оценка квартир в курске
Оценка квартир в курске
Мы работаем на территории: г. Курска, Курской области и ближайших областей РФ
Ваши вопросы: kandrew@kursknet.ru
оценщиков, юристов и экспертов
Снижение кадастровой стоимости
Работаем в Курске с 1996 года
ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ, ВС выходной
(без перерыва на обед)
+7 (4712) 58-19-44
+7 (910) 740-99-59
>> Открыть список наших услуг
Прайс-лист на оценочные услуги
1. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Гаражей и хозяйственных построек (но не менее 2500 руб. за отчет)
От 2500 руб. за единицу
кирпичных типовых боксов, ангаров, сараев
до 4000 руб. за единицу
гаражей индивидуальной планировки
от 5000 руб. за единицу
1.2. Жилых помещений
квартир с типовой отделкой
до 3000 руб. за единицу
квартир с отделкой, отличающейся от типовой
от 3000 руб. за единицу
частных жилых домов
От 20 до 50 руб. / кв.м.
От 30до 80 руб. / кв.м.
1.3. Нежилых зданий и помещений административно-офисного, торгового и соцкульт. назначения:
От 4 000 до 8 000 руб. за объект
От 5 000 до 10 000 руб. за объект
От 7 000 до 15 000 руб. за объект
От 10 000 до 20 000 руб. за объект
От 12 000 до 25 000 руб. за объект
От 15 000 до 30 000 руб. за объект
От 15 000 до 35 000 руб. за объект
От 20 000 до 45 000 руб. за объект
1.4. Нежилых зданий и помещений производственного и складского назначения
От 4 000 до 7 000 руб. за объект
От 5 000 до 10 000 руб. за объект
От 7 000 до 15 000 руб. за объект
От 10 000 до 20 000 руб. за объект
От 11 000 до 25 000 руб. за объект
От 15 000 до 30 000 руб. за объект
пл. более 10000 кв.м.
От 18 000 до 35 000 руб. за объект
2. ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
750 руб. за 0.01 га, но не менее 10000 руб. за отчет
37,5 руб. за 0.01 га, но не менее 15000 руб. за отчет
75 руб. за 0,01 га, но не менее 15000 руб. за отчет
200 руб. за 0,01 га, но не менее 8000 руб. за отчет
3. ОЦЕНКА ТРАНСПОРТНОЙ ТЕХНИКИ
легковые автомобили отечественного производства
От 2 000 до 3500 руб за единицу
легковые автомобили импортного производства
От 2 500 до 5000 руб за единицу
грузовые автомобили, автобусы, тракторы
От 4 000 до 10 000 руб за единицу
От 2500 руб за единицу
от 3500 руб за единицу
от 15000 руб за единицу
железнодорожные вагоны отечественные/импортные
до 7500/10000 руб за единицу
речные маломерные суда
до 35000 руб за единицу
речные крупнотоннажные суда
от 50000 руб за единицу
4. ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ (не менее 3500 за отчет)
Серийное технологическое оборудование
750-1500 руб. единицу
4500 руб. за единицу
от 5000 руб. за единицу
Технологическая линия (универс./спец./технол.комплекс)
15000/30000/45000 руб. за единицу
компьютерная и вычислительная техника, оргтехника
500-2500 руб. за единицу
5. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА), ОБЪЕКТОВ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЦЕННЫХ БУМАГ, ВКЛАДОВ В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ И Т.Д.
Тарифы устанавливаются на основе дополнительного соглашения сторон после уточнения объема работ.
6. ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
6.1.При оценке объектов недвижимости, незавершенных строительством, а также разукомплектованной транспортной техники, машин и оборудования применяется коэффициент трудоемкости К=1,4
6.2. При нахождении объекта оценки за пределами субъекта РФ, на территории которого зарегистрирован оценщик, применяется коэффициент удаленности К=1,1, плюс транспортные расходы связанные с осмотром объектов оценки
6.4. При оценке уникальных объектов недвижимости, редких видов машин и оборудования, марок и типов транспортных средств применяется коэффициент сложности К=2,0 либо на основе дополнительного соглашения устанавливаются индивидуальные тарифы.
7. ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
В любом случае окончательная стоимость устанавливается в процессе переговоров, после уточнения основных вопросов (наличие документации, цели оценки и т.д.). Как правило, всегда договариваемся!
Оценка квартиры
Оценка стоимости квартиры
Оценка квартиры, является достаточно востребованной услугой. Мы рады предложить Вам помощь в оценке вашей собственности на выгодных условиях нашими экспертами самого высокого уровня.
Цели и задачи оценки. В каких случаях она необходима.
Существует целый ряд ситуаций, когда данная услуга становится необходимой. В первую очередь, оценить квартиру станет рациональным решением, если вы планируете совершение сделки купли-продажи имущества, обмена или сдачи в аренду. На стоимость квартир влияет немало факторов, которые связаны с техническими характеристиками объекта, его расположением, уровнем развития инфраструктуры, ситуацией на рынке недвижимости и др. Иногда диапазон цен между квартирами с одинаковым метражом может быть весьма существенной.
Помощь профессионала, хорошо владеющего ситуацией на рынке жилой недвижимости, позволит избежать досадных ошибок при совершении операций с недвижимым имуществом. Объективная оценка рыночной стоимости квартиры сделает ваше предложение максимально привлекательным для клиентов, что позволит добиться завершения сделки в минимальные сроки.
Рыночная оценка квартиры понадобится, если планируется передать объект в доверительное управление, безвозмездное пользование или включить имущество в уставный фонд юридического лица.
Страхование и декларирование имущества также требуют проведения оценочной стоимости.
В ряде случаев к независимой экспертизе прибегают по решению судебных органов. Оценка квартиры для суда необходима, если жилой объект стал предметом имущественного спора между наследниками или участниками бракоразводного процесса. Если судебное разбирательство касается возмещения ущерба, нанесенного объекту, также прибегают к услугам независимого оценщика.
«Национальное экспертное бюро НОВЭКС»
Вход и регистрация
Вы здесь
Стоимость услуг независимой оценки в Курске
Наименование услуги, объекта оценки
Стоимость в руб.
от 1 500
Справка о стоимости 1 000 рублей
Квартира (более 100 м2)
Складская база (земельные участки с заданиями)
Дома (дачи, коттеджи) площадью до 100 м2
Дома (дачи, коттеджи) площадью более 100 м2
Земельные участки (принадлежащие юр.лицам) до 0,1 га
Земельные участки (принадлежащие юр.лицам) от 0,1га до 1га
Земельные участки (принадлежащие юр.лицам) свыше 1 га
Земельные участки (принадлежащие физ.лицам) до 0,2 га
Земельные участки (принадлежащие физ.лицам) от 0,2га до 1га
Земельные участки (принадлежащие физ.лицам) 1 га и свыше
сельхозугодья до 5 га за 1 участок
сельхозугодья до 10 га за 1 участок
сельхозугодья свыше 10 га за 1 участок
Коммерческая недвижимость (отдельно стоящее здание) до 100 м2
Коммерческая недвижимость (встроенное или пристроенное здание) до 100 м2
Коммерческая недвижимость (встроенное или пристроенное здание) от 101 м2 до 500 м2
Коммерческая недвижимость (встроенное или пристроенное здание) свыше 500 м2
Мотоцикл, мопед, скутер
Плавательные средства с мотором
Объекты незавершенного строительства
Оценка оборудования (компьютеры, оргтехника)
Оценка иного имущества
Оценка ущерба после ДТП :
Оценка стоимости годных остатков
Оценка ущерба после залива (пожара)
1 комната после залива
2 комнаты после залива
3 и более после залива
1 комната после пожара
2 комнаты после пожара
3 комнаты после пожара
Оценка поврежденного имущества(мебель и т.д.)
Заказать звонок
ОТЗЫВЫ И СЕРТИФИКАТЫ
Последние вопросы
Блог строительного эксперта
Аналитика автотехника
О союзе
Мы оказываем судебные экспертизы в области строительства, земельные экспертизы, оценочные и другие.
305023, КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД КУРСК, УЛИЦА ЛИТОВСКАЯ, ДОМ 12А, ОФИС 102, ОГРН: 1194632008229, Дата присвоения ОГРН: 24.07.2019, ИНН: 4632256766, КПП: 463201001, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: Делов Павел Михайлович
Землемер в Курске
«Национальное экспертное бюро НОВЭКС»
Вход и регистрация
Вы здесь
Оценка квартиры в Курске
Курск 8(4712)746-806
Регионы 8-800-201-16-39
Оценка квартиры в Курске: особенности услуги
Оценка квартиры в Курске представляет собой распространенную юридическую услугу, с помощью которой можно максимально точно определить рыночную стоимость вашего жилья.
Такая оценка необходима в тех случаях, когда этого требует законодательство, а также по инициативе собственника жилья. В обязательном порядке оценка квартиры в Курске проводится в следующих случаях:
приобретение жилья по ипотечному кредиту;
судебное разбирательство в спорах имущественного характера;
покупка или продажа жилья;
выкуп квартиры, которая находится в государственной или муниципальной собственности.
Кроме того, независимая оценка может оказаться полезной в процессе раздела имущества между супругами, а также при выкупе доли одним из собственников жилья или же при оформлении наследственных отношений.
Оценка квартиры в Курсе – это услуга, которую оказывают специализированные юридические компании, имеющие в своем штате профессионального оценщика. Как проводится эта процедура?
Особенности оценки жилья
В ходе такого мероприятия специалист приглашается непосредственно на объект, в ходе осмотра он учитывает множество факторов. Так, на стоимость квартиры влияет следующее:
месторасположение квартиры, район проживания;
расположение оконных проемов;
этаж и общее количество этажей;
материал, из которого построено здание;
наличие подъездных путей к дому;
близость остановок общественного транспорта;
наличие инфраструктуры поблизости (магазинов, аптечных пунктов, рынков, детских садов и школ), а также близость промышленных предприятий (фактор, который свидетельствует о понижении стоимости квартиры);
количество комнат в квартире, общая площадь помещения;
особенности планировки;
состояние жилища, состояние ремонта, наличие каких-либо дефектов в отделочных материалах;
наличие лоджии или балконного помещения (фактор, который свидетельствует в пользу повышения стоимости);
год постройки дома, обеспечение здания в техническом плане, год проведения капитального ремонта.
Все эти факторы учитываются в ходе осмотра и оценки квартиры, после анализа всей полученной информации профессиональный оценщик предоставляет отчетный документ, в котором указывается стоимость квартиры. Такой документ может использоваться в том числе и при рассмотрении споров в судебной инстанции, поскольку он имеет юридическую силу.
Какая документация нужна для профессиональной оценки квартиры в Курске?
Для того чтобы воспользоваться такими услугами, собственник должен представить следующие официальные бумаги:
Сама оценка может занимать несколько дней, при этом специалист должен иметь знания не только юридического, но и технического характера, в ходе оценки принимаются во внимание так называемые поправочные коэффициенты, на основании которых делаются расчеты.
В ходе такой оценки может применяться несколько подходов:
аналоговый подход (в этом случае проводится анализ сравнительного типа всех аналогичных сделок в сфере недвижимости, которые уже были заключены);
доходный метод (при таком подходе специалист оценивает, перспективно ли повышение рыночной стоимости жилья);
затратный метод (при таком способе рассчитываются затраты на строительство аналогичного объекта, это и будет ключевым фактором, который определяет ликвидность квартиры).
Для того чтобы оценка квартиры в Курсе была действительно независимой, рекомендуется воспользоваться помощью надежной юридической компании. В этом случае вы можете быть уверены, что экспертное заключение будет соответствовать всем требованиям законодательства. Вот несколько преимуществ сотрудничества с профессиональной юридической компанией:
Оценка стоимости жилого помещения осуществляется в оперативные сроки, в среднем такая процедура вместе с составлением заключения занимает несколько дней.
В ходе сотрудничества вы сами договариваетесь с оценщиком, когда именно удобно прибыть на объект и осмотреть его.
Специалисты знакомы не только с требованиями законодательства и последними их изменениями, но и с техническими нормативами и строительными нормами.
Специалисты принимают во внимание все факторы и малейшие нюансы, благодаря которым указанная рыночная стоимость будет максимально достоверной.
Стоимость услуг профессиональных оценщиков в Курске вполне приемлема, поэтому позволить себе обратиться к профессионалам может каждый клиент. Точные цены зависят в основном от степени сложности оценки, а также от площади квартиры.
Для того чтобы записаться на оценку жилого помещения в Курске, достаточно позвонить в юридическую компанию и записаться на предварительную консультацию. В ходе такой консультации специалист примет у вас необходимые документы и определит удобное время визита, а также ответит на интересующие вас вопросы.
«Национальное экспертное бюро НОВЭКС»
Вход и регистрация
Вы здесь
Оценка ущерба от залива, затопления помещения(дома, квартиры) в Курске
Телефон для связи 8(4712)55-11-82
Профессиональная помощь в оценке ущерба при заливе помещения
Затопление помещений считается одной из самых распространенных проблем, с которыми сталкиваются домовладельцы. Поскольку ущерб от затопления может оказаться достаточно крупным, зачастую вопрос по выплате компенсации решается через судебные органы. Для того, чтобы доказать размер повреждений, необходимо получить официальные документы, помочь в получении которых поможет независимая компания, оказывающая услуги по оценке ущерба при заливе.
Для чего требуется оценивание повреждений при затоплении
Результаты экспертной группы оценки позволяют узнать величину суммы, которая потребуется для восстановления испорченного помещения. В том случае, если лица, по вине которых был причинен вред, не согласны выплачивать компенсацию, помощь независимых оценщиков поспособствует благополучному исходу судебного рассмотрения.
Оценка повреждений бывает необходима в случаях, когда затопление произошло по следующим причинам:
залив квартиры соседями сверху;
протекание крыши в квартиры жителей последних этажей;
авария по недосмотру коммунальных служб.
Другие жилищные споры.
Услуги оценщика требуются, если пострадавший не согласен с величиной компенсации, которая предложена другой стороной, и ему нужны документы о правомерности увеличения суммы возмещения. Помимо этого, такое заключение пригодится в случае, если разногласия возможно решить в досудебном порядке по обоюдному согласию, что позволить избавить обоих участников конфликта от составления искового заявления.
Какие повреждения рассматриваются оценщиками
При заливе помещения пострадать могут практически все предметы, находящиеся в комнате, а также внутренняя отделка. Специалисты осматривают и выносят вердикт по поводу стоимости восстановления ущерба, в который входят следующие категории:
стены (обои, штукатурка, краска);
потолки (побелка, навесы);
полы (ламинат, линолеум, дерево, плитка);
мебель (мягкая и корпусная);
бытовые приборы (общего и индивидуального предназначения);
одежда (личные вещи);
электропроводка.
Оценка позволяет установить рыночную стоимость каждого из пострадавших предметов, а также стоимость ремонтных материалов, работ по обработке протечек антисептиком, вывозу строительного мусора или испорченного материала, сами восстановительные работы. Приглашенный оценщик может также оценить ущерб пострадавшей при заливе техники, которая не потеряла своей работоспособности, но была подвержена заливу.
Надежным подспорьем в решении вопроса оценки могут стать сохраненные чеки на приобретение тех или иных предметов, товарные накладные или прочие документы, свидетельствующие о стоимости вещи. Они помогут в проведении более точном и быстром определении ущерба.
Как происходит оценка нанесенного ущерба
При обнаружении залива, первым делом необходимо срочно отключить все электроприборы в помещении, постараться устранить причину затопления, вынести ценные вещи. Вызванные бригады аварийной службы помогут в регулировке ситуации, однако все же стоит обратиться также в управляющую компанию и непосредственно к лицу, по вине которого произошел ущерб. Если обоюдного согласия по выплате компенсации добиться не удалось, на помощь придет независимая компания оценщиков.
В заранее оговоренное время сотрудник компании прибывает на место, пострадавшее от залива, и производит осмотр повреждений. Для составления акта об оценке требуется срок от 15 минут до целого дня в зависимости от сложности и объема работы. Доказательствами правомерных требований при этом будут фотодокументы, которые создаются осмотрщиком и прилагаются к составленному акту.
Правильным поступком также станет уведомление при помощи телеграммы лица, по вине которого произошел залив, о том, что будет производиться оценка. Отсутствие представителей другой стороны при процедуре осмотра в этом случае не будет иметь негативных последствий и оснований для препирательств в суде.
Поддержка компетентной организации при оценке ущерба
Максимально точное проведение оценки рыночной стоимости пострадавших вещей позволят вернуть утраченное. Затопление – сложная и трудная проблема, и с помощью услуг нашей компании можно сократить затраты на ее решение. Обращайтесь к нам, чтобы залив стал всего лишь временной трудностью, с которой можно справиться быстро и безболезненно.