павловские дачи коттеджный поселок
Павловские дачи коттеджный поселок
Документы
Предложения от партнеров (дом + участок)
Как проехать
GPS Координаты:
59.629905 С.Ш. 30.335349 В.Д.
Общественный транспорт:
— Автобус 545 от ст.м Московская
— Автобус 545а от ст.м Купчино
— Автобус 529 от жд. ст. Павловск
— Автобус “Павловские Дачи” от ж.д ст. Антропшино (расписание уточняйте по телефону 8 (812) 322-98-08
остановка для транспорта-поворот на Монделево, под знаком Монделево 0,5
Контакты
Адрес офиса продаж:
Санкт-Петербург, В.О. 26 линия, д.15 к.2, Лит.А БЦ «Биржа» офис 915
Телефон офиса продаж:
+7 (812) 322-98-08
+7 (905) 269-11-06
Телефон мобильного офиса продаж Viber и WhatsApp и группа ВКонтакте:
+7 (905) 222-61-69
Дом с верандой
Дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии, площадью 84 кв.м..
Стоимость дома с участком 6 соток составит 990 000 рублей.
Отдельно может быть заказана опция «водоснабжение/водоотведение под ключ» стоимостью 200 000. Включает в себя: бурение и обустройство скважины глубиной
20 м с заведением воды в дом + ЛОС «Астра-3» с монтажом и заведением в дом.
Дом 4 сезона
Дом для круглогодичного проживания по каркасной технологии, площадью 135 кв.м..
Стоимость дома с участком 10 соток 1 750 000 рублей.
Отдельно может быть заказана опция «водоснабжение/водоотведение под ключ» стоимостью 230 000. Включает в себя: бурение и обустройство скважины глубиной
20 м с заведением воды в дом+ЛОС «Астра-5» с монтажом и заведением в дом.
Дом с мансардой+
Монолитный дом с применением технологии из несъемной опалубки, площадью 129,6 кв.м..
Стоимость дома с участком 10 соток составит 3 450 000 рублей.
Отдельно может быть заказана опция «водоснабжение/водоотведение под ключ» стоимостью 200 000. Включает в себя: бурение и обустройство скважины глубиной
20 м с заведением воды в дом + ЛОС «Астра-3» с монтажом и заведением в дом.
Дом Резиденция
Монолитный дом с применением технологии из несъемной опалубки, площадью 248,4 кв.м..
Стоимость дома с участком 12 соток составит 4 730 000 рублей.
Отдельно может быть заказана опция «водоснабжение/водоотведение под ключ» стоимостью 200 000. Включает в себя: бурение и обустройство скважины глубиной
20 м с заведением воды в дом + ЛОС «Астра-3» с монтажом и заведением в дом.
КП Павловские дачи Отзывы
КП Павловские дачи Отзывы запись закреплена
МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT отзывы жителей
Подзабыли про налоги
КП Павловские дачи Отзывы запись закреплена
МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT отзывы жителей
ЛЮДИ БЕГУТ от МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT!
Несмотря на шумиху вокруг короновируса и обвала рубля, я продолжаю работать и искать материалы, чтобы уберечь наших читателей от любых сделок и взаимодействий с Карцевым и его бандой и, тем самым, уберечь вас, дорогие читатели, от огромных потерь как денег, так и нервов!
Показать полностью.
Сегодня, благодаря неравнодушным людям я получил список реальных людей, которым не так давно удалось расторгнуть Договора с МАКСИМУМ LIFE DEVELOPMENT и их ОООшками.
Многие собственники узнают здесь своих соседей или друзей. Звоните им, консультируйтесь и тоже расторгайте договора, пока не поздно!
Вот те люди, которые вовремя отреагировали и успели избежать участи стать жертвами мошенников:
Иванова Наталья, уч.25
Марина Голубева, уч.38
Екатерина Шибаева, уч.224
Виктория Михайлова, уч.246
и другие!
И это только малая часть! Люди УХОДЯТ и ВОЗВРАЩАЮТ СВОИ ДЕНЬГИ.
Я очень рекомендую всем поступить так же, пока не поздно и есть возможность вернуть вложенные деньги! Раньше я уже публиковал специальные посты, как это сделать.
А теперь напомню законное обоснование для расторжения Договора и возврата вложенных средств:
В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении Договора другой стороной.
Существенным признается нарушение Договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении Договора.
В соответствии с параграфом седьмым главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации условие Договора купли-продажи земельного участка о земельном участке (в том числе – о категории земель, к которой относится земельный участок, и вид разрешенного использования земельного участка) является существенным условием.
С учетом вышеизложенного
Желаю всем вам успеха в борьбе за справедливость и не попадать в сети мошенников!
Купить участок без посредников в коттеджном посёлке Павловские Дачи, Ленинградская область
Прямая продажа, документы готовы, торг!
Участок находится рядом с железнодорожной станцией Антропшино, от Павловска 4 км.
Продам земельный участок в Коттеджном поселке «Павловские Дачи» (Гатчинский район Ленинградской области), в 3 километрах от населенного пункта Коммунар, где имеется вся необходимая социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, магазины, ФОК с бассейном, МФЦ, заправка и т.д).Участок площадью 7 соток имеет квадратную форму, предназначе.
Продам участок в КП «Павловские Дачи» (359 участков). 4 км от Коммунара и Павловска, до метро Московская 30 минут. Ходит маршрутка от станции Антропшино. Оформлен в собственность. Обжитой посёлок, хорошие соседи. Участок третьей очереди продаж, высокий и ровный, сухой, без построек. В поселке закрытая территория, охрана, дренаж, удобная подъездна.
Продаю два участка по 10 соток. Прямоугольные. земля хорошая, вода есть. Электрический столб стоит. От Питера 25 минут. Строений на участке нет. можно как один участок купить, так и сразу два. стоимость одного участка 550 тыс. Документы готовы. Загородный поселок находится в красивом и спокойном месте, рядом с Павловском, в окружении леса на берег.
Продается участок в КП «Павловские дачи». Площадь участка 1206 м2, без построек. Участок ровный, сухой, находится в самой высокой точке поселка, вода не скапливается. В поселке два въезда, имеется охрана и шлагбаум. На въезде в поселок детская площадка, колонка и бесплатный Wi-Fi. Дороги внутри поселка покрыты асфальтной крошкой, есть дренаж. Электричеств.
Участок 10 соток в КП Павловские дачи. Ровный,сухой.Рядом,Павловск,Пушкин. До метро Московская 30 минут.Оформлен в собственность.Обжитой посёлок, нормальные соседи.Рядом речка-Славянка. На фото она за кустами.)) Недалеко лес.Возможна прописка, при желании, без проблем. Электричество 10квт уже подключено,счётчик установлен. Т.Е. не когда-то обещано.
Павловские дачи коттеджный поселок
КП «Павловские Дачи»
Коттеджный поселок «Любимово»
Плюсы КП
Минусы КП
КП «Павловские Дачи» располагается в Гатчинском районе ЛО в 20 км от КАД. Посёлок построен ГК «Максимум Лайф Девелопмент» на участке размером 36 га, на которых соседями будут 623 членов ДНП (во всех четырех очередях).
В 4 км на северо-восток по автодороге от КП «Павловские Дачи» находится город Павловск, в котором расположены продуктовые и промтоварные магазины, торговые центры, школа, детский сад, больница, отделения почты и Сбербанка, различные социально-бытовые учреждения.
КП «Павловские Дачи» находится в 28 км от КАД. Добраться до посёлка от кольцевой можно по Витебскому проспекту, ехать нужно порядка 47 минут. Ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 4 км от КП. До неё ходят автобусы и маршрутки из города Павловск. До Павловска можно доехать с Витебского вокзала на электричке или от станций метро «Московская» и «Купчино» на маршрутках.
Мнение, декабрь 2019:
Успешный и востребованный у покупателей проект. Поселок введен в эксплуатацию и постепенно застраивается и обживается. На данный момент число возведенных тут домов приближается к полусотне. Ранее мы уже рассматривали сильные и слабые стороны «Павловских Дач». Самая главная новость последних месяцев со знаком плюс это то, что начаты работы по газификации поселка. «Максимум Лайф Девелопмент» выполняет взятые на себя обязательства. В данный момент от магистрального газопровода строится подводящий. В поселке уже установлен шкаф для понижения давления. Затем настанет очередь строительства газораспределительных сетей и подключения каждого отдельно взятого дома. Вполне вероятно, что уже в будущем году газ придет в дома. Это, конечно, большое дело: газоснабжение позволит удешевить обслуживание домов и круглогодичное проживание в поселке станет для домовладельцев гораздо доступнее.
На темпы продаж девелоперу жаловаться не приходится в первых трех очередях поселка (а это в сумме 362 участка) почти все продано. Свободными остались 3 земельных надела и еще один забронирован. Активно реализуются участки и в четвертой очереди, где продано уже около 80% от всего объема. В данный момент тут доступны 54 участка и еще пять забронированы. Такими темпами к концу будущего года предложений тут может и не остаться.
«Павловские Дачи» входят в число самых доступных по цене проектов в Гатчинском районе. Неподалеку «Максимум Лайф Девелопмент» строит еще один поселок — КП «Павловская слобода», где цены чуть выше. Хватает рядом и предложений других девелоперов. Среди них сопоставимы по стоимости сотки поселки «Графская усадьба» и «Усадьба на Юге». А вот в поселках «Бавария», «Графская Славянка», «Покровское», «Павловский ручей», Gatchina Villages и «Гамболово 1» цены выше.
Мнение, ноябрь 2018:
Судьба данного проекта складывается вполне удачно. Поселок «Павловские Дачи» введен в эксплуатацию. Здесь построено довольно много домов, люди живут кто постоянно, кто в теплый сезон. О каких-то серьезных проблемах, осложняющих жизнь владельцам здешних домовладений, информации нет. Во всяком случае, скандалов, подобных тем, что временами сотрясают некоторые иные коттеджные поселки, тут не слышно.
Солидная въездная группа, неплохие дороги, освещение территории. поселку пока недостает только деревьев. Поскольку построен он в чистом поле, зелени тут минимум. Но это экономкласс — от него нельзя требовать слишком многого. Тем более что девелопер не задирает цену. Учитывая имеющийся пакет коммуникаций и сравнительно небольшое удаление от Петербурга, стоимость земли в «Павловских Дачах» очень демократична. Благодаря этому, участки расходятся быстро. В первых трех очередях поселка доступных вариантов почти не осталось. К ноябрю, если не считать несколько забронированных лотов, на все три первых очереди свободны только три участка. Выбор на данный момент остается лишь в четвертой очереди, где доступно 23 участка (менее 50% от общего их числа в данной очереди). Кстати тех, кто рассматривает этот поселок в качестве дачного варианта, возможно заинтересует, что участки в четвертой очереди «нарезаны» совсем небольшие — начиная от шести соток. И поэтому землю тут сейчас можно взять менее чем за 350 тысяч рублей. Для сезонного дачного проживания в эконом-варианте оптимально.
Динамика продаж еще больше впечатляет, если мы посмотрим, сколько рядом поселков сопоставимых по уровню, или чуть дороже. Даже если не учитывать малоэтажные проекты с таунхаусами, а только те, где продают участки, то выбор все равно очень широк: КП «Бавария», «Графская Славянка», «Павловская слобода», «Хрустальный ключ», «Павловский ручей», «Усадьба на Юге», «Горки-Лэнд» и др. Многие из них также уже введены в эксплуатацию.
Мнение, октябрь 2017:
В предыдущем мнении мы уже оценивали плюсы и минусы «Павловских Дач». Сегодня можно констатировать, что проект продвигается вполне успешно. Компания «Максимум Лайф Девелопмент» справляется со взятыми на себя обязательствами. Поселок обеспечен электричеством и водоснабжением, есть возможность заказать локальную канализацию. Обустраиваются внутрипоселковые дороги (в настоящее время идет их строительство в третьей очереди). Въездная группа оборудована, освещение поселка действует. В тестовом режиме организовано движение микроавтобусов от «Павловских Дач» до железнодорожной станции Антропшино. Построено уже довольно много домов, и поселок постепенно выглядит все более обжитым.
У покупателей «Павловские Дачи» пользуются спросом. В первой очереди все участки раскуплены. Во второй остались в продаже последние земельные наделы. Основная масса предложений сосредоточена сейчас в третьей очереди. В общей же сложности в поселке доступно около ста участков (меньше 30% от общего числа). Конкуренция в этой локации среди коттеджных поселков довольно высока. В числе ближайших предложений можно назвать «Покровское» от компании «СНВ», КП «Графская Славянка» от «Армады-групп», поселки «Павловский ручей» и «Усадьба на Юге» от компании «Петербургские просторы», КП «Порицы» от «Народного Дома», поселки «Бавария» и «Покровская горка» компании «RusWoodHouse» и др.
Мнение (ноябрь 2015):
Если рассматривать «Павловские Дачи» как место постоянного проживания, то важна социальная сфера. Ближе других городов Коммунар, но лучше «социалка» развита в Павловске и Пушкине, до которых тоже совсем недалеко. Эти населенные пункты относятся к Петербургу (у «Павловских дач» прописка областная), но как показывает практика, определить ребенка в тамошние школы и детские сады вполне реально. Во всяком случае такой опыт у жители деревень, расположенных в северной части Гатчинского района, имеется.
Есть еще один важный аспект, который надо учитывать, выбирая для проживания «Павловские дачи». Дело в том, что на западе к коттеджному поселку подступает город-спутник Южный. Пока, конечно, еще вопрос, состоится ли этот грандиозный проект, и если да, то сколько времени займет его реализация. В то же время, если предположить, что он здесь появится, то это повлечет за собой как плюсы, так и минусы. Плюсы очевидны: со временем в пешей доступности появятся современные социальные учреждения, кроме того, станет доступен выезд на Киевское шоссе. Из минусов: вероятно исчезнет часть Старогатчинского леса. От месторасположения будущего строительства, если оно состоится, 7.5 км. По реалиям сегодняшнего дня, трудно представить застройщика способного в обозримый срок построить жилой комплекс таких размеров.
«Павловские дачи» довольно большой поселок, поэтому застраивать его будут долго. Продажи в коттеджном поселке идут в среднем темпе. По состоянию на ноябрь 2015 года в первой очереди выкуплено около половины участков.
Девелопер заявил стандартный набор коммуникаций. Но пока еще в поселок не подведено электричество и газ.
ГК «Максимум Лайф Девелопмент» девелопер для петербургского рынка сравнительно новый, поэтому оценивать степень надежности данного проекта достаточно сложно. В Ленобласти на счету девелопера только один реализованный проект — ДНП «Цветочное» в Ломоносовском районе. Продажи там закрыты, поселок обеспечен коммуникациями, идет строительство домов. Также, обнадеживает тот факт, что в состав группы входит довольно известная компания «ПитерЖилСтрой», занимающаяся строительством загородных домов. Планируется, что она будет строить дома и в «Павловских дачах».
Стоимость земли в поселке не высока, поэтому он будет доступен многим желающим построить себе дом или дачу за городом. Отсутствие обязательного подряда и жестких требований к внешнему виду домов, говорит о том, что на выходе «Павловские дачи» будут представлять собой обычный поселок.
Неподалеку от «Павловских дач» строятся такие коттеджные поселки как «Бавария», «Павловский посад», «Покровское», «Покровские горки», «Порицы», «Сумоловский Ручей» и др. На фоне соседних предложений «Павловские дачи» выглядят сейчас выгодным предложением. Правда это пока — на старте продажи и без коммуникаций. По мере реализации проекта стоимость земли здесь, вероятно, подрастет до среднего уровня по локации.
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94