поменять остекление на балконе

Замена холодного остекления балкона на теплое без изменения фасада здания

Балконы и лоджии в большинстве домов застекляют застройщики. Так они создают единую концепцию фасадов и органично вписывают их в городскую среду.

Быстрые ссылки по статье:

Но когда новый владелец квартиры уже приобрел жилплощадь, он понимает, что остекление весьма хлипкое, не задерживает на балконе тепло и дает стеклам промерзать. Все это из-за того, что в погоне за экономией застройщики используют холодное остекление фасадов — пакеты с одиночным слоем стекла на алюминиевых профилях. Они не могут стать хорошей защитой от морозов и холодного ветра.

Чтобы это исправить, владельцы квартир решают переделать остекление и заменить его теплым.

Три вида остекления балконов

Вообще, существует три вида остекления фасадов:

Полутеплый вариант не может заменить настоящее теплое остекление. При его использовании лоджия или балкон будут относительно теплыми даже в зимнее время, но стать частью жилой площади не смогут.

Или позвоните нашим специалистам по телефону +7 (911) 728-56-56

Зачем менять холодное остекление на теплое?

Теплое остекление балконов решает многие проблемы, связанные с перепадами температуры и переводом балконов в статус жилой площади. Монтаж такой системы позволит:

Конденсат — особая проблема для многих городов России вроде Санкт-Петербурга. Двойное остекление помогает избавиться от его появления с помощью «прослойки» теплого воздуха между стекол.

Совет: если в квартире маленькая кухня с выходом на балкон, то его теплое остекление поможет выделить для нее дополнительную полезную площадь.

Виды теплого остекления

Утепление фасадного остекления бывает трех видов. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки:

Цены на разные варианты работ колеблются довольно сильно. Если второй контур можно установить от 3500 р. за м2, то металлопластиковые окна не меньше, чем за цену от 4200 р./м2. И эта статистика только для Санкт-Петербурга, тогда как в других регионах стоимость меняется и в больших пределах.

Что будет, если внешний вид фасада изменится?

Замена остекления балкона на теплое связана с определенными рисками. В первую очередь, может измениться внешний вид фасада дома. По закону Российской Федерации, если вы намереваетесь внести коррективы во внешний вид квартиры, то должны получить на это специальное разрешение.

Его может выдать только Жилинспекция города, в котором проводятся работы. Для получения этого документа нужно разработать проект внешнего вида здания с указанием изменений, согласовать его в нескольких инстанциях и отдать документы в Жилсервис. Там их будут рассматривать в течение 30-45 дней, и только потом вынесут решение. Естественно, нужно понимать, что все манипуляции будут не бесплатными.

Если же разрешения нет, а фасад изменен, то виновнику могут выписать штраф и заставить вернуть его в прежнее состояние. Затраты на работу и материалы никто не возместит. Именно поэтому все стараются заменить остекление без переделок в фасаде — иначе дело затянется не на один месяц и потребует немало денежных средств.

Замена холодного фасадного остекления: этапы

Замена остекления, как и любой другой тип строительства или ремонта, идет в несколько этапов. Перемешивать их и выполнять не по порядку — значит лишиться теплого балкона и дополнительных квадратных метров жилой площади.

Итак, работа по смене остекления ведется поэтапно:

Важно знать: По стандартам РФ один см2 балконной площади выдерживает не меньше 8 кг, при этом за каждый год эксплуатации это число снижают на 1 %. Исходя из срока службы балкона и веса готовой конструкции делают вывод о том, можно ли использовать тот или иной вид остекления. Без таких расчетов можно подобрать несовместимые конструкции, и во время ремонта балкон просто рухнет.

После окончательного обустройства теплого остекления нужно проверить — подходит ли тон установленных стекол к фасадным. Если нет, то нужно затонировать балкон или лоджию специальной пленкой — выбор оттенков у нее велик, поэтому подобрать цвет не составит труда.

Результаты

Когда холодное остекление балкона заменено на теплое, можно идти дальше. Теперь, после разграничения балкона и демонтажа стенок, удастся добавить квадратные метры к гостиной или кухне. Если оставить стенки, то можно организовать на балконе небольшой домашний кабинет.

Совет: Если вы хотите обустроить на балконе отдельную комнату, то расширьте систему отопления или монтируйте теплый пол. Тогда температура в помещении будет действительно комфортной и сравняется с общей по всему дому.

Теплое остекление спасает углы балкона от промерзания и излишней влажности. Это значит, что в помещении больше не будет затхлого воздуха, пронизывающих сквозняков и очагов плесени. Последняя проблема особенно актуальная для балконов в городах с влажным климатом вроде СПб или Калининграда.

Теплое остекление — это гарант хорошего микроклимата в доме, барьер на пути холодных ветров и осадков, преграждающий путь сквознякам и морозу. Монтировать его поможет бригада специалистов, в которую входят пром. альпинисты, а если обустраивать бюджетный вариант вроде второго контура, то можно обойтись и собственными силами.

Если захочется кардинально изменить балкон, то нужно договариваться с соответствующим ведомством, но ремонтировать остекление без изменения фасада гораздо быстрее и менее трудозатратно.

Источник

Замена холодного остекления на теплое без изменения фасада

Вниманию конкурентов! Материалы и информация, представленная на сайте охраняются в соответствии с законодательством РФ об авторском праве и международными соглашениями и НЕ подлежат воспроизведению, переработке, распространению, в том числе, путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете, иначе как с предварительного письменного согласия правообладателя.

На сегодняшний день наиболее востребованной и часто выполняемой услугой является замена существующего холодного остекления лоджии или балкона на теплое, с установкой стеклопакетов вместо стекол БЕЗ изменения внешнего вида фасада здания. Актуальность подобного рода работ связана с тем, что большинство новостроек сдаются застройщиками с уже застекленными лоджиями и баклонами, но данное остекление не способно сохранять тепло и, соответственно не подходит для использвоания в жилых помещениях. В результате, большую часть года данное пространство нельзя использовать как полноценное жилое помещение.

Существующие алюминиевые системы отечественных или импортных производителей профиля, которе применяются для фасадного остекления балконов и лоджий, можно разделить на 3 основых типа:

Каждая система в зависимости от производителя, наряду с общими моментами имеет свои индивидуальные особенности, которые обязательно необходимо учитывать при проведении работ. Специалисты ГК «ЕвроФасад» специализируются на утеплении ЛЮБЫХ типов систем и готовы предложить свои услуги в области замены фасадного остекления!
Итак, какие же выгоды можно извлечь при замене холодного остекления на теплое?

Основные преимущества замены холодного остекления на теплое:

Также возможно изменение цвета существующей конструкции изнутри помещения в соответствии с Вашим дизайн-проектом БЕЗ ДЕМОНТАЖА КАРКАСА ВИТРАЖА. Покраска возможна в любой цвет по Вашему выбору

Особенности монтажа теплого остекления

Способ утепления зависит от исходной конструкции остекления.

Заполнение устанавливается на внутренние резиновые уплотнители и фиксируется алюминиевыми прижимами с установленными в них наружными уплотнителями. Стеклопакеты при установке в конструкцию фасада опираются на полимерные подкладки толщиной от 3 до 5 мм и длиной не менее 80 мм. Полимерные подкладки, в свою очередь, устанавливаются на несущие подкладки расположенные на ригеле. Открывающиеся оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля необходимой глубины и имеют покраску RAL по фасаду. При данном способе замены холодного остекления на теплое световые проемы глухих окон не изменяются (!), гарантируя сохранность внешнего вида фасада здания. Световые проемы новых открывающихся створок за счет ширины профиля рамы и створки уменьшаются незначительно.

Витражная система с ребром наружу.
Вариант с «безрамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF GLASS»

Витражная система с ребром внутрь.
Вариант с «безрамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF GLASS 2»

Второй вариант утепления холодных систем заключается в том, что термическое разделение конструкции витража осуществляется посредством установки термоизолирующих вставок из экструдированного пенополистирола и монтажа ПВХ изделий в витраж. При этом отдельные части конструкции могут демонтироваться. ПВХ изделия устанавливаются на опорные кронштейны, закрепленные в плиту перекрытия пола, или крепятся непосредственно к вертикальным стойкам витража, что определяется конструкцией и исходной расстекловкой.

Все ПВХ изделия имеют внешнюю окраску RAL, соответствующую исходному остеклению. Особенностью данного способа остекления является незначительное уменьшение световых проемов (в среднем до 50 мм с каждой стороны) за счет ширины ПВХ рам и створок, за исключением горизонтальных импостов (здесь видимая часть не изменится). Светопрозрачное заполнение (стеклопакеты) или непрозрачное заполнение (сэндвич-панели, стекло Эмалит и т.д.) устанавливаеся непосредственно в ПВХ конструкции и фиксируется прижимными штапиками по периметру. Такой способ позволяет в будущем при необходимости произвести замену любого элемента, для этого достаточно снять штапики.

Расстояние между ПВХ изделиями в витраже декорируются разными способами: с использованием фальш-накладок, нащельников на клипсах или при помощи алюминиевых прижимов и декоративных крышек. Выбор того или иного способа зависит от пожеланий заказчика и особенностей конкретного витража. При желании можно получить внутри любой желаемый цвет по каталогу RAL или ламинацию под фактуру дерева. При подъеме уровня пола или уменьшения высоты потолка можно предусмотреть соответствующие доборные профили, что позволит учесть указанные факторы.

Витражная система с ребром наружу.
Вариант с «рамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF FRAME 1»

Витражная система с ребром наружу.
Вариант с «рамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF FRAME 1+»

Витражная система с ребром внутрь.
Вариант с «рамной» установкой заполнения и коробом. Технология остекления «EF FRAME 2 + EF10»

Технология EF FIRST LINE.

Для холодно-теплых систем остекление и установка оконных блоков производится снаружи с использованием резиновых (эластомерных) уплотнителей EPDM и алюминиевых прижимов, которые крепятся винтами. Снаружи прижимы закрываются декоративными крышками. Термическое разделение конструкции фасада осуществляется посредством установки терморазрывных вставок. В этом случае все монтажные работы выполняются со стороны улицы методом промышленного альпинизма и состоят из нескольких этапов.

Фасадная стоечно-ригельная система.
Вариант со стандартной заменой по каталогу изготовителя. Технология остекления «EF FASAD»

Фасадная стоечно-ригельная система.
Вариант со стандартной заменой по каталогу изготовителя и термоизолирующим коробом EF10. Технология остекления «EF FASAD + EF10»

Помимо этого нужно обязательно провести работы по утеплению примыканий витажа к межэтажным перекрытиям, угловым стойкам, примыканиям к стенам. Возможно, потребуется установить фальш-ригеля или фальш-стойки, если этого требует Ваш дизайн проект, и провести работы по покраске или реставрации цвета витражной системы.

В отдельных случаях для стандартной стоечно-ригельной системы используется вариант при котором новое теплое заполнение устанавливается БЕЗ смещения в сторону улицы и установки термомоста. Для этого используется стеклопакет «с выносом» или «зубом». Утепление самого алюминиевого каркаса, который при этой технологии остается нетермоизолированным, выполняется при помощи бесшовных коробов. Обязательное использование короба дает возможность выбрать любой цвет внутри или ламинацию под структуру дерева. Такой вариант обычно стоит дороже стандартной замены и используется, как правило, если это требование для получения разрешения со стороны Управляющей компании дома. Преимущества этой технологии состоит в отсутствии необходимости менять заполнение прилегающих зон (межэтажные перекрытия, к примеру), что уменьшает площадь выполняемых работ, стоимость монтажа, заполнения и комплектующих.

Фасадная стоечно-ригельная система. Вариант без смещения. Стеклопакет «с выносом» или «зубом»

В тех случаях, когда застройщик запрещает работать с холодным фасадом (Например, ЖК «Москва», или ЖК «Лайф Приморский») существует вариант установки второго контура из ПВХ или алюминия. В этом случае важно учесть соосность установки конструкции, обеспечить доступ к первому контуру холодного остекления (чтобы можно было открыть на проветривание, обеспечить мытье констуров). Второй контур можно собрать с любом цветомо со стороны помещения (белый, с покраской по RAL, с ламинацией). И в этом случае можно избежать необходимости сохранять исходную тонировку фасада, т.к. он полностью сохраняется.

Технология EF SECOND LINE.

Стоимость замены холодного остекления на теплое

Стоимость услуги замена холодного остекления на теплое зависит от нескольких факторов. Прежде всего это:

В стандартном исполнении стоимость переостекления под ключ (изготовление, доставка, монтаж) с двухкамерным стеклопакетом с энергобережением и Аргоном можно оценить в 7 500 руб за 1 м.кв. Стоимость 1 открывающейся створки с поворотно-откидным механизмом из ПВХ (Gealan или Rehau) в зависимости от размеров и покраски (односторонняя, двухстороняя, с учетом торцов и без) – от 10 000 руб. Стоимость алюминиевой теплой створки – от 22 000 руб. Стоимость согласования проекта работ с Управляющей компанией зависит от жилого комплекса и Управляющей компании и может составлять от 0 до 5 000 рублей.

Также крайне Важно при расчетах замены остекления учесть:

В зависимости от выбранного типа профиля и формулы стеклопакета варианты замены остекления можно ГРУБО классифицировать по категориям

Причем в каждом из вариантов возможно использование в составе стеклопакета

Вариант Бюджет

Вариант Стандарт

Вариант Комфорт

Данная таблица предоставлена для ознакомления. Для правильного выбора варианта обязательно получите консультацию у наших специалистов. Для Он-лайн расчета Вы всегда сможете позвонить нам по нашим телефонам. Наши менеджеры смогут проконсультировать по любым вопросам, касающиеся замены холодного остекления на теплое, и рассчитать предварительную стоимость по телефону. Мы знаем ВСЕ дома в Санкт-Петербурге и работаем на любых объектах.

Замена холодных стекол на стеклопакеты

Для максимальной теплоизоляции мы используем стеклопакеты только с энергосберегающим или селективным покрытием (Low-E стекло), заполненные газом Аргон. Эти современные технологии позволяют значительно увеличить теплосберегающие характеристики стеклопакета и сохранить драгоценное тепло, а летом сделают Ваше помещение более прохладным, отразив часть солнечной энергии обратно. Если Ваше остекление имеет нижний ряд стекол, начинающихся от уровня пола, и Вы хотите сделать или сохранить его прозрачным, то специально для Вашей безопасности мы можем предложить установить в нижний ряд ударопрочные стеклопакеты – Триплекс. Триплекс состоит из двух и более стекол, ламинированных вместе с помощью пленки – при разрушении осколки стекла не разлетаются, а остаются на склеивающем слое. С такими стеклами Вам будет намного спокойнее, если в доме есть маленькие дети.

Другим Важным условием сохранения Внешнего вида фасада является сохрание исходной тонировки. В некоторых случаях заказчики, наоборот, могут выбрать тонировку пленками, если хотят оградить себя от посторонних вглядов с улицы. Чтобы такая тонировка служила долго она наносится на внутренюю поверхность стекла при сборке стеклопакета. Пластиковая теплоизоляционная рамка в стеклопакете позволит максимально устранить проблему «краевой» зоны, обеспечив отсутствие мостиков холода по кромке пакета.

Важно!

Наша компания выполняет данные работы уже более 12 лет и дорожит своей репутацией, поэтому мы НЕ используем кустарных способов, которые иногда практикуются фирмами и частными мастерами, «знающими» как сделать остекление теплым, например:

Все эти способы в той или иной степени приводят к образованию конденсата на стеклах, возникновению протечек (чаще всего у соседей снизу), нарушают внешний вид витража, уменьшают внутреннюю площадь лоджии и т.д.

Для расчета замены остекления мы ОБЯЗАТЕЛЬНО учитываем все требования к внешнему виду фасада, учитываем тип профиля, наличие угловых стыков и примыканий фасада к стенам и межэтажными перекрытиями т.д.

В «Вопросах и ответах» мы осветили ещё ряд моментов которые следует знать, заказывая услугу замены остекления.

Если у Вас не возможности вызвать специалиста для проведения замера и Вы бы хотели получить предварительную консультацию, то для удаленных расчетов можно воспользоваться следующими вариантами:

Чтобы мы имели возможность дать Вам корректный расчет Вам нужно будет сообщить:

Наша компания проводила работы по замене остекления во множестве жилых домов: и многие другие.

По каждому из упомянутых ЖК готовы предоставить информацию о выполненных объектах!

Где мы работали:

Пусть на Вашей лоджии будет тихо, тепло и светло. Звоните прямо сейчас.
Для вызова замерщика звоните по телефонам: (812) 493-30-80, (812) 715-50-34
Вызов замерщика бесплатный.

Источник