Новоухтомское шоссе что строят
Москвич
На востоке Москвы откроется «Город Косино» — крупнейший ТЦ с ледовым дворцом
Честно говоря, еще месяц назад это выглядело совершенным безумием — хозяева и управляющие ТЦ писали письма в правительство и добивались признания себя пострадавшей отраслью, их арендаторы бились с ними за расторжение договоров без штрафов и каникулы на время эпидемии, а главный архитектор Москвы рассказывал о скорой смерти торговых центров в конкурентной борьбе с «магазинами у дома». Но сначала об открытии заявил немаленький Outlet Moscow на Новой Риге, а теперь — «Город Косино» — большой торговый молл, который расположится на пересечении МКАД и Косинского шоссе. Его площадь составит 130 тыс. кв. м — это примерно в полтора раза меньше «Авиапарка», считающегося самым большим в Европе.
Собственно, вместо «торгово-развлекательного» этот центр стоило бы назвать «торгово-спортивным» — помимо обеспечения жителей Косино нормальными магазинами (здесь уже собираются открыть «Ашан», «Леруа Мерлен» и «Декатлон») он будет еще обеспечивать досуг. В «Городе… » запланирован ледовый дворец с полноценной инфраструктурой для проведения соревнований и выступлений. А также многозальный кинотеатр — как раз к открытию, будем надеяться, им разрешат работать. Ну и, само собой, большой фудкорт — раньше в каждом новом торговом центре планировали заодно и гастромаркет, но в данном случае, кажется, решили в этим повременить.
Понятно, что ни остановить стройку, начавшуюся год назад, ни отложить открытие ТЦ его владельцы не могли, даже несмотря на разразившуюся эпидемию. Однако «Городу Косино» сулят хорошее будущее — крупных магазинов на востоке по-прежнему не хватает.
ГК «ТЭН» построит крупный торгово-развлекательный центр в Косине
Расположенный в одноименном районе комплекс вместит в себя продуктовый (Auchan), строительный (Leroy Merlin) и спортивный (Decathlon) гипермаркеты, а также кинотеатр, предприятия общественного питания, рестораны и другие объекты торговли и развлечений.
Уникальным элементом концепции станет полноформатный ледовый дворец с трибунами и соответствующей инфраструктурой для проведения частных и региональных спортивных мероприятий. Ледовый дворец будет нести важную социальную функцию и создаст синергетический эффект с торговой составляющей, повысит посещаемость ТРЦ.
Немаловажно, что у «Косино» отличная транспортная доступность: территория граничит на юге с Косинской эстакадой (СВХ), на востоке и севере — с Новоухтомским шоссе, на западе — с МКАД. При этом комплекс будет готов принять большое количество посетителей. Паркинг комплекса рассчитан более чем на 3 тыс. машино-мест, здесь также разместятся отдельно стоящий ретейл и рестораны. Входы в комплекс благодаря перепаду высоты на участке и для удобства посетителей будут обустроены на каждом этаже.
Полина Жилкина, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL:
— Проект обладает высоким потенциалом. Восточный административный округ, в котором расположится ТРЦ «ГОРОД Косино», несмотря на кажущееся, на первый взгляд, обилие торговых центров, является на сегодняшний день самым ненасыщенным с точки зрения качественной торговой недвижимости округом Москвы.
В данной локации наблюдается дефицит торговых площадей, при этом емкость рынка более чем достаточна для реализации проекта строительства крупного торгового центра. Обеспеченность качественными ТЦ в ВАО на данный момент всего 113 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения: в целом по столице данный показатель составляет 431 кв. м, а в САО обеспеченность достигает 656 кв. м на 1 тыс. жителей.
В 2021 году с открытием ТЦ «ГОРОД Косино», а также нескольких реконструированных кинотеатров показатель обеспеченности может вырасти до 240–250 кв. м на 1 тыс. жителей, что все равно будет ниже, чем средний показатель по другим округам Москвы. Комплекс способен привлечь высокий поток покупателей не только из ближайших районов и подмосковных городов, но и более отдаленных районов ЮВАО и ВАО Москвы.
Названа дата открытия ТРЦ ГОРОД Косино
Открытие ТРЦ, которому присвоен адрес: Новоухтомское шоссе, д. 2 А, запланировано на 25 ноября 2021 года.
При открытии торгового центра будут функционировать более 70% торговых площадей. Девелопером проекта является Группа ТЭН, брокер — компания «Магазин Магазинов».
«На данном этапе в ТРЦ ГОРОД Косино полностью сформирован пул якорных арендаторов, среди которых продуктовый гипермаркет «Глобус», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», гипермаркет бытовой техники и электроники DNS, семейный парк активного отдыха Joki Joya, гипермаркет спортивных товаров «Декатлон», а также гипермаркет «МЕБЕЛЬРУМ», — рассказывает Вячеслав Коркин, заместитель руководителя направления «Торговые центры» компании «Магазин Магазинов».
ТРЦ ГОРОД Косино (GBA 130 000 кв. м, GLA 80 000 кв. м) – уникальный проект для востока Москвы, который объединяет торговую галерею на 160 магазинов с разнообразной досуговой составляющей – ледовой ареной, развлекательным центром для детей и многозальным кинотеатром.
Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.
Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.
И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.
ТРЦ Город Косино в Москве получил разрешение на строительство
Застройщиком проекта является ООО «Строй Инвест», входящая в группу ТЭН. Брокером проекта выбрана компания «Магазин Магазинов».
Проект реализуется в Восточном округе столицы по адресу: Новоухтомское шоссе, 2 А. Открытие торгово-развлекательного центра запланировано на 4 квартал 2020 года.
Общая площадь нового ТРЦ «Город» составит 127 500 квадратных метров, GLA – 72 750 кв. м. Объект расположен на 8 км МКАД, примыкая непосредственно к развязкам МКАД с Косинским и Новоухтомским шоссе. Среди якорных арендаторов торгово-развлекательного центра – продуктовый гипермаркет «АШАН» площадью 17 700 кв. м, строительный гипермаркет «Леруа Мерлен» площадью 17 000 кв. м, спортивный гипермаркет «Декатлон» (3 500 кв.м). Fashion-галерея займет в ТРЦ 25 100 кв. м. На территории комплекса в отдельных зданиях расположатся ресторан быстрого питания одного из лидеров рынка, а также АЗС полного цикла.
Дополнительным якорем ТРЦ и точкой притяжения жителей Восточного округа Москвы станет досуговый центр, который объединит многозальный кинотеатр (3300 кв. м), фудкорт, ледовый каток (2500 кв. м) и семейный развлекательный комплекс (1700 кв.м).
В торговой галерее ТРЦ «Город» откроют около 200 магазинов. Паркинг нового торгового комплекса рассчитан на 3400 автомобилей.
Новый ТРЦ «Город» на востоке Москвы объединит 200 магазинов
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства торгово-развлекательного центра на Новоухтомском шоссе.
Москомэкспертиза согласовала проектную документацию для строительства торгово-развлекательного центра на Новоухтомском шоссе, 2А в Восточном округе столицы. Открытие нового многофункционального комплекса в районе Косино-Ухтомский запланировано на 2020 год. Проект реализует девелоперская группа ТЭН, в портфеле которой находятся, в том числе действующие торговые центры «Город» на Рязанском шоссе и Шоссе Энтузиатов и ТРЦ «Косино парк». Восточный округ по-прежнему остается самым низкообеспеченным качественными торговыми площадями в Москве.
Общая площадь ТРЦ «Город» в районе Косино составит 128 500 квадратных метров. Объект будет расположен на 8 км МКАД. Согласно концепции, в состав комплекса войдут продуктовый гипермаркет площадью 17 7000 кв.м, крупноформатные магазины DIY (17 000 кв.м) а также спортивных товаров (3650 кв.м). В отдельных зданиях на территории комплекса расположатся ресторан быстрого питания одного из лидеров рынка, а также АЗС полного цикла.
Дополнительной точкой притяжения жителей Восточного округа Москвы станет досуговый центр, который объединит многозальный кинотеатр (3000 кв.м), фудкорт, ледовый каток (4000 кв.м) и семейный развлекательный комплекс (2300 кв.м). В торговой галерее ТРЦ «Город» будет открыто 192 магазина. Паркинг нового торгового комплекса будет рассчитан на 3400 автомобилей.