоинство приобретения загородного дома в рассрочку – низкий процент за пользование заёмными средствами, не говоря уже о возможности некоторое время проценты не выплачивать вообще.
Какой-то единой процентной ставки для всех банков не существует – каждый создает свою схему, которая «привязывается» к уровню инфляции в стране, ставке банковского кредитования и прочим, понятным только специалистам критериям. Потребителю достаточно знать, что в среднем переплата составляет порядка 1,5% от суммы долга ежемесячно. Если некоторые дома даже при таких условиях могут показаться дорогими, то приобрести баню под ключ в кредит можно и с рассрочкой сроком на полгода-год.
Наличие беспроцентной рассрочки – не всегда выгодное решение: «льготным» клиентам не предоставляются дополнительные скидки. Если покупатель вносит большую предоплату (от 70%), то рациональнее выбрать процентный вариант и получить скидку на жильё. В противном случае экономия на процентных ставках будет меньше, чем выгода от предложения о скидке.
Есть миф, что существуют неофициальные параметры, влияющие на процентную ставку – кредитная история и платёжеспособность семьи клиента. Считается, что клиентам с просроченными кредитами, а также кормильцам больших семей безработных устанавливаются более высокие ставки. Якобы такое негласное правило защищает банковскую организацию от потенциальных невыплат. На самом деле, таким клиентам просто отказывают в кредите.
Топ-5 сложностей при оформлении загородного жилья в рассрочку
Компании, работающие по схеме рассрочки, нацелены на привлечение новых клиентов, при этом искусственно «продлевать» финансовые отношения не входит в их планы: деньги клиентов нужны в обороте как можно скорее. Поэтому при оформлении договора необходимо следить за соблюдением своей выгоды.
Основная сложность оформления рассрочки – подтверждение платёжеспособности покупателя. Как правило, трудоустроенным официально достаточно предоставить справку с места работы. Отечественные реалии, к сожалению, предполагают теневую занятость и «серые» зарплаты, по которым не всегда выдают заёмные средства.
Итоговая цена строительства должна быть зафиксирована в договоре с застройщиком и на рассрочку или кредит. В противном случае возможна замена материалов на более дорогие, введение дополнительных инженерных коммуникаций и прочие способы увеличения стоимости дома.
Соблюдение графика строительства – «больная тема» для многих желающих построить дом в рассрочку с наименьшими переплатами. Решение проблемы – тщательное исследование репутации строительной компании: сколько проектов было выполнено, какая часть из них сдана в срок.
Качество дома складывается из долговечных материалов и профессиональной работы строительной бригады. Большинство проверенных компаний публикует на сайте сертификаты, награды и данные о проектах, сданных за весь период деятельности. Следует ознакомиться со списком поставщиков и кадровой политикой компании. Информацию можно получить у менеджера, а также на сайте компании.
На рынке встречаются мошенники, принимающие от клиентов предоплату за строительство, и затем исчезающие в неизвестном направлении. Защититься от таких случаев поможет подписанный договор, с которым обращаются к юристам компании или сразу в суд. Не менее важно перед заключением договора сначала себя спросить – если подать в суд, то где компанию или ее владельца можно будет найти?
Оформление договора о рассрочке требует вдумчивого подхода, целесообразно обратиться к юристу по гражданским делам для вычитки текста перед его подписанием.
Видео описание
Наглядно про нюансы на видео:
Заключение
Наличие небольшой суммы денег и положительной кредитной истории позволит каждому оформить рассрочку или кредит на загородное строительство. Процедура оформления кредитов на дома и бани из любых материалов зависит от банка, первого взноса и конечной стоимости дома. Вдумчиво подойдя к выбору, покупатели смогут купить дом в рассрочку с минимальными переплатами.