новогодние скидки на квартиры
Скидки на новостройки: что девелоперы предложат покупателям на Новый год
На рынке новостроек Москвы декабрь и новогодние праздники — традиционное время распродаж, когда покупатели получают максимальные скидки. В прошлые годы девелоперы устраивали разнообразные дисконтные и акционные программы, выставляя большие объемы жилья со скидками до 20% и даже более.
Рассказываем, стоит ли рассчитывать на дисконты покупателям новостроек в 2020 году и что застройщики планируют продавать с новогодними скидками.
Новогодние скидки — 2020
Два-три года назад девелоперы анонсировали различные акции в конце ноября — начале декабря, распродажи длились почти месяц, захватывая новогодние праздники. В этом году риелторы ожидают появления акционных программ не раньше середины декабря, сокращения числа лотов со скидками и их размеров. В сезон новогодних распродаж в столице не стоит ждать больших скидок, но они будут, рассказали риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость».
Скидки обычно обратно пропорциональны спросу, и в этом году не стоит рассчитывать на большую щедрость застройщиков, поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По прогнозу «Метриума», средний уровень скидок на Новой год будет до 1–2% по всему рынку.
Раньше такие дисконты столичные застройщики предлагали в новостройках в течение всего года, а скидки на Новый год составляли до 20% и иногда больше. «Сейчас спрос высокий, нет смысла стимулировать покупательскую активность», — считает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По ее оценке, под новогодние акции будут предлагаться большие квартиры — трех-четырехкомнатные — в уже сданных корпусах или тех, которые будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. Также скидок стоит ожидать на лоты с недочетами (в планировках, с не самыми удачными видами из окна). Могут вернуться акции из серии «мы заморозили цены» — то есть и скидка не предлагается, но и не повышается цена, предполагает Доброхотова.
Новогодние акции с дисконтом до 10–15%, которые застройщики анонсируют в ноябре, можно увидеть в уже построенных проектах высокого ценового сегмента, отмечает гендиректор агентства недвижимости «БОН ТОН» Наталия Кузнецова. По ее словам, в таких проектах, как правило, остаются в реализации крупноформатные лоты с большими бюджетами, которые не пользуются большим спросом.
На какие скидки можно рассчитывать вне праздников
Отсутствие больших скидок риелторы объясняют льготной ипотекой под 6,5% — в 2020 году граждане активно покупают квартиры по текущим ценам и без дисконта.
Тем не менее скидки на квартиры есть в 60% московских новостроек, оценили в «БОН ТОН». Больше половины предложений со скидками подразумевают дисконт в 2%. Четверть предложений — с 3%-ным дисконтом, на третьем месте — скидка 5%.
Основная масса скидок, по данным «Метриума», в этом году связана с ипотекой (это может быть сниженный процент по кредиту, отсрочка первого платежа на срок до полугода) и стимулированием сопутствующих продаж — скидки на 50% на машино-место, кладовую и прочие нежилые помещения. Застройщику выгодно избавиться не только от квартир и апартаментов, но и снизить остатки по нежилым помещениям, пока на рынке есть активный покупатель, поясняет Литинецкая.
Максимальные скидки в 2020 году
В 2020 году скидочные предложения на новостройки в Москве колебались от 1% до 21% — самое щедрое предложение предоставляла компания «Бэсткон» на оставшийся пентхаус в проекте «Клубный дом на Арбате», рассказали в компании «Метриум». Для сравнения: в 2019 году максимальная скидка в Москве составляла 27% — такой дисконт предлагался в проекте «Соколиный форт» от застройщика «Донстрой».
По словам Ирины Доброхотовой из «Бест-Новостроя», в 2020 году стали совсем редкими скидки больше 10%, а также подарки в виде машино-мест в придачу к квартире. Впрочем, и такие предложения еще можно найти: например, в ЖК «Аквилон Митино» есть скидка 15% на определенные квартиры, а в ЖК FoRest — скидка 7% до конца ноября.
Скидки до 15%: застройщики начали снижать цены перед Новым годом
В Москве начинается сезон новогодних скидок и акций для покупателей новостроек. Обычно он стартует в последнюю неделю ноября — начале декабря, но первые дисконтные программы уже появились на рынке — скидки достигают 15%.
Перед началом сезона скидок на рынке первичного столичного жилья рассказываем, какие скидки смогут получить покупатели в этом году.
Сегодня на столичном рынке редко в какой новостройке не предлагают акции или скидки, к тому же к Новому году. Хотя витрины офисов продаж девелоперов и риелторов к праздникам не поражают огромными скидками, но их средний уровень в два раза выше, чем в обычные дни. В условиях текущей перенасыщенности рынка и жесткой конкуренции застройщики вынуждены искать ходы, которые помогут перенаправить выбор клиента именно на их продукт, поясняет генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев.
Чаще всего скидочные программы длятся до Нового года, но иногда акции продлевают на все январские каникулы или даже до конца января, так как спрос в это время неактивный. Сроки завершения новогодних акций регламентируются девелоперами, исходя из ситуации в проекте. Если дисконты не помогли застройщикам распродать определенный пул квартир, то такие акции продлевались до Рождества или даже Старого Нового года, говорит управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
Однако риелторы отмечают, что чаще всего в акционный пул попадают квартиры, которые реализуются медленнее других — например, трех-четырехкомнатные большой площади (соответственно, с максимальным бюджетом покупки), лоты с некоторыми недочетами в планировочных решениях, квартиры с не самыми удачными видами или на низких этажах.
Текущие новогодние акции в новостройках Москвы
Какие скидки ждать к Новому году
Размер скидок и их число, по прогнозам опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость» экспертов, останутся на уровне прошлого года или чуть ниже. Скорее всего, это будут уже привычные акции, скидки не превысят 10–15%, считает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По мнению Каширцева, средний уровень дисконтов останется на прошлогоднем уровне — 10%. В декабре 2019 года их уровень будет ниже, чем в прошлом году, прогнозирует Литинецкая. По ее словам, это связано с ростом НДС, переходом на проектное финансирование — все это снижает маржинальность девелопера, который уже не может предлагать столь же высокие скидки, как в прошлые аналогичные периоды.
В текущем году акции запустили не все застройщики, и оценить средний и максимальный дисконт пока невозможно. Для сравнения: в декабре 2018 года новогодние преференции, по данным «Метриум», предлагались в 91% ЖК эконом- и комфорт-класса. Причем в 10% из них уровень дисконтов определяется в индивидуальном порядке. В бизнес-классе скидка была доступна в 93% новостроек, индивидуальные дисконты — в 38% из них. В классах премиум и элитном скидки доступны в 96,5% новостроек, из них в 74% обсуждаются индивидуальные дисконты.
«Скидки не сильно отражаются на среднем уровне цен»
Генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев:
— В целом различные акции и скидки не сильно отражаются на среднем уровне цен на первичном рынке. Это связано с тем, что для дисконта отбирается чаще всего небольшой пул акционных квартир для привлечения внимания покупателей. Поэтому за последние четыре года, несмотря на обилие различных новогодних акций, средняя цена по итогам декабря практически не менялась (изменения в пределах 1%).
Скидки
Скидки и акции на новостройки
Скидки 3% на покупку квартир в ЖК Discovery Park
Покупателям больших и семейных квартир в сентябре застройщик делает привлекательное предложение. В жилом комплексе бизнес-класса Discovery Park на.
Дата проведения до 30.09.2021 Подробнее
Покупателям больших и семейных квартир в сентябре застройщик делает привлекательное предложение. В жилом комплексе бизнес-класса Discovery Park на ограниченное число лотов площадью от 100 кв. метров установлена новая специальная цена с дисконтом 3%.
Воспользоваться предложением можно до 30 сентября. Купить понравившуюся квартиру возможно с помощью ипотеки со ставкой от 5,2%.
Все четыре жилых 30-этажных дома Discovery Park уже построены и введены в эксплуатацию. Они расположены в паре минут от метро «Ховрино» – в вестибюль станции можно пройти напрямую из торгового центра в составе комплекса. Комплекс находится на границе с Химкинским лесопарком.
Дата проведения до 30.09.2021 Скрыть
Скидка 5% на квартиры недели!
Каждую неделю мы делаем скидку 5% на несколько квартир! В акции можно ознакомиться с актуальным списком квартир. Выбирайте, бронируйте, следите за обновлениями. Акция.
Дата проведения до 30.09.2021 Подробнее
Каждую неделю мы делаем скидку 5% на несколько квартир! В акции можно ознакомиться с актуальным списком квартир. Выбирайте, бронируйте, следите за обновлениями. Акция продлится до конца сентября, так что лучше поспешить, количество предложений ограничено!
Дата проведения до 30.09.2021 Скрыть
Скидка до 400 тысяч рублей в сентябре!
Только в сентябре! Скидка до 400 000 рублей на квартиры с отделкой White Box при оперативном выходе на сделку! Подробности в отделе продаж!
Дата проведения до 30.09.2021 Подробнее
Только в сентябре! Скидка до 400 000 рублей на квартиры с отделкой White Box при оперативном выходе на сделку! Подробности в отделе продаж!
Дата проведения до 30.09.2021 Скрыть
ГК «Гранель» объявила о специальном предложении на покупку двухуровневых квартир в ЖК «Императорские Мытищи»
Скидка составляет 7%. Минимальная стоимость лота за 47,2 кв. м составляет 6,6 млн рублей. Высота потолков в двухэтажных объектах достигает 5,85 м.
Дата проведения до 30.09.2021 Подробнее
Дата проведения до 30.09.2021 Скрыть
Ипотека без первоначального взноса для клиентов MR Group
Промсвязьбанк делает более доступной покупку квартир этой осенью. Клиенты MR Group могут оформить ипотеку без первоначального взноса на условиях программы «Новостройка».
Дата проведения до 30.11.2021 Подробнее
Дата проведения до 30.11.2021 Скрыть
Рассрочка 0% на год!
Планируете сделать хороший ремонт в новой квартире и не желаете отдавать эти деньги на выплату процентов по кредиту? Не хотите тратить время на бюрократию и долгое оформление ипотеки? Покупка.
Дата проведения до 30.09.2021 Подробнее
Планируете сделать хороший ремонт в новой квартире и не желаете отдавать эти деньги на выплату процентов по кредиту? Не хотите тратить время на бюрократию и долгое оформление ипотеки? Покупка квартиры в рассрочку поможет решить эти вопросы разом.
При первоначальном взносе не менее 50% от стоимости покупки мы предоставляем рассрочку под 0% годовых на 12 месяцев!
Дата проведения до 30.09.2021 Скрыть
Level Group начинает осень со скидок до 20%
До 15 сентября квартиры и апартаменты от девелоперской компании Level Group можно приобрести со скидкой до 20%. Выгодные условия предлагаются в комплексах.
Дата проведения до 15.09.2021 Подробнее
До 15 сентября квартиры и апартаменты от девелоперской компании Level Group можно приобрести со скидкой до 20%. Выгодные условия предлагаются в комплексах бизнес-класса Level Причальный, Level Донской и Level Стрешнево. В проекте комфорт-сегмента Level Амурская действуют уникальные условия на ограниченный пул машино-мест и кладовых помещений.
Дата проведения до 15.09.2021 Скрыть
Выгода до 1,5 млн рублей в ЖК «Манифест»
В ЖК “Манифест” проходит акция на покупку избранных лотов на специальных выгодных условиях. Компания подготовила для своих клиентов ряд приятных скидок на квартиры.
Дата проведения до 31.08.2021 Подробнее
В ЖК “Манифест” проходит акция на покупку избранных лотов на специальных выгодных условиях. Компания подготовила для своих клиентов ряд приятных скидок на квартиры и коммерческие помещения. Только до конца августа в жилом комплексе клубного формата можно приобрести квартиру и машиноместо с выгодой до 1,5 млн рублей.
Всем участвующим в специальной акции ЖК “Манифест” предлагает воспользоваться скидками от 3% до 5% на избранный ассортимент. В данный момент в продаже осталось всего 10 лотов и 3 коммерческих помещения свободного назначения.
Дата проведения до 31.08.2021 Скрыть
До середины августа Level Group предлагает скидки до 20%
В августе квартиры и апартаменты от девелоперской компании Level Group можно приобрести со скидкой до 20%. Выгодные условия предлагаются в комплексах бизнес-класса.
Дата проведения до 15.08.2021 Подробнее
В августе квартиры и апартаменты от девелоперской компании Level Group можно приобрести со скидкой до 20%. Выгодные условия предлагаются в комплексах бизнес-класса Level Причальный, Level Донской и Level Стрешнево. В проекте комфорт-сегмента Level Амурская действуют скидки на ограниченный пул машино-мест и кладовых помещений.
Дата проведения до 15.08.2021 Скрыть
Скидка до 15% от Донстрой на Black Friday
Четыре проекта Донстрой примут участие в масштабной акции по распродаже недвижимости Black Friday Real Estate-2021. В этом году компания.
Дата проведения до 01.08.2021 Подробнее
Четыре проекта Донстрой примут участие в масштабной акции по распродаже недвижимости Black Friday Real Estate-2021. В этом году компания предоставит выгодные предложения по покупке на более чем 220 квартир общей площадью около 18 тыс. кв. м, а также на 5 коммерческих помещений.
Специальные условия будут действовать всего три дня с 30 июля по 1 августа 2021 года. Для покупки будут доступны как компактные студии с отделкой, так и многокомнатные квартиры и пентхаусы свободной планировки во флагманских проектах компании, среди которых жилые кварталы «Символ» и «Событие», «Остров» и «Река». Выгодные условия будут действовать и на коммерческие помещения в «Символе».
Максимальная скидка по некоторым лотам достигает 15%. Такие дисконты компания предлагает только раз в году, поэтому Black Friday – тот самый момент, когда недвижимость от Донстрой можно приобрести на беспрецедентно выгодных условиях.
Дата проведения до 01.08.2021 Скрыть
Скидки и акции на новостройки
Сегодня приобрести квартиру с наибольшей выгодой можно, если обратить внимание на скидки на квартиры в новостройках от застройщиков. Скидки на квартиры в Москве и акции на квартиры в Москве предлагают практически все девелоперы. Благодаря интересным предложениям можно сэкономить значительную сумму рублей и получить интересные подарки или условия приобретения квартир.
Как правило, скидки на квартиры длятся около месяца, а затем застройщик разрабатывает новое предложение и предлагает со следующего периода другие акции на квартиры. Так в мае вы можете получить хорошие скидки от застройщиков в Подмосковье, к примеру, купить квартиру с 10 процентной скидкой, а в июне с 8 процентной скидкой, но при этом вы получите в подарок аренду парковочного места на первый год проживания.
Акции от застройщиков в Москве есть во всех сегментах рынка от эконом класса до элитного. Скидки от застройщиков в Москве есть как в старых границах, так и в Новой Москве. Для того, чтобы разобраться в разнообразии скидок на квартиры не обязательно штудировать все сайты застройщиков и каждого жилого комплекса. В этом специализированном разделе акции и скидки, мы публикуем самую свежую информацию о всех существующих предложениях застройщиков. Поэтому акции на квартиры в новостройках помогут вам решить свой квартирный вопрос на самых хороших условиях.
Поиск недвижимости на НОВОСТРОЙ CITY
Квартиры по округу
Квартиры у метро
Квартиры по району
Квартиры в Подмосковье
35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.
Уникальный двор с террасным склоном и прудом создает умиротворяющую атмосферу
Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность
Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.
Выгода до 1,1 млн руб! Престижный район. Ипотека 4,3%. П/паркинг. Рядом 5 крупных парков.
Апартаменты с отделкой от 4,5 млн руб. 2 минуты до м. Пятницкое шоссе. Сдача в 2023 г.
Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.
Премиальный авторский дизайн-проект. Итальянские кухни Snaidero со встроенной техникой
От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»
Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.
Квартиры бизнес-класса на благоустроенной набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб.
Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.
Студии от 10,3 млн руб. Три вида отделки, потолки до 4,5 м. 7 минут пешком до м. «Шелепиха».
Виды лесопарка и побережья. Просторные ландшафтные дворы-парки. Детский сад и школа у дома
Стильные квартиры с видами Сити и реки. В квартале парк, свои школа и сад. Ипотека от 0,5%
Бизнес-класс от 14,5 млн руб. в готовом доме! Рассрочка на м/места. Ипотека от 4,3%.
Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м. Дмитровская.
Квартиры бизнес-класса на первой линии набережной Москвы-реки. 15 минут до метро!
Самые согревающие новогодние предложения от застройщиков Москвы и Подмосковья
2874 Георгий Парадный
Взрослые люди, которые уже не верят ни в Санта Клауса, ни в Деда Мороза, и даже сомневаются, что в новом году всё обязательно будет по-новому хотя бы на основании того, что он новый, имеют ещё одну причину недолюбливать декабрь. Конец года, на работе завал, а ведь ещё надо успеть купить подарки родственникам, друзьям и любимым. Настоящая новогодняя атмосфера это та, которая напоминает атмосферу аврала – люди бегут из магазина в магазин со скоростью оленьей упряжки, но стрелки часов их обычно всё равно опережают.
Подарки от них, выраженные в больших предновогодних скидках на квартиры, это то немногое, что может вернуть взрослым ощущение праздника и снова поверить в чудеса. И даже неважно, что чудеса эти обычно вызваны всё тем же рабочим авралом, только у застройщиков, которым нужно закрывать год с хорошими результатами по продажам.
Но не будем о грустном! Вместо этого лучше почувствуем себя детьми, которые очень хотят чуда на Новый год. Может, в 2018-м и так всё будет хорошо – но если в его преддверии вы купите квартиру своей мечты чуть дешевле её обычной цены, шансы на это резко повысятся. “Новостроев” рассказывает о самых щедрых предновогодних скидках на новые московские и подмосковные жилые комплексы.
До 30%
Вероятно, главным волшебником в этот раз стоит назвать компанию “Донстрой” – новогодние скидки на готовые квартиры в её ЖК премиум-класса “Алые паруса” в Щукино достигают 30%! Многолетняя история строительства этого объекта подошла к концу, а квартир в продаже осталось меньше сотни.
До 25%
У компании “Стройтэкс” щедрость тоже сказочная – она предлагает минус 25% на квартиры с отделкой в ЖК “Европейский” в Домодедово. Объяснить это можно только тем, что два корпуса в комплексе уже полностью заселены, а последний, третий, сдан, но новосёлов пока ещё ждёт. Простую однушку на 43 квадратных метра, которая раньше стоила там 4,5 миллиона рублей, сейчас получится купить за 3,6 миллиона. Двухкомнатную квартиру на 59 квадратных метров – за 4,4 вместо 5,9.
При этом, важно отметить, что хоть класс жилья “Европейского” и заявлен как стандарт, квартиры в нём не маленькие, дома монолитно-кирпичные, а на территории даже есть подземный паркинг. До МКАД, конечно, почти 20 километров, но зато рядом одновременно лесной массив и аэропорт – если купленное со скидкой жильё вам в итоге не понравится, на сэкономленные деньги от него можно будет куда-нибудь улететь.
До 23%
Чуть-чуть не добралась до рекордных 25% скидка в МФК “Западный порт. Кварталы на набережной” от “Шатер Девелопмент” – здесь она составила 23%, что, впрочем, тоже поразительно щедро. “Западный порт” – это крупный объект на набережной Москвы-реки, который пока только начинает строиться и будет готов к началу 2020-го года.
До 19%
Интересно, что новогодние скидки действуют в объектах всех возможных классов – подарков ждут люди с разным достатком. В подтверждение этого факта – ещё один объект, кардинально отличающийся от “Европейского”. Это комплекс апартаментов “Волга”, который уже знакомый нам “Шатер Девелопмент” построил в самом центре столицы, рядом сразу с четырьмя станциями метро, на пересечении Большой Спасской и Докучаева переулка.
Класс комплекса – бизнес, но благодаря тому, что в продаже здесь находятся апартаменты, а также новогодним скидкам до 19%, приобретать недвижимость в “Волге” довольно выгодно. Сейчас один квадратный метр в комплексе стоит от 222 до 332 тысяч рублей, апартаменты (они есть одно-, двух- и трёхкомнатные, 42 – 109 квадратных метров) – от 11 до 31 миллиона. Ключи покупателям обещают вручить уже во втором квартале 2018-го.
Официальный сайт компании “Галс-Девелопмент” утверждает, что она занимается интеллигентной недвижимостью, и, в общем, то же самое можно сказать и о её методах работы. Согласитесь, предлагать клиентам крупные скидки в честь праздника могут только настоящие интеллигенты. Тем более – в таких количествах. Одна и та же новогодняя акция действует сразу в трёх объектах компании – жилых комплексах бизнес-класса “Достояние” и “Наследие” и комплексе апартаментов премиум-класса “Искра-Парк”.
Во всех них при полной оплате одного из 18 лотов на выбор можно будет получить скидку в 18%. Предлагаемые площади в этих объектах примерно одинаковые – от 40 до 123 квадратных метров в “Искра-Парке”, от 44 до 135 в “Наследии” и от 41 до очень достойных 257 в “Достоянии”. А цены без учёта скидок следующие:
Идея скидки в 18% в честь наступления 2018-го пришла, к счастью, не только к “Галс-Девелопмент”. Компания “САПСАН” предлагает эти минус 18% на 20 квартир в новом корпусе своего жилого комплекса стандарт-класса “Мелодия леса”. Сейчас там продаются однушки, двушки и трёшки от 30,2 до 87,4 квадратных метров по ценам от 1,8 до 5,8 миллионов рублей.
До 17%
Привлекательным, к слову, можно назвать и сам комплекс. Для Видного это, извините за каламбур, жених завидный – симпатичные монолитные дома, благоустроенная внутренняя территория с зонами для занятий спортом, детских игр и отдыха, а также множеством парковочных мест. В шаговой доступности парк, объекты городской инфраструктуры и, главное, ж/д-станция, от которой до Павелецкого вокзала получится доехать примерно за полчаса.
Если “Битцевские холмы” хорошо смотрятся в Видном, то МФК “Царская площадь” от MR Group и Coalco – уже в столице. Требования покупателей тут выше, класс комплекса тоже выше, а новогодняя скидка такая же, как в “Битцевских холмах” – 17%. Правда, она действует не на всё, а только на апартаменты второй очереди проекта, то есть на корпуса “Петровский” и “Романовский”, ждать которых придётся до начала 2019-го. Без скидки за самую маленькую студию на 30,4 квадратных метров просят 5,9 миллионов рублей, за самую большую четырёхкомнатную квартиру на 109,1 квадратных метров – 27,7 миллионов. Экономия, в общем, соответствует жилью – она царская.
До 15%
С понижением процента удивлять всё сложнее, но мы попробуем. Например, что такое 15%? И ребёнку понятно, что это не 25%, не 20% и даже не 17%. Но всё же, если высчитывать, сколько денег вам сэкономит такая скидка на квартиру, получатся даже не десятки, а сотни тысяч рублей. Ну, если вам такие деньги кажутся лишними, потратьте их на того самого всё понимающего ребёнка!
А новогоднюю скидку в 15% дают в самых разных ЖК. В расположенном в Одинцовском районе Подмосковья большом микрорайоне стандарт-класса “Немчиновка”, созданном силами компании 494 УНР. Заходите на официальный сайт комплекса, смотрите табличку с ценами и видите, что однокомнатная квартира (37 квадратных метров) на четвёртом этаже дома №98 стоит 4,2 миллиона рублей, тогда как раньше стоила 5,1. Или вот ещё – трёхкомнатная квартира (80 квадратных метров) на десятом этаже того же дома стоит 7,5 миллионов вместо 8,8.
Также за МКАД расположены два комплекса комфорт-класса, которые чуть подороже – “ЗаМитино” от ООО “Замитино” в Красногорском районе Подмосковья и “Эталон-Сити” от ГК “Эталон” в Южном Бутово. В обоих при оформлении договора до 31 декабря тоже действует скидка до 15%, точный размер нужно уточнять у менеджеров продаж. Без скидки квартиры квартиры в “ЗаМитино” (от 31,7 до 75 квадратных метров) стоят от 2,5 до 7,7 миллионов рублей.
Квартиры в “Эталон-Сити” (от 35 до 93,3 квадратных метров) – от 4,9 до 13,2 миллионов. Как говорится на сайте одного из этих ЖК, последние корпуса которых как раз должны сдать в 2018-м, “Что может быть лучше, чем сделать себе новогодний подарок, купив квартиру в Москве? Только получить ее значительно дешевле!”
В противовес всем предыдущим, совсем не за МКАД, а в самом центре столицы – ещё три жилых комплекса, на квартиры и апартаменты в которых распространяются скидки до 15%. На этот раз, все – бизнес-класса.
В Даниловском районе в “Резиденциях композиторов” от AFI Development эта же скидка действует на ограниченное количество квартир и апартаментов. А они тут, понятно, не дешёвые – от 9 миллионов рублей за двухкомнатную, от 18,3 миллионов за четырёхкомнатную. Заселение в первую очередь начнётся уже вот-вот. И тех же 15% достигает размер скидки в клубном доме “Басманный, 5” от MR Group, который должны сдать в начале следующего года. Сейчас самые маленькие апартаменты в нём (48,5 квадратных метров) стоят 14,6 миллионов рублей, самые большие (144,5 квадратных метров) – 53,9 миллиона.
Ну и совсем поразительна 15%-ая скидка в жилом комплексе премиум-класса “Redside” в Пресненском районе столицы. Площадь однокомнатных квартир там начинается от 45,3 квадратных метров, а самые большие квартиры с пятью комнатами достигают почти 350 квадратных метров. Соответственно, цены тоже стартуют от внушительных 18,5 миллионов рублей и ракетой улетают вверх до 185,8 миллионов. Но, получается, чем выше цена, тем большую сумму вы выиграете по скидке. Она, правда, действует здесь не на всё подряд, уточнять лучше у менеджеров по продажам. А вообще, “Redside” хватает, чем вас удивить, кроме новогодней акции. И это не просто слова вроде “внимание ко всем деталям”, а, например, самый большой фитнес-клуб в Москве, который будет работать на территории комплекса.
До 12%
Совсем не зимний, а “Летний сад” от группы компаний “Эталон” – большой жилой комплекс комфорт-класса, рассчитанный на 2235 квартир и апартаментов. Расположен он в Дмитровском районе, на пересечении Дмитровского же шоссе и Улицы 800-летия Москвы. У “Летнего сада” хватает достоинств вроде хорошей транспортной доступности и разнообразия квартир (площади – от 31 до 113 квадратных метров), но больше всего он привлекает, наверное, своим внешним видом – необычная архитектура и яркие фасады, это всё про него.
Первые корпуса “Летнего сада” стоит ждать к четвёртому кварталу 2018-го, а квартиры там можно купить уже сейчас. Они стоят от 4,9 до 16,2 миллионов рублей. Чем ближе к сдаче, тем выше будут цены, поэтому выгоднее всего покупать именно сейчас – тем более, пока действует новогодняя акция, по которой на каждую квартиру распространяется скидка до 12%. Не так щедро, как у других застройщиков, и даже не как в другом объекте “Эталона”, “Эталон-Сити”, но при этом всё равно очень приятно.
До 10%
Наконец, последние герои нашего списка – сразу два объекта комфорт-класса в Ленинском районе Подмосковья, и оба – от компании “Тройка РЭД”. А ещё они оба уже частично сданы, но полностью введены в эксплуатацию будут только в следующем году.
Заключение
“Новостроев” напоминает, что даже перед Новым годом не стоит ориентироваться на поговорку “Дарёному коню в зубы не смотрят” – выбирайте не квартиру с наибольшей скидкой, а квартиру, к которой у вас больше остальных лежит душа. Не забывайте также, что слово “подарок” в данном контексте используется маркетологами только для привлечения клиентов, а вообще-то вам в любом случае придётся заплатить немаленькую сумму. А слишком много тратить нельзя, вам ещё покупать продукты на новогодний стол!