пик приемка квартиры видео
Регламент осмотра квартиры
Мы ценим Ваше время и продумали все условия для комфортного приема Вашей новой квартиры!
Для подписания документов в Офисе Заселения необходимы:
Все собственники, указанные в Договоре, либо официальные представители по доверенности, которая дает право подписания Акта Приема Передачи, Акта Осмотра и иных Дополнительных Соглашений.
В Вашем Личном Кабинете в разделе «Документы», далее вкладка «Дополнительно», есть образец необходимой доверенности.
Во избежание долгого ожидания в Офисе Заселения, просим Вас соблюдать временной регламент:
— На осмотр квартиры отводится 40 минут,
— — 1 час,
— — 1 час 15 минут.
Если Вы планируете использовать инструменты или приборы при осмотре квартиры, то Вам понадобятся:
— Сертификаты/Свидетельства о соответствии, паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок).
С наилучшими пожеланиями, Ваш ПИК!
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
Заселение. Сопровождение. Гарантия
В предварительно согласованную дату и время производятся:
— Осмотр заявленного дефекта специалистами ПИК;
— Фиксация выявленных дефектов в акте комиссионного обследования;
— Установление причины возникновения;
— Принятие решения о способе устранения замечаний.
Все участники комиссии, включая собственника или его уполномоченного представителя, расписываются в акте комиссионного обследования;
В случае принятия дефекта к исправлению определяется срок выполнения работ.
Срок гарантии зависит от договора.
По договору долевого участия она действует:
На отделку, при её наличии — 1 год;
На инженерию — 3 года;
На конструктив — 5 лет.
По предварительному договору купли-продажи, договору купли-продажи и договору с жилищно-строительным кооперативом:
На отделку, при её наличии — 2 года;
На инженерию — 2 года;
На конструктив — 5 лет.
Для решения указанных вопросов вы можете:
— Оставить заявку в личном кабинете управляющей компании ПИК-Комфорт;
— Обратиться по единому номеру диспетчерской службы ПИК-Комфорт: 8 800 234-22-22
Время осмотра зависит от количества комнат:
1-комнатная или студия — 40 минут;
2-комнатная — 1 час;
3-комнатная — 1 час 15 минут.
Если в договоре указано несколько собственников, то на приёмку должны явиться все представители;
Если в договоре есть несовершеннолетние (до 14 лет), документы подписывают законные представители. После 14 лет необходимо личное присутствие собственника;
Если собственник, либо один из собственников не могут присутствовать на подписании документов,вам понадобится доверенность на представителя по шаблону застройщика или доверенность, дающая все необходимые полномочия. Шаблон находится в личном кабинете в разделе «Документы», подраздел «Дополнительно» или по ссылке
Генеральный директор, либо доверенное лицо (по доверенности)
Генеральный директор, либо доверенное лицо (по доверенности);
• Доверенность, если доверенное лицо;
• Паспорт;
• Договор покупки;
• Устав и печать организации
•Электронная доставка (при заказе в PickPoint отправляется на бумаге):
•Справка об оплате ДДУ;
•Справка об оплате ПДКП;
•Справка для Пенсионного Фонда;
•Согласие на временную регистрацию;
•Справка об отсутствии акта приема-передачи;
•Уведомление о регистрации ДДУ;
•Согласие на переуступку;
•Тех План + Экспликация по БТИ;
•Проектная документация.
•Курьерская доставка:
•Выписка из ЕГРН;
•Бумажный экземпляр ДДУ;
•Акт Приема-Передачи для регистрации;
•Нотариальные документы, Документы Банка (Кредитный договор).
При сделке по ДДУ денежные средства зачисляются на счёт компании в течение 5 рабочих дней после регистрации договора и открытия аккредитива. Как только они поступят, платёж отобразится в личном кабинете, и вы получите SMS-сообщение.
При сделке по ПДКП денежные средства зачисляются на счёт компании в течение 5 рабочих дней. Как только они поступят, вы получите SMS-сообщение.
Для устранения дефектов мы привлекаем подрядные организации ответственные за строительства дома. В соответствии с правилами конфиденциальности мы не можем предоставить вам данные об этих организациях и их контактные номера.
Представитель подрядной организации свяжутся с вами и вы сможете узнать всю необходимую информацию.
Акт комиссионного ообследования является официальным документом, где указан срок устранения всех гарантийных дефектов.
При обнаруженнии скрытого строительного дефекта в ходе эксплуатации помещения, необходимо написать завление, с описанием выявленного дефекта.
Подать заявление вы можете любым удобным для вас способом:
— через личный кабинет Управляющей компании;
— направив заполненное заявление на электронную почту: info@pik.ru.
Шаблон заявления доступен по ссылке
Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ (п.14 ст.161) управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом.
Выбранная застройщиком управляющая организация осуществляет управление домом до момента отбора управляющей организации на открытом конкурсе или выбора собственниками на общем собрании другой управляющей организации или иного способа управления.
Заявления по гарантийному обслуживанию принимаются от:
— собственников и супругов собственников;
— представителя по доверенности;
— лиц, зарегистрированных в квартире;
— арендаторов, на основании договора;
— обладателям вторичного жилья, на основании права собственности.
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
Приемка квартиры в новостройке ПИК | Могут когда захотят:)
Приемка квартиры в новостройке от застройщика ПИК | Могут когда захотят:)
Получить консультацию или услугу по приемке ремонта квартиры в Москве и области можно здесь: https://vk.com/express_ocenka
Также можете связаться с нами на сайте: http://ocenkaexp.ru/
Друзья, привет! В этом видео я покажу, что бывают и хорошие застройщики в Москве, точнее застройщики все те же (застройщик ПИК ), только иногда они могут сделать бюджетный ремонт квартиры, а клиент получит почти идеальный результат! Сегодня мы поговорим о ремонте квартиры в новостройке от застройщика ПИК. У меня на канале есть несколько видео об этом застройщике и все они негативные, но вот недавно попалась квартира, которая нас удивила. Ремонт в ней сделан, почти идеально. Обычно в видео, я показываю, как не надо делать ремонт ичасто ссылаюсь на ПИК, сегодня я покажу, как надо делать ремонт! Ошибок почти нет.
Посмотрите еще видео с моего канала:
Ремонт квартиры | Грубейшие ошибки подрядчика при ремонте квартиры. https://www.youtube.com/watch?v=-dbYGdPP81s&t=7s
Приемка квартиры без отделки от застройщика https://www.youtube.com/watch?v=XdlW6V3_plk&t=5s
Приемка квартиры ПИК. Отзыв заказчика о нашей работе https://www.youtube.com/watch?v=7-O4DO-sI8k
Приемка квартир в новостройке. ЖК Испанские кварталы https://www.youtube.com/watch?v=kHZd1MUu5Jo&t=13s
Приемка квартиры с отделкой от ПИК https://www.youtube.com/watch?v=vVGrixoN5Fw&t=117s
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ В СОЦ СЕТЯХ
Вконтакте: https://vk.com/express_ocenka
Facebook: https://www.facebook.com/people/Кирилл-Мандрика/100016844254741
Instagram: https://www.instagram.com/kirill.mandrika/
Наш сайт: http://ocenkaexp.ru/
#Бюджетный ремонт квартиры #бюджетный ремонт новостройки #бюджетный ремонт #бюджетный ремонт под ключ #ремонт от застройщика #ремонт от застройщика пик, #застройщик пик #застройщики москвы #приемка квартиры пик #приемка квартиры у застройщика #ремонт квартиры #ремонт квартиры в новостройке #ремонт квартиры бюджетный #ремонт квартир # экспресс оценка #строительная экспертиза
Видео Приемка квартиры в новостройке ПИК | Могут когда захотят:) канала Кирилл Мандрика. Экспертиза. Приемка.Услуги юриста
Как судиться с ПИК, если есть дефекты в квартире?
Рассмотрим примеры и рекомендации как требовать устранения некачественно выполненных строительных работ в квартирах от Группы компании ПИК.
Основные этапы подачи искового заявления в связи недостатками в квартире
На данном этапе формируются документы, доказывающие факты наличия недостатков. Кроме того, потребуется установить причины их возникновения, а также стоимость устранения всех дефектов.
Досудебный порядок урегулирования споров по данному делу является обязательным. Поэтому заранее уведомите ПИК о своих требованиях в письме. Почтовые квитанции и опись отправления необходимо сохранить для суда.
На данном этапе формируется иск с приложениями к нему. Подать документы вы можете как почтой, так и непосредственно в суд. После чего пройдет от трех до семи заседаний пока не будет вынесено итоговое решение.
При наличии положительного решения суда, вступившего в законную силу, вы получаете исполнительный лист. Направить его необходимо как приставам, так и в банк, где открыты счета застройщика. При направлении в банк, он самостоятельно по этому листу перечислит вам средства.
Залив квартир в домах ПИК.
Как взыскать убытки?
Подробная инструкция для пострадавшего от затопления.
С какими недостатками вы можете столкнуться при получении квартиры от ПИК?
К недостаткам стоит относить все те дефекты, которые возникли по причине нарушения правил строительства. В частности, технических и градостроительных регламентов, проектной документации и прочее.
На стадии приемки квартиры вы можете обнаружить следующие недостатки:
Как зафиксировать имеющиеся дефекты в квартире от ПИК?
Крайне важным этапом в подготовке дела к судебному разбирательству, является составление документов, где будут отражены все повреждения и недоделки. Без этого выиграть суд нельзя. При этом отсутсвие каких-либо документов либо оформление их с ошибками может сильно снизить шансы на победу в судебном разбирательстве.
К необходимым документам относится:
К дополнительным документам относится:
В одном из дел (гражданское дело № 02-3129/2020 Лефортовского районного суда города Москвы) представитель ООО «МОРТОН-РСО» ссылался на то, что при подписании передаточного акта покупатель не заявил претензий к качеству квартиры. Однако вместе этим актом, был подписан покупателем и продавцом акт осмотра вышеуказанной квартиры. Таким образом, даже если нет упоминаний в акте приема-передачи всех недостатков — это не лишает права потребителя на получение компенсации. Тем не менее, в передаточном акте лучше заявить о недостатках хотя бы кратко.
Можно ли не подписывать акт приемки пока ПИК не исправит в квартире недостатки?
Как в договоре купли-продажи, так и в договоре участия в долевом строительстве есть пункты, которые будут стимулировать к скорой передачи объекта покупателю. В частности, это условия о неустойке. Обычно она составляет в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки принятия Объекта.
При этом вы можете отказаться от принятия квартиры, если неисправности не позволяют в ней жить. Например, нет батарей и квартира не отапливается. Однако если недостатки — это лишь царапины и краска, то уклонение не будет признано судом обоснованным.
Напомню, что свидетельством качества квартиры, соответствия его проекту, строительно-техническим нормам и правилам, в договоре с ПИК называется выданное разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (скорее всего в вашем договоре есть такой пункт о качестве). И означает, что если бы квартира не была качественной, то объект не ввели в эксплуатацию.
В гражданском деле № 33-28329/2017 судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда (определение можно скачать) была рассмотрена подобная ситуация, когда покупатель уклонялся от принятия объекта. Так, судом не было установлено наличия доказательств, подтверждающих, что выявленные при осмотре недостатки объекта долевого строительства являются существенными, то есть ухудшают его качество и делают непригодным для предусмотренного договором использования. По этой причине суд пришел к выводу о том, что истец необоснованно уклонился от принятия объекта долевого строительства в установленный срок, а потому он был правомерно передан ему на основании одностороннего передаточного акта.
Таким образом, если имеются недостатки в отделке, то следует принять квартиру, а после заявить претензию в пределах гарантийного срока по факту уже полученной квартиры.
Как ПИК «УСТРАНЯЕТ» НЕДОСТАТКИ | Приемка Квартиры от Экспресс Оценка и Кирилла Мандрика
Получить консультацию или услугу по приемке квартиры в Москве, Ростове и областях можно на сайте: http://ocenkaexp.ru/
Также можете связаться с нами в ВК: https://vk.com/express_ocenka
Описание видео:
Здравствуйте! В этом видео мы очередной раз проводили приемку квартиры от застройщика ПИК. Это уже третий раз. Мы приезжаем, проводим строительную экспертизу, составляем соответствующие документы о выявленных дефектах, отправляем их застройщику ПИК с требованием устранить данные недостатки, после 45 дней, мы приезжаем, но ничего не поменялось, ждем еще 10 дней, опять приезжаем, но все та же картина.
В этом видео Вы увидите, какие дефекты мы обнаружили, а также мы расскажем, что делать в таких ситуациях.
Приятного просмотра!
Посмотрите еще и другие полезные видео, канала Экспресс-Оценка:
Приемка квартиры с отделкой от ПИК https://www.youtube.com/watch?v=vVGrixoN5Fw
Приемка Квартир в Москве | Юридические и Технические Особенности https://www.youtube.com/watch?v=SP3doZRKglY&t=1115s
Ремонт квартир в Москве: нюансы | Как не попасть с ремонтом https://www.youtube.com/watch?v=cLaAfA9I9ao&t=17s
Приемка Квартиры без Отделки | ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ КОМПОЗИТОРОВ | Полезные Советы от Кирилла Мандрика https://www.youtube.com/watch?v=ViwbXi66ytA&t=1s
Приемка Квартиры ЖК Большое Ступино | Экспресс Оценка Кирилл Мандрика https://www.youtube.com/watch?v=qRR6_6Qk3E4
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ В СОЦ СЕТЯХ
Вконтакте: https://vk.com/express_ocenka
Facebook: https://www.facebook.com/people/Кирилл-Мандрика/100016844254741
Instagram: https://www.instagram.com/kirill.mandrika/
Наш сайт: http://ocenkaexp.ru/
А также подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UCDtV5DbE07i_HcR-o8aAtqA
#ЭкспрессОценка #ПИК #КириллМандрика
О чем видео:
приемка квартиры пик, приемка квартиры, приемка квартиры в новостройке, приемка квартиры в новостройке пик, пик, застройщик пик, застройщик пик отзывы, пик отзывы, пик ремонт от застройщика, пик ремонт отзывы, ремонт квартиры пик, пик устраняет недостатки, как пик делает ремонт, экспресс оценка, кирилл мандрика, строительная экспертиза, строительная экспертиза квартиры, ремонт квартиры, ремонт квартиры от застройщика, пик москва, пик москва отзывы
Видео Как ПИК «УСТРАНЯЕТ» НЕДОСТАТКИ | Приемка Квартиры от Экспресс Оценка и Кирилла Мандрика канала СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ПРИЕМКА КВАРТИР