обкомовские дачи малый исток
Часть II: поселок Малый Исток с воздуха
Znak.com продолжает с воздуха обследовать места обитания успешных свердловчан. На этот раз наша вертолетная прогулка проходит над поселком Малый Исток.
Особый статус Малого Истока определен находящейся в соседнем лесу правительственной резиденцией. Там находятся гостевые дома для высокопоставленных визитеров, прилетающих в Екатеринбург; тут же квартируют региональные чиновники, у которых нет собственного жилья в столице Урала. Здесь и дом полпреда президента в УрФО. Правительственные дачи находятся на севере Малоистокского пруда, это место является тщательно охраняемой зоной, и даже с воздуха его трудно сфотографировать из-за крон деревьев.
На южной и восточной сторонах пруда – «гражданский» поселок, который переживает переходный этап своего развития. Здесь еще немало старых деревенских домов, во дворах которых копают картошку. Если бы кому-нибудь пришло в голову посчитать экономику этого процесса, рентабельность получилась бы удручающей – ведь землю под жилищное строительство тут скупают по 150-200 тысяч за сотку, старые огороды быстро превращаются в изумрудные лужайки и альпийские горки.
Малый Исток – не модный коттеджный поселок, тут не найти спа-зон и ресторанов, а среди имен владельцев домов мало фамилий известных бизнесменов. Здесь с большей охотой селятся «красные директора» и «крепкие хозяйственники», следуя примеру первого свердловского губернатора (ныне – члена Совета Федерации) Эдуарда Росселя. Дом последнего на Родниковом переулке стал частью самой фешенебельной зоны Малого Истока.
Рядом с Росселем, забор в забор, поселился бизнесмен Александр Кузнецов, который при первом губернаторе легко получал в управление выгодные активы – вроде Уктусского лесопарка (недавно структуры, близкие к Кузнецову, выкупили у государства гостиницу «Зеленая Роща»). Неподалеку есть и дом президента AVS-Group Валерия Савельева, в котором он, впрочем, теперь появляется редко.
Еще одна часть Малого Истока – на западной стороне пруда, в районе улицы Ледниковой. Это уже классический коттеджный поселок, однако дома здесь скромнее, чем в «росселевском» Истоке.
Что скрывается за забором «обкомовских дач», кто там останавливался и почему отель проще снести
«Обкомовские дачи» — в последнее время это словосочетание часто появляется в челябинских СМИ в связи с информацией о грядущей реконструкции гостиницы, расположенной в закрытом комплексе в городском бору. Мало кто представляет себе, о чем вообще идет речь. Любители прогулок в городском бору знают лишь, что располагаются «обкомовские дачи» на территории, огороженной высоким забором, въезд на которую со стороны улицы Худякова возможен только при наличии специальных пропусков. В различных блогах можно встретить информацию о двух «дворцах», рассмотреть которые не получается, поскольку они «скрыты от посторонних глаз глухим забором». В одном из этих «дворцов» жил на протяжении всего времени руководства областью экс-губернатор Борис Дубровский, а сейчас там вместе с семьей проживает Алексей Текслер. Znak.com пообщался с одним из сотрудников правительственного комплекса, отработавшим там более 10 лет, чтобы узнать, что такое «обкомовские дачи».
По словам нашего собеседника, комплекс, именуемый в народе обкомовскими дачами, представляет собой два огороженных заборами здания, а также хозяйственные постройки, необходимые для их обслуживания. Одно из зданий — четырехэтажная гостиница, реконструкция которой вызвала негативный общественный резонанс, была построена в 70-е годы прошлого века. Второе — возведенная чуть позже резиденция, в которой проживают высшие должностные лица региона.
«Эти два здания разделяет забор такой же высоты, как видят гуляющие в городском бору люди. Там разный персонал. Я могу говорить только о гостинице, в которой работал до января 2020 года — пока она не прекратила функционировать, — уточнил наш собеседник, попросивший сохранить анонимность. — Сейчас часть работников переведены на другие подведомственные областному правительству объекты, кто-то ушел на пенсию. Если честно, мы много лет ждем этой реконструкции. Хочется, чтобы у региона было достойное место, куда можно поселить людей, которые приезжают работать. Все мы бывали в той же Турции и знаем, как может быть. К сожалению, наша гостиница пока далека от этого. Ни о какой звездности тут речи не идет».
В гостинице «обкомовских дач» 16 номеров. Большинство из них — одноместные, состоящие из комнаты площадью 10-12 квадратных метров и санузла с душевыми кабинами. Есть шесть полулюксовых номеров, в которых по две комнаты. Появились они в результате объединения одноместных номеров. В одной из комнат располагаются небольшой диван, кресла, журнальный столик и телевизор, во второй — более просторная кровать. Шкаф стоит в коридоре. В таком номере, кстати, жил какое-то время первый заместитель губернатора Челябинской области Виктор Мамин. Самый «богатый» номер — так называемый президентский люкс один, он был образован путем объединения трех одноместных номеров.
Обслуживали здание около 20 человек — горничные, администраторы, технические работники. И, конечно, охрана, защищающая комплекс от попыток проникновения, которые предпринимают периодически неспокойные граждане (как правило, люди перелезают через забор, но далеко уйти не успевают). Текучка небольшая — есть те, кто застал четырех губернаторов, руководивших областью.
«Периодически возникают проблемы с техническим оснащением, — признается сотрудник гостиницы. — Из-за того, что она не имеет подвального помещения, приходится каждую весну бороться с талыми водами. Есть и другие проблемы: текущая крыша, облупившийся фасад. Внутренняя отделка тоже не отвечает требованиям сегодняшнего дня, поскольку ремонт делался в конце 90-х. В помещениях не хватает розеток, это уже несоответствие пожарным нормам. А ведь к нам приезжают почетные и очень уважаемые люди — спортсмены, деятели культуры, духовные лидеры, высокопоставленные граждане. И что они видят? Помню, приехал Юрий Антонов, посмотрел на все и сказал: „Ууу, какая совдепия!“ В такие моменты бывает стыдно».
Впрочем, большинство гостей в итоге уезжали из гостиницы довольными. Уединение, живописный лес, белки, пение птиц и, конечно, радушный прием со стороны сотрудников делали свое дело. Убедиться в этом можно, ознакомившись с записями в книге отзывов и предложений. Большинство гостей благодарят за доброе отношение, возможность отдохнуть в спокойном месте, где можно побыть наедине с собой.
«В своей „блуждающей судьбе“ я повидал много пристанищ в нашем Отечестве и за рубежом. И все это меркнет перед уютом, радушием и атмосферой здешней резиденции, где хочется жить, дышать и мечтать. Спасибо», — написал 12 апреля 2012 года уроженец Челябинска Святослав Бэлза. Он бывал в правительственной гостинице несколько раз.
Также здесь останавливались Елена Образцова, Екатерина Максимова, Николай Цискаридзе, Денис Мацуев, Дмитрий Коган, Анастасия Волочкова, артисты театра «Таганка» и многие другие. «Это в последние годы выступление артистов на Дни города, различных фестивалях стали оплачивать коммерческие структуры. А раньше оплачивал бюджет, поэтому звезд селили в правительственную гостиницу. Не всех, конечно, в основном — представителей классического жанра», — вспоминает наш собеседник.
Кроме того, гостиница принимала правительственные делегации из других регионов и даже стран. Иногда приходилось краснеть. К примеру, когда один из гостей решил воспользоваться услугами аквацентра, расположенного в пристрое к зданию гостиницы. «Это еще что?» — изумился гость, увидев маленький бассейн с баней. И, подумав, добавил: «Я лучше в бассейн ЮУрГУ схожу поплавать».
Неудивительно, что гости не задерживаются надолго в гостинице, несмотря на живописность места и старания сотрудников. Неделя, максимум две. Хотя поначалу все, кто едет, чтобы занять посты в правительстве, какое-то время живут тут. Главу региона Алексея Текслера сотрудники гостиницы увидели на несколько часов раньше, чем большинство южноуральцев. «Он приехал с сопровождением, заселился. Мы тогда еще не знали, кто это. А часа через три в СМИ появились сообщения, что у Челябинской области новый губернатор», — вспоминает сотрудник гостиницы.
Как пояснил Znak.com в прошлом высокопоставленный сотрудник регионального правительства, на тот момент в Челябинской области еще не было отелей «Видгоф» и «Рэдиссон». А потому и другие находящиеся в черте города гостиницы не подтянулись до нужного уровня. К тому же таким людям нужно уединение, которое не мог обеспечить ни один другой отель.
Массаж, маникюр, СПА. В Челябинске реконструируют закрытую резиденцию для чиновников
Проекта, по которому будет реконструироваться гостиница, наши собеседники не видели. Но обсуждается, что в планах — надстроить еще один этаж и объединить некоторые номера.
«Вообще в идеале, конечно, не реконструировать ее, а снести и построить на этом месте новое здание. Иначе работы много, а результат получится все равно не таким, как хотелось бы. Там старое все, вплоть до коммуникаций. Ремонт в последний раз делался вскоре после ухода с поста губернатора Вадима Соловьева. Получится очень трудоемко и не факт, что намного дешевле, чем строить новое здание в существующих границах», — отмечает бывший участник закрытых совещаний, проводимых на территории «обкомовских дач».
Сотрудник комплекса подтверждает — в 90-е гостиница и соседствующая с ней резиденция губернатора были отремонтированы и имели нарядный вид. В частности, в резиденции губернатора сделали дорогой евроремонт. Но после этого в зданиях лишь поддерживался порядок и проводились косметические работы (подклеить обои, залатать трубу и так далее).
«Несмотря на то, что попасть в гостиницу можно только по распоряжению правительства, она практически никогда не стояла пустой, — отмечает сотрудник комплекса. — Заполняемость зависела от количества мероприятий. Зимой и осенью гостей больше. Так, чтобы все номера были пустыми, не было, поскольку в регион постоянно кто-то приезжает. Конечно, сегодня можно селить всех в частные отели. Но было бы неплохо иметь одну приличную ведомственную гостиницу, куда будет не стыдно привезти людей. К тому же сегодня в правительстве области много иногородних сотрудников. Многие из них могли бы жить в гостинице, если обеспечить достойные условия. В нынешних условиях, конечно, жить не захочется никому».
Купить дом в Исток
Всего 39 объявлений
Всего 39 объявлений
Продаем дом, 251.3 м², 8.7 сотки, 5-комн..
Продаем дом, 361.6 м², 9 соток.
Купить дом, 40 м², 1-комн., этаж 1 из 2.
Продажа дачи, 20 м², 1-комн., этаж 1 из 1.
Продается дом, 18 м², 18 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Купить коттедж, 700 м², 18 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Продажа коттеджа, 140 м², 7.52 га, 1-комн., этаж 1 из 2.
Продаю коттедж, 508 м², 14 соток, 1-комн., этаж 1 из 3.
Объявление о продаже коттеджа, 180 м², 8.9 сотки, 1-комн., этаж 1 из 3.
Купить дом, 130 м², 8.9 сотки, 1-комн., этаж 1 из 1.
Купить коттедж, 240 м², 10 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Продаю дом, 345 м², 14 соток.
Продажа дома, 15 м², 15 соток.
Продается дом, 130 м², 13 соток.
Объявление о продаже коттеджа, 361 м², 1-комн., этаж 1 из 3.
Продаем дачу, 20 м², 1-комн., этаж 1 из 1.
Купить дачу, 45 м², 3.8 сотки.
Продаю коттедж, 127 м², 8.3 сотки.
Продажа коттеджа, 128 м², 8.2 сотки.
Объявление о продаже коттеджа, 106.3 м², 8.3 сотки.
Продам дом, 120 м², 12.1 сотки, 1-комн., этаж 1 из 2.
Продам дом, 254 м², 11.8 сотки, 1-комн., этаж 1 из 2.
Продажа дома, 80 м², 13 соток, 1-комн., этаж 1 из 1.
Купить коттедж, 339.2 м², 16.3 сотки, 1-комн., этаж 1 из 3.
Продам дом, 180 м², 1-комн., этаж 1 из 1.
Продам дом, 20 м², 14 соток, 1-комн., этаж 1 из 1.
Продам дом, 206 м², 12.6 сотки.
Продаю таунхаус, 300 м², 7.5 сотки, 1-комн., этаж 1 из 3.
Продаю дом, 219 м², 10 соток, 1-комн., этаж 1 из 2.
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
