Окна во двор или на улицу что лучше
Окна во двор или на улицу что лучше
Грязи и пыли много оседает через окна? Выбираю квартиру, есть неплохой вариант, но окна прямиком на дорогу. Причем на весьма оживленную. Как летом, допустим, с открытыми окнами, когда снаружи постоянно тарахтит, грязюка и выхлопы?
Очень шумно, хотя нас как-то от грязи пыли спасают деревья
пыль.шум круглосуточно.окна не открываем
Оо это выброшенные деньги. Это издевательство над людьми. у нас совсем маленькая улица 9 эт и то пыль. Бог уберег что не живу у магистралей
Лучше не стоит, потом будете мучиться, шум, гам, пыль неизбежны. Это ужасно, жили у дороги. Ночью было чувство что спишь прямо посреди трассы а вокруг ездят грузовики.
Вечно сирены, шум, гам, летом перделки, прямотоки, короче ничего хорошего)
Я долго привыкала и все равно не привыкла. На балкон даж не выходим, протрешь, на след день см слой пыли.
И без кондея никак. Иначе шумно и в форточку вся пыль залетит. Вот
Ребята, всем спасибо. Так и думала, в-общем-то((
Живу на б-чижика, вообще тишина, нечего не слышна, пыли практически нет(только если окна на весь день открывать), правда есть кондиционер (включаю минут на 60 за весь день). Что у вас за окна раз так все слышно?
Отговорите или куда выходят ваши окна
Требуется помощь зала.
Не так давно наша семья переехала в другую квартиру. Улучшили жилищные условия, рады были несказанно. Существованию автомагистрали, что под окнами, не придали великого значения. Решили поначалу, что фактор неприятный, но есть много плюсов перевешивающих.
Стали жить, стали понимать что это такое, когда 10 полос движения под окном, и пятьдесят метров от дома до автомагистрали. Движение интенсивное, тишины не бывает вообще. В свете наступившего тепла, это армагеддон. Сторона солнечная, пробищща часто стоит в обе стороны, открытые окна, и желание проветривать создают иллюзию свежего воздуха.
Начали страдать по этому поводу очень. И, не успев порадоваться новому и обжиться, и таки снять этот квартирный вопрос с повестки дня, опять горим желанием искать другую квартиру и переехать в срочном порядке.
По части финансов это неразумно, по части времени тоже. Оно можно, но тогда скорее всего придётся во многом отказать себе в покупках и отпуске, его кстати, может и не быть именно из-за переезда. Короче, уехать можно, с признанием факта самими созданной ошибки и устраняя её последствия. Рассматривать это место как вечное поселение нельзя. Вряд ли это скажем так укрепляет здоровье, да и выглядит явно напрягающим фактором вся эта круглосуточная дорога. Очень похоже на МКАД, но на две полосы меньше.
Хочется послушать мнений, потому что в душе терзания с переживаниями. Может отговорите? Или всё действительно плохо в житье у дороги, и это не мои нервы так взыграли? Ведь вся эта тягомотина с квартирой сожрала кучу времени и нервов.
Девчонки, поможите.
Когда окна во двор
Окна, выходящие во двор – это частое явление в нашей стране. И при покупке квартиры далеко не всегда этому моменту уделяется должное внимание. Как могут повлиять на качество жизни окна, выходящие во двор?
Если окна выходят во двор, преимущества у такой квартиры имеются. Это лучше, чем окна выходящие на улицу, поскольку воздух во дворе дома более чистый и менее пыльный, благодаря садовым насаждениям. Однако данное обстоятельство может быть безнадежно испорчено, если из окна виднеются мусорные баки или в непосредственной близости находится парковка.
Жители домов, чьи окна выходят во двор, зачастую жалуются на гам с детской площадки. Но и этот параметр не абсолютен. Во-первых, на оживленных улицах оказывается не менее шумно, особенно в ночное время. В то время как на детской площадке ночью точно будет тихо. А днем решить проблему помогут шумозащитные стеклопакеты.
Рассуждать о красивом виде мегаполиса из окна тоже не приходится, поскольку в некоторых районах ни с какой стороны дома вид не радует. Однако состояние дворов домов в последнее дома значительно улучшилось. Поэтому вместо пьяных компаний, которые какие-то лет десять назад были привычным явлением во дворах и составляли неприглядный вид из окна, сегодня большинство россиян любуется стриженным газоном, клумбами и детской площадкой. И это зрелище более приятное.
Другие недостатки окон во двор относятся к общим. Например, окна во двор в квартирах первого этажа оснащаются решетками, что не очень удобно. Да и вид из окна в данном случае весьма приземленный и малоэстетичный: придется наблюдать за скучной жизнью двора и слышать гам с площадки еще более отчетливо. Интересный факт: многим россиянам, особенно пенсионного возраста, по душе наблюдать за жизнью соседей и дома. И именно для таких людей квартира с окнами во двор, да еще и на первом этаже, будет идеальным вариантом.
Разумеется, квартиры с окнами во двор имеют определенные преимущества на рынке недвижимости. В частности, они стоят дешевле, поскольку большая часть покупателей ищет квартиру с видом на красивую улицу или площадь. Поэтому квартира с окнами во двор может стать прекрасным вариантом для молодой семьи. К тому же, наблюдать за детской площадкой в этом случае не составит труда.
Чтобы сгладить недостатки окон, выходящих во двор, стоит застеклить балкон и позаботиться о шумозащитных рамах. Это позволит не замечать шум с детской площадки в дневное время.
Что делать, если окна выходят на дорогу: 8 ценных советов
Шум с улицы мешает сосредоточиться и не дает уснуть? Мы знаем, как от него избавиться. Вместе с профи делимся проверенными способами сделать тише комнату с окнами, выходящими на автомагистраль, улицу с кафе и ресторанами или другое шумное место.
Что предпринять первым делом?
Оценить масштаб проблемы. Тем, кто живет на последнем этаже многоэтажки с проезжей частью рядом с домом, иногда достаточно установить хорошие окна.
Если же за окном трамвайные пути, железная дорога или неглубокое метро, к громким звукам добавляется еще и вибрация. В этом случае нужен комплексный подход, включая грамотную шумоизоляцию стен, потолка и пола.
По российским санитарным нормам уровень шума в жилых помещениях не должен превышать 55 децибел днем и 45 — ночью (это звуки негромкого разговора или тиканья часов).
Чтобы определить, как с этими показателями обстоят дела у вас, закажите независимую экспертизу по измерению уровня шума.
Услуга обойдется в 10–15 тысяч рублей. Если в помещении действительно шумно, с экспертным заключением можно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы решить проблему установкой специального шумоизоляционного забора или высадкой деревьев между дорогой и домом.
Как сделать квартиру тише: 8 надежных способов
Шум — это не только внешние звуки. Это еще и звуки внутри помещений: шаги, речь, работающая техника и отраженные от поверхностей звуки — эхо. Поэтому мы советуем продумать способы борьбы с каждым из этих источников.
Будьте готовы, что ремонт с использованием шумопоглощающих и звукоизолирующих материалов обойдется недешево, но считайте это вложением в собственное здоровье и себестоимость квартиры.
Установите «тихие» окна
Какими должны быть окна, чтобы защитить помещение от внешнего шума? Спросили об этом инженера REHAU, компании по разработке и производству оконных профилей. Вот что он нам рассказал.
«Раньше в производстве шумоизолирующих окон применяли раздельные переплеты: фактически два окна, установленных на расстоянии друг от друга. Сейчас так уже не делают.
Актуальное решение: стеклопакеты со слоеными стеклами-триплексами, которые еще и от взлома защищают. Они довольно толстые и тяжелые, и для их установки лучше всего подходят системы профилей с повышенной глубиной 80 и 86 мм.
Это не означает, что использование более глубокой системы профилей автоматически сделает окно тихим. Она просто создаст дополнительные возможности для установки шумоизолирующего остекления — и только в этом случае поможет добиться лучшей защиты от транспортного шума в готовом изделии.
В какой степени будут (или не будут) использованы эти возможности — вопрос к заказчику и исполнителям работ, а это не только монтажники, но и проектировщики, расчетчики, производители окон и так далее. Если кто-то из них «накосячит», шумоизоляционные свойства «тихого» окна могут сойти на нет.
Проблема борьбы с транспортным шумом вообще не является проблемой для ПВХ-профилей, которые как раз демонстрируют прекрасную шумоизоляцию даже при малой глубине и небольшом количестве камер.
Стоит ли переплачивать за вид из окна?
И как видовые характеристики влияют на цену квартиры?
Если вы выбираете жилье в новостройке, готовьтесь к тому, что вам обязательно предложат квартиры повыше и подороже, объясняя повышенную стоимость отличными видовыми характеристиками. Менеджер объяснит, что квартира на верхних этажах намного ликвиднее, престижнее, лучше, что попивая чай на балконе, вы сможете любоваться отличными пейзажами. Но попробуем разобраться, стоит ли переплачивать за вид из окна.
Что такое хорошие видовые характеристики? Простыми словами, когда из окна открывается красивый вид. Но это понятие очень индивидуальное: то, что понравится вам, не обязательно подойдет кому-то еще.
За «хорошие видовые характеристики» приходится заплатить от 100 тысяч до нескольких миллионов рублей. Поэтому самые дорогие квартиры располагаются в центре Москвы с видами на Кремль и набережные. Впрочем, квартиры с интересными видами, могут находиться и в других районах города и области.
Выше этаж – лучше вид
В новостройках каждый этаж прибавляет в цене, то есть квартира на 15 этаже всегда будет стоить дороже аналогичной, расположенной на 7 этаже. В чем разница? Виды из окон разных квартир даже в одном подъезде отличаются – сверху шире обзор.
Но оцените, сколько на самом деле времени вы проводите у окна, любуясь видами, и стоит ли это удовольствие хотя бы 100 тысяч рублей?
А во дворе – тише
Понятия «окна во двор» и «окна на улицу» также могут влиять на стоимость квартиры. Как правило, вид во двор стоит дороже – спокойнее и не слышно шума машин. Однако если вы выбираете квартиру на высоком этаже, то шум от небольшой дороги будет беспокоить вас даже меньше, чем радостный детский смех на детской площадке двора ранним субботним утром.
С видом на лес и воду
Да, вид из окна, к сожалению, имеет свойство меняться. Поэтому покупая квартиру в доме на окраине жилого комплекса, за которым идет большой газон, поле, площадка для игр, заброшенный объект строительства, и даже тихие небольшие жилые пятиэтажки, будьте бдительны, в любой момент на их месте может вырасти высотный дом, офисное здание или торговый центр. И ваши траты будут напрасными, доказать в суде, что вас ввели в заблуждение, не получится.
При покупке квартиры с красивым видом, не забудьте про особенности российского климата, которые также влияют на обстановку за окном. Полноценно любоваться природным окружением можно будет лишь 4 месяца в году.
Можно ли заработать на красивом виде?
Любой риелтор попытается убедить вас, что квартира с хорошим видом всегда будет стоить дороже аналогичной, и на такое жилье гарантирован постоянный спрос. Это не всегда так, если квартира, конечно, не расположена в историческом центре города.
Если вы покупаете квартиру для сдачи в аренду, то имейте в виду, что на арендную плату вид из окна не повлияет, и заработать на видовых характеристиках вы не сможете. Арендатору важно сколько комнат в квартире, какова стоимость аренды и далеко ли метро. Вид из окна принципиального значения не имеет, возможно, человек даже не обратит на него внимание. Однако приятное окружение может сыграть положительную роль при принятии решения об аренде именно вашей квартиры. Главное только не забыть показать этот вид при осмотре квартиры.
Если вы планируете квартиру в дальнейшем продавать, то и в этом случае отличный вид может и не сыграть своей роли. К примеру, если в новостройке цена на квартиру может меняться в зависимости от этажа, то когда начнутся вторичные продажи от собственников, разница в стоимости исчезнет. Цены выставляют обычные люди, и для того, чтобы продать квартиру, вам нужно будет ориентироваться на них. Если вы выставите на продажу квартиру на 300 тысяч дороже соседской, то покупатель сделает выбор не в вашу пользу. Кроме того, если вы планируете продажу недвижимости в далеком будущем, то, как уже говорилось выше, вид из окна может и вовсе измениться.
Платить больше за красоту или нет – решать вам. Но не дайте себя провести при покупке квартиры, оцените, реально ли вид из окна стоит своих денег или просто опытный риелтор умеет грамотно подчеркнуть преимущества и скрыть недостатки.