оценка квартиры в перми
СОЮЗ-Консалтинг
бесплатные консультации по вопросам автоэкспертизы, оценки собственности
Вступайте в группу и будьте в курсе последних новостей в области оценки
Оценка квартиры Пермь
Главная страница » Оценка квартиры Пермь
Когда требуется независимая оценка квартиры?
Проведение независимой оценки жилых помещений предусматривает глобальный сбор и анализ большого объема информации, вплоть до мелочей, ибо вся она имеет решающее значение в конечном результате оценки недвижимости. Ведь, в частности, квартиры отличаются множеством особенностей – начиная от местонахождения и заканчивая техническими характеристиками.
Случаи, в которых оценка квартиры является обязательной или рекомендованной:
Квалифицированная оценка квартиры: важны любые мелочи
Особенно изощряться приходится в коммуналках: оценивая, к примеру, комнату, нужно учесть общую полезную площадь – кухню, санузел, коридор. Предложений таких меньше по сравнению с квартирами, и не все эксперты за них берутся. В Перми с объектами любой сложности работает ООО «Союз-Консалтинг», что возможно благодаря солидному практическому опыту и квалификации специалистов.
Для оценки необходим пакет таких документов:
Поскольку оценка квартиры является сложной задачей, требующей от оценщика знания рынка недвижимости и всех технических и юридических тонкостей, обращаться с заказом такой услуги следует в профессиональную компанию с высоким рейтингом. Важно не упустить ни единой мелочи: ведь на стоимость квартиры или доли в ней может влиять много факторов: инфраструктура района, месторасположение, транспортная доступность. В конце концов, заказчику нужен качественный официальный документ с достоверными цифрами, чтобы иметь возможность оперировать им при заключении сделок и решении всех спорных вопросов.
Задумались, сколько стоит ваша квартира?
Это просто! Узнайте ее рыночную стоимость прямо сейчас
Простое добавление объявления
Мы не спросим у вас лишнего, только базовые характеристики вашей квартиры
Понятная статистика по объявлению
Всегда будете видеть спрос на ваш объект и сможете отреагировать на него
Всегда актуальный статус объявления
Мы будем сообщать вам на почту обо всех изменениях с вашим объявлением и предупредим вас, когда придет время его продлить или откорректировать
Легкий способ выделиться среди конкурентов
На случай срочной продажи, у нас есть целый набор опций для привлечения внимания именно к вашему объекту
Дмитрий Николаевич Комков
Директор, Агентство недвижимости «Авеню»
Мы высоко ценим совместную работу с вашей компанией и выражаем надежду на продолжение уcпешного сотрудничества на благо наших общих интересов, а также на дальнейшее увеличение достигнутых показателей совместной работы. А также желаем порталу N1.RU продолжать …
Старцева Юлия Михайловна
Директор, Агентство недвижимости «Банзай»
С сайтом N1.RU (НГС) наша организация работает с 2008 года. Хотелось бы отметить, что очень удобный интерфейс, расширенный поиск, посещаемость объявлений отображается, что позволяет своевременно реагировать и корректировать текст и описание подаваемого объявления.
Уткин Дмитрий Михайлович
Директор, Агентство недвижимости «Масштаб»
Оценка объектов недвижимости, приведенная на сайте, не является оценкой рыночной стоимости объекта недвижимости по смыслу, придаваемому оценке Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» N 135-ФЗ от 29.07.1998. Вся информация, размещаемая на сайте, предназначена исключительно для частного использования и не может быть использована для принятия решений, связанных с материальными и иными рисками. Администрация сайта не несет ответственности за возможный ущерб, нанесенный в результате использования представленной на сайте информации. Данные автоматической оценки не могут служить в качестве доказательства в суде или при разрешении споров граждан и хозяйствующих субъектов. Данные оценки объектов недвижимости, размещённые на сайте, предназначены только для консультативного использования частными лицами.
Ваш браузер устарел
К сожалению, N1.RU не поддерживает работу в вашем браузере, для продолжения установите один из следующих браузеров:
» d=»M513.072,976.638c245.236,0,443.9-199.739,443.9-446.028S758.308,84.583,513.31,84.583,69.65,284.322,69.65,530.61C69.175,777.137,268.073,976.638,513.072,976.638Z» style=»fill: url(#radial-gradient-2)»>
Прайс на услуги оценки
Вид услуг
Стоимость услуг по оценке за объект, руб.
Срок выполнения работ, дней
Оценка жилой недвижимости:
2 000 – 3 000
Квартира в Пермском крае (без выезда)
2 000 – 4 000
Квартира (комната) для расселения ветхого и аварийного жилья в г.Перми и Пермском крае
18 000
В расчеты включены
— доли земельного участка, убытков при переселении и компенсации за непроизведенный капитальный ремонт
предварительные расчеты стоимости и консультации бесплатно
Квартира (комната) для расселения ветхого и аварийного жилья в других регионах России
от 25 000
Расчет компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при расселении ветхого и аварийного жилья в г.Перми
7 000
Расчет компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при расселении ветхого и аварийного жилья в других регионах России
12 000
Квартира для нотариуса
2 500
Копия отчета по квартире
Письменная консультация по квартире
1 000
Гараж для личного а/т (3х6 м)
4 000
Дача (без надворных построек) до 100 кв.м. с земельным участком
8 000
Жилой дом до 100 кв.м. с земельным участком в Перми (с выездом)
8 000
Коттедж, танухаус с земельным участком в Перми (с выездом)
10 000
Жилой дом с земельным участком в Пермском крае (без выезда)
10 000
Коттедж, танухаус с земельным участком в Пермском крае (без выезда)
12 000
Надворные постройки (за единицу)
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков*
В г. Перми на стандартную дату
25 000
В Пермском крае на стандартную дату
30 000
Оспаривание кадастровой стоимости ОКСов (объектов капитального строительства)*
В г. Перми на стандартную дату
От 40 000
В Пермском крае на стандартную дату
От 40 000
*предусмотрены базовые скидки при заказе 2-х и более объектов при совпадении ВРИ (видов разрешенного использования), даты оценки, кадастрового квартала, адреса (для ОКСов) и т.п. Скидки устанавливаются индивидуально для каждого конкретного случая!!
50 % и более
Предварительные расчеты экономии по оспариванию кадастровой стоимости БЕСПЛАТНО!
По желанию заказчика возможно сопровождение оспаривания кадастровой стоимости в судебном процессе квалифицированного юриста, есть скидки за несколько объектов от одного собственника при совпадении обязательных параметров объектов
20 000 за 1 объект
Оценка коммерческой недвижимости
Встроенные помещения до 100 м 2
от 8 000 до 12 000
Встроенные помещения от 100 м 2 до 500 м 2
12 000 – 15 000
Встроенные помещения от 500 м 2 до 1000 м 2
15 000 – 20 000
Встроенные помещения свыше 1000 м 2
20 000 – 25 000
Встроенные помещения для оспаривания кадастровой стоимости
от 40 000
Здания отдельно стоящие от 100 м 2 до 500 м 2
15 000
Здания отдельно стоящие от 500 м 2 до 1500 м 2
15 000- 20 000
Здания отдельно стоящие более 1500 м 2
20 000 – 25 000
Здания незавершенные строительством
от 25 000
Здания (ОКС) для оспаривания кадастровой стоимости
от 40 000
Земельный участок (под ИЖС, ИЖД) до 0,15 га в г. Перми (двумя подходами)
5 000
Земельный участок (под ИЖС, ИЖД) до 0,15 га в г. Перми (одним сравнительным подходом)
4 000
Земельный участок (под коммерческую застройку) в г. Перми
от 15 000
Земельный участок (под коммерческую застройку) в Пермском крае
от 15 000
Земельный участок для оспаривания кадастровой стоимости
от 20 000
Письменная консультация по коммерческой недвижимости
2 500 – 4 000
Оценка оборудования (за единицу) не менее 3000 руб. за отчет
от 300 до 500
Отечественное и импортное (широко представленное на рынке)
от 1 000
Отечественное и импортное (ограниченно представленное на рынке)
от 1 500
Сложное технологическое (уникальное)
от 8 000
Оценка транспортных средств (за единицу)
2 500
3 000
4 000
Спецтранспорт и автобусы
4 000
Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
Пакет акций ОАО, ЗАО
Не менее 40 000
Оценка стоимости ценных бумаг:
Акции, котируемые на РТС, ММВБ («голубые фишки»)
2 500
Акции, векселя, облигации, котируемые на внебиржевом рынке (при наличии большого количества подтвержденных сделок)
5 000 – 10 000
Акции, векселя, облигации и т.п., котируемые на внебиржевом рынке (при малом количестве сделок)
Не менее 30 000
Акции, векселя, облигации и т.п., не котируемые на внебиржевом рынке
Не менее 30 000
Оценка нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности
Не менее 20 000
Не менее 20 000
По договоренности
Экспертиза оценочного отчета другого оценщика на соответствие требованиям ФЗ и ФСО, качества расчетов и примененных методов оценки.
От 3 000
Копия отчета (до 100 л.)
1 час работы оценщика 1-й категории
2000
1 час работы оценщика 2-й категории
1500
1 час работы оценщика
1000
Цены и сроки выполнения работ в пределах установленного интервала зависят от сложности и объема выполняемых работ и наличия необходимой для оценки информации от Заказчика.
Скидки за большой объем – при заказе на оценку одновременно более 10 объектов недвижимости, более 30 объектов оборудования и транспортных средств – до 15 %. Скидки за повторяемость позиций – при совпадении основных параметров оборудования и транспортных средств (года выпуска, степени износа, марки, модификации, навесного оборудования и т.п.) – до 90 %.
При повторно заказе ранее оценивавшегося объекта, если с даты составления отчета прошло не более 5 месяцев скидка – 20 %
Для целей судопроизводства применяется повышающий коэффициент – от 1,2 до 2,0.
Оценка на ретроспективную дату применяется повышающий коэффициент, когда дата оценки отличается от даты составления отчета на срок:
От 3-х до 7 лет – 1,5
Выезд за пределы г. Перми оплачивается дополнительно, в зависимости от дальности выезда, за каждые 50 км. – 1500 рублей.
Оценка квартиры
Оценка стоимости квартиры
Оценка квартиры, является достаточно востребованной услугой. Мы рады предложить Вам помощь в оценке вашей собственности на выгодных условиях нашими экспертами самого высокого уровня.
Цели и задачи оценки. В каких случаях она необходима.
Существует целый ряд ситуаций, когда данная услуга становится необходимой. В первую очередь, оценить квартиру станет рациональным решением, если вы планируете совершение сделки купли-продажи имущества, обмена или сдачи в аренду. На стоимость квартир влияет немало факторов, которые связаны с техническими характеристиками объекта, его расположением, уровнем развития инфраструктуры, ситуацией на рынке недвижимости и др. Иногда диапазон цен между квартирами с одинаковым метражом может быть весьма существенной.
Помощь профессионала, хорошо владеющего ситуацией на рынке жилой недвижимости, позволит избежать досадных ошибок при совершении операций с недвижимым имуществом. Объективная оценка рыночной стоимости квартиры сделает ваше предложение максимально привлекательным для клиентов, что позволит добиться завершения сделки в минимальные сроки.
Рыночная оценка квартиры понадобится, если планируется передать объект в доверительное управление, безвозмездное пользование или включить имущество в уставный фонд юридического лица.
Страхование и декларирование имущества также требуют проведения оценочной стоимости.
В ряде случаев к независимой экспертизе прибегают по решению судебных органов. Оценка квартиры для суда необходима, если жилой объект стал предметом имущественного спора между наследниками или участниками бракоразводного процесса. Если судебное разбирательство касается возмещения ущерба, нанесенного объекту, также прибегают к услугам независимого оценщика.
Оценка квартиры в Перми
Окончательная цена зависит от объёма работ и удаленности объекта от Перми. Возможна работа без выезда (отправка и получение документов по почте).
Мы выполняем оценку новостроек и вторичного жилья, оценку комнаты и долей в квартире. Проведенная нами независимая оценка предоставляется в различные банки, органы опеки и попечительства, суды, нотариусам и т.д.
По всем подготовленным нами отчетам об оценке мы оказываем дальнейшее сопровождение: при необходимости вносим корректировки и защищаем в судах и т.д.
Сроки
Документы для проведения оценки
Для того, чтобы начать работу по оценке квартиры, мы просим заказчика предоставить следующие документы (при наличии):
Заказать оценку квартиры в Перми
Напишите нам — ответим в течение 10 минут
Кукаркин Андрей Владимирович
Директор, оценщик недвижимости, движимого имущества и бизнеса, судебный эксперт
Стаж в оценочной деятельности с 1997 года. Является сертифицированным РОО оценщиком недвижимости и признанным европейским оценщиком по сертификации TEGoVA.
Булдакова Наталья Сергеевна
Оценщик недвижимости, судебный эксперт
Стаж в оценочной деятельности с 2014 года.