огромные квартиры в москве
Купить многокомнатную квартиру в Москве
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Облака 2.0 от 4,1 млн
Закрытые дворы, подземный паркинг, развита инфраструктура, с отделкой и без
Нижние Мневники ул., уч. 37Б
Нижние Мневники ул., уч. 37Б
Жилой район «Прокшино», корп. 3.1
Причальный проезд, д.8
Нижние Мневники ул., уч. 37Б
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОСТРОВ. Новые корпуса!
Квартиры с видом на побережье. Детские сады и школы. Креативные дворы-парки.
ул. Минская, корп. 1-19
ул. Народного Ополчения, корп. 11.3
Нижние Мневники ул., уч. 37Б
Нижние Мневники ул., уч. 37Б
Жилой район «Прокшино», корп. 3.1
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Символ. Ипотека от 0,5%
Новый корпус квартир с авторской отделкой «под ключ». Рядом с ЦАО. Свой парк
Причальный проезд, д.8
ул. Большая Филёвская, д. 3, корп. 1
ул. Народного Ополчения, корп. 11.3
Жилой район «Прокшино», корп. 3.1
Жилой район «Прокшино», корп. 3.1
ул. Лобачевского, д. 114
улица Лобачевского, д. 114
Маршала Рыбалко ул, 2к4
г Москва, ул Шаболовка, д 23 к 1
Купить большую квартиру в Москве
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.
От ₽1 млрд и выше: в каких домах Москвы продаются самые дорогие квартиры
По просьбе «РБК-Недвижимости» эксперты Kalinka Group назвали самые дорогие жилые дома в Москве. В каждом из этих проектов квадратный метр в самых дорогих квартирах стоит выше 1 млн руб., а цены на сами пентхаусы начинаются почти с миллиарда.
В рейтинг вошли строящиеся ЖК или дома с предложением от застройщиков.
«Большая Дмитровка, 9»
Этот дом расположен по одноименному адресу. В комплексе три отреставрированных особняка: «Порода», «Свет», «История». Авторы проекта — архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В квартале 96 апартаментов, из которых 18 — пентхаусы. Под особняками — паркинг на 222 машино-места. В комплексе предусмотрены консьерж-сервис, детский развивающий центр, фитнес-зал, зарядные станции для электрокаров, лифт для спорткаров, а также самая современная инженерия.
Stoleshnikov 7
Дом расположен в одноименном переулке. Проект реставрации объекта культурного наследия разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В проекте предусмотрены консьерж-служба 24/7 и valet-parking. В доме шесть этажей, 11 квартир площадью 140–260 кв. м. На последнем этаже — пентхаус площадью 360 кв. м с террасами и видами на урбанистический пейзаж. Все квартиры сдаются с отделкой по индивидуальному дизайн-проекту.
«Малая Бронная, 15»
Жилой дом «Малая Бронная, 15» расположен в районе Патриарших прудов. В доме 23 квартиры площадью от 100 до 400 кв. м. Панорамный пентхаус площадью 721 кв. м с пятью спальнями полностью занимает седьмой этаж.
«Башня Федерация»
Пентхаус в «Башне Федерация» (в ММДЦ «Москва-Сити») — это трехуровневое пространство на 95–97 этажах под гигантским стеклянным куполом. Высота потолков в этом помещении достигает 12 м, ширина стекла — 1,6 м, высота оконных проемов — до 5 м. Главный архитектор «Башни Федерация» — Сергей Чобан.
«Царев сад»
Комплекс апартаментов «Царев сад» расположен на Софийской набережной — это архитектурный ансамбль, состоящий из основного здания и представительских особняков. С архитектурной точки зрения «Царев сад» — это современный комплекс с элементами реконструкции особняков Кокоревского подворья, где в середине XIX века располагался крупный гостиничный и торгово-складской комплекс. В комплексе 68 апартаментов площадью от 100 до 1,5 тыс. кв. м, а также одна вилла с бассейном и террасой с видом на Кремль и четыре видовых пентхауса с террасами и эксплуатируемыми кровлями на седьмом-восьмом этажах. Дизайн общественных пространств комплекса «Царев сад» разработан французским архитектором Pierre-Yves Rochon, автором интерьеров лондонского Four Seasons и римского St. Regis.
The Residences at Mandarin Oriental, Moscow
В 2020 году на Софийской набережной напротив Кремля появится брендированный жилой комплекс под управлением мирового люксового отельного оператора Mandarin Oriental Hotel Group. Проект предполагает 137 резиденций, а также мезонеты (с отдельным входом и частной придомовой территорией) и пентхаусы. В пентхаусах для владельцев предусмотрены дополнительные меры приватности и безопасности: отдельный лифт из пентхауса следует в закрытый бокс на подземной парковке, где также организована комната ожидания для водителя и охраны. Площадь квартир — 100–300 кв. м, пентхаусов — 300–878 кв. м. Высота потолков — 4–6 м.
Жителям резиденций, помимо сервиса отеля, будет доступна собственная инфраструктура: бассейн с атриумным остеклением, фитнес-центр, спа-ритуалы Mandarin Oriental, три ресторана под управлением поваров со звездами Michelin, променад с бутиками мировых брендов протяженностью 200 м.
Архитектуру жилого квартала разработал Сергей Скуратов в сотрудничестве с Ильей Уткиным, а за дизайн общественных пространств отвечает мэтр Пьер-Ив Рошон.
Купить большую квартиру в Москве без посредников
Собственником продаётся хорошая 2-х комнатная квартира в районе «Сокол», общей площадью 44,1 кв.м, по адресу Новопесчаная, дом 17, корп. 2, находящаяся на 5 этаже 8 этажного кирпичного дома. Кухня 7 кв.м, жилая площадь 27,4 кв.м, потолки 3,5 м. Пластиковые стеклопакеты, остекленный балкон. Старый район с хорошей инфраструктурой, в шаговой доступност.
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в пешей доступности от метро Пражская. В квартире выполнен красивый ремонт, установлены пластиковые окна Rehau, подоконники натуральный камень. Ламинат на полу в комнатах, а в коридоре, кухне и санузле бразильский туф. Кухонный фартук выполнен их натурального камня, столешница итальянский гранит.
ЖК Новая Олимпийская Деревня. Просторная и светлая квартира с великолепными панорамными видами, высокими потолками и удобной планировкой, окна выходят на две стороны. В квартире большая гостиная и две изолированных комнаты, просторный холл, два санузла и две застекленные лоджии. Окна стеклопакеты, полы паркет и керамическая плитка. В квартире оборудован.
Продам большую трехкомнатную квартиру на 5 этаже 16-этажного дома, расположенную в 3 минутах ходьбы от музея-заповедника «Царицыно» и станции метро Орехово. Общая площадь – 74,9 кв. м. (без учета балконов): кухня 11 кв. м., раздельный сан. узел, все комнаты изолированы, 2 просторных балкона (один утепленный). В полностью меблированной квартире сдела.
Продается уютная квартира, с хорошим ремонтом. Квартира не требует никаких вложений, заезжай и живи. Очень удобное расположение, в шаговой доступности находится все, что нужно для комфортной жизни: рядом с домом есть школа (в микрорайоне их 3!), поликлиника, садик, аптеки, магазины и большой парк для прогулок, пикников и просто для хорошего время провождени.
Продаётся уютная 4х комнатная квартира в хорошем состоянии. 2 лоджии, 2 су,, три спальни, гостиная, холл. 4 этаж 22х этажного дома. Окна во двор, есть консьерж. Дом расположен в шаговой доступности от м Речной вокзал, рядом зелёная территория Парк Дружбы и сквер с фонтаном и детскими площадками, магазины, аптеки, остановки общественного транспорт.
Продаётся 2комнатная квартира в Живописном районе Москвы.Новый Монолитный Дом.Панорамный вид на Борисовские Пруды и Москву-Реку и Каскадные Борисовские Пруды.15 минут пешком до метро Борисово.Рядом 4 Благоустроенных Парка-Борисовские Пруды,Царицыно,Каскадный Братеевский,850 Летия Москвы,для активного и культурного отдыха.Причалы для речных теплоходов,ях.
Это не просто квартира-Дворец! Только здесь, вы поймете, как выглядит действительно просторная квартира. Только в этой квартире вы оцените настоящий домашний комфорт и уют. Именно в эту квартиру очень легко влюбиться и невозможно разлюбить. Огромная удобная прихожая, три просторных комнаты с окнами выходящими на разные стороны дома, функциональная кухня.
Квартира с качественным, продуманным дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса. Комнаты изолированы: большая гостиная, две спальни. Две гардеробные комнаты, прихожая со шкафом для обуви, два раздельных санузла, прачечная. Обустроенная лоджия со встроенными шкафами. Квартира продаётся с кухонным гарнитуром, мебелью и бытовой техникой. На полу паркетна.
Срочно. Первая Очередь: КЛЮЧИ в феврале 2021 года! Сдача: 1 квартал 2021 года (план 4 квартал 2020). ЗОС получены. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.\nЛУЧШАЯ ЦЕНА за Первую Очередь за Срочность. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА.\nОбщая площадь 63 кв.м. Кухня гостиная 21,3 кв.м., две изолированные комнаты 15 и 14 кв.м., из одной из комнат балкон.
Продается уютная просторная 2-х комнатная квартира в одном из самых благоустроенных районов Юга Московы. Квартира расположена на 8 этаже 17 этажного дома. В доме два лифта грузовой и пассажирский(лифт новый). Общая площадь квартиры 53,4 м². Квартира под ремонт. Комнаты изолированные. Тихий, зеленый и благоустроенный район в Юго-Западном административно.
Продается просторная 3-х комнатная квартира в историческом, отреставрированном, малоквартирном особняке в Басманном районе ЦАО, 1917 года постройки. Вход с улицы Бакунинская, домофон. Роскошная парадная, мраморная лестница. Чистый подъезд. Дом после капитальной реконструкции, железобетонные перекрытия, обновлены все внутренние инженерные коммуникации.
Продам 2-х комнатную квартиру со всей мебелью на ул. Сторожевая, д. 8/16 в 3 минутах пешком от м. Лефортово. Этаж второй 5-эт кирпичного дома, окна в тихий двор без дорог, не угловая, высота потолков 2,70 м. Общая площадь 56,1 жилая 39 (26,4 + 12,6) кв.м. Комнаты изолированные, нестандартной планировки: в кухню 6,2 кв.м можно попасть только через меньшу.
Продается уютная, светлая, просторная 2-х комнатная квартира «распашонка» общей площадью 58 кв.м, в добротном пятиэтажном кирпичном доме, удобная планировка, комнаты изолированные, площадь комнат 20 и 15 кв.м Квартира требует ремонта, но добротность дома, правильная форма комнат и высокие потолки, позволяют воплотить идеи по обустройству. До.
Продается по договору уступки однокомнатная квартира в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный». Московская прописка! Дом монолитный, построен, сдача 3 квартал 2020 года. Общая площадь квартиры 40,7м2, сдается с ремонтом комфорт-класс в светлых тонах (пример ремонта смотрите на фото). Квартира не угловая! В доме есть подземный паркинг, места.
Продается СРОЧНО однокомнатная квартира в многофункциональном жилом комплексе «Селигер Сити», корпус-небоскрёб Рембранд, введен в эксплуатацию 9 января 2020 года. Общая площадь 46 кв, на 18 этаже 34-этажного дома, ключи получены, документы оформлены. Квартира «распашонка», окна на обе стороны, очень теплая и светлая: комната 16кв., кухня 18кв., санузе.
Продается просторная 2-х комнатная квартира на 9 этаже в районе Южное Бутово по ул. Адмирала Лазарева д. 27. Отличный вариант для молодой семьи. Удачное расположение дома. Квартира в середине дома, не угловая, все окна с видом во двор и парковую зону. Теплая и светлая, в жилом состоянии. Комнаты изолированные, большой коридор, застекленная лоджия н.
Въезжайте хоть сегодня! Представлена к продаже солнечная двухкомнатная квартира на 4-м этаже 5-этажного дома общей площадью 45 кв.м. Планировка квартиры продумана и функциональна. Кухня соединена с комнатой отдыха. Утреннее солнце в кухне создаст настроение на весь день. Теперь там есть, где разгуляться. Ванная комната отделана кафелем, что позволи.
Представляю Вашему вниманию просторную квартиру в развитом районе
Продается 3-х комнатная с изолированными комнатами квартира в экологически чистом районе Москвы. Просторный холл, большая кухня, сан.узел раздельный. Во дворе есть спортивная площадка, много парковочных мест, приличные соседи, чистый подъезд, консьерж. Развитая инфраструктура района, два парка, Якитория, Перекрёсток, Пятёрочка, сады, школы. Свободна.
Продается 4-х комн. квартира, расположенная на 4 этаже 22-этажного дома, общей площадью 102,9 кв.м. Окна выходят на 3 стороны, квартира просторная, светлая. Очень хорошие соседи, тихий зеленый район с великолепными парками. Вокруг есть все необходимое: продуктовые магазины (Евро Spar, Вкус Вилл, Пятёрочка, Магнит) в 300 метрах от дома, напротив МФЦ.
Продаю 2-х к.кв. Квартира в 5-й секции. Планировка одна из лучших в комплексе. Свободной планировки без отделки. Квартира в собственности. Ни кто не прописан, быстрый выход на сделку. Показ в любое время. Торг после просмотра.
Предлагается на продажу трехкомнатная квартира общей площадью 62,9м2,расположенная на 3/12 этаже. В 5 минутах пешком от метро Красногвардейская. Жилой дом 1977года постройки. Квартира имеет смежно-изолированные комнаты общей площадью 45,1м2 11,5м2+13,8м2 +19,8м2,раздельный санузел, кухня 6,6м2,во всех комнатах установлены стеклопакеты, балкон застекленный.
Всем по коробке. Россияне начали скупать в Москве экстремально маленькие квартиры. Зачем они это делают?
За последний год, с лета 2020-го, средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках выросла более чем на 70 тысяч рублей. В настоящее время новый «квадрат» в Москве, по разным оценкам, стоит 276-325 тысяч — это примерно восемь-десять медианных российских зарплат. Участники рынка жилья называют такой уровень цен неадекватным, спрос на квартиры в новостройках после усечения программы льготной ипотеки начал падать, но застройщики не торопятся пересматривать ценовую политику. Небольшая скидка — максимум, на что может рассчитывать покупатель. Те, кому собственная квартира нужна не срочно, откладывают выбор в надежде на улучшение условий покупки. Для остро нуждающихся в крыше над головой остался сегмент ультрадешевого жилья. Оно очень компактное, откровенно — едва пригодное для проживания, зато по-прежнему доступное. Самые недорогие варианты квартир в московских новостройках — в материале «Ленты.ру».
Ценовая истерика
Квартиры в строящихся жилых комплексах Московского региона продолжают дорожать, но темпы роста цен замедлились, выяснили аналитики сервиса подбора жилья «Синица». По их данным, к августу 2021-го средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках старой Москвы (без учета Троицкого и Новомосковского округов) достигла 325 тысяч рублей. Только за июль она увеличилась на 2 процента, за год — на 46,5 процента. Экономкласс вырос в цене за месяц на 1,3 процента, до 180 тысяч рублей за «квадрат», комфорт-класс — на 2,3 процента, до 251 тысячи рублей за квадратный метр, бизнес-класс — на 1,3 процента, до 376 тысяч рублей за метр.
Цены в Новой Москве подросли за год на 35 процентов, до 191 тысячи рублей за квадратный метр. В Московской области средневзвешенная цена «квадрата» строящихся квартир достигла 152,9 тысячи рублей. По сравнению с июнем 2021-го она даже незначительно снизилась (на 0,1 процента), однако за год рост стоимости превысил 29 процентов.
Жилой квартал «Южные сады», район Южное Бутово, Москва
Из-за резкого роста цен доступность покупки жилья в ипотеку на первичном и вторичном рынках Москвы со второго квартала 2020-го упала примерно на 10 процентов, подсчитали в Совкомбанке. Для оценки показателя использовали три индикатора — цену недвижимости, среднюю зарплату по городу, средневзвешенную процентную ставку по жилищным кредитам. Предполагалось, что первый взнос равен 20 процентам, срок кредитования — 20 годам. При таких условиях в 2020-м московская семья из двух человек могла купить в новостройке квартиру площадью 77 квадратных метров, в 2021-м этот показатель упал до 69 «квадратов».
Снижение уровня доступности жилья не осталось незамеченным: летом спрос на новые квартиры в столице начал падать, утверждают специалисты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы». По их мнению, некоторым застройщикам в обозримом будущем придется снижать ценники — в частности, тем, кто не пользуется эскроу-счетами. «Если ситуация с пандемией не стабилизируется в ближайшие пару месяцев, то просадка по спросу будет на 10-15 процентов, — прогнозируют эксперты. — Сильные застройщики с эскроу-счетами будут держать цены, слабые будут давать скидки. Нельзя исключить вариант, при котором появятся проблемные дома. Чем слабее застройщик, тем большие скидки он может дать».
Стало больше меньше
На скидку в первую очередь традиционно могут рассчитывать покупатели просторных квартир, цена самого дешевого предложения вряд ли будет снижаться. Его и так немного — по данным аналитического центра Est-a-Tet (есть в распоряжении «Ленты.ру»), не более 12 процентов от общего объема предложения новостроек в старой Москве. Самую недорогую студию в городе можно приобрести за 2,84 миллиона рублей — столько стоит 11-метровый лот (апартаменты) в одном из проектов на юго-востоке города, на Подъемной улице. В целом доля студий на московском рынке хоть и невелика, но с начала 2021 года выросла в три раза — еще в январе компактного предложения было не более четырех процентов.
Фото: Валерий Мельников / РИА Новости
«Рост доли студий в общем предложении говорит о том, что застройщики при проектировании жилых комплексов уже видели интерес к такому формату и отразили его в квартирографии. Также можно говорить, что насыщения пока не произошло — доля спроса на студии не сокращается в течение длительного времени», — отмечают в Est-a-Tet. Полноценно жить в студии семьей, конечно, невозможно, поэтому большинство таких квартир приобретается с целью вложения средств, для последующей сдачи в аренду, реже — для детей, которые живут там до расширения семьи. «Или же ее приобретают приезжие без семьи, а потом продают и с использованием вырученных средств покупают более просторное жилье», — указывают эксперты. Спрос на студии увеличивается, хоть и не скачкообразно, добавляют они.
Из десятка московских проектов, где продаются самые дешевые студии, прописку можно получить лишь в трех — там лоты имеют статус квартир. Остальные семь новостроек предлагают только студии-апартаменты, в которых пока нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. Несколько сенаторов минувшей весной внесли в Госдуму законопроект о статусе апартаментов, предложив создать новую категорию недвижимости — многофункциональные здания — и распространить на них действие Жилищного кодекса. Но документ до сих пор не одобрен. В начале августа заместитель главы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что закон о правовом статусе апартаментов может быть принят до конца 2021-го.
Рост спроса на студии не бесконечен, так как они подходят только для определенных групп покупателей. Да и избыток доли студий в проектах негативно отражается на имидже новостроек. Ведь в студиях живут или молодежь, или маргиналы, там постоянно меняются арендаторы. Покупатели других типов квартир знают это и обращают на это внимание при покупке
Квартиры-студии по цене от 4,8 миллиона до 5,4 миллиона рублей и площадью от 22 до 24 квадратных метров предлагаются в ЖК «Сказочный лес» (будущее проекта неоднократно ставилось под сомнение из-за его расположения в национальном парке Лосиный остров), «Южные сады» (район Южное Бутово) и «Станция Л» (Люблино). Самые дешевые апартаменты, помимо проекта на Подъемной, выставлены на продажу в комплексах «Loft Нагорная», «Перец», «Loft на Вернадского», «Менжинского 30», Nice Loft, «Измайловский парк». Бюджеты покупки — от 3,26 миллиона до 5,2 миллиона рублей, площадь — 11-27 квадратных метров.
А вам — за МКАД
Рассчитывающие на более низкие цены и околостоличный комфорт могут рассмотреть проекты в ближнем Подмосковье. По подсчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН, есть в распоряжении «Ленты.ру»), средние цены на жилье в старой Москве в 1,3 раза выше, чем в Новой, и в 1,8 раза — чем в Подмосковье (230,8 тысячи, 183,8 тысячи и 125,7 тысячи рублей за квадратный метр соответственно). В среднем новая квартира экономкласса в ближнем поясе Московской области стоит 7,5 миллиона рублей, выяснили эксперты «Синицы», в комфорт-классе — 7,49 миллиона рублей («комфорт» в среднем даже дешевле «эконома», так как там меньше площадь квартир), в бизнес-классе — 19,4 миллиона рублей. Это усредненные показатели, в реальности есть предложения намного дешевле.
Так, согласно данным из базы ЦИАН, лоты по цене до 3 миллионов можно найти в проектах «Лайково» (Одинцово), «Митино Дальнее» и «Андреевка» (Солнечногорск), в двух комплексах на улицах Папанина и Микояна в Сходне, в ЖК «Финский», «Дом на Сиреневой» и «Солнечная долина» в Щелково, в балашихинском проекте «Пехра», в ряде комплексов по Новорязанскому и Горьковскому шоссе. Все проекты реализуются в пределах ЦКАД.
Главный минус жизни в Подмосковье, несмотря на активное строительство там транспортных, социальных и прочих объектов, — это сохраняющийся дефицит инфраструктуры. Поэтому квартиры в Москве по-прежнему почти вдвое дороже подмосковных. Но, как показал проведенный ИРН опрос (результаты есть у «Ленты.ру»), люди скорее выберут студию в Москве, чем «евродвушку» (квартиру с одной спальней и объединенной кухней-гостиной) в области за те же деньги.
В ходе онлайн-голосования респондентам задали вопрос: «Какую квартиру вы купили бы при условии одинаковой цены?». На выбор было три варианта: студия площадью 20-25 «квадратов» в Москве, однокомнатная квартира (30-35 квадратных метров) в Новой Москве и «евродвушка» (45 метров) в Подмосковье. Почти половина ответивших (43 процента) проголосовали за столичную студию. На втором месте оказалась «евродвушка» в области (25,5 процента), а «однушку» в Новой Москве при сопоставимой стоимости выбрали менее 18 процентов участников опроса.
Аналитики поясняют: люди продолжают стремиться в Москву, чтобы быстрее добираться до работы и «быть в центре столичной жизни». Поэтому многие готовы согласиться на тесную студию в черте МКАД. Центр столичной жизни при этом останется далеким, но станет более-менее досягаемым благодаря появлению метро почти во всех спальных районах города.