оценка квартир в абакане
Оценка квартиры в Абакане
Окончательная цена зависит от объёма работ и удаленности объекта от Абакана. Возможна работа без выезда (отправка и получение документов по почте).
Мы выполняем оценку новостроек и вторичного жилья, оценку комнаты и долей в квартире. Проведенная нами независимая оценка предоставляется в различные банки, органы опеки и попечительства, суды, нотариусам и т.д.
По всем подготовленным нами отчетам об оценке мы оказываем дальнейшее сопровождение: при необходимости вносим корректировки и защищаем в судах и т.д.
Сроки
Документы для проведения оценки
Для того, чтобы начать работу по оценке квартиры, мы просим заказчика предоставить следующие документы (при наличии):
Заказать оценку квартиры в Абакане
Напишите нам — ответим в течение 10 минут
ООО «ЭРА» предлагает полный комплекс оценочно-экспертных услуг.
Наша компания сотрудничает со следующими банками: ПАО «Сбербанк», АО «Газпромбанк», АО «Россельхозбанк», АО «Дальневосточный банк» и др., также мы имеем дипломы и сертификаты по различным направлениям оценочной деятельности.
Ярцева Оксана Анатольевна
Директор, оценщик движимого и недвижимого имущества, судебный эксперт
Умов Сергей Владимирович
Эксперт-техник
Оценка стоимости недвижимости
Профессиональная оценка стоимости недвижимости, оценка имущества от специалистов агентства недвижимости «Жилфонд» в Абакане.
Зачем нужна профессиональная оценка стоимости жилья и другого имущества?
Есть целый ряд причин, по которым стоит задуматься о необходимости профессиональной оценки имущества, даже если этого не требует закон.
Чтобы быстрее продать
оценка поможет сориентироваться при установлении цены и быстрее продать квартиру.
Решая продать свое жилье, мало кто задумывается, а как, собственно, определить его стоимость. Большинство формирует цену, просто напросто изучив несколько объявлений о продаже похожих вариантов квартир. Однако такой подход может привести к печальным последствиям: покупателей отпугивает как чрезмерно завышенная цена («А там дешевле!»), так и заниженная («Значит, что-то не так»). Профессиональный оценщик рассчитает рыночную стоимость, что не только поможет сторонам определиться с ценой, но и позволит правильно позиционировать ваше предложение на рынке недвижимости.
Чтобы не переплачивать
Тут все ясно: мало ли какую цену может назначить продавец? Человеку, который не работает в сфере недвижимости, довольно сложно понять, адекватна ли запрашиваемая сумма рыночной стоимости квартиры на дату сделки. А прибегнув к услугам оценщика, вы будете уверены, что заплатите за недвижимость ровно столько, сколько она реально стоит.
Кстати, заказчику следует иметь в виду, что результаты оценки, указанные в отчете, действительны в течение шести месяцев с даты его составления.
Чтобы оформить ипотеку
без оценки квартиры не обойтись, если вы планируете взять ипотеку
Прежде чем выдать кредит, все банки требуют документальное доказательство того, что выбранная вами квартира стоит именно столько и ни на рубль меньше. Этого требует ст. 8 «Обязательные случаи оценки» Закона РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ». Таким образом, без правильно оформленного заключения эксперта-оценщика банк даже не будет рассматривать вопрос о выдаче ипотечного займа.
Чтобы вступить в права наследования
без профессиональной оценки нельзя вступить в права наследования
При этом можно оценить не только объект целиком, но и только ту долю, которую наследует клиент.
Чтобы совершить сделку
независимая профессиональная оценка необходима при любой сделке с жилой и коммерческой недвижимостью, автомобилями и ценными бумагами
Это могут быть покупка, продажа, мена, дарение, судебные споры (госпошлина, разбирательства, раздел имущества), внесение имущества в уставный капитал организации, переоценка и прочие операции.
Оценщик недвижимости в Абакане
Юридические услуги
Более 90% выигранных дел
Прозрачные отношения, отсутствие скрытых платежей
Более 10 юристов онлайн
Предоставляем услуги для юридических и физических лиц
Независимый оценщик недвижимости проводит обследование объекта и изучает документы на него, определяет рыночную стоимость. По итогам работы оформляется заключение или отчет. Эти документы можно использовать для совершения сделок, оформления ипотеки, защиты в судебных спорах. Сервис Тандем поможет найти оценщика недвижимости в любом районе города Абакан и пригороде.
Какие услуги предоставляет специалист по оценке недвижимости
Рыночная цена квартиры, участка, дома или другого объекта зависит от множества показателей – индивидуальных характеристик, местоположения, типа и серии проекта МКД, удаленности от центра города и т.д. При оформлении купли-продажи стороны могут сами согласовать цену недвижимости.
Объективную и точную информацию могут дать только оценщики стоимости объектов недвижимости. Оценочной деятельностью могут заниматься только организации, состоящие в СРО. Частные специалисты должны иметь квалификационный аттестат. Обязательно проверьте документы о пройденной аттестации и членстве в СРО при первой консультации.
Независимый специалист окажет следующие услуги:
В договоре купли-продажи тоже можно ссылаться на заключение или отчет по итогам оценки. Это позволит указать точные стоимостные показатели, получить объективную цену за свой объект. Обратиться на независимую оценку может гражданин, ИП или юридическое лицо. Выбрать эксперта в нужном вам районе города Абаканеоможет наш сервис.
Стоимость услуг
Цена за услуги оценщика недвижимости определяется по договору с заказчиком. На расценки за работу повлияют следующие факторы:
Если специалист привлекается для дачи заключения по судебному спору, стоимость услуг оценщика недвижимости будет зависеть от перечня поставленных вопросов. Это может быть не только определение ценовых показателей, но и установление причинно-следственной связи между ущербом и действиями лиц, анализ смет и расчетов на строительство или ремонт, другие вопросы.
Рекомендации при общении с юристом
Выбирая юриста, сразу поинтересуйтесь у него о наличии диплома о высшем образовании, полученной специализации. Доверив свое дело специалисту без диплома, либо только начавшего юридическую практику, вы рискуете потерять деньги. столкнуться с другими проблемами. Эти моменты можно уточнить на первой консультации по телефону, либо при личной встрече и заключении договора.
Чтобы упростить взаимодействие со специалистом, выбирайте его по географическому принципу, т.е. в нужном вам районе города Абакан. Служба Тандем поможет сделать это максимально быстро и удобно, не выходя из дома. У вас всегда есть возможность выбора, так как на сайте нашей службы представлены юристы практически по всем сферам законодательства.
Оценка квартиры после ущерба в Абакане
Порядок действий при оценке квартиры после ущерба, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, реестр оценщиков 2018 года в Абакане и образец претензии для скачивания, ссылка для подачи заявки на оценку онлайн, срок оказания услуги и ее примерная стоимость.
Порядок действий
Оценка квартиры после ущерба предусматривает ряд этапов:
Если виновником происшествия является коммунальная служба, которая задерживает выдачу акта о повреждениях, следует отправить на имя руководителя организации заказное письмо с уведомлением с соответствующим требованием. Уведомление станет основанием для обращения в суд.
Список документов
Для проведения оценки квартиры после причиненного ущерба необходимо подготовить следующие документы:
Адреса
Акт о повреждениях (затоплении, пожаре) составляется управляющей компанией (УК), дирекцией по эксплуатации зданий (ДЭЗ), товариществом собственников жилья (ТСЖ) или другой уполномоченной организацией.
Заказать оценку квартиры после ущерба можно в представительстве некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов» (НП ФСЭ), оценочных компаниях города или у частного эксперта-оценщика.
Иск по имущественному вопросу с требованием возмещения ущерба, причиненного квартире, в размере менее 50 000 рублей подается в мировой суд, более 50 000 рублей – в районный суд.
Получение документа онлайн
Направить заявку на проведение оценки квартиры после причиненного ущерба можно на сайте некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов».
Сроки
Срок оценки квартиры после ущерба составляет в среднем 5-7 дней. Точный период ее проведения зависит от масштаба работы и прописывается в договоре.
Указанная в отчете эксперта стоимость ущерба, причиненного квартире, действительна в течение 6 месяцев.
Стоимость
Проведение оценки рыночной стоимости причиненного квартире ущерба является платной услугой. Стоимость услуг оценщика начинается от 2000 рублей.
Жилфонд – объединение профессионалов рынка недвижимости
Отзывы о работе Жилфонда (30 569)
Мы 10.09.2021 обратились в АН Жилфонд для подбора недвижимости в г.Абакане к Вахрамеевой Светлане.Нам было предложено посмотреть варианты и предоставили личный автомобиль для просмотра т.к. мы иногородние.В первый день просмотра нам приглянулся вариант.Очень быстро помогли собрать все документы,отвечали на все наши вопровы очень понятно и четко.Нам очень понравилось работать с АН Жилфонд и со Светланой как нашим агентом.Желаем успехов Компании и Светлане.
Обратились в агентство недвижимости «Жилфонд» и не пожалели об этом. Квартиру удалось продать за короткие сроки. Все сотрудники очень доброжелательны. Агентство оставило о себе только положительные впечатления.
Благодарю компанию «Жилфонд» за быструю продажу моего объекта Чехова 95. Думала продажа затянется до Нового года, но все оперативно прошло за месяц. Особенная благодарность Катышевой Елене и риэлтору Хайбуллиной Дание. Уже выбрали через компанию новый объект и скоро будем праздновать новоселье.
Качественная работа риэлтора Елены Готлиб. Продажа квартиры в короткие сроки (две недели), без занижения рыночной стоимости (как за частую делают риэлторы г.Абакана) только лучшие отзывы о риэлторе и компании. Спасибо огромное и всех благ.
Обратились в агентство по поводу покупки квартиры. Когда зашли в агентство сразу попали в уютную и дружелюбную атмосферу. Сработал быстро и качественно. Самое главное расчет прошел с ними после заключения сделки, т.е. работают они на результат. Спасибо агентству «Жилфонд» за качественную выполненную работу. Отдельное спасибо риэлтору Дание и юристу Катышевой Елене за то, что с Вами было работать легко и приятно.
Я купил квартиру через ваше агентство недвижимости. Очень вежливый и отзывчивый персонал. Спасибо всем сотрудникам вашего Жилфонда
Хочется выразить благодарность риэлтору Спорыхину Руслану Владимировичу, работавшему со мной, Берсневой И.В., на протяжении всего периода продажи объекта недвижимости. Отмечаю такие качества Руслана Владимировича, как: ответственность, внимательность, чуткость, коммуникабельность, хорошая подготовка риэлтора-профессионала. Прошу отметить и поблагодарить от моего имени данного сотрудника. А также отметить слаженную и профессиональную работу всего коллектива недвижимости «Жилфонд»
Благодарим сотрудников агентства за проведение сделки по продаже квартиры. Особую благодарность специалисту по недвижимости Родионовой Наталье Борисовне и Юристу Белогорловой Жанне Борисовне за разъяснения по важным вопросам в любое время суток.
Очень отзывчивые приятные сотрудники компании. Благодарю за помощь в приобретении жилья. Пономаренко Татьяну Юрьевну и Катышеву Елену Витальевну. Большое спасибо. от покупателя
Мы воспользовались услугой агентства «Жилфонд» по покупке квартиры. За период работы с агентством остались только положительные эмоции. Очень внимательные работники, оказывалась помощь в оформлении документов и многочисленные просмотры квартир.Особенно благодарны Глушковой Елене Игоревне, Осиповой Наталье Сергеевне, а также всем работникам агентства.
Мы воспользовались услугой агентства «Жилфонд» по покупке квартиры. За период работы с агентством остались только положительные эмоции. Очень внимательные работники, оказывалась помощь в оформлении документов и многочисленные просмотры квартир.Особенно благодарны Глушковой Елене Игоревне, Осиповой Наталье Сергеевне, а также всем работникам агентства.
Выражаю огромную благодарность сотрудникам данного агентства, в особенности Виро Юлии, за качественную предоставление услуг, за то, что было все прекрасно показано и рассказано в отношении квартиры, а так же благодарность Катышевой Елене за проделанную работу в отношении документов. Все очень понравилось, будем в дальнейшем рекомендовать данное агентство и риэлторов. Спасибо за все.
Вновь работаю с Вашей фирмой уже при покупки квартиры. И конечно же с агентом Оксаной Шишлянниковой. Как всегда все организовано, четко, отработано на все 1000%. Профессионально как всегда. Спасибо! Так держать!
Купить квартиру в Абакане
Обращаясь в «Жилфонд», можно забыть о бесполезной трате времени и бумажной волоките. Агент подберёт несколько вариантов жилья и выгодную ипотечную программу, организует показы в удобное для клиента время. Все объекты недвижимости в базе «Жилфонда» прошли тщательную юридическую проверку, что позволит провести сделку купли-продажи в минимальные сроки.
Почему стоит обращаться в агентство недвижимости «Жилфонд»
Агентство недвижимости «Жилфонд» существует с 1997 года. За это время в компании разработаны стандарты обслуживания, которые позволяют не только экономить время и деньги клиента, но и гарантируют надёжность сделки. Риэлтеры и юристы хорошо знают все подводные камни, которые могут возникать во время купли-продажи недвижимости, и грамотно обходят их.
Клиенты «Жилфонда» экономят на ипотеке сотни тысяч рублей. Они получили такую возможность благодаря сотрудничеству компании с крупнейшими банками. Преференции для клиентов могут достигать 1%. Для того, чтобы получить одобрение по ипотеке, достаточно оставить заявку на сайте агентства.
Приходите в «Жилфонд», и мы поможем купить или продать квартиру в Абакане без очередей, бесконечных звонков и пустой потери времени.