Новая рига что это
Инфраструктура района Новая Рига
Новорижское направление находится к западу от Москвы, в районе федеральной трассы М9. В последние годы название этого района постоянно находится на слуху. Причина этому – массовое строительство респектабельных коттеджных поселков европейского типа. Долгое время Новорижский район был вторым по популярности и стоимости земельных участков и загородных домов после знаменитой Рублевки. На сегодняшний день можно сказать, что по уровню престижности эти районы сравнялись. По некоторым показателям направление, где находится Новая Рига, даже превосходит Рублевку. Например, этот район уже несколько лет лидирует по количеству сделок в разных сегментах на первичном рынке загородной недвижимости.
Секрет такой популярности складывается из нескольких составляющих. Во-первых, это направление считается очень престижным. Престиж коттеджного поселка определяется в первую очередь тем, кто живет на Новой Риге. Начиная с 2000-х годов, здесь ведется застройка дачных и коттеджных поселков, в которых живут бизнесмены, государственные чиновники, прочая общественная и политическая элита.
Во-вторых, это направление привлекает такой характерной особенностью, как поддержание единой архитектурной концепции. Здесь можно встретить целые поселки, застроенные в английском стиле или в стиле неоклассицизма. Строительные компании уделяют внимание не только красоте фасадов, но и ландшафтному дизайну в поселках. Стиль выдерживается во всем.
В-третьих, несмотря на плотную застройку, в районе Новорижского шоссе сохраняется естественный природный ландшафт. Здесь имеется много лесов и естественных водоемов. Благоприятная экологическая обстановка способствует желанию людей жить в поселке, расположенном в этой местности.
Главной характерной чертой местных поселков можно назвать развитую инфраструктуру района.
Описание инфраструктуры района Новой Риги
Городские жители, привыкшие к благам цивилизации, вряд ли выберут коттеджный поселок, не имеющий развитой инфраструктуры. Здесь есть все, что нужно для удобства и комфорта.
Общая инфраструктура района предлагает жителям частные и государственные образовательные учреждения, детские сады, крупные торгово-развлекательные центры, магазины, спортивные клубы, медицинские учреждения, аптеки, автозаправочные станции. Здесь есть даже оборудованные вертолетные площадки, гольф-клубы и другие элитные объекты. Кроме этого, владельцы загородного жилья, которые проживают по направлению, о котором идет речь, могут пользоваться инфраструктурой ближайших городов – Истры и Красногорска. Для активного отдыха как нельзя лучше подходит живописное Истринское водохранилище. Устраивать подвижные игры, заниматься спортом или просто наслаждаться природой здесь можно и зимой, и летом.
В этом районе находятся объекты и всемирно известные памятники православной культуры: Ново-Иерусалимский монастырь, Воскресенский собор, церковь Сергия Радонежского. Одним из главных исторических памятников архитектуры является дворцово-парковый ансамбль конца XVII века усадьба «Архангельское».
Теперь перейдем к такой важной части загородной жизни, как транспортная доступность. Трасса М9 отличается хорошей пропускной способностью и качеством дорожного покрытия. Несколько лет назад она была реконструирована. В результате появился шестиполосный участок, на котором нет светофоров, так как отсутствует пересечение с другими автомагистралями. Шоссе пролегает также вне населенных пунктов. На нем можно развивать скорость до 110 км/ч.
Если говорить о конкретных поселках, то практически каждый из них обладает собственной развитой инфраструктурой. Многие застройщики предоставляют своим жителям довольно широкие возможности вести комфортный образ жизни, не покидая границ поселка. Строятся детские клубы, где проводятся развивающие занятия с детьми разных возрастов. Открываются семейные центры творчества, где родители могут интересно проводить время вместе с детьми.
Не выезжая за пределы поселка, жители могут:
Плюсы и минусы инфраструктуры
Хорошая транспортная доступность, по сравнению с некоторыми другими районами Подмосковья – несомненный плюс Рижского направления. К этому нужно добавить, что рассматривается вопрос о запуске новой ветки метро. Она должна снизить нагрузку на автомагистралях и поможет жителям сократить время в пути до города и обратно.
Но здесь же есть и участки, котрые считаются самыми перегруженными. Например, на пересечении Ильинского и Волоколамского шоссе из-за слияния автомобильных потоков наблюдаются постоянные пробки. Поэтому в будущем здесь планируется строительство новых путепроводов, развязок и разворотных эстакад.
Среди других минусов называют высокую концентрацию застройки. По некоторым прогнозам, в перспективе плотность жителей в этом районе может приблизиться к плотности населения в самой столице. Если это действительно произойдет, то проблема транспортной доступности может многократно возрасти.
Что еще может усложнить загородную жизнь? Вероятно, что в этом направлении будут со временем размещены некоторые государственные структуры. Разговоры о переезде некоторых ведомств и учреждений за пределы столицы ходят уже давно. Насколько они будут реализованы – это пока большой вопрос. Сама идея такого перемещения возникла именно в связи с проблемой пробок на столичных дорогах. По мнению ее авторов, именно переезд некоторых госструктур за город частично разрешит эту проблему, поскольку большинство чиновников проживает именно в этом районе. Однако жителям этого направления такое решение удобства явно не добавит.
Минусы загородной инфраструктуры, конечно, присутствуют, но надо признать, что на фоне плюсов они не кажутся существенными. Популярность направления растет, это факт. На данный момент можно сделать вывод, что будет расти и стоимоть загородной недвижимости в этом направлении. Поэтому людям, желающим купить участок или готовый коттедж на Новой Риге, не стоит затягивать.
Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.
Загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья менее подвержен переменам, чем городской. Это связано со стоимостью объектов, например, средняя цена статусного домовладения на первичном рынке – 150 миллионов рублей.
Покупка дома в коттеджном поселке за городом – радостное событие. Но у семей, в которых есть дети, сразу возникает закономерный вопрос: есть ли поблизости от нового места жительства государственные или частные образовательные учреждения? Родителей совсем маленьких детей интересует, не будет ли проблем с устройством ребенка в детский сад.
Чем так хороша Новая Рига? Стоит ли переплачивать за ее недвижимость? на сайте Недвио
Все дорожающая и «разбухающая» от перенаселенности Москва уже не кажется столь привлекательным местом жизни даже для коренных москвичей. С каждым годом все большее число жителей столицы мечтают перебраться жить куда-нибудь подальше за пределы мегаполиса, приезжая в город лишь по рабочим делам. Поэтому вопросы подбора вариантов готового дома или участка под застройку в Подмосковье будут актуальны всегда.
Конечно, немногие решаются сразу сменить квартиру на загородный дом. Многих терзают сомнения: «А вдруг я буду каждый день стоять в огромных пробках по пути на работу?», «Не скучно ли будет мне там жить?», «Вот куплю участок в поселке, а он окажется неблагоустроенным!», «Свой дом — это же так дорого и хлопотно» и т. д.
Однако все подобные негативные мысли исчезают, стоит лишь поближе познакомиться с коттеджными поселками по Новорижскому шоссе. Великолепная трасса, уникальная экологическая обстановка, красивейшие природные ландшафты, продуманная инфраструктура – вот что делает этот район столь востребованным на рынке подмосковной недвижимости.
Почему Новая Рига?
Направление в сторону Новорижского шоссе выбирают те:
Еще одно преимущество поселков по Новорижскому шоссе – это возможность построиться с нуля. То есть приобретается земельный участок, и уже затем строится дом мечты. Такой вариант позволяет сэкономить приличную сумму денег. При этом дом или коттедж может быть выполнен по любому проекту, быть одно- или многоэтажным. Также можно выбрать все материалы по своему усмотрению.
В районе Новой Риги довольно развитая современная инфраструктура. Здесь расположено большое количество самых разнообразных бытовых и социальных объектов: супермаркеты, салоны красоты, аптеки и торговые центры, кафе и рестораны, клиники, школьные и дошкольные учреждения. Также развивается и спортивный сектор – обустраиваются поля для гольфа, создаются авиа- и яхт-клубы, конноспортивные базы и прочее.
Приобретая здесь недвижимость, каждый имеет возможность наслаждаться красотами природы, не лишая себя удовольствия пользоваться благами «большого мира». Ведь до Москвы по Новой Риге из большинства поселков можно добраться меньше, чем за час. Оптимальное расстояние и широкая магистраль позволяет местным жителям проживать постоянно в загородных домах и при этом работать в Москве.
Еще одна причина купить земельный участок у Новорижского шоссе заключается в отличной экологии здешних мест. Широко раскинувшиеся леса, чистейшие воды Истринского или Рузского водохранилища восхищают и поражают своей девственной красотой. Купить землю в коттеджном поселке – значит сделать подарок не только себе, но и своей семье. Местные пейзажи приводят в восторг отвыкших от величия природы жителей столицы.
Предлагаемые участки под застройку имеют отличное расположение. Каждый потенциальный владелец здешней недвижимости может подобрать оптимальный для себя вариант и по площади, и по местонахождению.
Конечно, продажа участков на берегу самого водоема, в первую очередь, заинтересует тех, кто готов пожертвовать идеями об экономии ради мечты об идеальном жилье. Однако это не значит, что владельцы земли, находящейся в отдалении от водоема, не смогут наслаждаться пляжным отдыхом и прочими прелестями «большой воды».
Выбирая землю для своего будущего дома или дачи, многие задумываются о цене столь значительной покупки. Принято считать, что в Подмосковье продажа зем. участков – услуга, которая недоступна представителям среднего класса. Однако факты доказывают обратное. Многие компании специально предлагают различные кредитные и ипотечные программы. А содержать свой загородный коттедж не так уж и дорого, как кажется на первый взгляд — все затраты сравнимы с платежами за ЖКХ столичной квартиры бизнес-класса.
Еще один весомый аргумент в пользу того, чтобы купить коттедж на западе Подмосковья – это отличное капиталовложение. Поскольку на Новой Риге возводятся удобные и практичные дома, постоянно улучшается инфраструктура, а автомобильная трасса считается одной из лучших в области, то есть все предпосылки, что недвижимость здесь будет только расти в цене.
Если вами принято решение о покупке недвижимости по Новорижскому шоссе, то вам можно только позавидовать. Проживание в своем загородном доме в таком районе имеет столько преимуществ, что перечислить их все довольно сложно. Проще один раз проехаться по поселкам и все увидеть своими глазами.
Нюансы покупки загородной недвижимости
Недвижимость – это особая сфера делового мира, ошибки в которой стоят особенно дорого. Рисков при этом здесь множество. Поэтому, чтобы избежать возможных финансовых потерь, необходимо с большой осторожностью проходить все этапы сделки.
Первое, что можно посоветовать тому, кто хочет приобрести загородную недвижимость по Новой Риге или любом другом живописном уголке, обратиться к риэлтору или юристу, который специализируется на подобных сделках.
Не имея опыта и специальных знаний самостоятельно проверить юридическую чистоту объекта практически невозможно. А именно это условие в дальнейшем влияет на то, насколько просто и быстро пройдет купля-продажа, будет ли договор иметь обратную силу и так далее.
На этапе поиска вариантов ни в коем случае не стоит обращаться в так называемые информационные агентства. Это фирмы, которые получают свой доход от посреднических услуг предоставления информации (обычно в виде списка предлагаемых к продаже объектов), причем за ее содержание они ответственности не несут. Высока вероятность, что вы напрасно потеряете не только средства, но и драгоценное время, безрезультатно пытаясь найти в указанных списках реальные объекты продажи.
Поэтому, если вы обращаетесь в агентство недвижимости, то выбирать стоит такое, которое имеет имя и свою историю в этом бизнесе, дорожит своей репутацией.
Если вы собираетесь купить не просто участок, а готовый коттедж, то необходимо знать, что несмотря на комплексность или, если хотите, комплектность продажи, дом и земля в Московской области, и, конечно, любых других, — это разные объекты. Документы проверять необходимо отдельно по каждому.
Важно, чтобы представитель собственника или он сам имел действительные документы, подтверждающие право собственности на объект, выставленный на рынке.
Стоит обратить внимание на тонкости проведения приватизации и получения права владения и распоряжения. Если оно перешло в порядке наследования и не зарегистрировано надлежащим образом, такое жилье впоследствии будет затруднительно продать. Также новый владелец не сможет полноправно распоряжаться участком, строение на котором не оформлено и не зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства.
Что касается землевладения, то по ним необходимо запросить у владельца кадастровый план, которым подтверждается назначение и категория земель, границы участка.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Мифы о Новой Риге, или о чем молчат застройщики
Если внутренняя инфраструктура поселков скрыта за высокими заборами, то дефицит внешней инфраструктуры очевиден. Новорижское направление не может похвастаться обилием крупных торгово-развлекательных или спортивных центров, необходимых современному человеку для нормальной организации жизни.
К слову: строящийся крупнейший на этом направлении комплекс NovaRiga проблем не только не решит, но, возможно, даже прибавит. Ведь масштабный комплекс будет располагаться на 24-м километре Новорижского шоссе. Именно в этой зоне (15-25 км от МКАД) идет очень плотная застройка территории коттеджными поселками различного класса.
И последнее: по неподтвержденной пока официально информации, часть государственных учреждений (в первую очередь речь идет об администрации президента) может быть переведена из Москвы в Звенигород. В случае если это действительно произойдет, движение по Новорижскому шоссе может приблизиться по скорости к медленно ползущей Рублевке, что добавит минусов данному направлению.
. Все это заставляет задуматься о том, так ли хороша сегодня Новая Рига.
Возможно, именно поэтому потенциальные покупатели домов в коттеджных поселках в качестве альтернативы Новорижскому направлению все чаще рассматривают «спортивно-развлекательное» Дмитровское, экологически чистое Горьковское и малоосвоенное Осташковское шоссе.
ЖК «Новая Рига»: бюджетное жилье в престижном районе
Прочитано: 8222 Опубликовано: 12.08.2020
Новорижское направление по праву считается одним из самых «экологичных» в Подмосковье. Тут множество зеленых зон и практически отсутствуют вредные производства. Можно ожидать, что в таком районе и жилье будет строиться только элитное, с соответствующей стоимостью. Но это не совсем так: есть тут и жилые комплексы, которые предлагают вполне демократичные цены. Один из них – ЖК «Новая Рига», который возводится на территории городского округа Красногорск и предлагает покупателям квартиры по цене от 2,7 млн руб. Именно этот комплекс мы и рассмотрим в сегодняшнем обзоре.
Проект в интернете
Официальную страничку ЖК «Новая Рига» обнаружите на сайте Девелопера – ГК «Гранель»: https://www.granelle.ru/objects/riga/. Свою роль «визитной карточки» ресурс выполняет на все 100%: вы узнаете о том, что строят и в какие сроки, что окружает будущий комплекс и как до него добраться.
Судя по генплану, в рамках строительства возведут девять домов, при этом на момент написания этого текста, в начале августа 2020 года, в продаже были три корпуса: №1.1/1, №1.2 и №1.3.
Для интересующихся на сайте есть фотографии со строительной площадки.
Поиск по параметрам организован удобно, сразу видны планировки, есть возможность сортировать результаты по цене либо площади.
Клик на вариант выдает вот такую «карточку», где указаны размеры помещений, стороны света и расположение квартиры на плане корпуса.
Здесь же вы можете увидеть и поэтажный план.
Часть квартир предлагается с ремонтом «под ключ», взглянуть на визуализации отделки можно на соответствующей вкладке. Правда, каких-либо подробностей вы тут не найдете.
В цифрах ЖК «Новая Рига» выглядит следующим образом:
В роли Застройщика выступает ООО «СЗ «Гранель-П», входящее в ГК «Гранель». Участок с кадастровым номером 50:11:0050501:3719 (211 331 кв. м) принадлежит Застройщику на правах субаренды сроком до 19.03.2025.
Проект в реальности
«Новая Рига» расположена в восьми километрах от МКАД (по прямой). Для того, чтобы добраться до нее, автомобилисты могут выбрать Ильинское либо Новорижское шоссе. Время в пути от Кольцевой – минут десять-пятнадцать, в зависимости от того, какой маршрут вы проложите.
Далее следует информация для тех, кто передвигается общественным транспортом. Ближайшая к комплексу остановка автобусов называется «Глухово», от нее до стройплощадки минут десять неспешным шагом.
До данной остановки можно доехать, например, от ст. м. «Тушинская» примерно за полчаса, либо от платформы «Павшино» МЦД-2, тогда время в пути будет вдвое меньше. Пересадка из метро на МЦД бесплатна.
Несколько забегая вперед, отмечу, что торговая инфраструктура возле новостройки пока довольно скудная. Так что жителям первой очереди строительства придется пользоваться магазинами по пути следования к дому. Посему предлагаю вместе со мной «доехать» до комплекса и оценить объекты, которые встретятся нам по пути.
Итак, у платформы Тушино мы наблюдаем автостанцию (именно здесь можно сесть на автобус до ЖК «Новая Рига»), торговый центр и ряд небольших магазинчиков.
Делаем пересадку на МЦД-2. Стоит учесть, что составы ходят каждые 5-10 минут, и только в середине дня, с половины второго до половины четвертого, интервал движения составляет до получаса. Едем до станции Павшино, в пути придется провести всего минут десять.
Выйдя с платформы Павшино, обнаруживаем своего рода «торговую площадь», где располагаются всевозможные закусочные и маленькие магазинчики, а также два торговых центра – один из них, «Тетрис», кстати, расположен рядом с одноименным ЖК.
Все это торговое изобилие, впрочем, находится с северной стороны от железнодорожной ветки, а нам нужно пройти по переходу на противоположную сторону – именно там найдем автобусы и маршрутки, которые довезут нас до рассматриваемой новостройки.
Тут торговых точек совсем немного, но можно заморить червячка в закусочной.
Минут за пятнадцать, как я уже упоминала, транспорт докатит вас до остановки «Глухово». Поблизости от остановки можно обнаружить несколько кафе и парочку небольших магазинов.
Пройдя от остановки метров триста на восток, углубившись в частный сектор, попадаем на берег Москвы-реки.
Берега заросли камышом и ряской, так что искупаться тут, конечно, не получится, но прогуляться по дороге вдоль речки вполне приятно.
Рассматриваемый жилой комплекс строится к западу от Ильинского шоссе, и от трассы его отделяет полоса частной застройки.
Между Ильинским и Новорижским шоссе пролегает довольно оживленная дорога с романтичным названием Заповедная улица. Возле нее можно найти парочку кафе и небольшой магазинчик.
Также вдоль Заповедной расположены два среднеэтажных «соседа» «Новой Риги» – ЖК «Рублевское предместье» и ЖК «Ильинские луга». Что касается первого из этих комплексов, то он довольно симпатичный и тихий, его дома стоят рядом со строящимися корпусами проекта от Гранель. Правда, собственной инфраструктуры тут почти нет, я не обнаружила ни магазинов, ни аптек, есть лишь пара кафе и детский садик.
Также тут возвышается остов недостроенной школы – к нашему комплексу он, впрочем, не имеет отношения, лишь портит окрестные виды.
Если пройти вдоль ул. Заповедной по направлению к Новорижскому шоссе, можно увидеть Ильинскую больницу. От новостройки до нее пешком минут семь-десять.
Пройдя еще метров пятьдесят, вы выйдете к ЖК «Ильинские луга». Я упоминаю окрестные комплексы потому, что жителям домов первой очереди «Новой Риги», скорее всего, придется пользоваться их инфраструктурой. Кварталы от ПИКа частично заселены, и тут уже открылись кое-какие магазинчики (пока их, правда, единицы).
За «Ильинскими Лугами» расположились киностудия «Главкино» и супермаркет «Мираторг».
И, заканчивая обзор окрестностей «Новой Риги», упомяну разместившуюся неподалеку от стройплощадки небольшую пожарную часть. Ближе всего к ней будет корпус №1.8.
К офису продаж ведет узенькая дорога, сворачивающая с Заповедной улицы. Чтобы посетители не заблудились, на обочине есть указатель.
Что касается самой стройплощадки, разглядеть ее мне удалось довольно подробно. К ней, если хотите взглянуть на дома своими глазами, можно подойти со стороны «Рублевского предместья».
Итак, корпуса №1.2 и №1.3 в момент моего визита были практически полностью достроены. Полным ходом в начале августа 2020-го шло утепление внешних стен и отделка фасадов.
Выходящие на север окна корпусов 1.2 и 1.3 будут «смотреть» аккурат на «Рублевское предместье».
Чуть поодаль от уже достроенных домов можно разглядеть строительную площадку будущего корпуса №1.1/1. Работы пока еще не вышли из стадии котлована.
Неподалеку от котлована видим недавно достроенные новые корпуса «Рублевского предместья». Между ними и «Новой Ригой» пролегает двухполосная асфальтированная дорога. Машин тут, правда, практически нет: въезд в «Рублевское предместье» по пропускам, так что серьезного трафика на этой дороге и быть не может.
Офис продаж, как я уже упоминала, расположен минутах в десяти пешком от остановки «Глухово» и совсем недалеко от корпусов 1.2 и 1.3. Ведет к нему вот такая дорога:
К офису «пришвартован» микроавтобус, на котором потенциальных покупателей отвозят на стройплощадку, где рассказывают о проекте в деталях и цифрах.
Если вы хотите совершить такую экскурсию, имеет смысл приезжать в офис в будний день, так как в выходные слишком высок наплыв посетителей и какое-то время придется простоять в очереди на просмотр.
Сама «выездная презентация» очень познавательная, вам подробнейшим образом расскажут о том, что строится, как и из чего, какая будет инфраструктура в Комплексе и в какие сроки планируется сдать дома. К этой информации я перейду чуть позже, а пока предлагаю вместе со мной посетить стройплощадку и посмотреть, как дома «Новой Риги» смотрятся вблизи.
При въезде на площадку можно найти информационный щит, а сразу за забором – здание будущей котельной.
А вот снова корпуса 1.2 и 1.3, вид «изнутри» комплекса:
Часть корпуса 1.2 уже облицована.
Так выглядит место, где будет построен корпус №1.1/1:
А теперь расскажу, что же мне удалось выяснить по итогам «экскурсии» на стройплощадку и общения с менеджером в офисе продаж: «Новая Рига» строится на территории 3.7 га, всего в нем будет девять панельных домов высотой 5-8 этажей. Кроме того, возведут:
Все жилые дома планируется достроить к концу 2024 года, а целиком строительство Застройщик обещает завершить к 2027-му. При этом первый из садиков откроется, предположительно, в конце 2021 года, а школа – в 2022 году. Первый из паркингов сдадут, вероятно, тоже в 2022 году, причем машиноместа будут предлагаться в аренду по цене, предположительно, от 3.5 до 5 тыс. руб. Также вокруг домов организуют бесплатные плоскостные парковки.
Вся инженерная инфраструктура, кроме электричества, будет децентрализована. На территории строится котельная (ее я показывала на фото выше), также пробурят скважину глубиной более 100 метров для обеспечения жителей питьевой водой.
Что касается транспортной доступности, то рядом с ЖК пройдет еще одна автодорога, по которой можно будет выехать как на Ильинское, так и на Новорижское шоссе. Предусмотрена также остановка общественного транспорта прямо на территории комплекса, недалеко от школы. А еще, в перспективе, неподалеку появится станция метро «Ильинская», проектируемой Рублево-Архангельской линии метрополитена.
проект с сайта stroi.mos.ru
Правда, точное место расположения станции пока неизвестно, вероятно, она будет рядом с усадьбой Архангельское, в трех километрах от «Новой Риги». Почитать о проекте новой ветки метрополитена можно, например, тут: https://stroi.mos.ru/metro/proiekt-rublievo-arkhanghiel-skoi-linii-mietro.
Теперь о самих домах.
Корпуса 1.2 и 1.3 идентичны, в плане выглядят как прямоугольники с внутренними дворами. Площадь каждого двора, кстати, вполне приличная: 60 на 115 метров. Эта территория будет организована в концепции «без машин», въезд во двор возможен только для спецтехники.
Корпус 1.1/1 в плане похож на зигзагообразную «змейку».
Строительство ведется на монолитном фундаменте, из сборных железобетонных панелей заводского производства от ДСК-1. Снаружи фасады утепляются минеральной ватой, а в качестве облицовки используется либо штукатурка (так называемый «мокрый фасад»), либо клинкерная плитка.
Входные группы во всех домах сквозные. Как можно заметить, в корпусах 1.2 и 1.3 с наружной стороны дома в подъезды ведут лестницы, а вот для входа со стороны двора организованы пандусы. Это решение, кстати, кажется мне не очень удачным: мамам с колясками придется выходить на улицу только через двор.
Корпуса 1.2 и 1.3 строятся с опережением графика, так что оба дома планируют ввести в эксплуатацию в IV квартале 2020, выдавать ключи начнут в I квартале 2021. В договоре, правда, стоят сроки сдачи согласно ПД.
Корпус 1.1/1 получит РВЭ на год позже, в конце 2021 года. Кстати, только в нем появятся первые в квартале коммерческие помещения – а в корпусах 1.2 и 1.3 никаких площадей для магазинов, аптек или служб быта не предусмотрено.
Квартиры и цены
Цены на квартиры в ЖК «Новая Рига» по состоянию на август 2020 года выглядят так: