площадка для поиска квартиры

Недвижимость в Москве без посредников

Подобрать в лучшей базе недвижимости в Москве без посредников c уточненными фильтрами по недорогой цене новые объявления. Запросто присмотреть привлекательную недвижимость Москва от хозяина предложения с фото в один момент.

Просторная квартира свободной планировки 85,9 кв.м в ЖК «Скай Форт». Площадь указана с учетом лоджии, которую можно присоединить, есть возможность установки панорамных.

1-комнатная квартира по переуступке прав от собственника (без обременений) в строящемся монолитном ЖК «Прокшино», корпус 2.1 в 500м от действующей станции метро. В.

Продается студия, площадью 35 м2. Жилая площадь 35 м2. Квартира располагается на 5 этаже 15-этажного дома. Продаётся замечательная светлая студия в ЖК «Лайнер», ремон.

Продажа от собственника! Готовый дом для проживания. Деревня Бурцево, Филимонковского поселения находится в новом географическом центре Москвы. Удаленность от МКАД 13 км. по.

Агенту покупателя гарантирован конфиденциальный бонус. Лучшее преложение по району. Свободная продажа от собственника. Выписка до сделки. Более 3х лет в собственности. Без.

Пpeдлaгaeм вaшeму вниманию атмосферную квартиру студию вo французcкoм стилe в киpпичном дoмe c coбcтвенной назeмнoй пaркoвкой. B квapтиpe завeршен дизайнерcкий евроpемонт c пoлной.

Очень не хочется продавать, но вынуждены в связи с переездом. Эксклюзивный, стильный дом с беседкой ждёт своих новых владельцев!! Прекрасный выбор для тех, кто хочет дом в.

Новостройка бизнес-класса расположена в престижном историческом районе недалеко от реки Яуза. В ее концепции воплощены все преимущества респектабельной застройки.

Новостройка бизнес-класса расположена в престижном историческом районе недалеко от реки Яуза. В ее концепции воплощены все преимущества респектабельной застройки.

Недвижимость Москва от хозяина

В самых свежих объявлениях недорого недвижимость Москва от собственника на сайте реально увидеть фотографии, объект на карте, краткое описание, условия сделки и цену за квадратный метр, выделите район. Также, для облегчения подбора, применить функцию добавления объявления «Избранное».

Средняя цена на недвижимость в Москве

Динамика изменения средней цены на недвижимость за последние 7 дней октября по сравнению с предыдущим периодом

Источник

7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя

Рассматриваем семь самых популярных (больше 1 тыс. отзывов в App Store и Google Play) приложений для аренды жилья, исключив сервисы, принадлежащие конкретным застройщикам (таким как ПИК) и риелторским агентствам (например, «Этажам»). Отобранные приложения конкурируют по нескольким параметрам: размеру базы недвижимости, удобству поиска, дизайну и качеству объявлений — одни сервисы их проверяют, а другие нет.

Через это приложение можно подобрать для аренды или покупки/продажи квартиру, комнату или койко-место в общежитии, а также загородный дом или участок земли. База недвижимости ЦИАН — одна из самых больших, в ней найдутся предложения как от собственников, так и от агентств.

По количеству объявлений ЦИАН превосходит большинство своих конкурентов. Впрочем, предложения почти не фильтруются и существует риск мошенничества или завышенных цен. В приложении есть калькулятор ипотеки и удобный поиск по карте. Фильтров для поиска меньше, чем у некоторых других, но всерьез помешать это может лишь самым требовательным пользователям.

«Авито»

В популярном российском маркетплейсе есть раздел с недвижимостью. Как и на ЦИАН, здесь можно найти квартиру, дом или участок, а также офис или гараж. Главное отличие — есть еще и небольшой раздел с недвижимостью за рубежом.

База недвижимости обширная, но несколько меньше, чем на ЦИАН. Большинство предложений от агентств, но легко можно найти и варианты от собственников. Платформа не проверяет объявления, поэтому надо помнить о рисках столкнуться с мошенниками. Адекватность цены тоже остается на совести авторов объявлений.

Domofond

База недвижимости этого сервиса примерно такая же, как у «Авито» или «Яндекс.Недвижимости». В приложении нет карты (она есть на сайте), однако это отчасти компенсируется удобным поиском с бóльшим количеством фильтров, чем у ЦИАН и «Авито». К примеру, в поиске Domofond можно ввести ключевые слова, такие как «окна во двор», название материала, из которого построено здание, или дату сдачи новостройки. Сервис ранжирует объявления по полноте информации и отслеживает репутацию продавцов, а модераторы чистят некорректную информацию.

«Яндекс.Недвижимость»

На платформе «Яндекса» можно снять или арендовать квартиру, офис или гараж. В приложении есть поиск по карте, в котором можно нарисовать интересующую область, и множество удобных фильтров, позволяющих ввести в запрос желаемые площади каждого из помещений квартиры. База квартир на покупку довольно большая, а вот жилья в аренду немного.

«ДомКлик»

Эта платформа по поиску жилья принадлежит «Сберу», поэтому акцент в ней сделан на интеграции с банковскими сервисами, в первую очередь — поиском и подбором ипотеки. Зарегистрироваться может лишь пользователь со Сбер.ID. Базы недвижимости немного меньше, чем у конкурентов, но здесь все предложения проходят проверку. Набор фильтров обширный, но картой пользоваться не очень удобно — если в доме сдается или продается несколько квартир, вы не увидите разброс цен.

Move.ru

На этом сервисе не меньше предложений на покупку квартир, чем на ЦИАН. У приложения приятный дизайн, а в поиске много удобных фильтров — но работает оно медленнее, чем остальные. Поиск по карте не самый удобный — точки с квартирами группируются, и, чтобы точно определить расположение квартиры, приходится очень сильно приближать. Объявления портал не проверяет.

Locals

Приложение только для сдачи и съема жилья в аренду в Москве и Московской области. Сервис делает упор на предложения от собственников, но можно найти варианты и от риелторов. Интерфейс простой и не самый удобный, зато база недвижимости в аренду самая большая — даже больше, чем у ЦИАН. Компания проверяет квартиры на подлинность и предоставляет услуги консультанта. Поэтому ее услуги платные — от 2,49 тыс. руб. в месяц за доступ к базе и проверку недвижимости в Росреестре до 7,9 тыс. руб. за полный пакет сопровождения сделки и доступ на три месяца.

Источник

Продажа недвижимости — Москва

Сохранить мой поиск

Продам пoмeщeниe свободногo нaзнaчения в жилoм дoме пo aдpесу Mосквa улица Нижняя Масловка д.5. Стабильный арендный бизнес окупаемость 10 лет. Мап-75000₽ плюс коммуналка. Арендатор-табак. Общaя плoщадь пoмeщения 8.8 кв.м. Oбъeкт располoжeн нa пеpвoм этажe 9-этaжнoго жилогo здания. Отдельный вход. Электрическая мощность 5-кВт. Санузел, умывальник. Ближайшaя станция метро Савеловcкая 2 минуты пешкoм. Пeрвая линия ТTK со cвeрxинтенcивным aвтомoбильным и пешеходным тpафикoм. Pайон Савелoвский, один из стаpыx районов Москвы, находится между Верхней Масловкой и Бутырской улицами. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Свободная планировка.
Стоимость снижена на короткий период из за срочности предложения.

Москва Белорусская 887 м

Помещение свободного назначения. Идеально подходит под апартаменты-гостиницу. 3 отдельных входа, потолки 4.5 метра, произведен демонтаж внутри здания. Уникальное место в центре Старой Москвы. В 5 минутах от Зоопарка и Патриарших Прудов. Если не дозвонились, то звоните по другому номеру.

Сортировочная 1.0 км

Новостройка бизнес-класса расположена в престижном историческом районе недалеко от реки Яуза. В ее концепции воплощены все преимущества респектабельной застройки: привилегированный уровень сервиса, новейшие системы безопасности с системой контроля допуска, двухуровневый подземный паркинг и уникальное благоустройство территории.

На первых этажах нового корпуса предусмотрены коммерческие помещения под целевую аренду, где в будущем для жителей откроются уютные кафе, тематические рестораны, магазины и бытовые службы.

Рядом с ЖК «Лефорт» открыт транспортно-пересадочный узел, который включает в себя не только новую станцию метро «Лефортово», но и остановки наземного транспорта, автомобильную стоянку.

Продается площадь свободного назначения, 152,8 кв.м., метро Павелецкая ул. Новокузнецкая, д.42, стр.5, 1 мин.пеш., 2-х этажный кирпичный особняк.
Весь 1-й этаж 108,2 кв.м, потолок 3,1 метра, 2 входа, с/у, стеклопакеты, кондиционеры.
Весь подвал 44,6 кв.м, потолок 2,3 метра, отдельный вход, с/у.
Вторая линия, проходное место, виден с улицы Новокузнецкой, подключён ко всем коммуникациям (на все есть договора), электричество 34 кВт, 2-й этаж принадлежит городу в аренде, в собственности более 5 лет, продает Собственник.
77:01:0002012:3508

Уютная квартира, развитая инфраструктура

Продается двухкомнатная квартира № 409 в новостройке ЖК «Level Причальный» (Левел Причальный) по адресу Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Причальный проезд, д. 10. Общая площадь квартиры – 67.20 кв. м., этаж 19 из 32, секция ю2. Тип проекта, по которому построен дом – монолит, компания-застройщик – Level Group (Левел Групп), АО СЗ ИНСПАЙР. Стоимость квартиры – 31113105 Р. Срок сдачи – 4 квартал 2023. Более подробная информация по телефону.

Жилой комплекс «Северная Слобода»представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности.

Застройщиком представлены квартиры и таунхаусы со свободными планировками общей площадью от 54,4 до 142,2 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство огороженной и охраняемой территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, строительные и продовольственные гипермаркеты, салоны красоты и фитнес клуб.

Объект введен в эксплуатацию.

Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.

Петровско-Разумовское 454 м

Продаётся 1 комн. квартира в новом монолитном доме с подземным паркингом.На 21 панорамном этаже. В квартире сделан новый ремонт (никто не проживал). Пешая доступность до МЦК, МЦД1, МЦД3, Метро Петровско-Разумовская, Метро Окружная. Напротив выхода из дома расположена Школа 1213 (с углубленным изучением английского языка). Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Дополнительно продажа со скидкой 40% Машиноместа за 650 т. руб.

СВОБОДНАЯ продажа. Продается уютная 2-комн. квартира на ул. Поклонная, д.2, к.2. Квартира находится на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, 44/28(16-12)/6, комнаты изолированные, с/у совм., застекленный балкон, высота потолков 2.72м., окна выходят в тихий двор. Квартира в хорошем состоянии, полностью меблированная.
Дом 1962 года постройки, сделан свежий кап. ремонт, в программе реновации не участвует.
Тихий благоустроенный зеленый район с развитой инфр-рой, рядом с домом взрослая и детская поликлиники, музыкальная и общеобразовательная школы, д/сад, спортивные площадки, лесопарковая зона и т.д.. До метро Кутузовская максимум 10 мин. пешком.
В собственности более 5-ти лет ( договор купли-продажи), один взрослый собственник, возможна выписка до сделки. Торг при осмотре.

Жилой комплекс «Северная Слобода»представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности.

Застройщиком представлены квартиры и таунхаусы со свободными планировками общей площадью от 54,4 до 142,2 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство огороженной и охраняемой территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, строительные и продовольственные гипермаркеты, салоны красоты и фитнес клуб.

Объект введен в эксплуатацию.

Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.

2 комнатная квартира (№ 206ю), общей площадью 56.5 кв.м. на 14 этаже.
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Жилой комплекс «Сказочный лес» — это уникальный проект комфорт-класса для тех, кто хотел бы жить на природе, но при этом не потерять массу преимуществ большого города. «Сказочный лес» расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы в окружении самых живописных мест Национального парка «Лосиный Остров».
Комплекс представлен 4 корпусами разной этажности, благодаря чему квартиры имеют более высокий уровень инсоляции и разнообразные видовые характеристики. В жилом комплексе предусмотрена концепция «Двор без машин». Для этого будет построен подземный паркинг на 993 машиноместа. Безопасное и уютное пространство, по соседству с территорией природного заповедника, создает общую атмосферу для комфортного времяпровождения: спортивные и детские площадки, уютные беседки и лавочки, беговые и велодорожки. 4 корпуса объединены в один квартал, имеющий закрытый приватный двор с видеонаблюдением, благодаря чему удалось улучшить внешний вид двора, обеспечить безопасность детей, предусмотреть во дворе не только стандартные детские площадки, но и зоны воркаут с тренажерами. Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу лесного массива Лосиного острова.
Основная задача фасадных решений – создание единого узнаваемого образа жилого комплекса при сохранении уникального характера целого квартала, выполненного в ярких и жизнерадостных цветовых решениях – зеленый, белый, оранжевый, желтый, бирюзовый, фиолетовый.
Благоустройство и собственная инфраструктура комплекса: двор без машин; детский сад на 150 мест; общеобразовательная школа на 240 учебных мест; фитнес-клуб с бассейном и зоной SPA; игровые площадки для детей; беговые и велодорожки; зоны workout для занятий спортом на свежем воздухе, оборудованные тренажерами; зоны отдыха; закрытый внутренний двор и круглосуточное видеонаблюдение; продуктовый магазин, аптека, химчистка, семейное кафе, медицинский центр, салон красоты, банк, магазин товаров для дома и быта, зоомагазин, ателье; центр досуга и дополнительного образования; индивидуальные помещения для хранения вещей; ландшафтный дизайн и масштабное озеленение: ценные породы деревьев и кустарников, клумбы, зеленые аллеи, газон, беседки, дизайнерские скамейки и малые архитектурные формы; подземный паркинг.

Источник

Топ-15 самых популярных сайтов недвижимости в 2021 году

По данным Liveinternet, в России более 4 тыс. сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир. Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риелторов это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления, чтобы быстро нашлись клиенты? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали свой рейтинг сайтов недвижимости.

Как составляли рейтинг

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой топ-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риелтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

Обзор топ-15 сайтов недвижимости

Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риелтора.

Более 229 млн посещений в месяц

Ресурс позиционирует себя как сайт № 1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 тыс. новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичными и пакетными:

Более 26 млн посещений в месяц

Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с 4 рублей в день.

Более 24 млн посещений в месяц

Через эту доску объявлений лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.

Более 14 млн посещений в месяц

Такая же доска объявлений, как Юла и Авито. В разделе « Недвижимость » можно публиковать объявления о купле-продаже и аренде жилья, помещений, земельных участков. Можно выбрать любой город России. Разрешено 1 бесплатное объявление в месяц. Стоимость объявления без продвижения — 50 рублей.

Более 9 млн посещений в месяц

Сервис от СберБанка. В нем можно не только разместить объявления о купле-продаже и аренде недвижимости, но и получить онлайн-одобрение ипотеки от Сбера. Позволяет провести сделку купли-продажи недвижимости за один визит в офис банка. Бесплатный лимит для размещения — 10 объявлений (при условии, что у вас есть СберБанк ID, иначе нужно будет заплатить от 42 рублей за объявление в зависимости от выбранного тарифа).

Более 6 млн посещений в месяц

Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Стоимость размещения объявления на сервисе на 30 дней — от 57 рублей. Цена зависит от типа недвижимости.

Более 4 млн посещений в месяц

Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать «Знак качества», риелтор должен:

Более 3 млн посещений в месяц

Единая база объявлений по недвижимости от Калининграда до Владикавказа. Риелтор может разместить до 20 бесплатных объявлений в месяц. Если захотите повысить лимит объявлений, придется заплатить. Например, лимит в 100 публикаций будет стоить 499 рублей.

Более 2,6 млн посещений в месяц

Этот сайт тоже ориентирован на крупные города. Риелтор может завести блог, следить за аналитикой и специальными предложениями. Есть возможность платного продвижения объявлений и размещения медийной рекламы: баннеров, лонгридов, 3D-туров по объекту.

Более 2,6 млн посещений в месяц

Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.

Более 2,5 млн посещений в месяц

При размещении объявления следует вписывать достоверные контакты вашего агентства недвижимости, иначе его заблокируют. Подняться в списке выдачи можно за дополнительную плату. Цена зависит от вашего города и типа услуги: продажа, покупка или аренда. Минимум — 30 рублей.

Более 2,1 млн посещений в месяц

Более 2 млн посещений в месяц

На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «Частное лицо» и «Агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.

Более 1,1 млн посещений в месяц

Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риелторы создают свои профили, участвуют в online-консультациях и обсуждениях. Имейте в виду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все. Можно сказать, сайт помогает риелторам «держать лицо». Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.

Более 260 тыс. посещений в месяц

Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек. Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдачи они тоже бесплатно. Оплачиваются только VIP-статус и размещение графического баннера.

Как риелтору быстро выкладывать обновления и следить за сделками

К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть 2,5 часа. Это почти треть рабочего дня.

А если риелтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.

Чтобы решить эту проблему, мы разработали сервис S2 CRM.Недвижимость. Поставьте галочки напротив нужных квартир или домов, нажмите на кнопку «Выгрузить» — и объявления с фото разлетятся сразу на 213 сайтов. А вы в это время сможете спокойно заниматься другими задачами.

У сервиса есть и другие функции:

Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.

CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?

Пользуйтесь S2 CRM семь дней бесплатно

За это время вы поймете, подойдет ли CRM для вашей компании: как работает IP‑телефония, e-mail и sms-рассылки, удобно ли ей пользоватся сотрудникам.

Оцените статью по пятибалльной шкале

Средняя оценка 3.3 / 5. Количество оценок: 35

Источник