перезалог квартиры частный инвестор

Срочный перезалог квартиры

Срочный перезалог квартиры

• Гражданство
Российская Федерация.Документыпаспорт и СНИЛСДля получения залогового кредита наличными необходимо предоставить оригинал паспорта и свидетельство страхового номера индивидуального счета. Справка о доходах и копия трудовой книжки не требуются.Вид платежейаннуитетный или шаровыйПри оформлении договора кредитор позволяет выбрать удобный вид платежей для погашения займа.Погашение кредитаежемесячные платежиПогашать кредит необходимо раз в месяц, равными платежами. Предусмотрена возможность досрочного возврата долга без штрафов и комиссий.

• Единоличное право собственности на недвижимость. При наличии других собственников потребуется их письменное согласие.
• Юридическая чистота объекта (не находится под арестом и т. п.).
• Наличие кухни и санузла.
• Подключение к инженерным системам (ХВС, водоотведение, электроэнергия, отопление).
• Исправность сантехники, дверей, стеклопакетов и отделки.

Есть требования и к самому дому, в котором расположена квартира. Не рассматриваются объекты в аварийном состоянии, поставленные на капитальный ремонт или идущие под снос. Для Москвы рассматриваются объекты участвующие в программе реновации.•Объект недвижимости должен быть расположенОбязательно расположение жилья в регионе:

• Москва и Московская область
• Санкт-Петербург
• Сочи
• Екатеринбург
• Нижний Новгород

Рассчитайте срочный перезалог квартиры

Информация о кредите:

Подписание кредитного договора в день оформления заявки

АВАНС ПО КРЕДИТУ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ

Через Бинкор мне сделали перезалог квартиры по сниженной ставке + получил денег. Спасибо!

Оформил кредит под обеспечение, все прошло успешно. Благодарна за помощь.

Спасибо Бинкор за оперативность и содействие в согласовании кредита. Так же огромное спасибо за выдачу денег день в день.

Выражаю огромную благодарность компании Бинкор, так как я уже не могла платить свои кредиты, быстро подобрали выгодное кредитование, под ставку ниже рыночной.

Нужны были срочно деньги, а кредитов много, да и кв. в залоге, в итоге и % по залогу меньше и деньги помогли взять в банке.

С плохой кредитной историей подобрали мне продукт. Кредит под обеспечение мое спасение, срок 20 лет, пониженный %. Мечта, а не компания.

Подобрали мне идеальный вариант в получении большой денежной суммы!

Спасибо за помощь! Поняла, что даже в самой безвыходной ситуации есть выход.

Нужно было 300 000 на ремонт в доме, оформили под обеспечение квартиры брата, но сумму увеличили, на машину еще хватило. В общем быстро и под хороший % 13, 5 на 7 лет. Те.

Обратилась в Бинкор за получением кредита с текущими просрочками, под обеспечение недвижимости, закрыла все долги и оплачиваю по приемлемой ставке. Все прошло качественн.

Как оформить срочный перезалог квартиры?

С Вами свяжутся в удобное время

Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1,
БЦ «Central City Tower»

ООО «Бинкор» специализируются на срочном перезалоге квартир, предоставляя свои услуги на территории Москвы и МО. Воспользовавшись нашим предложением, вы можете осуществить перезалог квартиры, из-за чего существенно снизится показатель ежемесячных выплат. Вы также сможете получить возможность изменить срок займа с соответствующим перераспределением ежемесячных выплат либо изменить «цель» взятие кредита..

Как осуществляется срочный перезалог квартиры? Специфика.

Наиболее частым кредитом на недвижимость является ипотечный кредит. Если вы берете ипотеку, то недвижимость, документально принадлежащая вам, выступает в качестве залога. В качестве залогового обеспечения могут быть использованы любые формы имущества, в том числе движимое имущество. Так, в качестве залога могут выступать квартиры, дачные участки, площади земли, автомобили, сертифицированные транспортные средства и другие.

Cрочный перезалог квартиры часто используют клиенты которые не справляются с ежемесячными платежами и даже уходят в просрочки по действующим кредитам или заемщики, кто брал кредит, когда ставки были значительно выше и хотят рефинансировать займ под более низкий процент. Так же у многих есть необходимость получить дополнительную сумму на руки.

Компания Бинкор позволяет снизить процентную ставку кредита, увеличить срок займа, что позволяет вам решить неблагоприятную ситуацию без лишения залогового имущества.

Мы можем осуществить помощь, даже если необходимо произвести срочный перезалог квартиры с просрочками.

Требования к залоговому имуществу

Отметим, что в компании Бинкор исключили определенные стоп-факторы, которые могут помешать перезаложить заложенную недвижимость. Заемщики могут перезаложить даже недвижимость с просрочками, не предоставляя отчета о прибыли или справки с места работы. Также перезалогу объекта не помешают прописанные на жилищной площади несовершеннолетние дети.

Требования к залоговому имуществу следующие:

Такие условия, как юридическая чистота помещения, его нахождение в регионе с развитой инфраструктурой и оснащенность кухней и санузлом оцениваются только во время оформления первичного кредита.

Если вам интересно узнать о сумме ежемесячных выплат, на сайте вы можете воспользоваться калькулятором, который позволяет рассчитать ежемесячные платежи с условиями суммы, времени займа и процентной ставки.

Получить консультацию во вопросу срочного перезалога квартиры вы можете у наших сотрудников. Оставьте заявку на обратный звонок и в удобное для вас время обсудите с представителем «Бинкор» все нюансы.

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Источник

Перезалог квартиры в банке в 2021 году

Допустим, вы приобрели квартиру в ипотеку, но вас не устраивает процентная ставка или сумма займа. Либо вы попали в сложную жизненную ситуацию и необходима отсрочка платежа. В таких случаях перезалог – это реальный и действенный выход.

Что такое перезалог

Это кредитный продукт, который даёт возможность любому заёмщику вывести из-под обременения залоговое имущество, оформленное в кредит на невыгодных условиях. Это же имущество оформляется в залог в другом банке или у частного инвестора, но условия программы более лояльные.

Наша компания поможет оформить перезалог быстро и без лишних усилий. Мы сотрудничаем с крупнейшими банками страны и частными инвесторами. Оставьте заявку на нашем сайте, и мы ответим на все интересующие вопросы.

Как оформить

Можно оформить перезалог квартиры с просрочками по платежам и без таковых. Достаточно изучить предложения банков-партнёров, а также частных инвесторов. Новые условия позволяют получить одобрение и оформить сделку при наличии действующих просрочек по залоговому продукту, а также по договорам, которые заключены с другими банками или МФО.

При необходимости, можно получить аванс для закрытия и погашения действующих кредитных линий. Решение принимается быстро, клиент получает деньги в кратчайшие сроки.

Многие россияне имеют низкий официальный доход, который не даёт возможность получить кредит. Перезалог в2021 году можно оформить без справки 2-НДФЛ. Многие банки принимают справки на своих бланках, в которых отражается реальный доход заёмщика. Эти сведения конфиденциальны, в ФНС они не поступят.

Новые условия перезалога квартиры

Почему с нами удобно и выгодно работать

Когда необходимо решить вопрос с перезалогом недвижимости, разобраться во всех тонкостях и предлагаемых банками условиях, зачастую, неподготовленному человеку крайне сложно. На поиски банка может уйти куча времени и нервов. Компания «Банковский партнёр уже 8 лет на рынке финансовых услуг. Мы являемся аккредитованным партнёром ведущих банков России и предлагаем комплекс услуг по перезалогу недвижимости. Мы не берем предоплату за услуги, четко соблюдаем законодательство и качественно делаем свою работу. Наши эксперты подберут вам наилучшие условия для перезалога с учетом вашей ситуации, помогут собрать все необходимые документы и окажут подробную консультацию по всем интересующим вопросам.

Как проходит сделка

Оформив перезалог квартиры, клиент получает более выгодные условия кредитования – экономия средств становится существеннее. Эти деньги можно потратить на досрочное погашение действующего кредита или направить на удовлетворение нужд семьи.

Заключение

Перезалог недвижимости рекомендуется выполнять только в том случае, если вторичный кредит будет выдан на более выгодных условиях. Соглашаться на прочие нет надобности. Это только ухудшит финансовое положение заёмщика и членов его семьи.

Источник

Как перезаложить квартиру или другую недвижимость: обзор компаний

Перезалог квартиры — предложение, которое может оказаться актуальным для владельцев заложенных объектов недвижимости. Перезаложить имущество возможно, но данная процедура имеет ряд важных нюансов, которые будут рассмотрены в статье.

Перезалог недвижимости: что это, суть

Перезалог недвижимости или последующий залог — это повторный залог ранее заложенного недвижимого имущества с целью обеспечения других долговых обязательств. Такую услугу предоставляют далеко не все финансовые организации: чаще подобные предложения имеются либо у брокеров, либо у специализирующихся на перезалоге частных компаний.

Важно понимать, что перезалог допускается и разрешается российским законодательством, но он невозможен, если условиями договора первого залога предусматривается запрет. То есть если первый залогодержатель (кредитор, инвестор) укажет в соглашении, что залогодатель не может закладывать имущество повторно, то перезалог нельзя будет осуществить.

При залоге удовлетворяются требования всех залогодержателей, но предусматривается их старшинство. Требования каждого последующего залогодержателя удовлетворяются только после выполнения обязательств перед предыдущим. Но старшинство может меняться по соглашениям, заключаемым между сторонами: залогодержателями и залогодателем или только между залогодержателями.

К сведению! В случае, когда в договоре раннего залога указываются особые условия перезалога, они при повторном залоге должны обязательно выполняться залогодателем и последующим залогодержателем.

Владелец предмета залога по закону обязуется каждому последующему залогодержателю сообщать обо всех предыдущих фактах залога. Кроме того, собственник уведомляет о перезалогах предшествующих кредиторов и по их требованиям предоставляет информацию о последующих залогах. Залогодатель также отвечает за понесенные последующими залогодержателями любые убытки, возникшие из-за неосведомленности (если не докажет, что о ранних залогах было известно или должно быть известно).

Если перезалог был оформлен с нарушениями условий предшествующего залога, и новый залогодержатель об этом был оповещен, то его требования в рамках договора выполняются с учетом принципов предыдущего соглашения.

Важная информация! Для перезалога стоимость имущества должна полностью покрывать удовлетворение требований всех залогодержателей. То есть после продажи в случае неуплаты долга заемщиком все обязательства перед кредиторами должны быть выполнены.

Если предшествующим кредитором налагался запрет на перезалог, то сделка повторного залога судебными органами обычно признается недействительной. Кроме того, предшествующий залогодержатель имеет полное право потребовать незамедлительного и досрочного выполнения обязательств заемщиком. Если последний отказывается от этого, предмет залога подлежит взысканию с целью получения денег после продажи.

Законодательная база

Перезалог квартиры или иной недвижимости регулируется законодательно. И есть несколько нормативно-правовых актов, регламентирующих повторные залоги:

Перезалог должен полностью соответствовать действующему законодательству.

Пример перезалога

Рассмотрим пример перезалога недвижимости. Сразу отметим, что в рамках такой процедуры имущество может являться обеспечением по нескольким кредитам либо переходить от одного залогодержателя к другому. Разберемся в ситуациях.

Первый случай: заемщик ранее брал кредит в банке с залогом. Но ему вновь потребовались деньги, и он оформляет новый залоговый заем. Перезалог не запрещен первой закладной, и последующий залогодержатель соглашается с условиями предыдущей сделки. В итоге заемщик получает новый кредит, погашает его и при этом выполняет прежние долговые обязательства. Имущество находится в залоге у двух инвесторов (кредиторов).

Второй пример: имущество заложено, но погашение залогового кредита для заемщика стало слишком обременительным или непосильным. Он решает взять новый заем с более выгодными условиями и обращается к новому инвестору, а тот тоже требует залог. Далее есть два варианта развития событий: вы обращаетесь к первому кредитору и спрашиваете у него разрешение на перезалог. Второй вариант: к предшествующему инвестору обращается последующий, между ними возникает договоренность. По условиям повторного залога второй кредитодатель может погасить полностью вашу задолженность перед первым и стать единственным залогодержателем. В ином случае вы выполняете обязательства перед двумя инвесторами.

Предложения по перезалогу

Предложений по перезалогу на российском рынке финансовых продуктов гораздо меньше, нежели стандартных залоговых кредитов. И все же они имеются, поэтому ниже рассматриваются услуги нескольких лучших частных компаний.

LEGKO-ZALOG

Перезалог недвижимости на лучших условиях — предложение компании LEGKO-ZALOG. Она работает с любыми заемщиками: безработными, имеющими испорченные кредитные истории. В залог и перезалог принимаются любые виды недвижимости: квартиры в Москве, дома, апартаменты, таунхаусы, коммерческие строения.

Важно! Изучить подробности и оставить заявку на перезалог вы сможете тут: http://www.legko-zalog.com/.

С LEGKO-ZALOG вы получаете до 100 000 000 рублей (то есть до 90% цены имущества) под минимальные невысокие 9% на срок, достигающий 30 лет. Погашать кредит можно досрочно с самого первого месяца без каких-либо штрафов. Помимо перезалога возможны заем до продажи недвижимости и получение аванса. Заявки рассматриваются в течение одного дня.

Финброкер24

Другой предлагающий перезалог брокер — частная компания Финброкер24, в которой реально взять до 80% рыночной стоимости объекта на максимум 25 лет со ставкой от 9,45% (минимум 10% при рефинансировании) от банка и от 19% годовых от частных инвесторов. В залог принимаются квартиры и комнаты, земельные территории, коттеджи и дома, а также коммерческие объекты.

Атриум Финанс

Перезалог квартиры от частного инвестора Атриум Финанс предполагает кредит на сумму до 50-и миллионов российских рублей под минимум 8% в год на срок от трех лет до двадцати пяти. Недвижимость для залога может располагаться исключительно в столице или ее области. Кредитная история и доходы заемщика не важны.

В чем выгода последующего залога недвижимости

Зачем перезакладывать имущество? Его владелец может получить выгоду, заключающуюся в:

Выгода будет зависеть от конкретных условий, на которых оформляется последующий залог недвижимости.

Какие документы нужны

Чтобы перезаложить уже заложенное жилье, нужно подготовить пакет документов, состоящий из:

Полный перечень всех нужных документов лучше заблаговременно уточнить в компании, в которую вы обращаетесь за перезалогом. И некоторые бумаги предъявляются уже на этапе подачи заявки, так что готовьте их сразу.

Перезалог недвижимости вполне возможен. И чтобы оформить его на лучших условиях, учитывайте рассмотренные в статье нюансы и обращайтесь в проверенную компанию.

Источник

Перезалог квартиры в Москве

Мы понимаем, как наиболее эффективно и с минимальными рисками провести вас через все этапы кредитования под залог недвижимости или рефинансирования и решить ваши финансовые задачи.

Кредитные эксперты

В нашей компании «Столичный Центр Финансирования» работают самые опытные эксперты кредитования под залог недвижимости.

Без предоплаты

Вы оплачиваете услуги, когда деньги уже на руках.

Надежно

Сопровождение и гарантии по ФЗ №102.

Наши банки-партнеры

Срочный перезалог квартиры в Москве оформим за 1 день без справок о доходах

ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕЗАЛОГА КВАРТИРЫ С «СТОЛИЧНЫЙ ЦЕНТР ФИНАНСИРОВАНИЯ»

Компания «Столичный Центр Финансирования» – опытный игрок в сфере брокерской помощи при получении кредита. Мы готовы работать с клиентами, вне зависимости от их кредитной истории, наличия официального трудоустройства и прочих факторов. Будьте уверены, что, заручившись нашей поддержкой, вы сможете добиться желаемого и восстановить свое материальное положение. Мы даже готовы помочь оформить перезалог квартиры с авансом на самых выгодных условиях.

Важная информация! Для перезалога стоимость имущества должна полностью покрывать удовлетворение требований всех залогодержателей. То есть после продажи в случае неуплаты долга заемщиком все обязательства перед кредиторами должны быть выполнены.

ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ

Стоит отметить, что большинство финансовых организаций исключили определенные стоп-факторы, которые могли помешать выполнить перезалог заложенной квартиры. На данный момент есть возможность перезаложить даже недвижимость с просрочками, не предоставляя отчета о доходах либо справки с места работы. Также перезалогу недвижимости не помешают прописанные на жилплощади несовершеннолетние дети, инвалиды и другие представители социально незащищенных групп населения.

Такие условия, как юридическая чистота объекта, его нахождение в районе с развитой инфраструктурой и оснащенность кухней и санузлом проверяются только на этапе первичного кредитования.

ВАМ ПОТРЕБУЕТСЯ МИНИМУМ ДОКУМЕНТОВ

Как мы можем Вам помочь?

Процедура оформления перезалога квартиры в Москве, по сути, ничем не отличается от стандартного оформления кредита под залог собственности.

Однако, загвоздка заключается в том, что клиенту необходимый новый кредит, который будет значительно более выгодным, нежели предыдущий. И далеко не каждый банк пойдет навстречу клиенту, который не готов погашать даже текущий займ, не говоря о потенциально полученном.

Чтобы сохранить свои нервы, и не тратить лишние силы и время, лучше сразу обратиться в наше агентство «Столичный Центр Финансирования». В таком случае вы сможете рассчитывать на ряд привилегий:

А самое важное – вам не придется вносить предоплату. И даже если банк откажет вам в перезалоге квартиры с авансом, вам не придется оплачивать наши услуги.

Законодательная база

Перезалог квартиры или иной недвижимости регулируется законодательно. И есть несколько нормативно-правовых актов, регламентирующих повторные залоги:

Перезалог должен полностью соответствовать действующему законодательству.

В чем выгода последующего залога недвижимости

Зачем перезакладывать имущество? Его владелец может получить выгоду, заключающуюся в:

Выгода будет зависеть от конкретных условий, на которых оформляется последующий залог недвижимости.

Мы всегда работаем на результат

«Столичный Центр Финансирования» за годы работы заключил надежные партнерские отношения с большинством топовых банков нашего города. Мы отточили схему обслуживания клиентов. Она максимально эффективна и доказала свою актуальность бесчисленное количество раз.

Вы получите ответ от банка максимально быстро, так как наши заявки рассматриваются в первую очередь. Мы гарантируем высокий уровень защиты конфиденциальных данных. Перезалог квартиры с авансом будет получен быстро, безопасно и на выгодных условиях.

Источник