поменять дверь в подъезде
Обязана ли УК менять вторую входную дверь, если старое деревянное полотно не закрывается?
В подъезде вторая входная дверь «просела». Старое деревянное полотно не закрывается. Пружина висит отдельно и давно не функционирует. Рядом находится дверь в подвал, где располагается ночное курительное заведение. Весь запах этого заведения распространяется по подъезду и проникает через входные двери квартир.
Ведь пункт 3.2.11. говорит, что наружные входные двери в подъезды И ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
Насколько права УК, обязана ли она менять вторую входную дверь?
В соответствии с п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, вторая входная дверь является общим имуществом собственников помещений дома.
Вы, как собственник, подали заявку на проведение работ на общем имуществе дома.
УК обязана ее исполнить, поскольку смена второй входной двери на пластиковую, оборудованную доводчиком и уплотняющей резинкой в доме никакими нормативно-правовыми актами не запрещена.
Вы получили письменный отказ УК? Обращайтесь в Госжилинспекцию с жалобой на УК и прилагайте к своему заявлению свою заявку с отметкой о вручении в УК и ответ УК, просите Госжилинспекцию разобраться в сложившейся ситуации и содействовать вам в замене второй входной двери.
Если письменного отказа УК вам не предоставила, ссылайтесь при обращении в Госжилинспекцию, на то, что УК на вашу заявку не отреагировала.
УК выполняет работы на общем имуществе дома не из своих средств, а из средств, собранных собственниками на содержание и текущий ремонт общего имущества. Поэтому УК обязана выполнять заявки собственников при условии, что они не противоречат действующему законодательству и СНИПам. При этом отсутствие средств на счету дома не является основанием для отказа в проведении УК работ.
Вправе ли жильцы нашего подъезда требовать замены входной в подъезд двери?
Проживаю в новом многоквартирном доме 2,5 года. За чей счёт меняется, вышедшая из строя входная в подъезд дверь, которая регулярно подвергается вандализму? Раз в месяц работники ДЭЗа меняют ручку у этой двери и говорят, что всё остальное — это за счёт жильцов. Но за ремонт и содержание жилья за 2,5 года проживания я уже заплатила 54000 рублей. В подъезде 49 квартир. Вправе ли жильцы нашего подъезда требовать замены входной в подъезд двери (возможно на антивандальную)?
На вопрос Вправе ли жильцы нашего подъезда требовать замены входной в подъезд двери? консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
Ремонт и замена входных дверей входит в план работ по содержанию и эксплуатации дома. Стоимость двери будет определяться рамками сметы расходов. Ремонт или замена производится в срок с 1 января по 24 апреля. Необходимо, чтобы жильцы письменно обратились в ДЭЗ с требованием о замене, в противном случае можно написать коллективную жалобу в окружное Управление Мосжилинспекции.
Установить более дорогую дверь — право жильцов, но тогда лучше собрать общее собрание и решить вопрос коллективно — доплатить недостающую сумму.
Жильцы оплачивают текущий ремонт и содержание дома, поэтому имеют полное право выдвигать свои требования, относительно того, куда и в каком объеме будут потрачены, внесенные ими средства. В том числе и входные двери.
Здравствуйте, Марина Геннадьевна.
Ваши требования отчасти оправданы. Действительно, обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома лежит на управляющей компании. Дверь подъезда относится как раз к такому имуществу и должна «обслуживаться» управляющей компанией. Однако, подобные мероприятия касаются условий нормальной эксплуатации. Из Вашего вопроса следует, что повреждения двери возникают из-за чьих-то противоправных действий.
В этом случае собственникам имущества, то есть представителю собственников жилья во многоквартирном доме (управляющая компания таким представителем не является) необходимо обратиться с соответствующим заявлением в полицию. Обязанность по возмещению причиненного ущерба будет лежать на лице, которое и испортило дверь.
Следует понимать, что Ваша претензия явилась следствием отсутствия надлежащей охраны имущества. Организовывать подобную охрану — в первую очередь является обязанностью собственника.
Замена входной двери в подъезд
УК произвела замену двух дверных блоков в тамбуре подъезда с деревянных на металлические, замену входной двери подъезда производить отказывается ссылаясь на отсутствие общедомового решения по замене входной двери. Правомерен ли отказ УК в замене третьей двери т.к. уже выполнена замена двух дверных блоков без общедомового решения? Спасибо.
Замена входной двери в подъезд-кто должен это сделать?
Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?
Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?
В чей компетенции замена доводчиков на входной двери подъезда?
Замена деревянной входной двери в подъезд на металлическую является: реконструкцией, переустройством или перепланировкой многоквартирного жилого дома? Какие-то дополнительные документы, кроме решения собственников о такой замене, нужно оформлять?
Каким образом написать заявление на замену входной двери в подъезд.
Входит в содержание и режим жилого помещении-замена доводчика на входной двери подъезда.
Если входная дверь в подъезд является общим имуществом, должна УК оплачивать за счет ежемесячно собираемых средств на ремонт и обслуживание дома замену входной двери и саму дверь в подъезд? Как часто должна производиться замена, если должна? Установку домофона и сам домофон? Или все же жильцы должны выделять средства дополнительно и покупать самостоятельно и домофон и дверь и оплачивать так же установку. Нет ясного ответа на сайте. Заранее благодарю за развернутый ответ!
Скажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в ЖЭУ о замене входной двери в подъезд дома?
Скажите, пожалуйста, как правильно составить заявление в ЖЭУ о замене входной двери в подъезд дома?
Подскажите-надо ли собирать подписи жильцов на замену входной двери в подъезде?
Нас беспокоит стук железной входной двери в подъезде, которая располагается под нашей спальной комнатой (мы живем на 2 этаже) практически круглые сутки, как потребовать от УК замены этой двери, которая стоит в доме уже 8 лет, за счет средств текущего или капитального ремонта. Компания, которая обслуживает домофон, установленный на этой двери, говорит, что дверь тяжелая, перекошена, замена доводчика проблему не решит.
В чей компетенции замена доводчиков на входной двери подъезда?
Напишите пожалуйста ссылку на закон или где такая информация описана.
При замене входной двери в квартиру лопнула штукатурка на стене в подъезде. Кто должен произвести ремонт?
В следствии пожара случившегося в подъезде пострадала квартира (требуется замена входной мет. двери и косметический ремонт в квартире. Кто должен возместить ущерб?
За чей счет производится замена входной двери в подъезд и где это записано. ЖЭК говорит, что за счет жильцов. А разве это не текущий ремонт?
У меня такая проблема. Произошла течь крыши, вода попала в квартиру и испортила внешний вид новой входной дорогой двери. Со стороны подъезда бежала вода и после высыхания оставила ржавые пятна, которые никакими моющими средствами не отмываются. Управляющая компания отказывается мне менять входную дверь ссылаясь на ее рабочее состояния. Имею ли я права требовать замены входной двери? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, замена окон и входной двери в подъезде относится к капитальному ремонту или текущему? Управляющая компания отказывается менять и ссылается на то, что эти работы входят в капитальный ремонт многоквартирных домов. Но по факту окно и дверь пришли уже в негодность от времени.
Скажите, как правильно написать заявление в ЖЭК по данным вопросам:
1) замена или ремонт металлической входной двери в подъезде;
2) установка второй рамы на окно в подъезде, т.к. их предусмотрено две.
Заранее спасибо за ответ!
Как написать заявление на спил дерева у окна в управляющую контору? И на замену двери входной тоже, а так же на установку скамеек у подъезда?)
Должна ли управляющая компания делать замену оконных рам и входной двери в подъезде? Дом сдан в эксплуатацию в 1988 году. С тех пор всё и стоит.
Присылают квитанции по оплате, а в них услуги не соответствующие действительности. Был произведен ремонт входной двери в подъезд, а пишут замена и оплата 400 р. Ещё за канализацию берут 170 р за куб воды.
В какой срок УК должна выполнить работы по замене доводчика на подъездной двери? Подал заявку на замену доводчика 03 декабря 2017 года, дверь хлопает так, что уже раздражает. УК отписалась что работы будут выполнены 29.12.17! Законно ли столь долгое выполнение заявки?
05.12.2017 08:45:13. 05.12.2017 08:42:20 Перенос даты выполнения заявки. Плановая дата выполнения заявки: 06.12.2017 с 8 до 12
06.12.2017 12:03:19. 06.12.2017 12:02:26 Заявка была передана на выполнение другому подрядчику
Как законно поставить дверь на лестничной клетке?
Мы много лет назад отгородили отдельной входной дверью часть общественного коридора, который ведет от лифта к квартирам. Сейчас сосед, который живет напротив, требует ее демонтировать. Дверь ведет только в нашу квартиру, соседу проход не загораживает. Обычно дверь мы даже не запираем, а просто прикрываем. Можно ли как-то ее узаконить? Может, это и не требуется?
Кстати, сосед поставил замок на обе двери, которыми пользуются все жители: на вход от лифта и на дверь, ведущую к пожарной лестнице.
Так сложилось, что жители многоквартирных домов по всей стране огораживают «тамбуры» на несколько квартир общей дверью. В 90% случаев делается это без согласования. В девяностые годы такие двери ставили, чтобы защититься от воров. Коммунальные и надзорные службы смотрели на это сквозь пальцы.
Сейчас за этим стали следить чуть строже, хотя специально никто не ходит и демонтировать двери не заставляет. Но на жалобы граждан и управляющие компании, и пожарный надзор реагируют.
Законно получить разрешение на установку такой двери достаточно сложно, хотя и возможно.
Разберемся, как получить разрешение на установку общей двери в коридоре, если очень хочется, или как узаконить уже установленную дверь, которая вдруг стала мешать соседям.
Ваша лестничная клетка принадлежит всем жильцам
В многоквартирном доме лестничные клетки, лифтовые холлы и прочие помещения — общее имущество всех жильцов дома. Общее имущество подразумевает, что им могут пользоваться все жильцы. Даже если это абсолютно бессмысленно — кому может понадобиться пользоваться квадратным метром пола возле вашей двери? Однако с точки зрения закона, любой житель дома вправе потребовать устранить препятствие в виде двери — и будет прав.
Логичный вопрос, который возникает после чтения закона: если я собственник квартиры, значит, у меня тоже есть доля в общем имуществе в доме. Нельзя ли эту долю представить в виде куска лестничной клетки и огородить его дверью как мою собственность?
Жилищный кодекс запрещает выделять себе определенную долю в общем имуществе. Эта доля существует, можно сказать, виртуально. Она у вас есть, но распорядиться вы ей не можете. Например, ее нельзя продать или выделить.
Получается, что лестничная клетка перед квартирой — общая. Чтобы хоть часть ее стала вашей, нужно разрешение остальных жильцов. Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, это значит, что уменьшится площадь общего имущества всех жильцов. Закон говорит, что такое уменьшение допустимо только с согласия всех жильцов дома. Не этажа, не подъезда, а дома, и не ⅔ жильцов, как иногда пишут, а вообще всех.
Поэтому, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов.
Как провести общее собрание собственников
Самостоятельно провести очное общее собрание очень тяжело. Особенно если в доме 2000 квартир: нужно, чтобы все они были согласны. А вот заочное собрание, теоретически, провести возможно. Придется лично обойти всех и собрать подписи.
Конечно, можно попробовать заручиться поддержкой в проведении собрания у управляющей компании, но тут нет никаких гарантий: там могут просто не захотеть вам помогать. Если квартир в доме много, на заочное голосование может уйти 3—4 месяца, а может и больше. Например, в моем доме заочное голосование по установке ограждения для парковок заняло 3,5 месяца, а в доме всего 185 квартир.
Есть варианты, когда собрание до конца провести невозможно вообще. Например, владельцы квартиры (а то и 2—3 ) есть, но живут они где-нибудь в Испании, а квартиры сдают. У арендаторов права голосовать нет, а собственника вы не найдете, а если найдете, вряд ли они поедут из Испании голосовать за вашу дверь.
Именно из-за чрезвычайной сложности получения согласия всех собственников большинство устанавливаемых дверей не проходят никаких согласований и устанавливаются с молчаливого согласия соседей.
Некоторые хитрости и нюансы проведения общих собраний вы можете прочитать в наших статьях:
Допустим, вы провели собрание собственников и заручились их согласием на установку двери. Кроме этого согласия, понадобится еще проект проведения перепланировки или реконструкции.
Что такое проект перепланировки
Любое изменение конфигурации помещения — это перепланировка, в том числе и установка двери на лестничной клетке. Перепланировку правильно проводить по специальному проекту. Все зависит от проекта дома. Где-то уже есть проем для установки двери, где-то нужно возводить дополнительную стену, чтобы уже в нее установить дверь. Все это делается в проекте перепланировки: дверь, место установки, материалы, размеры.
Этот проект можно сделать до собрания жильцов, а можно после. Однако для согласования проекта во всевозможных государственных службах одобрение общего собрания понадобится обязательно, без него вам ничего не согласуют. Закон запрещает проведение перепланировки без проекта.
Нюансы: пожарные нормативы
Еще так бывает, что не всегда можно установить дверь по закону, даже если есть согласие остальных собственников. Существует масса проектных нормативов, которые ограничивают такие перепланировки. Например, основной — норматив противопожарной безопасности. Если пожарный надзор скажет, что установка двери нарушает нормы противопожарной безопасности, согласовать такой проект уже не выйдет ни у кого и никогда.
Нюансы: коммунальщики
У коммунальных служб должен быть свободный доступ к оборудованию и приборам, которые размещены в местах общего пользования. Если электрощиток подъезда находится в вашем тамбуре, отгородить его нельзя, потому что через него проходят не только ваши линии питания, но и всех соседей.
Важно: на лестничных клетках и площадках под первым маршем лестницы по закону запрещено хранить имущество жильцов. Там нельзя хранить велосипеды, коляски, лопаты, мешки с картошкой, санки и все остальные вещи, которые именно там и хранит большинство россиян.
Что будет, если не согласовать
В итоге, если не получить всех этих документов (согласие собственников, проект перепланировки, согласование с пожарными), любой жилец вашего дома может подать иск в суд, и суд обяжет вас демонтировать дверь, хотя обычно такие споры возникают только между соседями по лестничной клетке.
Вот, например, решения суда, которые я нашел: Волжский районный суд Самары в 2017 году обязал собственника квартиры снести самовольно возведенную перегородку в общем коридоре, потому что отсутствует согласие всех собственников квартир, а дверь препятствует соседям в доступе в квартиры. Аналогичное решение выносил Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в 2014 году. Судебная практика по стране однозначная. Нет согласия — демонтировать, особенно если это мешает соседу.
Если дверь поставили давно, может, даже и не вы
Если дверь установили вы, то процедура согласования такая же. Придется собрать подписи, сделать проект. Узаконивать установку через суд не нужно, достаточно собрать все документы на случай, если кто-то из соседей подаст на вас в суд с требованием демонтировать дверь.
Может быть так, что вы купили квартиру, а дверь уже была. Тогда вы за нее не отвечаете. Недавно Верховный суд поддержал жильцов, которых пытались обязать демонтировать дверь, установленную предыдущим владельцем квартиры. Суд пояснил, что нужно установить конкретного человека, ответственного за самовольную перепланировку, а не бездумно обязывать проживающих за свой счет устранять чужие переделки.
Поэтому вы можете смело отказываться что-либо делать, если эту дверь устанавливали не вы. Можно даже и про свою дверь сказать, что она не ваша. Но тогда в один прекрасный день управляющая компания или сосед могут просто спилить эту дверь, а вы им ничего за это не сделаете — дверь-то не ваша.
Когда точно не нужно никого спрашивать
Единственный случай, когда вы можете установить дверь, никого не спрашивая, — если она там изначально была, а потом ее убрали по тем или иным причинам. То есть если первоначальный проект дома предусматривал наличие тамбурной двери на несколько квартир (например, на общую колясочную), то такую дверь можно вернуть на место без согласия собственников.
Но нужно помнить, что по нормативам такая дверь не должна быть закрыта, если за ней остается общедомовое имущество (счетчики, пожарные гидранты) или эвакуационные выходы. За этим, конечно, никто не следит, но вы и сами можете пострадать от того, что у коммунальщиков не будет доступа.
Что делать автору вопроса
Вы пишете, что сосед поставил замки на общие двери в подъезде. Вы можете предъявить ему те же самые претензии. Сосед точно так же нарушает закон, перекрывая проход к пожарной лестнице. За это однозначно положен штраф, а пожарный надзор непременно потребует демонтировать замок, а то и всю дверь.
Жаловаться на соседа в этой ситуации нужно в жилищную инспекцию, пожарный надзор и полицию. Но лучше постарайтесь найти компромисс: закон в этом случае нарушаете и вы, и ваш сосед.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
>> согласия всех собственников
подскажите, согласие на что конкретно? На то, чтобы безвременно пользоваться частью МОП и огородить её? А может на то, чтобы запрашиваемая часть МОП отошла в собственность тому, кто просит разрешения? Из текста не ясно.
Владимир, согласие на пользование.
Добрый день. Если мы в тамбуре на 2 квартиры поставим дверь, но демонтируем замок, будет ли это нарушением?
Victoria, ну ведь в конце поста написано, куда жаловаться)
Да, возможно, это не сразу же снесут, но дело хотя бы сдвинется. Все полезнее, чем просто страдать и жаловаться в интернете. )
Как жители Пятницкой на свои деньги поменяли подъездную дверь. На очень красивую дверь!
Жители дома номер 17 на Пятницкой улице своими силами поменяли железную входную дверь на новую деревянную в стиле модерн. Вся история длилась четыре года. Валерий Мурадов, жилец этого дома, архитектор и один из инициаторов проектов, рассказал «Афише Daily», как договориться с соседями и управой, а также какую главную проблему ЖКХ нужно решать.
Один из авторов идеи, архитектор, жилец дома, он же нарисовал эскиз двери.
Почему решили поменять дверь
Идея появилась, когда я впервые ее открыл. В 2005 году мы с женой искали квартиру. Замоскворечье вообще не рассматривали, потому что район был совсем неухоженный. Но было одно предложение — квартира на Пятницкой, 17, — которое мы все же решили рассмотреть. Когда впервые открыли подъезд этого дома, обнаружили красоту, которую не увидеть с улицы, — две красивые двери в васнецовском стиле. Тогда же и решили, что, когда въедем сюда, первым делом поменяем подъездную дверь.
В дом мы заселились в том же году. А примерно через пять лет у нас появился замечательный сосед, который отказывается афишироваться, он стал рычагом для нас — творческих людей. Я рассказал ему об идее, а он задался целью ее реализовать. Я предупредил, что это стоит серьезных денег, на что он ответил: «Ты нарисуй эскиз двери, а я с ним куда надо похожу». Эти хождения помогли, тут во всем его заслуга. Кроме того, он также добился, чтобы сделали ремонт в подъезде, поменяли крышу, а также отремонтировали черную лестницу и фасад дома. Просто он знает, как общаться с управами, какие бумажки писать и куда отправлять.
Как согласовывали проект с управой
Проект двери я нарисовал в декабре 2014 года. Тогда же мой сосед начал согласовывать в управе ее установку. Пока согласовывали, сменилось порядка восьми начальников управы, но никто из них не был против нашей инициативы. Один из них даже предложил нарисовать упрощенный вариант двери, чтобы ее можно было тиражировать и установить в других домах в районе. Более-менее адекватный человек, которому все это неожиданно понравилось. Он понимал, что эти железные двери уродуют облик района и города в целом. Но в управе в очередной раз сменилось начальство и идея с масштабированием заглохла. Но хорошо, что нам хотя бы установку нашей двери одобрили.
Что помогло собрать деньги с жильцов
Дверь изготовили и установили полностью на средства жильцов. Соседи у нас разные: кто живет давно, кто-то совсем недавно переехал. Есть несколько квартир, где живут неплатежеспособные люди, у них, конечно, денег не просили. Но в целом все поддержали и спокойно реагировали, говорили: «Мне нравится идея, вы в этом понимаете больше меня. Сколько нужно денег?» Олигархов, к счастью или сожалению, у нас не водится, но все же на дверь собрали.
Причем разговор был не такой: дайте денег, а мы что-нибудь сделаем. Мы с соседом решили запустить все на свои деньги, чтобы показать, что мы делаем. Мы предположили, что так люди станут охотнее участвовать в сборе, когда увидят уже физический проект. Что, собственно, и произошло. Конечно, в целом сбор денег был вялотекущим, но была цель собрать, а не выдавить из людей деньги. Нам ведь торопиться было некуда. Жили без этой двери лет пятьдесят, поэтому можно еще месяцок подождать.
Здесь и далее то, как выглядела старая дверь
Часть процесса установки новой двери
Сколько времени изготавливали дверь и о чем забыли
Сосед нашел мастеров в Суздале, которые согласились сделать дверь из дуба за небольшие деньги. Дверь обошлась в несколько сотен тысяч рублей, потому что большая — два метра на четыре. Мы сами туда не раз ездили, утверждали итоговый эскиз, резьбу и другие моменты. Процесс изготовления занял год-полтора. Это нормально, мы мастеров не торопили, потому что изделие большое и сложное. В это время сосед нашел петли аутентичные и ручку для двери где-то на антикварной барахолке в Петербурге.
Дверь мы установили в конце января 2018 года. Естественно, мы ведь все люди творческие, мы так увлеклись процессом, что все сделали хорошо, но забыли, что двери нужен доводчик, который прикручивать совершенно некуда. В результате сосед нашел какой-то волшебный встроенный доводчик за безумные деньги. Для сравнения: обычный доводчик стоит три тысячи рублей, а этот — тридцать. Я его отговаривал, на что тот категорически уперся и решил поставить его за свой счет.
Почему соседи в этой истории — не главное
Мы просто поставили дверь, а оказалось, что мы тут на районе какое-то геройское дело сделали. Мне вообще не нравится мысль, что дом — это только моя квартира, а подъезд — нет. Я как архитектор сталкиваюсь с этим постоянно. У меня было много заказчиков, которые могли миллионы долларов вложить в свою квартиру, а на подъезд десять тысяч рублей жалели, спрашивали: «А зачем?» Я им всегда пытался объяснить, что это как-то странно: закрыл дверь, желательно железную, а лучше сразу две, внутри все как надо, а то, что снаружи, — не волнует вообще. Это похоже на мысль: зачем сдавать деньги на ремонт дороги, я лучше джип куплю.
Конечно, мы получили некое удовольствие от всего этого процесса. Нас никто не торопил и не говорил, как делать, сами себе хозяева. В соцсетях кто-то писал «Как вам повезло с соседями. А я вот цветы поставила в подъезде, а их уперли. Больше ничего делать не буду». Слушайте, ну поставьте вы еще раз цветы, а может, и еще раз придется это сделать, не все сразу складывается, может быть всякое. Как по мне, либо ты что-то делаешь, либо находишь какие-то обстоятельства, почему тебе это не хочется делать. И все.
Здесь и далее то, как выглядит дверь сейчас
Как отреагировали профессиональные реставраторы
Писали нам также реставраторы, мол, вообще-то, дверь была там другая и уж если восстанавливать, то оригинальную. Я попытался им объяснить свою позицию, что мы не со зла. Мы искали фотографию или хотя бы рисунок оригинальной двери, но не нашли. Это уже потом нам кто-то ее прислал, но и там видно лишь размытое серое пятно. Но мы поняли, что дверь была двухстворчатой, а также то, что оригинальная дверь, на самом деле, не очень сочетается с самим домом по стилю.
Когда рисовал макет, я ориентировался на внутренние двери и на их основе спроектировали наружную. Оригинальная дверь была с каким-то цветочным легким витражом и двумя дверьми. Она бы странно смотрелась с двумя внутренними, не совсем удовлетворяющее объяснение, но есть. Честно, я не понял, почему она была такого дизайна. Могу лишь предположить, что изначально проект дома был в стиле классицизма, но пока его строили, заказчику или архитектору, не знаю кому, в голову стукнуло добавить какой-то красоты и использовали модерн. Возможно, входную дверь изначально заказали под тот классицизм и решили не переделывать. Но это лишь мои догадки.
Как сохранить то, что есть
У нас в стране есть большая проблема в сфере ЖКХ — эксплуатация. Когда мне начинают говорить, что у нас климат плохой, поэтому содержать города трудно, я привожу в пример Венецию. Там климат в разы хуже, ты реально видишь, как у тебя на глазах шелушится кирпич, бетон, дерево, да все что угодно, потому что соль, море, ветер, влажность и так далее. У нас в сравнении с ними климат музейный. Но и в Венеции как-то люди следят и ухаживают за городом. А у нас почему-то считается, что если что-то старое, но пока стоит — хорошо, а вот когда упадет, будем что-то думать. Не понимаю, почему нельзя все это поддерживать в процессе: подкрашивать, где нужно подмазывать. Ведь дом, в принципе, из чего бы его ни построй, он простоит долго, если у него не течет крыша, если фундамент не подмывает — простые правила, больше ничего не надо. Ведь как-то живут люди в Европе в домах, которым по 400–500 лет.
Что нужно, чтобы подобные инициативы происходили чаще
Подобные инициативы можно реализовывать за счет фонда капитального ремонта. Для него эта сумма, потраченная нами на дверь, которая многим кажется большой, просто копейки. Другое дело, что вряд ли на дверь столько потратят. Но, возможно, что мы все же придем к тому, что какие-то суммы из капремонта будут тратить на подобные цели.
Еще один важный момент: такие перемены нужно делать грамотно, не в массовом порядке точно. Вряд ли в каждом доме окажется архитектор или искусствовед, который сможет помочь с реализацией. Ведь многие люди поставят очередную бронированную металлическую дверь с каким-нибудь там стеклом не потому, что они не хотят или не знают, какую лучше поставить, а потому, что к ним приходят люди и говорят: «Нет, ну как же, конечно, в подъезде должна быть железная дверь, деревянная у вас сгниет, бомжи будут ломиться». Чтобы это исключить, возможно, нужно организовать какое-то городское бюро по отрисовке дверей и других деталей, которые жители хотят восстановить. Или сделать какую-то базу, где можно будет найти архивные проекты зданий. В общем, какая-то история про исторический облик дома должна быть. Но, честно, я не знаю, как это можно организовать.