оценить квартиру в казани
Оценить квартиру в казани
Бесплатная консультация!
Для немедленной бесплатной консультации по вопросам оценки, напишите нам в WhatsApp
Оценка квартиры
Оценка квартиры в Казани является одной из самых востребованных видов оценки жилой недвижимости, требуемая при решении множества вопросов, таких как вступление в наследство, совершение сделок купли-продажи, урегулированию имущественных споров.
Востребованность услуги определения стоимости квартир, также связано с тем фактом, что жилой фонд составляет около 90% всех строительных объектов и широким распространением ипотеки в России. Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости помещения, а также платы за пользование (аренды), а иногда, еще и причиненного ущерба при проливе, пожаре.
Перед тем, как заключить сделку о продаже или покупке квартиры, необходимо определить ее рыночную стоимость. Приблизительную стоимость собственник квартиры может установить и самостоятельно, но для того, чтобы эта стоимость не была завышенной или заниженной, чтобы соответствовала рыночным ценам, необходимо привлечь квалифицированного специалиста.
Оценка стоимости квартиры – одна из наиболее востребованных и популярных услуг на рынке жилой недвижимости Казани. Она позволяет установить рыночную стоимость права собственности на оцениваемый жилой объект или других прав. Как правило, оценка является процессом независимой экспертизы, которая должна учитывать все нюансы и детали. При оценке учитывается месторасположение квартиры: в каком доме она находится, в каком районе расположен дом, насколько далеко от центра города расположен объект. Если в прошлом имели место какие-либо нарушения, или был нанесен ущерб объекту жилой недвижимости, это существенно снижает его рыночную стоимость.
Как правило, квартира теряет часть стоимости после пожара или затопления. В большинстве крупных городов рыночную стоимость квартир определяют перед ипотекой. Для многих жителей мегаполисов это выгодное решение вопросом с приобретением жилья. Ипотека – популярная банковская услуга. Перед ее оформлением определяется стоимость квартиры как имущества, которое будет много лет находиться в залоге. При таких процедурах возможно проведение оценки не всей площади квартиры, а только ее части.
Принимая во внимание важность той стоимости, которая будет определена при проведении процедуры оценки квартиры, следует осторожно подходить к выбору исполнителя. К оценщику предъявляются строгие требования. Он должен быть не просто квалифицированным специалистом, а еще и честным и объективным. При проведении оценки важно соблюдать нормы законодательства, регулирующего отношения на рынке недвижимости, а также нормы этики. Стоимость услуг по оценке квартиры в Казани и Республике Татарстан указывается в договоре между исполнителем и заказчиком.
Оценка жилой недвижимости
Для определения реальной стоимости жилой недвижимости необходимости выполнить ее оценку. В результате можно узнать актуальную цену, за которую можно продать объект. Для вычисления стоимости эксперты используют одну или сразу нескольких методик, что позволяет получить максимально точный результат с учетом различных факторов.
Когда необходима эта услуга
Независимая оценка жилой недвижимости может потребоваться для решения целого ряда задач. Вот некоторые из них:
Что может выступать объектом оценки жилой недвижимости
В качестве объекта оценки может выступать:
Какие методы оценки используются
Чтобы определить рыночную стоимость недвижимого жилого имущества, эксперты используют три методологических подхода:
Факторы, влияющие на стоимость жилья
Стоимость оцениваемой жилой недвижимости зависит от целого ряда факторов, которые специалисты-оценщики принимают во внимание. Наиболее принципиальными являются:
Цена услуги
Стоимость оценки жилой недвижимости зависит от размера и сложности объекта, а также организации, которая затребовала отчет. Проще всего эксперту оценить квартиру, т.к. на подобный объект всегда можно найти много аналогов в городе. Процедура оценки земельного участка и находящегося на нем строения сложнее, что, соответственно, увеличивает цену услуги. К тому же в этом случае оценщик ограничен в выборе аналогов.
Стоимость оценки жилья составляет:
Как проводится процедура
Оценка стоимости жилых помещений представляет собой многоэтапную процедуру, которая обычно не занимает слишком много времени у специалистов. Она проводится следующим образом:
Проведение оценки жилой недвижимости в Татарстане
В процессе оформления заявки Вы можете проконсультироваться с нашими менеджерами, которые ответят на все Ваши вопросы и рассчитают для вас точную стоимость услуги. После этого мы заключим с Вами договор, где будут прописаны сроки, стоимость, а также права и обязанности каждой из сторон. Оплата может быть произведена наличными или банковской картой.
Какие документы и информация необходимы
Чтобы выполнить оценку квартиры, частного дома или другого жилого объекта, наш эксперт приедет на место, тщательно осмотрит как саму недвижимость, так и прилегающую территорию. Также в процессе осмотра он сфотографирует помещения и фасад. При этом Вам потребуется предоставить нашему оценщику ряд документов:
Кроме того, нам могут понадобиться сведения о сделках с оцениваемым объектом, получить которую можно в Росреестре. По завершении процедуры Вы получите отчет, в котором будет указана информация о самом объекте, правах на него, подходах и методах, использовавшихся при проведении оценки, расчеты и стоимость. Также в него вписываются сведения о заказчике услуге и об оценщике.
Почему стоит выбрать нас
Профессионализм и квалификация наших экспертов позволяют эффективно учитывать все возможные факторы, которые влияют на стоимость оцениваемого жилого объекта, и получить максимально точный результат. В итоге клиент получает подробный и оперативно подготовленный отчет, который может быть использован для дальнейших целей. Другие преимущества «Барс Консалтинг»:
Общий стаж оценщиков, работающих в нашей компании, превышает 40 лет. За все время работы мы подготовили более 15 тысяч отчетов, которые полностью соответствуют действующему законодательству. Количество банков-партнеров превышает 20 – среди них есть такие крупные финансовые организации, как Сбербанк, Альфа-Банк, Райффайзенбанк и другие. Кроме Татарстана, мы работаем удаленно с любыми другими регионами России.
Оценка квартиры
Стоимость оценки квартиры
| Площадь | Стоимость работы, руб. | Срок выполнения |
| до 80 кв. м. | от 10000 | 7-14 дней |
| от 80 кв. м. | от 15000 | 7-14 дней |
Когда заказывают услугу по оценке квартиры
Существует несколько причин, по которым нужно узнать цену вашей квартиры:
Это основной список причин, по которым клиентам нужна независимая оценка рыночной стоимости квартиры. Мы предоставляем услуги в городе Казань. Процесс занимает небольшое количество времени. Сначала клиент подает заявку и весь спектр необходимых документов, после чего в работу вступаем мы. Консультация на начальном этапе будет бесплатной – это нужно, чтобы объяснить нашему заказчику все нюансы работы с нашей фирмой.
Для начала работы, с нами подписывается договор, в котором будут прописаны обязанности каждой из сторон, а также финальная стоимость наших услуг, которая станет окончательной. Таким образом, вы сможете сразу понять, целесообразно ли заказывать данную услугу.
Наши консультанты ответят на все интересующие вас вопросы, после чего специалисты быстро устанавливают цену на помещение путем использования различных методов и приемов. После того как будет произведена оценка стоимости квартиры в Казани, клиенту предоставляется отчет, он может быть, как в печатном, так и в электронном виде.
Мы не оставим наши отчеты без защиты. Мы гарантируем, что всегда сможем помочь вам с доказательством стоимости, и что наши данные будут максимально точны. Вся работа происходит в максимально короткие сроки, что помогает выполнить даже самый срочный проект, по оценке помещения.
Услуги
Услуги для физических лиц
Оценка недвижимого имущества представляет собой популярную и востребованную услугу, которая позволяет узнать ее стоимость: рыночную, кадастровую, ликвидационную или инвестиционную. Объектом оценки может как жилая, так и нежилая недвижимость.
Для определения реальной стоимости жилой недвижимости необходимости выполнить ее оценку. В результате можно узнать актуальную цену, за которую можно продать объект: квартиру, дом, коттедж, дачу или другое жилое помещение.
Оценка стоимости квартиры в Казани, Челнах и Татарстане для ипотеки в Сбербанке и других банках, продажи, перед покупкой. Сколько стоит услуга профессиональной оценки, как происходит процедура
Оценка квартиры в новостройке для оформления закладной Сбербанка и других банков в Казани, Набережных Челнах и Татарстане. Стоимость услуги, документы для договора залога
Оценка стоимости частного дома, коттеджа, дачи в Казани, Набережных Челнах и Татарстане для ипотеки в банке, продажи, перед покупкой. Особенности оценки загородной недвижимости, сколько стоит услуга
Экспертная оценка стоимости земельного участка для ипотеки, продажи, суда, наследства. Процедура проведения оценки рыночной стоимости земли, методы и подходы, цена услуги
Проводится для стартовой цены на аукционах, оформлении залога, получении кредита и пр.
Услуги для юридических лиц
Порядок и особенности оценки объектов коммерческой недвижимости, что влияет на рыночную стоимость. Подходы к оценке коммерческих помещений. Цены, сроки оказания услуги
Услуга необходима при сделках купли и продажи бизнеса, совершения нотариальных действий, получения кредита под залог и для целей МСФО
Оценка культурных произведений, нетрадиционных объектов, образцов промышленной и интеллектуальной собственности
Оценка станков, вычислительной техники, оргтехники и технологических комплексов
Проводится для предотвращения спорных ситуаций относительно арендной ставки объекта
Заключения эксперта по вопросам, поставленным судом, органом дознания, следователем или прокурором для определенных для дела целей
Оценка товаров и готовой продукции входит в комплексную оценку бизнеса, активов предприятия или фирмы
Процедура может потребоваться при принятии инвестиционных решений или бухгалтерских действий
Услуги независимой оценки всех видов имущества популярны среди жителей Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Альметьевска и других городов Татарстана. С их помощью можно узнать актуальную рыночную стоимость квартиры, дома, земельного участка или другого имущества, что позволит провести сделку на условиях прозрачности и безопасности, без финансовых потерь. Проведение независимой оценки регламентировано законом «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами оценочной деятельности.
Когда нужна независимая оценка
Оценка имущества необходима в разнообразных жизненных ситуациях, которые тем или иным образом связаны как с самим объектом, так и с правами собственности на него. Чаще всего эту услугу заказывают для:
Виды процедуры
Услуги оценки можно разделить на две категории: для юридических и для физических лиц. Для первых – это оценка:
Услуги для физических лиц включают оценку:
Цены и сроки выполнения
Стоимость оказания услуги варьируется в зависимости от цели оценки, типа объекта и его особенностей. Сроки проведения процедуры, как правило, прописываются в договоре, но опытным и квалифицированным экспертам необходимо минимум времени. К примеру, оценка стоимости квартиры с любым количеством комнат занимает от 1 дня. Столько же уходит на оценку легкового или грузового транспорта. Чтобы оценить бизнес или нематериальные активы, специалистам потребуется не менее 5 дней. Подробнее со стоимостью и сроками оценки разных видов имущества Вы можете ознакомиться ниже.
Услуги оценки от «Барс-Консалтинг»
Если Вы решили заказать оценку в одном из городов Татарстана, то обратитесь в компанию «Барс-Консалтинг». Наши услуги помогут Вам узнать реальную стоимость Вашего имущества, чтобы установить справедливую арендную плату, вступить в наследство или получить кредит – в последнем случае оценка обычно является обязательным требованием со стороны банка. В процессе оценки наши специалисты учитывают все факторы, влияющие на стоимость. Например: для недвижимости важны её локация, техническое состояние, транспортная доступность, инфраструктура района, где она находится, а для бизнеса – ликвидность, параметры дохода, имидж компании на рынке. Процесс оценки состоит из нескольких этапов:
Помимо Казани, Набережных Челнов и других населенных пунктов Татарстана мы работаем удаленно с любыми другими регионами России.
Почему нужно выбрать нас
Обратившись к нам, Вы получите:
Tatexp
Аналитическая информация о недвижимости Казани и Республики Татарстан
Онлайн калькулятор расчета стоимости квартиры в г. Казань
Бесплатный онлайн калькулятор по оценке стоимости квартиры в Казани
Если вы хотите бесплатно произвести оценку стоимости квартиры в Казани, воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором по оценке квартиры. Он абсолютно бесплатно и довольно достоверно ответит на вопрос сколько стоит ваша квартира. Вся процедура займет не более 2 минут.
Результаты полученные при использовании данного калькулятора, рассчитываются на основании средних цен предложения на рынке вторичного жилья и являются приблизительными! Для получения более точного результаты необходимо обратиться к профессиональному оценщику.
ВНИМАНИЕ! Администрация сайта не несет какую-либо ответственность, за принятые Вами решения, по информации полученной на данном сайте.
Обращаем ваше внимание, что все поля, помеченные «*» обязательны для заполнения.
Базы обновлены по состоянию на Апрель 2020 г.
Вы можете оставить ниже в комментариях запрос на проведение экспресс-оценки Вашей квартиры.
Также вы можете узнать кадастровую стоимость своей квартиры.
Онлайн калькулятор расчета стоимости квартиры в г. Казань : 14 комментариев
Сервис понравился.
Спасибо.
Нужно оценить подешевле
Как просчитать котедж?
Добрый день, Амир!
Чтобы посчитать рыночную стоимость коттеджа нужно сравнить цены предложений аналогичных коттеджей рядом с оцениваемым коттеджем. Для этого можно открыть любые популярные сайты о продаже недвижимости (avito.ru, kazan.mlsn.ru, kazned.ru и проч.). Для коттеджа критериями сравнения являются местоположение, материал стен, отделка, этажность, площадь участка, наличие коммуникаций и многие другие факторы. В данной версии калькулятора нет возможности посчитать рыночную стоимость коттеджа. Если Вам потребуется помощь в оценке коттеджа, направьте информацию по коттеджу на адрес safgroup@yandex.ru
Если действительно все параметры актуальны и обновляются, то возможна ли установка калькулятора на сторонний сайт? Разумеется, со всеми копирайтами