почта банк загородный дом
Почта Банк увеличил максимальную сумму кредита на быстровозводимые дома до 3 млн рублей
Максимальная сумма POS-кредита в Почта Банке на покупку быстровозводимых домов увеличена до 3 млн рублей. Увеличение суммы кредита вкупе с растущим спросом на быстровозводимые дома в условиях пандемии и ограничительных мер позволит банку до конца 2020 года нарастить количество выдач таких кредитов более чем в 2 раза.
По данным Ассоциации деревянного домостроения, сейчас наблюдается ажиотажный интерес покупателей к деревянным домам. Количество заявок на быстровозводимые дома в марте выросло на 30% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По прогнозам экспертов Ассоциации, в ближайшие 5 месяцев общий объем производства, строительства и продаж деревянных загородных домов может вырасти на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Такой взрывной рост обусловлено несколькими факторами: волатильность валютных курсов стимулирует реализацию отложенного спроса, а пандемия и режим изоляции подстегивают спрос на загородные и дачные дома. Удобные кредитные инструменты для покупки быстровозводимых домов, в свою очередь, также способствуют увеличению доступности и росту продаж быстровозводимых домов.
Почта Банк начал работать в сегменте POS-кредитования быстровозводимых домов в 2018 году, и на сегодняшний день является единственным банком, который работает в этой нише столь масштабно и на федеральном уровне – банк сотрудничает более чем с 2 тыс. партнеров, до конца года их число удвоится. В 2019 г. количество выдач таких кредитов в банке по сравнению с 2018 г. выросло более чем в 2 раза, до конца 2020 года также ожидается более чем двукратный рост. Средняя сумма кредита в этом сегменте также постоянно растет: в 2019 году она составляла 750 тыс., в этом году может превысить 1,3 млн руб.
Кредит на квартиру
Рассчитайте размер платежа
Преимущества кредита в Почта Банке
Как получить кредит?
Тариф «Прайм»
Тариф «Снижаем ставку»
Тариф «Снижаем ставку+»
Тариф «Перспектива Лайт»
Тариф «Перспектива»
Общие условия для всех тарифов
— В банкоматах Почта Банка
— В банкоматах банков группы ВТБ (с внесением денег на карту Почта Банка)
— С карт других банков в Почта Банк Онлайн (от 10 000 Р)
— Постоянная регистрация в любом регионе РФ
— Стаж работы от 3-х месяцев (для работающих клиентов)
«Почта Банк» — универсальный розничный банк, созданный в январе 2016 года, созданный при участии Почты России и Банка ВТБ. Банк развивает региональную сеть на базе отделений Почты России. По итогам 9 месяцев 2017 года было открыто 12500 точек оказания услуг банка более чем в 80 регионах РФ, а клиентская база превысила 5 млн человек. «Почта Банк» занимает второе место по размеру розничной сети на российском банковском рынке. В почтовых отделениях банк представлен в формате окон продаж с сотрудником банка или с сотрудником Почты России.
Для получения кредита необходимо пройти несложную процедуру заполнения заявки и сдачи документов в отделении банка. Взять займ в Почта Банке можно по двум документам:
СНИЛС. Он поможет банку просмотреть трудовой стаж клиента и сделать вывод о его финансовой платежеспособности и ответственности.
«Почта Банк» — универсальный розничный банк, созданный в январе 2016 года, созданный при участии Почты России и Банка ВТБ. Банк развивает региональную сеть на базе отделений Почты России. По итогам 9 месяцев 2017 года было открыто 12500 точек оказания услуг банка более чем в 80 регионах РФ, а клиентская база превысила 5 млн человек. «Почта Банк» занимает второе место по размеру розничной сети на российском банковском рынке. В почтовых отделениях банк представлен в формате окон продаж с сотрудником банка или с сотрудником Почты России.
«Почта Банк» — универсальный розничный банк, созданный в январе 2016 года, созданный при участии Почты России и Банка ВТБ. Банк развивает региональную сеть на базе отделений Почты России. По итогам 9 месяцев 2017 года было открыто 12500 точек оказания услуг банка более чем в 80 регионах РФ, а клиентская база превысила 5 млн человек. «Почта Банк» занимает второе место по размеру розничной сети на российском банковском рынке. В почтовых отделениях банк представлен в формате окон продаж с сотрудником банка или с сотрудником Почты России.
«Почта Банк» — универсальный розничный банк, созданный в январе 2016 года, созданный при участии Почты России и Банка ВТБ. Банк развивает региональную сеть на базе отделений Почты России. По итогам 9 месяцев 2017 года было открыто 12500 точек оказания услуг банка более чем в 80 регионах РФ, а клиентская база превысила 5 млн человек. «Почта Банк» занимает второе место по размеру розничной сети на российском банковском рынке. В почтовых отделениях банк представлен в формате окон продаж с сотрудником банка или с сотрудником Почты России.
Ипотека в банке Почта Банк
Ипотека других банков России
Кредитные карты Почта Банка
Отзывы об ипотеках банка Почта Банк
Лучшие предложения по ипотеке в России
Условия ипотеки в Почта Банке в 2021 году
Выдает ли ипотеку Почта Банк
Ипотечное кредитование получило широкое распространение на территории Российской Федерации, и обратиться с заявлением на её получение можно практически в любой банк страны.
Почта банк является исключением.
В связи со своей небольшой историей существования, Почта банк прилагает все усилия для привлечения к себе наибольшего количества клиентов. Для этого Почта банк предлагает широкий спектр услуг:
Несмотря на то, что Почта банк не предполагает ипотечное кредитование, никто не мешает его клиентам оформить обычный заем и использовать его в целях строительства или покупки жилья. Этот вариант имеет свои плюсы, поскольку для того, чтобы получить нецелевой кредит в Почта банке, клиенту необходимо меньшее количество документов, чем при оформлении ипотеки.
Условия получения ипотеки
Как уже было сказано выше, Почта банк не выдает ипотеку ни при каких условиях. Однако Почта банком не возбраняется взятие нецелевого кредита для приобретения недвижимости, что может заменить ипотеку. Плюсом подобного способа выступают следующие факторы:
Для получения кредита в Почта банке необходимо быть совершеннолетним гражданином Российской Федерации, а также иметь постоянную регистрацию на её территории. Также необходимо предоставить номер СНИЛС и ИНН номер работодателя.
Чтобы оформить кредтит, можно заполнить онлайн-заявку на официальном сайте Почта банка и дождаться звонка от менеджера. Заявки рассматриваются в период от одного часа в течении суток.
Взять ипотеку в «Почта Банк» можно по программе «Быстровозводимые дома». На сегодняшний день это единственное предложение для покупки домов и дач. На квартиры программа не распространяется. Кредит можно взять для покупки быстровозводимого дома у одной из строительных компаний. Перечень таковых представлен на официальном сайте банка в разделе «Партнеры».
Ставки по кредиту
Условия выдачи средств стандартные:
Требования
Кредит Почта Банка можно оформить при следующих условиях:
Обязательное условие кредитования – соблюдение цели кредита. Деньги по программе выдаются только на строительство быстровозводимых домов в одной из 27 строительных компаний.
Как оформить
Для оформления ипотеки оставьте заявку на нашем сайте. Укажите в анкете краткие сведения о себе, контактные данные. Через 20-30 минут с вами свяжется сотрудник банка для краткой беседы.
Еще один способ оформить ипотеку – посетить одно из отделений Почта Банка. Их офисы есть во всех крупных городах России.
Иные услуги
Почта банк не предоставляет ипотеку, но на официальном сайте можно воспользоваться услугой кредитного калькулятора, на котором можно рассчитать сумму кредита, который в состоянии её заменить.
На официальном сайте Почта банка выбирается услуга «Кредитный калькулятор», где клиентом самостоятельно выставляется приемлемую для него сумму к выдаче, срок и ежемесячный платеж. Ниже можно посмотреть, как изменяется сумма выплат в зависимости от процентной ставки. Также в калькуляторе указывается сумма, которую банк вернет клиенту по акции «Гарантированная ставка».
Почта банк производит рефинансирование кредитов, в том числе кредитов других банков. Банк предлагает стратегии снижения ежемесячных платежей с целью высвобождения некоторой суммы средств. Для этого нужно пройти несколько шагов.
Кредит на строительство частного дома в Почта Банке
Мечту о собственном жилье можно воплотить в жизнь благодаря «Почте России», основанному ею Почта Банку и его ипотеке на строительство частного дома. Программа ориентирована на физических лиц, имеющих постоянный источник дохода.
Есть ли в «Почте России» ипотека
Ипотека на строительство частного дома поможет воплотить мечту о собственном жилье.
«Почта России» давно перестала быть учреждением, занимающимся только пересылкой писем и посылок. В 2016 г. она совместно с компаниями группы ВТБ создала банк. Далее были разработаны различные продукты для частных и корпоративных клиентов – кредиты, карты, счета, вклады и т. д.
На момент основания финансовая организация не включила ипотеку в перечень предложений. Требовалось время на разработку программ. Однако и через несколько лет ничего не поменялось. Например, на 2021 г. Почта Банк не запланировал никаких нововведений.
При этом финансовая организация понимала, что многие люди хотят обзавестись собственным жильем, но не имеют средств.
Поэтому она начала предлагать физическим лицам потребительские займы, сходные по условиям с ипотекой:
Также банк разработал кредит на строительство дома. Это особая программа, в рамках которой можно получить деньги и оплатить ими все расходы по возведению индивидуального городского или загородного жилья.
Кредит на строительство дома в Почта Банке
Данному предложению присущи выгодные условия.
Для удобства клиентов банк разработал страховые программы, которые можно приобрести в момент оформления кредита:
Кредит на строительство имеет выгодные условия.
Размер страховой премии – 0,23% в месяц для тарифа «Базовый» и 0,3% в месяц – для «Все включено».
Финансовые условия
Заем на строительство можно получить под ставку от 4,9% годовых. Максимально доступная сумма – 5 млн руб. Первоначальный взнос является обязательным. Его размер – от 10%.
Максимальные сроки
В Почта Банке кредит может быть выдан на срок до 7 лет. Допускается досрочное погашение без уплаты дополнительных комиссий и штрафов.
Преимущества кредита на строительство в Почта Банке
Продукт имеет несколько положительных сторон:
Для получения кредита не требуются поручители и залог.
Условия кредитования в Почта Банке
Минимальная ставка по займу доступна не всем заемщикам, получившим одобрение. Наиболее выгодные условия предлагаются тем гражданам, которые решили воспользоваться строительными услугами аккредитованных партнеров и купили страховую программу.
Требования к заемщику
Получить кредит могут только совершеннолетние граждане России, имеющие постоянную регистрацию в любом из населенных пунктов страны. При подаче заявки требуется указывать собственный мобильный, контактный/домашний и рабочий телефоны.
Необходимые документы
Как подать заявку на оформление
Подать заявку на оформление кредита можно в клиентском центре или на стойке продаж. Для экономии времени рекомендуется зайти на официальный сайт банка, перейти на страницу продукта и заполнить онлайн-форму ( pochtabank.ru/service/bistr_doma ).
Для экономии времени можно заполнить онлайн-форму.
Информация, которую требуется указать:
При желании можно на странице онлайн-формы выбрать вкладку «Обратный звонок», указать фамилию, имя, отчество, номер мобильного телефона и нажать на кнопку отправки.
Как только сведения будут получены и обработаны банком, позвонит менеджер и поможет оформить заявку на кредит.
Сроки рассмотрения
Об отказе или предварительном одобрении можно узнать примерно через 1 минуту после подачи заявки. На принятие окончательного решения банку требуется от 1 до 5 рабочих дней. На срок рассмотрения влияет запрошенная сумма.
Как получить деньги
При одобрении займа рекомендуется обратиться в банк. После подписания договора запрошенная сумма будет перечислена на карту или выдана наличными.
При одобрении заявки нужно обратиться в банк.
Способы погашения
Кредит можно погашать, внося деньги на карту через терминалы Почта Банка и финансовых организаций группы ВТБ. Комиссия не взимается.
Более удобный способ исполнения финансовых обязательств – онлайн-оплата на странице pochtabank.ru/support/credit_payment с использованием любой дебетовой или кредитной карты. Внести ежемесячный платеж можно по номеру договора или платежного средства. Комиссия взимается. Ее размер составляет не менее 29 руб. и зависит от типа карты списания:
Дополнительные возможности
Заемщикам доступно несколько дополнительных услуг:
Всем заемщикам рекомендуется пользоваться мобильным или интернет-банком. Это бесплатные дистанционные сервисы, с помощью которых можно оформлять продукты в режиме онлайн, совершать платежи без комиссии, общаться с операторами при возникновении каких-либо вопросов или проблем.
Что делать, если банк не одобрил кредит
При получении отрицательного решения стоит проверить свою кредитную историю. Для этого можно обратиться с паспортом в любой клиентский центр банка и воспользоваться специальной услугой. Ее стоимость – 3 тыс. руб. Примерно за 15 минут финансовая организация собирает информацию из 3 бюро и предоставляет ее заемщику.
Для повышения вероятности одобрения рекомендуется погасить все займы и кредиты, оформленные в сторонних компаниях. Дело в том, что банк часто отказывает физическим лицам с высоким показателем долговой нагрузки.
Партнеры акции
У Почта Банка насчитывается более 1000 партнеров, услугами которых могут воспользоваться заемщики. В числе компаний – «Семейный дом», «Брусина», «Дачный участок», «Новгородская изба», «Дом из блоков» и др.
Ипотека на свой дом: как взять кредит на строительство по низкой ставке
В России в первом полугодии 2021 года было построено индивидуальных жилых домов общей площадью 20,2 млн кв. м. По данным «Дом.РФ», это рекордный показатель за последние десять лет. Среди причин, по которым частные дома стали строить чаще, — переход на удаленный формат работы после пандемии. Еще одна причина — доступность кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Какие программы кредитов на частный дом сейчас существуют и как в них поучаствовать?
Ипотека на ИЖС
Сейчас ипотека в сфере ИЖС слабо развита. По данным «Дом.РФ», доля сделок с ипотекой в этом сегменте составляет менее 2%. Оформить классическую ипотеку на покупку и строительство частных домов можно в нескольких крупных российских банках, среди них Сбербанк, ВТБ, «Дом.РФ», МКБ и РСХБ. Основные причины низкой доли ипотеки в ИЖС — высокие риски незавершенного строительства (на рынке новостроек эту проблему решают эскроу-счета и проектное финансирование), сложности оценки залогового имущества на этапе строительства и, как следствие, отсутствие единого кредитного продукта на такие дома.
При этом потенциал развития ИЖС высокий: уже сейчас половина вводимого в стране жилья приходится на частные дома. Согласно соцопросу, около 70% россиян хотели бы жить в частных домах. Растет спрос и на ипотеку в сфере ИЖС. По данным «Дом.РФ» и Frank RG, в первом полугодии 2021 года топ-20 российских банков выдали 13,8 тыс. кредитов на ИЖС, земельные участки и готовые индивидуальные жилые дома. Это на 19% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Сейчас развитию ИЖС уделяется особое внимание — до конца 2021 года должны запустить федеральную ипотечную программу в сфере ИЖС. На строительство частных домов распространят эскроу-счета и проектное финансирование, появятся доступные кредиты и цифровые сервисы для покупки жилья. Также частные дома стандартизируют, лучшие типовые проекты домов отберут на конкурсе.
Олег Комлик, заместитель управляющего директора «Дом.РФ»:
— «Дом.РФ» уделяет приоритетное внимание развитию рынка ИЖС в России. В тесном взаимодействии со всеми заинтересованными федеральными органами исполнительной власти мы занимаемся разработкой поправок в действующее законодательство и федеральные программы. Сейчас на стороне «Дом.РФ» также ведется работа по созданию бесшовного сервиса для каждого человека, который задумал построить индивидуальный жилой дом.
Данный инструмент позволит в рамках одной площадки найти подходящий земельный участок, выбрать производителя домокомплекта или материалов, подрядчика, строительную компанию, подключиться к коммуникациям. Также он позволит ознакомиться с предложениями банков, заключить ипотечный договор и поставить объект жилой недвижимости на учет в государственных органах. Определяющая роль в этом процессе отводится банку «Дом.РФ», который выступает экспериментальной площадкой для отработки пилотных ипотечных программ и тестирования всех сервисов по развитию ИЖС.
Льготная ипотека для частных домов
В 2020 году институт жилищного развития «Дом.РФ» запустил в дочернем банке пилот льготной ипотеки на ИЖС по ставке до 6,5% годовых. Сейчас пилотная программа в банке «Дом.РФ» завершена в связи с исчерпанием лимита по субсидированию льготных ставок. При этом механизмы, отработанные в рамках пилотной программы (например, порядок расчета через аккредитив), банк использует по другим своим ипотечным программам ИЖС.
В июле 2021 года к пилотной программе «Дом.РФ» присоединился Сбербанк. По данным банка, по этой программе получено около 1 тыс. заявок на 3,43 млрд руб. Ставка по кредиту составляет 6% годовых. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленинградской области максимальный размер кредита может достигать 12 млн руб., для других регионов — 6 млн руб. Первоначальный взнос — от 20%. Земельный участок, на котором строится дом, должен находиться в собственности.
«Одним из условий получения кредита на строительство по льготной ставке является заключение договора подряда с организацией из списка аккредитованных банком. Так, на старте программы (5 июля) у нас было аккредитовано 65 организаций. Сегодня их уже 117, и этот список будет расшириться регулярно», — отметил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев.
Свой дом — по семейной ипотеке
Ипотеку на строительство и покупку дома сегодня можно оформить в рамках нескольких госпрограмм. Одна из самых популярных — «Семейная ипотека», действие которой с 1 июля расширили. Теперь воспользоваться жилищным кредитом по сниженной ставке до 6% годовых могут семьи с первенцем. Действие программы продлили до конца 2023 года.
Помимо городского жилья и рефинансирования, программа «Семейная ипотека» позволяет оформить кредит на индивидуальное жилищное строительство. Его можно получить на строительство частного дома на собственном участке или на покупку земельного участка для дальнейшего строительства. Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по официальному договору подряда. Семейная ипотека также позволяет купить частный дом с земельным участком, если продавцом выступает юридическое лицо.
Программа ограничена по сумме кредита: для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области это 12 млн руб., для других регионов — 6 млн руб. Срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — от 15%.
В банке «Дом.РФ» можно оформить семейную ипотеку на строительство дома по низкой ставке — от 4,6% годовых. Требования к заемщикам стандартные — главное вписываться в параметры льготной программы, иметь минимальный первоначальный взнос и возможность обслуживать кредит.
Сам дом должен соответствовать нескольким критериям: находиться в населенном пункте со сложившейся инфраструктурой, иметь площадь от 70 до 300 кв. м и быть пригодным для круглогодичного проживания. Если речь идет о покупке земельного участка для последующего строительства, то его площадь не должна превышать 4 тыс. кв. м, земля должна относиться к категории земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации.
Дальневосточная и сельская ипотеки
Получить кредит на строительство и покупку дома можно также по программе «Дальневосточная ипотека» по ставке до 2% годовых. Если заемщик получил земельный участок по программе «Дальневосточный гектар», то он может воспользоваться льготной ипотекой для строительства частного дома.
Оформить ипотеку на ИЖС позволяет программа «Сельская ипотека» под 3% годовых. С ее помощью можно приобрести земельный участок для будущего строительства. Если у заемщика есть свой участок, он может получить ипотечный кредит на строительство частного дома. При этом работы должна производить компания или индивидуальный предприниматель на основании официального договора подряда. Программа распространяется только на сельские поселения.
Классические программы банков на ИЖС
Помимо льготных программ, банки выдают кредиты на ИЖС в рамках классической ипотеки. Например, в банке «Дом.РФ» можно получить ипотеку на строительство дома по минимальной ставке от 7,9% годовых (с учетом скидок). Минимальный первоначальный взнос — 20%. Максимальная сумма кредита — 30 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов — 10 млн руб.
Жилой дом должен строиться на территории сложившейся застройки, предполагающей обеспеченность инженерной и транспортной и доступность социальной инфраструктуры. Общая площадь жилого дома по проекту должна составлять от 70 до 300 кв. м. Дом после окончания строительства должен быть пригоден для круглогодичного проживания.
«Ипотечные программы банка позволяют приобрести как готовый дом, так и земельный участок для последующего строительства (включая деревянное домостроение) с привлечением аккредитованных банком подрядных организаций. На этапе строительства залогом по кредиту будет являться земельный участок, а после завершения стройки и оформления собственности на дом — земельный участок и жилой дом», — рассказал директор ипотечного бизнеса банка «Дом.РФ» Игорь Ларин.
Строительную компанию для частного дома можно выбрать из списка аккредитованных подрядчиков. Будущий заемщик может выбрать и своего подрядчика. «Если компания еще не проходила проверку, то наш менеджер свяжется с представителем для получения необходимых документов и прохождения всех процедур аккредитации», — добавил Игорь Ларин.
Ипотеку на строительство частного дома по ставке от 9,2% годовых можно оформить в Сбербанке. Минимальный первоначальный взнос — 25%, максимальный срок кредита — 30 лет, максимальная сумма — 60 млн руб. «По этой программе можно одновременно приобрести землю и получить деньги на строительство. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства», — уточнил вице-президент Сбербанка Николай Васев.
В конце августа ВТБ запустил ипотеку на строительство дома по ставке от 9,3% годовых. Она позволяет оформить кредит на строительство частного дома и покупку земельного участка в аккредитованном у банка коттеджном поселке. Также банк планирует вместе с производителями домокомплектов запустить ипотеку на покупку готовых домов-конструкторов, которые нужно будет только установить на участке.
Также в ВТБ можно оформить ипотеку на покупку готового загородного дома со ставкой от 8,6% годовых. К таким домам у банка есть определенные требования: к материалу стен, наличию коммуникаций, году постройки объекта (не ранее января 2000 года), пояснили в пресс-службе.