пирог пола с эковатой
Пирог пола с эковатой
Запись дневника создана пользователем Tatiana2002, 17.12.16
Просмотров: 1.494, Комментариев: 11
К полам. Мои «5 копеек».
Схема с балками из бревна и лагами.
К полам. Мои «5 копеек». 
Правда, еще не доделано.
Исполняем с небольшими отклонениями.
Вместо акустических плит решил засыпать эковатой. Фанера 24 мм в один слой.
В санузле вместо фанеры ГВЛ 10мм в два слоя, силиконовый жидкий герметик и на клей плитку.
Пример (еще в стадии выполнения): 
↑
А расстояние между листами фанеры чем нибудь заполняется если например делать ее под покраску или это не допустимо и обязательно нужно стелить ламинат и тд?
Расстояние между листами фанеры (на полу) заполняется если верхнее покрытие не имеет собственной жесткости. Например ковролин, линолеум и т. д. Стыки под этими половыми покрытиями обязательно проявятся со временем, протопчутся так скажем. Стыки заполняются полиуретановым герметиком ПУ-25 он бывает белый, бежевый, коричн. и черн. цвета. В ЛЕРУА самый дешевый вариант это коричневый. Краска на этот герметик ложится прекрасно. 
Эковата: технология утепления пола
Эковата представляет собой сыпучий утеплитель. Это абсолютно безопасный материал, который полностью состоит из природных компонентов. Его изготавливают из целлюлозы, преимущественно — из макулатуры. Покупаем газетную макулатуру оптом.
Благодаря добавлению борной кислоты, материал не загорается от воздействия открытого огня. Другой компонент — бура — защищает изоляцию от грызунов, насекомых и плесени.
Для утепления домов эковатой используются специальные выдувные установки. Благодаря механизированному способу, образуется плотный слой теплозащиты без швов и равномерной толщины. Материал подходит для изоляции многих конструкций. В данной статье речь пойдет об утеплении такой важной части дома, как полы.
Монтаж эковаты
Реализуют эковату мешками в спрессованном виде. Поэтому перед работой ее следует распушить до однородного состояния. При использовании выдувного оборудования для утепления не требуется предварительная подготовка изоляции, так как установка сама придает эковате нужную консистенцию при помощи ворошилок.
Важным моментом является выбор способа монтажа материала. Нежелательно укладывать эковату в полы своими руками, поскольку изоляция со временем может осесть. Кроме того, такой способ не обеспечивает стопроцентного заполнения труднодоступных полостей и сложных участков. Грамотная теплоизоляция может быть обеспечена только при помощи специального оборудования.
Это интересно: о преимуществах аппаратного нанесения утеплителя знали еще сто лет назад. Первое выдувное оборудование появилось в начале XX века в Германии. Установка была с ручным приводом. Для ее транспортировки использовалась телега, и речи о высокой мобильности устройства быть не могло.
Подготовка основания
Утеплить пол в загородном частном доме — задача совсем не сложная, если следовать некоторым правилам. Оптимальная толщина изоляционного слоя должна быть не меньше 20 см. Этого достаточно, чтобы максимально снизить теплопотери. Однако в регионах с холодными зимами в полы монтируют утеплитель толщиной до 30 см.
Обычно в частных домах собираются лаги из досок размером 20х5 см. Расстояние между лагами составляет 60 или 40 см в зависимости от напольного покрытия и предполагаемых нагрузок.
Снизу к лагам крепятся листы ОСП или доски, обработанные антисептиком, чтобы избежать осыпания эковаты. Затем при помощи степлера монтируется слой ветрозащитной пленки шершавой стороной вверх к теплозащитному материалу. Мембрана укладывается рядами с 15-сантиметровым нахлестом.
При утеплении старого пола эковатой также требуется предварительная подготовка. Под конструкцией обязательно нужно предусмотреть защиту от осыпания. Для этого к балкам или лагам крепятся доски либо листы ОСП. Через отверстия чернового напольного покрытия задувается изоляционный материал. Размер отверстий должен быть не меньше диаметра шланга выдувной установки.
Монтаж эковаты сухим способом
Для работы используется профессиональное оборудование, которое позволяет плотно наносить утеплитель под сильным напором воздуха. Выдувные устройства обеспечивают равномерное нанесение, помогут избежать усадки материала. При желании такие установки можно взять в аренду или пригласить специалистов, чтобы они выполнили работу профессионально.
Для нанесения сухим способом утеплитель помещается в специальный бункер и оттуда в измельченном состоянии подается через шланг на место утепления. На оборудовании, как правило, имеется заслонка для дозировки материала.
После процедуры утепления поверх теплозащитного материала может быть предусмотрен слой пароизоляции. Его монтажу следует уделить особое внимание, так как от качества проклейки стыков зависит длительность службы как самой целлюлозной изоляции, так и деревянных элементов пола.
Если стоит задача утеплить полы в помещении с высокой влажностью, поверх теплозащитного материала также можно уложить гидроизоляционную мембрану.
Утепление пола влажным способом
Второй способ утепления полов — влажный монтаж. Для этого в пространство между лагами из выдувной установки подается увлажненный утеплитель. Плюс такой технологии в том, что за счет лигнина, входящего в состав эковаты, материал лучше приклеивается к конструкциям. После высыхания утеплитель не отходит от поверхностей.
Для нанесения влажным методом применяются вода и клеевой раствор. Жидкость подается при помощи насоса и смешивается с изоляционным материалом. Следует стелить напольное покрытие поверх утеплителя только после полного высыхания изоляционного материала.
Толщина утепления
Чтобы утеплить пол эковатой, необходимо определиться с толщиной изоляции. Рекомендуем придерживаться следующих показателей:
При утеплении пола при помощи выдувных установок нет необходимости в дополнительном механическом уплотнении слоя изоляции. Это возможно благодаря тому, что материал подается под высоким давлением воздуха и ложится плотным слоем, не требующим трамбовки и досыпки.
Чтобы определить, сколько эковаты вам потребуется, воспользуйтесь калькулятором для расчета эковаты. Перейти в калькулятор для расчета количества утеплителя эковата.
Преимущества утепления эковатой
Кроме экологической безопасности, у эковаты еще много достоинств:
Работать с эковатой можно при разных температурных условиях. Уровень влажности в помещении также не играет важной роли при монтаже утеплителя.
На что обращать внимание при выборе эковаты для пола
Утепление пола эковатой может не принести желаемого результата, если вы приобрели продукцию неизвестного происхождения. Обратите внимание на свойства материала. Он должен соответствовать следующим характеристикам:
Рекомендуем выбирать проверенного производителя с многолетним опытом работы на рынке теплоизоляционных материалов. Качественный и надежный утеплитель GreenWool на основе целлюлозы производит компания «Эковата», завод которой расположен в г. Канаш Чувашской Республики. Материал выпускается на оборудовании с автоматизированной дозировкой компонентов, благодаря чему обеспечивается стабильность качества эковаты.
Это важно: ознакомьтесь с составом утеплителя. Кроме целлюлозы, буры (тетрабората натрия) и борной кислоты, в нем не должно присутствовать иных компонентов. Наличие сульфата аммония должно насторожить: такая изоляция длительное время выделяет неприятный запах, а пол, утепленный ею, быстро потеряет свои теплозащитные свойства.
Преимущества механизированного утепления
Для утепления пола эковатой используется профессиональное оборудование. Оператор плавно перемещает рукав, обеспечивая равномерное нанесение эковаты.
Механизированный монтаж имеет ряд достоинств по сравнению с ручным:
Это интересно: процесс утепления эковатой площади 100 м², толщиной 20 см ручным способом занимает приблизительно двое суток. Непрерывный монтаж при помощи выдувного оборудования длится 2,5 часа.
Чтобы утепление пола эковатой было максимально эффективным, воспользуйтесь профессиональными услугами. Компания «Эковата» занимается не только производством изоляционного материала GreenWool, но и осуществляет монтаж при помощи специализированного оборудования.
Процесс утепления не ограничивается простым нанесением материала на поверхность. Сюда также входит комплекс сопутствующих работ:
Монтаж эковаты на объекте выполняет бригада из двух операторов. Специалисты прошли обучение по работе с выдувными установками, обладают не менее чем 20-летним опытом в данной сфере.
Утепление полов эковатой осуществляется с использованием импортного оборудования производительностью до 1270 кг в час в зависимости от объемов работ. Для эффективной и качественной теплоизоляции машины оснащены дополнительными аксессуарами: насадками на шланги, переходниками, соплами. Это позволяет утеплить сложные по форме конструкции и труднодоступные места.
Профессиональный монтаж с применением специализированного оборудования станет гарантией высокой энергоэффективности дома, промышленного объекта, административного здания, иного объекта.
Конструкция пола по деревянным лагам: как сделать его теплым и долговечным?
При сооружении деревянных и каркасных домов, стоящих на железобетонной «ленте» или сваях, важно не ошибиться в конструкции чернового пола и грамотно утеплить его. От этого напрямую зависит не только комфортность проживания, но и долговечность постройки
Пол первого этажа, не имеющий опоры по всей плоскости, должен быть достаточно прочным, чтобы принять на себя всю нагрузку. Кроме того, его необходимо надежно утеплить, иначе в холодное время дом будет промерзать через «подошву», и организовать вентиляцию подпола. В противном случае из-за застоя воздуха деревянные балки будут отсыревать и гнить. Как же соблюсти эти непростые требования?
При создании пола на лагах необходимо использовать мелкоячеистую металлическую сетку для защиты от грызунов
Следующий этап — установка балок. Для этих целей обычно используют доски или брус толщиной от 50 мм и шириной от 150 мм. Их вставляют в пазы, прорубленные в брусе обвязки. Шаг между лагами может составлять 40, 50 и 60 см.
Далее приступают к устройству черного пола, который служит основой «пирога». Сегодня многие строители предпочитают использовать технологию укладки досок чернового пола на черепные бруски, которые крепят с двух сторон каждой лаги, а уже на них укладывают доски, плиты ОСП или влагостойкую фанеру.
Установка черепных брусков — относительно нетрудная работа, и желание строителей облегчить себе жизнь можно понять. Но тут есть один очень важный момент: толщина теплоизоляционного слоя пола напрямую зависит от высоты лаг. Для средней полосы России минимальный слой утепления составляет 150 мм, рекомендованный — 200 мм. Размер черепных брусков составляет 50×50 мм, а это значит, что теплоизоляции автоматически становится тоньше на 5 см. Также нужно вычесть толщину досок черного пола — 25 мм. Все это приводит к тому, что приходится делать более тонкий слой утеплителя или, в случае с минеральной ватой, придавливать плиты, чтобы можно было настелить пароизоляцию и положить напольное покрытие. Но чем больше плотность утеплителя, тем ниже его эффективность. Кроме того, в такой конструкции уже нельзя сделать вентиляционный зазор между утеплителем и пароизоляцией.
Без должного воздухообмена черновой пол «задыхается», что неизбежно приводит к появлению конденсата и гниению древесины
Стремясь минимизировать проблему, некоторые производители используют бруски размером 40×40 мм или даже 20×40 мм. Но и тут есть свои минусы. Чем тоньше брусок, тем меньшую нагрузку он может вынести. А значит, приходится сужать шаг между балками. Это, в свою очередь, приводит к увеличению общего количества лаг, и, как следствие, к дополнительным расходам.
Второй вариант создания черного пола — устройство сплошного настила из дюймовых досок или влагостойкой фанеры, плит OSB-3 толщиной не менее 16 мм, прикрученных саморезами по нижней плоскости лаг. Монтаж такого «ковра» — дело довольно трудоемкое, но результат стоит затраченных усилий. Ведь в этом случае можно сделать слой утепления должной толщины и не бояться промерзания даже в самые сильные морозы. Кроме того, следует учитывать, что такой вариант предполагает проведение монтажных работ со стороны подполья, а это возможно лишь тогда, когда предусмотрены технологические лазы в фундаменте.
Что касается материала чернового пола, то необходимо, чтобы он был хорошо высушен. Допустимая влажность — не более 20%. Перед монтажом доски чернового пола и сами лаги следует пропитать антисептиком дважды с интервалом не менее 5 часов, чтобы надежно защитить от влаги, гнили и насекомых-древоточцев. К выбору антисептика стоит подойти серьезно, так как балки будут скрыты под настилом. О том, что они прогнили, владельцы дома узнают лишь постфактум, когда пол начнет прогибаться, а то и вовсе проваливаться.
Выбирая антисептик для чернового пола, не стоит экономить, приобретая сомнительную продукцию от малоизвестных производителей
Существует две основные группы антисептиков. Препараты на органической основе глубоко проникают внутрь древесины, но источают резкий и неприятный запах, который, впрочем, довольно быстро выветривается. Обработку этими химакатами лучше всего производить методом окунания, но, если это невозможно, допускается нанесение валиком или кистью. Водорастворимые средства не имеют запаха. Они не просачиваются в толщу материала, так что их нужно интенсивно втирать кистью до той поры, пока появится пена. Она свидетельствует о том, что препарат вступил в химическую реакцию с древесиной, а значит, антисептирование идет как надо.
Еще один ключевой элемент «пирога» пола— гидрозоляция. Дерево необходимо защитить от воздействия влаги. Многие используют простую полиэтиленовую пленку, исходя из соображений экономии. Но следует учитывать, что этот материал плохо переносит отрицательные температуры. На даче, которая не отапливается зимой, а также в доме с холодным погребом такая защита проживет совсем недолго. Впрочем, для коттеджей, рассчитанных на круглогодичное проживание, полиэтилен вполне приемлем. И все же разумнее будет использовать специальные гидрозащитные мембраны.
‘ >
Правильная укладка утеплителя
Теперь настало время поговорить об утеплении. В умеренном климате достаточно керамзита, засыпанного между балками. Но для средней полосы России больше подходит минеральная (каменная вата). В этом случае шаг между лагами должен составлять около 55 см. Дело в том, что плиты имеют ширину 60 см и между лагами их укладывают враспор, исключая таким образом появление щелей и образование в дальнейшем мостиков холода.
Плитный утеплитель следует укладывать в два слоя, со смещением швов, чтобы не допустить образования сквозных щелей
Более бюджетный (но при этом менее эффективный и долговечный) пенопласт также можно использовать в качестве утеплителя. При этом все стыки желательно закрыть монтажной пеной, чтобы создать сплошной теплоизоляционный слой без терморазрывов.
Некоторые строительные компании предпочитают утеплять черновые полы так называемой эковатой — относительно новым для нас материалом, основу которого составляет переработанная бумага. Этот теплоизолятор уже многие десятилетия используется в странах Европы и США и снискал там заслуженную популярность.
Прекрасно показывает себя и пробковый агломерат Это практически вечный материал, которому не страшны ни вода, ни холод, ни зной. Но к сожалению, стоит он очень дорого, поэтому частном домостроении его применяют редко.
‘ >
«Пирог» пола с вентзазором
Вентиляционный зазор. Чтобы предотвратить намокание утеплителя и, как следствие, гниение деревянных элементов конструкции, нужно сделать воздушную прослойку, точнее, зазор размером 50 мм, который и обеспечит отвод пара. Обычно его создают за счет брусков сечением 50×50 мм, прибиваемых к балкам.
Впоследствии, когда дело дойдет укладки чистового пола, нужно будет обеспечить приток свежего воздуха в подпольное пространство. Для этого достаточно сделать небольшой зазор между настилом и стеной, и прикрыть его плинтусом. В качестве альтернативы можно поставить в двух-трех местах вентиляционные решетки.
Следующий слой «пирога» — пароизоляционная мембрана. Она служит для того, чтобы не пускать в толщу утеплителя водяные испарения. Их образуется в доме намного больше, чем можно представить: пользование кранами и душем, развешенное после стирки белье, комнатные растения, дыхание человека и т.д. Без паропроницаемого покрытия теплоизолятор будет накапливать в себе эту влагу. А в мокром состоянии он теряет все свои свойства.
Пароизоляцию следует укладывать с нахлестом полотен на 20-30 см. Для большей надежности швы проклеивают специальным скотчем
И наконец, завершающим этапом работ является укладка настила под чистовой пол. Это может быть влагостойкая фанера, ЦСП, ГВЛ, обрезная доска и ДСП. Толщину материала выбирают исходя из расстояния между балками. И эти нормы важно соблюсти, иначе настил будет прогибаться, что неизбежно приведет к порче финишного покрытия.
Проверяю на зыбкость бетонный пол на сваях и деревянном перекрытии. Теплые полы и пирог пола!
Давно меня просили рассказать о том, как я делал стяжку с трубами теплыми пола по деревянным балкам да еще и на сваях.
Но если у вас ОЧЕНЬ плохие грунты или большой уклон на участке и выбора у вас нет — тогда «велкам», обсудим, как сделать стяжку так, чтобы потом не было стыдно за бесцельно потраченные деньги и здоровье.
Начнем с вопроса: а зачем нам вообще нужен бетонный пол в деревянном доме?
Деревянное перекрытие, какое бы оно не было прочное и мощное — очень сильно передает ударные шумы. И если в одной части дома кто-то идет без тапочек, то в другой части этот топот скорее всего будет слышен.
Плюс, лично у меня, лаги были настолько кривые и по разному высохшие, что сколько я не строгал, я не добился нормальных перепадов между ними и фанерный пол у меня был в итоге на длине 10 метров +-2 см.
Стяжка позволила выравнять все в 0 и полы в доме стали ровными.
Ну а если делать бетонный пол, то глупо делать радиаторы! Конечно надо с ним делать сразу и теплый пол. Это современно, комфортно и красиво.
Самый главный вопрос — как выбрать пирог пола. Мой пирог пола в целом он правильный, но не идеальный:
Керамогранит стяжка 6 см с трубами теплого пола, сетка сварная с клетками 5 мм для закрепления труб, пленка полиэтиленовая фанера ФК 18мм, лаги пола 200*50 с шагом 510 мм с эковатой внутри, фанера 4 мм кусками для поддержки утеплителя, сетка фасадная пластиковая для того же самого, подшивка снизу доской дюймовка с шагом 300 мм.
Об очередности монтажа:
Балки монтировались конечно первыми, сразу после обвязки свай.
После чего был возведен каркас и уже под крышей я подшил сетку, а потом дюймовку, после чего напилил тонкие фанерки и разложил в ожидании утепления.
Приехала установка с эковатой, мы все утеплили, потом смонтировали фанеру.
Потом пленка на скобы, потом сварная сетка на скобы побольше, к ней теплый пол на хомуты к сетке с шагом 15 см.
Залили бетон, накрыли полиэтиленом на пару недель, поливая каждый день с третьего дня.
Потом сняли полиэтилен еще 2 недели подождали и начали класть с супругой керамогранит.
В итоге у нас получился монолитнейший пол, который слабо передает ударные шумы и что главное — можно на нем прыгать сколько хочешь, даже стакан рядом не дрожит.
Какие ещё варианты пирога могут быть?
Отвечаю также на самые популярные вопросы по теме:
Нужен ли вентзазор под стяжку — Нет, не нужен.
Какой шаг свай должен быть под стяжку?
Шаг не меняется — как я и говорил 1,5 — 2,5 метра — оптимальный шаг, т. к. при шаге большем не выдержит деревянная обвязка.
Нужен ли бетонный ростверк.
Необязательно. Не помешает, но по сути лишняя работа, деревянный выдержит, если все сделано по правилам
Какая минимальная и оптимальная толщина стяжки?
Какой вес у стяжки? Какие должны быть балка, чтобы выдержать стяжку?
6 см — 130 кг на м2. 10 см — 220 кг на м2. Поэтому, тобы сделать оптимальную толщину в 10 см, закладывайте пол с нагрузкой 550 кг на м2. Например, у меня пол выдержит нагрузку 750-800 кг на м2, я сплю спокойно.
Для наглядности расчет по калькулятору:
В общем теплого пола и бетонной стяжки в доме на сваях бояться не надо, главное заранее просчитать нагрузки и тогда он будет почти такой же монолитный как и плитный фундамент.
Если других вариантов нет — делайте!
Найдены дубликаты
Строительство и ремонт
4.4K постов 33.7K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)
Если сваи заглубленные то не начнёт.
Конечно. Закрутил выше уровня промерзания. отлил/забил немного ниже уровня промерзания И здравствуй пучение.
Согласно СП29.13330 армирующий слой необходимо размещать в нижней, или (редко) в верхней зоне стяжки. А у Вас она лежит на основании. То есть, находится ПОД стяжкой. Там она будет работать плохо, либо вообще не будет.
она только для разметки там находятся, армирование там вообще не нужно
Вы ошибаетесь. «Покрытия полов на основе цементобетонов при их устройстве по гидро-, паро- и теплоизоляционному слою должны иметь конструктивное или, при необходимости, определяемое расчетом в соответствии с приложением Ж рабочее армирование. » СП 29.13330.2011. И кстати, у Вас толщина трубы какая? Согласно тому же СП «При размещении трубопроводов в бетонных покрытиях с укладкой их непосредственно по бетонному основанию (без промежуточной стяжки для укрытия трубопроводов) толщина покрытия пола должна быть не менее диаметра трубопровода плюс 45 мм.»
Мне в доме показалось теплее вариант-холодный бетон,затем теплый бетон,затем лаги,между ними керамзит с опилом и настелил фанерой 10мм(надо 15ммmin) и потом доска 37мм или 50 мм.
а че, кликбейт на видосиках еще работает? уже давно вроде признак дерьмового видоса.
вот он чувак, чистой воды ютубный кликбейт.
Под трубы тёплого пола лучший вариант пенопласт с вырезами под трубу. И теплоизоляция, и с креплением труб не надо морочиться. Сетку армирующую просто поверх кинуть и залить. Огромная экономия времени монтажа.
1. Она работает, но не так хорошо. (речь про сварную железную сетку с ребристым профилем)
2. Да привязывать.
3. Улучшает «растекание» тепла по полу.
Что можно построить за миллион? Ценовой парадокс РФ закончился. Дома стали дороже квартир
Вчера я был на встрече блогеров, освещающих загородную жизнь. Было очень приятно посмотреть на увлечённых людей, которые создают что-то новое, благоустраивают среду вокруг себя и умеют связно и ясно об этом рассказывать.
Кто-то выращивает редкие сорта пионов, кто-то держит коз и варит сыр, у кого-то страусиная ферма, кто-то занимается столяркой, а кто-то делает одуванчиковое вино. В общем, интересные девушки и мужчины, самых разных возрастов.
На самом деле, своей популярностью Агрокульт обязан именно домостроительной тематике. Когда мы переехали за город из центра Москвы, я был просто потрясён, что за полтора миллиона рублей можно построить себе 100 м² на 6 сотках в ближнем Подмосковье. Я завёл канал на YouTube, где выложил ролик про дом за миллион. И начал популяризировать идеи загородной жизни. Через два года стало ясно, что консалтинг и надзор за строительством домов стали настолько значительной частью моей жизни, что мешают основной работе. Поэтому, было решено основной работой сделать строительство домов.
На вопрос «Строиться ли сегодня, или нет?» хорошо ответила одна моя подписчица, которую я консультирую по e-mail. Девушка сама строит каркасник, нанимая подсобников на тяжёлые работы.
Так вот, она начала строительство в апреле, а вчера написала мне: «Хорошо, что начала весной. Сейчас бы мне денег хватило только на сваи.»
По моему опыту, ожидать обрушения цен на древесину в ближайший год точно не стоит. На протяжении 3-5 лет цена стабилизируется. Но к тому моменту остальные материалы уже подтянутся по цене к дереву за счёт ежегодных сезонных подорожаний.
Малозаглубленный фундамент. Продолжение
В прошлом году я обращался к пикабушникам с вопросом об устройстве малозаглубленного фундамента для каркасника. Тут: К вопросу о МЗЛФ
До этого я собирал информацию по своим грунтам и способам реализации такого фундамента.
В общем в прошлом году я запустился и собственными силами сделал основания под него.
Траншея 600х600. Песок 300 и щебень 300. Проливал слоями и трамбовал дебильной трамбовкой (на фото видно). Поскольку на работе я работаю мозгами, то далось мне это нелегко. Но польза от физ. труда налицо- я скинул лишних 10 кило.
С грехом пополам я к осени все завершил. Лето и деньги кончились.
В этом году с накопившимся за зиму энтузиазмом и набранной энной суммой я возобновил работу. На бетонные работы, опалубку и каркасы пришлось звать людей. Просто стало понятно что своими силами я буду делать всё до седьмого пришествия.
Опалубка- фанера ФСФ, брус и доска. Арматурный каркас- Д12 в 6 горизонтальных рядов и обвязка гладкой Д6. Опалубка выглядит хлипкой но спасает то, что высота всего 400мм.
Я даже вычертил план фундаментов
Потом был бетон и заливка насосом. Бетон В22,5. Еще раз хочу поблагодарить своего «соседа» @Lawst за предложенную виброиглу. Но рабочие принесли свою.
В общем фазу 1 или как говорят строители «нулевой цикл» я завершил.
Ну и самое главное: ни о какой экономии в принципе говорить особо не приходится. На круг все мне встало в 260 тысяч, что более чем в 2 раза превосходит мой скромный первоначальный расчет, о чем мне сразу заметили в прошлый раз.
Да, есть объективные причины- рост цен на железо и дерево. Что не отменяет того факта что надо перезакладываться в расходах.
Надеюсь кому то пригодится. Напоминаю, что я строю каркасник по собственному проекту и пытаюсь во всем разобраться сам. И мне помогают пикабушники, за что им большое спасибо.
И смешно и грустно. Про строительную компанию от клиента
У настоящего мужика всегда должен быть трактор. Иначе рыбоглазые не поймут и не начнут визжать о помиловании))
24 декабря 2020 года. КИРОВСК, часть 1
Выполнена 1 часть систем ОВиК дома, площадью 200кв.м.
Рециркуляция ГВС безапелляционно выполнена до каждого горячего потребителя, чтобы появление горячей воды из смесителя происходило не более, чем через 2 секунды. Это заказчику было важно.
1. Система водоснабжения коллекторно-лучевой разводкой трубами #STOUT PEX-a EVOH 16*2,2 с рециркуляцией ГВС до каждого горячего потребителя.
2. Система водоотведения безнапорным способом трубами Ostendorf. В котельной установлен аварийный точечный трап #tece. В душевой кабине строительного исполнения смонтирован щелевой трап #tece с «сухим» и гидро затворами.
3. На 1 этаже смонтирован теплый пол под плитку трубой STOUT PEX-a EVOH 16*2,0 и разводка на 4 радиатора трубой STOUT PEX-a EVOH 16*2,2.
4. На втором этаже выполнен монтаж теплого пола по всем помещениям и разводка на радиаторы в жилых комнатах.
5. Будет выполнен монтаж стяжки.
Рисуем план и проект дома.
Ну вот, мы уже вплотную подбираемся к стройке дома нашей мечты, пусть небольшого, но нашего!
Прежде, чем что-то проектировать, надо понять бюджет, который вы готовы выделить на строительство. Как я говорил в своих предыдущих статьях, мы выбрали строительство загородного дома, чтобы решить свои жилищные проблемы, т.к. это дешевле, чем покупка квартиры.
Итак, мы хотим площадь дома такую, чтоб она была равна большой квартире в городе, т.е. не менее чем 100 м2. Бюджет выделили 1,5 млн. руб. на материалы и работы (2014 год). Без чистовой отделки.
2) Необходимо выбрать свою технологию строительства. Позднее я посвящу этому статью, но сейчас, забегая вперёд, скажу, что мы выбрали Каркасный дом. Если кратко, то за 3 основные его преимущества:
3) В чём рисовать план дома, чтоб можно было быстро редактировать. На просторах интернета можно найти бесплатную программу СкетчАп, в которой можно легко рисовать 3d проекты, а сама она настолько простая, что изучить её функционал можно за полчаса.
4) Определить этажность дома. Многие рекомендуют строить одноэтажные дома, но пошире. Такие дома занимают больше площади земли участка, но плюсом считается отсутствие лестницы, которая в 2 этажных домах занимает много места.
Мы выбрали 2 этажный. Не знаю почему, но загородный дом у меня всегда ассоциировался с двумя этажами.
5) Определить помещения, которые необходимы в доме. Мы начали с обязательных:
Далее определяем жилые помещения:
На первом этаже необходима большая кухня-гостиная с открытым пространством, где будет собираться вся семья.
Так же на первом этаже необходима хотя бы одна гостевая комната, пусть небольшая, но была.
Второй этаж: спальня и детские комнаты. Детские нужны две, т.к. супруга к моменту проектировки уже была беременна вторым ребёнком.
При прорисовке планировки, мы во многом ориентировались на проект Монтана (КД-104), т.к. изначально понравился он, но немного изменили его, убрав выступающую часть дома, арку между кухней и гостиной, передвинули прихожую с лестничным проёмом влево, а вместо гаража сделали террасу.
Вот Монтана: (фото 1)
А вот, что получилось у нас нарисовать в программе СкетчАп: (фото 2 и 3)
Позднее мой будущий застройщик перенес мой чертеж в Архикад и выдал мне полную планировку внутреннюю и внешнюю. Вот так выглядел полный план моего будущего дома: (фото 4 и далее)
С внешней отделкой мы ещё не определились, поэтому в проекте стандартная прорисовка обшивки имитацией бруса.
В следующей статье я расскажу как мы выбирали фундамент для нашего будущего дома.
Поиск и покупка участка
В предыдущей статье я уже рассказывал, как мы приняли решение переехать жить загород. В этой статье я опишу как правильно подходить к выбору участка для постоянного места жительства, т.к. при выборе, зачастую, люди не подразумевают с какими проблемами они могут столкнуться после покупки.
+ Предоставление ипотеки на участки ИЖС. Для нас это был один из самых важных факторов.
+ Возможность получения налогового вычета.
+ Государственный социальный пакет: медицинские и образовательные учреждения, круглогодичное обслуживание дорог.
+ Бесплатное подключение к городским электрическим и газовым сетям, водоснабжению и канализации (при наличии на границе участка).
+ Почтовый адрес для получения корреспонденции.
+ Устранение аварий коммунальных сетей, которые привели к прекращению подачи электричества, газа, воды в течении 24 часов.
+ Возможность в будущем получить маткапитал (если он полагается семье) на компенсацию строительства дома.
Конечно же мы выбирали только ИЖС, поэтому всё моё дальнейшее повествование будет относительно ИЖС.
В момент покупки я этого не знал, но продавец оказался приличным и сам всё рассказал. Но если бы я сейчас покупал участок, то обязательно попросил бы показать ГПЗУ.
Например, Газпром монополист по газу, но не по трубам и может случиться так, что вы захотите присоединиться к газовой трубе, а окажется, что труба является собственностью какого-нибудь ИП Пупкин и он с Вас попросит пай за врезку, т.к. он сам согласовывал и прокладывал магистраль за свои деньги, а теперь «доит» граждан, отбивая свои вложения. Цены за врезку могут доходить до миллионов, в зависимости от местоположения участка. В общем, не стесняйтесь и уточняйте при покупке на чьём балансе сети. Если продавец не знает, то поинтересуйтесь у соседей, если у соседей нет возможности спросить, то не поленитесь и сходите в администрацию района и сэкономите огромные суммы денег!
Газовая магистраль на балансе Газпрома.
Электрические сети на балансе Ленэнерго.
Водопровод на балансе Водоканала.
Присоединение к сетям у меня было бесплатным, а вот проекты и работы по проведению подсоединения в любом случае стоили денег. Позднее, в следующих статьях, я расскажу о стоимости каждого присоединения.
4) Транспортная доступность. Многие думают, что если есть машина, то наплевать на общественный транспорт. Это не так, в жизни всякое бывает и надо учитывать, что в какой-то момент он очень может понадобиться.
От нашего участка до автобуса идущего в город 7 мин. пешком, а до электрички 20 мин. пешком.
5) Развитая инфраструктура. Наличие по близости магазинов для возможности что-то купить из продуктов. Понятное дело, что многие ездят в крупные сетевые магазины и затариваются на неделю, но всегда что-то может закончиться в неподходящий момент. Так же немаловажным будет наличие поблизости детских площадок, чтобы дети не «мариновались» на участке, а имели возможность выйти погулять и поразвиваться в альтернативные места.
От нашего участка ближайшие магазины в 7 минутах пешком, а детская площадка в 2 минутах.
6) Места для проведения досуга. Участок это конечно хорошо, но и нужна какая-то альтернатива, чтоб можно было сменить обстановку и выйти куда-то погулять. Наличие рядом водоёма и лесопарковой зоны будет огромнейшим преимуществом, поэтому при выборе участка зайдите в Яндекс-Карты и по спутниковым фото посмотрите, что имеется рядом с потенциальным участком.
От нашего участка до ближайшего водоёма, в котором можно искупаться и небольшого лесочка с дорожками и тропинками 5 минут. пешком.
Мы участок смотрели весной, а приобрели его осенью. Поиски участка, удовлетворяющего всем выше описанным пунктам продолжались 6 месяцев. Да, было сложно, но мы его нашли. Удалённость от города Санкт-Петербург составила 19 км. Цена: 1,5 млн. руб. Приобрели мы его в Ипотеку, оставив имеющиеся деньги на строительство дома.
В следующей статье я опишу этап планировки дома на участке и саму планировку дома исходя из удобства и целесообразности использования пространства, на пока несколько фото нашего участка для застройки дома на ПМЖ: