новости района октябрьское поле
На территории бывшей промзоны «Октябрьское поле» построят поликлиники, школу и детсады
Телеканал Москва 24 запустил новую рубрику «Отрадное зрелище». В ней телезрителям показывают, где что строится, как меняется город, и рассказывают, когда можно будет увидеть окончательные результаты больших проектов.
На территории бывшей промзоны «Октябрьское поле» построят жилье, поликлиники, школу на 800 мест, а также 2 детских сада. В результате создадут более тысячи новых рабочих мест.
По городской программе промзоны превращают в современные кварталы. Если там планируют жилые дома, то вокруг обязательно строят и всю необходимую инфраструктуру. Подробнее – в эфире телеканала Москва 24.
Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».
Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».
РГ Октябрьское Поле
РГ Октябрьское Поле запись закреплена
НОВОГОДНИЕ СКИДКИ В ЖК «РГ. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ»!
АКЦИЯ ПРОДЛЕНА ДО 31 ДЕКАБРЯ 2017!
В период с 20.11.2017 по 31.12.2017 действует акция на ограниченное количество квартир! Успейте сэкономить до 1 200 000 рублей
Показать полностью. 
Олеся Инновация запись закреплена
Высокий процент по ипотеке? Знаем, как снизить!
Центр ИННОВАЦИЯ занимается рефинансированием ипотечного кредита по низким ставкам. В сотрудничестве более 10 банков! При обращении вы сможете:
— самостоятельно воспользоваться калькулятором для расчета выгоды рефинансирования
Показать полностью.
— снизить ставку до 7,75% (по семейной ипотеке до 5%!),
— бесплатно рефинансировать кредит – затраты клиента только на оценку для нового банка,
— сэкономить на страховании – сотрудничаем с аккредитованными страховыми компаниями,
И многое другое сможете узнать при обращении в Центр ИННОВАЦИЯ!
Для консультации у специалистов по ипотечному рефинансированию оставляйте заявку в https://ipoteka-lite.ru/
Сап-Двач Мурмурмур запись закреплена
Ольга Инновация запись закреплена
Лина Тимофеева запись закреплена
https://rg-dev.ru/press/news/all/718/
Скоро люди забудут, что когда-то на месте нового жилого квартала была заброшенная промзона. Инфраструктура и жилая застройка сделают свое дело. Теперь у нас все для удобства людей.
Анастасия Сиденькова запись закреплена
Полезная информация для жителей ЖК «Октябрьское поле»!
Оплата: 100% предоплата за 1 месяц, оплата через мобильное приложение https://go.onelink.me/snXG
При заключении договора аренды до 24.09.2021 г. включительно действует скидка в размере 1000 рублей на весь срок действия договора.
Договор заключается на 11 мес., чтобы зафиксировать цену аренды.
Возможно досрочное расторжение с уведомлением за 30 дней.
Посмотреть расположение машино-мест на схеме паркинга можно на сайте
аренда.дом.рф/parking/list/?section=67.
Для консультации звоните по тел.: +7 (499) 2260160. 
Мы всегда на связи!
Лесс-Мебель Лесс-Мебель запись закреплена
Здравствуйте!
Производим шкафы, кухни, гардеробные, спальни, детские.
Собственное производство, срок изготовления от 7 дней, гарантия 2 года.
Огромный выбор материалов, создание 3D проекта, выезд дизайнера к вам домой со всеми образцами материалов и фурнитуры, замер и доставка бесплатно!
По всем вопросам пишите в личку.
Показать полностью.
Группа телеграмм с нашими работами
https://t.me/mebilvam
По всем вопросам писать в личные сообщения
Либо по номеру телефона
Тел 89017024823
Агата Андреева запись закреплена
Хорошая новость. Я и так собиралась квартиру покупать в Октябрьском поле, а раз появились интересные программы, то обязательно присмотрюсь.
Анна Пилипенко запись закреплена
Сразу, как только началась эта история с преобразованием промзоны, я сказала, что очень крутой проект будет. И не ошиблась. Тут же не только жилье, но и множество соцобъектов. Кроме того, новые рабочие места. Это важно.
Геннадий Самойлов запись закреплена
Привет! Очень прошу, репоста.
Главным событием в политической жизни России в 2021 году станут выборы в Госдуму РФ, которые пройдут с 17 по 19 сентября 2021 года в вашем городском округе.
Свободные выборы должны служить средством обновления власти и мирного разрешения парадоксов и препятствий. Но в России доверие к выборам со стороны граждан понизилось.
Показать полностью. Это связано как с большими нарушениями закона о выборах в интересах известной партии, так и с изменениями в законы, ограничивающими возможности для независимого общественного контроля.
После нескольких консультаций, в которых участвовали эксперты, правозащитники и гражданские активисты, создан общественный координационный центр по наблюдению «Гражданский контроль – 2021».
Основная цель нашего проекта – побудить граждан к активному участию в избирательном процессе, привлечь и обучить оптимальное количество независимых, сделать контроль за выборными процессами широкой гражданской инициативой, охватывающей всю страну.
Для решения этой задачи на местах создаются региональные центры гражданского контроля, а также информационная инфраструктура для удобной работы наблюдателей по всей РФ. В своей работе Объединённый координационный центр опирается на накопленный с 90-х годов прошлого столетия опыт организации наблюдения и контроля.
Новая жизнь «Октябрьского поля»: что появится на территории промзоны
Сегодня в Москве проходит программа комплексного развития территорий (КРТ), в рамках которой идет застройка промышленных зон. Многие из них появились еще в середине XX века в местах, которые тогда были окраинами Москвы. Но со временем столица расширялась — и промзоны оказались в плотном кольце жилой застройки и деловых кварталов. РИАМО начинает серию публикаций о том, как изменятся столичные промзоны в ближайшие годы. Наш первый рассказ — о реновации промзоны «Октябрьское поле», где находится «ядерное сердце» России — национальный исследовательский центр (НИЦ) «Курчатовский институт».
«Ядерное сердце» в Щукине
Сегодня промзона «Октябрьское поле» занимает 137,44 га в районах Щукино и Хорошево-Мневники в престижном Северо-Западном округе Москвы. Там находятся несколько частных компаний, административные и производственные объекты, Всероссийский НИИ неорганических материалов имени академика Бочарова и, главное, НИЦ «Курчатовский институт» с подходящими к нему ж/д путями. Именно последний является смысловым центром всего района Щукино.
Еще в середине 40-х годов XX века территория нынешнего района Щукино считалась окраиной Москвы — поэтому обустройство там главного советского центра ядерных исследований выглядело вполне логично. В центре была создана секретная Лаборатория №2, где начинался советский атомный проект.
Но пока ученые-атомщики решали невероятные по сложности задачи, территория Москвы неуклонно расширялась — и со временем «ядерное сердце» России оказалось в заселенном районе между ТТК и МКАД, среди жилых и деловых кварталов. Поэтому необходимость реновации промзоны «Октябрьское поле» столичные власти признали уже давно.
«Функционально промзона на стыке районов Щукино и Хорошево-Мневники уже исчерпала свои ресурсы и актуальность. Поэтому с учетом современного характера развития мегаполисов решение о девелоперском освоении данного участка жильем с инфраструктурой выглядит закономерным и обоснованным», — говорит в беседе с РИАМО партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков.
Еще один аргумент в пользу реновации промзоны — в том, что она находится в местах, весьма привлекательных для застройщиков. Так, в непосредственной близости от «Октябрьского поля» расположен знаменитый Серебряный бор, а также выходы к акватории Москвы-реки. Впрочем, такое соседство не случайно.
«Часто бывшие индустриальные площадки расположены рядом с водоемами, набережными и крупными зелеными массивами, которые исполняли роль естественных природных барьеров, отделяющих предприятия от города. Подобные географические преимущества и видовые характеристики можно выгодно использовать при составлении схем расположения домов и благоустройстве прилегающих участков», — объясняет Александр Стариков.
Перерождение промзоны
Как следует из данных столичного Комплекса градостроительной политики и строительства, реорганизации подвернется немногим больше трети всей территории промзоны — 47,34 га, которые в настоящее время практически не используются. Там планируется построить как жилье, так и нежилые объекты.
Сегодня реновация промзоны начата: столичные власти утвердили проект планировки на территории площадью 17,2 га, ограниченной улицами Берзарина, Генерала Глаголева, Паршина и Живописной.
Там уже возведена первая очередь жилого комплекса (ЖК) «Родной город. Октябрьское поле» из четырех корпусов высотой в 24 этажа. Его площадь (с учетом подземного паркинга и детского сада) составит более 125 тысяч квадратных метров, из которых на квартиры приходится около 70 тысяч квадратных метров.
Подземный паркинг рассчитан на 910 машин, а детский сад — на 150 мест. Кроме того, в ЖК предусмотрено благоустройство территорий вокруг корпусов (общая площадь — 1,5 га), на первых этажах которых разместится коммерческая и торговая инфраструктура. Строительство второй очереди ЖК на улице Берзарина, включающей еще четыре корпуса, стартовало в 2018 году. Завершить работы планируется во втором квартале 2021 года.
В рамках третьего этапа реализации проекта на улице Берзарина построят детский сад, школу на 800 мест и поликлинику, рассчитанную на 150 посещений в сутки. Наконец, девелопер «РГ-Девелопмент» совместно с Департаментом инвестиционной и промышленной политики Москвы намерен создать технопарк на бывшей территории промзоны «Октябрьское поле», который даст около 1,5 тысячи новых рабочих мест. Все эти работы планируется завершить к концу 2024 года.
«На мой взгляд, промзона «Октябрьское поле» — это отличное направление для реализации жилых проектов. Там уже есть несколько неплохих объектов, еще несколько находится на стадии строительства», — говорит коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов.
Реновационные перспективы
Между тем, помимо уже утвержденных планов развития территории промзоны «Октябрьское поле», есть и те, которые столичным властям еще только предстоит принять. Как сообщает столичный Комплекс градостроительной политики и строительства, в перспективе на общественные слушания вынесут проект планировки территории промзоны площадью в 30,14 га. Она ограничена улицами Берзарина, Максимова и Расплетина.
Там планируется построить жилой дом площадью более 15 тысяч квадратных метров с подземным паркингом на 182 автомобиля, а также физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), который займет около тысячи квадратных метров, и новые здания Хорошевского районного суда и УВД по СЗАО площадью по 7 тысяч квадратных метров.
Кроме того, на месте бывших производственных корпусов появится общественно-жилая застройка общей площадью в 294 тысячи квадратных метров. На территории гимназии №1517, находящейся на улице Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2, возведут блок начальных классов площадью в 4,56 тысячи квадратных метров. Наконец, будет реконструирован столичный учебно-методический центр по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям.
«С каждым годом москвичи все больше ценят свою локальную среду, а пандемия и самоизоляция только усилили эту тенденцию. Принимая во внимание тот факт, что промзона «Октябрьское поле» расположена в одном из самых экологически благоприятных районов Москвы, рядом со спортивным комплексом «Крылатское», жилая площадь там будет пользоваться высоким спросом», — считает Александр Стариков.
Транспортные плюсы и ядерные минусы
Одна из главных причин, почему территория промзоны «Октябрьское поле» столь привлекательна для девелоперов, заключается в ее хорошей транспортной доступности.
Как объясняет генеральный директор агентства недвижимости (АН) «БОН ТОН» Наталия Кузнецова, рядом с промзоной есть две станции метро — «Щукинская» и «Октябрьское поле». Кроме того, в районе идет строительство станции «Живописная» Рублево-Архангельской ветки метро.
Если говорить об автомобилистах, то в районе промзоны проходят такие крупные магистрали, как улицы Маршала Бирюзова и Народного Ополчения. Кроме того, имеется комфортный выезд как на Звенигородское шоссе, так и на дублер Ленинградского проспекта.
Впрочем, есть у жилья на «Октябрьском поле» и свои спорные моменты, большинство из которых касается соседства с «Курчатовским институтом». Конечно, трудно поспорить с тем, что это — уникальное место с богатой историей. Но, как отмечает Иван Татаринов, близость к ядерному институту «не лучший вариант для жилых домов».
«Минусы [промзоны] связаны с опасениями из-за близости источников радиации и иных опасных веществ. На перспективу можно подумать о выводе опасных экспериментальных площадок из Москвы с сохранением мест для исследователей», — считает заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.
Впрочем, справедливости ради надо отметить, что научно-исследовательские институты (в том числе Курчатовский) в принципе не вырабатывают ядерную энергию в промышленных масштабах. Ученые там лишь изучают радиоактивные вещества, которые используют только в научных целях и в крайне малых количествах.
Да и земля под дома, которые будут построены в рамках реновации, в обязательном порядке пройдет через процедуры санации, рекультивации и тщательный радиометрический мониторинг.
Наконец, если говорить о ценах на жилье, то квартиры в ЖК, расположенных в бывших промзонах, обычно дешевле — там можно приобрести жилье комфорт-класса по цене эконома. Но в случае с «Октябрьским полем», несмотря на все «ядерные» страхи, сэкономить на квартирах вряд ли получится — ведь промзона расположена в весьма престижном и удобном для жизни месте. А потому средняя цена квадратного метра в уже построенных корпусах ЖК «Родной город. Октябрьское поле» сегодня составляет 243,6 тысячи рублей.
«По мере развития инфраструктуры района промзоны «Октябрьское поле» привлекательность покупки квартиры в реконструированных локациях будет расти», — отмечает аналитик департамента жилой недвижимости инвестиционной компании Accent Capital Игорь Талалов.
А вместе с ростом привлекательности жилья неизбежно будет расти и его цена. Так что дешевыми квартиры рядом с «ядерным сердцем» России, по всей видимости, точно не будут.
Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»
Выбираем район: что нужно знать о Хорошево-Мневниках перед покупкой жилья
Район Хорошево-Мневники, расположенный в Северо-Западном административном округе (СЗАО), считается одним из самых дорогих за пределами центра. Во многом это обусловлено тем, что почти треть территории района занимает Серебряный Бор, где сосредоточены элитные виллы, резиденции и таунхаусы.
Риелторы относят Хорошево-Мневники к числу самых перспективных районов с точки зрения застройки, поскольку здесь расположено множество промзон, которые в ближайшие годы будут застраиваться жильем, прежде всего бизнес-класса.
Инфраструктура в районе Москвы Хорошево-Мневники
Хорошево-Мневники — один из самых зеленых районов на севере Москвы. Помимо парка «Серебряный Бор» с благоустроенной пляжной зоной, здесь расположено еще несколько природных зон, а также Москворецкий дендропарк и Мневниковская пойма.
На территории Хорошево-Мневников нет станций метро, поэтому жители пользуются расположенными в соседних районах станциями «Октябрьское Поле» и «Полежаевской» Таганско-Краснопресненской линии. При этом здесь расположены станции МЦК — «Хорошево», «Зорге», «Панфиловская», «Стрешнево», а также проходит Звенигородское шоссе, соединяющее район с Третьим транспортным кольцом. Кроме того, на территории Хорошево-Мневников строится Северо-Западная хорда, которая разгрузит дорожную сеть района.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы называют Хорошево-Мневники районом с развитой инфраструктурой, которая во многом определяет высокие цены на недвижимость.
«Говоря об образовательной инфраструктуре Хорошево-Мневников, стоит отметить наличие гимназии № 1517, которая занимает 32-е место в рейтинге лучших московских школ, лицея № 138 с художественным уклоном, лингвистической гимназии № 1522. Спортивные объекты представлены учебно-спортивно-оздоровительным комплексом «Октябрь», принадлежащим футбольному клубу ЦСКА, физкультурно-оздоровительным комплексом «Серебряный», в который входят бассейн и ледовая арена», — перечисляет Мария Литинецкая. Другой особенностью района она называет наличие большого числа офисных комплексов, которые построены на территориях бывших промышленных зон.
Новостройки в Хорошево-Мневниках
По данным компании «Метриум», сейчас на первичном рынке Хорошево-Мневников реализуется 15 новостроек. Из них только один проект относится к комфорт-классу, три — к премиум-классу, а 11 — к бизнес-классу. Общий объем предложения составляет 2,5 тыс. квартир и апартаментов.
По данным «Азбуки жилья», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Хорошево-Мневников составляет 224,3 тыс. руб. В новостройках комфорт-класса «квадрат» стоит в среднем 193,3 тыс. руб., бизнес-класса — 242,6 тыс. руб., элитного класса — 266,7 тыс. руб.
