окна относятся к фасаду

Является ли окно квартиры с наружной стороны частью фасада жилого дома?

Добрый день. На большие окна своей квартиры с наружной стороны повесил баннер с текстом «Продаю и № телефона», баннер размером меньше чем окна, стены дома не затрагивает. Управляющая компания требует убрать баннер со ссылкой на изменение мною внешнего вида фасада дома. Насколько правомерны эти требования?

В соответствии со статьей 246, статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации — использование общего имущества многоквартирного дома, в том числе и его стены, должно быть возмездным и с согласия собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома.

Лицевая/наружная стена здания является фасадом здания в соответствии с толкованием определения «Фасад»:

Фаса́д (фр. façade — передний, лицевая сторона здания) — наружная, лицевая сторона здания.

Формы, пропорции, декор фасада определяются назначением архитектурного сооружения, его конструктивными особенностями, стилистическим решением его архитектурного образа.
Различают главный, боковой, задний фасады, также уличный и дворовый.

«… Фасад здания — наружная сторона здания или сооружения. Различают главный фасад, уличный фасад, дворовый фасад и др. «

Извлечение из документа:
www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=129163;dst=100061» title=«Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный МО от 18.10.2006 N 03/17 (ред. от 24.11.2010) » Об=»» утверждении=»» Правил=»» по=»» обеспечению=»» санитарного=»» содержания,=»» организации=»» уборки=»» и=»» благоустройства=»» территории=»» города=»» Железнодорожного»»=»»>Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный МО от 18.10.2006 N 03/17

www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MOB;n=129163;dst=100061» title=«Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный МО от 18.10.2006 N 03/17 (ред. от 24.11.2010) » Об=»» утверждении=»» Правил=»» по=»» обеспечению=»» санитарного=»» содержания,=»» организации=»» уборки=»» и=»» благоустройства=»» территории=»» города=»» Железнодорожного»»=»»>«Об утверждении Правил по обеспечению санитарного содержания, организации уборки и благоустройства территории города Железнодорожного»

Таким образом, требования Управляющей компании правомерны.

Благодарю за ответ, но вопрос именно в том, относится ли окно моей квартиры к общему имуществу многоквартирного дома. Про стены понятно, но баннер не затрагивает стены

В соответствии с указанными Вами обстоятельствами поясняю следующее:

Ни Жилищный кодекс РФ, ни Правила N 491 не регламентируют правовой режим окон отдельного помещения, принадлежащего одному собственнику, формулируя только определяющий признак общего имущества многоквартирного дома — его предназначение для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.Как показывает судебная практика, в большинстве случаев суды исходят из того, что оконные проемы отдельного помещения, принадлежащего конкретному собственнику, не могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку конструктивно относятся к помещению и не предназначены для содержания и обслуживания иных помещений в доме. Данная позиция находит подтверждение и в судебной практике (смотрите, к примеру, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 N 02АП-4692/2009, решение Арбитражного суда Хабаровского края от 03.03.2014 по делу N А73-13525/2013).

Между тем в судебной практике существует и противоположный подход. В ряде случаев суды приходят к выводу, что окна помещения, не относящегося к общему имуществу, являются частью фасада дома и относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (смотрите постановление ФАС Северо-Западного округа от 25.12.2009 N А56-53397/2008).

Таким образом, вопрос об отнесении окон помещения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме зависит от конкретных обстоятельств и может быть решен только судом. Если окна будут признаны общим имуществом, для размещения на них какой-либо информации нерекламного характера необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома, а также соответствующее разрешение уполномоченного органа местного самоуправления.

Источник

Окна в законе

Содержание

Кому принадлежат в доме окна и кто за них отвечает?

В постановлении Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 есть фраза, определяющая юридический статус окон:

В состав общего имущества включаются:

г) ограждающие не несущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие не несущие конструкции).»

То есть, окна в квартирах в состав общего имущества дома не включаются.

Иллюстрация: Постановление Правительства Mосквы от 10 декабря 2008 г. N 1112-ПП

В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования:

— наниматели жилых помещений обязаны за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;

— собственники жилых помещений обязаны за счет собственных средств производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования».

Может быть, окна относятся к внутриквартирному инженерному оборудованию?

Согласно внутренним строительным нормам ВСН 61-89:

Как видите, окон в этом списке нет. Они могли бы относиться к «другим видам внутреннего благоустройства», если бы не были «ограждающей не несущей конструкцией», упомянутой выше в постановлении Правительства РФ № 491.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества». А окно ему принадлежит? Он может при выезде забрать купленные или приватизированные окна с собой? То-то и оно! Значит, он обязан за счёт собственных средств производить капитальный (то есть, замену) и текущий ремонт окон, которые: не являются общедомовым имуществом, не являются его собственностью, а являются загадочным, то ли внутриквартирным инженерным оборудованием, то ли ограждающей не несущей конструкцией, на которую у него, зачастую, нет никаких документов.

Раз такое дело, придётся разбираться, что такое текущий ремонт

Постановление Правительства РФ № 215 от 21.05.2005г. п.4е:

«К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).»

Даже неспециалисту понятно, что речь тут идет о старых «советских» окнах, а пластиковые окна, по мнению составителей документа, отличаются только цветом.

Госстроя уже нет, но это постановление действует. Как мы теперь понимаем, замышлялось это для всех окон в доме, но теперь относится только к окнам и балконным дверям на лестничных клетках. И все запреты тоже относятся только к ним.

Придётся производить текущий ремонт окон самим, как это прописано в ВСН 53-86 в таблице под названием: «Оконные блоки деревянные»

При текущем ремонте, вообще-то, рекомендовано произвести следующие работы.

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).

2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

3. Смена оконных и дверных приборов.

4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

Интересно, когда и где это производилось?

Дополнительно за свой счёт (приложение 8):

«Окраска оконных переплетов и балконных полотен, (внешней и внутренней сторон), замена оконных, дверных и печных приборов, вставка стекол».

Источник

Окна относятся к фасаду здания или нет

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Окна относятся к фасаду здания или нет» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Остекление фасадов зданий

Отделка фасада здания позволяет придать дополнительные свойства монолитным сооружениям, утратившим свою привлекательность. Остекление – это надежный и эффективный способ обеспечить фасаду здания дополнительные функциональные свойства.

An error occurred.

Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее — Правила) перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Правила указывают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Видео: большая реконструкция Но общие правила таковы, что возведение одного дома на нескольких земельных участках неправомерно. Предварительно нужно объединить участки.

Порядок действий для получения разрешения на строительство ДБЗ будет таким:

Объединить используемые участки В единый и отобразить процесс в межевом плане Получить разрешение на строительство единого дома Состоящего из нескольких блоков, с размещением его на едином участке Ввести готовый объект В эксплуатацию Поделить участок меж собственниками Посредством подготовки отдельных межевых планов (ДБЗ ставится на кадастровый учет как единый объект из нескольких секций, но право у каждого собственника есть только на свой блок)

Кадастровая база будет содержать сведения об отдельном блоке вместе с частью прилегающей земли.

Створчатые окна

Раздвижные окна состоят из подвижных «створчатых» панелей, которые служат рамой для оконных стекол. Окна с одинарной створкой относятся к окнам с фиксированной верхней створкой и подвижной нижней створкой, которую можно отрегулировать вверх или вниз для регулирования потока воздуха. Окна с двойными створками – это те окна, в которых обе створки можно отрегулировать для лучшей вентиляции. Створчатые окна существуют с тех пор, как они появились в Великобритании и континентальной Европе в 1600-х годах. Отличительная черта викторианской и григорианской архитектуры, они по-прежнему широко распространены.

Материалы для обрамления окон на фасаде дома

Любой профессиональный дизайнер знает, что обрамление окон на фасаде дома играет немалую роль в формировании облика здания в целом. Не просто так окна часто сравнивают с глазами. Их обрамление может серьезно повлиять на стиль строения. Неправильно подобранное оформление или неподходящие материалы могут испортить внешний вид дома, сделать его серым, безликим или слишком нелепым. Именно поэтому любому человеку, задумавшемуся о дизайне своего жилища, важно знать, как и чем можно украшать окна.

Украшение фасадных окон с помощью кирпича

В условиях города неплохим способом украшения является облицовка окон кирпичом. Так вы хорошо подчеркнете зоны около окон и придадите дополнительную выразительность фасаду здания. Важно помнить о том, что прежде чем браться за дело, необходимо продумать дизайн облицовки. Такое оформление обязательно должно быть симметрично кирпичной кладке стены, в которой располагается окно. Кроме того, важно убрать любые щели, возникшие при украшении окна. Делается это с помощью особых приемов кладки или с использованием кирпичных наличников.

Для гармоничного вида фасада необходимо соблюдать симметрию во всем: размерах окон, их форм, расположении и так далее. Все это должно быть соблюдено еще во время строительства, но нередко бывает так, что нормы были нарушены. Что же стоит делать в таком случае?

Допустим, окна не соответствуют нужному размеру и расположены непропорционально. Облицовка таких окон еще больше подчеркнет их асимметричность и в итоге вы лишь испортите внешний вид дома. В случае несимметрично расположенных окон, вам нужно изменить их ширину. Этого можно добиться с помощью частичного демонтажа окна или подрезания кирпичной кладки рядом с ним. При любом изменении важно действовать аккуратно и осторожно. Для стыков с рамой необходимо, чтобы простенки были ровными, а кладка целой.

Более того, если вы хотите украсить фасадные окна с помощью кирпича, вам необходимо знать, как правильно подобрать нужные материалы. Для этой задачи есть множество разновидностей кирпичей. К самым популярным и доступным относятся такие типы:

Кирпич, относящийся к группе гиперпресованных, по влагостойкости и долговечности является наиболее близким к натуральному камню. В производстве такого кирпича используется сразу несколько разнообразных горных пород, каменная крошка и другие подобные материалы.

Пустотелые фасонные кирпичи довольно часто используются для обрамления окон на фасаде дома из-за их малого веса и удобной формы. Основное преимущество такого материала в том, что из-за полостей на него тратят меньше сырья при производстве и поэтому такие кирпичи значительно дешевле остальных типов.

Утолщенный кирпич является надежным и экономичным материалом. А благодаря удобным формам, с его помощью можно легко украсить окна, фасад и другие части жилища.

Обрамление фасадных окон с помощью наличников

Такой способ украшения фасадных окон известен практически каждому человеку. Нередко наличники из дерева можно видеть на частных домах или в деревнях. Украсить окна на фасаде с помощью деревянного «кружева» может стать оригинальной идеей. Плюс ко всему, такие наличники еще и практичны. Они закрывают щели между окном и его рамой, препятствуя проникновению в дом пыли, шума или сквозняков. А в прошлом они считались еще и эффективной защитой от сглаза.

Резные деревянные наличники на окна

Деревянные наличники до сих пор весьма популярны. Такое украшение для окон экологично и отличается оригинальным стилем. Но деревянные элементы обладают такими неприятными качествами:

По этим причинам лучше всего подбирать наличники из тех пород дерева, которые являются наиболее долговечными и надежными. К самым подходящим материалам для деревянных наличников относят лиственницу, липу и дуб.

Наличники, изготовленные из лиственницы, практически не гниют. Но стоит помнить о том, что эта древесина хрупка и не годится для сложных украшений фасада.

Липа является хорошим выбором для тех, кто хочет украсить окна с помощью ажурного декора, так как этот материал отличается податливостью и мягкостью. Но из-за этих свойств наличники из липы нужно тщательно обрабатывать и защищать от любой влаги.

Наиболее надежным вариантом является наличник из дуба. Такая древесина хорошо переносит резкие перепады температур и атмосферного давления. Но дуб тяжело обрабатывать, поэтому древесина отличается высокой ценой.

Помимо деревянных, широко распространены наличники и из иных материалов. Например, часто встречаются наличники из пластика. Они дешевы, доступны, не подвержены гниению и хорошо переносят резкие перепады температур. Пластик превосходит дерево по эксплуатационным показателям, но проигрывает по эстетическим. Наличники из листового пластика не выпускаются в резном или профилированном виде.

Довольно интересным решением является использование наличников из пенопласта. Ему можно придать любую форму. Кроме того, на него можно нанести краску и замаскировать пенопласт под любой натуральный материал. Еще к его преимуществам относится легкость в установке: пенопласт легко крепится практически на любую поверхность.

Использование полиуретана в оформлении фасада

Одним из самых современных материалов для украшения фасадных окон является полиуретан. Обрамления для рам, выполненные из него, имеют такие преимущества:

Самым важным преимуществом полиуретана является его вариативность. В отличие от многих известных материалов, его легко комбинировать с другими элементами.

С помощью полиуретана можно создавать целые композиции из карнизов, молдингов, арок и многих иных элементов.

С его помощью очень легко экспериментировать с чередованием, цветом, стилем и длиной украшений из полиуретана.

Обрамление окон полиуретаном

При использовании этого материала у вас появляется возможность составлять своеобразные композиции из готовых элементов, не нанося при этом какого-либо ущерба качеству. Нередко, чтобы придать украшению большую выразительность, используют детали лепнины, имеющие отдельные узоры и рисунки. В результате у вас может получиться по-настоящему уникальное обрамление для фасадного окна.

Также полиуретан довольно практичен. Он прост в уходе и при этом долговечен. Декор из такого материала не боится резких перепадов температур и атмосферного давления, влаги. Фасад из полиуретана можно без опаски очищать с помощью воды или простых чистящих средств. Старому оконному обрамлению из полиуретана не нужна дорогостоящая и сложная реставрация, его достаточно просто подкрасить. Лепнина из этого материала может служить вам свыше 25 лет.

Обрамление из полиуретана легко обрабатывать. Его без опаски можно резать, пилить, клеить. Благодаря этому свойству, его значительно проще монтировать.

Благодаря низкому весу материала, лепнину из полиуретана можно прикрепить практически к каждой ровной поверхности. За счет легкости, крупные части обрамления можно поднять без специальной техники, благодаря чему вы серьезно экономите при строительстве.

Заключение по теме

При планировании будущего дизайна строения необходимо тщательно продумать, какие средства и материалы будут использоваться при обрамлении окон на фасаде здания. Такой подход поможет еще на этапе планирования строительства сэкономить бюджет, избежать серьезных дизайнерских ошибок и сделать строение выделяющимся и уникальным по стилю. Но помните о том, что не все стоит делать самостоятельно. Прежде чем принять окончательное решение, проконсультируйтесь с опытным специалистом. Подобную работу всегда лучше оставлять профессионалам.

Как провести кабель по фасаду здания и какие требования нужно учитывать

Виды остекления

Как уже говорилось выше, основные виды фасадного остекления: холодное, теплое.

Теперь все по порядку.Холодное фасадное остекление как правило монтируется в один стеклопакет (стекло). Отличается данное остекление зданий тем, что в его монтаже используется профили шириной менее 50 мм, а камер профиля не больше 3-4 х также профиль содержит меньшее количество утеплительных контуров.
Используются такие системы для ограждения помещений от атмосферных воздействий: дождя, снега, ветра или для придания завершенности дизайна здания.

Теплое фасадное остекление отличается в первую очередь наличием стеклопакетов и присутствием как минимум 2-х контуров уплотнения. Для теплого фасадного остекления используют профили большей ширины по сравнению с холодными (от 50-60 мм. до 100 мм и больше) в ПВХ –окнах это 4-х,5-и (и больше) камерные оконные системы, а в алюминиевых конструкциях применяются алюминиевые профили с терморазрывом (полиамидная вставка, которая, соединяя наружную и внутренние части профиля, уменьшает теплопроводность). Устанавливается такие системы в бизнес-центрах, высотных домах, ТРЦ и офисных зданиях.

Кирпичная, бетонная или каменная стена

Можно прокладывать кабель без гофры или лотка только в том случае, если у него изоляция устойчива к ультрафиолету. Но на практике в большинстве случаев используется СИП, который предназначен для прокладки на улице и устойчив к воздействию ультрафиолета, или ВВГнг-LS, изоляция которого не устойчива к воздействию ультрафиолета.

В первом случае можно прокладывать кабель по фасаду здания, при условии, что расстояние от кабеля до стены будет не больше 6 см (ПУЭ глава 2.4, п. 2.4.60).

Во втором случае кабель укладывают в металлическом электротехническом коробе. В случае если нет опасности механических повреждений — можно прокладывать кабель в гофре из ПНД (черная), но в продаже встречается и гофра из ПВХ, устойчивого к ультрафиолету (уточняйте этот пункт, так как обычный ПВХ трескается на солнце). Также можно использовать металлорукав. Кабельные скобы и клипсы крепления гофры крепятся к стене дюбель-гвоздями или гвоздевыми дюбелями с использованием строительно-монтажного пистолета.

Шаг крепления кабеля на горизонтальных участках не должен превышать 350 мм, на вертикальных – 500, в местах изгиба – 100. Кабельный ввод внутрь здания должен размещаться в трубе или отрезке металлического электротехнического короба (глава 2.1. ПУЭ п. 2.1.58). О том, как осуществляется прокладка кабеля через стену, мы рассказали в отдельной статье.

Идеальным способом монтажа кабельных линий по фасаду будет их прокладка в предварительно пробитых штробах с последующим закрытием штукатуркой, но вследствие большой трудоемкости, на практике его используют редко.

Как провести кабель по фасаду здания и какие требования нужно учитывать

Кирпичная, бетонная или каменная стена

Можно прокладывать кабель без гофры или лотка только в том случае, если у него изоляция устойчива к ультрафиолету. Но на практике в большинстве случаев используется СИП, который предназначен для прокладки на улице и устойчив к воздействию ультрафиолета, или ВВГнг-LS, изоляция которого не устойчива к воздействию ультрафиолета.

В первом случае можно прокладывать кабель по фасаду здания, при условии, что расстояние от кабеля до стены будет не больше 6 см (ПУЭ глава 2.4, п. 2.4.60).

Во втором случае кабель укладывают в металлическом электротехническом коробе. В случае если нет опасности механических повреждений — можно прокладывать кабель в гофре из ПНД (черная), но в продаже встречается и гофра из ПВХ, устойчивого к ультрафиолету (уточняйте этот пункт, так как обычный ПВХ трескается на солнце). Также можно использовать металлорукав. Кабельные скобы и клипсы крепления гофры крепятся к стене дюбель-гвоздями или гвоздевыми дюбелями с использованием строительно-монтажного пистолета.

Шаг крепления кабеля на горизонтальных участках не должен превышать 350 мм, на вертикальных – 500, в местах изгиба – 100. Кабельный ввод внутрь здания должен размещаться в трубе или отрезке металлического электротехнического короба (глава 2.1. ПУЭ п. 2.1.58). О том, как осуществляется прокладка кабеля через стену, мы рассказали в отдельной статье.

Идеальным способом монтажа кабельных линий по фасаду будет их прокладка в предварительно пробитых штробах с последующим закрытием штукатуркой, но вследствие большой трудоемкости, на практике его используют редко.

Деревянная стена

Вследствие высокой степени горючести древесины, нормы прокладки по деревянной стене гораздо строже, чем для кирпича или бетона. В данном случае обязательно строгое выполнение следующих условий:

Как правило, ответвление от сети электроснабжения выполняется самонесущим изолированным проводом СИП, с алюминиевыми жилами. Использование алюминиевой проводки с горючей оболочкой для прокладки по деревянному фасаду запрещено, поэтому перед участком крепления линии к деревянной стене необходимо подключиться к кабелю с медными жилами, используя специальные герметичные зажимы. Прокладывая кабель марки СИП запрещается размещать его к сайдингу вплотную, он должен располагаться на расстоянии не менее 6 см от стены, даже если провод заведен в гофротрубу или металлорукав.

Проводку можно уложить в металлическом или в пластиковом кабель-канале. При отсутствии угрозы механических повреждений, допускается использование гофрированной трубы из ПВХ или металлорукава. При использовании гофры очень важно, чтобы приобретенное изделие было снабжено сертификатом пожарной безопасности. В соответствии с нормативами шаг крепления гофротрубы должен соответствовать таблице:

В качестве вводной втулки допускается применять толстостенную трубу, толщина стен которой должна соответствовать сечению проводников:

Фасад из сайдинга

Это наиболее сложный способ монтажа с учетом того, что сайдинг является горючим материалом, а также то, что по своим прочностным качествам он не предназначен для крепления кронштейнов для фиксации кабельных линий. Особых хлопот можно избежать, если необходимые кабельные магистрали проложить по фасаду и стенам до начала отделочных работ, или же произвести частичный демонтаж сайдинговых плит. Однако, зачастую, такие варианты относятся к разряду невыполнимых, поэтому домовладельцу приходится решать вопрос, как провести электропроводку по сайдингу и не нарушить при этом нормативные требования.

В первую очередь встает вопрос, чем и как крепить линию. Для кирпича и бетона отлично подходит изделие для фасадного крепления типа SF 10.

SF 10 обеспечивает надежную фиксацию жгута проводов диаметром до 25 мм, на расстоянии 10 см от поверхности. Если сайдинг положен на дерево, в качестве крепежа лучше использовать полукольцо-шуруп или шуруп-крючок.

При прокладке по фасаду кабеля марки СИП, имеющего горючую оболочку запрещается размещать его к сайдингу вплотную, он должен располагаться на расстоянии не менее 6 см от стены, даже если он заведен в гофротрубу или металлорукав. Данный вид крепежа отвечает таким условиям крепления.

Общие требования

Кабельные линии на фасаде укладываются параллельно архитектурным линиям здания, запрещается использование бронированных изделий выполненных с горючим волокнистым покрытием. Нельзя монтировать в одном пучке силовые и телефонные провода, между ними должен быть обеспечен зазор 25 мм. Если в трассе монтируются несколько проводов, прокладку нужно производить с минимальным количеством перехлестов.

Стоит отметить, что если вы будете прокладывать провод СИП по фасаду, то нужно выдержать следующие расстояния до элементов здания, таких как:

при горизонтальной прокладке:

при вертикальной прокладке:

На видео ниже наглядно демонстрируется, как провести провод СИП по стене:

Вот по такой технологии осуществляется прокладка кабеля по фасаду здания в соответствии с ПУЭ. Теперь вы знаете, как безопасно проложить кабельную линию по дереву, кирпичу, бетону и даже сайдингу!

Будет полезно прочитать:

Как защитить окна от солнца с внешней стороны

С окончанием холодов, все мы радуемся приходу весны итеплым солнечным лучам, которые являются предвестниками скорого лета. Но пройдет совсем немного времени, как чрезмерно активное воздействие ультрафиолета начнет доставлять вам неудобства даже в собственном доме. Палящие лучи будут нагревать помещение, превращая его в духовой шкаф, а слишком яркое освещение будет доставлять дискомфорт и раздражать ваше зрение.

Знакомая ситуация? Значит, пришло время заранее подготовиться к летней жаре, и защитить окна от солнечных лучей. Существуют внутренние и внешние способы защиты, и сегодня мы хотим поговорить о последних. Если данная тема для вас актуальна, то берите на заметку идеи представленные ниже.

Роллеты

У многих жалюзи ассоциируются с офисным стилем, поэтому устанавливать их дома соглашаются не все. Однако наружный вариант этой конструкции никак не влияет на внутренний дизайн интерьера, а значит, вполне пригоден для использования в качестве защиты от солнца. Конечно, основной задачей роллет является защита окон и дверей в доме от проникновения злоумышленников, однако это не значит, что роллеты не могут иметь «побочные» преимущества, например, защиту жилища от проникновения солнечных лучей. Используя роллеты, вы можете вручную контролировать степень освещенности помещения, и при необходимости полностью закрыть окно, лишив комнату дневного света и создав в ней идеальные условия для отдыха от жары и солнечной активности.

Защитная пленка

Существует два вида защитной пленки – внутренняя и наружная. Сейчас мы говорим о втором варианте. До появления защитных пленок владельцы жилья часто пользовались фольгой. Конечно, от солнечной жары она спасала хорошо, но при этом напрочь закрывала обзор на улицу. Придумав альтернативную защитную пленку, ее производители дали возможность своим потребителям оградить свое жилья от жары и яркого дневного света, и при этом не потерять в качестве жизни. Защитная пленка прекрасно отражает ультрафиолет, обладает повышенной прочностью, защищает окна от повреждений, не притягивает пыль, легко монтируется и снимается, и при этом остается прозрачной, чем дает возможность любоваться пейзажами за окном.

Ставни

Если вы любитель традиционных способов защиты окон от солнечного света, то вам однозначно нужно подумать над идеей монтажа оконных ставней. Первичный вариант из дерева смотрится интересно и необычно, ведь сейчас люди все чаще выбирают роллеты, но их огромный плюс заключается в том, что вы самостоятельно можете задекорировать ставни и придать своему дому индивидуальность. Если вы хотите более сдержанный вариант ставней для защиты окон от солнца, то присмотритесь к пластиковым или металлическим конструкциям, их ассортимент весьма разнообразен.

Маркизы

Последний вариант внешней защиты окон от солнца – это маркизы. Внешне данная конструкция выглядит как тент или козырек, собранный из плотной ткани или брезента и металлического каркаса. Несмотря на своей «легкомысленный» и не надежный вид, маркизы прекрасно защищают от палящих лучей и атмосферных осадков в виде дождя и града, и при этом оставляют открытый обзор местности. Плюсом такого тента является и то, что владельцы жилья могут самостоятельно менять угол наклона конструкции, тем самым затемняя помещение вне зависимости от положения солнца над горизонтом и времени суток.

Выбрав один из предложенных выше вариантов наружной защиты окна, у вас больше не будет проблем с активными солнечными лучами и дискомфортом от жары и слишком яркого освещения.

Сфера применения защитных систем Маркиз

Что касается классификации наружных солнцезащитных систем, то в зависимости от месторасположения их делят на: оконные, балконные, террасные и пергольные. Каждый вид имеет свои особенности конструкции в зависимости от сферы применения.

К оконным относятся маркизы рулонного типа (вал с тканью и направляющими наподобие рольштор),корзиночные (напоминающие корзинку — складные и стационарные), фасадные (одна часть конструкции расположена вдоль окна, а другая образует снизу козырек — маркизолет) и так называемые витринные (в виде козырька на кронштейнах).

Пергольные маркизы — особая категория, поскольку они предполагают наличие опор, благодаря чему имеют больший вынос (длина — до 7 м), чем у прочих систем (максимум 5 м). Конструкция состоит из рулона ткани на горизонтальном валу и боковых направляющих с упором в пол. По этим направляющим перемещается полотно навеса при открывании, опускаясь до самой земли. Четыре точки крепления (по две на стене и на полу) обеспечивают маркизе устойчивость к ветрам.

Самые распространённые конструкции системы маркиз – это террасные выдвижные (локтевые) системы. Полотняный тент в этом случае выдвигается из рулона с помощью складных кронштейнов, напоминающих согнутые в локте руки. При открывании «локоть» разгибается и выпрямляет «руку», которая, раскрываясь, тянет за собой полотнище из рулона. Длина кронштейна в разложенном состоянии определяет вынос тканевой крыши.

Вынос (вылет) маркиз составляет от 1,5 до 5 м. Исключением являются пергольные конструкции и системы для зимних садов — 6 и 7 м соответственно.

Декоративный ламбрекен для маркизы

Ламбрекен — это особый волан по краю маркизы.

Ламбрекены несут чисто декоративную функцию, потому, при желании, маркизу можно изготовить и без них. Тем не менее, когда речь идет о классических выдвижных и прямых маркизах, многие предпочитает заказывать все-таки маркизы с ламбрекенами.

В случае кассетных выдвижных маркиз, ламбрекены используются не часто, потому что передний край изделия закрыт крышкой кассеты, и нет потребности в дополнительном декорировании. Причем установить их можно, и в некоторых случаях это решение выглядит очень выигрышно.

Системы остекления фасадов зданий: разновидности и особенности конструкции

Витражное фасадное остекление заняло особое место в дизайне современных зданий. Оно придает элегантность и невесомость высотным сооружениям, подчеркивает их индивидуальность. На вид хрупкие стеклянные конструкции на самом деле достаточно прочны и безопасны, а также обладают многими положительными характеристиками.

Технологий остекления фасадов несколько. Все они предназначены для заполнения больших проемов габаритными стеклами, при этом удобны в эксплуатации.

Как выбрать рольставни на окна

Все мы беспокоимся о безопасности своего жилья. И защита окон – первая задача, которую обычно нужно решить. Особенно, если вы владелец частных имений или квартиры на первом этаже. Одним из самых надежных мероприятий всегда считалась установка решеток, но в настоящее время практичные хозяева все чаще останавливаются на рольставнях.

Отзывы о рольставнях на окна только положительные, ведь это современная и надежная система защиты, доказавшая на практике свою эффективность. Зимой она защитит вас от нападений грабителей и хулиганов, а летом укроет от знойного солнца и пыли, поможет «управлять» интенсивностью дневного света. В отличие от решеток, рольставни не станут помехой для эвакуации во время пожара и надежно укроют от посторонних взглядов. Если конструкция выполнена из ламелей, заполненных специальным утеплителем, то ей будут присущи также тепло- и звукоизоляционные качества.

Если вы не знаете, как выбрать рольставни на окна, советуем не спешить с покупкой, а подробно ознакомиться ассортиментом рынка, преимуществами и недостатками различных решений.

Оглавление

Как устроены рольставни?

Рольставни – это защитные жалюзи, имеющие в большинстве своем «типичную» конструкцию. Состоят они из таких элементов:

Ламели могут быть пластиковыми, алюминиевыми или стальными. Обычно предпочтение отдается алюминию.

Внешне роллеты просты, но эстетичны. Широкий спектр цветовых решений (слоновая кость, зеленый мох, золотой дуб, красный рубин и т.д.) позволяет сделать их гармоничной частью экстерьера дома. Найти индивидуальное решение можно для любого архитектурного стиля оформления фасада. При желании можно прибегнуть к рольставням асимметричных (к примеру, арочных) форм, в точности повторяющих «очертания» окна. Просмотрев фото рольставней на окна в Интернете или каталогах компаний, вы убедитесь, что более надежного и стильного решения для защиты дома и не придумаешь.

Профили рольставней

Первое, с чем необходимо определиться при выборе рольставней, это тип профиля. Различают три вида алюминиевого профиля:

Профиль роликовой прокатки с пенным наполнителем имеет малый вес, хорошо справляется с задачей тепло- и шумоизоляции, но обладает низкими показателями взломоустойчивости. Это наиболее экономичный вариант, выбирать который следует только в том случае, если не требуется специальной защиты дома от проникновения злоумышленников.

Цельнотянутый профиль повышенной прочности характеризуется высокой взломоустойчивостью. Используется в тех ситуациях, когда основной задачей конструкции является именно защита от взлома.

Решетчатый профиль чаще всего находит свое применение в различных торговых центрах, магазинах, бутиках – там, где необходимо гарантировать безопасность помещения, но при этом обеспечить его достаточный обзор.

Типы управления рольставнями

Механическое управление

Если вы ищете простое и бюджетное управление рольставнями, то ваш оптимальный выбор – механическая система. Она практичная и не такая «капризная», как автоматическая. Механический привод никогда не создаст вам проблем с управлением профильным полотном в случае неожиданного короткого замыкания или отключения электричества в доме.

Существует несколько типов решений для ручного управления рольставнями:

Ленточный привод – самый незамысловатый и дешевый тип управления, предназначающийся для легкой алюминиевой конструкции (максимальный вес – 15 килограмм). Принцип его работы таков: один конец ленты крепится к шкиву, находящемуся на валу, а другой к лентоукладчику, устанавливаемому внутри комнаты. Чтобы открыть или же закрыть рольставни, нужно просто потянуть ленту на себя.

Преимущества: низкая стоимость.

Недостатки: невозможность вывода через стену, существенное ограничение веса полотна.

Карданный механизм предназначается для конструкций «средней тяжести» — весом до 36 килограмм. Управление осуществляется с помощью ручки кардана: при вращении ее в одну или другую сторону полотно движется либо вверх, либо вниз. Это наиболее удобная система механического управления.

Преимущества: доступная цена, надежность, возможность установки верхнего автоматического замка

Недостатки: затрудненность вывода через стену, когда короб и стеклопакет находятся на одном уровне.

Троссовый редуктор позволяет приводить в движение полотно роллеты посредством изменения степени натяжения троса специальной ручкой. Трос присоединяется к карданному валу с пружиной, вращающему профильное полотно – таким образом и удается «установить контроль» над конструкцией. Данный тип управления наиболее пригоден для тяжелых (весом 100 килограмм) роллетов.

Преимущества: надежность, доступная цена, возможность монтажа с любой стороны проема.

Недостатки: вывод управления может быть затруднен.

Пружинно-инерционный механизм является наиболее распространенным из «ручных». Максимальный вес полотна, который он выдерживает – 80 килограмм. Чтобы закрыть защитные жалюзи, конструкция которых предусматривает именно такой тип управления, нужно потянуть за ручки расположенные на нижней направляющей вниз, чтобы открыть – вверх.

Преимущества: легкость открывания и монтажа, приемлемая цена.

Недостатки: обязателен нижний замок, использовать перфорированный профиль в сочетании с ним невозможно.

Автоматическое управление

Управление защитными жалюзи посредством автоматики очень удобно и не требует от человека никаких физических усилий. В автоматических рольставнях для окон исполнительным органом является электропривод. Управление последним может быть проводным (выключатели различных типов) или дистанционным (радиопульт).

Преимущества: выдерживает внушительный вес полотна – 200 килограмм, удобство управления, можно установить верхний автоматический замок.

Недостатки: дороговизна, минимальное ограничение по ширине проема – 60 сантиметров.

Благодаря большому выбору разнообразной автоматики можно создавать гибкие системы управления роллетами и целыми их группами.

Электропривод

Электропривод интегрируется внутрь октагонального вала – это позволяет сэкономить свободное пространство в коробе. Конкретный тип привода выбирается в зависимости от веса профильного полотна, при этом основными его характеристиками являются скорость вращения, крутящий момент, потребляемая мощность и напряжение питания. Рекомендованные специалистами марки «двигателей» – Nice, Somfy, Evromatic.

Проводной «контроль»

В данном случае управление конструкцией осуществляется с помощью различных типов выключателей: клавишных, поворотных, замковых; без фиксации и с фиксацией положения.

Радиоуправление

Реализуется посредством подключения к электроприводу многофункционального блока. Сигналы для управления «транслируются» пультом по радиоканалу.

Групповое управление

Поскольку в доме обычно устанавливаются не одни, а несколько защитных рольставней, зачастую возникает необходимость управлять конструкциями по группам. Для реализации этой «схемы» существуют специальные блоки группового управления (проводного типа и на пульте). К одному блоку может подключаться до четырех двигателей. Электрические рольставни на окна под групповым управлением – это максимальная технологичность и комфорт.

Расчет стоимости конструкции

Сколько стоят рольставни на окна? Итоговая стоимость «защитных жалюзи» зависит от большого количества факторов, без предварительных расчетов ответить вам на этот вопрос не сможет ни один специалист.

На сайтах многих компаний, занимающихся продажей и установкой роллетных систем, есть специальные калькуляторы, с помощью которых можно определить примерную цену интересующего типа конструкции.

Чтобы воспользоваться «услугой» вам потребуется указать в соответствующих полях:

Цена рольставней на окна может существенно разниться от фирмы к фирме, поэтому прежде чем оформлять заказ, обязательно сравнивайте несколько предложений.

Особенности монтажа защитных жалюзи

Инсталляция рольставней на окно может производиться разными способами – опытный специалист обязательно порекомендует вам наилучший вариант, предварительно оценив «ситуацию». У каждой схемы монтажа есть свои преимущества и недостатки – рассмотрим их.

Встроенный монтаж

Роллеты монтируются в проем, крепление производится к торцевым его частям.

+ короб не выступает за «границы» проема.

— меньшие «углы обзора» из окна.

Накладной монтаж

Конструкция устанавливается на проем, крепление производится непосредственно «по фасаду» здания: короб размещается над проемом, направляющие – сбоку от него.

+ размеры светового проема сохраняются, рольставни не заметны изнутри помещения.

— короб «торчит» относительно фасада здания.

Короб внутрь

Рольставни устанавливаются в проем коробом внутрь. Крепление осуществляется к торцевым частям проема.

+ короб не выступает за границы проема.

— полотно располагается от окна на расстоянии, равном величине короба.

Встроенный короб

Роллеты монтируют в проем; короб располагают в специальной нише, «сооруженной» в проеме над окном.

+ прекрасный, ни чем не омраченный вид снаружи и изнутри, максимальная защита от взлома.

— монтаж со встроенным коробом беспроблемен лишь на стадии проектирования строения, в противном случае разрушения фасада и интерьера не избежать.

Популярным на сегодняшний день решением является также установка рольставней внутри помещения. Внутренние рольставни на окна обладают всеми преимуществами внешней конструкции: они принесут в ваш дом красоту, тишину и надежность. Единственный недостаток такого решения – стеклопакет (стекло) со стороны улицы останется незащищенным.

На этом все. Надеемся, что наши рекомендации помогут вам сделать правильный выбор и приобрести действительно надежную конструкцию.

Источник