перезалог квартиры в воронеже

займ под залог недвижимости

Как взять «льготный кредит» без справок

Как получить и оформить
займ под залог недвижимости

Для оформление займ под залог недвижимости необходимо:

Наиболее востребованная услуга микрофинансовых организаций-кредитование под обременение на недвижимость. Воспользоваться cможет каждый совершеннолетний гражданин РФ.
Этот вид кредитования оформляется в нашем офисе и регистрируется в МФЦ.
По желанию заёмщика деньги могут зачисляться на банковский счёт, карточку, электронный кошелёк или выдаваться наличными.

Основные преимущества этой ссуды
Заём под залог недвижимости доступен гражданам Российской Федерации, достигшим 18 лет, имеющим постоянную прописку. Возрастные рамки ограничиваются 75 годами.

Своевременное погашение долга является основным условием кредитования. Несоблюдение сроков приводит к выставлению штрафных санкций, существенно увеличивающих долговую сумму.
Возвращать долг можно путём:
1. Перечисления денег на расчётный счёт заимодателя.
2. Внесения наличных денег в кассу кредитора или через терминалы.
Способ возврата денег обозначен в договоре.
К сведению! Менять способы платежей без согласия заимодателя нельзя.
С правилами получения ссуды можно ознакомиться на сайте в разделе способы погашения

В качестве залога принимается как частная, так и коммерческая собственность. Это могут быть:

1. Офисы.
2. Торговые, производственные помещения.
3. Земельные участки.
4. Дома, дачи, приватизированные квартиры, гаражи (капитальные).
5. Долевая собственность на частные владения.

После проверки заполненного формуляра заявления менеджеры МФО приглашают специалистов для оценки залоговой собственности. От её состояния зависит как оценочная стоимость, так и сумма кредита.
Обычно заимствованные деньги составляют менее 95% стоимости оценки.

Гражданин может предъявлять ранее заложенную недвижимость. В этом случае МФО проводит её перезалог.

Источник

Перезалог квартиры

Получите деньги по ставке от 8% годовых по 2-м документам до 25 лет! Любые сложности! ПЕРЕЗАЛОГ ОТ ИНВЕСТОРА В БАНК!

Перезалог квартиры за 1 день. Рефинансирование и перезалог от банка!

Звоните или пишите и получите решение по телефону от банкира или инвестора! По всей России!

Аванс до 5 000 000,00 рублей, но не более 20% от суммы кредита

Кредит под залог недвижимости с закрытыми и активными просрочками

Полное финансирование сделки «Под ключ»

Быстрое одобрение даже после отказов банков, инвесторов и МФО

Одобрение без полного пакета документов, подтверждающих доход и занятость

Для ускорения одобрения по залоговому кредиту

Список сложных случаев при оформлении залогового кредита, которые мы можем решить в индивидуальном порядке

Перезалог квартиры с компанией Success Finance можно оформить в кратчайшие сроки, при этом уменьшите процентную ставку и/или увеличите срок кредита

Наша компания – это специалисты высокого уровня и большого, профильного опыта в данной сфере. Этот факт очень важен сегодня, так как наши специалисты не «пробуют» помочь, а помогают. Мы обладаем знаниями и «связями» наработанными годами. Перезалог квартиры не так просто сделать самому, если Вам действительно важны хорошие условия банка!

Перезалог квартиры обычно нужен людям, которым нужны были деньги срочно и не было времени ждать лучших условий. «Дорогой» кредит под залог квартиры вы могли взять просто из-за незнания данного рынка кредитования и, более того, вы этого и не должны знать, ну или потратить на изучение более 7 лет, как сделали это мы.

Очень часто клиентам необходимо закрыть вопрос по перезалогу квартиры срочно, при первом звонке возникает вопрос «Как перезаложить квартиру срочно и быстро?», мы сразу понимаем суть происходящего. Обычно причина срочности кроется в «жестком» требовании кредитора о возврате средств, чуть ли не под угрозой ареста или выселения. Конечно же мы рекомендуем клиентам заранее обращаться за решением вопроса и не затягивать процесс, тем более при возникновении сложностей с оплатой кредита.

Бывают случаи, когда Вам просто понадобилось увеличить сумму кредита, но все банки обычно предлагают одно и тоже: «Сначала закройте свой кредит, а потом мы рассмотрим Вашу заявку на увеличение суммы». Это парадокс и совсем не логично, ведь если бы у Вас были деньги закрыть кредит, то вы бы не просили увеличить сумму, и это только одна из сложностей на пути к перезалогу квартиры. Бывают и такие ситуации, когда началась просрочка по залоговому кредиту, в таком случае Вам все банки будут твердить одно и тоже: «Сначала закройте просрочку!» Тем не менее в таких ситуациях нельзя затягивать, а сразу обращаться к специалистам, ведь мы провели не одну такую сделку и знаем как быстро Вам помочь.

В общем, смело обращайтесь в нашу компанию за перезалогом Вашей недвижимости, так как мы подберем для Вас самые выгодные условия финансирования и проведем сделку «Под ключ»! Ждем Ваших звонков Уважаемые клиенты и ответим на самый распространенный вопрос «Как перезаложить квартиру?».

Источник

Займ под залог недвижимости в Воронеже

скидка до конца дня 5% годовых

Получите залоговый займ у нас за один день

Причины обратиться за получением займа к нам в Воронеже

Всего два документа

Работаем в рамках закона РФ

Без договоров купли продажи и других серых схем. Только договор займа и залога. Разрешение спорных моментов только через суд. Вы полностью защищены!

Любая кредитная история

Деньги может получить заемщик с плохой кредитной историей, без официального трудоустройства и дохода.

Мы не взымаем комиссий и не навязываем страхование. Договоры займа и залога составлены максимально понятно для заемщика.

Мы ценим Ваше время, процедура оформления документов занимает не более часа.

Кредитные программы под залог недвижимости в Воронеже

Подбор оптимальной финансовой программы под Вашу ситуацию

Рассчитать займ под залог недвижимости

Расчет займа предварительный

Залог недвижимости выгодно и удобно

Выгодные ставки в Воронеже

До 80% от стоимости имущества

Выдаем до 10 млн. рублей

Бесплатное досрочное и частичное погашение

Виды объектов недвижимости под залог в Воронеже

В залог принимается недвижимое имущество следующих типов

С прописанными, по наследству и т.д.

Магазины, склады, офисы, апартаменты

Выделенные, в общежитии

Бокс, капитальный, машиноместо

Частные дома, загородные коттеджи, участки

Залог недвижимости в Воронеже

Получить необходимую сумму денег Вы сможете в самые короткие сроки при низких требованиях под выгодный процент. Максимальная сумма займа ограничена рыночной стоимостью залоговой недвижимости. Также на одобренную сумму денег влияет ликвидность залога. Конечно, крупные банки выдают кредиты с отличительно низкими ставками, но для внезапно возникших проблем, которые возникают, например, у собственников бизнеса, банки, во-первых, одобрят кредит только при условии хорошей кредитной истории, а во-вторых, придется пройти множество этапов проверки и оценки Вашей недвижимости и сбора дополнительных документов. В любом случае, этот процесс занимает минимум две недели, что, в сравнении со скоростью нашей работы, гораздо дольше.

Мы не являемся посредниками по подбору кредитов под залог недвижимости. Сделки оформляются физическим лицом или юридическим лицом напрямую с компанией партнером или частными инвестором без дополнительных комиссионных.

Что нужно, чтобы получить залоговый нецелевой займ?

Чтобы получить деньги под залог имеющейся недвижимости, Вам достаточно:

Обратиться в «Like Money» — это лучший вариант залогового кредитования, если Вам нужно получить деньги под залог имущества срочно и без отказа. У нас процедура предоставления займа организована таким образом, чтобы Вы могли получить необходимую Вам сумму максимально быстро и просто. Без поручителей, без справок о доходах, с плохой кредитной историей — мы помогаем получить деньги под недвижимость за 1-3 дня при минимальных требованиях к заемщику. Процент одобрения по зарегистрированным заявкам составляет более 95%.

Наши преимущества

Сервис «Like Money» успешно работает на рынке с 2012 года и предлагает своим клиентам следующие преимущества:

Наши партнеры в Воронеже составляют простые и понятные договоры займа и залога. При сотрудничестве нет скрытых сборов, комиссий, платежей и навязанных страховок. Вы получаете деньги под залог недвижимости в кратчайшие сроки – процедура оформления кредита не займет больше получаса. На выбор любые удобные способы получить денежные средства:

Как получить срочный займ под недвижимость в Воронеже?

Чтобы получить кредит наличными под залог недвижимости, Вам достаточно оформить заявку в специальной форме на сайте, обратиться в чате в нижнем правом углу сайта или позвонить нам по номеру 8 (800) 555-93-10. Ваш персональный менеджер быстро ответит на любые вопросы. Для ускорения процедуры рассмотрения заявки Вы можете заполнить и отправить онлайн заявку на займ под залог недвижимости, тогда мы перезвоним Вам уже с готовым предложением. Заявки принимаются круглосуточно!

Источник

Как перезаложить квартиру или другую недвижимость: обзор компаний

Перезалог квартиры — предложение, которое может оказаться актуальным для владельцев заложенных объектов недвижимости. Перезаложить имущество возможно, но данная процедура имеет ряд важных нюансов, которые будут рассмотрены в статье.

Перезалог недвижимости: что это, суть

Перезалог недвижимости или последующий залог — это повторный залог ранее заложенного недвижимого имущества с целью обеспечения других долговых обязательств. Такую услугу предоставляют далеко не все финансовые организации: чаще подобные предложения имеются либо у брокеров, либо у специализирующихся на перезалоге частных компаний.

Важно понимать, что перезалог допускается и разрешается российским законодательством, но он невозможен, если условиями договора первого залога предусматривается запрет. То есть если первый залогодержатель (кредитор, инвестор) укажет в соглашении, что залогодатель не может закладывать имущество повторно, то перезалог нельзя будет осуществить.

При залоге удовлетворяются требования всех залогодержателей, но предусматривается их старшинство. Требования каждого последующего залогодержателя удовлетворяются только после выполнения обязательств перед предыдущим. Но старшинство может меняться по соглашениям, заключаемым между сторонами: залогодержателями и залогодателем или только между залогодержателями.

К сведению! В случае, когда в договоре раннего залога указываются особые условия перезалога, они при повторном залоге должны обязательно выполняться залогодателем и последующим залогодержателем.

Владелец предмета залога по закону обязуется каждому последующему залогодержателю сообщать обо всех предыдущих фактах залога. Кроме того, собственник уведомляет о перезалогах предшествующих кредиторов и по их требованиям предоставляет информацию о последующих залогах. Залогодатель также отвечает за понесенные последующими залогодержателями любые убытки, возникшие из-за неосведомленности (если не докажет, что о ранних залогах было известно или должно быть известно).

Если перезалог был оформлен с нарушениями условий предшествующего залога, и новый залогодержатель об этом был оповещен, то его требования в рамках договора выполняются с учетом принципов предыдущего соглашения.

Важная информация! Для перезалога стоимость имущества должна полностью покрывать удовлетворение требований всех залогодержателей. То есть после продажи в случае неуплаты долга заемщиком все обязательства перед кредиторами должны быть выполнены.

Если предшествующим кредитором налагался запрет на перезалог, то сделка повторного залога судебными органами обычно признается недействительной. Кроме того, предшествующий залогодержатель имеет полное право потребовать незамедлительного и досрочного выполнения обязательств заемщиком. Если последний отказывается от этого, предмет залога подлежит взысканию с целью получения денег после продажи.

Законодательная база

Перезалог квартиры или иной недвижимости регулируется законодательно. И есть несколько нормативно-правовых актов, регламентирующих повторные залоги:

Перезалог должен полностью соответствовать действующему законодательству.

Пример перезалога

Рассмотрим пример перезалога недвижимости. Сразу отметим, что в рамках такой процедуры имущество может являться обеспечением по нескольким кредитам либо переходить от одного залогодержателя к другому. Разберемся в ситуациях.

Первый случай: заемщик ранее брал кредит в банке с залогом. Но ему вновь потребовались деньги, и он оформляет новый залоговый заем. Перезалог не запрещен первой закладной, и последующий залогодержатель соглашается с условиями предыдущей сделки. В итоге заемщик получает новый кредит, погашает его и при этом выполняет прежние долговые обязательства. Имущество находится в залоге у двух инвесторов (кредиторов).

Второй пример: имущество заложено, но погашение залогового кредита для заемщика стало слишком обременительным или непосильным. Он решает взять новый заем с более выгодными условиями и обращается к новому инвестору, а тот тоже требует залог. Далее есть два варианта развития событий: вы обращаетесь к первому кредитору и спрашиваете у него разрешение на перезалог. Второй вариант: к предшествующему инвестору обращается последующий, между ними возникает договоренность. По условиям повторного залога второй кредитодатель может погасить полностью вашу задолженность перед первым и стать единственным залогодержателем. В ином случае вы выполняете обязательства перед двумя инвесторами.

Предложения по перезалогу

Предложений по перезалогу на российском рынке финансовых продуктов гораздо меньше, нежели стандартных залоговых кредитов. И все же они имеются, поэтому ниже рассматриваются услуги нескольких лучших частных компаний.

LEGKO-ZALOG

Перезалог недвижимости на лучших условиях — предложение компании LEGKO-ZALOG. Она работает с любыми заемщиками: безработными, имеющими испорченные кредитные истории. В залог и перезалог принимаются любые виды недвижимости: квартиры в Москве, дома, апартаменты, таунхаусы, коммерческие строения.

Важно! Изучить подробности и оставить заявку на перезалог вы сможете тут: http://www.legko-zalog.com/.

С LEGKO-ZALOG вы получаете до 100 000 000 рублей (то есть до 90% цены имущества) под минимальные невысокие 9% на срок, достигающий 30 лет. Погашать кредит можно досрочно с самого первого месяца без каких-либо штрафов. Помимо перезалога возможны заем до продажи недвижимости и получение аванса. Заявки рассматриваются в течение одного дня.

Финброкер24

Другой предлагающий перезалог брокер — частная компания Финброкер24, в которой реально взять до 80% рыночной стоимости объекта на максимум 25 лет со ставкой от 9,45% (минимум 10% при рефинансировании) от банка и от 19% годовых от частных инвесторов. В залог принимаются квартиры и комнаты, земельные территории, коттеджи и дома, а также коммерческие объекты.

Атриум Финанс

Перезалог квартиры от частного инвестора Атриум Финанс предполагает кредит на сумму до 50-и миллионов российских рублей под минимум 8% в год на срок от трех лет до двадцати пяти. Недвижимость для залога может располагаться исключительно в столице или ее области. Кредитная история и доходы заемщика не важны.

В чем выгода последующего залога недвижимости

Зачем перезакладывать имущество? Его владелец может получить выгоду, заключающуюся в:

Выгода будет зависеть от конкретных условий, на которых оформляется последующий залог недвижимости.

Какие документы нужны

Чтобы перезаложить уже заложенное жилье, нужно подготовить пакет документов, состоящий из:

Полный перечень всех нужных документов лучше заблаговременно уточнить в компании, в которую вы обращаетесь за перезалогом. И некоторые бумаги предъявляются уже на этапе подачи заявки, так что готовьте их сразу.

Перезалог недвижимости вполне возможен. И чтобы оформить его на лучших условиях, учитывайте рассмотренные в статье нюансы и обращайтесь в проверенную компанию.

Источник

Перезалог недвижимости

Мы понимаем, как наиболее эффективно и с минимальными рисками провести вас через все этапы кредитования под залог недвижимости или рефинансирования и решить ваши финансовые задачи.

Кредитные эксперты

В нашей компании «Столичный Центр Финансирования» работают самые опытные эксперты кредитования под залог недвижимости.

Без предоплаты

Вы оплачиваете услуги, когда деньги уже на руках.

Надежно

Сопровождение и гарантии по ФЗ №102.

Наши банки-партнеры

ПЕРЕЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Перезалог недвижимости из банка в банк с авансом в день обращения с любой кредитной историей.

Не кредитуем:

Что такое перезалог квартиры?

Банк сделает Вам перезалог если будет обеспечение в виде залога недвижимости.

Но Ваша недвижимость уже заложена у другого кредитора.

Получается, что сначала необходимо освободить залог, чтобы предоставить его, как обеспечение по новому кредиту.

А чтобы освободить залог, нужно полностью погасить старую задолженность.

Только новый кредит для этого банк не дает, тк Ваша недвижимость еще находится в залоге.

Мы выкупаем закладную из под залога у инвестора или банка

Высвобожденный залог теперь можно или продать или перезаложить у нового инвестора

В зависимости от выбранного варианта, выбираем нового кредитора или того, кто выкупит Вашу недвижимость.

Сумму выдачи сделаем выше, чем сумма текущей задолженности

Потеряю ли я квартиру, если опять возникнут проблемы с платежами?

За весь опыт нашей работы клиент никогда не терял свою недвижимость.

При возникновении финансовых трудностей оформляется реструктуризация или пролонгация кредитного договора.

Наши инвесторы не заинтересованы в судебных процессах.

Если вами будут проигнорированы условия заключённого договора, инвестор вправе взыскать задолженность в виде обременения на недвижимость на сумму долга.

Что нужно,чтобы оформить перезалог квартиры?

1. Оставьте заявку или позвоните нам по телефону: +7 (495) 101-36-46

2. Мы поможем собрать все необходимые документы

3. Подадим документы в регистрационную палату

4. Выкупаем закладную из под залога у инвестора или банка

5. Подбираем нового кредитора или покупателя для Вашей недвижимости.

Сертификаты

Остались вопросы? Звоните!

Компания «Столичный Центр Финансирования» оказывает услуги по подбору наиболее оптимального для заемщиков кредита с целью покупки недвижимости, рефинансирования или кредита для любых нужд под залог недвижимости.

Компания «Столичный Центр Финансирования»

© 2020 ООО «Столичный Центр Финансирования» Вся представленная на сайте информация ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ. ООО «Первая Гильдия Ростовщиков» занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты. Лицензии банков-партнеров: ПАО «Совкомбанк» генеральная лицензия на осуществление банковских операций №963 от 5 декабря 2014 года. АКБ «Абсолютбанк» генеральная лицензия на осуществление банковских операций №2306 от 11 августа 2015 года.ПАО Банк «ФК Открытие» генеральная лицензия на осуществление банковских операций №2209 от 24 ноября 2014 года.

Источник