писательские дачи в ватутинках
Современное Переделкино: сколько стоят дома в поселке советских писателей
Знаменитому стародачному поселку Переделкино, расположенному за Солнцево в 5 км от МКАД, уже больше 80 лет. Сегодня Переделкино входит в черту Москвы и относится к Новомосковскому административному округу, к нему почти вплотную подступают многоэтажки района Ново-Переделкино.
Эксперты рынка недвижимости рассказали, что представляет собой писательский поселок сегодня и сколько стоят в нем дома.
Дачи писателей
Считается, что идея создания поселка принадлежит Максиму Горькому, который предложил Сталину выделить в Подмосковье место под дачи, где могли бы отдыхать и работать советские писатели.
Поселок возвели около реки Сетунь к 1935 году, он состоял из 50 участков с дачными домами для видных литературных деятелей. В разные годы в Переделкине жили Борис Пастернак, Корней Чуковский, Ираклий Андроников, Константин Паустовский, Белла Ахмадулина, Булат Окуджава, Евгений Евтушенко, Фазиль Искандер, Анатолий Рыбаков и другие литераторы.
Предложение
Сегодня Переделкино — типичный элитный поселок, говорят риелторы. В настоящий момент там выставлено на продажу, по разным данным, от 20 до 40 загородных домов. В компании «Метриум» уточняют, что это вторичные, но в основном современные коттеджи.
По данным аналитиков компании, средняя площадь домов в Переделкине составляет около 500 кв. м, хотя есть объекты от 80 кв. м до 1200 кв. м. Дома в основном кирпичные, деревянных уже мало. Значительная их часть возведена в 2000-е годы, но есть и совсем новые, и построенные в конце прошлого века. В основном дома продаются с ремонтом, в хорошем или отличном состоянии. Средний размер приусадебных участков — 20–25 соток, однако можно найти и шесть соток, и половину гектара. В поселке есть все коммуникации, на многих участках стоят бани, гаражи, беседки.
«В свое время деятелям советской литературы предоставляли очень большие участки: от нескольких десятков соток до 2–3 га. В 1990–2000-е годы наследники начали продавать здесь землю, которая в тот момент высоко ценилась, — пояснил Илья Менжунов. — Иногда продавали части участков, поэтому некогда огромные имения были нарезаны на относительно небольшие владения. По сути, здесь получился один из образчиков стихийной коттеджной застройки, где старые деревянные дачи перемежаются с дворцами из 1990-х по 1 тыс. кв. м и современными более скромными домами из 2010-х. Поэтому в стародачном писательском поселке сегодня можно найти самые разные объекты».
Спрос
Несмотря на историческую нагрузку, спрос на дома в Переделкине небольшой и не превышает популярность престижных поселков на Рублевке, Новой Риге или Дмитровском шоссе, говорят эксперты загородного рынка. Среди покупателей элитного жилья такие места особой популярностью не пользуются — их больше интересуют дома в современных организованных коттеджных поселках с инфраструктурой и более однородной социальной средой. Постоянного состава жителей в такого рода местах уже нет — потомки первых обитателей писательских дач стремятся монетизировать доставшиеся им активы.
Цены
По данным «Инком-Недвижимости», общая стоимость всех выставленных на продажу объектов в Переделкине достигает 7,5 млрд руб. Средняя цена домовладения — около 120 млн руб., но есть предложения поскромнее — например, за 13 млн руб. продается кирпичный дом площадью 80 кв. м с участком в восемь соток. Стоимость дорогих предложений, по данным компании Welhome, достигает 600 млн руб.
«На загородной «вторичке», особенно элитной, владельцы жилья склонны значительно переоценивать свои дома, притягивая к этому самые разные факты, в том числе и особенности локации, — отмечает Дмитрий Таганов. — Однако я бы не сказал, что в реальности статус Переделкина может значительно поднять стоимость лота. Тем более что сейчас творческой интеллигенции там осталось мало».
Плюсы и минусы
Главные преимущества Переделкина сегодня — это близость к Москве, хорошая экология, лес, музеи писателей в пешей доступности. К минусам эксперты относят дороговизну предложений, а также строящиеся неподалеку кварталы многоэтажек, что в перспективе грозит ростом плотности населения и ухудшением трафика.
Кроме того, в Переделкине до конца не урегулирован вопрос с принадлежностью участков. Как рассказал Илья Менжунов, часть домовладений была приватизирована в 1990-е годы, но значительная доля земель не имеет собственника. Писательские дачи предоставлялись в аренду, а их собственником был Литфонд СССР. После распада страны возник вопрос — кому принадлежит земля, и ответ для многих участков еще не получен, судебные разбирательства продолжаются. Для покупателей дорогостоящего жилья, вкладывающих миллионы долларов в свои приобретения, такая неопределенность — это стоп-сигнал, поэтому они часто отказываются от покупки домов.
Недорогие дома в Ватутинках
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОСТРОВ. Новые корпуса!
Квартиры с видом на побережье. Детские сады и школы. Креативные дворы-парки.
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Облака 2.0 от 4,1 млн
Закрытые дворы, подземный паркинг, развита инфраструктура, с отделкой и без
коттеджный посёлок Росинка
деревня Писково, д 53
деревня Пенино, Московская улица
деревня Ватутинки, КП «Искра-2»
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.
Ватутинки – посёлок с историей в сердце Новой Москвы
На Калужском шоссе в 16 км от МКАД находится поселок Ватутинки, окрестности которого за последние 400 лет привлекали внимание молодого дворянства, императоров, деятелей искусства, а сегодня — девелоперов современного жилья, которые реализуют здесь сразу пять проектов новостроек — больше, чем в соседнем Троицке. Эксперты «Метриум» рассказывают, почему Ватутинки любила элита разных эпох и как сегодня развивается эта локация.
Родовое гнездо российского дворянства
Излучины рек издревле привлекали людей в качестве места поселения — плодородные почвы, естественные высоты c широким обзором местности, преграды на пути непрошенных гостей в виде рек, пологих берегов, зарослей. Здесь, в районе современных Ватутинок, протекает река Десна, русло которой несколько раз изгибается под прямыми углами, образуя изящные речные полуострова. Археологи нашли здесь стоянки XI века.
Современная история Ватутинок начинается, правда, гораздо позднее, в XVII веке, когда название поселения впервые упоминается в писцовых книгах — старинных описях имущества служилых людей Русского государства. Из них известно, что деревня принадлежала княжескому роду Репниных, которые ведут своё родство от царской династии Рюриковичей. Более 130 лет Репнины владели Ватутинками и близлежащими деревнями. Они занимались храмостроительством, вели хозяйство, укрепляли оборону юга государства. Здесь же находилось их каменное имение, построенное Иваном Петровичем Репниным на берегу Десны. Это примечательный факт, ведь у дворян столь высокого уровня были десятки и даже сотни владений, раскиданных по Московскому уезду, а иногда и по всей стране, но выбирали они только лучшие места для основания родовых усадеб.
В 1732 году Ватутинки переходят под власть другого именитого дворянского рода — Толстых. Василий Борисович Толстой купил имение у потомков Репниных, и следующие 120 лет здесь жили предки великих русских литераторов и государственных деятелей.
«Вот тут в теньке»
Все эти архивные данные опровергают невероятную, но всё же красивую версию происхождения названия Ватутинок. По легенде императрица Екатерина II проезжала мимо этих мест в летние дни. Стало жарко, и Екатерина потребовала остановить экипаж и устроить привал. Слуги спросили, где именно она хотела бы остановиться, на что государыня указала перстом на огромный дуб и сказала: «Вот тут в теньке». По другой версии Екатерина позволила себе ироничное просторечие, произнеся: «Вот тутинки». Фраза пошла в народ и трансформировалась в название окрестностей, где решила отдохнуть императрица — Ватутинки.
Более правдоподобная версия этимологии — происхождение названия селения от имени Ватута. По-видимому, в этих местах жил служилый человек или боярин с таким прозвищем, но письменных источников об этом не сохранилось.
Кстати, по легенде в Ватутинках останавливалась и другая монаршая особа. Местные старожилы в XIX веке вспоминали, что после сожжения Москвы 7 октября в Ватутинках останавливался на ночевку Наполеон Бонапарт. Другие свидетельствуют, что император французов оставил в Ватутинках свой штаб, а сам поехал ночевать в село Поливаново. Известно также, что между Ватутинками и Десной происходили кавалерийские стычки между армией Мюрата и арьергардом Милорадовича.
Военная история Ватутинок продолжилась в XX веке. Хотя боёв во время Великой Отечественной войны здесь не было, в Ватутинках располагался приемный радиоцентр Генштаба, где специалисты по радиосвязи обеспечивали коммуникацию между штабами фронтов и армий, а также тыловыми округами.
Советский писатель и не только
В 1950-е гг. наступает послевоенный расцвет советской культуры. В литературе, кино, театре, музыке блистают имена уже известных мастеров, но появляются и новые деятели. Встаёт бытовой вопрос — куда поселить новых представителей творческой элиты, ведь в существовавшем к тому моменту Переделкине земельных участков уже не хватало. В 1952 году Иосиф Сталин распорядился выделить землю на противоположном от Ватутинок берегу Десны для строительства нового «писательского» дачного поселка.
В последующие годы здесь поселились практически все знаковые фигуры, которые определили облик советской культуры второй половины XX века, прежде всего литературы. Соседями здесь в разное время были Виктор Драгунский, автор «Денискиных рассказов»; Владимир Высоцкий, поэт, автор-исполнитель песен; Александр Твардовский, Константин Симонов, легендарные военные писатели; Юлиан Семёнов, киносценарист культового сериала «Семнадцать мгновений весны»; Андрей Дементьев, поэт-песенник; Владимир Войнович, Юрий Трифонов, Владимир Тендряков, Юрий Нагибин, известные прозаики; Генрих Боровик, журналист; Михаил Матусовский, поэт.
С именем последнего связана ещё одна местная легенда. Говорят, что именно здесь Матусовский написал легендарные «Подмосковные вечера», ставшие неофициальным гимном Подмосковья и визитной карточкой советского песенного искусства.
Но в поселке «Советский писатель» обосновались не только литераторы. Здесь жили и работали киносценарист и режиссер Эльдар Рязанов; актер Зиновий Гердт; певица Людмила Зыкина; актерская династия Мария Миронова, Александр Менакер и их сын Андрей Миронов; культовый кинорежиссер Иван Пырьев; оператор знакового фильма периода «оттепели» «Весна на Заречной улице» Петр Тодоровский; драматург и сценарист фильма «Летят журавли» Виктор Розов; кинорежиссер и сценарист Михаил Ромм; композиторы Дмитрий Кабалевский, Оскар Фельцман, Александр Флярковский, Модест Табачников.
«На мой взгляд, совсем не может быть случайностью тот факт, что ватутинские окрестности привлекали элиту разных эпох, — комментирует Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы Родина (девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District). — Наверное, это и есть то, что называется „местом силы“, которое из века в век притягивает самых деятельных, творческих, сильных людей, чтобы создавать здесь для себя, своей семьи и своей страны лучшее. Сегодня можно поселиться с семьей там, где основывали дворянские гнезда самые благородные российские семейства; гулять с детьми по тропинкам, по которым ходили несколько поколений деятелей искусств; наблюдать за Десной, которая „движется и не движется“. Я полагаю, будущее Новой Москвы именно за такими локациями, где уже есть предыстория успеха — тем приятнее и интереснее работать здесь в качестве девелопера, вписывая новые главы в историю этих мест».
Культурно-образовательный кластер — новый этап истории Ватутинок
По данным «Метриум», в районе Ватутинок девелоперы возводят пять жилых комплексов, но наиболее примечателен из них культурно-образовательный кластер Russian Design District, в концепции которого отражена преемственность ярких эпизодов местной истории.
Громкие имена вновь звучат у берегов Десны — девелопер привлек для создания каждой жилой башни будущего кластера звездного архитектора. Творческий вызов приняли тренер по художественной гимнастике Ирина Винер-Усманова, художник-модельер Валентин Юдашкин, дирижер Валерий Гергиев, дизайнер одежды Игорь Чапурин, актер Владимир Машков, дизайнеры Владимир Пирожков и Вика Газинская, звезда мирового балета Светлана Захарова. Всего в культурно-образовательном кластере планируется девять домов, во внешний облик которых вложили свои идеи звездные архитекторы.
Как и прежде в традиции писательских дач, а ранее — дворянских гнезд, внимание создателей проекта Russian Design District cфокусировано на теме успешного развития семьи и подрастающего поколения. В RDD откроются авторские школы под руководством деятелей искусства, спорта и науки:
Всего в ЖК запланировано 12 спортивных и творческих школ. Для детей жителей Russian Design District предусмотрен приоритет при поступлении в спортивные центры.
Новой точкой притяжения творческих людей в окрестности Ватутинок станет само пространство культурно-образовательного кластера. По замыслу создателей проекта, оно будет организовано как музей под открытым небом с арт-объектами, инсталляциями, световыми эффектами. Принимать участие в формировании творческой среды смогут студенты и преподаватели школы DATA.
При этом Russian Design District будет грамотно вписан в природную среду исторических мест. Жители RDD смогут регулярно заниматься здесь уличными тренировками под руководством лучших тренеров, а по вечерам совершать променад, вглядываясь в «лунное серебро» Десны.
«Культурное и историческое наследие ватутинских мест привлекает сюда интеллектуалов и современные семьи, желающие воспитывать детей в правильной среде, — резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании „Метриум“ (участник партнерской сети CBRE). — При этом по всем прагматичным параметрам жилье в районе Ватутинок — это правильный выбор. Рядом находится крупный город Троицк. По реконструированному Калужскому шоссе можно быстро добраться до Москвы. В скором времени здесь будет проложена новая Троицкая линия метро. Совсем рядом — географический и административные центры Новой Москвы. Полагаю, мы наблюдаем только начало яркой истории развития этих мест».
Продажа домов — Ватутинки
Сохранить мой поиск
Вашему вниманию предлагается качественный, функциональный, полностью готовый к комфортному проживанию дом в г. Москва.
Характеристики дома: 2 этажа, 3 спальни, просторная кухня-гостиная с камином, 2 санузла, 3 гардеробные комнаты, котельная, терраса с выходом из кухни-гостиной. В кухне-гостиной и санузлах выполнены тёплые полы. Все спальни имеют панорамное остекление. На участке расположен каменный тёплый гараж на 2 машиноместа. Межэтажные перекрытия-бетонные плиты. Толщина внешних стен порядка 60см. Цоколь отсутствует. Второй свет в районе лестницы на второй этаж.
Характеристики участка: размер участка-5 соток, примыкает к лесу, имеется возможность расширения. На участке растут многолетние деревья (на фото и видео), уложен рулонный газон, высажены туи.
Юридическая сторона дома и участка: участок размежёван, границы определены и привязаны к местности, свидетельство о собственности на руках. Дом поставлен на кадастровый учёт как жилой, свидетельство о собственности на руках.
О посёлке: въезд по пропускам, везде уложен асфальт, солидная застройка с соответствующими соседями. Посёлок окружён природными заповедными зонами и особоохраняемыми территориями ограниченного пользования, в связи с чем комплексная застройка исключена.
Инфраструктура: дом расположен в одном из наиболее экологически благополучных районов не только Москвы, но и Подмосковья. Активное развитие вновь присоединённых территорий Москвы гарантирует в перспективе городскую инфраструктуру в шаговой доступности, включая метрополитен.. Номер в базе: 6509078. Район: Десеновское.
Код объекта: 038368.
Коттедж с панорамным остеклением. В доме 5 спален, просторная, светлая кухня-гостиная с камином и домашним кинотеатром, панорамным остеклением, вторым светом и выходом на веранду. SPA-зона с дровяной баней в цоколе.
На участке выполнен ландшафтный дизайн, дренаж по всему периметру. Растут хвойные и плодовые деревья (яблони, вишня, алыча слива), кустарники. Беседка. Навес для а/м.
Охраняемый коттеджный поселок, въезд через КПП по пропускам. В 2-х минутах расположен небольшой магазин и кафе. Рядом деревянная церковь «Покров Божьей матери на Десне». В 300 м от поселка расположен оздоровительный комплекс УД Президента РФ «Ватутинки». В 5 минутах развитая инфраструктура микрорайона Новые Ватутинки. Удобная транспортная доступность до станции метро «Ольховая» и «Теплый стан».
Организуем оперативный показ. «ДомАрсенал» официальный уполномоченный партнер по ипотечному кредитованию: «Сбербанк», «ВТБ», «Возрождение» и «Россельхозбанк». Вознаграждение риэлторам и посредника.
Коттедж 450 м² (кирпич) на участке 11 сот.,
В 9 км от МКАД по Калужскому шоссе в окружении соснового леса расположен коттеджный поселок «Милорадово». ИЖС,новая Москва. Коттедж трех уровневый: 1 этаж: гостиный зал с камином, кухня-столовая, кабинет/спальня, ванная и гардеробная комнаты, холл, террасы, веранды.
2 этаж: три спальни, ванная и гардеробная комнаты,два балкона.
Цоколь: сауна с зоной для отдыха,бильярд, бойлерная, помещения технического назначения.
На территории 40 га построено 170 домов. Рядом расположен уникальный по своему природному ландшафту дом отдыха «Архангельское», а также поселок Газпрома «Богородское» с развитой инфраструктурой, включающей ресторан, бассейн и конференц-зал.
Современные централизованные инженерные коммуникации делают жизнь обитателей поселка полностью автономной. Кроме того, жители «Милорадово» обеспечены оптиковолоконной телефонной связью, выделенной линией интернет. Предусмотрено освещение общественных мест, улиц и проездов парковыми светильниками. В поселке имеется детская площадка. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Цена объекта 505000 S
Код объекта: 011269.
Солнечный участок с ландшафтным дизайном, растут взрослые деревья. По периметру дома выполнен дренаж.
Жилой поселок с трех сторон граничит с лесным массивом. Спокойное и уединенное место с развитой инфраструктурой, где вы почувствуете себя уютно и в безопасности. В 15-ти мин. ходьбы протекает река Десна. Удобная транспортная доступность.
Организуем оперативный показ. «ДомАрсенал» официальный уполномоченный партнер по ипотечному кредитованию: «Сбербанк», «ВТБ», «Возрождение» и «Россельхозбанк». Вознаграждение риэлторам и посредникам.
Лот №42251.
Дом под ключ 530 кв.м на участке 50 соток.
Количество спален: 5.
Коттеджный посёлок «Искра СТ», Калужское шоссе, 15 км от МКАД.
На земельном участке выполнены высококлассные ландшафтные работы, проложены прогулочные дорожки, сделано уличное освещение. Построен гостевой домик с гаражом и спортивным залом, так же в домике расположены апартаменты для гостей и помещения для обслуживающего персонала. На участке есть беседка-барбекю и детская площадка. Дизайн, отделка, мебель во внутренних помещениях дома выдержаны в стиле Модерн.
1 этаж: кабинет, гостиный зал, кухня-столовая, холл, гардеробная комната, ванная комната, зимний сад, помещения технического и бытового назначения, крытые террасы, веранды.
2 этаж: спальня владельцев с ванной и гардеробной комнатами, холл-библиотека, две спальни, ванная комната, гардеробная комната, балкон.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.
Лот №55599.
Дом под отделку 328 кв.м на участке 38 соток.
Количество спален: 5.
Ватутинки, Калужское шоссе, 15 км от МКАД.
Лесной (преимущественно березы) участок правильной прямоугольной формы, на котором помимо основного дома находится гараж на 2 автомашины с квартирой для персонала. Категория земли: Земли населенных пунктов. Назначение: для садоводства. Дом деревянный, из клееного бруса, производитель финская компания Kontio.
1 этаж: крыльцо, холл, котельная, с/узел, гостевая спальня с ванной комнатой, детская, кабинет, гостиная со вторым светом, кухня-столовая с выходом на террасу, холл.
2 этаж: холл, спальня хозяйская с гардеробной и ванной комнатами, балкон, две спальни, ванная комната.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.
Лот №54502.
Дом под отделку 507 кв.м на участке 25 соток.
Количество спален: 6.
Коттеджный посёлок «Ватутинки ДО УПДП», Калужское шоссе, 15 км от МКАД.
Территория поселка дома отдыха УПДП Ватутинки особо охраняема. Здесь есть 2 бассейна, фитнес-центр, СПА-центр, бар.
1 этаж: прихожая, с/у., гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, кабинет со своим с/у., постирочная, котельная.
2 этаж: мастер спальня с с/у. и гардеробной, 3 спальни со своими с/у., Квартира для персонала над гаражом с двумя спальнями.
3 этаж: помещение свободного назначения с с/у.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.
Лот №41696.
Дом под отделку 700 кв.м на участке 15.3 соток.
Количество спален: 5.
Коттеджный посёлок «Ватутинки ДО УПДП», Калужское шоссе, 15 км от МКАД.
На земельном участке выполнены ландшафтные работы, проложены прогулочные дорожки, сделано уличное освещение. Построен гостевой домик с гаражом, беседка-барбекю. Все фасадные работы проведены «под ключ». Внутренние работы включают в себя: полностью функционирующие системы отопления, электричества, телефонии и ТV. Полы, стены и потолки полностью выравнены и подготовлены для «чистовой» отделки.
Цокольный этаж: помещения технического и бытового назначения.
1 этаж: кабинет с камином, гостиный зал, кухня-столовая, холл, спальня, гардеробная комната, ванная комната, зимний сад, крытые террасы, веранды.
2 этаж: спальня владельцев с ванной и гардеробной комнатами, холл-библиотека, три спальни, три ванные комнаты, три гардеробные комнаты, два балкона.
Мансарда: мини-бар, бильярдный зал, ванная комната.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.
Новая Москва. СНТ Искра-2, ул. Центральная, дом 4.Продаю коттедж 413 м2, 16 км по Калужскому шоссе. В шаговой доступности строится ветка метро.Дом теплый, добротный,построен из красного полнотелого кирпича, толщина стен 72 см.Готов к проживанию. Все центральные коммуникации. Меблирован. Кухня, столовая, гостиная, кабинет, гостевая комната, игровая комната 30 кв.м., 3 спальни, холл-гостиная на 2-м этаже 32 кв.м., 3 сан./узла, сауна, 4 технических помещения в цокольном этаже, веранда 40 кв.м. Солидное окружение, соседи живут постоянно. Московская прописка. Участок 11 сот. по факту 17 сот. Лесные и плодовые деревья, декоративные кусты. Гараж на 2 машины.Очень удачный вариант для работы в мегаполисе и проживания на чистом воздухе. Документы готовы к сделке. Возьму в зачет 3-х комнатную квартиру в ЮЗАО-ЗАО стоимостью до 25 млн. руб. Собственник.
Дом с отделкой и мебелью 310 кв. м на участке 10 соток в коттеджном поселке бизнес-класса «Есенино». КП «Есенино» расположен на территории Новой Москвы, в 7 км от МКАД + 7 км вглубь (всего 14 км) по Киевскому шоссе. До поселка также можно добраться по скоростному Калужскому шоссе.
Дом общей площадью 450 кв. м (дом 310 кв. м + гараж 140 кв. м) построен из прочного пеноблока, на ленточном ж/б фундаменте, монолитные перекрытия, 3-х камерные стеклопакеты Rehau. Наружная отделка дома — «под чистовую» (финишный слой на вкус будущего покупателя).
Приточно-очистительная вентиляция Ballu, видеонаблюдение, сигнализация, интернет. В строительстве и отделке дома использовались дорогие и качественные материалы. Полы – итальянская плитка (система «теплый пол» по всему дому), стены — декоративная штукатурка и обои, подоконники — натуральный камень. Монолитная лестница с эксклюзивными коваными перилами, двери — массив дерева. Мебель, сантехника и техника — ведущих европейских производителей.
Особенности: ремонт под ключ, гараж на две машины с квартирой для персонала, терраса, центральные коммуникации, развитая инфраструктура.
Первый этаж: прихожая, гардеробная, гостевой с/у, гостиная-столовая (60 кв. м) с камином, кухня с выходом на террасу, спальня, большой с/у с ванной.
Второй этаж: холл с выходом на лоджию, мастер-спальня с с/у, три спальни, с/у.
Участок: 10 соток, ухоженный (газон, кустарники, деревья), огорожен.
Коттеджный поселок «Есенино» — строго-охраняемый, с пропускной системой и видеонаблюдением. В поселке две детские площадки, спортивная площадка. Окружен лесом, рядом речка и пруд. В шаговой доступности магазин «Пятерочка». В поселке Марьино расположена школа, два детских сада, строится вторая школа, есть несколько магазинов, аптеки, амбулатория. В Доме культуры – детские спортивные, музыкальные и танцевальные кружки. Недалеко усадьба Валуево (санаторий), бассейн, спортивный комплекс Теннис.ру. Рядом город Московский со всей городской инфраструктурой: торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные сооружения, школы, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная доступность: автобусы, маршрутки до Метро Теплый стан и Саларьево, строится метро.
Новая Москва, московская прописка.>
Новый, современный дом на утепленной шведской плите из керамического блока 220 кв.м. на 17 сотках (земли поселений) в стиле лофт (панорамные энергосберегающие окна Sсhuko, три гардеробные, на кухне комната для хранения продуктов)
с качественной внутренней отделкой; хозблок (гараж, котельная); отапливаемая беседка-кухня с терассой, мангалом, тандыром. Снаружи оштукатурены. Сетевой газ, колодец, скважина, видеонаблюдение, сигнализация, автоматические въездные и гаражные ворота. Капитальный фундамент под гостевой дом с баней.
Торг.
Лот №54501.
Дом под отделку 500 кв.м на участке 23 соток.
Количество спален: 4.
Коттеджный посёлок «Ватутинки ДО УПДП», Калужское шоссе, 15 км от МКАД.
Свободная планировка.
Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.