новая боровая дизайн квартир
Несколько лет назад в «Новой Боровой» начали продавать почти готовые к проживанию квартиры: покупателям предложили традиционную «астошную» отделку, небольшой кухонный гарнитур, часть бытовой техники и полное оборудование ванной комнаты. Сегодня же «А-100 Девелопмент» представила новый продукт: квартиры-студии с готовым интерьером. Жилье будут передавать с кухней, мебелью и бытовой техникой, а дизайн адаптируют под запросы покупателей. Продажи уже запущены. Цена — от 1525 долларов за «квадрат».
Интерьерные студии строят в квартале «Центральный парк» рядом с пересечением улиц Михаила Миля и Небесной. Первая группа включает четыре дома от 6 до 8 этажей напротив городского парка. Застройщик обещает двор без автомобилей, центральную площадь с павильоном, детские и игровые зоны, мини-огород, зоны отдыха с барбекю. Общественное пространство оформят в духе голландских полей и картин. В трех разных местах появятся велобоксы.
Студии получили название «Комфорт». Дизайнеры решили сделать студии посветлей: пол покроют ламинатом с текстурой серого дуба, стены оклеят обоями с покраской в цвет патина, а потолок покрасят в белый цвет. Как нам рассказали в компании, на кухне установят мебель с немецкими фасадами, фурнитурой и столешницей. Из техники — холодильник, духовой шкаф, варочная панель и вытяжка. В комплект также входят мойка со смесителем. Диван и телевизор придется покупать самому, либо просить застройщика расширить комплект за отдельную плату. Предметы интерьера добавлены для иллюстрации, в стоимость они не входят.
Квартиросъемка: «трешка» в Новой Боровой в стиле американской классики
Сегодня в рубрике – проект, реализованный студией дизайна Stanza. Интерьер в стиле американской классики выглядит достаточно свежо и интересно – смотрите сами.
Как рассказал нам дизайнер (он же основатель студии) Дмитрий Гордийко, не все заказчики пользуются такой услугой, как авторское сопровождение проекта. Многие решают делать ремонт самостоятельно, в результате чего конечная картинка очень отличается от первоначальной визуализации.
В этом проекте было по-другому: хозяева постоянно консультировались с дизайнерами и прислушивались к их мнению. В итоге реализация получилась практически такой, как предполагалось, – за исключением некоторых деталей и замененной мебели в детской.
– Хозяева хотели интерьер в стиле американской классики, – рассказывает Дмитрий. – Это, скажем так, облегченная классика с налетом современности. Например, здесь нет лепнины и каких-то вычурных деталей, но присутствуют элементы минимализма.
Планировка
Так как квартира расположена на первом этаже панельного дома, вносить какие-то глобальные изменения в планировку возможности не было. Единственное, что удалось сделать, – это сместить вход в одном из санузлов и «нарастить» перегородку для шкафа в детской. Остальные вопросы пришлось закрывать при помощи мебели.
Прихожая
Прихожей как таковой в квартире нет. Сразу со входа открывается общее пространство, условно разделенное на зоны кухни, столовой и гостиной.
Входная группа обозначена лишь небольшим уголком с мягким сиденьем и вешалками для «быстрой» одежды.
– В квартире не было возможности для обустройства отдельной гардеробной и кладовой, поэтому одним из основных пожеланий заказчиков было наличие вместительной зоны хранения. Так слева от входа появился большой шкаф во всю стену, способный вместить все необходимое.
Шкаф, к слову, был сделан на заказ у белорусских мебельщиков. И, по мнению Дмитрия, корпусную мебель лучше всегда изготавливать под себя, чтобы максимально задействовать все возможное пространство. «Например, есть у вас свободное место 1,2 м. Готовый шкаф такого же размера туда не станет, а меньший оставит зазор с неиспользуемыми сантиметрами. Шкаф же, сделанный на заказ по вашим меркам, идеально впишется в интерьер и будет самым функциональным вариантом».
Гостиная, объединенная с прихожей
Испанская плитка, выложенная в прихожей, плавно перетекает в зоны кухни и столовой. В зоне гостиной она стыкуется с паркетом белорусского производства. Условной границей между двумя напольными покрытиями служит колонна, на которой дизайнеры повесили зеркало, выступающее и декоративным элементом, и необходимым атрибутом прихожей.
Кухню заказывали у местного производителя. Плитку для фартука выбирали более яркую, чтобы сделать некий акцент на фоне белых фасадов и светлых стен.
– Так как зона кухни, гостиной и прихожей представляет собой единое пространство, шкафы для хранения и кухонные шкафчики были сделаны из одинаковых материалов и в одной и той же стилистике, – добавляет Дмитрий. – Плюс всю бытовую технику (микроволновку, духовой шкаф, посудомоечную машину, холодильник) сделали встроенной, чтобы общий вид представлял собой цельную композицию.
В зоне столовой – обеденный стол и стулья из IKEA. Светильники над столом – австрийские.
– Стиль американской классики предполагает наличие камина в гостиной. Здесь мы его сделали декоративным – заказали портал необходимых размеров и декорировали его внутри плиткой.
Еще один элемент классического стиля – молдинги на стенах. Здесь они выполнены в достаточно сдержанном варианте и выкрашены в цвет стен.
Диван заказывали у белорусского производителя. Мягкие кресла и журнальный столик хозяева нашли и купили самостоятельно. Книжные витрины – IKEA.
Спальня
Спальня, в отличие от других комнат, выполнена в более теплых оттенках. Стены здесь также выкрашены краской, но для создания большего уюта внутри молдингов поклеены обои.
Прикроватные тумбочки выполнены на заказ. А так как заказчица – визажистка, особое внимание было уделено гримерному зеркалу с подсветкой и рабочему месту, плавно переходящему в комод. «В этой комнате не было места для шкафа, поэтому для хранения каких-то вещей был придуман такой выход».
Так же, как и в других комнатах, в спальне предусмотрены разные сценарии освещения. Большая люстра на потолке была заказана из Германии, прикроватные бра – из Италии.
Детская
В ходе ремонта детская комната видоизменилась и теперь очень отличается от изначального варианта. Дело в том, что качество мебели, которую заказали для детской, хозяевам не понравилось – поэтому они вернули ее обратно и купили готовую у другой белорусской компании.
Так в комнате появились детская кровать, шкафы и полки в виде домиков и шведская стенка, которая также была одним из пожеланий хозяев.
Санузлы
Санузлов в квартире два: один небольшой у входа и другой побольше – с ванной. В обеих комнатах есть шкафчики и тумбочки для хранения необходимых бытовых предметов. В санузле побольше также разместили стиральную машину.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Дмитрий Смелов.
Денис Блищ. Частное мнение
Как-то так получается, что раз в год зимой меня заносит в Новую Боровую, после чего я пишу пост, который неизменно притягивает кучу трафика. Новая Боровая, пожалуй, самый раскрученный продукт на рынке минской недвижимости, так что чего удивляться. В общем, в этом году я уже наметил очередную вылазку на восток города, но неожиданно инициатива была перехвачена самим застройщиком. Застройщик позвал меня посмотреть пару готовых домов в “Английском квартале” и даже пустил внутрь квартир, где уже сделан ремонт. Ну, грех было не воспользоваться.
Продажа новых квартир с ремонтом – стремительный тренд последнего года. В той же Новой Боровой в 2018-м 26% всего проданного жилья уже было с готовой отделкой. Очевидно, в этом есть определенные плюсы. Во-первых, ремонт делают специалисты под контролем застройщика, который не просто осваивает деньги, но и не хочет потом переделывать косяки. Во-вторых, эта отделка находится на гарантии, то есть если запузырится ламинат или даст течь сантехника, переделывать будет не покупатель. В-третьих, дизайн разработан людьми, понимающими в дизайне. В-четвертых, это банально дешевле, нежели самому заказывать материалы и нанимать строителей (при этом еще дешевле сделать самому – с этим не поспоришь). В-пятых, в готовую квартиру люди переезжают, по статистике, через месяц-полтора после покупки, в то время как самостоятельный ремонт, как правило, растягивает этот срок почти до года. Наконец, соседи не сверлят! Все просверлено до них!
Минусы, конечно, тоже есть. Точнее, мне кажется он один. Используются материалы и сантехника, выбранные застройщиком. Это хорошие материалы, но кому нужен в ванной True Oak Villeroy & Boch, тому такой ремонт не подойдет.
С другой стороны, “А-100” старается дать простор для творчества, насколько это возможно. Они специально запустили на сайте жилого комплекса конструктор отделки, позволяющий создать порядка 70 (!) вариантов ремонта. Сервис предлагает различные сочетания элементов отделки в жилой зоне и санузле.
В “Английском квартале” я ни разу не бывал. В прошлый мой приезд год назад он еще строился, и по сути это были просто бетонные коробки. Сейчас несколько домов уже полностью готовы, а квартиры в них почти раскуплены. Трудно представить, но перед нами типовое жилье из сборного железобетона. Правда, максимально глубоко переработанное, так что в нем появились даже двухуровневые квартиры, мансарды, французские окна и открытые галереи на крышах.
Несмотря на то, что я большой противник навесных фасадов и декоративных сэндвич-панелей, все же в новом квартале экстерьеры вышли удачными. Вряд ли здесь применен керамический облицовочный кирпич (очень дорогое удовольствие), но выглядит как будто применен 🙂 Вообще имитация традиционного желтого английского/шотландского кирпича однозначно удалась.
Застройщик также полностью переработал входную группу типового дома, причем речь идет не просто о пристройке и модных дверях без лестницы… это честный вход в один уровень с землей, так как именно с этого уровня на этажи уходит лифт. Шок!
Так выглядит внутреннее помещение за входной дверью в подъезд: живые растения и грифельная доска для объявлений жильцов.
Вид из окон квартиры во внутренний двор. Двор будет полностью освобожден от машин, без всяких исключений. Пока это в основном стройка.
А так выглядит квартира-студия на 42 метра. Если бы это была однокомнатная стандартная для этой серии дома квартира, то в ней была бы и огороженная прихожая, и коридор вдоль туалета с ванной к кухне. И стенка между кухней и комнатой, конечно. Но из внутренних перегородок оставлены только стены санузла и несущая опора, по факту представляющая из себя часть панели.
Слева от входа ванная и туалет:
Электричество было отключено в день посещения, поэтому санузел я подсвечивал фонарем мобильника. Получилось как получилось.
Есть в квартире и лоджия:
Двумя этажами ниже расположена студия в “темной” отделке. Темный ламинат, темные внутренние двери, другая напольная плитка в туалете и ванной.
▶︎ Неожиданные закоулки Минска, странные находки, забавные детали. Телеграм-канал «Минск и минчанин». ◀︎
В Новой Боровой новый подход к отделке квартир: предлагают более 60 вариаций
Застройщик «А-100 Девелопмент» предоставил возможность покупателям квартир в Новой Боровой комбинировать разные виды отделки на свой вкус. Раньше можно было выбрать лишь готовый стиль — «Лофт» или «Сканди».
Застройщик «А-100 Девелопмент» предоставил возможность покупателям квартир в Новой Боровой комбинировать разные виды отделки на свой вкус. Раньше можно было выбрать лишь готовый стиль — «Лофт» или «Сканди».
Квартиры с отделкой пользуются популярностью: жителям не нужно тратить время на ремонт, застройщик использует проверенные отделочные материалы, а все работы выполняют профессионалы. Сегодня в Новой Боровой предлагают квартиры с несколькими видами отделки. Популярные стили — «Лофт» и «Сканди».
Вместе с чистовой отделкой можно купить современную кухню с набором бытовой техники и даже мебельный пакет — с полным комплектом мебели для всех комнат.
Ранее покупатели могли выбрать готовый стиль отделки, но не могли ничего в нём поменять. Застройщик расширил возможности. Теперь, покупая квартиру с отделкой одного стиля, вы можете выбрать некоторые элементы из отделки другого стиля. Например, в стиле «Лофт» выбрать плитку для ванной из стиля «Сканди», или в «Сканди» поменять форму дверей на «Лофт». Всего доступно более 60 вариаций.
Недавно в Новой Боровой представили шоурум — квартиру, в которой реализована чистовая отделка и готовые мебельные пакеты. В трехкомнатной квартире показаны гостиные в разных стилях, а также детская, кухня, прихожая, ванная, туалет и лоджия.
Как купить?
Квартиры в Новой Боровой продаются в кредит и рассрочку. Кроме того, застройщик предлагает помощь в выгодной продаже старого жилья, чтобы вы могли использовать эти деньги для покупки новой квартиры.
Узнать цены и договориться о посещении демонстрационной квартиры можно по телефону +375 44 748−81−39
О Новой Боровой
Новая Боровая — масштабный жилой район в 1,5 км от станции метро «Уручье», который возводится «А-100 Девелопмент» в лучших традициях жилой застройки Европы. Его особенностью является невероятно быстрое развитие социальной инфраструктуры. Здесь уже возведены три детских сада, большой торговый центр, инновационная школа и спортивный центр с бассейнами, тренажерным залом и саунами, продолжается строительство новых садиков. Ежедневно жители могут посещать Творческое пространство, аналогов которому в нашей стране нет, а также многочисленные магазины «у дома», кафе, фитнесс и регулярные мероприятия на свежем воздухе.
Преимущества Новой Боровой, которые гарантирует застройщик:
О застройщике
Группа компаний «А-100 Девелопмент» более 15 лет успешно работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости Беларуси. В портфеле компании — такие масштабные проекты как «Новая Боровая», «Пирс», «Зеленая гавань», «Депо», «Зеленые горки», «Зеленый Бор», а также крупные торговые комплексы «Боро», «ALL», «ALL House», сеть АЗС «А-100», бизнес-центр «А-100», складские комплексы. Все проекты отличаются своим узнаваемым стилем и яркой, неповторимой атмосферой.
«А-100 Девелопмент» возводит социальную инфраструктуру с такой же невероятной скоростью, как и жилье. Так, в «Новой Боровой» уже открыты три детских сада, «школа будущего» и спортивный центр. Еще два детских сада введены в эксплуатацию в клубном квартале «Пирс» и ЖК «Зеленый Бор».
В 2019 году «А-100 Девелопмент» стала первым коммерческим застройщиком в Беларуси, у которого появилось собственное производство: приобретен инновационный завод «Современные бетонные конструкции», который полностью покрывает потребности компании в материалах для строительства.
Хотите сообщить важную новость? Пишите в Телеграм-бот.
А также подписывайтесь на наш Телеграм-канал.
В Новой Боровой появились квартиры-студии с чистовой отделкой, мебелью и техникой для кухни и ванны. Площади небольшие, цены честные и подъемные. Застройщик «А-100 Девелопмент» открыл продажи и ожидает высокий спрос. На первом этапе квартиры можно взять на очень выгодных условиях.
В Новой Боровой появились квартиры-студии с чистовой отделкой, мебелью и техникой для кухни и ванны. Площади небольшие, цены честные и подъемные. Застройщик «А-100 Девелопмент» открыл продажи и ожидает высокий спрос. На первом этапе квартиры можно взять на очень выгодных условиях.
Где искать и чего ожидать
Интерьерные квартиры-студии сейчас возводят в квартале «Центральный парк». Для продажи доступны варианты с интересными планировками в доме 7.18. Он будет соседствовать с городским парком: в окружении деревьев, зон отдыха и спортивных площадках будет комфортно жить и воспитывать детей.
Покупатели получат квартиры с чистовой отделкой, обустроенной кухней и готовым санузлом.
Что будет в интерьере
Прежде всего, светлая кухня-гостиная. Пол будет покрыт ламинатом с текстурой серого дуба, на стенах обои в цвет патины, а потолок покрашен в белый цвет. На кухне уже будет ждать высококачественная мебель с немецкими фасадами, фурнитурой и долговечной столешницей. Предусмотрена и техника: холодильник, духовой шкаф, варочная панель и вытяжка. Не обойдется и без мойки со смесителем.
Готовым будет и санузел. В его отделке будет использована плитка «под бетон и светлое дерево». Вместо ванны предусмотрена экономящая пространство душевая кабина. Продуманы подвесной унитаз с инсталляцией, умывальник со смесителем, столешница с тумбой и зеркало с подсветкой. В комплект также входят полотенцесушитель и стиральная машина. Аккуратной будет и чистовая отделка прихожей.
Каковы площади и цены
Интерьерные квартиры-студии в доме 7.18 компактные — ничего лишнего. Площади — от 25,64 до 33,63 кв. м. При этом цена «квадрата» со всем готовым — от 1525 долларов. В среднем квартира с чистовой отделкой, мебелью и техникой для кухни и ванны будет стоить 42 645 долларов.
Можно ли в кредит и рассрочку
Да, все варианты продуманы. Квартиры-студии можно приобрести за собственные или кредитные средства. В последнем случае ставка составит 9,99% в первый год.
Доступна также рассрочка от застройщика. Если на короткий срок, то просто оплачиваете 40% стоимости жилья, а оставшуюся часть вносите равными долями в течение года. Долгосрочная рассрочка дается на 3 года, причем первый взнос может составить 30-40%.
А еще можно отдать старое жильё взамен новой квартиры. Агентство недвижимости «Экореал» из группы компаний «А-100 Девелопмент» поможет продать его по рыночной цене. Проверено — работает!
Куда звонить
Выяснить подробности и зарезервировать жилье можно по номеру телефона: +375 44 748−81−39. Стоит поспешить: количество интерьерных квартир-студий ограничено!
На кого рассчитано такое жилье
В принципе, на всех. Не нужно долго копить на собственные «метры», а функциональность и лаконичность сейчас в моде. В Европе такой формат городского жилья пользуется огромным успехом.
Как ожидается, такое жилье будут приобретать и в качестве инвестиции. Ведь, как известно, небольшие стильные квартиры легче продать на вторичном рынке (платежеспособных покупателей на них больше), а цены на них растут быстрее.
Что известно о «Центральном парке»
Квартал «Центральный парк» строится около городского парка — в одном из лучших мест Новой Боровой. Закрытый двор «строго без автомобилей» будет включать свою площадь с большим модульным павильоном, зоны отдыха, детские и игровые зоны, а еще мини-огород с кадками. Оформление двора навеет ассоциации с голландскими полями и картинами, а в трёх местах обустроят велобоксы.
Подъезды и лифты будут проходными, а в холле вас встретят графика на стенах, чат-доски и полки для буккроссинга. Еще здесь будут «лапомойки» — комнаты общего пользования, чтобы помыть питомца.
О Новой Боровой
Новая Боровая — масштабный жилой район в 1,5 км от станции метро «Уручье», который возводится «А-100 Девелопмент» в лучших традициях жилой застройки Европы. Его особенностью является невероятно быстрое развитие социальной инфраструктуры. Здесь уже возведены три детских сада, большой торговый центр, инновационная школа и спортивный центр с бассейнами, тренажерным залом и саунами, продолжается строительство новых садиков. Ежедневно жители могут посещать Творческое пространство, аналогов которому в нашей стране нет, а также многочисленные магазины «у дома», кафе, фитнес и регулярные мероприятия на свежем воздухе.
Преимущества Новой Боровой, которые гарантирует застройщик:
Хотите сообщить важную новость? Пишите в Телеграм-бот.
А также подписывайтесь на наш Телеграм-канал.