нью йорк манхэттен квартиры
Квартиры и апартаменты в Манхэттене
Номер объекта на housage: 148515. Апартаменты на высоком этаже, 8 комнат. Все основные комнаты выходят на …
Номер объекта на housage: 148556. Оснащенные апартаменты с камином, библиотекой и просторными …
Номер объекта на housage: 148528. Угловой пентхаус дуплекс с частной террасой, элегантным дизайном …
Номер объекта на housage: 148522. Пентхаус дуплекс 303,14 кв.м. на 8 и 9 этажах с частной террасой 103,21 кв.м. и …
Номер объекта на housage: 148587. 3 пентхауса занимают 2 верхних этажа (39 и 40) резиденции уровня 5 звезд. …
Номер объекта на housage: 148581. Угловая квартира занимает 1,5 этажа, с отдельным входом. На настоящий …
Номер объекта на housage: 148557. Солнечный дуплекс в отличном состоянии. Включает гостиную, столовую, …
Номер объекта на housage: 149642. Квартира с прекрасными видами на город, парк и реку. В квартире 5 …
Номер объекта на housage: 149641. Редкое предложение: дуплекс с 8 спальнями и 8 ванными комнатами. …
Номер объекта на housage: 149658. Одна из самых красивых квартир в легендарном здании San Remo 1929 года …
Номер объекта на housage: 149667. Квартира с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. В отделке квартиры …
Номер объекта на housage: 149662. Дуплекс с 3 террасами (одна терраса – на крыше), 4 спальнями и 4 ванными …
Номер объекта на housage: 149660. Квартира с 4 спальнями и 6 ванными комнатами. В отделке квартиры …
Номер объекта на housage: 149681. Квартира с 5 спальнями и 6 ванными комнатами. В отделке квартиры …
Номер объекта на housage: 149680. Дуплекс с 3 террасами, 2 гостиными, 5 спальнями и ванными. Расположена …
Номер объекта на housage: 149678. Пентхаус дуплекс 308 кв.м. с частной террасой 176 кв.м. и лифтом. В квартире …
Номер объекта на housage: 149670. Квартира с видом на парк и реку, дубовым паркетом, 4 спальнями и 4 …
Номер объекта на housage: 149708. Квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. В отделке использованы …
Номер объекта на housage: 149701. Пентхаус на 18 этаже с видом на Центральный Парк, 2 спальнями и 3 ванными …
Номер объекта на housage: 149699. Квартира с полностью обновленным интерьером. Отделка из камня, дерева …
Номер объекта на housage: 149712. Квартира с панорамными окнами и великолепным видом на город. Гостиная …
Номер объекта на housage: 149710. Светлая квартира с просторной гостиной, столовой, 3 спальнями с …
Номер объекта на housage: 149711. Квартира с видом на парк в здании 1932 года постройки в стиле арт деко. В …
Номер объекта на housage: 150242. Светлая квартира с просторной гостиной, столовой, 3 спальнями с …
Номер объекта на housage: 150849. Угловая 6-ти комнатная квартира на 12 этаже. С каждой комнаты …
Однушки, двушки, трешки на Манхэттене
На Манхэттене сосредоточено две третьих рабочих мест города Нью-Йорк. Каждый рабочий день примерно 4 миллиона человек приезжают сюда на работу. 60 миллионов туристов ежегодно посещают остров.
От реки до Первой авеню.
435 East 65th Street, New York. Дом построен в 1963 году. 14 этажей, 120 квартир. В доме есть парковка. Собак держать нельзя. Разрешено сдавать квартиру в аренду. Запрещено устанавливать стиральные машинки, но в наличие прачечная в подвале. Есть небольшой двор и палуба на крыше. Швейцар работает полный день. Аренда квартир в доме от 2,7 тысяч долларов.
3. 
401 East 65th Street, New York. Дом построен в 1962 году. 16 этажей, 147 квартир. В доме нет парковки. В квартирах можно держать кошек и собак. Разрешено сдавать квартиру в аренду сроком не более, чем на 2 года, один раз в период владения квартирой. Запрещено устанавливать стиральные машинки, есть общая прачечная. Для жильцов: тренажерный зал, площадка для хранения велосипедов и палуба на крыше. Швейцар работает в дневное время.
От Второй до Лексингтон авеню.
5. 
6. 
Пятая авеню. Пропустив Мэдисон и Парк авеню, посмотрим квартиры в домах, стоящих рядом с Центральным парком на Пятой авеню. В высотках найти студии мне не удалось, смотрим двух и трехкомнатные квартиры.
7. 
860 Fifth Avenue, New York. Дом построен в 1950 году. 20 этажей, 157 квартир. Удобства включают в себя: гараж, камера хранения велосипедов, дополнительное место для хранения вещей жильцов, сад, тренажерный зал, винный погреб, круглосуточные услуги швейцара. Разрешено устанавливать в квартирах стиральные машины. Жильцы могут остеклять балконы, держать домашних животных. Квартиры в аренду в этом доме не сдаются.
Однушки, двушки, трешки на Манхэттене
На Манхэттене сосредоточено две третьих рабочих мест города Нью-Йорк. Каждый рабочий день примерно 4 миллиона человек приезжают сюда на работу. 60 миллионов туристов ежегодно посещают остров.
От реки до Первой авеню.
435 East 65th Street, New York. Дом построен в 1963 году. 14 этажей, 120 квартир. В доме есть парковка. Собак держать нельзя. Разрешено сдавать квартиру в аренду. Запрещено устанавливать стиральные машинки, но в наличие прачечная в подвале. Есть небольшой двор и палуба на крыше. Швейцар работает полный день. Аренда квартир в доме от 2,7 тысяч долларов.
3.
401 East 65th Street, New York. Дом построен в 1962 году. 16 этажей, 147 квартир. В доме нет парковки. В квартирах можно держать кошек и собак. Разрешено сдавать квартиру в аренду сроком не более, чем на 2 года, один раз в период владения квартирой. Запрещено устанавливать стиральные машинки, есть общая прачечная. Для жильцов: тренажерный зал, площадка для хранения велосипедов и палуба на крыше. Швейцар работает в дневное время.
От Второй до Лексингтон авеню.
5.
6.
Пятая авеню. Пропустив Мэдисон и Парк авеню, посмотрим квартиры в домах, стоящих рядом с Центральным парком на Пятой авеню. В высотках найти студии мне не удалось, смотрим двух и трехкомнатные квартиры.
7.
860 Fifth Avenue, New York. Дом построен в 1950 году. 20 этажей, 157 квартир. Удобства включают в себя: гараж, камера хранения велосипедов, дополнительное место для хранения вещей жильцов, сад, тренажерный зал, винный погреб, круглосуточные услуги швейцара. Разрешено устанавливать в квартирах стиральные машины. Жильцы могут остеклять балконы, держать домашних животных. Квартиры в аренду в этом доме не сдаются.
Аренда квартир на Манхэттене
По приезду в фешенебельный район Нью-Йорка, многие понимают, что намного выгоднее снять квартиру на Манхеттене, чем заселиться в отель. Номера в гостиницах стоят баснословных денег, не всегда оправданных комфортом. Более того, забронировать приличные апартаменты в гостинице бывает непросто. Район является одним из самых густонаселённых в городе, да ещё и всемирным бизнес-центром, куда постоянно стекаются представители разных компаний для решения рабочих деловых вопросов. Поэтому, действительно намного проще снять квартиру на Манхеттене на весь срок своего пребывания за границей.
Решим все вопросы
Аренда жилья за рубежом — довольно хлопотное мероприятие, особенно если приходится решать его дистанционно. Деловому человеку бывает просто некогда заниматься поиском и составлением договора по всем правилам. Мы готовы в этом помочь. Агентство ATRealty предоставляет услуги в сфере покупки или съёма апартаментов по всему миру. Решим за вас все моменты, что подразумевает аренда квартиры на Манхеттене:
При необходимости, подыщем и другие варианты с учётом пожеланий клиента, оперативно уведомим о новых предложениях на рынке аренды. Даже если вы желаете купить апартаменты на Манхеттене, мы обеспечим полный спектр услуг, от поиска подходящих вариантов, до грамотного сопровождения процедуры. Стоимость услуг агентства оговаривается отдельно.
Особенности съёма жилья
Аренда квартиры в Манхеттене — вопрос, который актуален вне времени. Деловая и светская жизнь в этой части Нью-Йорка бурлит круглый год, поэтому и апартаменты здесь пользуются большим спросом. Если планируется бизнес-командировка — обращайтесь, мы уже готовы предложить несколько вариантов аренды.
Для более комфортного выбора на сайте указаны основные ориентиры: цена, площадь, район. Не забудьте указать срок, на который планируете снять жильё. На случай, если вас интересует продажа/ покупка недвижимости, то мы поможем решить и эту задачу. Звоните, обсудим детали.
AT Realty Leading Real Estate Company
Copyright © 2019 AT Realty
Самые дешевые квартиры января 2021. Манхэттен, Нью-Йорк.
Возрождаем немного подзабытую рубрику о самых дешевых квартирах. Смотрим только свежие варианты, вышедшие на рынок Манхэттена в прошлом месяце. Такой обзор позволяет ответить на самый частый вопрос “Сколько стоит дешевая квартира в Манхэттене?”
Поскольку последний раз такой обзор я делал в докоронавирусную эпоху, то будет также интересно сравнить, как изменился рынок дешевых квартир вследствие кризиса. И распродают ли квартиры за полцены, как прогнозировали диванные аналитики. «Из Нью-Йорка все сбежали, завтра квартиры никому не будут нужны!»
Итак, начинаем с квартир в кооперативах, как самой дешевой формы собственности (отличия кооперативов от кондоминиумов здесь). Напомню, кооперативы предназначены в первую очередь для собственного проживания. Инвесторам вряд ли продадут.
$245,000
Самый дешевый вариант – маленькая студия в районе Midtown East в жилом комплексе Tudor City. Этот комплекс домов известен своими маленькими квартирками и не раз попадал в мой обзор.
Обычно самый дешевый вариант – это что-то совсем убитое, но в данном случае квартира с полным ремонтом. Множество полок и шкафов – идеально для маленькой квартиры.
Места для большого холодильника не нашлось, поэтому поставили два маленьких.
Ванная тоже в хорошем состоянии
Представленный план не соответствует фоткам, но кого такие мелочи интересуют. Похоже это план до ремонта. Можно оценить размеры квартиры
А вот так выглядит дом 1927 года постройки
$249,000
Еще одна квартира в этом же жилом комплексе. Размер квартиры еще меньше, чем предыдущий вариант
Обилие компьютерной графики не дает оценить состояние
Но судя по кухне состояние может быть вполне жилым
Планировка квартиры, если можно так назвать эту отельную комнату
$250,000
Студия по адресу 457 West 57th Street, это уже район Midtown West. От этого дома до Центрального парка меньше 10 минут.
Окно темное. То ли снимали ночью, чтобы придать драматизма, то ли сразу за окном глухая стена.
Все под ремонт. Кстати, куда ставить кровать?
А никуда не надо ставить. Легким движением руки, брюки шкаф превращается в кровать. Называется Murphy bed
$275,000
Последний кооперативный вариант — студия по адресу 140 West 69th Street. Это уже район Upper West Side. По моему скромному мнению — лучший район Манхэттена. От дома до Центрального парка — 5 минут
Тут все под ремонт, без вариантов.
Потолки — 3.20м. Два высоких окна. Сразу чувствуется пространство
Холл в мраморе. Дом с лифтом, дорменом. «Добрый день, сэр»
Переходим ко второй форме собственности — кондоминиумам. Здесь нет никаких ограничений ни на покупку, ни на сдачу в аренду. Подходит как для проживания, так и в качестве инвестиции.
$319,000
Самая дешевая квартира в кондоминиуме — студия в центральном Гарлеме по адресу 48 West 138th Street. Это старый арендный дом постройки 1940 года, который был несколько лет назад конвертирован в кондоминиум. С соответственным ремонтом дома и квартир
В ванной полный ремонт
Планировка квартиры. Без затей. Один маленький шкаф на всю квартиру. Общая площадь квартиры — 375кв.футов / 35кв.метров
$379,000
Следующий вариант находится на севере Манхэттена, район Hudson Heights (или Washington Heights). Адрес 255 Cabrini Boulevard, это примерно уровень улицы West 187 Street. От «центра» дальше, но сразу получаем намного большую площадь. В данном случае размер 530кв.футов / 49кв.метров
Есть место и для кухни, и для обеденной зоны, и для гостиной, и для офиса.
И даже место для велосипеда!
Состояние квартиры вполне жилое. И судя по ванной такое жилое состояние держится уже лет так 40
Хотя на кухне не так давно меняли шкафчики и технику
Вот как это все выглядит на плане
$385,000
Теперь перенесемся в «центр», район Upper West Side, адрес 112 West 72nd Street. Буквально 3 минуты до Центрального парка. Напротив легендарного кооператива Дакота, где вы вообще не сможете купить квартиру. Как вообще получилось, что одна из самых дешевых квартир оказалась в одном из лучших районов? Ответ прост: размер квартиры. Непосредственно размер в цифрах не указан, планировки нет. По другим квартирам в этой линии указан размер 270кв.футов или 25кв.метров.
Сразу за окном — стена, и иногда соседи
Кухню полностью отремонтировали
А вот с ванной решили не заморачиваться. Тут до сих пор 80-е года прошлого века.
Выводы: изменились ли цены в кризис?
Теперь давайте сравним с предыдущими выпусками этой рубрики и посмотрим упали ли цены на квартиры.