петербургские дачи в петергофе

Дача у Петергофа

Поселок «Дача у Петергофа» – дача с городским комфортом.

Коммуникации в поселке для вашего комфортного проживания

Электричество

Поселок электрифицирован. Установлены столбы освещения. Возможно подключить до 15 кВт.

Дороги

В поселке проложены отсыпные дороги по финской технологии. Сооружены сточные и дренажные канавы.

Документы

Получен полный комплект документов на каждый земельный участок.

Внимание! Фотографии не передают всей красоты

выбирайте и бронируйте сейчас
Карта участков в поселке Дача у Петергофа

Коттеджный поселок «Дача у Петергофа» поселок находится тут

Как добраться до посёлка

На общественном транспорте
От станции Старый Петергофа можно доехать до остановки «8-й километр» на автобусах 210,344,351А,351Б,352,353,356(Б,Ш),358,359, от которой 1,5 км до КПП.
От метро Московская можно доехать на автобусе №130 до платформы Ленинский проспект, далее до станции Старый Петергоф.
От метро Купчино можно доехать на маршрутке К-216 до платформы Ленинский проспект, далее до станции Старый Петергоф.

На личном транспорте можно добраться до поселка простым спобом, указав в поисковике навигатора адрес «Дача у Петергофа»
Ехать от КАД по Гостилицкому шоссе 1,7 км. После лесополосы взять левее, проехать в сложившуюся застройку ДНП «Порзолово». Через ещё 1,7 км впереди окажется нужный КП.

Менеджер поселка
Ольга Владиславовна

Встретит Вас в поселке, проведет экскурсию, покажет заинтересовавший вас участок и поможет подобрать оптимальное решение.

Земельный сертификат

Мы работаем с Земельными сертификатами.

Вы можете выбрать для себя земельный участок и оплатить его при помощи Сертификата «Земельный капитал» (323 000 или 341 000 рублей в зависимости от даты получения).

Вам необходимо всего лишь внести разницу между стоимостью участка и суммой Земельного сертификата.

Преимущества покупки земельного участка напрямую у собственника

Стоимость участков

Стоимость на землю, указанная на сайте, является окончательной, по которой Вы приобретаете участок!

Мы сформировали ценовую политику, дающую возможность каждому воплотить мечту о загородном доме.

Документы на собственность

На каждый земельный участок получен полный пакет документов. Мы в любой момент готовы предоставить Вам:

Все документы можно проверить в интернете, на сайте федеральной службы государственной регистрации Росреестр.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев

Бронирование участка

Вы уже сегодня можете забронировать любой земельный участок по указанной стоимости. Повышение цены происходит ежеквартально. Забронированный участок закрепляется за Вами.

Источник

Петербургские дачи в петергофе

Компания «Теорема УК» реализует коттеджный посёлок «Петергофские дачи». Продажи начаты в октябре 2018 года.

Участки в коттеджном поселке реализуются без подряда в четыре очереди. В первой очереди предусмотрено 27 наделов размером 12–28 соток. Площадь первой очереди составляет 7,5 га. Её сдали во второй половине 2019 года. В то же время была завершена вторая очередь — это еще 25 участков размером в общей сложности 6,5 га. Третья очередь включает 39 наделов, которые занимают 6 га земли. Она была сдана в 3 квартале 2020-го. Четвертая часть поселка включает номера участков от № 96 до №138. Ее девелопер планирует завершить к концу 2021 года.

Жильцы коттеджного посёлка будут обеспечены электричеством (12 кВт на участок), газопроводом, канализацией и водоснабжением. В комплексное благоустройство входят асфальтированные дороги, уличное освещение, зоны для пешеходов и велосипедистов, спортивная и детская площадки, открытая стоянка для машин, зона отдыха и озеленение свободных территорий. На въезде на объект установят административное здание с пунктом. Въезд будет осуществляться через шлагбаум.

Удалённость КП «Петергофские дачи» от КАД составляет 6 км. Из Петербурга на машине удобно ехать по и Ропшинскому шоссе. Также рядом расположена железнодорожная станция «Новый Петергоф».

Местность богата на зелень. Наиболее значимые зелёные зоны — парки Михайловка, Александрия, Нижний парк, парк Александровский, Константиновский. Кроме того, с экологической точки зрения важна близость Финского залива.

Предложения

Тип:	S участка:	S дома:	Стоимость:	Фото:	Примечание:
Земля	16.77 сот.	—	10 565 тыс. руб		Участок № 15
Земля	11.98 сот.	—	7 008 тыс. руб		Участок №108
Земля	13.73 сот.	—	8 650 тыс. руб		Участок №107
Земля	15.14 сот.	—	8 857 тыс. руб		Участок №94
Земля	18.99 сот.	—	11 964 тыс. руб		Участок №127
Земля	27.65 сот.	—	17 420 тыс. руб		Участок №136

Предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 2 лет.

При условии рассрочки на 1 год: минимальный первый взнос – 30% от базовой стоимости участка. На сумму первого взноса предоставляется скидка в размере 10%. При условии рассрочки сроком от 1 года до 2 лет минимальный первоначальный взнос составляет 50%.

При единовременной оплате предусмотрена скидка 10%.

Ипотека

На покупку недвижимости в КП «Петергофские дачи» можно получить ипотеку в Сбербанке или банке «Санкт-Петербург».

Мнение, декабрь 2019:

Приятно иметь дело с застройщиком, слова которого не расходятся с делом. Первая очередь поселка сдана в срок. При этом все соответствует тому, что было заявлено. Выполнена солидная въездная группа, сделана хорошая дорога до КП «Петергофские дачи», и в самом поселке дороги заасфальтированы. Ко всем участкам уже подведены электричество, сети водоснабжения и канализации, а также магистральный газ. Организовано освещение поселка. Работает служба охраны. До конца года планируется и сдача второй очереди — все там уже на завершающем этапе. Начаты работы в третьей очереди, сдать которую предполагается в конце будущего года. Одним словом, все идет по плану и надежность проекта под вопрос не ставится. Импонирует, что девелопер не идет по пути упрощения. Внешнему виду поселка уделяется большое внимание. Здесь нет электрических столбов — все кабели до домов и для освещения улиц проложены в земле. Утверждены несколько вариантов оград, чтобы не было разнобоя. Уровень, он в таких мелочах и проявляется.

Поселок демонстрирует неплохую динамику продаж, особенно если учитывать, что цены тут доступны далеко не каждому. На последнюю декаду декабря здесь доступно 54 участка, таким образом реализовано уже более 40% всех земельных наделов. Для поселка высокого класса показатель за год весьма неплохой. Отметим, что большая часть свободных участков (36 шт.) относятся к третьей очереди, до сдачи которой еще год. А в первой и второй очередях в сумме осталось меньше двадцати лотов.

Спрос не удивляет, т. к. место для постоянного проживания за городом вполне подходит. Рядом парки и побережье залива, поблизости Петергоф с его инфраструктурой, до Петербурга тоже ехать недолго. В то же время альтернативных малоэтажных проектов на этом направлении немного. Конкретно в Петродворцовом районе их всего два: «Новые кварталы Петергофа», которым также занимается «УК Теорема» (но это таунхаусы) и «Сад времени», где цены выше, чем в «Петергофских дачах». Как вариант можно рассмотреть коттеджные поселки, которые находятся рядом с Петергофом, но относятся к Ломоносовскому району. Цены в них ниже, но набор коммуникаций, как правило, поскромнее, и уровень проектов зачастую пониже. В настоящее время продажи идут в сданных поселках «Ольгинские просторы», «Князево», и «Просторное». А также в тех, что еще не введены в эксплуатацию: «Belveder Park», «Петергофские террасы» (это таунхаусы), «Усадьба в Петергофе» и др.

Мнение (январь 2019):

КП «Петергофские дачи» — второй объект «Теоремы УК» в Петродворцовом районе, освоение которого застройщик ведет с 2006 года. Именно тогда в его собственность перешла часть бывших сельскохозяйственных земель, принадлежавших ранее птицефабрике «Красные зори» (около 300 га).

Стартовым проектом на этой территории у компании стал жилой комплекс «Новые кварталы Петергофа»: таунхаусы, квартиры в пятиэтажках, наделы под ИЖС предназначены для постоянного проживания. Строящийся же примерно в 4-х километрах от него КП «Петергофские дачи» позиционируется прежде всего как место для загородного отдыха. На официальном сайте застройщик не включил в список объектов инфраструктуры сетевые магазины, поликлиники, школы и детские сады, которые находятся в 4 километрах от КП, в Петергофе. Зато указал, что рядом есть гольф-клуб, рестораны, парки, недалеко Финский залив — эта локация является своего рода альтернативой Курортному району.

Проект можно оценить как перспективный. Таким его делает отличная репутация застройщика, за спиной у которого 21 год успешной работы в сегментах комфорт- и бизнес-класс, без скандалов и переносов сроков.

Хороший спрос на участки также должна обеспечить локация КП, которая славится не только своей историей, но и прекрасной по городским меркам экологической обстановкой. Наличие здесь «Дворца Конгрессов», а также исторических памятников гарантирует, что однажды поблизости не появится свалка или вредное предприятие. Большим плюсом является хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура рядом с поселком, близость к Петербургу. Здесь можно жить постоянно.

Участки продаются без подряда, строгого архитектурного регламента нет, что может внести диссонанс во внешний облик поселка. Хотя учитывая, что поселок принадлежит к категории бизнес-класса, вряд ли дорогие коттеджи будут соседствовать с «лачугами».

Высокая цена — стоимость сотки здесь начинается от полумиллиона рублей — станет гарантом единой социальной среды, в которую войдут люди с высоким статусом. Этот же фактор может послужить препятствием к молниеносному сбыту наделов. Самый недорогой участок обойдется в 6 млн. рублей. Плюс расходы на возведение дома. Дача выйдет в кругленькую сумму.Но, несмотря на высокий прайс, поселок привлекает внимание — за 3 месяца с начала продаж (они стартовали 10 октября 2018 года) из 52 участков почти треть уже забронирована.

Дешевле можно приобрести землю в проекте того же девелопера — «Новые кварталы Петергофа». Здесь предлагаются наделы с коммуникациями по цене от 2,7 млн за 10 соток. По цене от 7,3 млн. рублей реализуются участки в КП «Сад времени». В соседнем Ломоносовском районе продаются наделы в КП «Дворцовый предместья» по цене 2,4 млн. рублей за 10 соток.

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

Коттеджный посёлок «Петергофские дачи»

Коттеджный поселок «Петергофские дачи» строится компанией «Теорема УК» в Петродворцом районе Петербурга. Комплекс находится в пределах кольцевой автодороги. Добираться на автомобиле следует сначала по Петергофскому, а затем по Санкт-Петербургскому шоссе. Из города можно доехать на маршрутке до остановки «Ропшинское шоссе», от которой 600 м до объекта. От железнодорожной станции «Красные Зори» — 2 километра до комплекса.

О поселке

КП «Петергофские дачи» позиционируется застройщиком как загородный комплекс бизнес-класса. Он располагается в лесной зоне между Санкт-Петербургским и Ропшинским шоссе, в 700 метрах от побережья Финского залива. Поселок занимает 20 га на землях, предназначенных для дачного строительства. Всего на этой территории 91 надел от 12 до 28 соток. Освоение комплекса предполагается осуществлять в три очереди. Землевладения продаются под самостоятельную застройку, требований к внешнему виду и архитектурному стилю коттеджей нет.

Коммуникации и благоустройство

По периметру «Петергофских дач» возводится ограждение, на въезде будет организован КПП с круглосуточной охраной. План застройки включает административное здание, автомобильную парковку, обустройство детского городка и спортивной площадки. Застройщик обеспечит проезды, велосипедные и пешеходные дорожки, уличное освещение.

К участкам подведены коммуникации:

Подведение инженерных сетей входит в стоимость землевладения.

Окружение

Вся нужная инфраструктура доступна жителям поселка в Петергофе в 4 километрах. В городе расположены медицинские и образовательные учреждения, торговые и развлекательные объекты. Рядом с комплексом находятся ресторан «Летний дворец» и гольф клуб.

Участки в КП «Петергофские дачи»

Участок	S участка	Цена за сотку	Стоимость	Фото	Примечание
участок	13.8 сот.	499 500 руб.	6 893 100 руб		Участок №47
участок	14.96 сот.	499 500 руб.	7 472 520 руб		Участок №38
участок	15.05 сот.	499 500 руб.	7 517 475 руб		Участок №2
участок	15.78 сот.	499 500 руб.	7 882 110 руб		Участок №33
участок	16.76 сот.	499 500 руб.	8 371 620 руб		Участок №20
участок	17.14 сот.	499 500 руб.	8 561 430 руб		Участок №39
участок	20.34 сот.	499 500 руб.	10 159 830 руб		Участок №14
участок	28.15 сот.	499 500 руб.	14 060 925 руб		Участок №17

Наличие и актуальные цены по телефону

«Петергофские дачи» вызывают интерес удачным расположением – недалеко от города в пределах КАД и при этом в лесном массиве и в непосредственной близости от Финского залива. С экологией тоже все в порядке – рядом находится музей-заповедник «Петергоф», поэтому поблизости отсутствуют свалки и вредные промышленные производства и есть гарантия, что они не появятся в будущем.

Поскольку застройщик обещает провести в поселок все необходимые инженерные сети, участок в нем можно использовать для строительства коттеджа для основного места жительства. Однако из-за статуса земли ДНП могут возникнуть проблемы с пропиской.

Источник

Петербургские дачи в петергофе

Возможно, лучшее расположение среди всех загородных поселков Санкт-Петербурга. Уникальный поселок, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни. Свой дом, чистый воздух и инфраструктура Петергофа.
Бронируйте самые интересные участки.

интересное место
Постройте свою усадьбу.

Всего несколько минут – и вы уже в Петергофе. Наслаждайтесь жизнью в пригороде – со всеми плюсами городской жизни буквально на расстоянии вытянутой руки.

Категория земли : Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для малоэтажного и коттеджного строительства.

посмотрите сейчас
Видео-экскурсия по посёлку

Внимание! Фотографии не передают всей красоты

выбирайте и бронируйте сейчас
Карта участков в поселке Усадьба в Петергофе

Фактически в городе
Транспортная доступность

➤ От м. Купчино автобус 403 пересадка на остановке ул. Федюнинского, далее на автобусе 636, 653 (А,Б) до остановки Троицкая гора.
➤ От м. Ленинский проспект маршрутка К-420 до остановки Троицкая гора.
➤ От м. Ленинский проспект до станции Старый Петергоф далее пешком 20 минут.
➤ От КАД 5 мин по Гостилицкому шоссе поворот на Троицкую улицу.
➤ От КАД 5 мин поворот на Низино через 2,5 км поворот налево и до поселка Усадьба в Петергофе.

Окружение
Парки Петергофа.

Поселок расположен в уникальном месте. Всей красоты, окружающей поселок, не перечислить. Это надо увидеть!

➤ Водоемы: Троицкий ручей, р. Шингарка, Бабигонский пруд, Ольгин пруд. Руиный пруд.

➤ Парки: Английиский, Заячий Ремиз, Луговой, Колонистский.

Парки Петергофа в шаговой доступности.

Коммуникации
Электричество. Водопровод. Газ.

➤ Электричество: 15 кВт прямой договор от Ленэнерго, ТП расположенного на объекте.
➤ Вода: 100 т.рублей (прокладка водопровода в момент строительства дорог)
➤ Газ: Получаем ТУ, подключение 250 т.рублей (прокладка внутреннего газопровода в момент строительства дорог).

Электричество 15 кВт.

Инфраструктура
Вы получите все, что необходимо.

Рядом с поселком Лента, Магнит и другие розничные магазины. Кафе. СПбГУ Дворец культуры и науки. Институт молекулярной биологии. Школы, лицеи, детские сады. Петро-Феврониевская церковь, больницы, поликлиники т.д. Все плюсы городской жизни в шаговой доступности.

➤ Инфраструктурный платеж: 125т.рублей (строительство дорог, пункта охраны, шлагбаума и.тд.)
➤ Ежемесячный платеж : 200 рублей с сотки с момента подписания «Инфраструктурного договора».

Шлагбаум. Пост охраны.

Стоимость
Дешевле нет!

15 лет мы применяем лояльную ценовую политику в наших поселках. Уверяем, что у нас самая низкая цена в этом сегменте рынка. Это наша особенность, которая отличает нас от конкурентов.

Стоимость от 130 000 рублей за сотку.

Старт продаж
Ваш участок еще свободен.

Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. Не упустите свой шанс купить самый интересный участок. Предварительная запись даст вам дополнительную скидку!

Информация на сайте не является публичной офертой

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджеру компании с помощью специальной формы связи или по телефону

2015-2020 © Управляющая компания «Петербургские просторы» Все права защищенны

Источник