подготовка балкона к остеклению
Подготовка балкона к остеклению
Большинство владельцев собственного жилья теми или иными путями приходят к решению о застеклении имеющегося в квартире балкона. Такой подход можно только приветствовать, поскольку его реализация обеспечивает хозяевам следующие преимущества:
Но перед началом работ по установке окон вам следует побеспокоиться о тщательной подготовке балкона к остеклению.
Подготовка к остеклению
Укрепление несущей конструкции
Под подготовкой балкона к остеклению понимается полное техническое обследование всех конструкций, входящих в его состав. При этом вам нужно будет обратить внимание на состояние балконного ограждения, которое не всегда может выдерживать дополнительные нагрузки, связанные с установкой окон. Указанные осложнения возникают обычно по причинам следующего характера:
Укрепление балкона
Таким образом, непосредственно перед остеклением балкона вам, скорее всего, придётся заняться укреплением его ограждений (парапета), что является необходимым условием надежности балконной конструкции при заметно возросших нагрузках.
Работы по упрочнению парапета могут быть совмещены по желанию владельца с корректировкой его высоты.
Способы укрепления
Металлическая обвязка балкона
Далее мы рассмотрим возможные варианты укрепления балконной конструкции, выбор которых определяется предполагаемой нагрузкой на ограждение.
Первый из этих вариантов предполагает использование в качестве крепежных элементов металлических уголков, привариваемых на угловые стыки конструкции. В случае ветхого состояния металлического ограждения балкона вам, скорее всего, придётся полностью обновить его. Таким образом, модернизация балкона может быть сведена к подготовке прочной сварной конструкции («обвязки»), опоясывающей старый парапет и жёстко закрепляемой на наружной стене строения. Такая конструкция способна принять на себя всю нагрузку будущей системы остекления и подходит для балконов любого типа и состояния.
Укрепление пенобетоном
Ещё один вариант упрочнения балконной конструкции состоит в использовании для этих целей так называемых пенобетонных блоков. Напомним, что этот материал отличается прекрасными характеристиками, за счёт которых одновременно с усилением конструкции вы сможете заметно улучшить её теплоизоляцию. Перечень достоинств пенобетона может быть продолжен следующими пунктами:
Обшивка балкона сайдингом
Добавим к этому, что парапет из пенобетона укрепляется обычно путём его армирования. Кроме того, для облагораживания получившейся конструкции вы можете обшить её снаружи сайдингом (или оцинкованным листом), которые обеспечат дополнительную защиту балконных пространств от ненастий и непогоды.
Процедуры по подготовке балкона к остеклению завершаются очисткой его от грязи и пыли с последующей обработкой монтажной пеной имеющихся в конструкции щелей и пустот. По завершении всех основных подготовительных операций вы можете пригласить профессиональных стекольщиков или же произвести остекление балкона самостоятельно.
Видео
Почему необходимо подготавливать балкон к остеклению:
Подготовка балконов к остеклению
Каждый раз, когда я начинаю с заказчиком разговор о необходимости подготовки балкона к остеклению, мне приходится наблюдать такую картину: заказчик, который только что пребывал в прекрасном расположении духа, начинает как-то странно на меня поглядывать и весь энтузиазм у него пропадает. Более того, заказчик становится нервным и раздражительным. Знаете почему? В этот момент он видит во мне человека, который пытается «развести» его на кровно заработанные денежки. Какая такая подготовка? С чего бы это? Давайте, может, обойдемся без нее? Не обойдемся! Скажу больше, не станем работать вообще
Для чего нужна подготовка балкона
Сложно не согласиться, что поставить раму без подготовки гораздо быстрее, но, как говорится «овчинка выделки не стоит». Такой балкон если и будет держаться, то максимум 2 года. Если говорить точнее, то он будет держаться сам далеко не всегда, а в ветреную погоду его станете держать Вы и Ваша семья, подобно героям сказки про репку. В противном случае, Вы рискуете стать героем всех новостных каналов.
Ну это еще полбеды, если разобьете машину соседа, у которого по гороскопу выдался неудачный день, но вот если «израните» клумбу Тамары Ивановны – не оберетесь горя, точно Вам говорю. Хочу заметить, что журналисты немного «были не в теме» и рассказали о происшедшем не совсем точно. Они утверждают, что обрушилась некая часть пластиковой рамы, но это вовсе не так. Глянув глазом «бывалого волка» я могу с уверенностью заявить, что упавшая часть остекления представляет ни что иное как легкую алюминиевую раму, а вовсе не ПВХ – конструкцию. Но это лирическое отступление, вернемся к сути проблемы.
Все дело в том, что 9 из 10 балконов таки нуждаются в подготовке в обязательном порядке, а тот самый десятый – тоже нуждается, но не так сильно. Тут все дело в особенностях конструкции. Стандартный балкон представляет собой одинокую и мрачную плиту, которая ограждена металлическими прутьями, которые выглядят весьма устрашающе. При этом подобное ограждение балкона не только проходит по самому краю плиты, но достаточно часто «покидает её границы» и попросту выпирает наружу.
Почему лучше сразу обращаться к профессионалам по строительству домов?
Поставить раму прямиком на такое ограждение попросту невозможно, так как закрепить ее верх будет не к чему, и она станет болтаться, балансируя в воздухе. Некоторых недобросовестные поставщики услуг, в погоне за длинным рублем, берутся выполнить подобные работы и попросту садят раму на пену. Ну, что можно сказать? Да, такая рама продержится «на голом энтузиазме» год, от силы два, но не более того.
Будьте уверены, что в один «прекрасный день» такое остекление точно захочет ощутить все прелести свободного падения на головы праздно шатающихся под балконами граждан. Впрочем, Вам об этом никто не сообщит, когда Вы станете оформлять заказ, так как к тому времен, как Ваш балкон обрушиться, фирма – однодневка, скорее всего, уже прекратит свое существование. Таким образом, я настоятельно не рекомендую Вам экономить подобным образом и сразу обращаться к профессионалам, которые не согласятся делать подобную халтуру ни при каких обстоятельствах.
Как правильно остеклить балкон
Чтобы остекление прослужило не 2 года, а все 20, необходимо балкон должным образом подготовить и создать правильную плоскость установки. Прежде всего, с этой целью устанавливают легкое ограждение из деревянного бруса с сечением 50х70 мм. При этом не стоит демонтировать старое ограждение, оно еще сослужит нам службу – на него можно закрепить сайдинг или любой другой материал для наружной отделки.
Такая конструкция из бруса станет более новым и прочным парапетом, который обеспечит нормальную плоскость для установки остекления Вашего балкона. Все преимущества вы можете увидеть на иллюстрации, приведенной ниже.
Как можно увидеть на картинке, новая опора не всегда вплотную прилегает к старой металлической конструкции, а несколько отстает от нее. На лоджии необходимый «сдвиг» может равняться 14 сантиметрам, а в стандартном «хрущевском» балконе – всего на 3-7. Безусловно, такая конструкция «украдет» немного полезной площади балкона, но зато остекление сможет прослужить вам не два года, а все двадцать. Неоспоримое преимущество, не так ли? Если сравнить стоимость работ по подготовке балкона со стоимостью новой алюминиевой рамы, которую Вам придется приобрести и установить в случае, если старая свалится соседям на головы, то выгода будет очевидна.
Монтирование остекления
Кстати, в стоимость подготовительных работ, как правило, уже включена работа по внешней отделке балкона, которая производится до начала процесса остекления на подготовительном этапе работы. Балкон обшили, парапет укрепили, что дальше? Дальше монтируем само остекление и, казалось бы, все? Ан нет!
Какую отделку балкона лучше выбрать, под ключ или частичную?
Тут право выбора остается за вами. Безусловно, отделка балкона «под ключ» представляется более привлекательной, так как имеет бесподобный внешний вид и делает балкон вполне жилым помещением. Единственный минус – достаточно высокая стоимость, так как необходимо большое количество материалов и не бесплатного труда мастеров. Частичная отделка намного дешевле, но тут получается анекдотическая ситуация: «Можно ли из говна сделать пулю? Можно, но пуля будет говенная!». Ну не так прямо чтоб совсем, но внешний вид, безусловно, не тот! Смотрите сами!
Остекление лоджий
Почему остеклять надо «правильно»
В большинстве панельных конструкций, парапеты попросту «приклеены» наружной стене. В таком случае, при установке остекления, закрепить по-человечески получится только нижний край конструкции. Верх можно зафиксировать, только при условии установки выносных пластин, которые никоим образом не в состоянии уберечь остекление от ветра даже самой небольшой интенсивности. Таким образом, при первом более или менее сильном ветре, створки такой рамы попросту «выскользнут» из пазов и совершат свободное падение.
Таким образом, подведем промежуточный итог. Остеклять лоджию как она есть – не только пустая трата времени и средств, но и весьма небезопасное предприятие. Даже если такая конструкция не обрушится в первый же день, то весь груз верхней плиту придется на пазы и ролики, и Вам все равно не удастся нормально открывать и закрывать створки. Разве что резко толкнув и приложив усилия. Главное не забудьте растянуть батут под балконом – тогда у Вас появиться шанс повторить эксперимент несколько раз, а не один, так как рамы все равно устремятся к земле.
Как избежать неприятностей после остекления
Таким образом, чтобы избежать вышеописанных ужасов, не вздрагивать по ночам и чувствовать себя уверенно, необходимо немного переместить плоскость установки таким образом, чтобы она оказалась под потолочной плитой. Вот тогда можно спать спокойно! Все будет работать как надо, причем не один год.
Чего скрывать, подготовка «съест» немного площади лоджии, но зато лет 15-20 заботиться об остеклении Вам не потребуется. Чтобы узнать, насколько именно уменьшится балкон, просто свесьте отвес с края верхней плиты. В качестве отвеса можете использовать простую нитку и гвоздь «сотку». Куда гвоздь укажет, вот именно там и есть оптимальная плоскость установки остекления.
Именно эта плоскость и предназначена для того, чтобы собрать конструкцию из бруса. Не думайте, ч то дерево – не самый надежный материал. Благодаря современным технологиям обработки и инновационным методам обработки бруса, а также некоторых хитростям, которые известны только хорошим мастерам (экранирование, распорки и т.д.), такая конструкция прослужит не один десяток лет. Если прибавить сюда долговечную и прочную алюминиевую раму, то можно на 20 лет забыть про ремонт балкона.
По завершению всех подготовительных работ, можно с легким сердцем заказывать все необходимое для остекления балкона и приступать к работам, которые, в данном случае, гарантированно будут выполнены качественно. Не забывайте, что все вышеперечисленные подготовительные работы годятся только под «холодное» алюминиевое остекление. Если Вы планируете установку «теплого остекления» из ПВХ, то тут не обойтись без кладки из пеноблоков. Да конечно, работы по подготовке балкона или лоджии много, но она вполне оправдана и необходима для безусловного увеличения срока эксплуатации, а также Вашей безопасности, и безопасности окружающих.
Подготовка балкона к остеклению — восстановление плиты, усиление конструкции, выбор парапета балкона и лоджии
Остекляя балкон, люди часто сталкиваются со слабым парапетом и разрушенной плитой. Парапет балкона тесно взаимосвязан с возрастом самого здания, поэтому в большинстве случаев проблемы связанные с ним возникают именно в старых советских постройках. Усиление парапета является задачей, которую следует решить ещё до начала остекления, так как его ветхость может негативно отразится на прочности всей конструкции. Ещё одним фактором укрепления нежилого помещения, является проверка, а также максимальное усиление несущей плиты. Хорошо укреплённая плита, обеспечивает предельную устойчивость балкона, минимизирует возможность его обрушения от всяческих нагрузок, связанных с установкой алюминиевых или пластиковых окон, утепления и т.п.
Диагностика несущей плиты, устранение дефектов и выбор способа усиления парапета
Подготавливаясь к качественному остеклению балкона, следует выполнить ряд действий:
Этапы ремонта плиты
Укрепив несущую балконную плиту при помощи новой арматуры, стяжки и т.п. переходим на усиление парапета металлом или кладку пеноблоков на лоджии (балконе).
До начала работ, выявляем степень ветхости и другие особенности данной конструкции, после чего приступаем к подбору необходимых материалов для его усиления, не упуская их массу и вес будущего остекления, которые создадут дополнительную нагрузку на балконную плиту.
Аварийное состояние плит балконов
Также, планируя отопление, утепление пола, стен, потолка не забудьте включить в расчёт полный вес задействованных материалов.
Важно! Металлическое усиление парапета – отличный вариант даже для запущенных балконов, а вот грамотному укреплению лоджии поможет качественная кирпичная кладка.
Усиление металлом
Усиление металлом выглядит следующим образом:
Варианты усиления парапета балкона перед остеклением
Также неплохим вариантом усиления парапета считается применение строительного пеноблока, качества которого отлично упрочняют балконный парапет.
Усиления конструкции балкона
Усиление парапета пеноблоком
Пеноблок, благодаря своим неоспоримым преимуществам, пользуется огромным спросом на рынке строительных материалов. Он неплохо справляется с укреплением балконного парапета, при этом материал обладает повышенной прочностью и шумоизоляцией, а состав строительного пеноблока позволяет качественно сохранять тепло в помещении. Зачастую его использует не только для укрепления, но и дополнительной теплоизоляции лоджий в многоэтажных зданиях. Ещё одна отличительная черта материала – приятные цены.
Кладка парапета из пеноблоков
Укрепление парапета балкона строительным пеноблоком (его плюсы):
Минусы у строительного пеноблока тоже присутствуют, например плохая устойчивость к повышенной влажности, природным осадкам (поэтому при установке материала используют паро и гидроизоляционный материал).
Важно! В этом случае сначала выполняется кладка пеноблока, затем идёт гидроизоляционный слой, после чего выполняется отделка оцинкованным металлом.
Характер ведения работ с пеноблоками состоит в следующем:
По окончанию работ над балконным парапетом, выполняем отделку оцинкованными листами.
Утепляем конструкцию
Стандартное утепление парапета лоджии (балкона) – полная термоизоляция, где внутренняя часть конструкции утепляется совместно со стенами, полом и потолком.
Варианты гидроизоляции пола на балконе и лоджии
Для эффективной теплоизоляции балкона существует множество специальных строительных утеплителей. Самые распространённые из них:
Если утепление комбинировано с отоплением балкона, то наиболее практичным материалом является рулонный утеплитель. Он обладает отличными теплоотражающими качествами, сопротивлением к влаге и при этом максимально удобен в установке.
Если взять фольгированный пенополиэтилен (пенофол), то можно, даже не имея профессиональных навыков, аккуратно и качественно установить первый теплоизоляционный слой, устраняя все возможные щели рабочей поверхности. Повторение операции обеспечивает дополнительной защитой тепла. Материал не только очень легко крепится к поверхности (для этого подойдёт как степлер, так и специальный клей), но и не требует её тщательного выравнивания.
В случае использования плиточного утеплителя (пенопласта, пеноплекса и т.п.), для качественного монтажа используется обрешётка, теплоизоляция и пароизоляционная плёнка. Завершающий этап – декоративная отделка парапета, после чего лоджия или балкон приобретут долгожданный вид.
Как утеплить балкон: материалы, инструкция, советы эксперта
Вместе с экспертом выяснили, на что в первую очередь обратить внимание, чтобы увеличить функциональное пространство квартиры за счет балкона.
Эксперт в этой статье:
Игорь Митроченков, организатор сообщества «Гильдия балконных мастеров», эксперт «Клуба Друзей» СТД «Петрович»
Зачем утеплять балкон
Объединять балкон с кухней или жилой комнатой нельзя, но при правильном обустройстве этим дополнительным пространством можно пользоваться круглый год: организовать там зону отдыха или рабочее место.
Правила утепления балкона
В процессе утепления балкона важен подбор качественных материалов и профессиональная работа строителя. Базовый план работ выглядит так:
Подготовительные работы включают в себя:
Затем кладут гидроизоляционный слой. Это можно сделать несколькими способами — например, выбрав рубероид или проникающие составы (вторые нужны для бетонных поверхностей). Этот слой покрывают жидкой резиной, густотертой масляной краской или водостойкой штукатурной смесью. Заключительный этап — укладка полиэтиленовой пленки, которая образует своеобразную емкость для утеплителя.
Утепление потолка
Перед началом работ необходимо нанести на потолок антисептический раствор для защиты от плесени. Утепление бывает двух видов:
Утепление пола
На полу устанавливают лаги — балки или бруски высотой 10–15 см. Промежутки между ними должны соответствовать размерам утеплителя. Щели необходимо заделать монтажной пеной, остатки которой срезают после высыхания. Затем мастер делает слой пароизоляции для защиты поверхности от конденсата. На вершины лагов укладывают слой фанеры, ДСП или досок. Чистовая отделка — итоговый пол — делается уже на них. Это может быть ковролин, линолеум или ламинат.
Утепление стен
На стенах под окнами мастер делает обрешетку деревянными брусьями с учетом размеров утеплителя. В эти ячейки укладывают материал, заполняя щели монтажной пеной. Наверх — пароизоляционную пленку, после которой уже можно приступать к отделке. Стену, соседнюю с жилым пространством, можно утеплять в один слой, а внешние стороны, которые выходят на улицу, — в два.
Утепление окон
Для хорошей теплоизоляции лучше всего подойдут пластиковые окна. Если есть желание проводить время на балконе зимой в своей обычной домашней одежде, стоит выбирать пятикамерные ПВХ-окна с распашными створками и энергосберегающими стеклопакетами (особенности герметичности и функционал конкретных моделей можно уточнить у производителя или продавца). Оконные конструкции тяжелые — важно, чтобы балкон был достаточно прочным для них.
Бюджетный вариант для старых застекленных балконов — использовать для заполнения пустот поролон или монтажную пену. Этот способ не поможет надолго сохранить хорошую теплоизоляцию, но обеспечит тепло в начале холодного сезона, при незначительных минусовых температурах.
Отделочные работы
Чистовой слой материалов начинают выкладывать с потолка. Затем отделывают пол, выводят выключатели и розетки. Стены можно декорировать на свой вкус. Дизайнеры часто предлагают для балкона ПВХ-панели, обои или краску. Последний вариант подходит, если в процессе черновых работ и утепления удалось добиться гладких ровных стен.
Материалы для утепления балкона
Сейчас в продаже можно найти множество различных видов теплоизоляции. Рассмотрим самые популярные из них:
Пенополистирол
Листовой материал толщиной 5–10 см, обладает высокой теплоизоляцией и прочностью. При укладке пенополистирола нет необходимости в дополнительных слоях гидроизоляции, так как он отлично поглощает влагу. Утеплитель легко режется на части, прост в монтаже и служит до 30 лет при соблюдении верных технологий укладки.
Пеноплекс
Также известен как экструдированный пенополистирол. Стоит дорого, так как считается улучшенным вариантом обычного. Пеноплекс более огнеустойчив и прочен, его можно укладывать на пол, не боясь тяжелой нагрузки. Существует несколько видов материала: «Фундамент», «Кровля», «Стена» и «Комфорт». Последний считается оптимальным для утепления лоджий и балконов.
Минеральная вата
Базальтовая минвата — распространенный утеплитель. Это экоматериал с низким коэффициентом теплопроводности. Он отличается хорошей воздухопроницаемостью, долговечностью и огнестойкостью, не выделяет вредные вещества. На минеральной вате не образуется плесень. Не стоит работать со стекловатой голыми руками: мелкие частицы могут въедаться в кожу.
Пенофол
Это вспененный полиэтилен со слоем фольги. Он производится в легких рулонах и бывает нескольких видов:
Изолон
Усовершенствованный вариант пенофола, отличающийся хорошей огнеупорностью, шумо- и теплоизоляцией. Он очень устойчив к перепадам температуры, выступает неплохим барьером при затоплении, но стоит довольно дорого. Рулоны тонкие, материал легко повредить, а при нарушении целостности он теряет свои свойства. Процесс укладки лучше доверить профессионалу для четкого соблюдения технологии.
Как законно утеплить балкон
На балкон нельзя проводить центральное отопление, поэтому стоит позаботиться об электрическом нагревателе. Не ставьте его возле окон, так стекла будут запотевать. Оптимальное расположение — у стены, примыкающей к комнате. Некоторые дизайнеры предлагают оснастить балкон теплым полом, водяным или электрическим. Существуют варианты с терморегулятором, который позволит контролировать оптимальную температуру.
Комментарий эксперта
Игорь Митроченков, организатор сообщества «Гильдия балконных мастеров», эксперт «Клуба Друзей» СТД «Петрович»:
— Если выбрать некачественное утепление, на балконе будет холодно, не исключено промерзание, разрастание плесени, повышенная влажность и прочие неприятности. Многое зависит от дома. В панельке и хрущевке нет смысла утеплять маленькие балконы. Придется выводить источник обогрева (теплый пол), который обойдется в 100–150 тыс. руб. с учетом остекления. Получится теплое помещение, но какой в этом смысл, если у него такая маленькая площадь? Оставьте балкон летней комнатой, холодного остекления будет достаточно.
При утеплении балкона необходимо учитывать тепловой контур здания. Возможна разгерметизация, поэтому нужно согласование с управляющей компанией. Есть дома, где на первом этаже радиатор горячий, а на последнем едва теплый. И вот владелец квартиры на втором-третьем этаже пытается прогреть еще и лоджию. Батарея будет охлаждаться гораздо быстрее, и на девятом этаже тепла будет еще меньше.
Первостепенная задача — понять, как клиент будет использовать балкон. Некоторые просят «немного утеплить», а в дальнейшем выясняется, что человек мечтал превратить помещение в рабочий кабинет для круглогодичного использования. Поэтому обязательно уточняйте на этапах согласования проекта с дизайнером и строителями, каких результатов ожидаете, для чего планируете утепление.
Не советую использовать минеральную вату. Да, многие ее по-прежнему выбирают, в ней есть свои плюсы, но, на мой взгляд, минусов больше. Она скатывается, занимает больше места, под нее нужно использовать мембрану и ветрозащитные пленки. Лучше взять пеноплекс, по цене разницы не будет.
Что касается оконных рам, название профиля не имеет значения, главное — качество сборки, фурнитура, репутация поставщика и монтаж. Мир меняется, цены, тренды и качество материалов возникают и уходят с огромной скоростью. Поэтому при выборе мастера ориентируйтесь на свежие отзывы. Если специалиста хвалят, но работы датированы пятилетней давностью, то его навыки, скорее всего, уже неактуальны.