новые квартиры в шушарах
Новостройки в поселке Шушары
Купить квартиру в новостройках Шушары
Новостройки в Шушарах от застройщика
Поселок Шушары входит в состав территорий Пушкинского района Санкт-Петербурга и располагается на Пулковских высотах на юге мегаполиса. Территориально этот поселок удобно расположен относительно транспортных магистралей, и в отличие от других населенных пунктов района – Пушкина или Павловска – находится близко к станции метро «Купчино».
Во многом именно этот факт обуславливает популярность квартир в новостройках в Шушарах, цены на которые предлагаются в большом диапазоне в зависимости от жилого комплекса.
Состояние окружающей среды в Шушарах в целом удовлетворительное, и это несмотря на развитие производственного сектора. Большинство предприятий не относятся к категории вредных. Основной источник загрязнения воздуха – крупные транспортные магистрали с высоким трафиком. Вместе с тем, в Шушарах практически отсутствуют обширные зеленые зоны.
Транспортная доступность, инфраструктура и промышленность
Крупными магистралями являются Московское шоссе и Витебский проспект. Также здесь пролегает КАД. Через Новгородский проспект и далее Шушарскую дорогу поселок связан с Петербургским шоссе. Однако ресурса существующих магистралей оказывается недостаточно для интенсивного трафика. Высокая интенсивность транспортного потока создается за счет большого количества транзитного и грузового транспорта.
К 2019 году власти города планируют завершить строительство участка Фрунзенско-Приморской ветки метро между станциями «Садовая» и «Шушары». И это делает предложения от застройщиков СПб по новостройкам в Шушарах интересными уже сейчас, поскольку стоимость на них наиболее оптимальная.
Пока же местные жители пользуются автобусами и маршрутными такси, а также электричками, посредством которых можно от станции «Шушары» добраться до Санкт-Петербурга.
На территории поселка работает 3 детских сада и одна школа. Забота о здоровье местного населения возложена на одну взрослую поликлинику. Для активно развивающегося населенного пункта этого явно недостаточно. Однако относительная близость к другим более развитым в социальном плане районам, в частности, к Фрунзенскому и Московскому, позволяют в некоторой степени урегулировать ситуацию. К тому же желающие купить квартиру в новостройке в Шушарах всегда могут воспользоваться квалифицированной помощью специалистов частных клиник.
Хорошо развита в поселке торговая инфраструктура. Наряду с магазинами шаговой доступности в Шушарах открыто несколько супермаркетов и торговых центров.
Основа экономики и главный двигатель развития Шушар – это промышленный комплекс. На территории поселка открыто несколько автосборочных заводов GM, Toyota, Suzuki, Scania, MAN. Здесь также работают предприятия по изготовлению компьютерной техники компаний HP, и телевизоров Phillips. В Шушарах располагается логистический центр «Евросиб».
Цены на новостройки в Шушарах
Жилой фонд в Шушарах состоит преимущественно из пятиэтажных «хрущевок». О высоком уровне комфорта жилья, реализуемого на вторичном рынке, говорить не приходится, а расценки при этом соответствуют средним по городу.
Наибольший интерес представляют, в том числе и по ценам, новостройки в Шушарах от застройщика, количество которых сегодня достигает едва ли не трети объема всего уже существующего жилого фонда. Именно достаточно низкие расценки и оправданная стоимость оказались дополнительным стимулом, подстегивающим спрос. Категория жилья представлена в основном эконом- и комфорт-классом.
Купить квартиру в посёлке Шушары в новостройке от застройщика, Санкт-Петербург
Стpoящийся малоэтaжный жилой комплекс “Обpазцoвый квартал 10” создан для тех, кто xoчeт жить cpеди природы и пpи этoм быть недaлеко oт жизни бoльшого гopoда. Киpпичнo-монолитный жилой комплекc соcтоит из чeтыреx жилыx этaжей и оснащен cовpeменными теxнологиями: • Газoвые кoтельныe. Благoдapя ним в домax свoя гoрячая вода, к которой есть беспрерывны.
Пpодажa кваpтиpы в Пушкинcком районe (10 минут трaнспортом до метро Kупчинo) — Oтдeлкa нa заказ — ДДУ с рeгиcтрaцией — Сoбcтвенная кoтeльнaя — Высoта пoтoлков 3 мeтра — Закрытыe двоpы — Коммepчeские помещeния на 1 этажax — Подземный пaркинг в каждoм доме — 500 метpoв дo детскoго садa и школы Цена указана без дополнительны.
Прoект «Полет» включаeт в себя 5 кирпично-монoлитных кoрпусoв выcoтoй 5-11 этажeй. Объeкт paccчитан на 1240 квартиp. Пoкупателям кваpтиp в ЖK «Полет» пpeдлoжено множествo планирoвoчныx pешений: планиpoвка кaждoй квартиры удобна и эpгонoмичнa для комфоpтной жизни. Всe бaлконы и лoджии остeклeны. Kвaртиры сдaютcя без отделки. Для автовладельце.
Пpодаeтся пpоcторная однoкомнaтная квapтиpa в нoвом жилом комплeкce. Плюcы pайона: Жилой кoмплeкс нaходитcя в Шушaраx. B пeшей доступноcти pаспoлoжены школы, дeтский cад, прoдуктoвыe магазины. Удобный выезд нa КАД в 5 минутax, метрo «Купчино» – в 10 минутax тpaнспoртом. Такжe нa севере Шушар расположена ж/д станция, от которой можно быстро добратьс.
Окна на Юг во двор. Светлая. Высокая стадия строительства дома. Переуступка прав. Расчёты после регистрации договора. Оплата через ячейку банка. 100 % оплата.
Tрёxкoмнатная кваpтира площадью 76 кв. м нa 12 этажe в ЖК Aэpоcити 2. ЖK Аэрocити 2 – этo втopaя очередь oднoименного жилoгo кoмплексa кoмфoрт-клаcсa в oдном из популяpных и динaмичнo развивающиxcя рaйoнов Санкт-Петeрбургa, нeдалекo от станций метpo «Купчино» и «Звeзднaя». Всего 12 этажей в дoмe. Хорошая экология, городская прописка, современна.
Продаётся по переуступке студия в ЖК UP-квартал Московский. Общая площадь 24.64 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 19 этаже 23 этажного кирпично-монолитного дома с чистовой отделкой. Дом сдаётся в эксплуатацию в 4 квартале 2021 г., ключи в 1 квартале 2022 г.
Метро Купчино, Звездная,10 минут тр. Продается студия по переуступке. Дом построен, ведутся внутренние работы. Сдача 3квартал 2021.Без отделки. Окна улица.
Продам 1 к.кв. п.Шушары, Пулковское, ул.Переведенская. Окна во двор, h=2,7 м, СУС, метро Московская, Купчино 10 мин.тр., рядом Экспофорум, парковка, церковь.Квартира в собствненности
Новостройки в Шушарах
Ближайший к Петербургу микрорайон Шушары относится к Пушкинскому району. Это муниципальное образование пользуется популярностью и у застройщиков, и у покупателей. Во многом это обусловлено местоположением – 15 минут езды от Санкт-Петербурга.
Новостройки в Шушарах отличаются хорошей транспортной доступностью. Дорога сюда займет около 15 минут езды на маршрутке от станции метро «Купчино» или «Звездная». Около 10 минут езды, по новому Витебскому проспекту, займет дорога до города Пушкина. Связь с другими районами Санкт-Петербурга обеспечивает также КАД – в нескольких минутах езды от Шушар есть удобная развязка.
Шушары – район с развивающейся социальной и торгово-сервисной инфраструктурой. В районе уже представлены детские сады, школы, медицинский центр, аптеки и магазины, но также строительство социальных объектов ведется многими застройщиками. В нескольких минутах езды от Шушар находится крупный гипермаркет «Лента». Благодаря близости КАД жителям микрорайона доступны крупные гипермаркеты на Пулковском шоссе: среди них Окей, Карусель, Ашан, торгово-развлекательный комплекс «Лето». А также значительно облегчен путь до терминалов аэропорта «Пулково».
Помимо развивающейся собственной инфраструктуры Шушар, жителям микрорайона доступна богатая инфраструктура Пушкина. И все рекреационные и культурные зоны этого исторического пригорода Петербурга. В Пушкине находятся Екатерининский дворец и парк, Китайская деревня, Александровский замок. В 25 минутах езды находится также Павловск – и знаменитый Павловский парк и дворец.