п46 планировка однокомнатной квартиры

Характеристики домов серии П-46: преимущества и недостатки

Дома серии П-46 строились на протяжении 27 лет начиная с 1971 года. Планировка разработана чешскими строителями. Ближе к 1998 году дома данного типа в Москве и области начали строить редко, зачастую они использовались в спальных районах, поскольку им на смену использовались серии П-3 и П-44.

Характерная особенность панельной постройки – разновидность типа домов. Они могут быть с разной этажностью, а серия П-46 отличается от других своим фасадом, их цвет всегда разный. Чаще встречается облицовка коричневая, но можно заметить постройки в белых, синих оттенках.

Планировка П-46 имеет жилой первый этаж, на что указывает четная цифра в маркировке. С начала 90-х годов такие постройки были модернизированы, на их смену пришла модель дома П-46М.

Особенности дома и виды планировок

Дом серии П-46 может быть рядовым, у которого будет по 2 двухкомнатные и однокомнатные планировки, а также поворотные постройки или угловые, что включают 2 трехкомнатные квартиры на этаже. Помещения изолированные, а санузел раздельный, есть большой балкон в любой планировке серии П-46. Вентиляцией оснащена кухня и санузел, причем на кухне блок нельзя сместить или убрать полностью.

Особенности дома таковы:

Такие дома еще не сносились и в ближайшее время подобная процедура не планируется. Планировка стандартного типа предусматривает только однушки и двушки, а если секция угловая, то есть трешки. Лестничная площадка стандартная, на ней нет балкона, технические помещения отсутствуют.

Среди достоинств можно выделить наличие лоджий или балконов, которые размещаются в планировках с любым количеством комнат.

Однокомнатная квартира

Площадь такого жилья довольно большая. Основные параметры следующие (в кв. м):

Планировка удобная из коридора открывается доступ во все помещения, можно сделать удобную перепланировку. В жилой комнате есть выход на большой балкон по всей ширине помещения.

Двухкомнатная

Площадь жилья типовой серии П-46 представлена в кв. м:

При планировании в ходе ремонта есть несколько вариантов внутренних изменений, за счет которых увеличивается пространство.

Трехкомнатная

Комнаты в квартирах такого типа удобно расположены. Основные характеристики по площадям в кв. м следующие:

Блок секции с 3-комнатными квартирами угловой, в помещениях есть техническое помещение (гардеробная), которую можно переоборудовать по желанию.

Перепланировка

Типовая планировка серии П-46 может подвергаться изменениям. Есть несколько стандартных вариантов, что помогут увеличить полезную площадь. Поскольку в панельном доме много несущих стен, то нужно согласование перепланировки в доме серии П-46.

Для однокомнатной планировки можно выбрать один из трех вариантов изменений:

Не затрагивая несущих конструкций, меняется однокомнатное жилье типовой планировки П-46. Двушка в серии П-46 подвергается только некоторым изменениям. Среди них можно убрать подоконную перегородку и совместить балкон с жилым помещением. Для увеличения площади совместить санузел. Полезное место из коридора забрать не получится.

Рассматривая планировку трешки можно совместить санузел, в самой большой комнате убрать гипсобетонные перегородки, сделав большой проем, а в другой стене сделать выход в малую комнату. Вместе с этим вход в малое помещение закрывается, а часть коридора уйдет на увеличение санузла. Вход на кухню переносится на иную стенку.

Заключение

Дом серии П-46 стандартный, типовой планировки, поэтому владельцы по желанию могут легко изменить внутреннюю площадь, обратившись к специалистам. Они окажут услуги и предложат возможные варианты для перепланировки.

Источник

Варианты перепланировок квартир серии П-46

Фото дома серии П-46

План несущих стен дома серии П-46

Описание серии П-46

Популярная серия панельных домов, которые строились во многих районах Москвы и городах ближнего Подмосковья. Проект дома разработан МНИИТЭП совместно с проектировщиками из Чехословакии. Это серия-долгожитель, поскольку возводилась без малого 30 лет – с 1971-го по 1998-й годы.

Дома П-46 состоят из двух и более секций (подъездов), из 12-14 этажей, однако для городов Подмосковья и других регионов были спректировапны варианты П-46/3 и П-46/5 для 3 и 5 этажной застройки соответственно. Дома высотой менее 12 этажей есть и в столице. Тринадцатиэтажные дома данной типовой серии имеют наименьшее распространение. На каждом этаже дома располагается две или четыре квартиры, а в каждом подъезде – по два лифта.

Первый этаж в домах серии П-46 – жилой. На это указывает четная цифра в нумерации серии. А вот в схожей с П-46 серии П-47 без трехкомнатных квартир первый этаж – нежилой.

В каждой квартире проектировщиками предусмотрены балкон или лоджия. Естественная вентиляция устроена не только через санузел, но и через кухню в виде вентиляционного короба, который не разрешается демонтировать во время перепланировки квартиры.

В П-46 представлено три категории квартир с комнатами от 1-й до 3-х. Площадь однокомнатной квартиры в серии П-46 не превышает 40 м². Размеры двухкомнатной квартиры достигают 52 м². Трехкомнатные квартиры в этих домах типовой серии достаточно просторны – 80-82 м².

Что касается кухонь, то их площадь во всех квартирах, независимо от количества комнат, примерно одинакова – 8-9 м².

Дома серии П-46 имеют следующий строительный конструктив:

Вариантов для проведения перепланировки квартир в домах указанной серии, когда вмешательство в несущие конструкций здания не предполагается, не так много, поскольку большая часть внутриквартирных стен в П-46 – несущие.

Более комфортной версией домов П-46 выступает ее модификация – серия П-46М.

Источник

Планы БТИ квартир серии П-46 с размерами

План 1-комнатной квартиры серии П-46 с размерами:

План однокомнатной квартиры в доме серии П-46:

План однушки в доме серии П-46:

План 1 комнатной квартиры в доме серии П-46:

План 1-комнатной квартиры в доме серии П-46:

План БТИ 2-комнатной квартиры в доме серии П-46:

План двухкомнатной квартиры в доме серии П-46:

План двушки серии П46 с размерами комнат

План БТИ 3-комнатной квартиры серии П-46:

План трешки в доме серии П-46:

Источник

Однокомнатная квартира в доме серии П46

Перед нами пример того, как функционально в маленьком пространстве можно использовать стеллаж- перегородку Красный цвет представлен в интерьере минимально, лишь подчеркивая отдельные его элементы Спальня-кабинет. Обратите внимание, створки в изголовье кровати съемные План после реконструкции

Несмотря на то что рубрика «Дизайн-проект» неоднократно предлагала различные варианты перепланировки однокомнатных квартир, интерес читателей к этой теме не ослабевает. Что понятно, ведь многим хочется иметь уютное, удобное, красиво обставленное и пусть небольшое, но все же отдельное жилье. Особенно в нем заинтересованы молодые пары, начинающие семейную жизнь.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной Межведомственной комиссии.

Кто в теремочке живет?

Прихожая решается довольно просто. Прямоугольная в плане, она становится компактнее, но функциональнее. Гардеробная сохраняется на прежнем месте. Прихожая оформляется в строгом сочетании темно-серого и зеленого цветов. На пол кладется керамогранит, стены и потолок покрываются водоэмульсионной краской.

Над мебельным фронтом оборудуется подвесной потолок. В нем скрываются монтажные элементы галогенной подсветки и воздуховод, идущий от вытяжки. Плавный контур подвесной конструкции повторяет линию, проложенную по полу. Гарнитур, включающий в себя весь необходимый набор шкафов и полок, поможет разгрузить пространство. Благодаря грамотной компоновке мебели в углу даже остается место для удобного кресла.

Ванная комната и туалет. Новая планировка позволяет разместить в ванной комнате стиральную машину, а также полки и шкафчики для белья. Поскольку туалет отодвигается от стояка, возникает необходимость в подводке к унитазу водопроводно-канализационных труб. Для этого пол туалета и ванной комнаты приподнимают, в результате чего образуется подиум. Таким образом обеспечивается уклон трубы от унитаза к канализационному стояку. Еще в туалете монтируется маленький угловой умывальник.

Стеллаж- витрина смягчает углы и делает гостиную- спальню более нарядной В одной из верхних ниш детской размещается музыкальный мини-центр Фасад гарнитура, светильник и тарелки поддерживают общее цветовое решение кухни и создают единую колористическую тему, становясь объектами особого внимания План после реконструкции

От нейтрального к контрастному

Планировка прихожей не меняется. Оставшаяся на прежнем месте гардеробная комплектуется удобной «начинкой» и раздвижными дверцами. Стены и потолок покрываются акриловой краской.

Гостиная-спальня. На нейтральном светло-бежевом фоне стен главной цветовой доминантой становится темно-синий пилон, на котором крепятся три бра. Они больше предназначены для декоративного, чем для основного, освещения. «Группой поддержки» пилону служат легкий стеллаж рядом и синяя рама картины, висящей над диваном. Стена, возле которой устанавливается диван, отделывается декоративным камнем. Сам диван с двух сторон обрамляется стеллажами.

Ванная комната и туалет. Серьезных изменений в разводке коммуникаций не предполагается. В туалете устанавливают маленький умывальник и гигиенический душ. Сантехнику заменяют новой. В отделке пола и стен в качестве фона используют керамическую плитку песочного цвета. Декором служит синяя плитка такого же размера.

Восточная изысканность

Тон в оформлении интерьера задает этническая тема. Элементы, присущие традиционному японскому жилищу, органично «вплавлены» в совершенно европейское пространство. Несколько «хайтековский» рационализм кухни, загадочная восточная эстетика гостиной, фантазийное тропическое буйство цвета в ванной комнате не дадут соскучиться этой семье.

Прихожая и гардеробная. Прежний дверной проем кухни перегораживается. В результате образуются две ниши: одна на кухне, другая в прихожей. В той из них, что расположена напротив входной двери, укрепляют столешницу с зеркалом и устанавливают стиральную машину. Технически это несложно, поскольку слив и подвод воды расположены рядом.

В результате перепланировки маленькую гардеробную заменяет большая (4 м 2 ), вытянутая вдоль стены и используемая одновременно в качестве кладовки. Под эту комнатку отдают часть жилой площади. Здесь можно хранить и одежду, и спортивный инвентарь, и много чего другого. Перегородки гардеробной возводятся из гипсокартона. Двери гардеробной и ванной комнаты устанавливаются распашные, отделанные шпоном.

Все деревянные элементы, используемые для оформления помещения, изготавливаются на заказ. Декоративные деревянные балки и карнизы буквально «пронизывают» интерьер. При этом карнизы играют еще и функциональную роль: во-первых, на них закрепляются полки для книг, во-вторых, они служат обрамлением для японских (или стилизованных под японские) гравюр. Почти весь пол в гостиной застилается покрытием из сизаля, а сверху накрывается бельгийским ковром из натуральной шерсти. Интересна фактура этого ковра с рисунком по периметру, напоминающим иероглифы. Комплект мягкой мебели, предлагаемый для гостиной, легко трансформируется в спальное место.

В качестве декоративного покрытия одной из стен используется пробка. Остальные стены во всех помещениях, кроме ванной комнаты и кухни («фартук»), оклеиваются обоями под покраску, а затем тонируются в спокойные пастельно-розовые тона.

Балкон предполагается застеклить, используя пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, чтобы на нем с комфортом разместились цветы.

В гостиной-кабинете использованы постеры от TOKADO Переплетение деревянных элементов на стенах и потолке привносит в гостиную изящество и своеобразную логическую завершенность В оформлении кухни нашла свое отражение европейская целесообразность План после реконструкции

Динамика цвета

Прихожая. Реконструкция начинается с демонтажа старых перегородок в прихожей и возведения новых из пазогребневых блоков, а также прорубания проема (шириной 1200 мм) между кухней и комнатой. В результате эти два помещения практически объединяются. В углу комнаты возводится гардеробная, передняя плоскость которой развернута к стенам диагонально. Кроме того, прежний вход на кухню закладывается, а в образовавшуюся нишу встраивается шкаф-купе. Зеркало в раме с подсветкой и калошницу размещают справа от входной двери. Пол непосредственно у входной двери отделывается кафелем светло-бежевого цвета. На пол в гостиной, гардеробной и частично на кухне кладется буковая паркетная доска. Уровень гипсокартонного потолка в зоне прихожей опускается на 100 мм для монтажа галогенных светильников.

Гостиная. Произведенные планировочные изменения позволяют выделить в комнате три разнофункциональные зоны: гардеробную, рабочий уголок и место для сна. В этом небольшом пространстве идеально используются возможности встроенных систем хранения, выполненных по индивидуальным чертежам. Но надо учитывать, что такие деревянные конструкции несколько увеличивают стоимость проекта.

В колористическом решении жилого пространства присутствуют молочно-белый и кораллово-красный цвета, прекрасно гармонирующие с буковой паркетной доской. Также пространство оформляется декоративной фальшстенкой, отделанной фактурной штукатуркой красного цвета. Полукруглый абрис фальшстенки акцентирует и в то же время смягчает немного скучный прямоугольный проем, ведущий на кухню.

Ванная комната. В результате перепланировки ванная комната и туалет объединяются, для чего перегородка между ними демонтируется. Один из дверных проемов санузла закладывается блоками, другой же расширяется до 800 мм. В ванной комнате размещаются угловая гидромассажная ванна и круглая раковина. Под углом к канализационному коробу устанавливается монтажный стенд для консольного унитаза. Пространство над ним используется для устройства полок и ниш с верхней галогенной подсветкой.

Глянцевый натяжной потолок молочно-белого оттенка дополнительно оснащается встроенными низковольтными галогенными лампами. Это значительно увеличивает освещенность ванной комнаты. В продолжение общего цветового решения квартиры здесь используются уже встречавшиеся в интерьере сочетания керамической плитки и мозаики.

Источник

3 варианта обустройства однушки в панельном доме

Обустройство однокомнатной квартиры может быть как увлекательным процессом, так и сложной задачей. Создать комфортный интерьер для холостяка не составит труда – следует лишь грамотно продумать функциональные зоны и системы хранения. А вот организация пространства для семьи с ребенком-школьником – это вызов, который примет не каждый профессионал. Вместе с дизайнером Дианой Мальцевой предлагаем три эргономичных планировки скромной однушки площадью 39 квадратных метров в доме серии П-46 для разных типов жильцов.

Диана Мальцева – дизайнер интерьеров, окончила Британскую высшую школу дизайна. Ее страсть – создание современных и функциональных интерьеров в американском стиле, которые совмещают в себе традиционный декор с ощущением удобства и небрежной роскоши.

Прежде чем приступить к перепланировке квартиры, я всегда советую проанализировать ситуацию: сколько людей будут в ней проживать, каков их образ жизни, привычки. Ответы на эти вопросы позволят грамотно спланировать пространство под конкретные нужды каждой семьи, сделать интерьер функциональным и уютным.

Изучая предложенные сегодня варианты планировок, обратите внимание, что их всегда можно адаптировать под вас. Например, если вы любитель домашних вечеринок и тема приема гостей для вас актуальна, полноценная кровать легко заменяется раскладным диваном,

Учитывая то, что однокомнатная квартира имеет весьма ограниченное внутреннее пространство, естественное решение – сделать ее зоны многофункциональными. Например, гостиная будет трансформироваться в спальню, а кухня – превращаться в зону отдыха с телевизором и музыкальным центром. Для небольших пространств беспроигрышным вариантом станут нейтральные цвета в интерьере с умеренными яркими акцентами.

Сегодня многие любят превращать однокомнатную квартиру в студию – вариант, когда перегородка между кухней и комнатой демонтируется и создается одно объемное пространство. Я считаю это хорошим решением для небольшой квартиры, предназначенной для проживания одного или двух человек. Однако, важно учитывать, что в однокомнатных квартирах дома серии П-46 стена между кухней и комнатой – несущая, а значит, ее демонтаж невозможен.

Вариант №1: квартира для холостяка или пары

Задача: часто для молодых людей или пары требуется обустроить квартиру таким образом, чтобы в ней можно было не только отдыхать, но и принимать гостей, устраивать домашние дружеские посиделки, не ограничиваясь исключительно зоной кухни.

Решение: идеальный вариант – выделить отдельную зону гостиной и желательно зонировать помещение. В комнате уместны легкие перегородки, изолирующие полноценное спальное место. Выбирайте зеркальные – они добавят легкости и простора небольшой комнате. Диван в зоне гостиной можно использовать как для приема гостей, так и как дополнительное спальное место.

Санузел и ванную объединяем. При этом в бывшей зоне санузла располагаем просторную душевую кабину. Последняя может быть с парогенератором (функция хамама), массажными форсунками и встроенным радио. Как вариант, откажитесь от использования неприглядного поддона и устройте слив для душевой прямо в полу, а вместо дверей используйте стеклянные створки или и вовсе оставьте вход открытым. Стиральную машину встраиваем под столешницу раковины. На лоджии предусматриваем отдельное место для сушки белья. А, если дополнительно утеплить балкон, то здесь можно обустроить даже полноценный домашний офис.

Плюсы и минусы: из преимуществ – планировка проста в реализации, она не предполагает существенных изменений, возведений дополнительных стен. При желании и туалет с ванной можно оставить раздельными. Межкомнатные перегородки, отделяющие приватную зону, легки и просты в монтаже. Из минусов – в квартире организовано мало места для хранения.

Кому подойдет: молодым людям, для которых вопрос о хранении большого количества вещей пока что не актуален. Приоритет в такой планировке отдан возможности комфортного отдыха и приема гостей.

Вариант №2: квартира для пары

Задача: второй вариант планировки учитывает интересы пары, для которой дом – место для личного расслабления. Хозяева не часто принимают шумные компании гостей, но при этом им требуется много места для хранения личных вещей или спортивного оборудования.

Решение: за счет прихожей и части комнаты выделяем отдельную зону гардероба. В спальне располагаем вместительные комоды для личных вещей, а также устанавливаем более широкую, чем в первом варианте, комфортную кровать для отдыха. В совмещенной зоне санузла появляется полноценная ванна для расслабления. Стиральную машинку прячем под раковину. На утепленном балконе организовываем отдельную рабочую зону и место для сушки белья.

Плюсы и минусы: этот вариант планировки предусматривает максимальное место для хранения, а выделение отдельной зоны гардеробной делает его еще и скрытым, тем самым разгружая от громоздкой мебели приватную зону. Спальня – большая и комфортная. Из минусов – отсутствие полноценной гостиной, однако сохраняется возможность приема небольшой компании гостей в зоне кухни.

Кому подойдет: паре любого возраста, которая предпочитает дома отдыхать и расслабляться, а с гостями встречаться вне стен своего жилища.

Вариант №3: квартира для пары с ребенком школьного возраста

Задача: если в однокомнатной квартире стоит задача учесть потребности семьи, в которой проживает больше 3-х человек, и «третий» уже не младенец, а школьник, без компромиссов не обойтись. Требуется продумать не только максимально комфортное размещение для занятий и отдыха, но и пользование общественными зонами: ведь родителям и школьнику надо одновременно выходить из дома утром, а время для сборов ограничено.

Решение: при зонировании комнаты с одним источником света, площадь у окна, естественно, лучше отвести ребенку – ему будет комфортнее заниматься и отдыхать. Зону родителей размещаем ближе к стене, отгородив ее стеллажом, двухсторонним шкафом или плотными, но при этом легкими по конструкции перегородками (как в нашем первом варианте). Разделить одно пространство на две отдельные зоны также поможет визуальный прием с применением различных отделочных материалов.

В этой планировке представлены 2 полноценных спальных места (детская и взрослая кровать). В зависимости от потребностей семьи, при желании их можно заменить на раскладные диваны, решив таким образом и вопрос более комфортного приема гостей. При такой задаче, важно отдавать себе отчет, что в рамках однокомнатной квартиры с источником света с одной стороны оборудовать две комфортные, независимые, приватные зоны не представляется возможным. Но вполне реально продумать более комфортное пользование общественными зонами, например, обустроить второй санузел с раковиной за счет зоны коридора. При таком варианте планировки, вход в кухню придется перенести, обустроив проем в несущей стене и укрепив его металлическими конструкциями. Разрешение на перепланировку требует согласования в компетентных органах.

Плюсы и минусы: вместо одного – получаем сразу два полноценных санузла. Расширение санузла за счет коридора позволит дополнительно установить как раковину, так и стиральную машинку под ней. Из минусов – сложность обустройства в однокомнатной квартире 2-х полноценных приватных зон, учитывающих потребности всех членов семь. Открытую кухонную зону имеет смысл делать, если есть возможность оборудовать ее современными техническими средствами – в первую очередь, качественной вытяжкой.

Кому подойдет: семье, для которой необходимо выделение 2-х отдельных спальных зон. Размещение второго санузла будет удобным решением для тех, кому актуальны быстрые утренние сборы и стоит вопрос одновременного комфортного использования общественных зон квартиры.

Источник