питер комната в коммуналке
Снять комнату в коммунальной квартире без посредников в СПб
Средняя стоимость аренды комнат в коммуналке в Санкт-Петербурге 11 800 рублей.
Сдам просторную комнату 16 кв. м. с хорошим ремонтом у метро Автово (в 7-8 минут ходьбы) в 3х комнатной квартире на длительный срок гражданам РФ- семейной паре или мужчине без животных. Комната светлая, в ней имеется: новый диван, шкаф-купе, холодильник, чайник, микроволновая печь, обеденный стол, тюль и шторы. Санузел раздельный, в ванне имеется нова.
Сдам комнату в малонаселенной квартире на длительный срок.Аренда 12 тысяч +коммунальные платежи по факту.
Светлая уютная комната в малонаселенной квартире с 06 июля сдам 1-2 чел. гражданам РФ и стран ближнего СНГ, славянской внешности, на длительный срок. Коммунальные услуги 2500 руб. в месяц. Зимой 3000 руб. Желательно девушке, женщине. Можно семейной паре. Без вредных привычек. Платежеспособных.
Сдаю комнату в 2-комнатной квартире на длительный срок. Во второй комнате арендатор прекрасный молодой человек. Комната аккуратная, уютная. Есть новый раскладной диван, кресло, платяной шкаф, полки, стулья. На кухне есть посуда, посудомойка. Адекватный арендодатель 🙂 Рядом с домом новая детская площадка, площадка для отдыха и спортивный стадион.
Сдаётся комната в бывшем общежитии, на длительный срок. Тихие и спокойные соседи. Комната мебелизирована, имеется всё необходимое для проживания. Балкон застрелен. В пешей доступности магазины и торговый центр. Отвечу на любые Ваши вопросы по телефону.
Купить комнату в коммунальной квартире без посредников в СПБ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Предлагаю к продаже комнату 18,8 кв.м. в коммунальной квартире на 5м этаже 6ти этажного дома по адресу:С-Пб,14 линия ВО, дом 31-33,дом кирпичный 1911 г.п., серия, тип постройки: индивидуальный. Общая площадь квартиры 137,6 кв.м. СУР. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Подходит под ипотеку! ВП! 2 взрослых собственника.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Предлагаю к продаже 2 раздельные комнаты в коммунальной квартире на 5м этаже 6ти этажного дома по адресу:С-Пб,14 линия ВО, дом 31-33,дом кирпичный 1911 г.п., серия, тип постройки: индивидуальный. Комнаты площадью 22,1 и 18,8 кв.м. Общая площадь квартиры 137,6 кв.м. СУР.В комнатах сделан ремонт, стоят стеклопакеты, Места общего пользовани.
Продам комнату в Санкт-Петербурге,Фрунзенский район, ул. Мгинская, дом ½ на 5м этаже 5ти этажного многоквартирного дома. Дом кирпичный 1955 г.п. специализированный жилищный фонд индивидуальной постройки. Тип перекрытий-железобетонные. Газоснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение-центральное. Рядом с домой остановки общественног.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Предлагаю к продаже комнату 22,1 кв.м. в коммунальной квартире на 5м этаже 6ти этажного дома по адресу:С-Пб,14 линия ВО, дом 31-33,дом кирпичный 1911 г.п., серия, тип постройки: индивидуальный. Общая площадь квартиры 137,6 кв.м. СУР.В комнате косметический ремонт, стоят стеклопакеты, Места общего пользования в удовлетворительном состоянии.
Выставляем на продажу комнату в 5-комнатной квартире, по документам 19/78 долей жилой или 29/117 общей площади. Преимущества нашего жилья в близости от центра СПб и от Метро Площади Восстания, его окружении зеленми зонами: скверов Некрасова, Галины Старовойтовой и Таврического сада. В комнате устаеовлены пластиковые окна, смотрящие во двор, современны.
Продам выделенную долю 45% в 2 ккв 85 м в историческом центре Адмиралтейского района СПб Коломна,5 мин пешком до Мриинского театра, выход изи парадной к Коломенскому мосту на канале Грибоедова. Комната 26 м квадратная, 2 окна с балконом, кухня 10 м, ванна и туалет раздельны в плитке, трубы-пвх, тепло центр, капремонт крыши дома был летом 2017, широки.
Комната 16 м2 в 4-комн. кв-ре 96 м2 на 3 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома 2011 года постройки. Хороший ремонт, стеклопакеты, ламинат, раздельный санузел, просторная кухня, застекленная лоджия в комнате. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ТЦ «Тетрис», МФЦ, Троицкая церковь, магазины «Пятерочка» и «Дикси», рынок, школы.
2 комнаты в 3к. квартире, в хорошем состоянии. В бывшем общежитии. Из одной комнаты сделана кухня-гостинная. Санузел и душ на 3 комнаты, как в квартире. 2/15 этаж. 1 соседка. В подъезде сделан ремонт, 3 новых лифта. Перспективная квартира, соседка тоже согласна продавать свою комнату. Возможен обмен на 1к.квартиру в Красносельском районе или на юг.
Комната в хорошем состоянии 12м2, спальное место на 2 этаже. Комната светлая, с большим окном. Спокойные соседи. Тихий зеленый район. 5 минут пешком до жд.ст.Царское село. Рядом Колонистский пруд с пляжем.
Агентство недвижимости.Продается комната 13 м. в бывшем общежитии квартирного типа. п.Металлострой,ул.Садовая,дом 21,корпус 2.От метро Рыбацкое 20 минут транспортом.10 минут пешком до ж/д станции,30 минут электричкой до Московского вокзала.5 минут пешком до Невы.Городская прописка СПб.Развитая инфраструктура.Рядом остановки автобусов,магазины,школа,детски.
Продаються две комнаты в трех комнатной мало населённой квартире Долевая собственность составляет 68/98, от двух собственников. В квартире проживает один сосед. Квартира двухсторонняя, светлая в хорошем состоянии, комнаты изолированы, в одной из них имееться застекленная лоджия. В местах общего пользования имееться большая кладовка, установлен.
⚠⚠⚠ ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА С МЕБЕЛЬЮ! ⚠⚠⚠
комната просторная светлая соседи не пьющие
Продаю комнату 17 кв. м, в перспективной 3-х комнатной малонаселённой коммунальной квартире от собственника, расположенной по ул. Таврическая улица, дом 5, Центрального р-на Петербурга. По цене 2 500 000 рублей вы получите уютную комнату в светлой, тёплой квартире на 6 этаже кирпичного дома недалеко от метро Чернышевская и Площадь Восстания.
Прямая продажа. Комната в классическом бывшем общежитии.. Кому нравится и кто любит море, залив, чисто- аккуратно, лишних нет, только свои. Ранее это была закрытая территория. В ДомЕ ЖЭК, дом содержится хорошо, лифт чисты и работает и общие территории чистые. Есть видеонаблюдение. Дом расположен прямо напротив конечной остановки маршруток. В самой квартире.
Купить комнату в коммунальной квартире недорого без посредников в СПБ
Продам комнату в Санкт-Петербурге,Фрунзенский район, ул. Мгинская, дом ½ на 5м этаже 5ти этажного многоквартирного дома. Дом кирпичный 1955 г.п. специализированный жилищный фонд индивидуальной постройки. Тип перекрытий-железобетонные. Газоснабжение, теплоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение-центральное. Рядом с домой остановки общественног.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Предлагаю к продаже комнату 18,8 кв.м. в коммунальной квартире на 5м этаже 6ти этажного дома по адресу:С-Пб,14 линия ВО, дом 31-33,дом кирпичный 1911 г.п., серия, тип постройки: индивидуальный. Общая площадь квартиры 137,6 кв.м. СУР. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Подходит под ипотеку! ВП! 2 взрослых собственника.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Предлагаю к продаже комнату 22,1 кв.м. в коммунальной квартире на 5м этаже 6ти этажного дома по адресу:С-Пб,14 линия ВО, дом 31-33,дом кирпичный 1911 г.п., серия, тип постройки: индивидуальный. Общая площадь квартиры 137,6 кв.м. СУР.В комнате косметический ремонт, стоят стеклопакеты, Места общего пользования в удовлетворительном состоянии.
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ! Предлагаю к продаже 2 раздельные комнаты в коммунальной квартире на 5м этаже 6ти этажного дома по адресу:С-Пб,14 линия ВО, дом 31-33,дом кирпичный 1911 г.п., серия, тип постройки: индивидуальный. Комнаты площадью 22,1 и 18,8 кв.м. Общая площадь квартиры 137,6 кв.м. СУР.В комнатах сделан ремонт, стоят стеклопакеты, Места общего пользовани.
Агентство недвижимости.Продается комната 13 м. в бывшем общежитии квартирного типа. п.Металлострой,ул.Садовая,дом 21,корпус 2.От метро Рыбацкое 20 минут транспортом.10 минут пешком до ж/д станции,30 минут электричкой до Московского вокзала.5 минут пешком до Невы.Городская прописка СПб.Развитая инфраструктура.Рядом остановки автобусов,магазины,школа,детски.
Комната в хорошем состоянии 12м2, спальное место на 2 этаже. Комната светлая, с большим окном. Спокойные соседи. Тихий зеленый район. 5 минут пешком до жд.ст.Царское село. Рядом Колонистский пруд с пляжем.
Комната 16 м2 в 4-комн. кв-ре 96 м2 на 3 этаже 9-этажного кирпично-монолитного дома 2011 года постройки. Хороший ремонт, стеклопакеты, ламинат, раздельный санузел, просторная кухня, застекленная лоджия в комнате. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ТЦ «Тетрис», МФЦ, Троицкая церковь, магазины «Пятерочка» и «Дикси», рынок, школы.
⚠⚠⚠ ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА С МЕБЕЛЬЮ! ⚠⚠⚠
2 комнаты в 3к. квартире, в хорошем состоянии. В бывшем общежитии. Из одной комнаты сделана кухня-гостинная. Санузел и душ на 3 комнаты, как в квартире. 2/15 этаж. 1 соседка. В подъезде сделан ремонт, 3 новых лифта. Перспективная квартира, соседка тоже согласна продавать свою комнату. Возможен обмен на 1к.квартиру в Красносельском районе или на юг.
Выставляем на продажу комнату в 5-комнатной квартире, по документам 19/78 долей жилой или 29/117 общей площади. Преимущества нашего жилья в близости от центра СПб и от Метро Площади Восстания, его окружении зеленми зонами: скверов Некрасова, Галины Старовойтовой и Таврического сада. В комнате устаеовлены пластиковые окна, смотрящие во двор, современны.
Продам выделенную долю 45% в 2 ккв 85 м в историческом центре Адмиралтейского района СПб Коломна,5 мин пешком до Мриинского театра, выход изи парадной к Коломенскому мосту на канале Грибоедова. Комната 26 м квадратная, 2 окна с балконом, кухня 10 м, ванна и туалет раздельны в плитке, трубы-пвх, тепло центр, капремонт крыши дома был летом 2017, широки.
Продаються две комнаты в трех комнатной мало населённой квартире Долевая собственность составляет 68/98, от двух собственников. В квартире проживает один сосед. Квартира двухсторонняя, светлая в хорошем состоянии, комнаты изолированы, в одной из них имееться застекленная лоджия. В местах общего пользования имееться большая кладовка, установлен.
Продаю комнату 13м2. В комнате косметический ремонт, на полу линолиум, ровный потолок с обоями, стекло пакет. Свое место на кухне, отдельный туалет на 2 комнаты. порядочные соседи. В квартире чистота и уют, не захламлена лишними вещами. Развитая инфраструктура, школы, садики, магазины, на первом этаже МФЦ. Обременений и долгов нету. Звоните, покаже.
можно въезжать и сразу жить, стены с шумоизоляцией, новая проводка, стеклопакеты
Прямая продажа. Комната в классическом бывшем общежитии.. Кому нравится и кто любит море, залив, чисто- аккуратно, лишних нет, только свои. Ранее это была закрытая территория. В ДомЕ ЖЭК, дом содержится хорошо, лифт чисты и работает и общие территории чистые. Есть видеонаблюдение. Дом расположен прямо напротив конечной остановки маршруток. В самой квартире.
Продам комнату в бывшем общежитии. В квартире 8 комнат, поделенных на два яруса. В 1-ом 4 комнаты, 2 из них занимает семья, 1-наша,1—соседка. Комната в идеальном состоянии :навесной потолок, ламинат, мебель и бытовая техника есть. Кухня общая с хорошим ремонтом. Ванная и с/узел раздельный на 2 комнаты. Соседи адекватные, живут больше 20 лет.
Продается уютная, светлая и теплая комната в пос. Металлострой 23,1 м.кв., косметический ремонт, два окна, стеклопакеты, приятным бонусом будет балкончик, который в летнее время можно украсить цветущими растениями и пить там чай, кухня 10,2 м.кв.,газовая колонка. Отказы готовы. Один совершеннолетний собственник с 2006 года.Соседи в одной комнате 2 чел.
Снять комнату в коммунальной квартире без посредников в СПб, Центральный район
Средняя стоимость аренды комнат в коммуналке в Санкт-Петербурге, Центральный район 13 000 рублей.
⭐Светлая и приятная комната на спокойной улице Чайковского, в историческом центре города! Идеальна для размещения по всем критериям: расположение, оснащение и цена! До станции метро Чернышевская 7 МИНУТ пешком.
Сдается комната в самом центре г. Санкт-Петербург (по факту 2 небольшие смежные комнаты 7+8 кв.м.) в коммунальной квартире. Общая площадью 15 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 4 этажного дома, угол Невского и Литейного проспектов, 5 минут пешком до метро «Маяковская», 10 минут до метро «Площадь Восстания» и «Гостиный двор». Поблизости имеютс.
Состояние удовлетворительное, старый фонд,живут сьемщики. Сдаем любым,цена договорная.
Комната студия на любой срок,вся техника и мебель есть.не проходная.встроенная кухня,свежий ремонт.от метро шаговая доступность. Порядочным людям. Оформление договора.регистрацию делаю.заселение возможно сразу.
Сдам солнечную комнату в общежитии в спокойном квартале, можно дойти пешком до центра. В комнате есть все, что может потребоваться для проживания. Диван, шкаф, стол и стулья, проведен wi-fi, в отличном состоянии, имеется выход на балкон. На кухне есть плита, холодильник, микроволновка, стиралка в ванной. Соседи тихие, в шаговой доступности магазин.
Сдам теплую комнату в общежитии в тихом квартале по адресу: Невский проспект, 40, неподалеку от остановки общественного транспорта. В комнате есть все, что нужно для проживания. Диван, шкаф, стол, в доме есть все популярные провайдеры, все в хорошем состоянии, есть балкон. На кухне есть плита, холодильник, посуда, стиралка. Соседи работающие, в шагово.
Дом расположен рядом с ТЦ «Галерея» Комнаты 14 кв.м. Есть диван, стол, холодильник. В большой кухне 2 плиты. В квартире 2 с/у, большой коридор. Все очень прилично
Сдам просторную студию на длительный срок,есть вся мебель и техника для комфортного проживания.
Сдаю уютную комнату в общежитии в спокойном квартале по адресу: Садовая ул., 25, рядом остановки общественного транспорта. В помещении есть все необходимое для комфортной жизни. Двуспальная кровать, шкаф, стол, кабельное TV, ремонт делали для себя, везде стоят пластиковые окна. На кухне есть плита, холодильник, микроволновка, стиралка. Соседи вежливые.
кухня 22 м2, закрытая парковка, стиральная машина, пылесос, инет, микроволновка, холодильник
ХОЗЯИН комнаты ДМИТРИЙ Сдаю комнату:женщине,мужчине,девушке,парню,семейной паре без детей и животных.Желательно русские. В сумму аренды входит квартплата, оплата электричества,ТВ и интернет. Торг возможен за счёт отказа от предоставленных услуг. В квартире постоянно проживает всего три человека. До метро Площадь Восстания 15 минут пешком. Вс.
Сдам в аренду светлую комнату в двушке в спокойном квартале, рядом центра. В помещении есть все необходимое для комфортной жизни. диван, шкаф, стол и стулья, роутер, ремонт делали для себя, есть балкон. На кухне есть плита, холодильник, микроволновка, стиралка в ванной. Соседи работающие, в нескольких минутах супермаркеты и вся инфраструктура, школа.
Сдаю в аренду солнечную комнату в двушке в спокойном районе, недалеко от остановки общественного транспорта. В комнате есть вся мебель и техника, необходимая для проживания. Двуспальная кровать, шкаф-купе, стол, проведен wi-fi, все новое, имеется выход на балкон. На кухне есть плита, холодильник, посуда, стиралка. Комната сдается на длит срок, адекватны.
Сдам солнечную комнату в тихом районе. В комнате есть вся мебель и техника, необходимая для проживания. Диван, шкаф, стол, проведен wi-fi. На кухне есть плита, холодильник, микроволновка, стиралка. Соседи тихие, в нескольких минутах продуктовый и вся инфраструктура, школа, парк. Сдам на длительный срок, честным людям. Соседи по квартире неконфликтные.
Пишите пожалуйста сообщения в whatsup или звоните. Роскошная дизайнерская квартира в историческом центре Петербурга для ценителей стиля, изумительного вида и комфорта. Общая площадь квартиры 44м. Расположена в современном доме ЖК Царская Столица, развитая инфраструктура и квартира сдается впервые. Стильная и одновременно уютная с незабываемым видо.
Как я снимала комнаты в коммуналках на Васильевском острове
И почему нужно остерегаться домов с деревянными перекрытиями
В 2014—2015 годах я успела пожить в четырех коммунальных квартирах.
Коммунальные квартиры вымирают очень медленно. Они существуют и в Москве, и в других городах, однако столицей коммуналок всегда был и остается Санкт-Петербург. По ним водят экскурсии, их переделывают в квартиры-студии и продают как долевую собственность. Их боятся и не любят, расселяют, выкупают и ремонтируют — но часть исторического центра по-прежнему живет в коммуналках.
Я живу в коммуналках Петербурга с 2014 года. В этой статье расскажу об особенностях таких квартир, коммунальном быте, соседях, незваных гостях и тонкостях договора аренды.
Как я впервые решила снимать комнату
Осенью 2013 года мне было 18 лет — в тот момент я уехала учиться в Японию. В Россию вернулась спустя полгода. До моей поездки мы с мамой жили в Петербурге на Ленинском проспекте, а к тому времени, как я вернулась, она переехала в пригород. Своей недвижимости у меня не было, поэтому пришлось уехать к маме. Я прожила у нее четыре месяца, но на работу ездила в город — это около часа на маршрутке в одну сторону.
Решение переехать пришло спонтанно. Мне попросту нужно было выбирать: снимать квартиру или комнату или остаться в пригороде, стать завсегдатаем маршруток и по два-три часа в день проводить в душной машине. Мне хотелось в город: нашу старую квартиру на Ленинском я не любила, но после пригорода даже тот вариант казался мне привлекательным.
До этого мне никогда не приходилось жить в съемных квартирах, не считая общежития в Токио. Я с трудом представляла, как это — жить в квартире, которая не принадлежит тебе или твоей семье, и отчитываться перед чужим человеком. Я обсудила это с близкой подругой, которая тоже рвалась в Петербург из другого города, и в итоге мы решили пожить вместе — это дешевле, безопаснее и не так одиноко.
Все произошло очень быстро: в понедельник я жаловалась ей по телефону, что хочу вернуться жить в Петербург, во вторник она смотрела билеты на поезд, в среду уже прозванивала общепит в поиске новой работы.
Мы не знали, чего хотим от жизни. Тем более не знали, чего хотим от жилплощади: близости к метро, метража или низкой цены. На эти вопросы ответов не было.
Как победить выгорание
Почему я выбрала Васильевский остров
Я считаю, что главное — местоположение жилья. Теоретически в самой комнате или квартире можно поменять практически все, а вот переместить саму квартиру из условного Девяткина на условную Петроградскую сторону невозможно.
От местоположения также зависит, как долго придется добираться до работы или учебы и как много вокруг вас будет магазинов, аптек, кафе, пекарен и прочих радостей комфортной жизни. Но это я рассуждаю сейчас — спустя семь лет. Тогда я об этом не думала.
Подруге было все равно, где жить, я же металась между Невским проспектом, Сенной площадью, Петроградкой и Васильевским островом. На решение повлиял поиск работы: я разбросала резюме в разные кофейни, пекарни и рестораны по всему центру города и решила искать комнату в пешей доступности от будущего места работы. Первыми мне ответили из пекарни «Буше», которая работает напротив метро «Василеостровская».
Тут все срослось. Васильевский остров для меня всегда был чем-то обособленным. В детстве я приезжала сюда с мамой или с экскурсией — и казалось, что это совсем другой город, где-то очень далеко от спального Петербурга.
Учитывая, что я рассматривала работу исключительно в качестве временной, я поехала на собеседование и согласилась выйти на следующий день на стажировку — это было 31 августа. Переезжали в мой обеденный перерыв на смене 1 сентября. Так началась моя коммунальная история.
Первые просмотры
Прежде чем снять первую комнату, мы с мамой и подругой сходили на несколько просмотров с агентом и другими потенциальными арендодателями. Название агентства не помню — вбила в Гугле «снять комнату» и позвонила по первому попавшемуся номеру.
В первый же день у нас было четыре просмотра подряд на соседних линиях — так называются улицы на Васильевском острове. Первые три квартиры вызывали желание убежать: грязные клеенчатые полы, по шесть-восемь комнат в квартирах, затхлый запах кладовок и забитые антресоли.
На просмотре кроме нас было еще четыре возможных арендатора, кто-то один, кто-то парой. Все вместе мы передвигались группой в десять человек, создавали толкучку на входе и галдеж на лестнице — больше это напоминало несуразную экскурсию.
Ни в одной из квартир не было хозяев — только люди, которые на тот момент снимали комнаты. Все вопросы должны были решать только через агента, но у него, как мне показалось, не было достаточно опыта. Никому из клиентов он не мог уделить время, бегал от нынешних жильцов к соседям, созванивался одновременно с хозяевами и своим начальством, ругался и что-то доказывал.
В итоге на очередном просмотре мы все-таки сняли комнату.
Адрес. Девятая линия В. О.
Квартира. Трехкомнатная коммуналка.
Как нашла вариант. Когда мы оказались в четвертой по счету квартире — единственной трехкомнатной из всех просмотренных, — решили пойти на хитрость. Пока агент разговаривал с другими арендаторами, мама под предлогом поиска туалета вошла в комнату и попросила у нынешних жильцов номер хозяйки.
Мы не особо хорошо поступили с агентом, но в тот момент возможность сэкономить пару тысяч рублей казалась важной. Хотя, с другой стороны, агент нам ничем не помог и ничего не сказал, платить ему было не за что.
Ремонта и обустройства там не было. За 7500 Р нам досталась комната с плохо работающим телевизором, убитым холодильником, двумя сломанными стульями и шкафом без дверцы. Диван был один — тоже сломанный и продавленный.
Места общего пользования — кухня, ванная и коридор — были в плохом состоянии. Сама ванна и раковина на кухне — ржавые. Единственным относительно новым был туалет.
Соседи. В этой квартире было еще две комнаты. В первой комнате жила женщина 60 лет с мамой — ей было 82 года. Мы ожидали, что они окажутся классическими коммунальными бабками, которые не дадут никому житья. Но получилось наоборот: ругались они только друг с другом, а нас называли милыми девочками и угощали печеньем. Этих соседок мы встречали только на кухне, никакой войны за территорию с ними не было.
Во второй комнате жила семейная пара с ребенком десяти лет. Милая улыбчивая девушка поприветствовала нас при въезде и сказала: «Надеюсь, мы будем жить друг с другом в мире». Не получилось.
С первой же недели она просила не включать громко воду в ванной, потому что у нее спит ребенок, — на часах тогда было около семи вечера. После восьми вечера нежелательно включать телевизор, ведь они хотят отдохнуть. Еще она запретила нам приходить домой после девяти, потому что мы якобы громко открываем дверь. При этом мы с подругой работали до 22—23 часов.
По ее мнению, нам нельзя было оставлять посуду на своем же столе в кухне — нужно было уносить в свою комнату. Ставить чашки в раковину тоже было нельзя — их предполагалось мыть в тазике в своей комнате.
В 19 лет я молча улыбалась и кивала, пытаясь сгладить конфликт, старалась выполнить все эти нелепые требования. По договору я имела право на ту же часть кухни, но на деле не ощущала этого права. В общем, была ужасно неопытной — на других съемных квартирах я уже давала отпор таким соседям.
Хозяйка. Она предупредила, что комната продается, а значит, к нам на просмотры будут ходить потенциальные покупатели. За комнату хозяйка просила 1,5 млн рублей, и это очень много. Даже сейчас, когда фасад дома отреставрировали, я бы не дала за нее больше 800—900 тысяч. Для сравнения: свою вторую комнату в нынешней коммуналке я купила за 1,6 млн рублей — при этом площадь больше, соседи адекватные и метро в соседнем доме.
Мы ничего не имели против просмотров комнаты, пусть даже регулярных. Вот только в понимании хозяйки водить покупателей — это просто прийти в любое время и открыть дверь своим ключом. Позвонить и предупредить нас она ни разу не пыталась.
Дело даже не в том, что это в принципе некрасиво и неправильно — приходить в квартиру с нашими вещами, когда нас самих там нет. Просто иногда ситуации достигали абсурда.
Например, однажды подруга рассказала мне историю. Она приняла душ, замоталась в полотенце, вернулась в комнату, сняла полотенце и начала одеваться. И вдруг в дверях поворачивается ключ, подруга оборачивается — все еще без одежды — и сталкивается взглядом с хозяйкой комнаты и двумя людьми. В ответ на претензии услышала только крики и ругань — мол, почему в таком виде и еще почему комната грязная.
Плюсы. Главным для меня было местоположение: до работы было всего три минуты ходьбы пешком, столько же — до метро. Учитывая, что я тогда работала в графике 6/1, а иногда и 14/1, лишние 20—30 минут сна всегда казались важными и нужными.
Это была тихая комната с окнами во двор — знаю, что многие ищут именно такие. Хотя для меня это был скорее минус. Я люблю, когда шумно, чтобы можно было залезть на подоконник с ногами и смотреть на проезжающие машины, трамваи, автобусы, на спешащих куда-то людей. Окна во двор при таком сценарии — всегда один и тот же неизменный пейзаж.
Еще это был дом из старого фонда с толстыми стенами. Такие не дают замерзнуть зимой и умереть от жары летом.
Минусы. Квартира была на первом этаже. В полу под кроватью были дыры — мы несколько раз даже видели там крыс, которые жили в подвале. Мы с ними ничего не пытались сделать, потому что, честно говоря, не знали, что в принципе делать в такой ситуации.
В итоге мы прожили в этой комнате почти пять месяцев, пока откладывали деньги на вариант для людей.