оценка квартиры в туле

Оценка недвижимости в Туле

Оценочная компания ООО Альянс-Капитал выполняет полный комплекс работ по оценке объекта недвижимости и имущества различных типов:
— Оценка квартиры
— Оценка аренды коммерческих, офисных, производственных и жилых помещений
— Оценка земли и земельных участков
— Оценка долей в недвижимом имуществе
— Оценка жилого дома, коттеджей, дачных построек и т.д.

Услуги центра оценки недвижимости привлекаются для осуществления сделки купли-продажи, оформления наследственных прав, договора аренды, составления договора страхования или иных операций. В процессе передачи имущества могут возникать различные конфликты. Некоторые из них доходят до судебных разбирательств. Поэтому все юристы, страховые агенты и риелторы рекомендуют произвести оценку стоимости недвижимости профессиональными специалистами, которые предоставляют исчерпывающий и объективный отчет о реальной рыночной стоимости на основе анализа комплекса факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости (квартиры, дома или других помещений). Выезд сотрудников компании по заявке на оценку недвижимости осуществляется в день обращения клиента.

Рыночная оценка объектов недвижимости

В инфографике мы раскрыли некоторые особенности нашей деятельности:

Специальные направления работы

ООО Альянс-Капитал сотрудничает как с физическими, так и с юридическими лицами. В рамках реализации заказов со стороны бизнеса компания выполняет такие виды задач, как:

Документы для оценки объекта недвижимости

Примерный перечень документов для проведения независимой оценки недвижимости в Туле и Москве (перечень является условным и для каждого назначения может изменяться, всю информацию можно уточнить у специалистов компании):

В своей профессиональной деятельности специалисты компании руководствуются официальными требованиями, которые описаны в Федеральном стандарте оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)».

Отчеты об оценке стоимости объекта недвижимости, составленные компанией ООО Альянс-Капитал, принимают банки, работающие по стандартам ОАО «АИЖК» (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию): Мособлбанк (ОАО), ОАО «Банк РОСТ», ОАО «Банк ИТБ», Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, ОАО «Банк Возрождение», ОАО «Банк Открытие».

Отчеты об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленные оценочной компанией ООО Альянс-Капитал, принимают банки, работающие по стандартам ОАО «Дельта Кредит Банк» ( DeltaCredit ): ОАО «Росбанк», ОАО «Банк ИТБ» и другие. Сроки оценки недвижимости оперделяются по обстоятельствам, однако традиционно, не превышают 5 рабочих дней.

Компанией производится оценка недвижимости онлайн в Туле и городах Тульской области: Новомосковск, Донской, Алексин, Щёкино, Узловая, Ефремов, Богородицк, Кимовск, Киреевск, Суворов, Ясногорск, Плавск, Венёв, Белёв и др.

Источник

Оценка для банка при ипотеке

Как происходит оценка при ипотеке?

Какие бонусы Вы получаете, заказывая оценку в ООО АКГ «ХАРС»:

Часто задаваемые вопросы по оценке квартир:

Можете ли вы сделать оценку квартиры без осмотра, фотографии мы пришлем?

Нет. Осмотр является обязательным этапом оценки и не только по тех.заданию банков. В Федеральном Стандарте Оценки №7 по оценке недвижимости есть требование обязательного осмотра объекта.

Кто платит за оценку квартиры при ипотечной сделке?

Оценку квартиры для банка при ипотечной сделке оплачивает Покупатель, т.к. продавцу без разницы откуда деньги у покупателя – свои или кредитные. Если в сделке заинтересован Продавец (срочная либо объект очень долго продавался) то всегда есть шанс убедить его оплатить оценку или, разделить расходы пополам.

Сколько действует оценка квартиры для ипотеки?

Срок действия отчета об оценке составляет 6 (шесть) месяцев с даты его составления. Стандартные тарифы по оценке недвижимости для совершения ипотечной сделки/ рефинансирования ипотеки в Банке В эту стоимость входит:

Источник

Оценка квартиры

Оценка стоимости квартиры в Туле и Новомосковске

Оценка стоимости квартиры представляет собой многоэтапный процесс, связанный с расчетом рыночной стоимости жилого объекта. Эксперты нашей компании профессионально определят стоимость конкретной квартиры с предоставлением заказчику официального отчета о проделанной работе. Отчет может быть использован для предоставления в судебную инстанцию, банковскую организацию или нотариусу.

Когда нужна оценка

Необходимость в оценке квартиры может потребоваться при оформлении права наследства. В этом случае процедура проводится с целью определения размера государственной пошлины и стоимости имущества, если оно будет разделено между наследниками. Размер государственной пошлины зависит от стоимости наследуемого имущества и складывается на основе рыночной или кадастровой стоимости.

В случае необходимости эксперты выезжают на объект. Необходимость в оценке возникает при решении имущественных споров в суде, выкупе жилья на государственном балансе и любых сделках, которые осуществляются с жильем.

Отдельного внимания заслуживает оценка квартиры для банка. Она проводится при оформлении кредита под залог имущества. Данная процедура позволяет рассчитать рыночную стоимость жилья. Для ее проведения необходимо предоставить копии технического или кадастрового паспорта, свидетельства о собственности, паспорта заказчика.

На оценку стоимости квартиры для банка требуется до трех дней. В рамках процедуры анализируется не только сам недвижимый объект, но и прилегающая домовая территория.

Обратитесь к профессионалам!

Сотрудники компании «ХАРС» рассчитают корректировки, подберут аналоги недвижимости для сравнительного анализа и определят стоимость квартиры. Цена процедуры зависит от многих факторов – площади объекта, его этажности и планировки, наличии ремонта, особенностей придомовой территории. Предоставляем услуги в Туле и Новомосковске оперативно и качественно.

ООО Аудиторско-консалтинговая группа «ХАРС» предлагает услуги по оценке квартир для банков

Отчеты об оценке недвижимости, сделанные нашими специалистами, принимают все банки, которые работают по стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: ДОМ.РФ, Российский Капитал, Московский индустриальный, Банк Открытие, Уралсиб банк, а так же ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Бинбанк, Росбанк, Россельхозбанк. Вы должны всегда помнить о том, что навязывать своего оценщика Банк не имеет права.

Для проведения оценки квартиры от клиента потребуются копии следующих документов:

Более точный перечень документов можно уточнить по телефону или написав нам на e-mail.

При оценке квартиры учитывается ее местоположение и состояние, а также конструктивные элементы и состояние многоквартирного дома, в котором она расположена. Отчет об оценке так же содержит фотографии и копии разрешительных документов нашей компании на ведение оценочной деятельности.

Источник

Оценка квартиры

СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ В ТУЛЕ И ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Результаты, оценки определяются такими факторами:

Необходимый перечень документов / (или необходимые документы) для оценки квартиры:

Чтобы оформить заказ на оценку квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и Тульской области, нужно всего 4 шага:

Для оценки квартиры для ипотеки вы можете ознакомится с ценами и оставить заявку в разделе Оценка для банка

Источник

Оценка квартиры. Определение стоимости квартир

ООО Альянс-Капитал выполняет все виды оценочных работ. Среди них наиболее востребованные – рыночная оценка квартиры и частной собственности. Данный факт отражает тенденции на рынке недвижимости, поскольку все большее число людей становятся его субъектами. Для того, чтобы продать квартиру в наиболее сжатые сроки и на выгодных условиях, необходимо объективно установить её рыночную стоимость. Учитывается масса факторов, которые определяют конечную цену (состояние квартиры, район города, этаж, коммуникации и т.д.). На глаз оценить, какую сумму можно выручить за свою недвижимость, возможно только с большой погрешностью. Из-за этого продавец рискует потерять до 30% реальной стоимости квартиры, либо вовсе лишиться ответов на свое предложение, если установит слишком завышенную цифру.

Оценочная компания ООО Альянс-Капитал специализируется на оценке квартир в Москве, Туле и Тульской области на протяжении многих лет. За это время специалистами был накоплен богатый опыт работы с клиентами, которые совершают сделки купли-продажи квартир различного типа (новостройки, «хрущевки», «сталинские», панельные и другие).
Услуги компании доступны для всех, кто задумывается о том, сколько стоит оценка квартиры для ипотеки от Сбербанка или её продажи. Кроме того, в качестве экспертной стороны компания предоставляет отчеты оценки для судебных разбирательств по вопросам квартир и недвижимости. Выезд сотрудников компании по заявке на оценку квартиры осуществляется в день обращения клиента.

Для получения более подробный информации на данную тему вы можете обратиться к разделу оценка квартиры для продажи. ООО Альянс-Капитал работает также в таких направлениях, как оценка квартиры для наследства, оценка кадастровой стоимости квартиры и оценка комнаты в квартире.

Сотрудничество с банками при оценке квартиры

Отчеты об оценке недвижимого имущества, составленные оценочной компанией ООО Альянс-Капитал принимают банки, работающие по стандартам ОАО «Дельта Кредит Банк» ( DeltaCredit ): ОАО «Росбанк», ОАО «Банк ИТБ» и другие.

Оценка квартиры для ипотеки. Документы

Копии документов для оформления ипотеки и предложении ее в качестве залога Вы можете предоставить специалистам компании. Это позволит обнаружить детали, которые могут повлиять на решение кредитного отдела.

Регионы

Компания заключает договор оценки квартиры с клиентами в Туле и городах Тульской области: Новомосковск, Донской, Алексин, Щёкино, Узловая, Ефремов, Богородицк, Кимовск, Киреевск, Суворов, Ясногорск, Плавск, Венёв, Белёв и др.

Источник