объемно планировочные решения квартир
Объемно-планировочные решения квартир и их состав
Основным архитектурно-композиционным элементом жилого дома является квартира, представляющая собой группу особым образом сгруппированных помещений, рассчитанных на удобное проживание одной семьи. Благоустроенная квартира городского жилого дома должна иметь следующие помещения: жилые комнаты, кухню, переднюю, ванную (или душевую комнату), уборную, встроенные шкафы или хозяйственную кладовую.
Исходя из экономических требований композиция квартиры, ее площадь и размеры отдельных помещений определяются нормой жилой площади (на 1 человека 9 м 2 и 4,5 м 2 на семью). При увеличенной норме жилой площади предусматривают помимо общей и спальных комнат комнаты специального назначения (столовая, гостиная, детская).
Главными критериями, на основе которых оценивают качество квартиры, являются удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное ее техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера квартиры. Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений находят, учитывая численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели.
Планировка квартиры должна быть компактной, обеспечивающей короткие удобные связи всех помещений без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности должен быть из прихожей. Двери между комнатами при открывании и закрывании не должны мешать свободному проходу. Каждая квартира должна получать достаточно солнечного света и свежего воздуха, для чего необходимо выбирать наиболее благоприятную ориентацию дома по странам света.
Основным критерием художественных качеств интерьера квартиры можно считать четкость ее планировки и создание при небольших по абсолютному размеру площадях современной квартиры впечатления незатесненного и композиционного единого пространства, полного света и воздуха.
Интерьер квартиры должен отличаться единством всех архитектурно-художественных средств его формирования. К ним относятся форма и пропорции отдельных помещений, их высота, размещение, форма и размеры дверей и оконных проемов, высокое качество отделки помещений, компактное размещение оборудования квартиры.
Важное значение для обеспечения бытовых удобств квартиры имеют планировка и оборудование помещений кухни и санитарного узла. Кухни в большинстве случаев размещают у внутренней поперечной стены, вблизи от входа в квартиру, а иногда и в глубине квартиры.
Санитарные узлы обычно располагают рядом с кухней для удобства подводки санитарно-технических коммуникаций (см. рис. 26). Возможен и другой вариант размещения санузла, когда уборная помещается рядом с кухней, а ванная комната переносится в глубину квартиры, к спальне (рис. 26, б). Такая планировка создает больше удобств, хотя разобщенность оборудования ванной комнаты и уборной повышает стоимость санитарно-технических работ. Вследствие этого целесообразнее размещать в глубине квартиры ванную вместе с уборной (см. рис. 26, с и 36, е). Такое расположение санитарного узла рекомендуется в больших квартирах (4—5 комнат) из соображений функционального зонирования.
Санитарные узлы предпочтительнее раздельные, состоящие из двух помещений: ванной комнаты и отдельной уборной (рис. 27, а). Совмещенные узлы (рис. 27, б), когда ванна, умывальник и унитаз находятся в одном помещении, не одобряются населением. Поэтому в настоящее время совмещенные санитарные узлы проектируют только в однокомнатных квартирах.
Изображенные на рис. 27 санитарные узлы соответствуют новым требованиям по улучшению качества жилищного строительства. В проектах жилых домов, предназначенных для строительства в 1971—1975 гг., увеличены размеры ванной комнаты. В ней размещается ванна длиной 1,7 м вместо 1,5 м, кроме того, предусмотрено место для стиральной машины и стула или табурета.
Площади лестничных клеток, входных и поэтажных вестибюлей, общих коридоров (в коридорных домах), а также общих галерей (в домах галерейного типа) в подсчет подсобной площади не включаются.
Общую строительную площадь типового этажа жилого дома можно выразить как сумму жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток и других коммуникационных площадей, а также конструктивной площади, занимаемой в плане конструкциями (стенами, перегородками, колоннами).
По числу комнат различают квартиры: однокомнатные, рассчитанные на одного и двух человек, двухкомнатные — на двух человек, трехкомнатные — на трех-четырех человек, четырехкомнатные — на четырех-пять человек и пятикомнатные на пять-шесть человек.
С целью удобного размещения стационарного и передвижного кухонного оборудования габариты кухни рекомендуется принимать в соответствии с рис. 28.
Жилые комнаты квартиры подразделяют на общие и спальные. Глубина (длина) жилых комнат не должна быть более 6,0 м и не быть более двойной их ширины.
Для семей разного состава (по численности, возрасту, полу и родственным отношениям квартиры следует проектировать различным как по количеству комнат, так и по размерам общей и жилой площади (квартиры типа А и Б). Количественное соотношение в жилом доме квартир разных типов определяется заданием на проектирование в соответствии с демографическими данными.
Типы квартир, допускаемые пределы их общей площади и минимальные жилые площади приведены в табл. 23.
Более благоприятными отношения сторон общей комнаты с точки зрения удобства размещения мебели и создания впечатления простора можно считать отношение ее ширины к длине в пределах от 1:1 до 1:1,5. Для удобного расположения в общей комнате спальных мест в ней иногда предусматривают альков — отгороженную часть комнаты в ее глубине.
В квартире общая комната должна иметь наибольшую площадь. Общую комнату располагают рядом с передней, а спальни — по возможности дальше от лестничной клетки и кухни.
В трех-четырехкомнатных квартирах осуществляют принцип зонирования — изолируют спальные комнаты от помещений дневного пребывания.
В другой части просторной квартиры располагают одну или несколько спален (для двух человек площадью 12—10 м 2 и для одного площадью 8 м 2 ). В больших квартирах в этой части квартиры, как выше было указано, размещают и санитарный узел.
В каждой квартире необходимо предусматривать кладовую или места для встроенных стенных шкафов.
Жилые комнаты, как правило, проектируют непроходными, по возможности с отдельным входом из прихожей или общей комнаты; общая комната может быть проходной. Спальни обязательно должны быть непроходными.
Ширину спальной комнаты для двух человек. учитывая возможность поперечного расположения кроватей, рекомендуется проектировать не менее 2,8 м в чистоте.
При разработке планов жилых комнат внимание следует уделять рациональному расположению оконных и дверных проемов с целью создания уюта и лучшего использования площади комнаты для расстановки мебели. Например, входную дверь в общую комнату выгоднее размещать в длинной ее стороне на расстоянии примерно 1,5 м от внутренней торцовой стены до оси двери. В этом случае у внутренней торцовой стены можно расположить кровать или диван.
В спальнях расположение входной двери ближе к наружной стене дает возможность удобно разместить кровать, а также стол у окна, т. е. в наиболее освещенной части комнаты. Необходимо также иметь в виду, что все дверные проемы в квартирах следует располагать так. чтобы можно было свободно проносить крупногабаритную мебель.
Двери из квартир на лестницу, в общий коридор, общую галерею или в поэтажный коридор-вестибюль должны открываться внутрь квартир; двойные двери могут открываться в разные стороны.
Планировочные решения в дизайн-проектах
Работа профессионала на примере конкретной квартиры
Создание планировочного решения является самым сложным этапом составления проекта квартиры, требующим от дизайнера огромных знаний и опыта.
Многие заказчики недооцениват роль планировки в успешном ремонте, полагаюсь на свои, зачастую скромные, знания в этой области.
Квартира в ЖК «Савеловский Сити»
Составление планировочных решений в небольших квартирах (в нашем случае, 40 квадратных метров) со свободной планировкой представляет наибольшую сложность, так как при всем многообразии возможных вариантов, все они имеют ряд преимуществ и недостатков в зависимости от бытовых требований к квартире.
Варианты функционального зонирования
Фукнциональное зонирование квартиры определяет порядок и расположение комнат в ее составе в зависимости от состава семьи, наличия детей, предпочтений по проведению времени в квартире и множества других факторов.
В данном примере квартира предназначена для семейной пары без детей (взрослый ребенок живет отдельно). Это свело набор планировочных решений к четырем основным вариантам:
Учитывая критерии быта заказчиков (оба работают, нет детей в семье, выходные часто проводятся вне дома), мной была рекомендована планировка с объединением кухни и гостиной. Такой шаг позволил создать в относительно небольшой квартире просторную зону для общения и совместного отдыха семьи без ущерба для функциональности жилья.
В виду умеренной необходимости в приготовлении пищи и небольшого количества времени, которое остается в распоряжении жильцов после работы, объединение позволило максимально сбалансировать бытовую активность и совместное времяпрепровождение. Совмещенная с кухней гостиная стала прекрасной открытой зоной для общения, оставив место для полноценной уютной спальни. Планирование общей зоны гостиной с правой стороны оправданно в виду обилия света в комнате после присоединения к ней балкона.
Планировка сантехнического узла
Так как в квартире предполагается проживание двух человек, дизайнером было рекомендовано сделать совмещенный санузел, предоставляющий массу возможностей по комплектации помещения всей необходимой сантехникой:
Последовательность составления планировки
Любой профессионал знает, что есть отработанные и проверенные десятилетиями методики проектирования планировочных решений. Именно следование этим методикам, знание всех возможных типоразмеров сантехники и мебели, а также опыт их комбинации и сочетания в разных комнатах определяют возможность создания идеальной планировки для вашей квартиры.
Продумать и учесть все мелочи может только профессионал
Планировочое решение в исполнении профессионального дизайнера, особенно в квартирах, отчетливо видно по небольшим и зачастую незаметным деталям. Профессионал создает удобный интерьер инструментами и приемами, о которых обычный человек даже не задумывается.
Объемно-планировочные решения квартир
Общие функциональные требования прежде всего относятся к основной потребительской единице (дому, квартире), составу, размерам и взаимосвязи ее основных помещений.
В городских условиях в практике жилищного строительства всех видов собственности (государственной, муниципальной и пр.) основной потребительской единицей является квартира многоквартирного дома, предназначенная к заселению одной семьей. Квартира многоквартирного дома уступает индивидуальному дому как в возможности непосредственной связи с природой, так и в степени обособленности жизни семьи.
Принципиальным результатом влияния рыночной экономики на проектирование жилища стал пересмотр нормативных требований к размерам квартир. Ранее их незначительные превышения (до 10%) допускались в исключительных случаях. Это обстоятельство стало причиной быстрого «морального износа» жилищного фонда. Его планировочные решения (при хорошей сохранности капитальных конструкций зданий) переставали удовлетворять потребительским требованиям населения и их «потребительская ценность» резко снижалась.
Новая система нормирования жилища ориентирована не на максимальные, а на минимальные по гигиеническим и функциональным а следовательно стабильные параметры площадей квартир. Превышение нормативов становится свободным в соответствии с финансовыми возможностями заказчика-муниципалитета, коммерческой фирмы, предприятия-застройщика и т.п. Такой подход способствует резкому снижению тираж-ности типовых зданий, разнообразию и вариантности планировочных решений домов и квартир. Это в свою очередь будет способствовать повышению моральной долговечности зданий, так как «рынок жилища» насытится разнообразным ассортиментом квартир.
К I категории жилищ по уровню комфорта относят жилища в одноквартирных коттеджах, блокированных (таун-хаусах) и в многоквартирных домах.
Ко II категории относят жилища в многоквартирных домах, специализированные дома (или группы квартир) для одиноких, инвалидов и семей с инвалидами, а также для одиноких престарелых (и семей из двух престарелых), а также общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов.
Верхний предел (наряду с нижним) размеров квартир фиксирован нормами только для квартир II категории комфорта, которые входят в область муниципального и социального строительства для наименее обеспеченной части населения, очередников и переселенцев из сносимых ветхих домов. Квартиры в таких домах обычно предоставляют бесплатно или с большими льготами при покупке.
Для жилищ I категории строительные нормы ограничивают только нижний предел размеров площадей и не ограничивают верхний.
Для жилищ II категории комфорта нормативные ограничения предусмотрены для площади квартир и жилых ячеек общежитий (табл. 10.1)
В практике проектирования встречается сочетание в одной блок-секции или доме квартир I и II категории комфорта.
Фундаментальные функциональные требования к объемно-планировочной структуре квартир (независимо от категории) остаются неизменными.
Объемно-пространственное решение квартиры наряду с решением функциональных задач должно способствовать организации красивого интерьера.
Для простой, нуклеарной (состоящей из двух поколений), семьи функционально необходимо предусмотреть в составе квартиры общую свободную от спальных мест комнату, спальню родителей и индивидуальные спальни для детей различного пола. Исходя из этого, семья из четырех человек (с двумя детьми разного пола) нуждается в квартире из четырех комнат, то есть необходимое число комнат в квартире (К) должно быть не менее числа членов семьи (N) или по выражению демографов должна быть применена формула заселения K=N*. Наряду с ней для заселения многодетных семей получает применение и формула K=N-1, то есть при соответствующей составу семьи площади квартиры она может содержать и меньшее количество спальных комнат, например, ни две маленькие спальни для двоих детей одного пола, а одну большую. Естественно, эти общие положения могут не учитываться при индивидуальном проектировании коммерческого жилища.
Планировочная структура и элементы квартиры
Такое зонирование обеспечивает компактность плана и возможность более экономично разместить инженерное оборудование и сети квартиры.
Проектирование коммерческого жилища подчиняется общим законам функционального зонирования. Конкретные признаки коммерциализации отражаются не на зонировании, а на составе помещений, входящих в определенную зону. Так, например, в общую зону могут быть дополнительно включены помещения столовой и гостиной. Наряду с этим нарастающей популярностью (особенно при оборудовании электроплитами и побудительной вентиляцией) пользуется замена кухонь и столовых одним помещением кухни-столовой площадью 16-25 кв.м. Кроме того в квартирах I категории в общую зону могут быть включены помещения игровой, кабинета, библиотеки.
При проектировании отдельных помещений квартиры учитывают следующие требования.
Общая комната
Спальни
Кухня
В отечественном быту, ориентированном преимущественно на семейное питание с его культом умения приготовления пищи и домашних заготовок, широкое внедрение в проектирование темных кухонь-ниш без предварительной оценки этого приема на базе эксплуатации экспериментальных объектов и социологических исследований, преждевременно.
Санитарные узлы
Передние
Кладовые и встроенные шкафы
Поскольку на большей части территории РФ климат ограничивает полноценное использование летних помещений 3-5 месяцами, получил распространение прием их трансформирующихся светопрозрачных ограждений. Они не только целесообразны функционально, но и исключают опасность возникновения пожаров от случайных источников.
Пособие к СНиП 2.08.01-89 Проектирование жилых зданий. Объемно-планировочные решения
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ
НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ
ТИПОВОГО И ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛИЩА
(ЦНИИЭП ЖИЛИЩА) ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ
СПРАВОЧНОЕ ПОСОБИЕ
К СНиП 2.08-01-89
СЕРИЯ ОСНОВАНА В 1989 ГОДУ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.
ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Москва Стройиздат 1991
Рекомендовано к изданию секцией архитектуры Научно-технического совета ЦНИЭП жилища Госкомархитектуры.
Разработано к СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». Содержит общие положения, объемно-планировочные решения квартирных домов, квартир для массового жилищного строительства и общежитий. Изложены противопожарные требования к объемно-планировочным решениям помещений.
Для архитекторов и инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.
ПРЕДИСЛОВИЕ
В Пособии приведены специфические условия массового жилищного строительства в городах, поселках и сельской местности.
Оно должно помочь проектировщикам создавать решения, обеспечивающие функциональный комфорт проживания, высокий эстетический уровень жилища, улучшение технико-экономических показателей, сокращение теплопотерь и материалоемкости, а также учитывающие региональные условия и традиции.
В Пособии дается ряд примеров объемно-планировочных решений зданий и квартир, ориентирующих проектировщика на расширение палитры архитектурно-планировочных приемов, среди которых есть приемы, принятые в зарубежных странах, что поможет в ряде случаев отойти от установившихся в практике однотипных решений, развязать творческую инициативу архитекторов. В Пособии учитываются основная направленность массового жилищного строительства на повышение уровня унификации заводских изделий в крупнопанельном строительстве и ведение регионального проектирования в рамках единой системы унифицированных конструкций в стране. Приведенные примеры объемно-планировочных решений могут использоваться также в монолитном, сборно-монолитном исполнении, в сочетании монолита с кирпичом и другими мелкоштучными материалами, при проектировании домов из местных материалов.
Пособие разработано ЦНИИЭП жилища (кандидаты архит. Е. Д. Капустян, Р.П. Абрамова, д-р архит. В.К. Лицкевич, архитекторы Р.Н. Блашкевич, Т.И. Звездина, при участии кандидатов архит. Т.В. Афанасьевой, К.Н. Красильниковой, А.Г. Бочкаревой, Е.Ю. Пересветова, С.Ф. Наумова, В.Е. Мельникова, В.А. Рудаковой, А.С. Крупицкого, Е.С. Баженовой, архитекторов В.И. Маслова, Н.К. Царевой, Р.А. Султанова), ЦНИИЭПграждансельстроем (канд. архит. Л.М. Агаянц при участии архит. Е.Н. Степановой) и НПО «Лифтмаш» (инж. С.М. Ройтбурд).
Научное редактирование выполнено кандидатом архит. Е.Д. Капустян.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. При проектировании мансардного этажа следует иметь в виду, что в нормируемую площадь помещения засчитывается лишь та часть, которая имеет высоту не ниже 1,6 м. Однако в практике используется и пониженная часть, где могут быть размещены встроенные шкафы, выдвижные емкости (ящики) для предметов домашнего обихода (рис. 1).
1.2. При определении этажности здания, в котором квартиры имеют перепад в пол-этажа, этажность следует принимать по более высокой части здания (рис. 2).
Рис. 1. Примеры использования пониженной части мансарды
Рис. 2. Схемы домов с квартирами, имеющими перепад в 1/2 этажа
2. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ. ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ
2.1. При проектировании сельского жилища следует учитывать, что для него характерно наличие под домом или вне его одного или нескольких подземных помещений, таких, как погреб, подполье, подвал (рис. 3).
Рис. 3. Типы подземных помещений
Подвальный этаж может быть под всем или под частью здания. В одноквартирных и блокированных домах в подвале могут размещаться кладовые (для овощей, продуктов, инвентаря, топлива), гараж, сушильный шкаф (рис. 4). Вход в подвал организуется из передней, коридора, кухни или хозяйственного помещения. Помещения для хранения продуктов оборудуются естественной вентиляцией.
Устройство сушильного шкафа в подвале удобно и рационально при наличии там генератора тепла, что даст возможность обогрева и вентиляции шкафа.
Рис. 4. Примеры использования подвалов
Вход в дом с участком
2.2. В одноквартирных и блокированных домах размер тамбура главного наружного входа в квартиру при проходе с поворотом следует принимать не менее 1,65 ´ 1,65 м. В районах с большим количеством снега рекомендуется открывать наружные двери внутрь здания.
Крыльца должны иметь площадку размером не менее 1,2 ´ 1,2 м с местом для детской коляски и скамьи, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать козырек (покрытие).
В сельских жилых зданиях, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (или осевой линии проезда при отсутствии тротуара) не менее чем на 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства.
Мусоропровод
2.3. В жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли менее 26,5 м допускается размещать мусоропроводы в лестничных клетках.
Мусоропровод можно располагать в любом месте лестнично-лифтового узла с учетом конкретного планировочного решения, удобства подхода и освещенности (рис. 5).
Рис. 5. Размещение мусоропровода в лестничной клетке при различной организации входа в здание
При размещении мусоропровода в лестничной клетке загрузочные клапаны предусматриваются, как правило, на промежуточной площадке.
Ствол мусоропровода должен иметь условный проход не менее 0,4 м (рис. 6). Нижняя часть ствола мусоропровода перекрывается шибером. Высота от пола мусорокамеры до нижней части шибера должна быть в свету не менее 1,35 м.
Рис. 6. Схема устройства мусоропровода (а) и мусорокамеры (б); штриховкой показана граница размещения мусоропровода над полом мусорокамеры
Мусоросборную камеру следует размещать под стволом мусоропровода для непосредственной загрузки мусора из ствола в контейнеры, а также удобного подъезда мусоровозного транспорта.
Ограждающие строительные конструкции мусоросборной камеры должны быть дымо- и воздухонепроницаемыми.
Над входом в мусоросборную камеру предусматривается козырек.
Дверь мусоросборной камеры должна быть облицована с внутренней стороны листовой сталью, иметь по контуру плотный притвор и запорное устройство и открываться в сторону улицы.
В I климатическом районе, II А и IV А климатических подрайонах следует применять две двери. Ширина дверного проема предусматривается не менее 1,2 м.
Допускается размещение камер на другом уровне при обеспечении механизации подъема и перемещения контейнера к месту подъезда мусоровозного транспорта.
Мусоросборная камера должна иметь освещение, подводку холодной и горячей воды, а также канализации.
Расчетную температуру в мусоросборной камере следует принимать 5 ° С.
При проектировании крупных комплексов допускается устройство пневматической системы для сбора и удаления мусора либо привязка к традиционным средствам вывоза.
Для зданий, не оборудованных мусоропроводом и проектируемых для строительства в городах и поселках, следует предусматривать камеру или хозяйственное помещение для накопления и временного хранения мусора, которая может быть встроенной, пристроенной или отдельно стоящей.
Для зданий, проектируемых для строительства в сельских населенных пунктах, для сбора и хранения мусора следует предусматривать специально оборудованную (крытую или открытую) площадку.
Лифты
2.4. Номенклатура пассажирских лифтов, принятая для жилых зданий, соответствует ГОСТ 5746-83 (рис. 7).
При разработке проектов зданий должен быть выполнен чертеж на заказ лифтов, в котором следует указать, что в комплект поставки должна входить система группового управления.
Согласно ГОСТ 5746-83, систему управления лифтами следует предусматривать смешанную собирательную при движении кабины вниз, предусматривающую наличие на каждом этаже одной кнопки вызова. При этом кабина лифта движется по приказам и может выполнять попутные остановки по вызовам при движении вниз. При движении вверх остановка лифта происходит только по приказам из кабины. Группу лифтов надлежит оснащать системой группового управления. С этой целью на каждом этаже устанавливается один вызывной кнопочный пост на группу лифтов. На появившийся вызов система группового управления направляет один из лифтов группы, что обеспечивает минимальное время ожидания, исключает движение на один вызов нескольких лифтов и улучшает эксплуатационные показатели лифтов. Лифты следует устанавливать выходами в общий лифтовый холл (рис. 8).
Рис. 7. Лифты для жилых зданий грузоподъемностью 400 кг (а) и 630 кг (б)
Рис. 8. Возможные варианты компоновки лифтовых групп
За ширину лифтового холла принимается расстояние от двери кабины до противоположной стены, холла при однорядной компоновке или между дверями кабин противолежащих лифтов при двухрядной компоновке. При этом необходимо предусматривать возможность беспрепятственного проноса в кабину носилок и других крупногабаритных грузов. Транспортирование пожарных подразделений в зданиях 17 этажей и более обеспечивается установкой лифтов грузоподъемностью 630 кг со скоростью 1,6 м/с и размерами кабины 1100 ´ 2100 и 2100 ´ 1100 мм, которые, согласно ГОСТ 5746-83, имеют эту возможность.
Энергоснабжение этих лифтов должно обеспечиваться по I категории в соответствии с требованием п. 1-2-28 «Правил устройства электроустановок» ( ПУЭ). В зданиях общежитий коридорного и галерейного типов возможно устанавливать пассажирские лифты, предназначенные по ГОСТ 5746-83 для общественных зданий.
Все пассажирские лифты должны подключаться к диспетчерскому пункту контроля. В зданиях (группе зданий) должно быть предусмотрено помещение для установки диспетчерского оборудования. Между диспетчерской, кабинами и машинными отделениями лифтов должна быть обеспечена громкоговорящая или телефонная связь. Целесообразно объединение диспетчерской лифтов с диспетчерскими пунктами другого инженерного оборудования зданий.
В подвальном или цокольном этажах зданий может предусматриваться помещение для мастерской по ремонту лифтов.
Размещение лифтов в плане дома связано с его объемно-планировочным решением. Для каждого решения создается характерный узел вертикальных коммуникаций.
Компоновка узла обусловливается этажностью здания, общей площадью этажа, композиционной схемой плана дома. Так, например, в зависимости от композиционного замысла в зданиях свыше 10 этажей применяются различные схемы узлов вертикальных коммуникаций, наиболее характерные из которых: компактная, с островным положением лифтовой группы и рассредоточенная.
В точечных зданиях с направленной формой плана, т.е. развитой в одном направлении (рис. 10), компактную схему целесообразно трансформировать путем устройства прохода в воздушную зону сбоку лестнично-лифтового узла и размещения лестничной клетки вдоль фасада, а не перпендикулярно ему.
Рис. 9. Здания с компактным узлом вертикальных коммуникаций
Рис. 10. Здания с направленной формой плана.
Рис. 11. Схемы узлов вертикальных коммуникаций в различных планировочных решениях дома
Рис. 12. Здания с рассредоточенными вертикальными коммуникациями
Рис. 13. Здания с незадымляемыми лестничными клетками, вынесенными в отдельные объемы
В галерейных домах возможно большое разнообразие компоновки узлов вертикальных коммуникаций. Это обусловлено тем, что элементы узлов могут примыкать к галереям на любом их отрезке. При этом в IV климатическом районе лифты могут размещаться за пределами теплых стен (рис. 15).
Рис. 14. Здание с Т-образной формой плана
Рис. 15. Здание с галерейной планировочной схемой
Вестибюль
Рис. 16. Примеры вестибюлей, пристроенных к зданию
2.6. При размещении почтовых абонентских шкафов в проектах жилых домов следует руководствоваться их габаритами, представленными на рис. 17.
Рис. 17. Почтовые абонентские шкафы
Рис. 18. Почтовые шкафы опорных пунктов
Абонентские шкафы и подвесные шкафы опорных пунктов навешивают непосредственно на стены или в нишах на высоту не менее 600 мм от пола (рис. 17, б и 18, а). Шкафы следует навешивать, как правило, на стены, примыкающие к подсобным помещениям квартир. Места установки абонентских шкафов и шкафов опорных пунктов должны быть освещены.
Оборудование домов абонентскими шкафами и шкафами опорных пунктов должно предусматриваться в сметах.
Гигиенические требования
Ориентация окон жилых комнат на северную часть горизонта в пределах секторов, указанных на рисунке, недопустима для односторонних квартир.
В связи с тем, что в I и II климатических районах при преобладании северных ветров в холодную часть года северный сектор особенно неблагоприятен, на него не рекомендуется обращать более одной комнаты в трехкомнатных квартирах. В районах побережья Тихого океана, где сильные ветры сочетаются с косыми дождями, торцы зданий, обращенные на север, северо-восток и северо-запад, рекомендуется предусматривать глухими.
В южной широтной зоне вследствие летнего перегрева жилищ неблагоприятна помимо северной также и ориентация на юго-запад и запад (сектор Г, см. рис. 19). Крайне нежелательно обращение на указанный сектор односторонних квартир. Окна и балконные двери можно ориентировать на сектор Г только при обязательном применение эффективной солнцезащиты в виде подвижных наружных жалюзи, ставней или экранов, выполненных из нетеплоемких материалов. В подрайонах III Б, III В, IV Б и IV В (за исключением пустынных и безводных районов) солнцезащиту зданий высотой до 2 этажей можно обеспечивать зелеными насаждениями.
Рис. 19. Секторы неблагоприятной ориентации жилых помещений (Н) в зданиях расположенных
В климатических подрайонах III А, IV А и IV Г на территориях с высокой запыленностью воздуха на стороны горизонта, подверженные сильным пылеветровым потокам, не рекомендуется обращать более одной комнаты в двух- и трехкомнатных квартирах и двух комнат в других типах квартир. Условия, при которых целесообразно принимать указанные меры, складываются при концентрации пыли в наружном воздухе 1,5 мг/м 3 и более, при преобладании ветра одного направления (более 20 % повторяемости по одному румбу розы ветров) и при скорости ветра этого направления 5 м/с и более.
При разработке объемно-планировочных решений жилых домов, расположенных на шумных городских магистралях, вопросы инсоляции квартир должны решаться с учетом требований по их шумозащите.
Для жилых помещений допустимые эквивалентные уровни звука днем 40 дБА и ночью 30 дБА. В связи с этим вдоль магистралей следует создавать так называемые шумозащитные дома-экраны, т.е. дома, которые создают акустическую тень, защищающую от шума находящиеся за ними жилые зоны. Для защиты квартир в домах-экранах от шума необходимо применять следующие мероприятия:
усиление звукоизоляции наружных ограждений за счет устройства шумозащитных окон с вентиляционными клапанами-глушителями или другими соответствующими системами вентиляции;
проектирование блок-секций или домов со специальным планировочным решением, учитывающим условия инсоляции и шумозащиты при различной ориентации (жилые помещения не должны быть обращены на магистраль). При этом следует учитывать, что указанное требование выполнимо не при любом положении дома, а только в домах на меридиональных магистралях и на южной стороне широтных (рис. 20).
Рис. 20. Шумозащищенная блок-секция четырехквартирная для размещения на меридиональных и южной стороне широтных магистралей
В домах, расположенных на северной стороне широтных магистралей, все помещения квартиры не могут быть «отвернуты» от магистрали, так как в этом случае не может выполняться требование по инсоляции квартир, ибо все жилые помещения окажутся ориентированными на север. В связи с этим в номенклатуре блок-секций для шумозащитных домов-экранов следует предусматривать блок-секции двух типов:
Рис. 21. Шумозащищенная 10-квартирная Т-образная секция
Блок-секции, предназначенные для постановки на северной стороне широтных магистралей. В этих условиях в секционных домах практически могут применяться только двухквартирные секции, но и в таких секциях по условиям инсоляции необходимы комнаты, обращенные на юг, т.е. на магистраль. Для того чтобы на магистраль не обращались спальни, следует в квартирах иметь не более трех комнат. Двухквартирные секции с одно- и двухкомнатными квартирами в этом случае проектировать нецелесообразно, так как они крайне неэкономичны. Целесообразно применение блок-секций и домов с квартирами в двух уровнях (рис. 22).
В целях снижения теплопотерь отношение площади световых проемов всех комнат и кухонь к площади этих помещений не рекомендуется принимать более 1:7 в I климатическом районе, II А, IV А и IV Г подрайонах и более 1:6 во всех остальных подрайонах, кроме IV Б подрайона, где это отношение может составлять 1:5,5.
В домах, проектируемых для I климатического района, в целях экономии тепла форточки или фрамуги в окнах изолируются от остального межстекольного пространства.
Площадь помещения, м 2
Значения минимальных площадей в табл. 1 приведены для следующих исходных данных:
Нежилые помещения
2.9. Нежилые помещения, размещаемые в жилых зданиях, могут быть встроенными и встроенно-пристроенными.
В соответствии с градостроительной ситуацией принимаются различные объемно-планировочные приемы выноса помещений:
Вынос объемов залов и некоторых подсобных помещений со стороны дворов. При реконструкции исторически сложившихся районов ввиду дефицита территории и небольшой ширины улиц.
Пристройка объемов залов и некоторых подсобных помещений с торцов жилых зданий. При размещении жилых домов во внутриквартальных пространствах можно пристраивать небольшие залы в первых этажах. Так, при высоте более 10 этажей пристроенный объем может быть двухэтажным (рис. 23).
Рис. 23. Двухэтажные объемы пристроенной части учреждений и предприятий обслуживания
В этом случае оптимальный вынос зала составляет 9 м (рис. 25). При более крупных торговых залах вынос объема может быть до 18 м. При этом нужно учитывать возможность доступа в квартиры жилого дома в случае пожара с автомеханических пожарных лестниц.
2.10. Загрузка предприятий торговли и общественного питания товарами и продуктами может осуществляться следующим образом:
из разгрузочных помещений, встроенных или пристроенных со стороны торцов жилых зданий, а также встроенных в середину зданий с подъездом транспорта со стороны улицы;
из подземных тоннелей, при размещении кладовых магазинов в подвале (рис. 26).
Рис. 24. Устройство различных встроенных помещений общественного обслуживания (на примере блок-секции системы ГСПД)
2.11. При проектировании жилых зданий с встроенно-пристроенными общественными помещениями необходимо учитывать возможность ремонта инженерных коммуникаций жилой части, проходящих транзитом через общественные помещения. С этой целью размер шахты, предназначенной для пропуска инженерных коммуникаций жилой части, должен обеспечивать возможность проникания в нее из технического этажа, расположенного между жилой и общественной частями здания.
2.12. При устройстве окон в отсеках подвальных и цокольных этажей нужно предусматривать приямки на всю высоту окна для обеспечения возможности подачи средств тушения и удаления дыма при пожаре. Приямки могут закрываться съемными или поднимающимися решетками. Размеры приямка должны быть не менее 1 ´ 1,4 м (рис. 27).
Рис. 25. Встроенно-пристроенный магазин «Книги» в многоэтажном крупнопанельном жилом доме с выносом объема торгового зала
Рис. 26. Варианты решения загрузки предприятий торгово-бытового обслуживания
Рис. 27. Устройство приямков перед окнами подвальных и цокольных этажей
Лестницы
При максимальном допускаемом уклоне лестницы 1:1,25 отношение подступенка к проступи будет 18,8:23,5 см. Однако более удобной будет лестница, где б:а = 16,6:25. На рис. 28 приведенные в скобках параметры даны для лестниц с уклоном 1:1,25.
Рис. 28. Типы и габариты внутриквартирных лестниц
Рис. 29. Расположение лестницы в центре плана. Возможные планировочные решения
Минимальной может быть принята ширина марша 90 см, но, как показал опыт эксплуатации внутриквартирных лестниц в сельском жилище, ширина марша для более комфортного решения может быть принята 100 см.
Высота прохода по лестничным маршам и под ними до низа выступающих конструкций должна быть не менее 200 см.
2.14. Возможность освещения лестничных клеток в зданиях высотой до трех-четырех этажей естественным светом через световые фонари в покрытиях предусмотрена с целью размещения лестниц в центре плана блок-секции или односекционного дома.
Этот прием следует использовать для увеличения ширины корпуса, что важно по экономическим соображениям, так как при этом снижается стоимость 1 м 2 общей площади здания, повышается его тепловая эффективность и линейная плотность застройки (общая площадь на 1 м фасада).
Кроме того, размещение лестницы в центре плана следует использовать для возможностей разносторонней блокировки секций с целью повышения степени непрерывности жилых образований, также способствующей повышению плотности жилого фонда. Это особенно важно при застройке трехэтажными домами. Для устройства такой лестницы могут применяться двухмаршевые, а также одномаршевые, трех- и четырехмаршевые лестницы с просветом между маршами или обходной площадкой. Исходя из условий унификации конструктивно-планировочных параметров и включения трехэтажных зданий в единую систему строительства с параметрами 3 и 3,6 м для лестничных клеток, целесообразно учитывать приведенные ниже рекомендации.
При размещении лестницы в центре плана для организации входа в здание в первом этаже используется одна планировочная ячейка квартиры.
2.15. Площадь остекления дверей, устанавливаемых в стенах лестничных клеток зданий высотой четыре и более этажей, не должна превышать 30 % площади дверного полотна.
Расстояние между осями дверных проемов из поэтажного коридора и проема в лестничную клетку должно быть не менее 2,2 м. При размещении указанных дверей в плоскостях, расположенных под углом, это расстояние следует исчислять между ближайшими краями дверных проемов.
Требование об устройстве тамбуров при всех выходах из здания распространяется и на выходы из незадымляемых лестничных клеток в уровне первого этажа. Выходы из лестничных клеток и поэтажных коридоров в воздушную зону на всех других этажах желательно осуществлять также через тамбуры. В тех случаях, когда планировочные параметры блок-секции исключают такую возможность, допускается предусматривать выходы с утепленными дверями.
При необходимости устройства в зданиях нечетного числа незадымляемых лестничных клеток более половины из них должны быть первого типа.
Незадымляемые лестничные клетки второго типа характеризуются устройством подпора воздуха.
Подпор воздуха в отсеках обеспечивается подачей воздуха от вентиляторов в верхние зоны отсеков (рис. 30). Величина подпора воздуха должна составлять не менее 20 Па на нижнем этаже отсека при одной открытой двери. Характеристики вентиляционного оборудования, сечение каналов и клапанов определяются расчетом.
В целях преодоления однотипности фасадов 9-этажных домов, связанной с вынесением на фасады путей эвакуации при пожаре в виде лоджий (балконов), устраиваемых на стыке секций, возможен выбор различных приемов.
Рис. 30. Незадымляемая лестничная клетка
Предложенное решение лестнично-лифтового узла может заменяться незадымляемой лестничной клеткой первого типа.
Естественно, что остеклять лоджии можно только в тех случаях, когда это предусмотрено в проекте дома, т.е. связано с решением путей эвакуации и композицией фасада.
Хозяйственные помещения
2.17. В домах секционного типа в сельских населенных пунктах кладовые для хранения предметов хозяйственного обихода и твердого топлива (при поквартирном отоплении и в негазофицированных домах) могут быть размещены в цокольных и подвальных этажах. Ширина коридоров перед ними должна быть не менее 1,1 м.
2.19. Площадь хозяйственных построек для содержания скота и птицы определяется в зависимости от их количества и вида. Рекомендуемый состав помещений и площади в постройках, расположенных непосредственно при доме или вблизи него, даны в табл. 2.
Примеры решения хозяйственных построек для скота и птицы приведены на рис. 34. Хозяйственная постройка для хранения садово-огородного инвентаря и твердого топлива показана на рис. 35. Возможна блокировка всех хозяйственных построек в один блок (рис. 36).
2.20. Блокировка построек для скота и птицы с одно- двухквартирными домами предусматривает обязательную планировочную изоляцию жилой зоны квартиры от помещений постройки двумя-тремя помещениями нежилого назначения (например, передняя, шлюз, кухня и т.д.). Указанные помещения должны иметь естественную вентиляцию (рис. 37, см. также рис. 32, в).
Площадь помещений, м 2
Для хранения инвентаря и концентрированных кормов
Для хранения грубых кормов
Площадь чердачных помещений
Общая площадь помещений
Рис. 32. Примеры устройства гаража в подвальном и первом этажах одно- двухэтажных домов
Рис. 33. Гаражи для автомашины (а) м мотоцикла (б)
Рис. 34. Хозяйственные постройки для содержания скота и птицы
Рис. 35. Хозяйственная постройка для хранения садово-огородного инвентаря и твердого топлива
Рис. 36. Блокированные хозяйственные постройки и сооружения
Рис. 37. Примеры блокировки хозяйственных построек с домом
3. КВАРТИРЫ
Планировочная организация
В настоящее время традиционной является планировочная организация квартиры, в которой имеются спальни на одного или двух человек, общая комната для сбора всей семьи, кухня и ряд подсобных помещений.
Размеры комнат должны выбираться с учетом конструктивно-планировочных параметров, унификации их с целью сокращения количества марок заводских изделий в крупнопанельных зданиях, а также параметров зон бытовых процессов, приведенных ниже.
Практика показывает, что для таких решений могут быть приняты следующие конструктивно-планировочные параметры: 3, 3,6 и 6 м, кратные укрупненному модулю 600 мм в продольном направлении здания, и параметры, кратные этому модулю в поперечном направлении здания.
Примеры различных квартир, запроектированных в этой системе, приведены на рис. 38.
В квартире следует предусматривать обеденное место. Оно может располагаться в разных помещениях: в специально отведенной изолированной столовой, в общей комнате, в холле, в кухне-столовой. Столовая может иметь вход из передней, из кухни или из общей комнаты. Основную обеденную зону необходимо рассчитывать на полный численный состав семьи. При размещении основной обеденной зоны вне кухни и при отсутствии непосредственной связи ее с кухней в кухне нужно предусматривать дополнительную обеденную зону на два-три посадочных места (рис. 40).
Квартира может зонироваться. Так, в многокомнатной квартире (три и более комнат) целесообразно выделить группу помещений, включающую переднюю, общую комнату и кухню, и группу спален с санитарным узлом. Возможно создание дополнительных связей между смежными помещениями, улучшающих функциональную и пространственную организацию квартир. Возможно расположение многокомнатных квартир в двух уровнях (рис. 41).
В квартирах, расположенных в двух уровнях, спальни рекомендуется размещать в основном на втором этаже. В четырехкомнатных квартирах в двух или в разных уровнях желательно, а в пяти- шестикомнатных квартирах обязательно на первом этаже располагать одну-две спальни, предназначая их для престарелых, малолетних и других членов семьи, которым трудно пользоваться лестницей.
Следует учитывать, что зонирование квартиры можно использовать для защиты от шума спальных комнат, что достигается обращением их на фасад, не выходящий на шумную магистраль.
Для такого ориентированного расположения спальных комнат нужно применять специальные планировочные схемы домов, блок-секций и квартир, в том числе и в двух уровнях (см. п. 2.7. Пособия).
При зонировании сельской квартиры желательно выделить жилую и хозяйственную зоны. В хозяйственную зону могут входить: кухня, помещение для хозяйственных работ, кладовая или шкаф для продуктов, встроенные шкафы для хранения несезонных вещей и предметов домашнего обихода, сушильный шкаф для рабочей одежды и обуви, санитарный узел. В связи с отсутствием в системе бытового обслуживания на селе прачечных ванна должна размещаться вблизи кухни и входа в квартиру. Уборную также рекомендуется приблизить к кухне, так как она функционально связана с ванной, располагаемой около кухни, и вместе с тем служит для слива жидких помоев и загрязненной воды от мытья овощей, рабочей обуви и пр.
Рис. 38. Однокомнатные (а), двухкомнатные (б) и трехкомнатные (в) квартиры в крупнопанельных жилых домах с узким и смешанным шагами поперечных несущих стен (примеры различной планировки)
Рис. 39. Четырехкомнатная квартира с проходной общей комнатой в одну из спален
Рис. 40. Варианты размещения обеденного места в квартирах различной величины в планировочной организации (зару бежный опыт)
В домах с поквартирным отоплением рекомендуется предусматривать помещение или выгороженное место для установки отопительного агрегата (рис. 42).
Чтобы удовлетворить потребности семей с разным бытовым укладом, следует иметь квартиры с соответствующей функциональной взаимосвязью помещений. Примеры различной планировки квартиры даже в пределах одинаковых габаритов, и конструктивных параметров даны на рис. 43.
В связи с возможностью относительно свободного выбора размеров комнат в квартирах могут быть выделены различные вспомогательные помещения. Наряду с обязательным устройством кладовой или встроенного хозяйственного шкафа целесообразно оборудовать квартиру встроенными шкафами для платья и белья, которые могут размещаться в спальнях, в шлюзах перед ними или в специальных гардеробных.
Рис. 41. Квартиры в двух уровнях в коридорном доме
Гардеробная, расположенная при передней, может являться также дополнительным проходом в кухню-столовую, минуя общую комнату, рис. 44, б.
Переднюю удобно оборудовать шкафом для верхней одежды (с оставлением свободной ширины передней не менее 1,4 м). В передней могут размещаться также встроенные шкафы для других бытовых предметов.
Рис. 42. Типы квартир в одноквартирных и блокированных домах в сельских населенных пунктах
Рис. 43. Варианты планировочной организации квартиры в одинаковых габаритах (зарубежный опыт)
Рис. 44. Устройство проходной гардеробной (зарубежный опыт)
В неотапливаемой части дома, в том числе при верандах, лоджиях и террасах, возможно устройство приквартирной холодной кладовой. (При этом площадь холодной кладовой включается в общую площадь квартиры).
При выборе планировочных параметров квартир должно учитываться размещение функциональных зон бытовых процессов. Местоположение их устанавливается исходя из взаимосвязи зон, а также и их изоляции. Площадь и параметры каждой зоны устанавливаются с учетом удобного размещения минимально необходимого набора мебели, соответствующего числу членов семьи.
Для каждого члена семьи предусматривается спальное место размером не менее 200 ´ 80 см. В спальнях, кроме супружеской, нельзя размещать более двух спальных мест. В спальне супругов предусматривается спальное место для ребенка в возрасте до трех лет. В одно- и двухкомнатных квартирах для сна может использоваться диван-кровать в зоне общесемейного отдыха. (В этих случаях устанавливается тумба для постельного белья, как и в жилых комнатах-спальнях).
При определении параметров функциональных зон необходимо учитывать приведенные ниже расстояния между мебелью в каждой зоне, а также ширину проходов.
В обеденных зонах размеры стола принимаются из расчета не менее 60 см по фронту на одно посадочное место. Расстояние между краем стола и стеной или соседней мебелью должно быть не менее 60 см при одном стуле в ряду, 70 см при двух стульях, до 80 см при трех и более стульев (рис. 45, в).
При размещении мебели должны учитываться следующие требования:
рабочий стол должен располагаться не далее 1,0 м от окна и освещаться дневным светом прямо или слева;
Рис. 45. Правила организации функциональных зон
Рис. 46. Меблировка однокомнатных квартир различной площади
Рис. 47. Меблировка общей комнаты в двухкомнатных (а) и трехкомнатных (б) квартирах
Рис. 48. Меблировка спальных комнат различных типов и размеров
Летние помещения
На лоджии целесообразно выделить хозяйственную зону, для зрительной изоляции которой следует устанавливать со стороны фасада экран высотой от пола не менее 1,8 м. Возможно выделение ветрозащитной зоны. В качестве экрана может применяться рама с остеклением в виде панели заводского производства. Такая зона должна занимать не более половины площади лоджии (рис. 49).
Рис. 49. Выделение на лоджии хозяйственной зоны
Рис. 50. Ограждение лоджий в домах высотой до 9 этажей (а), свыше 9 этажей (б) и с широкой цветочницей (в)
Рис. 51. Площадки и открытые помещения у квартир первого этажа
При наличии веранды предпочтительны решения с выходом на нее из кухни или, если позволяет планировка, одновременно из кухни и общей комнаты. Глубину веранды рекомендуется принимать не менее 1,8 м. Площадь веранды подсчитывается без понижающего коэффициента.
Для того чтобы не изменять местоположение несущих стен и не создавать излишнее количество марок заводских изделий, та часть квартиры первого этажа, которая находится в пределах здания, должна иметь ту же планировку, что и в квартирах верхнего этажа. В части квартиры, выступающей за габариты здания, могут размещаться спальни. При квартирах домов высотой в два-три этажа целесообразно устраивать палисадник. В сельских населенных пунктах, а при возможности и в городской малоэтажной застройке, расположенных в IV климатическом районе, придомовое озелененное пространство должно обеспечивать улучшение микроклимата, затенения, проветривания, обводнения, и т.д. В климатическом подрайоне IV А это пространство рекомендуется делать замкнутым, изолированным от внешней среды, с созданием в нем искусственного природного ландшафта. В подрайоне IV В пространство целесообразно иметь полузамкнутым, частично изолированным от внешней среды, раскрытым в сторону основных направлений благоприятных ветров, с развитой системой озеленения и наземных водных устройств. В подрайоне IV Б для максимальной аэрации это пространство может быть полностью открытым во внешнюю среду.
Размеры квартир
Рис. 52. Квартиры, в которых число живущих может быть равно числу комнат
Кухни
3.4. В квартирах домов в городах и поселках могут устраиваться кухни различных типов: кухня-рабочая и кухня-столовая (самостоятельные помещения), а также кухня-ниша (часть жилого или подсобного помещения). Кухня-рабочая и кухня-ниша предназначены только для приготовления пищи. В кухне столовой кроме зоны приготовления пищи предусматривается размещение обеденной зоны.
Непосредственная связь и пространственное объединение жилых комнат и кухни допускается только в квартирах, оборудованных электрическими плитами.
При выборе размера кухни следует учитывать возможность размещения приведенного ниже состава санитарно-технических и электробытовых приборов, а также наборов кухонной мебели в зоне приготовления и приема пищи, так как целесообразное размещение и рациональный состав оборудования обеспечивают эффективность использования площади кухни и организации работ, что сокращает время на ведение домашнего хозяйства.
В зоне приготовления пищи следует предусматривать размещение плиты (газовой или электрической), подстолья или шкафа с мойкой, устанавливаемых в процессе строительства. Кроме того, необходимо обеспечить место для размещения напольных шкафов-столов, холодильника (или шкафа для продуктов), настенных шкафов различного назначения. Могут устраиваться холодные шкафы для пищевых продуктов с охлаждением наружным воздухом, поступающим в шкаф через отверстия с регулирующим клапаном. Шкафы могут встраиваться в подоконную нишу, пристраиваться к наружной стене или выноситься на лоджию. Для хранения пищевых продуктов могут устраиваться при кухнях и холодные кладовые (рис. 53). Примеры таких решений широко распространены в зарубежной практике. Целесообразно предусмотреть возможность подключения к электросети и другим инженерным коммуникациям всех комплектующих изделий с учетом дополнительных электробытовых приборов: надплитного воздухоочистителя, светильника для местного освещения рабочей поверхности, электрооборудования для газовой плиты, часов, таймера и пр., а также морозильника, посудомоечной машины, СВЧ-печи, универсальной кухонной машины и других приборов.
В зависимости от размеров, планировки и назначения кухни стационарное оборудование зоны приготовления пищи может размещаться вдоль одной из стен (однорядное размещение), вдоль двух смежных стен (угловое размещение) и вдоль двух противоположных стен (двухрядное размещение), рис. 54.
Перед фронтом стационарного оборудования должно быть предусмотрено свободное пространство не менее 100 см для размещения работающего человека и удобного пользования оборудованием при открытых дверках, ящиках; для прохода человека в другие зоны и пр. (рис. 55).
Рис. 53. Размещение холодных шкафов и кладовых для хранения продуктов
Рис. 54. Устройство функциональных зон в кухнях с размещением зоны приготовления пищи
Типы санитарно-технических приборов, электробытовых машин и приборов, кухонных шкафов и передвижной мебели показаны в соответствии с номенклатурой изделий массового производства. Их габариты приняты согласно действующим стандартам (рис. 57).
На всех примерах типовых схем размещения мебели и оборудования показаны унифицированные мойки размером 50 ´ 60 см и унифицированные по размерам газовые и электрические плиты с теплоизоляцией боковых стенок, что позволяет блокировать их с деревянными мебельными изделиями. Если предполагается установка плит без теплоизоляции, то расстояние от плиты до напольных деревянных шкафов должно приниматься не менее 15 см.
Расстояние не менее 15 см должно предусматриваться для размещения напольного оборудования у наружной стены с учетом свободного открывания окна, установки газового стояка и т.п. Если простенок, примыкающий к зоне приготовления пищи, меньше 60 см, то рекомендуется устанавливать напольное оборудование на расстоянии не менее 30 см от наружной стены.
В IV климатическом районе кухня может размещаться вне пределов капитальных стен, например, в одноэтажной пристройке, где могут находиться также хозяйственное помещение, санитарный узел и кладовые.
Рис. 55. Схема рациональной привязки оборудования в кухнях разного размера
Рис. 57. Наборы стационарного кухонного оборудования
Рис. 58. Взаимосвязь кухни в сельском доме с другими помещениями
Рис. 59. Кухня сельского жилого дома с плитой на твердом топливе, водоснабжением и канализацией (а) и без водоснабжения и канализации (б)
Санитарные узлы
3.5. В зависимости от планировочных решений и размеров квартир в них предусматриваются два основных типа санитарно-гигиенических помещений:
раздельный санитарный узел-блок ванной комнаты и уборной;
совмещенный санитарный узел.
Совмещённые санузлы применяются в однокомнатных квартирах или в квартирах из четырех и более комнат при наличии в этих квартирах туалетных комнат. В остальных типах квартир предусматриваются раздельные санузлы. Примеры планировочных решений санитарно-гигиенических помещений, выполняемых в виде объемных санитарно-технических кабин заводского изготовления, приводятся на рис. 60 и 61.
В ванных комнатах и совмещенных санузлах должна предусматриваться возможность размещения стиральной машины (максимальный габарит в плане 600 ´ 500 мм). Рекомендуется предусматривать возможность стационарного подключения автоматической стиральной машины к сети горячего водоснабжения. Схема установки автоматической стиральной машины в ванной комнате дана на рис. 62. В отдельных случаях при специальных технических обоснованиях, а также для индивидуального строительства могут применяться санитарно-гигиенические помещения повышенной комфортности с расширенным составом оборудования. В них рекомендуется устанавливать раздельные смесители для ванны и умывальника вместо одного смесителя, принятого в типовых решениях, а также биде с габаритом в плане 640 ´ 350 мм и мебельные емкости. Примеры планировочных решений санитарно-гигиенических помещений повышенной комфортности приведены на рис. 63.
При отсутствии в сельских населенных пунктах централизованных систем инженерного оборудования допускается предусматривать в домах децентрализованные системы холодного и горячего водоснабжения и канализации. При отсутствии горячего водоснабжения в ванной комнате следует предусматривать место для водогрейной колонки диаметром 0,46 м при газе и 0,32 м при твердом топливе. При устройстве в доме люфт-клозета необходимо уборную размещать около наружной стены, а перед уборной организовать шлюз с подогревом воздуха (см. рис. 42, а, е).
Проветривание
3.7. В целях улучшения микроклимата и повышения экономических показателей домов в подрайонах с сухим жарким летом ( IV А, IV Г, III А) и на территориях со штилевыми погодными условиями подрайона IV В рекомендуется использовать горизонтально-вертикальное проветривание квартир, через световентиляционные или вентиляционные шахты.
Горизонтально-вертикальное проветривание квартир может быть организовано также через внутриквартирную лестницу и противоположно ориентированные проемы.
Рис. 60. Планировочные решения объемных железобетонных санитарно-технических кабин
Рис. 61. Перспектива решения объемных санитарно-технических кабин, совмещенных с вентиляционным блоком
Рис. 62. Схема размещения автоматической стиральной машины максимальных размеров, подключаемой к инженерному оборудованию
Рис. 63. Планировочные решения санитарно-гигиенических помещений повышенной комфортности
Рис. 64. Схема устройства шахтного проветривания в четырехквартирной секции
Рис. 65. Схема раздельного проветривания жилых и подсобных помещений квартир
Рис. 66. Схемы углового (а) и сквозного (б) проветривания одно- и двухкомнатных квартир в коридорных домах
Рис. 67. Планировочные решения одно- и двухкомнатных квартир в галерейном доме
Схемы проветривания одно- и двухкомнатных квартир в коридорных домах показаны на рис. 66.
Планировочные решения одно- и двухкомнатных квартир в галерейном доме, имеющих сквозное проветривание, показаны на рис. 67.
4. ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕЖИТИЙ
4.1. Общежития предназначены для временного проживания следующих контингентов молодежи (иногородних):
рабочих и служащих (одиночек) в возрасте от 18 до 25 лет;
студентов высших учебных заведений (одиночек) в возрасте от 17 до 25 лет;
учащихся профессионально-технических и средних специальных учебных заведений (одиночек) в возрасте от 14 до 18 лет;
семейной молодежи (рабочих, служащих, студентов высших учебных заведений) в возрасте от 18 до 30 лет.
4.2. При разработке типовых проектов следует разрабатывать единый проект общежития для одиночек (студентов, рабочих и служащих) с вариантами решения помещений культурно-бытового обслуживания:
с полным набором обслуживающих помещений (предназначается для использования при строительстве студенческих общежитий, размещаемых вдали от вузовского комплекса или комплекса общежитий, а также отдельно стоящих общежитий для рабочих и служащих.
с сокращенным набором обслуживающих помещений (предназначается для использования при строительстве общежитий в составе вузовского комплекса или комплекса общежитий для рабочих и служащих).
Учитывая временный характер проживания, при проектировании общежитий следует стремиться к максимальной экономичности объемно-планировочных решений.
При проектировании крупнопанельных общежитий необходимо максимально использовать строительные изделия, применяемые для квартирных домов, с минимальным количеством дополнительных марок изделий. В связи с этим рекомендуемые площади помещений обслуживания, приведенные в табл. 3 и 4, следует рассматривать как ориентировочные. Окончательный их выбор должен делаться с учетом унификации конструктивно-планировочных параметров.