открытый или закрытый балкон

Что лучше: застеклённый балкон или открытый?

Некоторые квартиры предполагают наличие балкона. Многие люди живут с балконом открытого типа, а некоторые делают остекление балкона.

В чём плюсы и минусы, какие варианты остекления балкона возможны, можно ли сэкономить на остеклении балкона, что учитывать при составлении заказа? Ответы на все вопросы в нашей статье.

Зачем нужно остекление балкона или лоджии?

Некоторые люди живут годами с балконом открытого типа и не понимают зачем его нужно застеклить? Что это даёт? И стоит ли тратить на это денежные средства? Рассмотрим подробно все моменты.

Тепло.

Если речь идёт о квартире, то балкон обычно расположен к одной комнате, а может быть и на две комнаты. Поэтому если застеклить балкон, то в комнате или двух комнатах станет гораздо теплее.

Меньше пыли и мусора.

Некоторые люди могут выкидывать что-то с балкона, например окурки сигарет, если он попадёт на балкон, то на полу может быть чёрное пятно. Также люди могут мусорить и кидать фантики, кормить хлебом птиц. Чтобы мусор не попал к вам на балкон, то лучше его застеклить. Снижается вероятность пожара.

Защита от воров.

Если балкон застеклён, то грабителям тяжелее проникнуть в пространство квартиры. Если балкон открытого типа, то в квартиру попасть становится гораздо легче.

Не страшны погодные условия.

Снег или дождь не страшны, когда балкон застеклён. Если балкон открытого типа, то на полу будет снег, который придётся убирать.

Источник

Закрытый или открытый балкон – Какие критерии учитывать при ремонте

Большую часть времени балкон используется как комната, где можно хранить определенные овощи, банки с вареньем, соленые огурцы и тд. Некоторые люди превращают балкон в уголок для отдыха или в сад, чтобы выращивать растения и овощи в горшках.

Если вы хотите отремонтировать и не знаете, какой балкон выбрать, закрытый или открытый, советуем вам взглянуть на статью ниже!

Ваш бюджет

Прежде чем принять решение, вам нужно поговорить с ремонтной компанией, чтобы узнать, каковы затраты на закрытие открытого балкона. Здесь могут быть задействованы как затраты на ремонт, так и затраты на окна и изоляцию балкона. Поэтому, прежде чем задумываться о своих предпочтениях, проанализируйте, хватит ли бюджета и на эту работу.

Цена на закрытие балкона начинается от 30 евро за квадратный метр и может увеличиваться в зависимости от сложности работ, а также от используемых материалов.

Закрытый или открытый балкон?

Если вы живете на первом этаже, закрытие балкона скорее необходимость, чем прихоть. Все квартиры на первом этаже должны иметь закрытый балкон по соображениям безопасности. Не забудьте утеплить это пространство. Если вы живете на последнем этаже, необходимо закрыть балкон, чтобы холод или тепло не проникали в дом. Не имея квартиры наверху, верхний этаж намного быстрее нагревается летом и быстрее остывает зимой. Поэтому закрытый и изолированный балкон в этом плане может оказаться чрезвычайно полезным. Вы будете наслаждаться тепловым комфортом и будете иметь более низкие счета за отопление.

Обустройство балкона

Прежде чем решить, нужен ли вам закрытый балкон или открытый, подумайте, как бы вы хотели его оформить.

Открытый балкон позволяет летом проводить время на природе. Оформить это пространство можно с помощью удобных диванов, некоторых осветительных приборов, журнального столика, а также шикарного коврика. Тем более, что летом на балконе можно держать горшки, прикрепив их к перилам. Обратной стороной является то, что по мере приближения холода все вещи приходится переносить в дом.

С другой стороны, закрытый балкон позволяет хранить овощи, банки с вареньем и вареньем, а также другие вещи, которые не помещаются в квартире. Если утеплить балкон и она сделана в кухонной пристройке, можно переместить сюда плиту, чтобы сэкономить место на кухне.

Закрытый балкон намного более гибкий в плане воплощения идей. Здесь можно совместить расслабляющее пространство с местом для хранения вещей, на открытом балконе это можно сделать только летом.

Источник

Варианты отделки холодного балкона

Выбор отделочных материалов холодного балкона зависит от наличия остекления. У открытого и закрытого балкона остаются схожими лишь температурные режимы. Конечно, в обшитом и застекленном балконе температура воздуха будет на 3-5°C выше, чем в открытом, но при сильных морозах это не играет особого значения. А вот воздействие осадков и влажностный режим значат много.

Отделка открытого балкона

У обычного помещения есть три вида ограждающих поверхностей, которые подлежат отделке: стены, потолок, пол. У балкона возможны четыре вида, у каждого из которых своя технология отделки. А технология это не только набор приемов и последовательность операций, это еще и материалы. И в каждом случае они разные. У балкона, помимо стен, потолка и пола, отделывают еще и ограждение. И у открытого балкона довольно часто отделка ограждения отличается от отделки стен.

Стены

Балкон — не лоджия. Как правило, у него одна стена — часть фасада, примыкающая к балконному блоку. Хотя и встречаются угловые балконы с двумя стенами. Но на выбор отделочных материалов это не влияет.

Отделывать лишь часть фасада какими-либо панелями или вагонкой с креплением по обрешетке не имеет смысла. Открытую щель между облицовкой и стеной оставлять нельзя — сильный порыв ветра может просто оторвать крепление. В таком случае надо крепить по периметру нащельники. Но даже с ними под обшивкой будет собираться пыль, которая под действием атмосферной влаги превратится в грязь. И появление плесени на стенах под обшивкой, без наличия вентиляции — вопрос времени.

Отделывают стены открытого балкона следующими материалами:

Потолок

Если это не последний этаж, то в качестве потолка выступает балконная плита квартиры сверху. На последнем этаже и в частных домах потолка у балкона нет, но есть козырек, который может быть подшит доской изнутри.

Для отделки потолка открытого балкона выбирают такие материалы:

Покрытие выбирают из трех вариантов:

Бетонный пол — наиболее простой вариант, который предусмотрен в большинстве существующих проектов. Хотя это просто «улучшенная» поверхность балконной плиты с заданным уклоном в сторону улицы. Недостаток бетона — слабая устойчивость на истирание. Решение проблемы возможно, если покрасить пол двумя слоями краски (предварительно нанеся грунт типа «бетон-контакт»). Можно использовать технологию топпинга, но только когда заливают стяжку заново.

Плитка — еще один популярный вид напольного покрытия открытого балкона. Важно, чтобы у нее была шероховатая поверхность, и предназначена она была для условий улицы.

Если она из натурального камня, то поверхность должна быть пиленой или шлифованной, но не полированной. Хороший выбор — керамогранит. Укладывают плитку на морозостойкий клей, для затирки швов используют аналогичную по свойствам фугу.

Террасная доска, или декинг, относится к элитному покрытию. Может быть из натурального дерева или композита на основе полимера и древесины.

Декинг укладывают на лаги, но крепление могут проводить двумя способами: с открытым или закрытым крепежом. Важно, чтобы под покрытием поверхность плиты имела уклон от стены к улице, чтобы обеспечить сток осадков.

Ограждение

Сварная или кованая решетка ограждения может быть только окрашена. Но если она обшита снаружи, или используется парапет в виде невысокой бетонной стенки, то материалов отделки гораздо больше. Парапет может быть отделан штукатуркой, окрашен или облицован плиткой. Решетку обшивают изнутри следующими материалами:

Отделка закрытого балкона

Закрытый балкон по условиям эксплуатации аналогичен неотапливаемому помещению. Внутренняя отделка не контактирует с водой или снегом, но влажность может существенно отличаться от жилого помещения. Особенно зимой и летом, когда работает система отопления или кондиционирования. Поэтому следует обращать внимание не только на диапазон «рабочих» температур, но и на влажностный режим. Например, на холодном застекленном балконе не рекомендуют укладывать паркет или клеить бумажные обои. Но условия эксплуатации и устройство закрытого балкона дает больше возможностей при выборе отделочных материалов.

Стены

Помимо перечисленной выше облицовки стен открытого балкона, здесь, при условии надежной гидроизоляции примыкания к фасаду остекления и внешней обшивки, можно использовать почти всю номенклатуру отделочных материалов для внешних и наружных работ:

Для пробковых и бамбуковых обоев главное условие использования в неотапливаемом помещении — это механическое крепление или фиксация к стенам с помощью клея не содержащего воду, например, «жидких гвоздей».

При плохой вентиляции в условиях больших суточных перепадов температуры водорастворимый клей может не выдержать нагрузок. По этой же причине на холодном балконе лучше не клеить виниловые или флизелиновые обои.

Потолок

Здесь можно использовать практически все потолочные материалы, за исключением обоев и натяжных потолков. И к указанным выше материалам для потолка открытого балкона, можно добавить следующие:

На закрытом балконе можно использовать почти все виды напольного покрытия, кроме паркета:

Черновой пол из влагостойкой фанеры обязателен для укладки на клей большинства видов напольного покрытия.

Лучше, если он устроен на лагах с укладкой пароизоляционной пленки и утеплителем между лаг. Лаги обеспечивают горизонтальный уровень, так как по проекту на балконной плите обычно залита стяжка формирующая уклон в сторону улицы. Пароизоляция обязательна для любых материалов из дерева или покрытий на древесной основе.

Ограждение

Для отделки ограждения закрытого балкона используют те же материалы, что и для стен. Только часть из них фиксируют клеем к влагостойкому гипсокартону или OSB-3, которые монтируют по обрешетке.

Другую же часть — крепят непосредственно к самой обрешетке.

А комбинация материалов может быть разной — зависит от размера балкона и декоративных особенностей дизайна.

В конце статьи замечание об утеплении холодного балкона. У закрытого балкона имеет смысл утеплить пол на лагах — затраты небольшие, а босиком ходить приятнее. Можно, конечно, утеплить ограждение и потолок, но это лишь в том случае, когда установлен теплый оконный профиль и есть возможность подключить обогреватель.

Также, советуем посмотреть данный обзор:

Источник

Обустройство лоджии: популярные идеи и как их реализовать

Главное отличие лоджий от балконов в том, что они интегрированы в общую структуру дома. Такое помещение, как правило, просторнее балкона, а при остеклении в нем будет теплее. Лоджии бывают разных форм, в некоторых домах их площадь сопоставима с кухней в хрущевке. Разбираемся, как можно обустроить на лоджии кабинет или зону отдыха.

Эксперт в этой статье:

архитектор и дизайнер интерьеров Анна Борисенко (работала над проектами КРОСТ «ЖК АРТ», ТЦ «Гудзон»; частная практика ЖК «KAZAKOV Grand Loft»)

Что такое лоджия

Лоджия — это помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны [1].

Слово происходит от итальянского loggia и переводится как «беседка» или «крытая галерея». Лоджии получили широкое распространение в архитектуре южных стран. Их можно встретить в домах Италии, Испании, Греции еще времен Римской империи и эпохи Возрождения. Изначально лоджии строились на первом этаже вдоль фасада с колоннами или декоративными арками.

Основное назначение лоджий — отдых на свежем воздухе. Они служили для прогулок и местом, где можно в тени переждать летний зной или спрятаться от дождя и ветра. В наши дни лоджии (как и балконы) чаще всего используются для хранения вещей.

В массовой жилищной застройке советской эпохи лоджии появляются со второй половины XX века. Их можно встретить в конструкции панельных, монолитных и кирпичных домов практически всех серий.

В квартире может быть до трех лоджий с выходом из комнаты или, например, кухни. Чаще всего лоджии прямоугольные. Их площадь в теории способна быть любого размера, так как длина ограничивается размерами комнаты, к которой лоджия примыкает.

Чем отличается лоджия от балкона

Визуально лоджия отличается от балкона тем, что не выступает за границы фасада. Она углублена в комнату, вдоль которой располагается, и имеет только одну открытую сторону. Балкон — это самостоятельный элемент, и он изначально открыт с трех сторон.

Конструктивное отличие лоджии от балкона заключается в способе крепления опорной плиты. По ГОСТу, основная часть балкона — консольная железобетонная плита, выступающая из плоскости стены фасада, которая воспринимает нагрузки конструкций одного балкона. Железобетонная плита лоджии выступает за грань наружной стены, но не выходит за пределы фасада и передает нагрузку от собственного веса на смежные конструкции [3].

То есть бетонная плита, которая служит основой для лоджии, опирается на несущие или полунесущие конструкции здания. Балкон же проектируется на консольной или балочной плите с различным опиранием в зависимости от конструкции наружных стен.

Виды лоджий

Лоджии различаются по расположению относительно здания и по форме. Они бывают встроенными или выносными, прямоугольными или угловыми. Кроме того, существует гибридный вид. При этом все они сохраняют конструктивные отличия от балконов, проектируются с остеклением и без.

Встроенные

Такие лоджии полностью встроены в здание и занимают ту часть площади и объема, которая могла бы входить в состав отапливаемых помещений [4]. Ее глубина ограничена требованиями естественной освещенности внутреннего помещения. Встроенная лоджия имеет три общих стены с помещением.

Выносные

В этом случае с боков лоджия ограничена сплошными несущими или навесными стенами, а сверху — плитой. Визуально такую лоджию можно спутать с балконом, хотя с точки зрения конструкции они разные [5]. Плита перекрытия опирается на консольные балки, зафиксированные в поперечных внутренних стенах.

Лоджия-балкон

Это гибридный вариант лоджии и балкона. Конструктивно лоджия-балкон отличается тем, что одна половина встроена в здание, а другая чуть выступает за фасад. Считается, что такой тип лоджии более защищен от воздействия атмосферных явлений и меньше затемняет комнату. Лоджия-балкон может быть встроенной или выносной.

Угловая лоджия

Еще один вид лоджии, которую со стороны фасада ошибочно можно принять за балкон. Конструктивно такая лоджия ограничивается не тремя стенами, а двумя.

Присоединение лоджии

Просторная лоджия — это всегда заманчивая площадь, которую многие собственники квартир стремятся присоединить к спальне или кухне. Но не все такие перепланировки законны.

Например, в Москве постановление правительства запрещает эти работы. Единственный вариант для жителей столицы — установка раздвижной двери или французского остекления на месте демонтированного оконного блока (если это возможно по проекту дома). Такое решение визуально расширяет пространство, сохраняя тепловой контур здания, и отвечает противопожарным нормам.

В других регионах могут действовать свои нормы, которые зависят от климатических условий и типа строения. Перед началом работ необходимо составить технический план и согласовать его в регулирующих структурах.

При этом стоит учитывать ограничения.

По СП 112.13330.2011, выходы на лоджии и балконы относятся к аварийным. На случай пожара в их конструкции предусмотрен специальный глухой простенок от торца стены до оконного проема (остекленной двери). Предполагается, что за ним жильцы квартиры смогут спрятаться от огня, дожидаясь помощи спасателей.

По противопожарным нормам длина простенка должна быть не менее 1,2 м или 1,6 м, если он возведен между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Полностью демонтировать или уменьшать размеры этого элемента не разрешается. Но если в квартире есть еще одна лоджия или балкон, то шанс согласовать такую переделку возрастает.

Аварийным также считаются выходы на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей. В этом случае при обустройстве их нельзя демонтировать, заделывать или заставлять вещами.

При оформлении лоджии (и балконов) также запрещается:

Кроме того, в постановлении Госстроя закреплены общие требования, по которым «не допускается использование лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение» [6].

Дизайн лоджии

Собственники квартир стали чаще переделывать лоджии в теплое помещение. Дизайн и его назначение в этом случае ограничиваются лишь фантазией жильцов. Единственное, что не получится сделать, — это объединить лоджию с комнатой (без установки промежуточного остекления) и перенести кухню.

В остальных случаях собственнику рекомендуется заранее согласовать и утвердить все планируемые работы [7]. Иначе жилищная инспекция не только оштрафует, но и обяжет вернуть первоначальный вид.

Варианты обустройства лоджии:

Остекление

Первое, что делают владельцы квартир при переустройстве лоджии, — это остекление. Для этих работ можно использовать деревянные, алюминиевые или пластиковые стеклопакеты. Чаще всего устанавливают последний вариант. Предпочтительным считается «теплое» остекление с двойным стеклопакетом.

Долгое время собственники не согласовывали остекление лоджий и балконов. По сути, каждый делал то, что хотел. Сегодня претензии могут возникнуть у жилищной инспекции, застройщика и управляющей компании. Замена изначального «холодного» остекления, как правило, проводится без особой волокиты при условии, что облик здания не меняется.

Поэтому до начала работ по остеклению лучше уточнить информацию в управляющей компании.

Утепление

Чтобы помещение было теплым, одного остекления недостаточно. Необходимо утепление стен, примыкающих к лоджии, а также потолка и пола. В качестве изоляционных материалов можно использовать, например, минеральную вату или пенополистирол.

Дополнительный комфорт можно создать с помощью теплых полов. Для этого разрешается использовать только электрические нагреватели (не водяные). Их существует два типа: греющий кабель и нагревательные маты (конвекционные и инфракрасные). Выбор подходящего варианта зависит от материала отделки пола и толщины утеплителя.

«В случае утепления потолков целесообразно смонтировать утепление на подсистеме КНАУФ и выполнить чистовую отделку по листу ГВЛВ (влагостойкая гипсоволокнистая прямоугольная плита), не забывая о пароизоляции. Для отделки полов наиболее практичное решение — керамогранитная плитка, дающая бесконечный простор для творчества, начиная от текстур под дерево, заканчивая различными видами мозаики», — советует дизайнер.

Поддерживать оптимальную температуру в лоджии можно с помощью масляных обогревателей или настенных конвекторов. Переносить радиаторы центрального отопления запрещается.

Утепление лоджии тоже следует согласовывать.

Отделка

Пол лоджии чаще всего имеет технический уклон для отвода дождевой воды. По правилам, он составляет не менее 3% от стен здания. Для комфортного использования лоджии его выравнивают, поднимая в уровень с порожком (нельзя самовольно демонтировать).

Выбор декоративного напольного покрытия зависит от назначения помещения и личных предпочтений владельца. Например, для зоны отдыха можно постелить ковер, а в рабочем кабинете — ламинат или керамогранит.

При отделке стен лучше использовать краску или декоративную штукатурку. Такой вариант более практичен (всегда можно перекрасить стены) и долговечен. А вот обои на балконе — не самый лучший выбор: из-за возможного перепада температур они могут отклеиться или выгореть на солнце раньше срока.

«Я рекомендую применять современные синтетические отделочные материалы, безвредные для окружающей среды и человека, но не подверженные гниению и появлению плесени. В случае применения натуральных материалов, таких как обои или деревянный сайдинг (который, кстати, давно вышел из моды), настоятельно рекомендую обработку стен пропитками и специальными грунтовками. Самым простым решением с точки зрения ухода будет окраска стен», — советует Анна Борисенко.

Мебель и освещение

При выборе мебели для балконов и лоджий лучше ориентироваться на компактные модели. Неплохой идеей для кофейной зоны будут откидывающаяся столешница и складные стулья. Атмосферу отдыха и загородного дома придаст мебель из натуральных материалов, особенно популярен ротанг. Для обустройства мест хранения или гардеробной можно использовать навесные полки или встроенные шкафы. Если площадь лоджии позволяет, то можно вынести на нее мягкую мебель, дополнив интерьер разными текстильными нюансами — подушками, шторами и пледами.

В освещении балкона простор для творчества безграничен, отмечает эксперт. «Начиная от стандартных бра на стенах и светильников на потолках, заканчивая подсветками плинтусов и точечной подсветкой ниш и карнизов», — приводит пример дизайнер.

Выбранный светильник должен работать в том диапазоне температур, который предполагается на балконе, и желательно обладать минимальной степенью влагозащищенности, предупреждает Анна Борисенко.

Летняя зона

Самым простым и менее затратным вариантом будет использование лоджии по прямому назначению — для отдыха на свежем воздухе. Так можно обойтись без сложных переделок и просто вынести на нее садовый стол, стулья или шезлонг. Атмосферу уюта в вечернее время помогут создать свечи или освещение. В последнем случае можно использовать светодиодные аналоги, работающие от батареек. Открытый огонь (особенно свечи без присмотра) в лоджиях и на балконах запрещен [8].

Кроме того, в лоджии можно организовать небольшой сад с цветами и другими растениям. В этом случае необходимо учесть, что устанавливать новые кронштейны на перилах для цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления [9].

Источник