перенести вход на балкон

Хочу перенести дверь на лоджию из комнаты на кухню, является ли это перепланировкой? И что требуется для узаконивания этого?

Хочу перенести дверь на лоджию из комнаты на кухню, является ли это перепланировкой? И что требуется для узаконивания этого?

Похожие вопросы

У меня приватизирована комната коммунального типа. В квартире имеется лоджия выход на которую имеется только из моей комнаты. Эта лоджия на плане не отмечена как принадлежащая к комнате. Может ли собственник других комнат сделать выход на лоджию эту из кухни? Кухня позволяет сделать такую перепланировку.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки?

Заключил предварительный договор где собственник уверял что перепланировка узаконена. На деле договор на перепланировку на узаконивание перепланировки предлагают заключить мне параллельно с заключением основного договора. Это переделанные гостинки из многокомнатных квартир. Если решение не будет принято по узакониванию перепланировки, то могу я перенести ответственность на продавца?

Является ли это основанием считать, что часть лоджии, примыкающая к кухне, относится к общему имуществу собственников помещений в коммунальной квартире?

В трёхкомнатной квартире кирпичного дома имеется общая лоджия для кухни и комнаты. Дверь на лоджию из комнаты. Окно кухни выходит на лоджию. Можно ли законно сделать вторую дверь на лоджию из кухни, уменьшив оконный блок, не нарушая при этом несущие капитальные стены?

Кооперативный дом. Кирпичный, 9 этажей. Сделали перепланировку в квартире на 2 этаже: кухню увеличили за счет лоджии, убрали проём балконной двери с окном и сделали арку, лоджию застеклили и утеплили.

Перепланировку ещё не узаконили, но домоуправ (т.е.старший по дому выбранный из числа жителей многоквартирного дома на общем собрании путем простого голосования), включил лоджию в жилую площадь и увеличил квартплату. Вопрос: Правильно-ли поступил домоуправ увеличив квартплату до узаконивания перепланировки или можно оспорить его действия? Спасибо.

Источник

Как узаконить и что является перепланировкой балкона или лоджии

Увеличение жил площади квартиры за счет балкона или лоджии все больше набирает обороты поэтому нужно знать для каких видов работ необходимо получать разрешение и согласования, а для каких ненужно.

В данной статье разберем что является перепланировкой и как получить разрешение на перепланировку балкона или лоджии.

Виды работ требующие согласования

Виды работ не требующие согласования

Является ли перепланировкой застекление балкона

Остекление балкона или лоджии зачастую считается довольно спорным вопросом. Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение.

При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение. Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись.

В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.

Утепление балкона — перепланировка или нет?

Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки. Затем на балкон покупается мебель, переносятся цветы. Все эти действия приводят к значительному увеличению давления на конструкцию.

Не каждое здание может себе позволить увеличить нагрузку на лоджии. Квартиры прежних времен не подразумевали, что лоджия может стать дополнительной жилой комнатой. В хрущевских постройках получить разрешение на утепление будет значительно сложнее.

Расширение балкона — переустройство или перепланировка?

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры.

Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?

При объединении комнаты и лоджии следует знать, что считается основными запретами при перепланировке:

Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.

Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим. В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.

Убрать балконную дверь и окно — это перепланировка?

Некоторые владельцы квартир задаются вопросом — если объединить балкон с комнатой, убрав дверь и оконную раму, считается ли это перепланировкой? Следует еще раз обратиться к определению термина: перепланировка — это визуальное изменение помещения. Поэтому данная процедура попадает под рассматриваемое определение.

Следовательно, чтобы избежать проблем в дальнейшем, даже такое незначительное изменение лучше согласовать с БТИ.

Перепланировка балкона в комнату

Если же владелец квартиры хочет переделать балкон в полноценную (хоть и довольно специфическую) комнату, то это уж точно попадает под характеристику перепланировки и требует согласования с БТИ. Кроме того, вероятнее всего, потребуется сообщить о планируемых изменениях соседям и получить от них письменное разрешение (достаточно подписи на прошении гражданина).

Однако есть одна проблема. Хотя в законодательстве нет прямого запрета на данную процедуру, но ряд технических запретов препятствуют подобной перепланировке. В первую очередь за счет того, что балкон относится к «холодным» помещениям, которые значительно сложнее прогреть, в силу его расположения. Это, как следствие, снижает среднюю температуру по всему дому.

Поэтому, чтобы повысить свои шансы на получение разрешения на перепланировку балкона в комнату, нужно сделать две вещи. Первая — сделать балкон закрытым (если он уже не является таковым), повысив его термоизоляцию. Вторая — сделать плотные двери, разграничивающие новую комнату и остальные помещения. В этом случае значительных сложностей с согласованием перепланировки в официальных структурах не возникнет.

Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона

Процесс согласования запланированной перепланировки балкона или лоджии и подача документов

Ответственность за незаконную перепланировку балкона

Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.

Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.

Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.

При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.

Источник

Считается ли выход на балкон из кухни вместо зала перепланировкой?

Ответы на вопрос:

Это не похоже на перепланировку.

Больше на переустройство. Т.к. Вы затронули несущую стену.

Оформлять надо в администрации.

ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Виды работ не требующие согласования

Смена напольных покрытий, если речь не идет о залитии цементной стяжки;

Передвижение газовой плиты, кухонной раковины в пределах кухни;

Изменение места нахождения электророзеток.

Перечисленные незначительные перепланирования не требуют согласования при условии, что они не меняют инженерных конструкций.

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры.

Считается ли объединение балкона с комнатой перепланировкой по закону?

При объединении комнаты и лоджии следует знать, что считается основными запретами при перепланировке:

По закону считается неразрешенным вынос радиаторов из комнат или проведения от них дополнительных отводов;

Не разрешается производить утепление полов при помощи подключения системы к централизованному отоплению.

Утепление должно отвечать нормам пожароопасности. При объединении с комнатой считается допустимым прокладывать электрический подогрев полов.

Перед проведением переустройства главным требованием считается подготовка предварительных расчетов по теплотехническим свойствам квартиры после объединения. Полный снос перегородок зачастую недопустим. В панельных домах можно произвести демонтаж остекленного оконного блока, а саму панель убирать нельзя. При любом переустройстве должны быть поставлены двери, отделяющие две зоны друг от друга.

Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона

ликвидация подоконного блока, который является частью фасада дома;

перенос отопительного радиатора с демонтируемой стены на балкон;

перепланировка в результате которой ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 м;

демонтаж порожка на балконе, который является частью конструкции по удерживанию балконной плиты;

нарушение строительных и санитарных норм, правил пожарной безопасности;

увеличение нагрузки на несущие конструкции, которые превышает допустимые значения (тяжелые материалы перегородок, размещение дополнительного оборудования, стяжка пола балкона и т.д).

Процесс согласования запланированной перепланировки балкона или лоджии и подача документов

Чтобы все было законно, нужно по месту непосредственного расположения квартиры, обратится в городской (или районный) отдел архитектуры с письменным заявлением.

После получения на руки разрешения отдела архитектуры, нужно в проектной организации, имеющей лицензию на разработку спецпроектов перепланировок, заключить договор, на оказание вам услуг.

Когда будет получена на руки готовая проектная документация, ее нужно будет согласовать с местными органами МЧС, управлением градостроения и архитектуры, службой газа и санэпидемстанцией. Все вышеперечисленные организации должны выдать вам разрешения на своих фирменных бланках, заверенные подписью руководителей и мокрой печатью.

Завершив сбор всех разрешительных документов, можно идти в отдел архитектуры (в которую обращались первоначально с заявлением) и забираете ордер, который дает право на проведение работ по реконструкции.

Собственноручно, или с помощью приглашенных профессиональных строителей выполните в квартире перепланировку согласованного объекта в соответствии с планом, выданным проектной организации. Нужно отметить, будьте внимательны при выполнении перестройки, если вы сделаете не так, как указано в прописанном плане, у вас будут проблемы во время сдачи объекта приемной комиссии.

Ввод «новостройки» в эксплуатацию происходит в присутствии приглашенной приемной комиссии с представителями от горсовета, коммунальной службы и проектной организации. После того как все представители служб дадут «добро», составляется акт сдачи объекта в эксплуатацию и подписывается всеми членами комиссии.

Когда все необходимые документы на руках (право собственности жилья и его тех план, ордер, разрешение на перепланировку, акт принятия объекта после перепланировки) нужно сделать изменение в документах на право собственности и плане квартиры, в соответствии с новыми документами.

Считается перепланировкой. И согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ необходимо получить разрешение на перепланировку в Жилищной инспекции. Обратитесь прежде всего с тех. паспортом и проектом перепланировки туда.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) пере планируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) пере планируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) пере планируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) пере планируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. Государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, указанные в части 2.1 настоящей статьи, обязаны направить в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии или содержащиеся в них сведения). Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Источник

Прорубить вход на балкон. Это реальность?

Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.

31.03.09 15:18 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

31.03.09 15:30 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

31.03.09 15:30 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

В ответ на: Собственно, я опять полна идей. Имеется обычная комната, с обычным окном, окно выходит на балкон. Можно ли прорубить выход на балкон каким-либо образом?Законно ли это? Или надо отдельно как-то узаканивать? Кто сталкивался? Или это в принципе фантастика?

Творческий подход к делу, как принцип.

31.03.09 15:40 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя zxbigus

В ответ на: Вот только надо узаконить это дело и согласовать =)

31.03.09 15:46 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Декормастер

31.03.09 16:11 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’

Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.

31.03.09 16:32 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

31.03.09 16:33 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’

Обращаетесь в соответсвующую организацию.
Подобные работы приравниваются к реконструкции и стоят от 20 тыщ. Может больше.
ТОЛЬКО Узаконивание. Работы плюсом.

Скажу сразу вынос отопления на балкон узаконить почти нереально. (Значит несоразмерно дорого)

31.03.09 16:49 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

Я всё знаю! Но практически ничего помню.

31.03.09 16:54 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

31.03.09 16:55 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

31.03.09 17:02 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud

Исправлено пользователем kadril’ (31.03.09 17:03)

31.03.09 22:36 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Дядя Ваsя

Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.

31.03.09 22:43 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

Узаканивать дверь в окне не дороже чем перенос проема в перегородке.

31.03.09 22:45 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud

31.03.09 23:12 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

Исправлено пользователем прораб (31.03.09 23:14)

31.03.09 23:26 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя прораб

31.03.09 23:49 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

01.04.09 00:22 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

01.04.09 09:32 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

В ответ на: Собственно, я опять полна идей. Имеется обычная комната, с обычным окном, окно выходит на балкон. Можно ли прорубить выход на балкон каким-либо образом?Законно ли это? Или надо отдельно как-то узаканивать? Кто сталкивался? Или это в принципе фантастика?

01.04.09 11:06 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’

01.04.09 11:06 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя КОЛО

01.04.09 12:33 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud

01.04.09 12:43 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’

01.04.09 12:57 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя kadril’

Исправлено пользователем Neud (01.04.09 13:00)

01.04.09 14:14 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Rouge

Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.

01.04.09 14:15 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя эковата

В ответ на: Может пойти другим путем. Заработать деньги и купить квартиру которая Вас устраивает? Зачем стены долбить? Создавать окружающим и себе проблеммы?

Одна феечка вставила передние зубы. Другим феечкам она сказала, что прошла курсы женского очарования.

01.04.09 14:31 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

01.04.09 22:16 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

02.04.09 01:12 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud

02.04.09 09:22 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя КОЛО

02.04.09 09:24 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя IVT

02.04.09 16:03 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Rouge

02.04.09 16:28 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

В ответ на: У нас общий балкон на зал и спальню, выход только в спальне, хотелось бы и в зале. Вот и все.

Если ширину оконного проема расширять не надо, тоесть просто «выбрать» часть стены под подоконником для установки двери, то это не проблема. Можно все сделать но согласовывать всеравно придется.
А вот если Вы хотите оставить окно как есть и расширить проем для установки двери, тут возникнет проблема. И скорее всего, Вам не разрешат это делать. Так как над окном идет несущая плита (или арматурина), которая несет на себе нагрузку из-за отсутствия под ней стены (проем окна), то при расширении проема край ее потеряет опору, что может привести к серьезным последствиям.
Но, как говорится, нет ничего невозможного. Вполне реально установить новую опорную плиту (арматурину) на всю ширину нового проема. Но это очень сложная задача и должна выполняться только специалистами и только с разрешения надзирающих органов. Да и стоить этот процесс будет очень не дешево.

Дело не в том, что я такой умный, а в том, что я долго не сдаюсь при решении задач. (с) Альберт Эйнштейн

02.04.09 18:18 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Neud

Спойкенее дышите пожалста.

В ответ на: с «тепловым контуром» все в порядке,

В ответ на: никаких проблем замечено не было за 8 лет проживания.

А Вы внутрь стены умеете видеть, чтоб подобное утверждать.

02.04.09 18:22 Ответ на сообщение Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя Snegovik

На лоджии будет немного прохладнее чем в комнате.

02.04.09 19:08 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя skywerk

В ответ на: это осознанный риск.

В ответ на: объединить лоджию с комнатой без нарушения законов:

В ответ на: Если батарею под окном в комнате нарастить

В ответ на: сделайте приточную вентиляцию на лоджии.

В ответ на: отсутствие конденсата на лоджии гарантировать невозможно

Истинну глаголите.
Гарантировать в таком случае возможно только НАЛИЧИЕ конденсата.

02.04.09 19:20 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя КОЛО

Тем не менее возможность есть, Вы тоже это признаете.
Не стану отрицать что предложенный мной вариант связан с известным риском, но предлагаю его КАК ВАРИАНТ. Причем вариант, позволяющий вернуть все в исходное состояние.

Конечно, пользуясь свободой, которую дает интернет, Вы можете осмеивать всех, кто имеет точку зрения отличную от Вашей.

02.04.09 23:41 Ответ на сообщение Re: Прорубить вход на балкон. Это реальность? пользователя skywerk

В ответ на: возможность есть, Вы тоже это признаете.

Да ладно

Задумайтесь и о том, что запрет этот наложен не спроста.

Источник