перепланировка хрущевки 2 комнаты

Варианты перепланировки 2-комнатной хрущевки: лучшие способы и фото реальных интерьеров

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Фото: Instagram @rodenhome

Некогда читать? Смотрите видео!

Если разрешения не будет, владелец может получить штраф, в некоторых случаях — обязательство вернуть квартиру в первоначальный вид.

Содержание:

Виды и особенности хрущевок

Перечислим самые распространенные варианты таких двушек.

Книжка

На картинке ниже представлена планировка, которую в народе называют «книжкой». Ее общая площадь составляет 41 квадратный метр. Помещение поделено на две смежные комнаты, маленькую кухню, санузел. Это самый проблемный проект не только для жизни людей, но и для перепланировки. Чтобы изолировать спальню и гостиную, придется ощутимо уменьшить их размеры.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Трамвай

Еще один похожий план называют «трамваем»: комнаты здесь расположены одна за другой, как в одноименном транспорте. Одна из них — проходная. Это более просторное жилье (48 кв. м.) с ванной, туалетом и прихожей. Установка новых перегородок и разделение общей площади трудновыполнимы, но возможны.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Распашонка

«Распашонка» — более удачная планировка. Жилые помещения в ней расположены симметрично и изолированы друг от друга. Но увеличить их или кухню будет сложно без ущерба для площади.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Ванна и туалет бывают как совмещенными, так и раздельными. Также почти во всех двушках есть маленькие балконы.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Способы перепланировки 2-комнатной хрущевки

Помимо изначальной планировки, на новый проект влияют запросы конкретной семьи. Мы приведем несколько общих идей, которые можно подстраивать под себя. Важный момент в подготовке к ремонту — независимо от выбранного направления, в жилье выделяют несколько участков:

Зонирование необходимо, даже если вы сделаете из квартиры студию. Разделенная на функциональные части, она будет более комфортной для жизни. Это можно сделать с помощью гипсокартонных ширм или других дизайнерских приемов. Рассмотрим сначала именно этот вариант.

Снос всех перегородок

В этом случае убирают стены, которые не являются несущими и не относятся к санузлу. Такой вариант вполне уместен, когда в квартире живет один или два человека. На фото — примеры интерьеров, воплощенных на такой площади.

Источник

Дизайн двухкомнатной хрущёвки: превращаем недостатки в плюсы

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Не многие из нас могут похвастаться квартирой большой площади, даже в доме современной постройки. Хотя ещё очень много людей проживает в пятиэтажках, возведённых в середине прошлого века, в так называемых хрущёвках. Квартиры в таких домах отличаются маленькой площадью и не очень удобным расположением различных помещений. В сегодняшнем обзоре HouseChief мы рассмотрим особенности двухкомнатной хрущёвки, дизайн её комнат, возможные варианты перепланировки, узнаем, как можно сделать ремонт, что для этого нужно.

Особенности планировки 2-комнатной хрущёвки

Несмотря на то, что в панельных и кирпичных домах малой этажности проживает миллионы российских семей, эти здания являются худшим архитектурным решением. Хотя стоит отметить, в своё время это был неплохой вариант для борьбы с жилищным кризисом, который, к сожалению, затянулся.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Двухкомнатные хрущёвки не отличаются удачной планировкой, поскольку ради скорости строительства и низкой себестоимости такого жилья приходилось жертвовать комфортом. Комнаты делались смежными, санузлы, как правило, совместными, коридор тесным, а кухни маленькими, можно сказать крошечными. Жилые помещения располагались симметрично: «бабочка» или «распашонка», или со смещением.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Самый простой вариант сделать хрущёвку более комфортной и пригодной для проживания — перепланировка квартиры с демонтажем межкомнатных перегородок. Такое решение позволит увеличить полезную площадь и зрительно расширить имеющееся пространство. Однако перепланировка обязательно должна быть согласована с соответствующими инстанциями, иначе владельцу квартиры грозят серьёзные штрафы.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Снос межкомнатных перегородок позволит значительно увеличить полезную площадь квартиры

Более сложный способ преобразить своё жильё – это тщательно продумать дизайн квартиры и оформить интерьер в соответствии с предпочтениями и потребностями. Многих останавливает данный вариант, поскольку считается, что с этой задачей может справиться только профессиональный дизайнер, однако это не совсем верно. При соблюдении некоторых рекомендаций, которые будут приведены в данной статье, вы сможете самостоятельно преобразовать свою малогабаритную квартиру и сделать её удобной и комфортной для проживания. Можно произвести косметический или капитальный ремонт без перепланировки, с полной или частичной заменой коммуникаций, модернизацией окон, дверей, сантехнического оборудования и бытовой техники.

К сведению! Преобразовать двухкомнатную квартиру в хрущёвке без значительных финансовых и физических затрат не получится. Важно использовать только качественные материалы и пользоваться услугами опытных мастеров-отделочников, если хотите забыть о ремонте на долгие годы.

Отделочные материалы для ремонта 2-комнатной хрущёвки с фото интерьеров

Как мы уже упомянули, для ремонта лучше использовать только качественные отделочные материалы, если только не хотите выбрасывать деньги на ветер. При выборе отделки необходимо учитывать и будущее стилевое оформление квартиры. Если бюджет не позволяет использовать натуральные материалы, то можно приобрести качественную имитацию.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Современные отделочные материалы дают дизайнерам большие возможности

Отделка пола, потолка и стен квартиры в хрущёвке

Выбор напольного покрытия во многом зависит от выбранного стиля интерьера, ваших предпочтений и финансовых возможностей. Безусловно, лучше всего использовать натуральные материалы: дерево и природный камень. Однако не все могут позволить себе дубовый паркет или мраморную плитку, да и не каждый стиль это требует. Можно выбрать качественный ламинат с имитацией натуральной древесины или керамогранитную плитку. В качестве бюджетного варианта можно выбрать линолеум на тёплой основе с рисунком, копирующим текстуру древесных волокон или камня. Независимо от выбранного вида напольного покрытия, отдайте предпочтение светлой цветовой палитре материала. Так вы сделаете маленькое помещение визуально более просторным.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: arxip.com Удачное сочетание ламината и керамической плитки

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: svoimy-rukami.ru Ламинированная доска, имитирующая натуральную древесину

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: folksland.net По-прежнему популярный и недорогой вариант напольного покрытия — линолеум

Наиболее простой и недорогой вариант отделки потолка малогабаритной двухкомнатной квартиры в хрущёвке – это шпаклёванные и выкрашенные поверхности. Этот вариант хорош ещё и тем, что высота стен редко превышает 2,5 м, а если сделать натяжную или гипсокартонную конструкцию, то она уменьшиться ещё минимум на 100 мм.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: avatars.mds.yandex.net Традиционное решение — ровный белый потолок

Если плиты перекрытия положены неровно, что не редкость в домах советской постройки, то стоит установить гипсокартонный или натяжной потолок из ПВХ-плёнки. Так можно скрыть все дефекты потолочной поверхности и коммуникации (вентиляционные трубы и электропроводка), а также установить освещение скрытого типа.

Что касается цветового решения, то для маленьких помещений рекомендуется окрашивать потолки в традиционный белый, бежевый или цвет слоновой кости. Это позволит визуально расширить пространство.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Традиционный способ отделки стен — выравнивание и оклеивание поверхности обоями. Однако этот вариант проблематичен для хрущёвки. Дома советской постройки не отличались идеально ровными стенами, и наклеить обои идеально «стык в стык» практически невозможно, особенно, если опыта подобных работ не имеется. Если вы всё же решили оклеивать бумажные, виниловые или флизелиновые полотна, то приготовьтесь к затратному по времени и средствам, выравниванию поверхностей. Обойтись без сложной подготовки стен можно, если использовать жидкие обои, которые помогут скрыть незначительные дефекты и разнообразить интерьер помещения. Также популярно шпаклевание с последующей покраской. Этот вариант хорош тем, что можно с лёгкостью изменить интерьер, просто перекрасив стены в другой цвет.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Дизайн 2 комнат в хрущёвке, кухни, санузла и коридора без перепланировки

Преобразовать двушку можно и без таких кардинальных мер, как перепланировка квартиры со сносом межкомнатных перегородок. Если правильно продумать дизайн двухкомнатной хрущёвки, то можно сделать её довольно красивой и уютной, используя некоторые рекомендации специалистов.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: vip-1gl.ru При правильном подходе хрущёвка может выглядеть красиво и быть комфортной и без сноса стен

Особенности ремонта коридора в хрущёвке

Как театр начинается с вешалки, так и первое впечатление о квартире складывается в прихожей. В некоторых сериях домов-хрущёвок в коридорах имелись встроенные кладовки, которые можно переоборудовать в современные гардеробные или шкафы-купе, высотой до потолка. Цветовая гамма должна быть светлой, поскольку коридор это не самое просторное и освещённое место квартиры. Установив большое зеркало на стену или фасады шкафа можно зрительно расширить пространство. На представленных ниже фото показаны варианты дизайна прихожей в хрущёвке, которые не потребуют кардинальной перепланировки помещения.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Дизайн коридора в хрущёвке

Дизайн зала в хрущёвке

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: decorationinfo.ru Интерьер гостиной в хрущёвке

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: 75kvm.ru Гостиная в тёплых тонах

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: moyagostinaya.ru Уютная гостиная в хрущёвке

Дизайн спальни в хрущёвке

Спальню в двушке-хрущёвке чаще всего располагают в дальней комнате, в которой достаточно места только для кровати и шкафа. Цветовое решение выполняют в нейтральных тонах, чтобы не перегружать пространство. Систему хранения лучше всего оснастить зеркальными фасадами, которые позволять визуально расширить пространство. Можно совместить спальню с рабочим кабинетом, установив в комнате кровать-трансформер, смонтированную в шкафу.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Дизайн кухни в хрущёвке с фото интерьеров

Планировка кухни в хрущёвке оставляет желать лучшего. Самый главный недостаток — скромная площадь. Если не прибегать к перепланировке и объединению этого помещения с гостиной, то неплохой идеей будет использование современной встраиваемой техники, мебели-трансформеров, а также задействование подоконника. Светлые стены, свободное от плотных штор окно и много осветительных приборов сделают кухню визуально более просторной. Если клеятся обои, то лучше выбирать полотна с мелким рисунком или вертикальными полосами, что позволит зрительно приподнять потолок. Также можно убрать дверь с антресолью и в образовавшемся проёме обустроить арку. Потолок должен быть, хотя бы на полтона светлее, чем стены. Необходимо использовать влаго- и износостойкие материалы.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Дизайн ванной в хрущёвке

В обычных домах раздельные санузлы дизайнеры предлагают объединять для оптимизации пространства. В большинстве квартир хрущёвок ванна и туалет уже совмещены. Для оптимизации пространства можно вместо традиционной чаши установить современную душевую кабину и разместить стиральную машинку, которую в последнее время многие стараются расположить на кухне. Мебель желательно приобретать изготовленную из влагостойких материалов. На фото можно увидеть удачные примеры дизайна совмещённого санузла в хрущёвке.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Дизайн кладовки в хрущёвке с фото вариантов

Кладовки, которыми по проекту оборудовались большинство хрущёвок — довольно удачное решение. Особенно, если применить современные материалы и технологии. Можно снести старую конструкцию из деревянных реек и простого ДСП, а вместо неё возвести новую кладовую из ЛДСП и фасадов-купе. А зеркала на раздвижных дверцах визуально расширят пространство коридора.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Идеи для дизайна балкона

В малогабаритных квартирах необходимо рационально использовать каждый свободный квадратный сантиметр. Многие хрущёвки оборудованы балконом, площадь которого тоже не должна пропадать зря. Это пространство можно неплохо обустроить, установив вместительный шкаф, мягкий уголок и столик, устроив таким образом кабинет, зону отдыха, систему хранения или сделав продолжение жилой комнаты.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Ремонт квартиры в хрущёвке с применением перепланировки

Когда обустройства при помощи изменения интерьера недостаточно, то поможет ремонт в двухкомнатной хрущёвке с перепланировкой и сносом межкомнатных перегородок. Этот вариант более сложный, поскольку требует специальных разрешений, согласований, большего количества материалов и времени.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

ФОТО: megamasterok.ru Снос перегородок позволяет значительно расширить свободное пространство

Зонирование помещений при сносе всех перегородок

Холостякам или семье из 2-х человек без детей пойдёт вариант со сносом практически всех межкомнатных перегородок и преобразованием обычной двушки в квартиру-студию. Выделить различные функциональные зоны можно при помощи цвета, использования различных отделочных материалов, мебели, потолка, подиумов или мобильных конструкций. Этот вариант хорош тем, что в любой момент можно изменить надоевший дизайн интерьера. На фото представлены достаточно удачные варианты перепланировки двухкомнатной квартиры в хрущёвке. Для студии прекрасно подойдёт стиль лофт или хай-тек.

Источник

Дизайн двухкомнатной хрущевки с перепланировкой и без

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

В последнее время в средствах массовой информации часто говорят о сносе пятиэтажных домов, построенных еще при Н. С. Хрущеве. Однако не все жилища этого типа будут ликвидированы. Дома серий 1-477, 1-510, 1-515 и некоторых других проектов останутся, и в них предстоит еще жить долгие годы. Это блочные или кирпичные здания, имеющие такие особенности, как невысокие (2,5 м) потолки, маленькие по площади комнаты. Наружные стены имеют толщину до 40 см, межквартирные – до 30 см, а перегородки – 8 см.

Недостатки и достоинства двухкомнатных хрущевок

Помимо небольшого объема и маленьких, узких помещений, основная проблема квартир – наличие смежной комнаты. Еще один минус – тесный санузел (он бывает совместным или раздельным), в котором обычно помещается только сидячая ванна. Недостатком можно назвать наличие всяких ниш, антресолей и кладовок, которые уменьшают общую площадь квартиры. Но в случае перепланировки выявляются и положительная сторона: все внутренние перегородки не являются несущими конструкциями и изготовлены из непрочного гипсокартона или волоконных плит, а иногда деревянных брусков, обшитых необрезной доской и дранкой для удержания штукатурки. Так что снести перегородки особого труда не составляет.

Варианты перепланировки

Перед тем как приступить к работам, необходимо получить консультацию у специалиста насчет получения разрешительных документов. Однако не всегда требуются соответствующие бумаги. Следующий этап – создание плана перепланировки. Какие варианты наиболее часто встречаются (их можно посмотреть на фото)?

Разделение смежных комнат

После сноса перегородок из проходного помещения можно обустроить спальню и гостиную. Зал останется без естественного освещения, поэтому между ним и местом для сна монтируется прозрачная перегородка (стены и потолок рекомендуется покрасить в светлые тона). А прихожую и гостиную можно разделить стеллажом – глухую стену делать нецелесообразно. На полках можно разместить книги, мелкие вещицы и предусмотреть нишу для телевизора. В спальне поставьте еще одну перегородку – получится гардеробная (тоже без естественного света), где можно переодеться.

Объединение зала и кухни

Это один из распространенных вариантов перепланировки. Попутно рекомендуется расширить оконный проем и отделать помещение материалами со светлым оттенком. Все это зрительно увеличит объем пространства. Реконструкцию можно провести одним из нижеприведенных способов:

При отделке избегайте использования рисунков, ярких и контрастных цветов. Для увеличения площади лучше всего подходит однотипный монохромный оттенок.

Как сделать из кладовки гардеробную

Эти маленькие темные помещения в хрущевках имеют площадь примерно 3 кв. м. Для обустройства гардеробной рекомендуется немного ее расширить, перенеся перегородку на 30-40 см в соседнюю комнату. На следующих этапах необходимо:

В бывшую кладовку в угол поставьте полувстраиваемый небольшой шкаф-купе, который лучше всего заказать по предварительно снятым размерам. Стеллажи можно изготовить самостоятельно, сделав каркас из круглой или профилированной трубы.

Квартира-офис

Здесь самая большая комната объединяется с обеденной зоной и прихожей. Во втором помещении (оно увеличивается благодаря переносу перегородки на 15-20 см) оборудуются спальня и гардеробная. Основная идея такой перепланировки – обустройство небольшого кабинета, который от наибольшей площади отделяется прозрачной раздвижной перегородкой, не доходящей до потолка. Если створки полностью раскрыть, то кабинет объединится с общей зоной.

Плюсы и минусы перепланировки

Плюсы перепланировки чаще всего очевидны в том случае, если в квартире проживает один-два, максимум три человека. Тогда можно действительно сделать комфортное жилище, выбрав соответствующий вариант реконструкции. Есть и другие достоинства у хрущевок:

Идеи дизайна двухкомнатной хрущевки без перепланировки

К самостоятельному оформлению квартиры прибегают, если нет возможности оплатить услуги дизайнера. Придется провести небольшой ремонт с соблюдением несложных правил: к каждой части жилплощади должен быть свой подход.

Источник

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр. Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.

Введение

Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Результат частичного сноса перегородок

Даже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным. Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Варианты расположения комнат

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Светлые оттенки в декоре

Несмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м². Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м).

Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.

«Распашонка»

Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы. Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Зонирование кухонной зоны в студии

Самым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии. В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей.

«Мини-улучшенка»

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня. Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением. Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми. Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

«Книжка»

Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная. Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

«Книжка» с кухней-студией

В спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки. Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.

В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором.

«Трамвай»

В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам. Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Квартира типа “трамвай”

Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе. Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.

По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.

Правовые аспекты перепланировки

Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке. Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Согласование изменений внутреннего плана

Популярные варианты перепланировок

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Рабочее место в гостиной

Перед началом осуществления глобального ремонта продумайте всей семьей какие дополнительные зоны должны получиться в результате. При правильном расставлении акцентов в декоре можно даже в одной комнате сделать несколько разных по функционалу областей:

Обратитесь к опытным проектировщикам, они помогут на 100% обыграть каждый метр площади. Дизайнеры интерьера учтут все пожелания жильцов и создадут идеальный план вашей будущей квартиры. Итак, рассмотрим варианты перепланировок, которые пользуются спросом именно в хрущевках.

Объединение кухни и гостиной

Это один из самых популярных вариантов перепланировки, после объединения ванной и туалета. Метод позволяет увеличить площадь кухонной зоны, которая в хрущевках катастрофически небольшая. При сносе перегородки между гостиной и кухней, к полученной площади добавляется еще и коридор, который к ней вел.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Прекрасный интерьер гостиной

Таким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет. Дизайнеры советуют отделять зоны легкими перекрытиями, переносными ширмами, барной стойкой, а угловые диваны и арки позволят выделить место отдыха.

Объединение кухни и балкона

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Кухоньку в 6 квадратов можно слегка увеличить за счет располагающегося в ней балкона, если таковой имеется. Лоджию необходимо остеклить и утеплить, чтобы в холодный период там поддерживалась комнатная температура. Сюда можно вынести холодильник, оборудовать шкафы для хранения круп, бытовой техники, а подоконник переоборудовать в барную стойку.

Увеличение гостиной за счет уменьшения площади спальни

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Эргономичный гарнитур для спальни

Если перенести перегородку между жилыми комнатами вглубь меньшей из них, гостиная станет более просторной. Предварительно устанавливают допустимый предел, чтобы в спальне поместилась кровать и проход к ней. При умелом дизайнерском оформлении и правильном выставлении света такая комнатка станет уютной и комфортной.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

На такой шаг могут решиться семьи без детей или те, кому не нужно уединение. Такая перепланировка предполагает снос всех внутренних стен в квартире и превращение ее в большое сквозное помещение. Пластиковые раздвижные конструкции или легкие ширмы здесь выполняют роль перегородок.

Такой вариант считается очень смелым и современным. Дизайн, оформленный в минималистическом стиле, в жанре хай-тек, добавит помещению шарма и уникальности.

Изменения в санузлах

Согласно изначальным генпланам санузлы в хрущевках всегда раздельные, располагаются смежно через стенку. На ванну выделяется 3 м², на туалет 2 м². Этой площади катастрофически мало для нормального и удобного обустройства, поэтому санузлы часто расширяют за счет прихожей, если планировка последней позволяет.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Для удобства многие переносят двери из кухонного коридора в прихожку или наоборот. Популярным видом перепланировки является объединение ванной и туалета.

Во время сноса стен целесообразно заменить коммуникации трубопровода, особенно если они старые. Душевую кабину лучше купить угловую, она просторнее, но занимает меньше места. Шкафчики и полочки подберите подвесные, чтобы не загромождать пространство под раковиной.

Избавляемся от узких коридоров и глухих прихожих

Просторные прихожки сегодня гораздо актуальнее тесных и длинных коридоров, которые присутствуют практически в каждой хрущевке. Самым модным вариантом является снос всех перегородок и объединение гостиной с коридором. В этом случае при входе в квартиру жильцы сразу попадают в общую жилую комнату.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Убранные лишние перегородки

Часто в прихожих комнатах располагаются встроенные шкафы, которые занимают много места. Их можно снести, чтобы освободить пространство. Точно также поступают с кладовками и нишами.

Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов, ниш

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Главной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

Способы визуального увеличения пространства

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Используйте как можно больше света и зеркал

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть фото перепланировка хрущевки 2 комнаты. Смотреть картинку перепланировка хрущевки 2 комнаты. Картинка про перепланировка хрущевки 2 комнаты. Фото перепланировка хрущевки 2 комнаты

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *