оценка квартиры в оренбурге
Оценка недвижимости
Вопрос оценки объективной рыночной стоимости недвижимости актуален для каждого, кто занимается куплей/продажей жилья. Интересы покупателя и продавца расходятся в противоположных направлениях: первым необходимо снизить цену, вторые заинтересованы в ее максимальном увеличении. Без независимого эксперта в области оценки недвижимости здесь не обойтись. Предлагаем услуги по оценке недвижимости в Оренбурге.
Компания ООО «Оценка Плюс» занимается предоставлением услуг по оценке рыночной стоимости любых объектов недвижимости. Наши специалисты окажут Вам профессиональную помощь в оценке недвижимости и грамотно проконсультируют по вопросам любой сложности.
На сегодняшний день услуга оценки рыночной стоимости объекта недвижимости пользуется наибольшей популярностью, среди других смежных ей областей (оценка транспорта, ценных бумаг и т.д.). Она включает в себя работу с жилой и нежилой недвижимостью, а также определение стоимости прав на данные объекты (право собственности, право аренды и пр.)
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
Оценка в срок 1-2 рабочих дня
Оценка в срок 2-5 рабочих дня
ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ЭТАПОВ:
При отправлении online заявки на определение стоимости недвижимости, договор заключается на объекте, который необходимо оценить. Клиенту потребуется явиться в офис один единственный раз — при получении готового отчета с оценкой объекта.
ДЛЯ КАКИХ ЦЕЛЕЙ НЕОБХОДИМА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ:
Оценка жилой недвижимости
Для владельцев недвижимости (дома, земельного участка) необходимо осуществлять именно независимую оценку. Наши квалифицированные сотрудники оперативно и грамотно составят отчеты, включающие необходимые виды стоимости недвижимости (рыночную, инвестиционную, ликвидационную, кадастровую), которые будут полностью отвечать законодательству РФ об оценочной деятельности. ООО «Оценка Плюс» обслуживает физические и юридические лица.
Основным оценочным фактором при определении рыночной стоимости недвижимого имущества (коттеджей, домов, квартир, таунхаусов) является анализ рынка жилья. При определении стоимости коммерческой недвижимости (то есть складские помещения, магазины, офисы, производственные здания и пр.) учитывается фактор инвестиционной привлекательности объектов.
ОЦЕНКА КВАРТИР
Оценка квартиры имеет свои нюансы, зависящие от самой квартиры и целей ее оценки. Например, оценка квартиры может понадобится в случае ее продажи или покупки, оформления наследства, для получения кредита под залог квартиры.
С ценами на оценку квартиры можно ознакомиться здесь.
ОЦЕНКА УЩЕРБА КВАРТИРЫ
В соответствии с действующим законодательством (см. ст.1064 ГК РФ), восстановление квартиры после аварии осуществляется за счет стороны, признанной виновной.
Наша компания оказывает профессиональные услуги по оценке ущерба квартир от заливов и пожаров, а также ущерба причиненного частной собственности, в результате стихийных бедствий, несанкционированных, преступных и иных действий третьих лиц.
Получить бесплатную консультацию экспертов или заказать независимую оценку ущерба по телефону +7 (3532) 55-60-80.
Все работы по оценке выполняются грамотными и опытными специалистами в сфере недвижимости и земельного законодательства. В отчет, который мы отдадим заказчику оценки квартиры, включается анализ факторов, повлиявших на итоговую сумму.
При оценке стоимости квартиры учитываются ее особенности: высота потолков, этаж, общая площади и площадь каждой комнаты, тип санузла, общее состояние. Срок оценки квартиры в Оренбурге для физических и юридических лиц составляет 2-3 рабочих дня. В подробном отчете будет указана объективная цена квартиры, которая поможет принять грамотное и взвешенное решение по продаже или покупке жилплощади.
ОЦЕНКА ДОМА
На стоимость дома влияют такие факторы, как перспективность района и особенности социальной инфраструктуры. В итоговом документе, который предоставляется на руки заказчику, указывается общее заключение специалистов. Заявку на оценку частного дома можно оставить здесь.
Оценка жилого дома с участком
Оценка дома имеет лишь одно существенное отличие от оценки квартиры — необходимость учета стоимости земельного участка. Во всем остальном данные процедуры совершенно идентичны и не представляют сложности для квалифицированного специалиста.
Стоимость участка зависит от его размера, местонахождения, экологических факторов и не в меньшей степени от спроса и предложения на рынке участков в Оренбурге.
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Оценка коммерческой недвижимости
Коммерческой недвижимостью можно назвать объекты используемые для получения прибыли, например, здание, магазин, склад, офисное помещение.
ОЦЕНКА ЗДАНИЯ
Оценка здания требует достаточно высокой квалификации оценщика, так как проводится всесторонний анализ помимо внешнего осмотра. Специалист обращает свое внимание на местоположение здания, само его состояние, техническое обеспечение, право на земельный участок и т. д. Зачастую определить наиболее эффективное использование здания довольно сложно, так как порой гораздо выгоднее построить новое, если старое обветшало.
Частным случаем оценки здания является оценка офиса, если, к примеру, целое здание отдано под офисы.
Оценка здания предполагает, что в зависимости от ее целей будут определяться разные виды стоимости.
Оценка, независимая экспертиза и оспаривание кадастровой стоимости
Оценка рыночной стоимости
всех видов имущества
Экспертиза
различных видов, судебная и внесудебная
Оспаривание (уменьшение)
Компания «Системы оценки» объединила профессионалов с многолетним опытом с целью обеспечения высококачественных услуг по направлениям:
— оценка рыночной стоимости имущества (жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, зданий, сооружений, сетей, бизнеса, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг, нематериальных активов), прав требования возмещения ущерба и многого другого;
— внесудебная и судебная экспертиза (стоимостная, строительно-техническая, экономическая и многие другие)
— оспаривание (уменьшение) кадастровой стоимости земельных участков и зданий.
Если вам или вашей компании необходима одна из этих услуг, то вы нашли то, что искали! Позвоните нам, либо оставьте заявку, специалисты нашей компании проконсультируют вас, помогут принять верное решение и прийти к поставленной цели.
Тысячи клиентов уже оценили высокое качество оказываемых нами услуг и отметили в качестве наших главных достоинств:
— скорость выполнения;
— доступные цены;
— гибкая система скидок;
— профессионализм наших специалистов;
— успешное решение сложных, а порой уникальных задач;
— индивидуальный подход к каждому клиенту;
— наш энтузиазм и любовь к своему делу.
Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов и партнеров!
Независимая оценка объектов недвижимости
Как физические, так и юридические лица периодически осуществляют приватизацию, страхование, покупку или продажу, съём, переоформление объектов недвижимости. И в подобных ситуациях нередко требуется документ, составленный профессиональным и компетентным оценщиком, в котором зафиксирована приблизительная стоимость.
Качество оценки во многом зависит от того, насколько квалифицированы и опытны работники организации, которая занимается оцениванием недвижимости.
Наша компания «Системы оценки» занимается рыночной оценкой различных объектов недвижимости. И в течение всего периода работы нам удалось пополнить базу знаний, разработать эффективные схемы и накопить немалый опыт. Поэтому мы без проблем составляем отчеты, в которых зафиксированы результаты оценки различных объектов недвижимости.
Благодаря тому, что мы тщательно анализируем рынок недвижимости, используем различные инструменты, мы максимально точно оцениваем любой объект.
В каких случаях необходима оценка недвижимости?
Без данного комплекса мероприятий не обойтись в таких случаях:
Необходимый перечень документации
Перечень документов, которые включают в пакет, определяется в зависимости от того, для каких целей выполняется оценка квартиры. К основным относят:
Для того, чтобы воспользоваться услугами оценочной компании, если заказчик и владелец квартиры – различные люди, необходимо передать копии паспортов собственника квартиры и лица, которое заказывает оценку. В том случае, если есть определенные обременения, то их необходимо перечислить.
Если квартирой владеют несколько людей, то копии удостоверяющих документов должны представить все. Помимо этого, потребуются и документы, подтверждающие право собственности.
Если возникает потребность в оценке отдельных строений, офисов, сооружений, то сотрудникам оценочной компании заказчик должен предоставить такие бумаги:
Дополнительно могут прилагаться данные о вносимых арендных платежах, прочее.
Чем привлекательно сотрудничество с компанией «Системы оценки»?
В настоящее время наша компания выполняет разнообразные виды экспертной и рыночной оценки объектов недвижимости в Оренбурге. Благодаря тому, что мы достаточно долго работаем в этой отрасли, мы смогли добиться немалых результатов.
Отдавая предпочтение сотрудничеству с нашей компанией, вы получаете немало преимуществ. Среди общего перечня стоит выделить:
Особенности заказа оценки объектов недвижимости в Оренбурге
Наша компания сотрудничает с физическими и юридическими лицами. Процедура занимает минимальное количество времени. При этом грамотно составленный отчет позволит правильно все оформить, выполнить все действия, связанные с объектом недвижимости, на выгодных условиях.
Оценка, независимая экспертиза и оспаривание кадастровой стоимости
Оценка рыночной стоимости
всех видов имущества
Экспертиза
различных видов, судебная и внесудебная
Оспаривание (уменьшение)
Компания «Системы оценки» объединила профессионалов с многолетним опытом с целью обеспечения высококачественных услуг по направлениям:
— оценка рыночной стоимости имущества (жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, зданий, сооружений, сетей, бизнеса, транспортных средств, оборудования, ценных бумаг, нематериальных активов), прав требования возмещения ущерба и многого другого;
— внесудебная и судебная экспертиза (стоимостная, строительно-техническая, экономическая и многие другие)
— оспаривание (уменьшение) кадастровой стоимости земельных участков и зданий.
Если вам или вашей компании необходима одна из этих услуг, то вы нашли то, что искали! Позвоните нам, либо оставьте заявку, специалисты нашей компании проконсультируют вас, помогут принять верное решение и прийти к поставленной цели.
Тысячи клиентов уже оценили высокое качество оказываемых нами услуг и отметили в качестве наших главных достоинств:
— скорость выполнения;
— доступные цены;
— гибкая система скидок;
— профессионализм наших специалистов;
— успешное решение сложных, а порой уникальных задач;
— индивидуальный подход к каждому клиенту;
— наш энтузиазм и любовь к своему делу.
Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов и партнеров!
Независимая оценка объектов недвижимости
Как физические, так и юридические лица периодически осуществляют приватизацию, страхование, покупку или продажу, съём, переоформление объектов недвижимости. И в подобных ситуациях нередко требуется документ, составленный профессиональным и компетентным оценщиком, в котором зафиксирована приблизительная стоимость.
Качество оценки во многом зависит от того, насколько квалифицированы и опытны работники организации, которая занимается оцениванием недвижимости.
Наша компания «Системы оценки» занимается рыночной оценкой различных объектов недвижимости. И в течение всего периода работы нам удалось пополнить базу знаний, разработать эффективные схемы и накопить немалый опыт. Поэтому мы без проблем составляем отчеты, в которых зафиксированы результаты оценки различных объектов недвижимости.
Благодаря тому, что мы тщательно анализируем рынок недвижимости, используем различные инструменты, мы максимально точно оцениваем любой объект.
В каких случаях необходима оценка недвижимости?
Без данного комплекса мероприятий не обойтись в таких случаях:
Необходимый перечень документации
Перечень документов, которые включают в пакет, определяется в зависимости от того, для каких целей выполняется оценка квартиры. К основным относят:
Для того, чтобы воспользоваться услугами оценочной компании, если заказчик и владелец квартиры – различные люди, необходимо передать копии паспортов собственника квартиры и лица, которое заказывает оценку. В том случае, если есть определенные обременения, то их необходимо перечислить.
Если квартирой владеют несколько людей, то копии удостоверяющих документов должны представить все. Помимо этого, потребуются и документы, подтверждающие право собственности.
Если возникает потребность в оценке отдельных строений, офисов, сооружений, то сотрудникам оценочной компании заказчик должен предоставить такие бумаги:
Дополнительно могут прилагаться данные о вносимых арендных платежах, прочее.
Чем привлекательно сотрудничество с компанией «Системы оценки»?
В настоящее время наша компания выполняет разнообразные виды экспертной и рыночной оценки объектов недвижимости в Оренбурге. Благодаря тому, что мы достаточно долго работаем в этой отрасли, мы смогли добиться немалых результатов.
Отдавая предпочтение сотрудничеству с нашей компанией, вы получаете немало преимуществ. Среди общего перечня стоит выделить:
Особенности заказа оценки объектов недвижимости в Оренбурге
Наша компания сотрудничает с физическими и юридическими лицами. Процедура занимает минимальное количество времени. При этом грамотно составленный отчет позволит правильно все оформить, выполнить все действия, связанные с объектом недвижимости, на выгодных условиях.
Оценка квартиры
Независимая экспертная оценка стоимости квартиры
При сделках с недвижимостью, в частности, при покупке – продаже квартиры в городе Оренбурге, к услугам экспертной оценки недвижимости (квартиры) прибегают и продавцы, и покупатели. Это не случайно, так как каждый участник сделки желает знать настоящую стоимость конкретного объекта. Стороны не заинтересованы осуществлять сделку в ущерб себе и поэтому обращаются за помощью к эксперту – оценщику, который после осмотра выставленной на продажу квартиры, изучения документации и оценки местонахождения, представит экспертный отчет с указанием реальной рыночной стоимости этой квартиры.
Выяснение точной рыночной стоимости конкретного жилья – сложная задача. Колебания цен могут быть значительными. Судить же о ликвидности квартиры без помощи специалиста зачастую просто нереально. Для этого потребуются специальные знания, богатый опыт и умение хорошо разбираться в вопросах рыночного ценообразования. Рынок очень чувствителен к любым изменениям. Начиная от экономической нестабильности и заканчивая глобальными геополитическими изменениями. Буквально все отражается на спросе покупателей.
Независимая экспертиза способна минимизировать возможные риски и представить объективные результаты оценки.
За плечами специалистов компании «Системы оценки» – многолетняя практика в области экспертной оценки недвижимости, успешное выполнение сложных задач. Для эффективной работы компания использует ряд инструментов, постоянно обновляющуюся материально-техническую базу, успешно сотрудничает со смежными компаниями и организациями, постоянно «держит руку на пульсе», осуществляя постоянный мониторинг рынка недвижимости, замечая малейшие изменения. Все это позволяет с довольно большим процентом вероятности давать точные прогнозы и предупреждать своих клиентов о возможных рисках, защищая их имущественные интересы.
Стоимость оценки квартиры
Прайс-лист
Наименование объекта оценки
Сроки выполнения услуги (количество рабочих дней)
Минимальная стоимость услуг за один объект оценки, руб.
Оценочные компании
«Центр оценки ипотеки»
г. Оренбург, пер. Сакмарский, 4, 460014, +7 3532 50-60-40, 22-20-40
ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза»
г. Оренбург,, Шарлыкское шоссе, 1, офис 122, (здание Сбербанка), 460052,, +7 3532 35-23-09,
ООО «Независимая аудиторская фирма «АУДИТИНКОН»
г. Оренбург,, ул. Чкалова, 29,, 460001,, +7 3532 31-60-67,
ООО «Строительно-земельный центр»
г. Оренбург, ул. Советская, 71, 460000, т/ф. +7 3532 77-77-55; 57-22-58
с. Октябрьское, ул. Луначарского, 35, + 7 35330 2-15-41
пос. Саракташ, ул. Депутатская, д.10, т/ф.. +7 35333 65-0-04, сот. 8-922-849-42-43
ООО Областной центр оценки
г. Оренбург, ул. Рыбаковская, 5, 46006, директор: +7 3532 77-95-03, отдел оценки: 77-94-23, бухгалтерия: +7 3532 77-68-55, управляющий делами: 77-87-18, факс: +7 3532 77-00-90
ООО «Оренбургская компания оценки и права»
г. Оренбург, 460026, +7 3532 93-83-76, 60-93-44
ООО «Эксперт», оценочная компания
